ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 14)

Nous vous proposons une maison récente avec piscine, située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est agencée en une seule unité résidentielle, reliée par des escaliers intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, il y a quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. Vous apprécierez également une superbe terrasse sur le toit de 200 m² avec vue panoramique. La maison comprend une piscine chauffée de 39 m² avec terrasse ensoleillée, un garage et deux places de stationnement extérieures dans le jardin. Il s'agit d'une propriété d'exception à considérer sérieusement. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Lovran, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nous proposons à la vente une Maison de luxe à Fažana, située près de la mer et des plages de galets, offrant une vue dégagée sur la mer et les îles Brijuni. Cette villa présente une architecture exceptionnelle avec de nombreux murs vitrés qui inondent les espaces de lumière naturelle, tout en ayant une organisation intérieure très fonctionnelle. Bâtie sur une surface de 330 m2, elle est entièrement équipée avec des matériaux de grande qualité, incluant des revêtements en bois et en céramique, des portes intérieures modernes, un chauffage par le sol, des panneaux solaires ainsi qu’un ascenseur. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le sous-sol offre un espace de convivialité et une salle des machines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain pour les invités, une cuisine avec salle à manger, et un salon en espace ouvert avec accès direct à un magnifique jardin. À l'étage, se trouvent 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et trois d'entre elles proposent une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa dispose d'une terrasse sur le toit avec douche extérieure et d'une vue splendide, jour et nuit, sur les îles Brijuni illuminées. La propriété inclut également une piscine chauffée avec pompe à chaleur, une piscine d'hydromassage et une terrasse couverte pour des repas agréables dans le jardin paysager de 505 m2. Un stationnement pour trois voitures est prévu. Située dans un environnement très calme, cette villa se trouve à seulement 80 m de la mer. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer !

Au cœur de l’Istrie, à Tinjan, se trouve une magnifique maison traditionnelle en pierre avec piscine et jardin bien entretenu. La maison, entièrement rénovée et décorée de manière rustique, arbore un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Un escalier intérieur conduit au premier étage, où deux chambres, chacune avec salle de bain, vous attendent, ainsi que deux autres chambres dans le grenier. La propriété dispose d'une piscine de 32 m² dans le jardin paysager, d'une baignoire d’hydromassage pour six personnes, d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux. Le jardin est également équipé d'une aire de jeux pour enfants avec toboggan, balançoires, trampoline et buts de football, le tout dans un environnement clôturé assurant intimité et sécurité. Vous trouverez également une installation auxiliaire avec des lieux de divertissement comme des fléchettes et un billard. En plus de cette maison, des parcelles agricoles et urbanisées d’un total de 6 253 m² sont en vente. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Tinjan.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à Dobrinj, nichée dans un cadre paisible et intime. Cette propriété se déploie sur un rez-de-chaussée et un premier étage, avec trois logements distincts, chacun offrant une entrée privée. Les appartements comprennent un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse couverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un balcon. Le jardin spacieux de 1 734 m2 abrite une piscine, une zone barbecue, une aire de jeux pour enfants et un espace de stationnement. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif à Dobrinj. CODE D’IDENTIFICATION : K943

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un emplacement attrayant et calme, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, se composant de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains modernes, d’une cuisine entièrement équipée reliée à la salle à manger, ainsi que d’un vaste salon ouvert avec un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L’intérieur est conçu dans un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés qui garantissent un haut niveau de confort. Une particularité de cette villa est la piscine chauffée de 40 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des espaces de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour 2027. Grâce à sa situation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette villa représente une excellente opportunité pour l'achat d'une Maison de luxe à Povljana. Pour plus d’informations ou de questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1385

À Pula, en Istrie, découvrez une villa spacieuse d'une superficie intérieure de 350 m2, avec un vaste jardin de 800 m2 et une piscine privée. Cette maison de luxe à vendre est entièrement équipée pour garantir confort et bien-être. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine. La villa dispose également de toilettes avec machine à laver et d'une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres climatisées, chacune avec télévision LCD, ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale. À l'extérieur, le jardin offre une cuisine d'été avec barbecue, ainsi que des équipements de loisirs tels que billard, tennis de table et aire de jeux pour enfants. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Pula, cette propriété allie élégance, confort et convivialité. CODE ID : ALG-1082

