ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 21)

À vendre est une villa de luxe à Vodice - une véritable beauté architecturale qui combine un design moderne, les normes de construction les plus élevées et un sens inestimable de l’intimité et de l’élégance. Située dans un emplacement privilégié dans un quartier calme de la ville de Vodice, cette propriété respire le style, l’espace et la sophistication. La villa s’étend sur 332 m² de surface habitable, située sur un terrain de 811 m², et est parfaite pour ceux qui recherchent une maison qui offre à la fois confort, luxe et l’expérience de la paix méditerranéenne - à seulement un kilomètre de la mer. L’espace est réparti sur deux étages et un sous-sol, avec une disposition soigneusement conçue qui garantit une fonctionnalité et une esthétique maximales. Le sous-sol abrite la salle des machines de la piscine, la salle de stockage et la salle de bain. Le rez-de-chaussée impressionne par son garage spacieux, son élégant hall d’entrée et ses toilettes invités. Il y a aussi deux chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la partie centrale du rez-de-chaussée est réservée à un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Grâce aux parois vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière, l’espace respire et se connecte avec l’extérieur de la maison, où se trouve une terrasse lounge avec une cuisine supplémentaire, un solarium et une belle piscine à débordement de 40 m² avec eau salée et courant artificiel. L’oasis de paix et de luxe est entourée d’un jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennes indigènes, ce qui donne à l’ensemble de la propriété un charme et une intimité particuliers. A l’étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et une buanderie. La chambre principale mérite une attention particulière - en plus de son confort et de son design exceptionnels, elle a accès à une terrasse spacieuse avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les environs. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de qualité supérieure qui sont inclus dans le prix, de sorte qu’elle est prête à emménager immédiatement. En plus du garage, trois places de parking extérieures sont également prévues. L’intérieur se caractérise par des couleurs vives et élégantes, des menuiseries en aluminium, des murs en verre qui apportent de la lumière naturelle et des détails tels qu’un escalier en pierre qui renforcent encore l’impression de luxe. La villa est équipée d’appareils Miele, de volets électriques, d’un chauffage par le sol, d’une préparation pour les cellules solaires, d’une chaudière de 800 litres et d’un chargeur de voiture électrique - le tout dans le but d’atteindre une efficacité énergétique maximale et un confort total. Vodice est l’une des destinations les plus recherchées de la côte adriatique - une ville qui allie avec succès tradition et modernité. Connu pour sa mer cristalline, ses plages pittoresques, sa riche offre gastronomique et sa proximité avec les parcs nationaux de Krka et de Kornati, Vodice offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la vie méditerranéenne et l’animation d’un centre touristique. Si vous êtes à la recherche d’une maison qui respire l’élégance, le luxe et la sophistication, cette villa à Vodice est un véritable joyau sur la côte adriatique. La combinaison du luxe moderne, de la beauté naturelle et de l’emplacement parfait fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par cette propriété, contactez-nous !

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Description de la propriété : Le désir d’une tranquillité d’esprit complète est plus fréquent dans le présent en raison du mode de vie de plus en plus stressant. Les gens ont tendance à se détendre dans la nature, loin des forteresses de béton bruyantes. Cette connaissance a été cruciale dans la conception de cette romantique maison de pierre dalmate. L’objet est construit dans le style architectural traditionnel dalmate. Ce domaine de campagne dalmate est situé dans une baie paisible à proximité de Rogoznica. La villa est située à seulement 900 mètres de la plage dans un cadre rural, entourée d’une nature intacte, mais proche de la mer et de toutes les commodités des besoins quotidiens. En raison de sa position élevée, la propriété offre une vue panoramique fantastique et dégagée sur la baie et la mer. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée de plantes traditionnelles, de pelouses et d’une oliveraie bien entretenue. Après être entré dans la maison, vous atteignez le salon éclairé par la lumière avec une cuisine ouverte et une salle à manger. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre confortable avec salle de bains privative. Un escalier mène du salon à l’étage supérieur, qui offre trois autres chambres avec salles de bains privatives. De plus, la chambre principale dispose d’un balcon offrant une vue panoramique fantastique. Depuis le salon, vous avez accès à un coin salon couvert pittoresque avec un barbecue en pierre traditionnel, qui se jette sans problème dans la terrasse ensoleillée avec une piscine d’eau salée chauffée de 28 m². De plus, l’espace extérieur offre un pavillon couvert, où se trouve la salle à manger extérieure. La propriété est entièrement climatisée et impressionne par sa décoration intérieure de bon goût, qui crée une atmosphère romantique avec ses tons chauds. Si vous êtes à la recherche d’un endroit idyllique où vous pourrez échapper aux soucis quotidiens, nous vous encourageons vivement cette charmante maison dalmate ! De plus, on peut profiter d’une vue imprenable sur la baie et la mer Méditerranée, vraiment un véritable endroit pour se détendre et se détendre. Dans le même temps, la propriété peut être utilisée pour des locations touristiques pendant la saison estivale et ainsi générer d’excellents revenus annuels.

