ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Croatie (page 10)

MAISON À VENDRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER — Trogir — à 300 m de la plage. Nous proposons une villa unique, d'une architecture sophistiquée, combinant un design contemporain, des technologies avancées et une intimité totale. Située dans un emplacement dominant et paisible, offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété représente une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe à Trogir ou un investissement de haute qualité. ARCHITECTURE ET ESPACE* Des lignes élégantes, des terrasses spacieuses et des murs vitrés du sol au plafond créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur méditerranéen.* Espace de vie : 263 m² * Terrasses et balcons : 88 m² * Terrain : 346 m² * Piscine à débordement : 31 m² Chaque chambre offre une vue ouverte sur la mer, conçue pour maximiser la lumière, l’intimité et la fonctionnalité, tout en mettant l'accent sur un style de vie raffiné tout au long de l’année.BIEN-ÊTRE ET ESPACES EXTÉRIEURSUne oasis privée de repos et de détente réalisée selon des standards haut de gamme.* Piscine débordante chauffée, zones de massage et natation à contre-courant * Jacuzzi extérieur avec vue * Sauna * Salon et barbecue * Douche extérieure * Jardin paysager avec irrigation automatiqueTECHNOLOGIE ET CONFORTLa villa est conçue comme une résidence économe en énergie, intelligente et entièrement équipée, prête à être habitée immédiatement.* Chauffage par le sol via pompe à chaleur * Système de chauffage et de climatisation central avec diffuseurs linéaires au plafond (équipement Daikin) * Système de récupération d’air * Chaudière 500 L sur pompe à chaleur * Préparation pour l'installation solaire * Surveillance par vidéo * Garage pour deux véhicules avec prise de recharge électrique Entièrement équipée et jamais utilisée !EMPLACEMENTLe parfait équilibre entre intimité et accessibilité aux services essentiels.* Plage : 300 m * Centre historique de Trogir : 20 minutes à pied * Aéroport international de Split : 10 minutes en voiture * Un environnement paisible garantissant une vue panoramique permanente. STATUT JURIDIQUE ET PRIX* Propriété 1/1 * Permis d’utilisation * Pas de charges * Année d’achèvement : 2025 Cette villa représente une synthèse d’architecture moderne et de localisation — un bien créé pour les acheteurs recherchant une Maison de luxe Trogir à vendre.

Découvrez une villa moderne à vendre à Poreč, alliant design contemporain et charme istrien authentique. Profitez de panoramas s’étendant sur la mer Adriatique, des vignobles luxuriants et d’anciennes oliveraies depuis les vastes terrasses. Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, parfaite pour les réunions de famille ou les invitations entre amis. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, afin que vos compagnons à quatre pattes puissent également profiter du mode de vie méditerranéen. Restez connecté grâce à l’internet sans fil gratuit, que vous travailliez à distance ou que vous partagiez des moments spéciaux en ligne. L’espace extérieur comprend une piscine chauffée avec des fauteuils longs parfaitement adaptés pour bronzer, ainsi qu’une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un coin barbecue dédié vous permet de préparer des délices locaux frais tout en recevant avec style. À l’intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de qualité et un mobilier confortable qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie lumineux se connectent parfaitement à la terrasse extérieure, vous permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année. Cette villa représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’un des lieux les plus prisés d’Istrie. Poreč est renommée pour son ambiance côtière vibrante, ses monuments historiques et sa gastronomie raffinée. La ville offre une multitude d’activités, allant de l’exploration de sites patrimoniaux romains à la découverte de plages primées et de pistes cyclables pittoresques. Cette zone attire ceux qui cherchent le parfait équilibre entre détente, culture et mode de vie actif. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat d'une maison de luxe à Poreč !