Une villa individuelle exceptionnelle est à vendre à Pula, avec une superficie totale de 458 m2, sur un terrain spacieux de 824 m2. Cette villa allie design moderne et charme méditerranéen, utilisant des matériaux de haute qualité dans chaque aspect de sa construction. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 229 m2, comprend un salon ouvert qui se connecte à la cuisine et à la salle à manger, créant un espace harmonieux, idéal pour les réunions en famille. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et établissent un lien entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, donnant sur le jardin, la piscine privée, et offre un cadre parfait pour la détente. La cuisine est moderne, entièrement équipée et dispose d'un petit garde-manger. À l'étage supérieur, de nouveau sur 229 m2, se trouvent quatre chambres confortables, chacune avec accès à son propre balcon pour plus d'intimité. Trois salles de bains modernes apportent un confort apprécié, avec des aménagements contemporains et des carrelages de qualité. L'extérieur de la villa est joliment aménagé, avec un jardin bien entretenu, un barbecue, une zone pour bronzer et une aire de jeux pour enfants, faisant de cet espace extérieur un véritable coin de paradis. De plus, la villa comprend un garage pour deux voitures et deux places de stationnement extérieures pour les invités. Les grandes ouvertures, le design moderne et l'attention portée à chaque détail créent une ambiance de confort. Cette propriété, qui respire l'élégance et le style contemporain, est le choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Pula.

Découvrez cette villa moderne à vendre à Novi Vinodolski, offrant une vue imprenable sur la mer et située à proximité de la plage. Avec une surface de 391,72 m2 répartie sur trois niveaux, elle se trouve sur un terrain de 549 m2. Le rez-de-chaussée comprend une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon au design contemporain. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain privative et une terrasse donnant sur la mer. À l'étage supérieur, quatre chambres avec salles de bain attenantes et un balcon de 17,93 m2 complètent cette propriété. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 29 m2 et d'un espace de jeux pour enfants, le tout dans une ambiance rehaussée par des oliviers. Deux places de parking couvertes sont inclues. Cette maison de luxe à acheter à Novi Vinodolski se distingue par sa qualité de construction et son équipement moderne. Vendue entièrement meublée, elle offre également la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos préférences. Une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée.

Maison à vendre à Medulin, Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Cette villa s'étend sur 226 m2 sur deux étages, comprenant un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle à manger et plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle polyvalente et une chambre avec sa salle de bain privée. À l'étage, trois chambres et une grande terrasse vous attendent, toutes offrant une vue sur la mer. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, avec une cour paysagée de 776 m2, une piscine moderne de 48 m2 et plusieurs places de parking. C'est une opportunité unique pour ceux désireux d'acheter une maison à Medulin, qu'il s'agisse d'un projet de vacances ou d'une location touristique. Commission de l'agence applicable selon les Conditions générales. CODE ID : K649

Nous vous proposons une magnifique villa à vendre située sur un vaste terrain de 1 146 m² dans le charmant cadre de Labin, Grad Labin, en Istrie, Croatie. À seulement 15 kilomètres de la mer et de superbes plages, cette maison allie confort et raffinement. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine moderne et une salle à manger, offrant un espace ouvert idéal pour les moments en famille. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain à cet étage. Au premier étage, trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, vous attendent. Cette oasis privée dispose d'une belle piscine, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une aire de jeux pour enfants à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Labin.