Description de la propriété : Ceux dont l’idée des vacances parfaites implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement cette propriété incroyable. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un emplacement magnifique, ce manoir magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. La villa a été construite selon les normes de qualité les plus élevées, en utilisant les meilleurs matériaux et les dernières technologies. S’élevant discrètement dans son cadre idyllique près de la ville historique de Šibenik, ce domaine est un festin d’ingéniosité architecturale, un trésor de design et de luxe ultime qui vous laisse envoûté à chaque tournant. L’orientation sud-ouest de cette villa moderne et minimaliste offre une vue spectaculaire sur la mer et l’archipel au large. La propriété est située sur un emplacement à flanc de colline et l’ensemble de la propriété est intégré dans la colline de manière en cascade. Une oasis méditerranéenne contemporaine représentant la fusion idyllique de l’architecture moderne et d’un environnement naturel inspirant. La distance jusqu’à la plage n’est que de 300 mètres. La pittoresque ville de Šibenik, en Dalmatie centrale, est accessible en quelques minutes en voiture (11 kilomètres). Avec sa conception architecturale harmonisée, cette imposante villa attire l’attention, complétant parfaitement son environnement naturel. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Chaque étage est soigneusement conçu pour offrir une fonctionnalité optimale, faisant de cette villa un exemple exceptionnel de vie moderne et sophistiquée. Le rez-de-chaussée impressionne par son concept ouvert englobant la cuisine avec garde-manger attenant, la salle à manger et un salon spacieux rempli de lumière naturelle offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée est dominé par le grand salon ouvert, la salle à manger et la cuisine, inondés de lumière naturelle et reliés par une cheminée moderne et élégante. La cuisine est entièrement équipée avec tous les derniers appareils dont vous avez besoin pour créer vos chefs-d’œuvre culinaires, qui seront servis dans la salle à manger exquise avec ses suspensions glamour et sa double hauteur de plafond. Les portes-fenêtres coulissantes pleine hauteur mènent directement du salon à un salon couvert qui se transforme en douceur en une étonnante piscine à débordement d’eau salée chauffée de 46 m² bordée d’une grande terrasse où d’élégantes chaises longues offrent des endroits confortables pour savourer le cadre magique. La belle salle à manger couverte avec cuisine d’été et barbecue intégré est l’endroit idéal pour les réunions en soirée où vous échangez des histoires sur les activités de la journée autour d’un rafraîchissement et de quelques steaks grésillants. Le rez-de-chaussée est complété par un salon supplémentaire derrière le salon et une salle de sport entièrement équipée avec une salle de jeux attenante, équipée d’une grande table de billard. Un élégant escalier mène à la galerie du premier étage. À ce niveau, vous trouverez un espace bien-être avec un sauna et une grande douche à l’italienne, une salle de bain entièrement équipée, une buanderie et un débarras. Le deuxième étage est réservé aux chambres. Quatre chambres confortables, toutes avec dressing et salles de bains privatives, sont situées à cet étage. Il y a aussi une petite maison d’invités ou de personnel sur la propriété, qui offre une chambre, une salle de bain et un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine attenante. Sous le niveau de la piscine, il y a une aire de jeux pour enfants pour divertir les plus petits. Pour les plus actifs, il y a un terrain de football privé juste en dessous de l’aire de jeux pour enfants. Et comme si tout cela ne suffisait pas, il y a aussi le bain à remous sur le toit-terrasse du bâtiment principal - quelle meilleure façon de terminer une journée parfaite qu’avec un bain jacuzzi bouillonnant sous un ciel étoilé. L’ensemble de la propriété est climatisé et équipé d’un chauffage au sol. De plus, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse même lors des froides journées d’hiver. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et d’un système de vidéosurveillance. L’ensemble du jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique et l’ensemble de l’éclairage extérieur peut être contrôlé à distance. L’offre est complétée par six places de parking derrière la propriété. Le mélange unique d’une architecture innovante fascinante, d’un luxe raffiné et d’un environnement naturel pittoresque offrira un hédonisme sans compromis pour le confort absolu du séjour. La résidence se caractérise par une haute qualité de construction, une technologie de maison moderne, des chambres spacieuses, une gamme variée d’offres et une intimité absolue. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal.

Ce manoir magique réside dans un isolement absolu avec vue sur la mer, à seulement 5 km de l’une des destinations touristiques les plus populaires de la Dalmatie centrale - Vodice et offre absolument paix et tranquillité. Seulement quelques minutes vous séparent de belles plages. La plage la plus proche se trouve à seulement 800 mètres du domaine. La plage de Martinska, entourée d’une forêt de pins, offre une vue imprenable sur la ville de Šibenik, que l’on peut rejoindre en bateau en quelques minutes seulement. L’ancienne plage de la ville de Šibenik – Jadrija, est à 3 km. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à 12 km. La belle finca dalmate, qui a été construite en 1967 et entièrement rénovée en 2022, est entièrement climatisée et offre de nombreuses possibilités de rester actif, mais aussi de se détendre et de se détendre. Le plan d’étage est ouvert, spacieux et inondé de lumière. Une grande valeur a été accordée aux matériaux de haute qualité, à la qualité sophistiquée et aux normes techniques les plus élevées. La propriété bénéficie d’une vue magnifique sur la mer. La cuisine de style campagnard est entièrement équipée et reliée au salon et à la salle à manger spacieux avec cheminée à foyer ouvert. De là, vous avez accès à la terrasse couverte avec un espace de détente ombragé et une piscine adjacente avec terrasse. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre avec salle de bain attenante, un débarras et des toilettes invités. L’étage supérieur est réservé aux chambres, 3 d’entre elles au total. Toutes les chambres sont décorées avec beaucoup de soin et d’attention et disposent de leur propre salle de bains. De plus, deux chambres ont un accès direct à des terrasses couvertes avec une vue à couper le souffle. L’étage supérieur dispose également d’un sauna avec une douche à l’italienne attenante, qui offre une détente supplémentaire le soir. La propriété est particulièrement fascinante en raison de son espace extérieur impressionnant, qui se concentre sur la piscine de 32 m² avec bain à remous attenant. Pour les loisirs, la propriété propose un terrain de jeu multifonctionnel avec du gazon artificiel, qui convient au football, au volley-ball ou au badminton. Le terrain de pétanque adjacent vous offre la possibilité de jouer une partie passionnante d’un sport traditionnel dalmate avec des amis. L’espace extérieur spacieux s’adresse également aux plus petits. L’aire de jeux pour enfants permet aux plus jeunes d’en avoir pour leur argent. Dans l’annexe adjacente de cette finca traditionnelle, il y a un konoba classique avec un barbecue en pierre, ainsi qu’une autre salle de divertissement, qui peut être complètement ouverte sur la terrasse de la piscine grâce à des éléments en verre du sol au plafond. Cet espace de divertissement est équipé d’une table de billard et d’un Pikado. Le grand jardin méditerranéen adjacent avec système d’irrigation automatique est aménagé avec amour et comprend 30 oliviers, de nombreux arbres fruitiers et des herbes méditerranéennes. L’ensemble de la propriété est entouré d’un mur de pierre traditionnel et à l’accès au domaine se trouve un parking couvert pour trois véhicules. Toutes les chambres de la finca sont climatisées et les salles de bains sont équipées d’un chauffage au sol. Un système de vidéosurveillance et un système d’alarme assurent la sécurité. Ceux dont l’idée de la retraite parfaite implique de passer du temps de qualité avec la famille et les amis dans le confort et avec style adoreront tout simplement ce domaine étonnant. Bénéficiant d’une multitude d’installations sportives et de divertissements privés, ainsi que d’un bel emplacement à la campagne, cette finca magique est un domaine de luxe vraiment exceptionnel. Plusieurs terrasses et un jardin spacieux et bien entretenu avec des plantes méditerranéennes créent une grande oasis de silence et de détente. L’ambiance méditerranéenne impressionnante, le paysage de jardin bien entretenu, les grandes terrasses ensoleillées et la grande piscine confèrent à l’ensemble de la propriété une atmosphère très particulière et en font le lieu de vacances ou de résidence principal idéal. Alternativement, la propriété est également une très bonne opportunité d’investissement, un bien locatif avec des revenus lucratifs.

