ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 13)

MAISON À VENDRE – Découvrez cette villa moderne et élégante située à Podstrana, en Split-Dalmatie. Érigée sur un terrain de 640 m², cette propriété de 300 m² s'étend sur quatre niveaux. Elle dispose de 5 chambres, 5 salles de bains et d'un espace de loisirs au sous-sol complet avec bar, table de billard et salle de jeux. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, menant à une terrasse ensoleillée et une piscine à débordement dotée de caractéristiques luxueuses telles que cascade et massage. La villa comprend également une terrasse bioclimatique, un espace barbecue, ainsi qu'un grenier avec sauna et terrasse sur le toit équipée d'un jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Split. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Podstrana.

Découvrez cette magnifique villa à Gornje Selo, Općina Šolta, dans le comté de Split-Dalmatie. Cette Maison à acheter à Gornje Selo s'étend sur deux niveaux, totalisant 270 mètres carrés, le tout sur un terrain de 1 800 mètres carrés, entouré d'un jardin luxuriant et d'oliveraies. Au rez-de-chaussée, un garage pour deux voitures offre un accès direct à l'intérieur, où vous serez accueilli par un vaste espace à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et deux salons, avec un superbe olivier centenaire au cœur du salon. À l'étage supérieur, quatre grandes chambres vous attendent, deux d'entre elles étant dotées de salles de bain privées. Les espaces sont reliés à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et Split, avec un jacuzzi pour des moments de détente. La villa comprend une piscine chauffée, un sauna, ainsi que des installations modernes telles que le chauffage par le sol, une cheminée et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Équipée de panneaux solaires et d'un chargeur pour véhicule électrique, cette maison s'inscrit également dans une démarche de durabilité. Profitez de la cuisine extérieure avec barbecue et four à pizza pour des repas conviviaux. Superficie totale de la villa : 283 m² pour un prix de 2 000 000 EUR. CODE D’IDENTIFICATION : 157.

Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de l’île de Cres, au cœur du village de Martinšćica, cette villa moderne de grande qualité est idéale pour une vie sereine au bord de la mer tout au long de l’année. Située à quelques pas d’une mer cristalline et de plages, elle offre une intimité totale et un sentiment d’exclusivité. Avec ses 268 m² d’espace intérieur répartis sur deux étages, cette maison a été conçue selon des standards de construction modernes. Son intérieur lumineux est caractérisé par de vastes espaces ouverts, de larges fenêtres et une connexion directe entre le salon, la terrasse extérieure et la piscine. L'efficacité énergétique a été un point essentiel de la conception, avec un système de pompe à chaleur ultramoderne pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des solutions de chauffage par le sol et des climatiseurs de haute qualité, permettant un séjour confortable tout au long de l’année. La piscine privée est dotée de technologies modernes avec chauffage de l’eau et un système de filtration avancé, assurant à la fois hygiène et facilité d’entretien. La grande terrasse de 57 m² est idéale pour bronzer, dîner en plein air et admirer la vue sur la mer et les couchers de soleil. Cette villa se compose de quatre chambres raffinées, chacune disposant de sa propre salle de bain, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. Le jardin paysager de 622 m² est conçu pour minimiser l’entretien tout en maximisant l’effet visuel et fonctionnel. Un parking privé pouvant accueillir quatre véhicules est également disponible. La propriété, actuellement en construction, sera terminée en 2026, offrant ainsi l’opportunité d’acquérir une maison à acheter à Cres avec un potentiel significatif, tant pour un usage personnel que pour des locations touristiques rentables. Cres et Martinšćica sont réputés pour leur nature préservée, leur tranquillité, leur mer cristalline et leur ambiance méditerranéenne, faisant de cette villa une véritable opportunité sur le marché. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1265

Nouvelle construction ! Nous proposons une villa moderne, une maison de plain-pied avec piscine, située dans un endroit magnifique et paisible, en dehors de l’agitation de la ville, entourée d’une forêt de pins, à 700 mètres de la plage et à 2,5 km du centre de Rovinj. Cette maison est équipée avec soin et comprende une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres et trois salles de bains. Profitez d'une piscine de 24 m2 avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une terrasse et un barbecue dans un jardin entièrement clôturé de 552 m2. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Rovinj. CODE D’IDENTIFICATION : K503