Une superbe villa d’une superficie de 234,65 m2 est à vendre, située dans la ville de Baška, au cœur du centre touristique de l’île de Krk. Construite en 2022, cette villa moderne offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. Le sous-sol comprend 41,20 m2 d’espace, incluant une zone de détente équipée d’un sauna, d’une douche, d’un jacuzzi, d’une salle de jeux, d’une salle de sport, ainsi que deux salles des machines séparées pour les pompes à chaleur et une piscine, sans oublier une buanderie. Le rez-de-chaussée, s’étendant sur 82,74 m2, abrite une cuisine, une salle à manger et un salon, accompagné d’une toilette pour invités. À l’étage, vous trouverez 110,71 m2 d’espace comprenant 4 chambres, chacune avec salle de bain privée et un magnifique balcon. La cour de la villa est dotée d’une piscine chauffée à débordement avec une zone de bronzage idéale pour se détendre. Vous disposerez également d’une cheminée extérieure pour les moments conviviaux, de balançoires dans le jardin et de 4 places de stationnement sous une pergola. Équipée des dernières technologies, y compris un système de maison connectée et des pompes à chaleur efficaces, cette villa représente un investissement parfait pour ceux en quête d’une maison moderne et économe en énergie. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette somptueuse villa située à Baška.

Découvrez l'opportunité d'acquérir une Maison à Crikvenica, une ville côtière envoûtante de Croatie, le long de la magnifique riviera de Crikvenica. Imaginez vous réveiller avec le bruit apaisant des vagues et la lumière chaude du soleil illuminant la mer turquoise. Cette villa, située à quelques pas de la plage, offre un accès privé, cinq places de stationnement privées, ainsi que six places publiques pour vos invités.Faites un pas dans la cour verdoyante ornée de pierres de Brac et d'une piscine chauffée de 4 m x 8 m, d'un jacuzzi pour six personnes, et d'un espace sauna avec salle de bain extérieure et douche solaire. Profitez de l'espace extérieur, idéal pour des moments ensoleillés sur des chaises longues ou pour des soirées conviviales autour de la cuisine et du barbecue extérieur.L'intérieur est composé de plusieurs appartements, chacun agencé avec soin pour le confort de ses occupants. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine. À l'étage, deux appartements avec chambres et balcons, offrant une vue imprenable sur la mer, et un penthouse au grenier avec trois chambres et un large salon.Open concept qui met en avant le confort et la climatisation dans toutes les chambres. Suivez le chemin privé menant à la plage de sable, parfaitement aménagé pour un accès facile. Crikvenica, avec son atmosphère vibrante, ses maisons colorées et son port romantique, constitue un cadre de vie idyllique. La vilaine, mise en vente à 3 113 000 EUR, pourrait bien être le début de votre expérience côtière parfaite. La commission de l'agence sera facturée conformément à nos Conditions générales. CODE ID : K59

Nous vous proposons une superbe maison située à Svetvinčenat, Općina Svetvinčenat, en Istrie, Croatie. Cette villa impressionnante, avec piscine, s'étend sur un terrain de 1 986 m2 et offre une superficie habitable de 302,77 m2 répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une authentique taverne et un cellier à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain privé, des toilettes séparées, un débarras, ainsi qu'une terrasse généreuse et une cuisine d'été. Le premier étage comprend un hall d'entrée, deux chambres avec leur propre salle de bain, toutes deux donnant accès à leur terrasse. Cette maison est proposée non meublée, mais il est possible d'opter pour un bien meublé, avec un prix négociable. Les menuiseries sont en bois massif d’épicéa et les volets en aluminium. La villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, de refroidisseurs à ventilateur, de cheminées à bois et de climatiseurs Mitsubishi pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé luxuriant avec divers arbres et plantes, tels que 4 palmiers, 38 oliviers, et différents arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine de 60 m2 avec une terrasse ensoleillée, d'une maison de jardin de 20 m2, et d'un réservoir d’eau de pluie de 44 m3. Pour plus de commodité, un espace de stationnement pavé pour 6 voitures est également disponible. Ce bien est parfait comme maison de vacances et constitue un excellent investissement. La commission de l’agence sera conforme aux Conditions générales. CODE ID : K506