Une villa meublée moderne avec une piscine est à vendre, à environ 500 m de la mer. La villa offre une belle vue sur la mer et les îles. La villa a été construite en 2018, sur un terrain de 1116 m2, et la superficie totale de la villa est de 551,88 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, un couloir, une buanderie, une salle de bain, un sauna finlandais, une salle de sport et une salle des machines. L’ensemble de la villa est relié par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a un couloir, une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains, dressing et terrasse couverte, bureau, toilettes, garde-manger, terrasse couverte et cuisine d’été avec toilettes. Au premier étage, il y a un couloir, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une a sa propre terrasse couverte, et une terrasse couverte supplémentaire avec un jacuzzi. Il y a aussi un barbecue dans la cuisine d’été paysagée. La piscine à débordement de 44 m2 est équipée d’un système d’hydromassage et de chauffage. La villa a été construite en béton et recouverte d’une façade en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Chauffage par le sol dans toute la maison avec un thermostat dans chaque pièce. Système de chauffage et de climatisation. Une cheminée est également installée. Les sols sont recouverts de parquet et de carrelage. Dans la cour, il y a un grand parking pour une douzaine de voitures. L’ensemble de la villa est clôturé par un mur, assurant une intimité totale. Située au cœur de l’Adriatique, Zadar allie la beauté de l’histoire et le style de vie moderne. En tant que l’un des centres de tourisme urbain les plus célèbres de Dalmatie, il offre de nombreux sites culturels, des spécialités autochtones, un riche programme touristique et des événements estivaux, c’est l’endroit idéal pour les amateurs de vacances actives, de divertissements et de sites historiques. Diklo est un quartier de la ville de Zadar, situé en bord de mer, connu pour ses villas et ses maisons d’hôtes privées. L’un des quartiers les plus attrayants de Zadar.

Incroyable villa moderne de 1ère ligne à Rogoznica.Cette propriété de 3 étages et 225 m2 dispose de 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 chambres, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d’un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, à un charmant espace extérieur au premier étage et à de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. La propriété dispose d’une pompe à chaleur à air, d’un certificat énergétique de classe A et d’une piscine. Situé à quelques minutes de route de la magnifique marina de Frapa, des restaurants et des boutiques, Rogoznica offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.

Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires – Centre d’OpatijaÀ vendre est une villa entièrement meublée et luxueusement équipée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et la baie de Kvarner. Située en plein centre d’Opatija, dans un cul-de-sac tranquille entouré de verdure, cette propriété offre une combinaison rare d’intimité et de connectivité - à seulement 3 minutes de route de la mer et de la plage, avec toutes les commodités de la ville à proximité.Opatija, connue sous le nom de « Reine de l’Adriatique », attire les visiteurs depuis plus d’un siècle par son charme, son architecture, son climat méditerranéen et son patrimoine culturel. Il allie élégance, luxe et beauté naturelle - idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné.Son excellent emplacement permet d’accéder facilement aux principales villes : Ljubljana est à environ une heure et demie, Vienne à cinq heures et Munich à six heures en voiture. Deux aéroports internationaux sont également à proximité - Rijeka (Krk) à seulement 40 minutes et Pula à environ une heure.La villa a été entièrement rénovée en 2018, y compris les installations électriques et d’eau, l’isolation intérieure, les fenêtres à triple vitrage, les sols, les salles de bains, les chambres et la cuisine. En 2024, la piscine et la cuisine ont été rénovées et des panneaux solaires ont été installés pour la production d’électricité, améliorant ainsi l’efficacité énergétique et la durabilité.Caractéristiques principales :250 m² habitablesTrois étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage555 m² de cour paysagéeDisposition:Sous-sol : sauna finlandais pour 4 personnes avec salle de bain et douche privées, salle de fitness, salle d’équipement de piscine.Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain attenante, local technique avec pompe à chaleur.Premier étage : Trois chambres et deux salles de bains modernes.Le chauffage est assuré par le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre (5 unités au total), à l’exception des salles de bains.Espace extérieur – votre oasis méditerranéenne privéeLa cour de 555 m² dispose d’une piscine chauffée (30 m² de surface d’eau), d’une cuisine d’été couverte avec barbecue, de 150 m² de terrasse et de trois places de parking privées - idéales pour se détendre et se divertir toute l’année.Potentiel résidentiel et d’investissementCette propriété n’est pas seulement une maison parfaite, mais aussi un excellent investissement. La saison touristique à Opatija dure d’avril à décembre, et grâce à son emplacement de choix, ses équipements de haute qualité et son efficacité énergétique, cette villa assure un taux d’occupation élevé et un retour sur investissement stable.Laissez-vous guider dans un monde de luxe et de paix – contactez-nous.DIJANA KRŠUL, mag.oec.Agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Courriel : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE ID : 1108

Villa avec piscine est une grande villa en pierre dans la ville de Bribir près de la célèbre station touristique croate Opatija.Villa dispose de 4 grandes chambres avec salles de bains, grand salon, un petit salon pour la détente, grande cuisine, salle à manger, piscine avec solarium et douches, grand garage, deux saunas, sauna humide et sauna sec . La villa est construite avec un style pour profiter et se détendre, offre un maximum d’intimité et de tranquillité. Il faut 10 minutes en voiture pour rejoindre la plage de sable de Crikvenica. Les plages de Selce et Novi Vinodolski sont à 10 minutes en voiture de la villa. À quelques kilomètres de la villa se trouve le lac Tribalj. Pour ceux qui aiment l’air de la montagne, à 10 km de la villa se trouve la forêt de Lukovo avec plusieurs restaurants pour se rafraîchir dans l’environnement montagnard pendant les chauds mois d’été. Cette villa haut de gamme, avec son architecture attrayante, est idéale pour un séjour toute l’année pour tous les admirateurs du style de vie méditerranéen qui souhaitent profiter d’une ambiance naturelle enchanteresse dans un endroit calme. En même temps, il représente également une opportunité d’investissement unique avec un fort potentiel locatif.