À Višnjan, dans la magnifique région de l'Istrie, cette villa en pierre exceptionnelle est maintenant disponible à la vente. Située à seulement 11 km de Poreč et de ses superbes plages, cette maison représente un parfait mélange de charme rustique et d'élégance moderne. Installée sur un terrain de 1 390 m², entourée d’oliviers et de chênes vieux de 300 ans, elle offre un cadre paisible et intime. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend un sous-sol avec une taverne climatisée, une cave à vin et un bar, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec un vaste salon, une cuisine rustique et un accès direct à la piscine et à la terrasse. Le premier étage comporte deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, chacune avec une terrasse privée offrant une vue imprenable. Dotée d'un chauffage central par le sol et de nombreux équipements de confort, cet espace est idéal pour apprécier la beauté authentique de l'Istrie. Cette propriété représente également une opportunité d'investissement considérable, tant pour la location toute l'année que pour un usage personnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Višnjan.

ÎLE DE RAB – BARBAT – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGEÀ vendre, cette villa individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, offre une superficie totale de 500 m² sur un vaste terrain de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer et de la plage. Ce bien se trouve dans un emplacement particulièrement attrayant, alliant intimité, confort et proximité avec la mer.La villa, construite en 1991 et rénovée en 2007, est entièrement meublée et équipée. Elle dispose également de sept places de parking.✦ DISPOSITION DES PIÈCES- SOUS-SOL : Studio, actuellement utilisé comme espace de stockage- REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement confortable avec deux chambres, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées, entrée séparée des pièces depuis l’arrière du bâtiment- PREMIER ÉTAGE : Deux appartements avec terrasses privées- DEUXIÈME ÉTAGE : Grand appartement d’une capacité de 10 à 12 personnes, possibilité de division en deux appartements plus petits pour 5 à 6 personnes- ATTIC : espace inachevé avec potentiel de conversion en studio supplémentaire✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Surface de vie totale : 500 m²- Superficie de la parcelle : 1 788 m²- Villa détachée- Distance de la mer : environ 150 m- Entièrement meublée- Sept places de parking- Garage- Buanderie et salle de séchage- Installations sanitaires adjacentes à la piscine✦ ESPACE EXTÉRIEUR- Jardin méditerranéen spacieux et paysager- Partiellement pavé de pierre avec des espaces verts- Oliviers et plantes méditerranéennes- Cheminée extérieure- Piscine de 12 x 6 m avec système automatique de dosage et d’électrolyse- Zone de bain de soleil avec chaises longues et ombre✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Système solaire- Chauffage central au fioul- Tous les appartements climatisés✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES- Documentation claire de la propriété- Permis de construire- Permis d’utilisation- Le terrain en face de la piscine possède un permis de construire- Places de stationnement disponibles sur un espace extérieur non couvert- Excellente opportunité pour l’investissement touristique ou la vie en famille- Proche de la mer et de toutes les commoditésLa commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites sont possibles exclusivement après la signature d’un contrat de courtage.Dijana Kršul, agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Email : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE D’IDENTIFICATION : 1304.

Île de Krk, Malinska - Villa de luxe au sein d’une station balnéaire unique, à seulement 1,5 km de la mer, nichée dans un cadre paisible, avec une superficie brute totale de 195 m².La villa s’étend sur deux niveaux, comprenant un étage récalcitrant spacieux et un étage supérieur parfaitement fonctionnel offrant une vue impressionnante sur la mer, le tout construit sur un terrain de 623 m².Le rez-de-chaussée comprend deux chambres principales luxueusement aménagées avec salle de bains attenante et un accès direct à la terrasse. De plus, il y a un superbe espace de divertissement comprenant une salle de sport, une salle de jeux pour enfants, une zone spa avec sauna finlandais, et un coin détente idéal pour se détendre. Parmi les autres équipements figurent des toilettes extérieures, une salle de bain, une buanderie et une buanderie.L’étage supérieur dispose d’une cuisine et d’un espace à manger ouverts, ainsi que d’un vaste salon entouré de murs vitrés offrant une vue captivante sur la baie bleue de Kvarner. Cet étage comprend également une toilette supplémentaire et deux terrasses couvertes, la plus grande s’étendant sur 43,14 m² et reliée à la piscine du rez-de-chaussée par un escalier extérieur.L’extérieur de la villa est tout aussi spectaculaire, avec un jardin magnifiquement paysager avec une piscine de 37 m², une terrasse ensoleillée et une terrasse avec un espace barbecue, parfait pour les rassemblements en plein air et profiter du soleil. La villa fait partie d’un complexe fermé méticuleusement planifié, offrant des équipements pour les détentes et les détentes : courts de tennis et de basket-ball, mini-golf, salle de sport ouverte, aire de jeux pour enfants et terrain de bocce - disponibles exclusivement pour les propriétaires et leurs invités.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Maison - mode de vie méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : 549