Cette magnifique villa récemment construite allie charme traditionnel et modernité, située au cœur de Vrboska, près du front de mer. Elle offre calme et intimité. La superficie brute de la villa s'étend sur 463 m2, sur un terrain de 650 m2 entouré de murs en pierre sèche anciens. Au sous-sol, vous trouverez une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une autre salle de bain et un spacieux espace de rangement, idéal pour les rassemblements familiaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel incluant une cuisine d'été, une cuisine équipée, une salle de bain et un vaste couloir. La terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 constituent l'endroit parfait pour se détendre en plein air. À l'étage, trois chambres sont dotées de salles de bain privatives, d'un walk-in et d'une terrasse, assurant confort et intimité. La villa comprend également une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, un parking de 68 m2, un débarras avec salle technique de 36 m2 et une cave à vin de 16,5 m2. Entièrement meublée et équipée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, il est nécessaire de signer une liste de visite conformément à la loi applicable sur la protection des données. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus d’informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : TRG-043

Nous vous présentons une villa moderne avec piscine, garage et une cour clôturée de 394 m2, située à Kostrena, dans un emplacement privilégié, à seulement 250 m de la mer, des plages et de la promenade. Cette propriété spacieuse se déploie sur 394 m2 et comprend 3 appartements aux entrées séparées, chacun offrant une vue sur la mer. Le principal appartement, réparti sur deux étages, comprend un salon avec cuisine ouverte, salle à manger et toilettes pour invités, avec un accès direct au jardin, à une grande salle à manger extérieure et à une piscine de 27 m2. Au premier étage, on trouve 4 chambres, dont deux avec balcon sur la mer, ainsi que deux salles de bains élégantes. L'appartement de deux étages est équipé d'une machine à laver/sèche-linge et d'un petit balcon supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un studio attrayant équipé d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de deux terrasses. Le troisième appartement, au premier étage, se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la porte du balcon. Le garage et une zone conçue pour les enfants avec salle de jeux et salle de bain se trouvent au sous-sol. Cette maison est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D'IDENTIFICATION : K35

Une villa à vendre avec piscine et une vue imprenable sur cette partie de l'Istrie. Construite en 2022, cette magnifique propriété combine un design moderne, des matériaux de qualité et un confort élevé. L'intérieur est conçu pour offrir un confort total, avec un vaste salon relié à la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et une salle de sport au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'extérieur propose une grande piscine et un jacuzzi, le tout entouré d'un espace de détente soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour l'intimité et le plaisir dans un environnement paisible. Cette maison de luxe à vendre à Buzet est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné au cœur de l'Istrie. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1712

Nous avons le plaisir de vous présenter une villa individuelle remarquable à Buzet, construite selon les normes les plus élevées. Nichée sur une colline et entourée d'une nature préservée, elle se situe entre Pazin et Buzet. Cette villa, qui s'apparente à une hacienda, se distingue par son esthétique et son agencement réfléchi. Avec une superficie totale de 299,56 m² répartie sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment auxiliaire de 87 m², la propriété totalise 386,56 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une cuisine en open-space, deux toilettes, un débarras, ainsi qu'une pièce conçue comme sauna. La villa donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'air frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux spacieuses chambres, offrant à la fois élégance et confort. L'intérieur est meublé avec des pièces sur mesure de haute qualité, garantissant un véritable bien-être. La villa comprend un système de vidéosurveillance accessible via smartphone, ainsi qu’un système d’alarme et une entrée à distance. En plus de la villa, trois appartements sont situés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bâtiment annexe de 87 m², divisé en un appartement de 43,5 m² et une zone de loisirs avec salle de sport et billard. Le jardin dispose d'une piscine de 44 m², entourée d'un espace de transats et d'une zone barbecue avec terrasse couverte. Cette villa représente une véritable oasis pour ceux en quête d'une évasion du stress quotidien. Elle est idéale pour vivre de vraies vacances, offrant un confort remarquable. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Buzet.