Découvrez le summum de la vie de luxe à Splitska, en Croatie, dans cette superbe nouvelle villa. Cette propriété de 3 étages dispose de 6 chambres spacieuses, 6 salles de bains et 8 chambres, offrant le mélange parfait de confort et de style. La villa dispose d’un grand espace public au rez-de-chaussée avec une salle de billard, une cuisine, une salle à manger et des toilettes, entouré d’un charmant jardin avec une grande terrasse, une piscine, un espace barbecue et un espace repas extérieur. L’étage supérieur offre quatre chambres avec vue sur la mer, une salle de bains et des toilettes, tandis que le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une salle de fitness avec sauna finlandais. Profitez des avantages de la climatisation, du chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’une gamme d’espaces communs, notamment un débarras, un sauna, un local technique, une salle de sport et une buanderie. Avec une place de parking et la proximité de l’aéroport, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux à Splitska.

Non loin de Rogoznica, dans le paisible village de Dvornice, une villa de luxe au design moderne et une belle vue sur la mer est à vendre. La villa est en construction, s’étendant sur environ 450 m2 de surface de plancher brute, située sur un terrain de 948 m2, équipée et conçue pour offrir un maximum de plaisir et de détente au propriétaire. Il s’étend sur 3 étages et comprend un salon spacieux avec un coin repas et une cuisine, cinq chambres chacune avec salle de bains privative et terrasse, une salle de cinéma dotée des dernières technologies vidéo et sonores, une terrasse sur le toit avec une vue imprenable, ainsi qu’un bar extérieur et un bain à remous. Chaque étage dispose de terrasses couvertes et découvertes avec de belles vues, d’un débarras, d’une armoire et d’une buanderie. La sortie sur le toit offre une belle vue sur les environs et un magnifique coucher de soleil et sera un lieu de rassemblement fréquent avec un bar extérieur, un bain à remous et un grand écran de cinéma. La villa est entourée d’une cour spacieuse avec un beau jardin méditerranéen et un espace social, un barbecue extérieur, une piscine à débordement de 42 m2 et un bâtiment auxiliaire avec une salle de sport, un sauna et des toilettes. Excellent emplacement de l’établissement, à environ 30 minutes en voiture de Šibenik dans un sens et de Split dans l’autre, à 10 minutes de Rogoznica, à 25 minutes de l’aéroport de Kaštela près de Split et à environ 1,5 km de la plage la plus proche. La villa est vendue en phase de construction (construction brute sous toiture) au prix de 625 000 € TTC, ou en tant que projet fini clé en main au prix de 1 980 000 € TTC. Informations supplémentaires sur cette belle villa : Smiljana Drk, Téléphone : +385 98 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr Century 21 Lider Immobilier Bureau : Rogoznica, Ante Starčevića 4 Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Au cœur de la Dalmatie, sur la belle île de Murter, se trouve cette luxueuse maison avec piscine, un mélange parfait d’architecture moderne et de nature intacte. Il est situé au premier rang de la mer, à la limite même de la zone de construction, assurant l’intimité et une vue imprenable sur le bleu infini. Les propriétés dans de tels endroits sont extrêmement rares, ce qui en fait une occasion unique de transformer votre rêve de vivre au bord de la mer en réalité. Détails de la propriété : Superficie du terrain : 450 m² Piscine : 32 m² Deux places de parking privées Surface habitable : 215 m² (hors terrasses) Conçu dans un souci de confort et de luxe Date d’achèvement prévue : fin 2025. Rez-de-chaussée: L’entrée spacieuse mène à un salon ouvert, relié de manière transparente à la salle à manger et à une cuisine moderne et entièrement équipée. Les grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain, une buanderie pratique et un débarras d’environ 5 m² avec une entrée extérieure. Rez-de-chaussée: Trois chambres spacieuses sont conçues pour un maximum de confort, chacune disposant de sa propre salle de bain et d’un accès à un balcon ou à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer. La chambre principale dispose également d’un dressing spacieux. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager immédiatement. Murter est une île reliée au continent par un pont-levis, réputée pour sa mer cristalline, ses plages idylliques, sa riche offre gastronomique et ses ports de plaisance. De plus, il sert de porte d’entrée au parc national de Kornati, l’une des destinations les plus époustouflantes de l’Adriatique. Ne manquez pas cette opportunité - appelez notre agent et réservez une visite dès aujourd’hui. Remarque : Des rendus ont été utilisés dans cette publicité.

