ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 15)

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICENous proposons à la vente une maison située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété combine intimité, confort et potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille, des vacances ou une location touristique de premier plan.Caractéristiques de base :- Surface de vie : 400 m²- Superficie de parcelle : 1 200 m²- 5 chambres spacieuses- 6 salles de bains modernes- Cuisine d’été de 85 m²- Piscine de 8 x 4,5 m- Garage de 40 m²- Salle de stockage de 22 m²La maison est bien construite avec une disposition fonctionnelle et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec piscine et grande cuisine d’été, crée un cadre parfait pour profiter de la nature, socialiser et se détendre dans un environnement méditerranéen.Avantages de la villa :- Grande zone de vie et disposition optimale — espace confortable pour une famille ou pour une location.- 5 chambres et 6 salles de bains — degré d’intimité élevé pour les propriétaires et les invités.- Terrain spacieux de 1 200 m² — une rareté sur le marché, garantissant paix et exclusivité.- Cuisine d’été impressionnante (85 m²) — superbement aménagée pour le divertissement et utilisable toute l’année.- Piscine avec vue sur la mer — atout majeur pour la valeur de la propriété.- Garage et espace de stockage supplémentaires — confort quotidien.- Espaces intérieurs lumineux et spacieux — impression d’ouverture et d’élégance.- Fort potentiel d’investissement — idéal pour la location touristique haut de gamme.Avantages de l’emplacement – Jesenice :- Vue sur la mer ouverte — valeur visuelle permanente et prestige.- Environnement résidentiel calme — intimité et mode de vie détendu.- Proximité de la mer et des plages — mode de vie méditerranéen accessible.- Excellentes liaisons de transport avec Split et Omiš — accès rapide aux commodités urbaines.- Micro-localisation touristique attractive — fort potentiel locatif.Cette propriété constitue une occasion rare sur le marché : une maison spacieuse avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée tant pour un usage privé que pour un investissement. Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.CODE D’IDENTIFICATION : 171

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une maison spacieuse située à Buzet, en Istrie, Croatie. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 101 m2, avec une cuisine d’été de 27 m2, le tout sur un terrain de 1750 m2. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, de deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi que d’une salle technique et de toilettes pour les invités. Le jardin comprend une cuisine d’été, une piscine de 36 m2, un jacuzzi pour 5 personnes, une cheminée, un sauna et des rangements supplémentaires. Un parking couvert et un chargeur pour véhicules électriques d’une capacité de 11 kW sont aussi inclus. Cette maison moderne est idéalement située près de la petite ville de HUM, connue pour son charme. À seulement une demi-heure en voiture, vous trouverez Opatija, une destination réputée pour son élégance, ses délicieux restaurants et sa promenade en bord de mer. La région offre également des attractions touristiques telles que le parc naturel d’Učka et le sentier des 7 cascades, faisant de cet endroit un choix privilégié pour les amateurs de gastronomie et de vin. Cette maison à vendre à Buzet représente une excellente opportunité pour un mode de vie agréable à la campagne ou pour un investissement locatif. Son emplacement paisible, à proximité des commodités, ainsi que la qualité de construction, en font un bien à considérer. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Robert Budimir - Licence : 196/2019 - Téléphone : +385 52 204 933 - Portable : +385 95 363 1892 - Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir - Licence : 156/2022 - Téléphone : +385 52 204 933 - Mobile : +385 95 363 1893 - Email : marijana@alphaluxegroup.com Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Labin, située à seulement 400 mètres de la mer. Ce bâtiment neuf, achevé en 2021, s'étend sur 186 m2 et allie confort et élégance. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et une grande chambre parentale avec salle de bain privative. De vastes murs vitrés offrent une vue imprenable sur la mer, l’île de Cres et Kvarner. Au rez-de-chaussée, trois chambres, chacune avec salle de bain, donnent accès à une grande terrasse agrémentée d'une piscine équipée de jets, d'un système de nage à contre-courant et d’une zone d’hydromassage, idéale pour se détendre en toute intimité. Le jardin paysager comprend également une douche extérieure, une cuisine d’été et un barbecue. Cette villa intelligente est entièrement équipée de systèmes modernes et économes en énergie, incluant chauffage par le sol, chauffage central, cheminée, climatisation, panneaux solaires pour l’eau chaude et panneaux électriques pour la production d’électricité. Un chargeur pour voitures électriques et un accès Internet haut débit via Starlink sont également disponibles. La sécurité est assurée grâce à des stores autorégulants, une menuiserie en PVC, des caméras de surveillance, des portes de sécurité et un système d’alarme. Cette maison à acheter à Labin offre une expérience de vie exceptionnelle, mêlant luxe et confort, tout en profitant des merveilles de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K582

Nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle offre un mélange raffiné de vie, de beauté naturelle et d’intimité totale. Située dans l’une des régions viticoles les plus renommées du nord-ouest de l’Istrie, la propriété incarne l’essence du mode de vie méditerranéen tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les oliveraies et les vignobles. S’étendant sur trois niveaux et 334 m² d’espace intérieur, cette maison offre un environnement sophistiqué conçu pour le confort et la détente. Le sous-sol comprend une élégante cave à vin et une salle de dégustation, un sauna finlandais et un espace polyvalent idéal pour le fitness ou les rassemblements sociaux. Cet étage comprend également une salle de bain et des espaces techniques non négligeables. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un vaste salon à aire ouverte menant à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes pour invités, une chambre à coucher et une salle de bain contemporaine. L’étage supérieur offre trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse, offrant des vues inoubliables sur les collines verdoyantes. La villa est équipée de systèmes climatiques avancés, y compris un chauffage par sol et des unités de climatisation. Des matériaux de qualité renforcent le caractère de la propriété. Le jardin paysager comprend une piscine d’électrolyse, une cuisine d’été et trois places de parking privées. Un système d’alarme complet assure une tranquillité d’esprit totale. Située au cœur de la région vinicole et gastronomique de Momjan, la propriété bénéficie d’une proximité avec des vignobles renommés et des sentiers pittoresques. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !

Villa de luxe en bord de mer 2025 en Dalmatie – première rangée sur la mer avec piscine, vue panoramique et accès direct à la plage !À vendre est une villa moderne unique en bord de mer située dans une baie dalmate paisible, offrant un accès direct à la plage et un niveau exceptionnel d’intimité.Possibilité d’amarrage devant la villa.Cette propriété de la première rangée vers la mer, construite en 2025, représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de luxe nouvellement construit en Croatie, alliant architecture contemporaine, élégance et la beauté intacte du littoral adriatique.La villa a une surface intérieure totale de 210 m². et est située sur un terrain de 310 m². La propriété est conçue selon un concept en cascade, descendant doucement vers la mer et maximisant les vues panoramiques ouvertes sur l’Adriatique depuis tous les niveaux. Sa position surélevée et sa disposition en terrasses créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en garantissant intimité et exclusivité.