Nous vous proposons une superbe maison à vendre à Vižinada, au cœur de la région istrienne, réputée pour ses vignobles et ses paysages pittoresques. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1 430 m2 et dispose d'une piscine débordante de 54 m2, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un terrain idéal pour le badminton ou le volley-ball. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger spacieuse et un salon agrémenté d'une cheminée. On y trouve également une chambre avec salle de bain, toutes les pièces ayant un accès direct aux terrasses, à la piscine et au jardin bien entretenu. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec salle de bain et un balcon qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et la mer. La maison est entièrement climatisée et les salles de bains sont dotées de chauffage au sol. En outre, le sous-sol de 60 m2 est parfait pour être aménagé en taverne ou en cave à vin. C'est une excellente maison à acheter à Vižinada, également propice pour la location touristique.

Nous vous proposons une maison de luxe à acheter à Kraljevica, située en dehors de l'agitation urbaine et à proximité de la mer. Cette villa offre une vue panoramique imprenable, ainsi que des commodités riches et variées. Située dans un cadre charmant entre Rijeka et Crikvenica, cette maison dispose d'une surface de 245 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon avec une cheminée électrique, relié à la salle à manger et à la cuisine, ainsi qu'une chambre confortable. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune ayant sa propre salle de bain, et une terrasse offrant une vue magnifique sur la baie de Kvarner et l'île de Krk. Le sous-sol comprend des installations supplémentaires telles qu'une salle de jeux, une salle de sport entièrement équipée, et un espace bien-être avec sauna, baignoire hydro-massage et douche. À l'extérieur, une piscine de 40 m2 vous attend, accompagnée d'une aire de bronzage, d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace de stationnement pour trois véhicules, le tout sur un terrain paysager et clôturé de 705 m2. La piscine est divisée en deux zones : une section peu profonde de 0,5 m pour les enfants et une partie plus profonde comportant un banc intégré et des jets de massage, dédiée à la détente. Cette villa constitue une occasion idéale pour ceux à la recherche d'un équilibre entre confort, tranquillité et aspect luxueux. Chers clients, notez que la commission de l’agence est facturée conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1193

Découvrez cette villa moderne à Povljana, sur l'île de Pag, située dans un endroit paisible à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe Povljana et se compose de quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée connectée à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon ouvert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'intérieur arbore un style contemporain et élégant, avec des matériaux de haute qualité. Cette villa inclut également une piscine chauffée à débordement de 33 m² entourée d'un espace extérieur paysagé, incluant une terrasse pour bronzage, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Bien que le terrain soit encore en construction, son achèvement est prévu pour 2027. Grâce à sa situation privilégiée et sa grande qualité de construction, cette villa représente une occasion parfaite pour une utilisation personnelle ou un investissement dans une location touristique. Pour plus d'informations ou questions, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, maison indépendante avec piscine et espace bien-être à proximité de Brtonigla, proposant une harmonie entre architecture moderne et éléments traditionnels en pierre d'Istrie. Située sur un vaste terrain avec vue sur la mer, oliveraies et vignobles, cette propriété garantit une grande intimité ainsi qu'une agréable atmosphère méditerranéenne. La maison possède une superficie totale de 270 m2 et est conçue avec un rez-de-chaussée et un premier étage, actuellement en phase de construction brute, permettant au futur propriétaire de la finaliser selon ses désirs. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert inclut une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, menant à des terrasses et une cuisine d'été, tandis que l'orientation sud offre beaucoup de lumière et une belle vue sur la mer. Ce niveau comprend aussi une chambre principale avec salle de bain et terrasse privée, une buanderie, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, donnant accès à une terrasse séparée. Le premier étage dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et balcon, offrant une vue sur la mer. La piscine est intégrée aux ruines d'une ancienne maison en pierre, créant un aspect unique et une intégration naturelle à l'environnement. Cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Brtonigla ou pour ceux souhaitant investir dans la vente maison de luxe Brtonigla.

À quelques pas du centre d'Opatija, entourée de verdure méditerranéenne, cette superbe villa de luxe est à vendre. Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle offre des vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et les paysages environnants. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec un sauna finlandais et un coin salon. L'accès au rez-de-chaussée se fait par un escalier extérieur, où se trouvent une spacieuse cuisine avec salle à manger et salon, donnant sur une terrasse avec une vue magnifique. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et deux salles de bains, toutes avec accès à des balcons offrant des vues sur la mer. Équipée de panneaux solaires, la villa dispose également de climatiseurs pour un confort optimal. Le jardin paysager est agrémenté de plantes méditerranéennes et d'une piscine chauffée, idéale tout au long de l'année, ainsi qu'un espace barbecue et deux places de parking privées. L'emplacement privilégie l'intimité tout en étant proche des commodités. Cette maison est le parfait équilibre entre une oasis méditerranéenne sereine et la vie animée d'Opatija.