Villa de luxe avec vue sur la mer, Split En collaboration, nous sommes fiers de vous présenter cette villa de luxe d’exception, située dans un endroit calme, à seulement quelques kilomètres de Split, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette propriété offre un confort de première classe, une élégance et un style de vie luxueux. Superficie du terrain : 594 m² Surface au sol de la maison : 175 m² Surface habitable : 390 m² Surface balcon/terrasse : 175 m² Description de la maison : Sous-sol (150 m²) : Garage Studio Salle WC et salle de bain Salle de fitness Cave Réserve Blanchisserie Des escaliers intérieurs relient tous les étages. Rez-de-chaussée (120 m²) : Cuisine Salon TOILETTE Salle de jeux pour enfants Accès à une terrasse avec piscine et cheminée, avec parking pour un véhicule sur le côté opposé de la maison. Premier étage (120 m²) : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in Deuxième étage : Accès à une terrasse spacieuse (170 m²) Jacuzzi Sauna Terrasse Bar extérieur Espaces intérieurs et extérieurs : L’intérieur de la villa est équipé d’un mobilier luxueux qui offre le plus grand confort et élégance. L’espace extérieur se compose d’un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine, un jacuzzi, un sauna, une terrasse ensoleillée et un bar extérieur. Les volets sont en Artline XXL, et les fenêtres sont de Wicona. La villa est équipée de systèmes de chauffage et de refroidissement à la pointe de la technologie - des climatiseurs Daikin sont utilisés, avec des climatiseurs de plafond installés dans le salon du rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les salles de bains, dans le salon et dans la cuisine, et les appareils sont de chez Klarstein. Chaque chambre de la villa est équipée de sa propre climatisation. Les chambres et les lits sont orientés vers le sud-ouest, de sorte qu’il y a une vue directe sur Split et le coucher de soleil. De plus, la villa est meublée avec des meubles design de haute qualité d’Italie et d’Allemagne. Les panneaux de bois fabriqués sur mesure dans l’escalier, qui ont été fabriqués d’une seule pièce et s’étendent sur les trois étages, du sous-sol au premier étage, sont particulièrement remarquables. L’éclairage est soigneusement conçu selon un plan et est fabriqué à la main dans toutes les pièces et commandé en Pologne. Les peintures ont également été commandées spécialement pour cette propriété par un artiste primé. Les rideaux motorisés permettent un contrôle facile de la lumière et de l’intimité dans n’importe quelle pièce - aucune télécommande n’est nécessaire, il suffit de tirer les rideaux et ils s’ouvrent automatiquement. La sécurité est garantie par des caméras installées et un système d’alarme. La villa dispose de sa propre salle de jeux multimédia, d’une autre salle de jeux pour les enfants, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une piscine... Garage : Deux places de parking ainsi que 2 places de parking extérieures supplémentaires. Cette propriété unique offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi des possibilités spectaculaires de plaisir et de divertissement. La vue sur la mer et la vue sur les îles depuis la terrasse spacieuse au deuxième étage offrent une vue parfaite. Cette villa représente la combinaison idéale de luxe, d’intimité et de paysages à couper le souffle et est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison exclusive dans l’un des endroits les plus attrayants près de Split. Les acheteurs intéressés sont priés de nous contacter à l’adresse suivante : Téléphone : +385 91 788 2020 Courriel : info@esquire.hr CODE ID : 74 Anja Glavočević Licencom de l’agent Tél. : +385 99 755 3336 Courriel : anja@esquire.hr www.esquire.hr

Description de la propriété : Cette propriété exclusive combine parfaitement une architecture moderne luxueuse avec la beauté naturelle du cadre méditerranéen, offrant une vue imprenable sur la mer de presque tous les coins. Avec son design extérieur contemporain et son intérieur moderne rehaussé par des équipements de premier ordre, la propriété offre un niveau de vie élevé, offrant le plus grand confort et fonctionnalité. Les grandes surfaces vitrées permettent une abondance de lumière naturelle, mettant l’accent sur l’ouverture et la connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est située dans un endroit isolé, juste au-dessus de la mer cristalline, offrant un mélange unique d’intimité et de proximité avec les commodités locales. La plage la plus proche est à 600 mètres. L’emplacement garantit une vue sensationnelle sur la mer, le littoral des îles au large de Brač et Šolta, ainsi que sur la ville de Split. Le centre historique de la perle de l’UNESCO Split avec toutes ses commodités se trouve à proximité immédiate. Grâce à la liaison directe, vous pouvez facilement rejoindre Omiš, Trogir, Split et l’aéroport international depuis la propriété en quelques minutes en voiture. Cette luxueuse retraite est implantée sur un terrain de 893 m² et s’étend sur 460 m² de surface habitable, répartie sur trois étages. La villa est conçue de manière exquise avec un accent particulier sur les détails. Il est luxueusement meublé et équipé et offre de nombreux équipements de luxe, ce qui en fait un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen. Chaque détail de cette élégante villa a été méticuleusement pensé, ce qui en fait une retraite hédoniste ultime avec une vue imprenable sur la mer. Le souterrain est entièrement dédié aux loisirs et à la détente. En plus du spacieux espace bien-être, équipé d’un sauna, d’un jacuzzi et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, l’espace fitness, équipé d’équipements dernier cri et de toilettes séparées, vous permet de ne pas manquer votre routine quotidienne de remise en forme dans cet impressionnant temple du bien-être. La salle de cinéma attenante vous offre le confort de pouvoir profiter d’un film passionnant de manière détendue. L’offre souterraine est complétée par une buanderie et un débarras, qui permet également d’accéder à la salle d’équipement de la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et garde-manger attenant, ainsi que d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’espace extérieur soigneusement conçu avec une grande terrasse partiellement couverte, un coin salon, une belle piscine d’hydromassage chauffée de 31 m² et d’une profondeur de 1,6 m. avec terrasse ensoleillée et une cuisine d’été avec coin repas, représentant un espace idéal pour un plaisir et une détente complets. Le jardin, avec son système d’irrigation et ses plantes méditerranéennes de bon goût telles que les vieux oliviers et les cyprès, crée une ambiance de rêve, surtout le soir, avec son éclairage subtil. Une salle de bain entièrement équipée accessible depuis la terrasse vous permet de vous doucher plus facilement avant ou après une baignade dans la piscine. Deux des cinq chambres avec salle de bains privative sont situées au rez-de-chaussée. La chambre principale au rez-de-chaussée dispose d’un dressing, d’une baignoire îlot, d’une salle de bains et d’un accès direct à la terrasse. La deuxième chambre au rez-de-chaussée est accessible depuis le salon et dispose également d’une salle de bains privative. Le premier étage offre trois autres chambres avec salle de bains. La spacieuse chambre principale à l’étage supérieur, mesurant plus de 37 m², offre une salle de bains spacieuse avec double vasque, une douche à l’italienne et une baignoire, un coin salon et un accès à une magnifique terrasse ensoleillée de 24 m², qui offre une vue fantastique sur la mer et Split. Un endroit merveilleux pour profiter du fantastique coucher de soleil sur la mer avec une coupe de champagne. Les deux autres chambres de cet étage, disposant chacune de leur propre salle de bain en suite, ont accès à une loggia commune de 18 m². La villa est équipée des normes techniques les plus avancées, entièrement climatisée et dispose d’un chauffage au sol dans toutes les salles de bains. L’accès à la villa offre de la place pour quatre véhicules. Cette villa est garantie d’un sanctuaire enviable pour passer d’interminables journées d’été avec vos amis et votre famille. Son orientation unique garantit un ensoleillement tout au long de la journée, tandis que sa construction moderne et ses normes de qualité supérieures garantissent un confort maximal. La villa est un véritable joyau méditerranéen pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux au cœur de la Dalmatie - une fusion parfaite d’esthétique, de fonctionnalité et de beauté naturelle. En même temps, cette villa soigneusement conçue est une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un énorme potentiel de location touristique.