À Fažana, en Istrie, découvrez cette villa avec une vue imprenable sur la mer et une piscine. Cette propriété, nichée dans une charmante ville de pêcheurs à proximité de Pula et des îles Brijuni, représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Fažana. Avec un terrain spacieux de 2480 m2 et 180 m2 d'espace habitable, cette villa offre un jardin luxuriant de 2300 m2, combinant confort intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte, une cuisine équipée et des toilettes pour invités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres paisibles et une grande salle de bain. Cette maison est entièrement meublée et dispose d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que d'espaces de stationnement supplémentaires. Le jardin, entouré d'un mur de pierre pour plus d'intimité, comprend un barbecue et une grande piscine. Située dans un cadre tranquille, elle offre une vue imprenable sur la mer, faisant d'elle une opportunité d'investissement attractive sur le marché de la location touristique ou pour une résidence familiale. Cette villa est équipée de matériaux de qualité et de mobilier moderne, et se trouve à seulement 700 mètres du centre de Fažana et de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette Maison à vendre à Supetar, une offre exceptionnelle sur l’île de Brac. Cette propriété, soigneusement conçue, associe une sophistication moderne à un charme méditerranéen, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Située dans un emplacement privilégié, cette Maison de luxe Supetar est idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie méditerranéenne. Supetar, la plus grande ville de Brac, est un joyau méditerranéen, alliant beauté naturelle et riche patrimoine culturel. Avec ses plages magnifiques et ses rues pittoresques, Supetar est prête à vous séduire. Cette Maison à acheter à Supetar comprend des intérieurs spacieux, des équipements de choix, et de charmants espaces extérieurs incluant une piscine, pour un cadre de vie agréable. Devenez membre d'une communauté exclusive en contactant-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe propriété à Umag, en Istrie, comprenant une maison et trois bungalows, situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété charmante est nichée dans un quartier paisible, entouré de nature, à trois kilomètres du cœur d’Umag. Elle s'étend sur un terrain de 1584 m2, avec une surface habitable totale de 300 m2. La maison en pierre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées. Le salon donne sur une terrasse d'été couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Equipée de chauffage central et de climatisation, cette maison offre un confort optimal. Les bungalows, construits en pierre de style istrien, garantissent une intimité maximale, leur intérieur décoré de manière rustique alliant pierre et bois. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle pelouse entretenue par un système d'irrigation automatique, tandis que les arbres créent une atmosphère ombragée pendant les journées d'été. Avec une piscine de 25 m2 et un espace barbecue, cette propriété est idéale pour des vacances reposantes. Située à 5 minutes à pied de la mer et à 10 minutes du centre d’Umag, elle constitue une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter Umag. Umag, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène, est renommée pour sa beauté naturelle et son climat idéal pour la culture des oliviers et des vignes. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Umag à vendre.

Rovinj, en Istrie, est l’une des plus belles villes de Croatie, située sur la côte occidentale de la péninsule d’Istrie. Le centre romantique de Rovinj, à seulement 6 km, attire chaque année des millions de visiteurs. Cette villa à vendre offre des matériaux de qualité et une disposition pensée pour un confort moderne. Avec une superficie de 550 m2 répartis sur deux étages et un terrain de 1 404 m2, la villa comprend un appartement au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre et salle de bain. Le rez-de-chaussée abrite également un pub avec accès direct à la piscine, ainsi que trois chambres et deux appartements. Une grande terrasse prolonge le salon. Cette villa moderne est équipée de cinq unités de climatisation, télévision par satellite, billard, tables de ping-pong, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée de 32 mètres carrés. La propriété dispose d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un jardin orné de plantes méditerranéennes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rovinj. CODE ID : ALG-1971

UMAG – Villa en première ligne sur la mer avec piscine et appartements pour invités. Située au cœur d’Umag, une ville reconnue pour sa mer cristalline et sa qualité de vie élevée, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un emplacement privilégié. Elle offre un parfait équilibre entre intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou un investissement touristique haut de gamme. Caractéristiques clés :- Superficie du terrain : 892 m²- Première ligne vers la mer- Piscine, espace bronzage, douche extérieure- Terrasse couverte et cheminée- Deux appartements d’invités séparés- Buanderie, rangement, salle de sport, espace bien-être avec jacuzziDisposition principale de la maison :- Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec accès en terrasse, cuisine moderne avec salle à manger, une chambre, salle de bain- Premier étage : Espace de détente, quatre chambres, deux salles de bain, grande terrasse avec vue panoramique sur la merCette villa est conçue avec un souci du détail, mettant en avant le confort et l'élégance. Des matériaux de haute qualité, un jardin magnifiquement paysagé et la proximité de toutes les commodités font de cette propriété une opportunité rare. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Umag, c'est une occasion à ne pas manquer. Laissez-nous vous accompagner dans cette aventure. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000 Email : dijana.krsul@superior-realestate.eu CODE D’IDENTIFICATION : 1124