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Poreč, située dans une station balnéaire prisée, offrant un service exceptionnel et un cadre de vie privilégié. Cette villa répond aux plus hauts standards de vie moderne, alliant élégance et confort dans un cadre méditerranéen. Avec une surface de vie de 405 m² sur un terrain spacieux de 1 036 m², vous profiterez d'un environnement intime et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bain offrent un espace confortable. Cette maison de luxe à acheter à Poreč est vendue entièrement meublée et comprend de nombreuses caractéristiques modernes comme le chauffage par le sol et la climatisation. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’un jardin paysager, dans un complexe sécurisé avec services d'entretien. Située à proximité des commodités et à environ 1 km de la mer, cette propriété est idéale pour vos futures aventures en Istrie.

Nous proposons une villa indépendante de 223,49 m2 avec piscine, construite en 2024, située dans un emplacement idéal ! Cette propriété offre une vue panoramique et un accès facile, tout en étant conçue fonctionnellement sur deux niveaux. La villa comprend un rez-de-chaussée de 118,87 m2 et un étage supérieur de 104,62 m2. Le vaste jardin procure intimité et confort supplémentaires, ainsi qu'une piscine, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d’été. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche d'entrée, d'un grand salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie et d'une salle technique. À l'étage, vous trouverez un autre salon, un hall d'entrée, deux chambres, deux dressings, deux salles de bain et deux terrasses. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, mettant l'accent sur le confort. Elle est équipée de chauffage par le sol, de pompes à chaleur, de carreaux de qualité supérieure et de menuiserie en aluminium. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe Ika à vendre, offrant un design moderne, de l'intimité et une proximité avec la mer. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE ID : K953

Maison à vendre à Sveti Filip i Jakov, Zadar, en Croatie. Découvrez cette villa offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les îles, intégrée dans un environnement verdoyant. Construite sur un terrain en pente de 786 m2, la villa présente un jardin paysager comprenant des plantes méditerranéennes, un garage et une grande piscine. D'une superficie habitable de 263,07 m2 répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de rangement, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une salle de sport et un sauna. L'étage supérieur offre une chambre principale avec salle de bain privative, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, ainsi qu'une terrasse et des balcons offrant tous une vue splendide. À proximité de la plage, cet espace est idéal pour ceux qui envisagent un achat de Maison à Sveti Filip i Jakov. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe Sveti Filip i Jakov à vendre.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe maison en pierre nichée dans un vaste jardin, à seulement 50 m de la mer à Rovinj, en Istrie. Cette propriété est idéalement située dans un cadre isolé, entourée de nature et à 4 km du centre-ville. Avec une superficie totale de 70 m2 sur un terrain spacieux de 3240 m2, la maison s'étend sur un seul niveau, comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune de sa propre salle de bain. Modernement décorée, elle se distingue par son attention aux détails et une palette de couleurs harmonieuse pour maximiser le confort. Équipée de chauffage par le sol dans chaque pièce et de climatiseurs, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin, magnifiquement aménagé et clôturé, assure une tranquillité et une intimité totales. Il comprend également une maison mobile, un barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants ainsi que quatre places de stationnement. Ce bien représente une belle opportunité en raison de sa localisation privilégiée, offrant tous les atouts nécessaires pour profiter de moments de détente près de la mer, tout en étant proche d'une plage de galets adaptée aux familles et d'un parc aquatique. Pour plus d'informations, contactez-nous. Rovinj, sur la côte ouest de l'Istrie, est reconnue comme l'une des destinations les plus prisées du nord de l'Adriatique, attirant chaque année de nombreux touristes grâce à son patrimoine naturel et culturel riche.