Description de la propriété Cette villa de luxe moderne et lumineuse est située à seulement 500 mètres de la plage dans un quartier idyllique. L’architecture est un concept de design innovant avec une disposition ultra moderne qui crée une atmosphère chaleureuse et confortable grâce au concept de vie ouvert. Un design intérieur moderne, lumineux et ouvert, ainsi que des matériaux de bon goût caractérisent l’apparence de cette propriété de haute qualité. Ici, la plus haute qualité rencontre un design moderne unique. La villa représentative et meublée de façon moderne est située dans la belle ville méditerranéenne de Zaton, non loin de l’une des plus belles villes d’Europe, la ville de Zadar, au cœur de la Dalmatie. L’architecture avec ses productions de haute qualité et le magnifique espace extérieur garantissent que la villa se fond dans l’environnement. Outre le bel extérieur, cette impressionnante villa ravit également par son design intérieur, à la fois moderne, luxueux et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et ouvert divisé en un grand salon et une cuisine avec coin repas. En outre, le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle de bains privative et des toilettes invités. Un escalier flottant mène du couloir au premier étage. Le premier étage fascine par trois chambres confortables avec d’élégantes salles de bains privatives et des balcons privés. L’espace extérieur du domaine a été créé avec un souci du détail et l’horticulture est décorée avec des plantes traditionnelles et de la pelouse. La terrasse ensoleillée avec une piscine chauffée de 32 m² est accessible depuis le salon. En face de la propriété, il y a une possibilité de garer jusqu’à 4 voitures. Le mobilier moderne et le système d’éclairage moderne à l’extérieur ont perfectionné ce concept de vie. Une escapade tranquille de confort domestique aménagé de manière créative pour une vie intérieure et extérieure inspirée.

Située sur un emplacement surélevé offrant une vue imprenable sur la mer, cette villa magnifiquement conçue est un symbole de luxe moderne et de fonctionnalité irréprochable. Chaque élément architectural a été soigneusement conçu pour créer une harmonie entre l’élégance, le confort et les normes de qualité les plus élevées. D’une surface habitable de 370 m², la villa s’étend sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur pour plus de commodité et de confort. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace à aire ouverte où le salon, la cuisine et la salle à manger se fondent parfaitement, créant une ambiance aérée et agréable. De grandes parois vitrées permettent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer, tandis que la terrasse couverte sert de lieu de détente idéal. Ce niveau dispose également d’une salle de sport, d’un sauna, d’une salle de bains moderne et d’une pièce spéciale qui peut être utilisée comme home cinéma ou salon de jeux PlayStation. La piscine extérieure, équipée de pompes Speck de haute qualité, renforce encore l’exclusivité de l’extérieur. Le premier étage est dédié aux quartiers privés de la villa - quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains élégamment conçue avec des sanitaires Hansgrohe haut de gamme. Un chauffage au sol, relié à une pompe à chaleur, est installé dans tout le premier étage et toutes les salles de bains, assurant un confort supplémentaire tout au long de l’année. L’une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est la terrasse sur le toit, où se trouve une autre piscine, idéale pour profiter de vues panoramiques et de couchers de soleil spectaculaires. La villa est équipée d’unités de climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces, tandis que les portes d’entrée Inotherm de haut niveau assurent à la fois la sécurité et l’attrait esthétique. Les amateurs de vin apprécieront sûrement la cave à vin exclusive, offrant un espace intime pour la dégustation et le stockage des plus belles étiquettes de vin. Cette villa n’est pas seulement une maison, elle représente un concept de vie luxueuse, où l’architecture exceptionnelle rencontre l’élégance et la fonctionnalité intemporelles. La date d’achèvement prévue est fixée à l’automne 2025. Sukošan est connue pour Marina Dalmacija, la plus grande marina de Croatie, offrant l’équilibre parfait entre un style de vie détendu et la proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville de Zadar, riche en sites culturels et historiques, n’est qu’à une courte distance en voiture. Sukošan est une destination idéale pour adopter le mode de vie dalmate, avec de superbes plages, d’excellents restaurants et de charmantes tavernes. Pour plus d’informations et une présentation de cette propriété unique, n’hésitez pas à contacter notre agent. Remarque : La publicité comprend des images rendues.