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l’architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon avec une cuisine et une salle à manger ouvertes, jusqu’à trois terrasses et une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bain privées et de vastes terrasses. Le sous-sol propose des installations de divertissement incluant un billard, une salle de jeux et un débarras. Le grand jardin, magnifiquement paysagé, est équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un espace pour le bronzage et d'installations sportives. Les passionnés de tennis bénéficieront d'un court dédié à leur loisir. La villa dispose d'un chauffage par le sol fonctionnant avec une pompe à chaleur alimentée par énergie solaire. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre de bonnes connexions avec la route Y d’Istrie et d'autres villes proches telles que Poreč et Rovinj. Cette région d'Istrie regorge d'excellentes tavernes, de vignobles et de belles plages, promettant une qualité de vie agréable. La consultation de ce bien se fera uniquement après la signature d’un contrat de service de courtage, ce qui est essentiel pour la procédure d’achat et de vente, avec des frais de commission fixés par la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission est de 3 % hors TVA, facturée à l'acheteur et au vendeur à la signature du contrat préliminaire.

Découvrez cette Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. Labin est une ville attrayante située au sommet d'une colline, facilement accessible. Comme indiqué sur la carte, elle est à proximité de Pula et constitue un excellent arrêt lors d'un road trip de Zagreb vers l'Istrie ou de l'Istrie vers la Dalmatie. Ce bien immobilier dispose d'une superficie totale de 386,56 m2 sur un terrain spacieux de 20 010 m2. La villa comprend deux étages avec un rez-de-chaussée et un premier étage totalisant 299,56 m2, en plus d'un bâtiment auxiliaire de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine en open space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce adaptable pour un sauna ou une salle de sel selon les goûts du futur acheteur. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, vous pourrez accéder à deux chambres principales avec salle de bain. De plus, trois appartements, dont deux de 33 m2 et un de 18 m2, sont situés au rez-de-chaussée à côté de la villa, avec un système SMART optimisant tout l’espace pour un confort maximal. Une structure auxiliaire de 87 m2, organisée en deux zones, complète cette propriété, servant d'appartement et de zone de loisirs. Ce cadre paisible, entouré par la nature, représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Labin.

Découvrez cette villa à vendre à Novigrad, Grad Novigrad, en Istrie, qui offre une intimité totale, faisant d'elle un bien véritablement unique. Nichée au cœur d'une oliveraie et proche du centre-ville ainsi que de la mer, cette propriété combine à merveille isolement et confort. La villa dispose d'un espace de vie généreux, intégrant cuisine et salle à manger, 2 chambres, 3 salles de bains, une buanderie, ainsi qu'une piscine qui assure l'intimité. Un espace bien-être avec sauna et jacuzzi est également présent pour des moments de détente sans aucune distraction. Le design intérieur, entièrement vitré, permet de profiter d'une vue imprenable sur les oliviers, créant ainsi une atmosphère agréable pour vos rassemblements quotidiens. Sous la terrasse couverte près de la piscine, vous trouverez un barbecue et un coin salon, idéal pour des moments conviviaux durant l'été. La villa est entièrement climatisée et dispose de systèmes de chauffage. La cour méditerranéenne offre amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules et organiser diverses activités selon vos besoins. Bien que proche des services et attractions, cette propriété garantit une tranquillité totale, offrant un cadre de vie paisible. Un choix parfait pour ceux souhaitant allier détente et confort dans un environnement exclusif. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison de luxe à Novigrad. L'accès à la propriété ne sera accordé qu'après la signature d'un contrat de service de courtage, servant de base à la procédure d'achat et de vente, ainsi qu'aux frais de commission selon la réglementation en vigueur. Les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA, à régler par l'acheteur et le vendeur lors de la signature du contrat préliminaire.