Peroj, Istrie : Opportunité unique d'acquisition d'un hôtel avec vue sur la mer, situé à quelques pas des plages. Cet établissement attrayant, à seulement 700 mètres des plages pittoresques, des restaurants renommés et des bars de plage, est idéal pour ceux souhaitant investir à Vodnjan. Avec une superficie d'environ 930 m2 répartis sur trois étages, cet hôtel est conçu pour accueillir les clients, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant spacieux, complété par une piscine partagée, où les visiteurs peuvent profiter de vues imprenables sur la mer. L'hôtel comprend 12 chambres, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent le chauffage central et la climatisation pour un séjour agréable toute l'année. Cette propriété offre également des options de transformation, telles que la conversion en condominiums. Cette opportunité à Vodnjan représente un mélange idéal de tranquillité et d'attrait côtier, parfait pour les acquéreurs cherchant une Maison de luxe Vodnjan à vendre. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2423

ALPHA LUXE GROUP propose une villa avec taverne à vendre près de la mer, à Poreč, en Istrie. Cette propriété est située dans un village tranquille, à seulement 1 km du centre-ville et à 5 km des premières plages. Le terrain de 930 m2 abrite une villa et une taverne d'une superficie totale de 151,20 m2, avec un espace supplémentaire de 170,28 m2. La taverne comprend deux salles, séparées par une belle cheminée d'Istrie, ainsi que des installations sanitaires, un bar, une cuisine professionnelle moderne, et toutes les commodités nécessaires pour une activité de restauration. Elle dispose de 60 places à l'intérieur et 60 sur une terrasse couverte. La villa elle-même offre quatre appartements indépendants pouvant accueillir 8 à 10 personnes, tous équipés de salles de bain et, pour deux d'entre eux, de cuisines et salles à manger. La propriété est embellie par une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse, un jardin spacieux et une cuisine d'été, tout en garantissant un séjour agréable avec vue sur la mer. Pour votre sécurité, un système d'alarme et une vidéosurveillance sont en place. La villa est également équipée de chauffage au sol et de climatisation, avec un système de chauffage solaire pour l'eau. Cette maison représente un investissement judicieux pour la location touristique, dans une ville alliant riche patrimoine culturel et commodités modernes. Poreč est une destination prisée, célèbre pour ses plages, sa vie nocturne, et une multitude d'activités culturelles et sportives.

À vendre, une somptueuse villa à Pula, sur la péninsule d'Istrie en Croatie. Cette ville balnéaire, riche en histoire, est connue pour son port pittoresque et ses plages. Située à seulement 1 kilomètre du centre-ville, cette villa ultramoderne de trois étages offre 400 m2 d'espace de vie sur un terrain de 700 m2. Achevée en 2020, elle est idéale pour ceux cherchant à combiner la vie urbaine avec un cadre paisible. Avec ses sept chambres spacieuses, sept salles de bain, un parking, une cuisine extérieure et une vaste piscine offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison de luxe à acheter à Pula est un véritable chef-d'œuvre architectural.