A vendre sur l’île de Ciovo, dans le village de Slatine, se trouve une villa avec piscine, à 220 m de la mer. Description de la villa : Lieu : Slatine, Ciovo Année de construction : 2019. Objectif : Complexe touristique avec le potentiel d’une villa de luxe Rez-de-chaussée : restaurant (peut être converti en salon), cuisine, salle de bain Premier étage : Trois chambres spacieuses avec salles de bains privatives Deuxième étage : débarras, grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer et la colline de Marjan Piscine : Piscine chauffée de 37 m² entourée d’une terrasse spacieuse Orientation sud, distance de la mer : 230 m Avantages supplémentaires : Parking pour plusieurs voitures à l’arrière de la villa Restaurant au sous-sol avec de hauts plafonds (peut être converti en salon) Très grand espace de rangement avec diverses utilisations Il est possible de contracter un prêt à la construction à faible coût Lieu : Slatine na Ciovo Un petit village de pêcheurs sur le côté nord-est de l’île de Ciovo, faisant administrativement partie de la ville de Split Distance de Trogir : 8 km, de Split : 35 km Liaison en été avec la ligne de bateaux Slatina - Split (30 minutes jusqu’à Riva à Split) Belle vue sur la baie de Kastela, Split et la colline Marjan Cette villa offre une opportunité exceptionnelle de créer votre propre paradis ou de faire un investissement commercial dans le tourisme. Contactez notre agent et organisez une visite de la propriété.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP - Belle villa rustique avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun Vižinada est situé sur la colline du bord sud de la vallée de la rivière Mirna, d’où l’on a une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. Il se trouve à l’intérieur des terres, dans la partie occidentale de l’Istrie, mais à seulement dix kilomètres de Poreč. Aujourd’hui, c’est une municipalité moderne et développée où la population s’adonne à l’agriculture, au tourisme et à diverses formes d’activités économiques. C’est aussi une municipalité qui chérit son patrimoine culturel et ses traditions. ALPHA LUXE GROUP vend une villa de luxe avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. Cette belle villa rustique est située à Vižinada, entre la mer et la ville de Poreč et l’intérieur de l’Istrie. Il dispose d’une surface habitable totale de 500 m2 sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m2. Il s’étend au sous-sol, au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de la plus haute qualité, une salle à manger séparée et trois chambres avec salles de bains séparées. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, avec un bureau élégamment décoré et équipé et une chambre spacieuse avec une salle de bain ouverte et des toilettes séparées. Cette chambre principale dispose d’une cheminée où vous pourrez profiter des froides soirées d’hiver et d’une sortie sur la terrasse avec une belle vue. La villa dispose d’un sous-sol avec une salle pour laver et sécher les vêtements, un sauna et une cabine de douche. Il dispose également d’une boutique de vin luxueusement décorée où les amateurs de vin peuvent profiter d’une atmosphère intime et socialiser. Les chambres mentionnées ont accès au jardin. Pour les journées d’hiver plus froides, la maison dispose d’un chauffage central au mazout intégré et de deux cheminées, et pour les chaudes journées d’été, des climatiseurs ont été installés. Les sols sont recouverts de parquet et de terre cuite, ce qui confère à l’espace un charme unique et se marie parfaitement avec le bois et la pierre. La villa dispose d’un jardin magnifiquement et soigneusement aménagé avec une piscine spacieuse. Du jardin, il y a une vue sur la nature, les oliveraies et les vignobles, et sur Motovun. Dans le jardin, il y a une cuisine d’été extérieure où vous pouvez passer d’agréables soirées d’été avec vos amis et votre famille, et dans la partie arrière de la cour, il y a un belvédère de jardin dans la verdure avec des sièges confortables où vous pouvez vous reposer ou vous détendre avec un bon livre. Il y a aussi une douche extérieure et un auvent avec une table et des chaises en bois d’extérieur. Le jardin irrigué est planté d’herbes aromatiques telles que la menthe, le romarin, les roses et la lavande. Il y a trois places de parking couvertes devant la villa. Cette belle villa combine tous les éléments pour des vacances luxueuses ou une vie paisible. La villa combine des matériaux naturels, la pierre et le bois, qui se combinent parfaitement dans une maison moderne et donnent une sensation de confort. Sa taille, sa belle conception, la qualité de sa construction, de son agencement et de ses équipements garantissent confort et élégance de vie. En plus de sa beauté et de son contenu, l’excellent emplacement vous permet de découvrir tous les charmes de l’intérieur de l’Istrie - la région viticole, à proximité de vignerons célèbres, de restaurants, d’une offre variée de plats et de vins, à proximité des pistes cyclables et à seulement dix minutes de la mer et des centres-villes. Il est idéal pour les amoureux de la nature et des vacances actives et se trouve à proximité de Motovun et d’autres lieux touristiques célèbres qui offrent une grande variété d’installations. Recommandation de l’agence. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Téléphone portable : +385 95 363 1892 Courriel : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Téléphone portable : +385 95 363 1893 Courriel : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de toute collaboration future ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE D’IDENTIFICATION : ALG-1639

Villa de luxe avec piscine chauffée à Lovrečica, Umag : Vie Sereine au bord de l’Adriatique Dans le paisible village de Lovrečica, Umag, une superbe villa moderne est proposée. Cette propriété magnifiquement conçue, couvrant 278 mètres carrés, est nichée dans un jardin magnifiquement entretenu de 756 mètres carrés, promettant une expérience de vie d’élite. Cette villa à deux étages est un sanctuaire de confort et d’intimité, parfaite pour les familles comme pour les invités. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert généreux comprenant un salon élégant et une cuisine ultramoderne. De plus, une chambre avec salle de bain attenante et un sauna garantit que la détente est toujours à portée de main. Le niveau supérieur abrite trois chambres chics, chacune avec salle de bain privée. Deux de ces chambres s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte, équipée d’un jacuzzi, offrant une vue pittoresque sur le lieu. L’espace extérieur de cette villa est un havre de loisirs, surmonté par une piscine chauffée de 45 mètres carrés, idéale pour un plaisir toute l’année. En complément, une douche extérieure et un espace barbecue, idéal pour les rassemblements sociaux. Cette villa adopte la modernité grâce à son système domotique, ses caméras de sécurité et son système d’alarme. Le confort est maintenu grâce au chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et un refroidissement par ventilateur à serpentin. Les menuiseries en aluminium renforcent l’esthétique contemporaine de la villa. Prête à être occupée immédiatement, la villa est entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme et des appareils électroménagers haut de gamme, vous invitant à une vie de luxe. À seulement 800 mètres de la mer et de la plage, cette propriété est un parfait mélange d’opulence et de proximité avec la nature. Saisissez l’occasion de posséder cette villa remarquable. Pour plus de détails et de visions, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIERCODE ID : ALG-2258

NIN - une belle villa de luxe à vendre à 300 m du centre de Nin et de la mer. La maison est située sur une légère colline, de sorte que le 1er étage offre une belle vue sur la mer et la vieille ville de Nin. La maison a été construite sur un terrain de 1942 m2. Sur le reste de la partie non aménagée du terrain, il y a un projet avec un bâtiment résidentiel. Selon le projet, l’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée où se trouvent 2 appartements de 80 m2, au 1er étage il y a 3 appartements de 60 m2 et au 2ème étage un penthouse de 180 m2. La villa a 265 m2 de surface habitable et se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger avec des murs en verre, une chambre principale qui a sa propre salle de bain, des toilettes et un dressing. De plus, au rez-de-chaussée, il y a une salle de spa avec sauna, jacuzzi, salle de sport... Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où il y a 3 chambres - chaque chambre a sa propre salle de bain avec toilettes. L’extérieur de cette maison se compose d’une terrasse paysagée, d’une cour, d’une piscine, d’une cuisine d’été et d’un espace avec une aire de jeux pour enfants.