Le parfait mélange d’architecture istrienne moderne et authentique dans un lieu de conte de fées fera s’arrêter le temps un instant lorsque vous séjournez dans cette belle villa rustique.Une nature intacte dans un cadre paisible avec de vieux arbres et une vue imprenable sur la mer, les vignobles et les oliveraies vous remplira d’une énergie particulière.Cette villa se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon vitrés de gros rochers, reliant l’intérieur de la villa à des équipements extérieurs tels qu’une piscine immergée dans ce magnifique paysage, une terrasse ensoleillée attrayante, une cuisine d’été et une cour magnifiquement paysagée. Un espace de détente supplémentaire fait partie de la maison avec un espace bien-être intérieur (sauna, jacuzzi et douche) et son propre salon extérieur.4 chambres confortables avec salles de bains privées, dont la chambre principale dispose d’une baignoire pour la détente dans la salle de bain et 3 chambres ont leurs propres terrasses qui compléteront cette belle histoire.Lors de la phase actuelle de vente, le futur propriétaire a l’opportunité de modifier davantage le contenu et le concept de cette belle villa selon ses propres souhaits, ce qui permet une approche très personnalisée de la décoration finale.La villa est construite avec des matériaux de haute qualité avec une excellente isolation énergétique, des détails en pierre, des menuiseries en PVC avec triple vitrage, des carreaux en céramique de haute qualité et un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces.La période de construction prévue est de 12 mois à compter de la date de signature du contrat préliminaire, le propriétaire est une personne morale et, en cas d’achat via une entreprise, la TVA est déduite du prix d’achat, ce qui constitue un élément financier important à considérer.Pour tous les rêveurs qui rêvent d’une telle histoire dans un lieu où le temps est resté intact, intact, intact par la surpopulation des maisons et les tendances modernes de la construction, cette maison représente une combinaison de tout ce qu’il y a de meilleur en Istrie.Venez vivre cette histoire istréenne authentique.Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.CODE D’IDENTIFICATION : 139Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.

Labin, périphérie : Magnifique villa rénovée avec piscine et espace bien-être. Découvrez le confort et le style de cette villa soigneusement rénovée, située dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de la ville historique de Labin. Cette Maison de luxe Labin à vendre s'étend sur 300 m² sur deux niveaux, complétée par une dépendance entourée de jardins soigneusement entretenus. Le salon principal au rez-de-chaussée, avec un plafond élevé et une configuration à concept ouvert, relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial. De grandes portes vitrées mènent à une vaste terrasse avec une piscine et un jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salle de bain attenante, dont une avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi. L'espace bien-être de la villa se distingue par une baignoire spacieuse, un sauna infrarouge et un jacuzzi extérieur chauffé. Trois chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle de bain attenante, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec vue. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'une extension séparée, offrant des possibilités d'aménagement pour un bureau, un atelier ou un entrepôt. La construction de la villa est de qualité supérieure, avec des fondations solides et une isolation acoustique efficace. Tous les systèmes techniques, y compris l'électricité, la plomberie et la climatisation, ont été modernisés en 2023, garantissant une expérience de vie clef en main. Située à quelques minutes du centre charmant de Labin, cette Maison de luxe à acheter Labin est idéale pour ceux qui recherchent calme et proximité avec la culture locale, la gastronomie et le shopping, tout en offrant un excellent potentiel d'investissement pour la location. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2741

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Barban, située dans la charmante municipalité près de la côte est de l'Istrie. À seulement 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, ainsi qu'à environ 20 kilomètres du cœur de l'Istrie à Pazin, elle allie convivialité et proximité des commodités. Cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie généreux de 280 m2, érigée sur un terrain spacieux de 17 500 m2. Le bien comprend quatre chambres élégantes, toutes dotées de leur propre salle de bain et de la climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger avec une cuisine moderne. Son intérieur témoigne d'un charme traditionnel grâce à des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 72 m² entourée d'une végétation luxuriante. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, d'un parking et d'un espace auxiliaire de 30 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Barban.

Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. Labin est une destination attrayante, nichée sur une colline et facilement accessible. Elle se situe à proximité de Pula, idéale pour une excursion d'une journée ou un arrêt repas lors d'un road trip entre Zagreb et l'Istrie ou la Dalmatie. Cette propriété spacieuse de 438 m2 comprend un jardin de 520 m2, répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages. Elle se compose de trois appartements avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que de trois autres avec une chambre et une salle de bain. Chacune des chambres est dotée d'un balcon, et toutes profitent d'une piscine de 40 m2 avec un espace de bronzage. L'intérieur est fini avec du marbre massif, de la pierre naturelle et du parquet en bois, le tout achevé en 2018. Une opportunité à considérer pour ceux cherchant à acheter une maison à Labin.

Istrie, Novigrad – Magnifique villa avec vue sur la mer et équipements modernes à vendre. Située à seulement 1 km de la mer, cette propriété exceptionnelle de Novigrad allie l'architecture istrienne traditionnelle à un design moderne, offrant confort dans un cadre paisible. S’étendant sur 914 m², la villa se trouve dans une rue calme et possède un jardin paysager avec des oliviers et agrumes vieux de plusieurs siècles, ainsi qu'une piscine chauffée de 40 m², une douche extérieure et une cuisine d’été, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage, d’un grenier et d’une galerie. Le sous-sol comprend un garage avec deux places de parking et un débarras de 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a trois appartements distincts, tandis que les étages supérieurs disposent d’un grand appartement. La villa est entièrement meublée avec des meubles de créateurs et des pièces sur mesure, offrant une expérience de vie élégante. Cette propriété est équipée d’équipements haut de gamme tels que le chauffage central, le chauffage par le sol, la climatisation, une cheminée et des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. Parmi les équipements supplémentaires figurent un sauna, un jacuzzi, une douche finlandaise, une salle de sport, une cave à vin et des technologies de maison intelligente. La villa est sécurisée par un système d’alarme, une vidéosurveillance, et dispose d’un home cinéma avec projecteur vidéo. Avec un internet optique haut débit, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent confort et connectivité moderne. Points forts de l’emplacement : Novigrad est une belle ville côtière connue pour ses plages paisibles, sa riche histoire et sa culture locale vibrante. L’emplacement privilégié de la villa offre un accès facile à la mer et à toutes les commodités locales, tandis que le cadre paisible constitue un excellent choix pour un investissement. Informations de contact : Robert Budimir, Tél : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Tél : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2791

À VENDRE - Villa contemporaine exceptionnelle avec piscine, spa et technologie de maison intelligenteDécouvrez cette Maison de luxe à acheter à Kolan, soigneusement conçue pour offrir des normes élevées de confort, d’intimité et de vie méditerranéenne moderne.Construite avec des matériaux de qualité, cette villa semi-encastrée présente un toit plat doté d’une isolation thermique et imperméable. Son aménagement intérieur élégant et fonctionnel se compose de quatre chambres avec salle de bain attenante et d'un espace de vie ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design. Le salon est rehaussé par une cheminée sur mesure, créant une ambiance raffinée et accueillante.Les commodités incluent une salle technique et un espace de stockage, renforçant la praticité tout en préservant l’esthétique.Cette Maison de luxe Kolan à vendre est équipée de technologies avancées et d'une efficacité énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage par le sol, classification énergétique A++, préinstallation de panneaux solaires et système domotique complet, contrôlable via smartphone.Profitez d'une vie en plein air dans ce sanctuaire méditerranéen privé, comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi, une cuisine d’été entièrement équipée, ainsi qu'une pergola bioclimatique.Sécurisée par un système de vidéosurveillance et des codes de clé, la villa dispose également de deux places de parking privées.Cette villa constitue une opportunité rare d’acquérir une Maison à vendre Kolan qui allie design raffiné, technologie moderne et élégance intemporelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement sur la côte adriatique.À propos de l’emplacement - Mandre, Island Pag : Ce village côtier charmant offre tranquillité, beauté naturelle et un mode de vie méditerranéen. Avec ses plages bien entretenues et sa mer cristalline, Mandre est idéale pour une maison de vacances ou un investissement haut de gamme.Excellente accessibilité : Mandre se situe à approximativement 70 km de l’aéroport de Zadar.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp : +385 99 66 95 602 – Tamara Bionda.