Une maison individuelle de 348 m2 est à vendre à Medulin, idéalement située en première ligne sur la mer. Le terrain de 6 361 m2 offre de vastes espaces pour se détendre et profiter des activités en plein air. Cette propriété comprend un garage, une piscine et plus de 10 places de parking. Grâce à sa taille, il est possible d'ériger un autre bâtiment ou d'autres installations. Un permis de construire final a été obtenu pour la rénovation de la maison. Actuellement, la maison comporte 3 chambres et est construite avec une mezzanine en béton. Les travaux prévus incluent une extension à 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des aménagements supplémentaires tels qu'un sauna bien-être, un vaste salon, une cuisine, une salle de jeux et une grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les intéressés, cette maison de luxe à vendre à Medulin constitue une opportunité parfaite. La commission de l’agence sera facturée conformément aux Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1356

Deux villas modernes avec piscines, ainsi qu'un terrain sur lequel un projet de construction pour une troisième villa est disponible, sont en vente à Žman, dans le village de Dugi Otok. Cette offre représente une opportunité d'investissement unique ou de vacances en famille dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur une nature préservée et une mer cristalline. La première villa, construite en 2018 sur un terrain de 369 m2, offre 90 m2 d'espace de vie comprenant deux chambres, deux salles de bain, une cuisine et un salon. Elle dispose également d'une vaste terrasse avec barbecue et d'une piscine de 8 x 4 m, ainsi que de deux places de parking. Un appartement supplémentaire de 38 m2 est inclus, comportant une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, idéal pour la location touristique ou une utilisation privée. La deuxième villa, de style préfabriqué, est située sur un terrain de 343 m2. Avec ses 134 m2, elle propose trois chambres, trois salles de bains, une cuisine et un salon, accompagnés d'une terrasse de 18 m2 avec un barbecue et d'une piscine de 9 x 4 m pour un rafraîchissement en été. Ce bien offre également deux places de parking et un espace de rangement. Le troisième lot de 469 m2 est livré avec un projet et un permis de construire, permettant de continuer à investir et de réaliser la villa de vos rêves. Ce complexe est une opportunité parfaite pour acheter une maison de luxe à Žman ou pour investir dans le secteur du tourisme, tout en créant votre propre retraite sur une des plus belles îles de la mer Adriatique. En outre, les frais d'agence seront appliqués conformément aux termes et conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1454

À Premantura, à seulement 400 mètres de la mer, une spacieuse maison avec quatre appartements, une piscine, un grand garage et un jardin paysager est à vendre. La maison s’étend sur trois étages avec une surface totale de 414 m², sur un terrain de 784 m², offrant une vue mer splendide à tous les niveaux. Au sous-sol, un grand garage avec deux entrées pour voitures, des pièces supplémentaires, des toilettes et une cave d’une superficie totale de 134,8 m². Le rez-de-chaussée abrite le principal appartement, spacieux de 123 m², comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, une salle à manger et un accès à la terrasse avec piscine. Deux autres appartements d’une superficie totale de 112,8 m², chacun avec balcons, se trouvent également au rez-de-chaussée. Le deuxième étage présente un studio de 44 m² avec un balcon de 7 m² et une vue imprenable sur la mer. Les appartements sont agencés par un escalier intérieur, avec cinq places de parking disponibles ainsi qu’un garage supplémentaire. Construite en 2004, la maison est dotée de chauffage central au fioul et de climatisation. Le jardin est bien entretenu et la maison est spacieuse, pleine de lumière, ce qui accentue son potentiel touristique et familial. Grâce à la disposition des appartements, cette propriété est idéale pour une grande famille, un investissement par le biais de location touristique, ou une combinaison des deux. Une maison impressionnante à Premantura avec piscine, vue sur la mer, et toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. CODE D’IDENTIFICATION : K1690

Située dans une partie tranquille de l'île de Čiovo, cette grande maison avec piscine et vue splendide sur la mer est en vente. S'étendant sur un terrain de 850 m2, la propriété offre 175 m2 d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert qui inclut une cuisine, une salle à manger et des toilettes, menant directement à la terrasse et à la piscine. À proximité de la piscine, une taverne avec barbecue et toilettes supplémentaires est parfaite pour des rassemblements familiaux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une autre salle de bain. Entièrement climatisée, elle inclut également un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Cet investissement peut servir à la fois à une vie familiale sereine et à un potentiel location touristique. Maison de luxe à acheter Žedno, CODE D’IDENTIFICATION : 194.