Découvrez cette magnifique villa située à Medulin, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier, parfait pour un achat de maison de luxe à Medulin, s'étend sur 400 m2 de superficie habitable sur quatre niveaux, harmonieusement reliés par un ascenseur panoramique. Le sous-sol abrite une taverne idéale pour vos moments de détente, tandis que le rez-de-chaussée propose trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage offre un espace de vie lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur la baie de Medulin. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, un spa, une salle de bien-être équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, ainsi qu’une pergola idéale pour profiter du panorama sur la mer. La villa est dotée d'une piscine à débordement et d'installations modernes répondant aux normes de consommation d'énergie actuelles. Ce bien est une opportunité unique pour la vie de famille, la détente ou comme investissement pour les locations touristiques, à proximité de tous les services urbains. CODE ID : ALG-1373

Située dans un emplacement prestigieux à proximité de la mer, en Istrie, la villa proposée au Petram Resort & Residences représente une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Savudrija. Ce complexe innovant est composé de 55 villas conçues pour offrir confort, sécurité et intimité. Chacune des villas, d'une superficie allant de 220 à 380 m², allie design moderne et matériaux naturels, tout en offrant des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de piscines à débordement, tandis que d'autres profitent de jardins privés et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser le confort, avec des chambres spacieuses, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, idéaux pour des séjours privés ou des locations de qualité. En investissant dans une villa à Petram Resort, vous aurez la garantie d'un service de gestion complète, permettant une expérience sans souci. La demande croissante pour des propriétés à Savudrija assure également des rendements intéressants. Profitez d'une gamme de services exclusifs, y compris une grande piscine, un spa, restaurants et activités sportives. En tant qu'acheteur d'une maison à Savudrija, vous découvrirez l'équilibre parfait entre un style de vie haut de gamme et un investissement judicieux. Les villas à vendre au Petram Resort sont une option rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie, offrant à la fois intimité et potentiel de revenu.

Cette villa moderne se situe sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soigneusement choisies pour garantir un haut niveau de confort. Une des caractéristiques de cette villa est sa piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager, comprenant une terrasse pour les bains de soleil, un coin repas, un barbecue et des espaces de détente. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Povljana ou souhaitant investir dans une maison de luxe à vendre à Povljana. Pour plus d’informations ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1388

À Ližnjan, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, une maison impressionnante est proposée à la vente. Située à seulement 2 kilomètres des plages, ce bien se trouve dans un environnement paisible, propice aux vacances et aux promenades le long des rives, offrant une vue panoramique sur les îles de Cres et Lošinj. Vous découvrirez un jardin spacieux de 1140 m2 et un espace de vie de 429 m2 réparti sur deux niveaux. Cette villa moderne, inspirée du bâtiment de la Grande Arche à Paris, vous séduira par son design intérieur et extérieur qui maximise la luminosité grâce à ses murs en verre. La cuisine est équipée des dernières technologies de designers renommés, idéale pour préparer de délicieuses recettes à partager dans la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privée et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain pour invités. Un mur vitré ouvre sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain, vous accueillent dans un espace empreint de confort. Un jardin soigné complète cette propriété exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan est un véritable havre de paix.

À vendre, une villa moderne à Dugopolje, région de Split-Dalmatie, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature. Construite en 2025, cette maison de luxe dispose d'une superficie totale de 239 m2 sur un terrain généreux de 2130 m2, conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Elle propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour les visiteurs. L'espace intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et tout le confort nécessaire. Parmi les caractéristiques de cette propriété, on retrouve un jardin soigné, une loggia, un parking, un système de vidéosurveillance, ainsi qu'une gestion domotique. La villa est également climatisée et baignée de lumière naturelle, créant une ambiance agréable. Les extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine, une zone barbecue et un court de tennis. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec la nature. Les commodités essentielles sont à proximité, garantissant un confort quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Dugopolje est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant un style de vie sophistiqué dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour envisager une visite, veuillez contacter notre agent agréé Tomislav Mijatović.