Découvrez cette propriété exceptionnelle sur l'île enchanteresse de Korčula. Situées dans le pittoresque village de Žrnovo, ces deux villas à vendre, chacune d'une superficie de 341 m², offrent des vues imprenables sur la mer et la péninsule de Pelješac. À seulement 10 minutes en voiture de la ville de Korčula et à proximité de la mer cristalline, ces villas sont une véritable œuvre d'art architecturale, récompensée par divers prix, dont le Conceptual Design Award et le German Design Award 2020, reflétant leur intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Chaque villa se compose de trois niveaux avec un toit paysager, un espace de divertissement au rez-de-chaussée incluant un sauna et une salle de sport, des chambres offrant des vues mer au premier étage avec accès à une terrasse en bois et un jacuzzi, ainsi qu’un salon moderne avec cuisine et une terrasse sur le toit dotée d'une piscine privée au deuxième étage. Équipées de divers conforts modernes, ces maisons sont un véritable havre de paix. L’emplacement unique vous permet de plonger dans la culture et la gastronomie de l’île tout en profitant des paysages splendides. Chaque villa représente une magnifique opportunité d’achat d'une Maison de luxe à Žrnovo, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter via l'agence San Patrik, reconnue pour son professionnalisme et sa clientèle de choix.

Villa à vendre dans un quartier paisible de Vodice. Ce bien est réparti sur deux étages avec une superficie totale utilisable de 332,92 m², et est édifié sur un terrain de 811 m². À l'entrée, un grand garage vous mène vers un intérieur soigneusement pensé. Vous y trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités et deux chambres avec salles de bains séparées, idéales pour une famille ou des invités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie central comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, qui se prolonge sur une terrasse élégante, équipée d'une cuisine extérieure, d'une terrasse solaire et d'une magnifique piscine débordante de 40,68 m². Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent une buanderie et trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cette villa est proposée entièrement meublée, équipée dans les moindres détails, rendant cette propriété idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une villa de luxe à Vodice, immédiatement prête pour la vie ou les vacances. L'emplacement allie tranquillité et proximité, située dans une zone calme sur une colline douce, à environ 1000 m de la mer et 1400 m du centre de Vodice. Cet endroit offre assez d'intimité tout en permettant de profiter de l'animation de la vie méditerranéenne. Vodice est un centre qui incarne le charme authentique de la côte, un mélange de traditions et de commodités modernes, faisant de cette villa de luxe à vendre une opportunité unique.

À Marina, à seulement 150 mètres de la mer, une villa à vendre avec piscine à débordement et vue sur la mer est disponible. Cette propriété est une retraite parfaite pour les amoureux du style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est conçu dans un style moderne : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec de grandes parois vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est accessible depuis le salon. La salle à manger, qui fait également partie du concept ouvert, offre un accès à une terrasse spacieuse qui est parfaitement reliée à l’espace de vie. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. La terrasse dispose d’une piscine à débordement entourée de chaises longues donnant sur la mer Adriatique. À proximité de la piscine se trouve une douche extérieure, et l’espace extérieur comprend également une salle à manger avec un barbecue en pierre, idéal pour des réunions détendues. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les deux chambres disposent de lits doubles pouvant être divisés en lits simples. Au sous-sol, un espace pour une détente complète est aménagé : un espace bien-être privé avec une salle de fitness et un sauna, tandis que les enfants peuvent profiter de la salle de jeux. La villa dispose d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules sur la propriété. Marina est un village dalmate tranquille au bord de la mer, proche de la populaire Trogir, parfait pour les passionnés de nature et de vie calme. Trogir, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, est reconnu pour ses rues étroites en pierre et une riche offre de restaurants et de cafés. La villa à Marina est l'endroit parfait pour des vacances, offrant un accès facile aux attractions et beaucoup d’intimité pour une détente optimale. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, cette villa est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un achat Villa de luxe Marina. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Svetvinčenat, située au cœur de la région de l'Istrie, un véritable joyau médiéval. Cette villa, implantée sur un terrain de 1020 m2, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon convivial, ainsi qu'une salle de sport, un sauna, une douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire hydromassante vous attendent. Pour un confort optimal, chaque pièce est dotée de climatiseurs, et le système de chauffage comprend des chauffages à pellets dans le salon et un chauffage au sol dans les salles de bains. La propriété est entourée d'une clôture et est équipée d'un système d'alarme. Un système d'irrigation maintient le jardin magnifique, qui comprend une cuisine extérieure avec une grande table, parfaite pour les repas d'été, tout en profitant de la vue sur la piscine de 34 m2. Cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat offre une qualité exceptionnelle dans un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Exclusif chez ALPHA LUXE GROUP - Poreč, Istrie : Maison à vendre à Vabriga, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville, proche du centre. Découvrez cette villa neuve, splendide, qui propose une vue imprenable sur la mer et la ville historique. À seulement un kilomètre du front de mer et à un demi-kilomètre du centre-ville, cette propriété est un véritable joyau dans la région prisée de Poreč. Édifiée sur un terrain paisible de 1192 m2, la surface habitable de la villa s'étend sur 420 m2 répartis sur deux niveaux judicieusement conçus. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec salle à manger et cuisine, un espace repas pratique, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain privative. Profitez également d'une charmante terrasse avec cuisine d'été, menant à un jardin bien entretenu, doté d'une piscine chauffée et d'une douche extérieure. Les arbres fruitiers luxuriants et une pelouse soigneusement entretenue, dotée d'un système d'irrigation automatique, apportent une ambiance extérieure agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un accès à une grande terrasse surplombant la mer, avec vue jusqu'à Venise par temps clair. Le sous-sol de la propriété, conçu comme un espace fonctionnel, dispose d'un garage pour deux voitures, d'une cave à vin et d'un espace de rangement, tous à température contrôlée pour un usage optimal. Le savoir-faire est évident dans chaque détail, des finitions intérieures de qualité aux équipements tels que la vidéosurveillance, l'alarme et le système d'interphone. La maison bénéficie d'un confort optimal grâce à un chauffage et un refroidissement par le sol régulés électroniquement. Des collecteurs solaires sont également installés pour le chauffage de la piscine et de l'eau sanitaire, soulignant l'efficacité énergétique de cette villa. La maison est proposée entièrement meublée, adaptée aux goûts raffinés, et conçue pour offrir un cadre de vie de haut standing. Parfaite à la fois pour une résidence privée et pour des locations touristiques à fort rendement, cette propriété représente une opportunité unique d’investir dans un style de vie privilégié sur la côte ouest de l'Istrie, au sein d'un climat méditerranéen. Située à proximité des marchés locaux, à 8 km de Poreč et Novigrad, et idéalement située à 60 km de l'aéroport de Pula et 80 km de l'aéroport de Trieste. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2476

Découvrez cette magnifique villa à Vabriga, située dans la pittoresque région ouest de la péninsule d’Istrie, offrant une surface habitable de 511 m² sur un terrain de 1 138 m² entouré de plantes méditerranéennes. La villa propose une piscine de 45 m² avec une terrasse en pierre, accessible directement depuis les chambres et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux élégantes chambres dotées de salles de bains attenantes avec des finitions en céramique italienne. La cuisine minimaliste s’ouvre sur la salle à manger, tandis qu’un salon séparé assure un confort supplémentaire. À l’étage, quatre autres chambres et une terrasse sur le toit offrent une vue panoramique sur les collines allant de Novigrad à Poreč. Le design de cette villa, associé au climat doux de l’Istrie, en fait un lieu idéal pour se détendre tout au long de l’année. Vabriga est une localité prisée pour son ambiance tranquille et ses paysages exceptionnels, jouissant d'un accès facile aux villes dynamiques de Novigrad et Poreč. Pour ceux qui cherchent un achat maison de luxe Vabriga, cette propriété représente une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe Vabriga à vendre.