Korcula, Villa en bord de mer, CroatieNous proposons à la vente une belle villa en bord de mer située à rnovo, sur l'île de Korula.La propriété dispose de quatre chambres, chacune avec salle de bain privée et accès direct à un balcon panoramique avec une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert, qui comprend un salon élégant, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne, ainsi qu'une salle de bain pour invités.A l'extérieur, la villa offre une piscine privée et un espace barbecue, idéal pour des moments de détente en plein air.Bien desservie en termes de transports, la propriété garantit intimité et tranquillité, tout en restant facilement accessible.Déjà incluse dans le circuit de location touristique depuis plusieurs années, la villa génère un rendement annuel d'environ 5%.L'île de Korula possède une histoire riche et une profonde tradition musicale, et est l'une des plus vertes de l'Adriatique. Réputée pour sa production de vin et d'huile d'olive, c'est une destination parfaite pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et l'authenticité méditerranéenne.

Description de la propriété :        Cette villa exceptionnellement design est située dans un emplacement dominant sur le côté ouest des montagnes Kozjak au-dessus de Kaštela avec une vue magnifique sur la mer Adriatique et les montagnes. L’emplacement privilégié, où vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, offre de l’intimité dans un endroit calme et pratique, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 20 km à l’ouest de la ville de Split. La plage la plus proche est de 1,9 km. L’aéroport de Split est à seulement 6 km. En raison de l’orientation sud-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil romantiques dans une ambiance méditerranéenne. Le domaine minimaliste séduit par ses détails impressionnants et ses pièces inondées de lumière. Des espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design intérieur brillant, une qualité de luxe et une vue dégagée sur la mer définissent cette superbe villa. Une maison absolument moderne et de qualité supérieure se trouve sur un terrain surélevé, orienté sud-ouest avec un jardin spacieux. La qualité de construction, le design contemporain et l’emplacement dans l’une des plus belles régions préservées de la Dalmatie centrale en font une occasion unique d’acquérir une propriété impeccable offrant un confort absolu qui est parfait pour une utilisation toute l’année. La propriété entièrement climatisée et entièrement meublée est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. En entrant dans la villa, vous ressentirez l’élégance qui s’étend dans tous les coins de cette maison, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme méditerranéen, créant une ambiance parfaite pour la détente et le plaisir.  La villa a été conçue avec une attention particulière aux détails et installée à un niveau très élevé. Un aménagement généreux et lumineux offre au rez-de-chaussée un grand salon et une cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. L’entrée au rez-de-chaussée dispose de petits toilettes invités. L’offre au rez-de-chaussée est complétée par une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et accès direct à la terrasse. Le premier étage offre deux chambres confortables avec salles de bains privatives respectives et accès à des terrasses ensoleillées avec des vues panoramiques fantastiques. L’offre est complétée par une surface non bâtie d’environ 450 m², qui offre un grand potentiel de développement. Construisez votre jardin méditerranéen privé avec des oliviers, un terrain de sport privé pour le football, le basket-ball ou le tennis ou même une deuxième maison de vacances. Les options de conception sont diverses et dépendent uniquement de vos besoins et de vos souhaits. La combinaison parfaite d’un emplacement calme et proche de toutes les commodités, de l’élégance, d’un équipement moderne et d’équipements luxueux ne sont que quelques-uns des avantages de la villa qui en font une maison familiale idéale mais représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel de location touristique.

Description de la propriété :     Comment décrire ce bien ? Meilleur emplacement, vue panoramique, intimité, qualité supérieure, grande propriété avec une entrée représentative. Cette propriété répond à la plus haute demande. Ce magnifique domaine est conçu pour ceux qui recherchent le luxe, les finitions de qualité et l’unicité. Cette propriété exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la mer, est située sur la Penisola Ražanj dans une baie abritée. Ce chef-d’œuvre d’architecture qui a été construit dans l’un des meilleurs endroits offre une vue panoramique sur la baie jusqu’à la mer ouverte. Offrant un excellent emplacement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes le centre de Rogoznica et le port de plaisance de luxe Frapa. Son terrain s’étend sur 727 m² et comprend un jardin cultivé et une grande piscine chauffée. Ses nombreux endroits isolés invitent à la détente. La villa avec un garage spacieux, qui offre de l’espace pour deux voitures, a une surface habitable d’environ 230 m² et est entourée de terrasses ouvertes et couvertes qui ouvrent la propriété sur la mer et offrent une vue magnifique. La surface habitable est répartie sur trois étages. L’aménagement de la villa a été adapté à la topographie de la propriété. En raison de la forte pente du terrain vers le sud, la villa était orientée vers l’ouest. En conséquence, l’espace de vie a été placé au dernier étage. L’espace de vie ouvert avec un salon spacieux ainsi qu’une salle à manger attenante et une cuisine moderne mène à une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine chauffée (30 m²), une cuisine d’été avec coin repas extérieur et un coin salon d’où vous pourrez profiter de couchers de soleil fantastiques. L’escalier intérieur mène au premier étage, qui offre quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les chambres orientées à l’ouest s’ouvrent sur un beau patio avec jardin, qui vous invite à vous détendre et d’où vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure avec piscine par un escalier extérieur. En raison du fait que le rez-de-chaussée est en partie enterré et reçoit le moins de soleil, l’espace privé de bien-être et de remise en forme avec sauna et bain à remous a été placé ici. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage double et d’un débarras. En plus du garage, trois autres véhicules peuvent facilement se garer dans l’allée. L’intérieur de la villa est conçu de manière moderne compte tenu des normes les plus élevées de l’architecture moderne, de plus la villa est entièrement climatisée. Le design intérieur moderne, associé à des espaces extérieurs bien pensés, allie élégance, confort et ambiance chaleureuse. Le domaine offre une retraite raffinée et élégante où vous pourrez vous détendre et vous adonner à un mode de vie méditerranéen confortable. C’est une propriété idéale pour ceux qui veulent profiter de la proximité de la mer, d’un design moderne, d’équipements luxueux et d’un haut niveau de confort pendant votre séjour. En même temps, il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec une entreprise de location de vacances bien établie. Il s’agit d’une propriété exceptionnellement distincte dans un emplacement de choix absolu et un endroit merveilleux pour vivre le rêve méditerranéen !