Villa avec piscine et vue sur la mer, à proximité de Porec, dans la région d'Istrie, en Croatie. Porec se distingue par son climat méditerranéen agréable, sa végétation luxuriante et son riche patrimoine historique, notamment la basilique euphrasienne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1997. Ce lieu offre de nombreuses activités récréatives, comme des pistes cyclables, des parcours de golf et des sports nautiques, ainsi qu'un site de spéléologie à proximité. La villa est entièrement meublée et se caractérise par des normes esthétiques élevées. Elle dispose d'un jardin paysagé, d'une belle piscine avec terrasse et d'un espace extérieur avec barbecue, idéal pour les repas en plein air. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine moderne, un salon spacieux, deux chambres avec salles de bain privées et une terrasse donnant sur la mer depuis la chambre principale. Le climat est régulé grâce à la climatisation et au chauffage par le sol. Un espace de stationnement est également disponible dans le jardin. Cette Maison de luxe à acheter à Vabriga est idéale pour ceux qui cherchent une propriété de qualité dans un cadre idyllique. La villa est proposée par une société, le prix n'incluant pas la TVA. Pour de plus amples informations ou une recherche personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à seulement 250 mètres de la mer cristalline et de la plage, cette villa moderne, idéalement perchée sur l'île de Čiovo, marie confort et style de vie méditerranéen. À 1,5 km du centre historique de Trogir et à 6 km de l'aéroport de Split, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un investissement dans le secteur touristique. S'étendant sur 300 m2 de surface habitable et un terrain de 510 m2, cette maison propose un cadre idéal pour un séjour relaxant. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec salles de bain privatives et accès à une loggia avec vue sur la mer. Les espaces intérieurs incluent une salle de loisirs, une salle de sport, un sauna, une buanderie et un salon moderne s'ouvrant sur la piscine extérieure et une terrasse ensoleillée. Un garage pour deux véhicules et des places de parking supplémentaires complètent cette offre. Cette propriété représente une opportunité unique, que vous souhaitiez acquérir une Maison de luxe à acheter à Trogir ou investir dans une Maison de luxe Trogir à vendre. Pour plus de détails, y compris sur les visites, contactez notre agent immobilier après la signature de la liste de visite, en accord avec la législation sur la protection des données. Commission d'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Tatjana Renić, Téléphone : +385 91 6181656, Email : tatjana@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2655.

VILLA D’APPARTEMENTS AVEC PISCINE – PODSTRANA, À 500 M DE LA MER. Excellente opportunité d’investissement avec une vue panoramique sur la mer. Cette villa d’appartements récemment construite est en vente, idéalement située dans un emplacement calme à Podstrana, à seulement 500 mètres de la mer et avec des plages bien entretenues. Grâce à sa position élevée et à sa qualité de construction, la propriété offre un haut niveau d’intimité, de confort et une vue attrayante sur la mer, ce qui en fait un lieu idéal pour la location touristique ou la vie familiale. Cette Maison de luxe à acheter à Podstrana dispose de 460 m² d’espace habitable et est située sur un terrain de 880 m², comprenant 9 chambres et 10 salles de bains, réparties en plusieurs unités d’hébergement fonctionnelles. Caractéristiques de base : • Emplacement : Podstrana • Distance de la mer : environ 500 m • Surface de vie : 460 m² • Superficie de parcelle : 880 m² • Total : 9 chambres et 10 salles de bain • Logements : 7 appartements + un appartement spacieux de deux chambres • Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la merDisposition des pièces : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée partagé avec un escalier et de cinq logements : • 4 appartements avec cuisine • 1 pièce supplémentaire. Cette disposition permet une utilisation flexible pour la location touristique ou l’organisation de plusieurs logements. Premier étage : Le premier étage comprend : • un spacieux appartement de deux chambres de 80 m² • un studio avec cuisine • une pièce supplémentaire. Terrasse sur le toit : Un escalier intérieur mène à une impressionnante terrasse sur le toit de 170 m² avec une vue panorama sur la mer – un espace idéal pour la détente ou des installations supplémentaires pour les invités. Espace extérieur : La cour est décorée et organisée de façon fonctionnelle pour maximiser le confort : • piscine privée avec terrasse solaire • jardin paysager et aire de détente • aire de jeux pour enfants • plusieurs places de parking extérieures. Sous le parking se trouve un sous-sol de 60 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Avantages immobiliers : * Emplacement calme près de la mer * Excellent investissement pour la location touristique * Total de 9 chambres et 10 salles de bains * 7 appartements + appartement spacieux * Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique * Jardin paysager avec piscine * Grand terrain de 880 m² * Plusieurs places de parking * Espace supplémentaire au sous-sol (60 m²) Cette villa représente une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien avec de nombreuses unités d’hébergement dans un emplacement attrayant près de Split, avec un grand potentiel de location touristique ou une combinaison d’usage privé et professionnel. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous garantissons un accompagnement professionnel et discret tout au long du processus d’achat ou de vente. CODE D’IDENTIFICATION : 189