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, dans le Grad Poreč en Istrie. La combinaison de styles modernes et classiques avec des touches istriens rend cette propriété unique. Spacieuse et dotée d'un grand jardin avec une piscine de plus de 40 m2, elle ravira tous ses occupants. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu’une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur vous conduit à un étage où se situent 3 chambres avec salles de bains privées, dont une avec sa propre terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. En plus de la piscine, le jardin abrite deux terrasses couvertes parfaites pour le loisir et la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec une porte automatique permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et de climatiseurs à ventilateur à serpentine. Décorée avec goût et dotée de mobilier de qualité, elle est prête à emménager. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, elle représente également une opportunité commerciale intéressante pour les futurs propriétaires. La qualité de sa construction, son confort et ses meubles sur mesure satisferont toutes vos attentes. Veuillez noter que la visite de la propriété se fera après la signature d'un contrat de service de courtage. Les honoraires de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA et seront dus par l'acheteur et le vendeur lors de la signature des documents nécessaires.

Vente d'un complexe touristique à Vir, comprenant 8 villas avec piscine, cour et réception. Chaque villa, d'une superficie d'environ 90 m2, dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un salon avec salle à manger et une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse avec vue sur la piscine. Situé à seulement 500 m de la mer et de la plage de Jadro, ce complexe est idéalement placé près de restaurants, cafés et magasins. Avec une cour de 200-300 m2, d'autres commodités incluent une douche extérieure, des chaises longues, et un parking. Chaque villa peut accueillir 4 à 6 personnes et offre une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa location. Un excellent choix pour l'achat d'une maison de luxe à Vir.

Découvrez cette maison en vente à Kastav, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété moderne de 282,30 m2 est édifiée sur un terrain spacieux de 1,013 m2. La maison s'étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un garage et une salle des machines, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain contemporaine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue apaisante sur le jardin. L'extérieur est conçu pour le bien-être, avec une piscine de 35 m2, un espace de bronzage, un kiosque parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants incluant un trampoline, un mini-football et du badminton. La maison est dotée de menuiserie en PVC et d'un système de vidéosurveillance. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Kastav.

SPACIEUSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²) À vendre : superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux de 893 m², dans un quartier calme et prestigieux de Podstrana, offrant une vue dégagée sur la mer. Cette propriété allie confort et intimité, faisant d'elle un choix parfait pour l'achat d'une maison de luxe à Podstrana ou pour la vente d'une maison de luxe à Podstrana.Architecture et équipements : La villa a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques sur toutes les fenêtres* Systèmes de climatisation intégrés dans toutes les chambres* Chauffage par sol avec céramiques de première qualité* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique du jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chaussée : Un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, accès direct au jardin et à la piscine. Deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et accès extérieur, garantissant confort et intimité.Premier étage : Chambre principale avec salle de bain et terrasse avec vue sur la mer, ainsi que deux autres chambres avec leurs salles de bain respectives.Sous-sol : Espace bien-être et divertissement comprenant un sauna, une salle de sport professionnelle, un cinéma privé et des installations supplémentaires.INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINELa zone extérieure dispose d’une piscine chauffée avec natation à contre-courant, électrolyse de l’eau, et système de chauffage, permettant une utilisation prolongée. Le jardin et la terrasse préservent l'intimité, créant un environnement idéal pour se détendre.Mobilier et finition : La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles de design soigneusement sélectionnés, prête à emménager. CODE D’IDENTIFICATION : 161

À Tinjan, dans la région d'Istrie en Croatie, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette propriété, ancrée dans l'histoire, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon agréable avec cheminée et une salle de bain. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie haute du bâtiment est composée de deux appartements en duplex, chacun avec ses propres espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une grande terrasse et d'un coin barbecue, le tout dans un cadre préservé qui reflète le style istrien traditionnel. Construite en 2008, cette Maison de luxe à acheter à Tinjan allie confort moderne et charme historique.