Dans la charmante ville côtière de Medulin, à proximité de Pula, ces deux villas exceptionnelles représentent une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Medulin. Nichées dans un environnement résidentiel paisible, entourées d'une végétation méditerranéenne, ces propriétés garantissent intimité et confort, tout en étant proches des restaurants, des plages et des commodités. La mer et la promenade se trouvent à quelques minutes à pied, soulignant leur attrait en tant que retraites privées et occasions d'investissement. Chaque villa est conçue avec une attention particulière à l'élégance et à la fonctionnalité, avec quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes et un espace de vie ouvert qui mène à une terrasse avec piscine privée. Ces villas sont également dotées de jardins privés et de places de parking. Construites avec des matériaux de qualité et un design moderne, elles offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec leur succès en tant que locations de vacances, elles sont parfaites pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter Medulin. Medulin est célèbre pour ses plages magnifiques et son style de vie dynamique, faisant de cette localité l'une des destinations les plus prisées d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, conformément aux lois en vigueur. La commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du contrat d'achat.

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE Cette magnifique villa moderne est située à Ližnjan, dans un quartier résidentiel tranquille, et représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Pula. Avec une superficie de 496 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison est soigneusement conçue, alliant confort et esthétique. L'accès à la villa se fait par un pont menant à l'atrium, et elle est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, vous trouverez une salle des machines, des toilettes et une salle de divertissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une toilette supplémentaire, le tout bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et permettant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une galerie de détente et trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, vous attendent. La chambre principale offre une vue imprenable sur la piscine et ses environs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec surface d'eau salée de 50 m2, d'une douche extérieure et d'un barbecue. De plus, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés, tels que des caméras de surveillance, des alarmes et des coffres-forts. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Pula, qui respecte des normes de qualité exceptionnelles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Découvrez cette Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, un véritable bijou au sommet d'une colline. Labin est facilement accessible et constitue une belle étape lors de vos visites d'Istrie ou de vos trajets entre Zagreb et la Dalmatie. Cette villa moderne, située au bord de la mer, offre 200 m2 d'espace de vie sur un terrain de 496 m2, s'élevant avec élégance sur deux étages. Récemment construite avec des matériaux de haute qualité, sa décoration contemporaine et discrète met en valeur les volumes généreux, avec des murs en verre assurant luminosité naturelle et vue dégagée sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un garde-manger, de toilettes et de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon accueillant, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 32 m2, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement entretenu et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Labin.

Située dans un quartier paisible et attrayant, à seulement 13 km de Poreč et à 3,5 km de la ville avec tous les services, cette villa d'exception est à vendre. Elle allie une architecture moderne raffinée à une vue spectaculaire sur la mer et les vignobles. La propriété se distingue par sa vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer et même jusqu'à Venise, offrant un sentiment de liberté. Disposition et concept d'espace : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace de vie lumineux, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, modulable selon la saison, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Espace extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine avec zone de bronzage, une cuisine d'été avec barbecue, et une vue imprenable sur les vignobles et la mer, conçu pour maximiser le plaisir et l'intimité en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, donnent sur une terrasse commune qui abrite un jacuzzi et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La villa a été construite selon des normes élevées : menuiserie ALU, triple vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, stores en design, parquet de chêne, et cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers BOSCH. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel en Istrie. Un investissement de choix pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, offrant un confort et une esthétique remarquable. La visite peut être organisée après la signature d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVAR À vendre, cette villa située dans un endroit paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, se trouve au cœur du paysage protégé par l’UNESCO. Le domaine couvre environ 8 500 m², entouré d'oliveraies et de forêts de pins, offrant une intimité totale. À seulement 900 mètres de la mer et à proximité des centres de Vrboska et Stari Grad, cette Maison de luxe Vrboska à vendre combine nature et confort. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska • Superficie du terrain : environ 8 500 m² • Superficie totale : environ 300 m² • Maison principale : 220 m² • Capacité : 10 + 2 personnes • Piscine et bâtiments annexes • Oliveraie avec plus de 100 arbres MAISON PRINCIPALE La villa en pierre s'étend sur deux niveaux et présente un style dalmate authentique. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres avec salles de bain attenantes et toilettes pour les invités. Premier étage : deux chambres supplémentaires avec salles de bain. ESPACES ANNEXES Trois installations à proximité de la piscine : espace social avec cuisine, salle de bain et logement séparé. Ces installations sont idéales pour accueillir des invités ou pour la location. ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin bien entretenu comprend une piscine, un grand espace paysager et une oliveraie, offrant calme et végétation méditerranéenne. CARACTÉRISTIQUES COMPLÉMENTAIRES : climatisation, panneaux solaires et sous-sol transformable. AVANTAGES PRINCIPAUX * Parcelle de 8 500 m² en nature * Villa authentique en pierre * Proximité de la mer (900 m) * Intimité totale * Opportunité idéale pour l'immobilier privé ou le tourisme de luxe Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de nature et de vie méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne avec piscine, située à Ližnjan, Istrie. Cette propriété élégante offre un cadre paisible tout en étant proche de la ville animée de Pula. D'une superficie totale de 400 m2, elle se trouve sur un terrain de 910 m2 et s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La terrasse couverte est équipée d'une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour se restaurer en plein air. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées offrent un éclairage naturel abondant grâce à de larges portes vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. La villa est entièrement meublée et aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et des vues imprenables sur la nature environnante. Le jardin, soigneusement paysagé et clôturé, abrite une piscine d'eau salée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Ližnjan, petit village de pêcheurs, se situe sur une colline surplombant la mer et offre des panoramas magnifiques sur la baie de Kvarner ainsi que sur les îles de Cres et Lošinj. Les amateurs d'activités de plein air pourront s'adonner à la plongée, à la planche à voile, au cyclisme, à l'équitation ou à la chasse dans les magnifiques forêts de chênes environnantes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ližnjan pour profiter d'une expérience unique en Istrie. CODE ID : ALG-1813