À Valtura, dans la municipalité de Ližnjan en Istrie, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre. Située à seulement 7 km du centre animé de Pula, cette maison offre une tranquillité inégalée au cœur de la nature, entourée d'oliveraies. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et proximité des commodités urbaines. Composée de trois unités d'habitation pouvant fonctionner indépendamment ou ensemble, vous apprécierez son agencement. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et deux terrasses, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve un appartement avec des espaces de vie supplémentaires. Le vaste jardin ne fait qu'ajouter aux attraits de cette Maison de luxe à acheter à Valtura, avec un parking pour plusieurs véhicules, une piscine, une cuisine d'été et des installations récréatives. Idéal pour la vie en famille ou pour des vacances actives, cette maison constitue également un excellent investissement avec son succès en location touristique. Avec un emplacement tranquille près de Pula, vous accéderez rapidement aux services de la ville ainsi qu'aux plages et attractions locales. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par email à robert@alphaluxegroup.com. Vous pouvez aussi joindre Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par email à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

SVETI LOVREČ, NOUVELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer Située à proximité immédiate de Sveti Lovreč, dans un lieu calme et discret entouré d’une nature préservée, il existe une villa exclusive qui vous coupe le souffle avec une vue panoramique unique – des Alpes jusqu’à la célèbre église Sainte-Euphemia à Rovinj. Cette propriété allie parfaitement luxe moderne, construction de haute qualité et intimité totale, offrant un refuge idéal pour vivre ou voyager. Informations de base Superficie terrestre : 1 140 m2 Surface de vie nette : 205 m2 Étages : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et lumineux, mettant en avant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La zone d’entrée mène à un vaste couloir, aux toilettes pour invités, à la buanderie et à la salle technique. Au même étage, il y a une chambre confortable avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une salle à manger et un élégant salon à aire ouverte. De grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle et mènent à l’aire bronzée avec une piscine à débordement et un jacuzzi – une oasis parfaite pour la détente avec une vue spectaculaire. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée. Un sentiment supplémentaire d’exclusivité est apporté par un sauna, idéal pour la détente tout au long de l’année. Équipements extérieurs Sur la parcelle paysagée, il y a également un bâtiment annexe avec une cuisine d’été couverte, un espace social et des toilettes supplémentaires. Cette partie du domaine est conçue pour profiter de longues soirées d’été et de rassemblements privés. Travail de haute qualité Une attention particulière a été portée à chaque détail de la construction et de l’ameublement : Des céramiques de haute qualité et du parquet en chêne à trois couches pour la chaleur et l’élégance de l’espace Menuiserie triple vitrage avec des performances de haut niveau Chauffage par le sol via pompe à chaleur Excellente isolation thermique pour une efficacité énergétique maximale Préparation à l’installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un alliement de luxe, d’ambiance méditerranéenne et d’une tranquillité absolue, avec une vue impressionnante qui vous coupe le souffle. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, nous sommes disponibles au +38598592589

Île de Krk, Malinska - une villa de luxe au sein d’un complexe exclusif, à seulement 1,5 km de la mer, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. La villa s’étend sur une superficie brute totale de 261 m² répartie sur trois niveaux et est située sur un terrain de 890 m².Le sous-sol dispose d’un espace multifonction comprenant une salle de sport, une salle de bain, des toilettes supplémentaires, une salle technique et un espace de stockage.Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie à concept ouvert avec une cuisine, une salle à manger et un salon entourés de verre, reliant parfaitement la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également deux luxueuses chambres principales avec salle de bain attenante et accès à des terrasses privées.Un élégant escalier mène à l’étage supérieur où deux chambres principales supplémentaires avec salle de bain attenante, une salle de stockage et une impressionnante terrasse avec terrasse ensoleillée et jacuzzi offrent un cadre idéal pour la détente.L’extérieur de la villa est tout aussi magnifique, avec un jardin magnifiquement paysagé, une piscine de 32 m², un espace pour bronzage, et une terrasse couverte avec une cuisine d’été et un espace repas extérieur.La villa fait partie d’un complexe balnéaire clôturé et soigneusement conçu, composé de cinq villas, offrant des équipements exclusifs aux propriétaires et à leurs invités : courts de tennis et de basket-ball, mini-golf, salle de sport en plein air, aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Maison - mode de vie méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : 552

Sur l’île de Krk, dans le paisible environnement de Malinska, se trouve une villa de luxe au sein d’une station balnéaire unique, à seulement 1,5 km de la mer. La villa possède une superficie brute totale de 200 m² et est située sur un terrain de 800 m².Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne avec une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse couverte avec une cuisine d’été, ainsi qu’un vaste salon. Il y a aussi une chambre luxueusement équipée, une salle de bain et un débarras.luxuryestate.comUn élégant escalier mène à l’étage supérieur, où attendent deux chambres parentales supplémentaires avec salle de bain attenante, un débarras et une grande terrasse de 67,29 m² avec terrasse ensoleillée et jacuzzi.L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement paysager comprenant une piscine de 40 m², une terrasse ensoleillée et une terrasse avec une cuisine extérieure, parfaite pour les rassemblements et le soleil.La villa fait partie d’un complexe fermé méticuleusement conçu offrant aux propriétaires et à leurs invités de nombreuses commodités : courts de tennis et de basket-ball, mini-golf, salle de sport ouverte, aire de jeux pour enfants et terrain de bocce.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Maison - mode de vie méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : 550

MAISON À VENDRE – SRIMA, GRAD Vodice, COMITAT DE ŠIBENIK-KNIN, CROATIENous mettons en vente une maison en pierre exceptionnelle avec piscine privée, située dans une belle région côtière de Srima. Cette propriété constitue une option idéale en tant que maison familiale ou maison de vacances, tout en offrant un potentiel d'investissement pour la location touristique grâce à sa localisation privilégiée.Détails de la propriété : Lieu : Srima Surface de la maison : 219 m² Chambres : 4 Salles de bain : 4 Piscine : piscine extérieure d'environ 32 m²Description de la maison et équipements :Cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec un intérieur moderne et fonctionnel, propice à la détente. Les caractéristiques incluent : - Salon avec cuisine et salle à manger pour de chaleureux moments en famille. - 4 chambres, idéales pour accueillir des invités ou une grande famille. - 4 salles de bains, garantissant intimité et confort. - Espace de divertissement avec une salle de jeux, billard, fléchettes et sauna. - Piscine extérieure (environ 32 m²) et jacuzzi pour profiter des journées estivales. - Plusieurs terrasses et espace de bains de soleil pour savourer les soirées en plein air. - Jardin et espace clôturé pour les jeux, barbecues et moments en famille.La maison est équipée de toutes les commodités modernes nécessaires à un confort quotidien : Wi-Fi, télévision connectée, climatisation, machines à laver, lave-vaisselle, et mobilier de jardin.Avantages immobiliers :* Maison spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, parfaite pour la vie de famille ou la location à de grands groupes. * Installations de bien-être et de divertissement qui renforcent l’attrait de la propriété. * Piscine privée et espace extérieur, véritable reflet du style de vie méditerranéen. * Cuisine équipée et confort moderne, prête à accueillir ses occupants sans investissement supplémentaire.Avantages de localisation - Srima : - Proximité des plages : la plage la plus proche se trouve à environ 800 m, offrant une superbe vue sur la ville de Šibenik. - Accès facile aux plages urbaines et aux services de ville (environ 1 km jusqu'à Šibenik). - Sites naturels et touristiques alentour : Vodice (~8 km), le parc national de Krka et les îles Kornati à proximité. - Environnement paisible avec une ambiance méditerranéenne, tout en étant proche de toutes les commodités.Découvrez cette maison de luxe Srima à vendre, qui représente une opportunité rare pour une maison familiale de qualité, ainsi qu'un potentiel intéressant pour la location touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. CODE D'IDENTIFICATION : 173

Nouvelle construction - villa avec piscine à débordement à Vidžinada ! La cour de 844 m² est agrémentée de plantes traditionnelles, créant une atmosphère agréable. L'espace extérieur comprend une piscine de 48 m², une terrasse ensoleillée de 100 m² et une cuisine d'été équipée d'un barbecue. Quatre places de parking sont disponibles, dont une avec un point de recharge pour voitures électriques. La villa dispose d'un ascenseur extérieur en verre, facilitant l'accès à tous les niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert avec cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires pour le bien-être avec sauna et douche, salle technique et autres pièces idéales comme bureau ou salle de jeux. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain privative et une vaste terrasse de 81,46 m² offrant une vue panoramique. Bien immobilier attractif pour le tourisme. De plus, il est possible d'acquérir un terrain de 350 m² avec un ancien en pierre d'une surface nette de 72 m², prix sur demande. CODE D’IDENTIFICATION : K1198

Nous vous proposons une villa individuelle impressionnante de 550 m2 avec une piscine extérieure chauffée, située dans un cadre paisible à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de superbes plages. Cette villa se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, ainsi qu'une taverne spacieuse avec une grande table et une cheminée, offrant un accès direct à la piscine. Au premier étage, la propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon. Pour des moments de détente, un espace commun est à votre disposition, incluant une cheminée en pierre, ainsi que des options de billard et de tennis de table. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement, notamment si vous envisagez un achat Maison de luxe Rovinjsko Selo ou une Maison de luxe à acheter Rovinjsko Selo. Notez que la commission de l’agence est appliquée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K497

Cette villa moderne est située sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et attrayant, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété met l'accent sur la fonctionnalité et le confort, avec trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon offrant un accès direct à la terrasse extérieure et au jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, utilisant des matériaux de haute qualité et des détails soigneusement sélectionnés pour garantir un haut niveau de confort. Une caractéristique notable de cette villa est la piscine chauffée à débordement de 30 m², située dans un espace extérieur paysager avec une terrasse pour bronzer, une salle à manger, un barbecue et des zones de détente. Le terrain est actuellement en construction, avec des travaux prévus pour être achevés en 2027. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa grande qualité de construction, cette maison de luxe à vendre à Povljana représente une excellente opportunité, tant pour un usage personnel que pour un investissement destiné à la location touristique. Pour plus d’informations ou pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1386

Dans un emplacement privilégié de la ville historique de Trogir, cette villa impressionnante allie harmonieusement confort et une vue spectaculaire sur la mer Adriatique. Avec 370 m² d’espace de vie astucieusement répartis sur quatre niveaux et un terrain paysager de 591 m² comprenant une pelouse, une terrasse ensoleillée et une grande piscine chauffée, cette maison incarne l’élégance et la fonctionnalité à chaque étage. Le vaste sous-sol inclut un garage privé, une salle de loisirs polyvalente et une cave à vin traditionnelle idéale pour les réunions, tandis que le rez-de-chaussée se distingue par un espace ouvert lumineux, où la cuisine, la salle à manger et le salon se prolongent sur la terrasse et la piscine, fusionnant la vie intérieure et extérieure. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains et balcons privés, offrent un confort optimal. Le dernier niveau est consacré à une suite parentale spacieuse comportant une salle de bain luxueuse et deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. Construit avec des matériaux de première qualité et des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Daikin et un chauffage par le sol, chaque élément souligne le raffinement de cette propriété. Le jardin paysager, la piscine et la terrasse ensoleillée garantissent tranquillité et intimité, faisant de cette villa un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Que vous recherchiez un achat Maison de luxe Trogir ou une Maison de luxe Trogir à vendre, cette propriété représente un choix exceptionnel pour les familles ou comme investissement dans le secteur touristique.