À vendre : un immeuble d’appartements avec piscine, situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. Cette Maison à acheter à Nova Vas affiche une superficie totale de 355,66 m² (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage) et se compose de 5 appartements, offrant de nombreuses possibilités de vie familiale et/ou de location touristique. Au sous-sol, une vaste cave peut être transformée en taverne traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrasse. Au premier étage, trois appartements sont disponibles : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux autres avec une chambre + salon, tous bien organisés avec cuisine, salon, salle à manger, chambre accès terrasse et salle de bain. Un garage de 38,61 m² est également inclus. Le terrain de 740 m² dispose d’une nouvelle piscine de 32 m², d'un barbecue et d'une végétation méditerranéenne riche, comprenant des oliviers et des arbres fruitiers. Bien entretenue, cette maison présente un excellent potentiel d'investissement, d'autant plus que son emplacement calme et ses espaces fonctionnels en font une option privilégiée. La commission de l’agence est facturée selon nos Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1701

Nichée au sein d'un écrin de verdure, cette villa de premier plan est située à Poreč, dans un cadre paisible et rare. Offrant une parfaite alliance de design, d'élégance et de confort, la maison garantit une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, un vaste salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain, un vestiaire et un accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'un garage attenant pour deux voitures. Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouvent deux autres chambres avec salles de bain et une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La chambre principale dispose d'un coin détente avec baignoire, parfait pour se relaxer. La cour, magnifiquement aménagée, abrite une piscine à débordement et un espace hydromassage, tandis qu'une cuisine d'été avec barbecue complète l'ensemble pour des moments conviviaux. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'une entrée privative, avec en outre trois places de parking. Dotée d'un système de chauffage et de climatisation qui garantit un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est également attractive d'un point de vue fiscal, l'acheteur étant exonéré de la taxe foncière. Possibilité d'achat via une entreprise pour bénéficier d'avantages fiscaux supplémentaires. C'est une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Notez que la visite de la propriété nécessite la signature préalable d'un contrat de service de courtage, stipulant les modalités de la procédure d'achat et de vente.

Située dans la paisible campagne de la région du Buje, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une élégance raffinée, une intimité totale et un confort remarquable. Établie sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 5 000 m², elle constitue un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un bien haut de gamme à acheter à Trviž ou d’une maison de luxe à vendre à Trviž. L’intérieur de 300 m² est conçu avec un fort accent sur la fonctionnalité et l’esthétique moderne. Les matériaux naturels, les couleurs douces et neutres ainsi que la lumière du jour abondante créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée dans toute la maison. Le spacieux espace de vie à aire ouverte se connecte parfaitement à l’extérieur grâce à de larges murs vitrés, renforçant ainsi l’impression d’ouverture. La villa dispose de cinq chambres confortables, chacune dotée d’une salle de bain privée attenante, assurant l’intimité des membres de la famille et des invités. Une piscine privée chauffée à eau salée de 56 m², une terrasse ensoleillée paysagée, une salle à manger extérieure et un jardin soigneusement entretenu complètent cette expérience de vie d'exception. La cuisine entièrement équipée, les salles de bain élégantes et les matériaux de construction de haute qualité garantissent durabilité et confort à long terme. Prête à emménager et déjà bien établie dans le secteur immobilier, cette propriété se distingue par d’excellentes performances, de bonnes notes pour les visiteurs et une prestigieuse certification écologique. Son environnement paisible, son vaste terrain et son design exceptionnel en font une opportunité rare dans l’une des régions les plus recherchées d’Istrie. Buje est réputée pour ses collines ondulantes, ses vignobles et ses vues panoramiques sur la campagne istrienne. La zone offre un accès rapide à de charmantes villes médiévales, des domaines viticoles primés et la côte adriatique, ce qui en fait une destination très attrayante pour les acheteurs de maisons de luxe à Trviž. Sa beauté naturelle et sa sérénité sont idéales pour vivre toute l'année ou pour des séjours de vacances exclusifs. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé qui sert de base à toutes les procédures ultérieures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat, la commission de l'agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l'accord préliminaire ou du contrat d'achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3609