À vendre, une villa moderne à Posedarje, située en bord de mer dans une baie tranquille avec un accès direct à la plage. Cet emplacement garantit une totale intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Zadar est à seulement 25 kilomètres, et l'aéroport de Zadar est accessible en environ 25 minutes en voiture. La villa offre 210 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un large espace ouvert combine cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une salle multifonctionnelle, idéale pour une salle de sport ou un bureau, selon les besoins de l'acquéreur. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse commune. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse offrant une vue dégagée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin méditerranéen, piscine, terrasse ensoleillée et espace de loisirs. Une place de parking privée est prévue pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat Maison de luxe Posedarje ou pour une vente Maison de luxe Posedarje. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles après la signature de la liste de visite, conformément à la législation en vigueur. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : sasa@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2819

Le 21e siècle présente la vente de cette villa unique et spectaculaire près de Rogoznica. Située dans un quartier calme, dans une baie prestigieuse non loin de Rogoznica, elle offre un plaisir ultime dans un environnement exceptionnel au bord de la mer. La position dominante de la villa et la vue imprenable sur la mer Adriatique cristalline et l'archipel de Rogoznica font de cette propriété l'une des résidences de vacances les plus prisées de la région. Installée sur un terrain d'environ 800 mètres carrés, à proximité de certaines des meilleures villas de cette partie de la Méditerranée, cette propriété idyllique permet de profiter d'un cadre naturel enchanteur enrichi d'espèces végétales authentiques. La villa a été conçue dans un style extravagant et présente une surface habitable totale de 500 mètres carrés. Ce bien est équipé de toutes les commodités imaginables avec des meubles de fabricants sélectionnés. Un ascenseur est également prévu dans cette maison. Le style méditerranéen se révèle à travers un intérieur raffiné qui assure un confort de vie optimal avec des éléments authentiques reconnaissables. L'attention portée aux détails se ressent à chaque pas. De plus, cette vaste villa dispose de places de parking pour plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs attrayants vous inviteront à adopter le mode de vie méditerranéen et à profiter d'un quotidien apaisant dans l'une des régions les plus charmantes d'Europe. Cette petite ville est bien desservie tout au long de l'année et est largement connue comme l'une des destinations estivales les plus populaires. Cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une intimité maximale dans un cadre naturel splendide. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr