ventes de maisons et villas de luxe meublées Croatie (page 3)

En promo chaude ! Le prix est passé de 1,8 million à 1,6 million Villa en bord de mer à 3 niveaux à Slano – vue mernière à couper le souffle et accès direct à la mer !

Cette belle villa récemment construite allie charme traditionnel et luxe moderne, située au cœur de Vrboska, proche du front de mer et de la mer, tout en offrant paix et intimité.La superficie brute totale de la villa est de 463 m2 et elle est située sur un terrain de 650 m2 entouré de véritables murs en pierre sèche ancienne qui soulignent encore davantage le charme du lieu.Au sous-sol de la villa, on trouve une salle de sport, une salle de jeux, une salle de bain pour enfants, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un spacieux espace de rangement, offrant un espace suffisant pour la famille et les réceptions.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine d’été, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un vaste couloir, tandis que la terrasse avec piscine et une terrasse supplémentaire de 24 m2 créent l’endroit idéal pour se détendre et socialiser en plein air.Au premier étage se trouvent trois chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, un walk-in, un studio et une terrasse, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille.La villa dispose également d’une terrasse avec jacuzzi de 45 m2, d’un parking de 68 m2, d’un débarras avec salle technique de 36 m2 et d’une cave à vin de 16,5 m2.La villa est entièrement meublée et équipée selon un haut niveau, prête pour profiter immédiatement de la vie sur l’île, alliant luxe, fonctionnalité et une atmosphère méditerranéenne paisible.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-043

Villa de luxe en bord de mer 2025 en Dalmatie – première rangée sur la mer avec piscine, vue panoramique et accès direct à la plage !À vendre est une villa moderne unique en bord de mer située dans une baie dalmate paisible, offrant un accès direct à la plage et un niveau exceptionnel d’intimité.Possibilité d’amarrage devant la villa.Cette propriété de la première rangée vers la mer, construite en 2025, représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier de luxe nouvellement construit en Croatie, alliant architecture contemporaine, élégance et la beauté intacte du littoral adriatique.La villa a une surface intérieure totale de 210 m². et est située sur un terrain de 310 m². La propriété est conçue selon un concept en cascade, descendant doucement vers la mer et maximisant les vues panoramiques ouvertes sur l’Adriatique depuis tous les niveaux. Sa position surélevée et sa disposition en terrasses créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en garantissant intimité et exclusivité.

Villa élégante, nichée parmi des pins, à quelques pas de la mer cristalline. La villa est située dans le charmant village de Lumbarda, à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Korčula, avec un accès facile aux plages, restaurants et attractions locales.La villa s’étend sur plus de 260 m2 dans un complexe résidentiel paisible sur un vaste terrain de 609 m2, dans l’une des plus belles baies de l’île.Il est conçu pour offrir une intimité maximale et une vue sur la mer, et ses terrasses ainsi que son jardin offrent paix et isolement.La villa se compose de deux appartements distincts vendus en unité, idéaux pour les familles ou comme investissement dans une location de luxe.Rez-de-chaussée – appartement pour 2 personnes Salon avec cuisine intégrée, chambre double, salle de bain, armoire spacieuse, 2 terrasses, dont une dans le jardin sous une olive.Étages supérieurs – appartement maisonette pour 6 personnes 1er étage : Salon spacieux avec cuisine entièrement équipée et vue panoramique sur la mer, toilettes pour invités, buanderie et trois terrasses avec chaises longues et barbecue 2e étage : Trois chambresCaractéristiques principales- Plusieurs terrasses et un vaste jardin pour une intimité totale - Parking privé pour 2 voitures, électricité comprise - Entièrement climatisé, meublé et prêt à emménager - Équipé de Wi-Fi - Toutes les chambres offrent une vue sur la mer Cette villa allie parfaitement luxe, intimité et authentique charme côtier – une opportunité de vivre une vie véritablement rêveuse à Korčula.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2817

Découvrez le charme d’une villa romantique de première ligne sur l’île de Korčula, nichée parmi des pins et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa nouvellement construite, achevée en 2022, s’étend sur 260 m² sur un généreux terrain de 609 m² dans une zone résidentielle paisible, située dans l’une des plus belles criques de Korčula.Cette spacieuse villa est conçue pour accueillir jusqu’à 8 personnes, offrant un espace de vie confortable, climatisé et meublé avec goût. La villa est répartie sur 3 étages et comprend 2 appartements distincts, loués ensemble en une seule unité, garantissant une intimité totale pour vous et vos invités.

ALTUM CAPITAL présente une villa en bord de mer soigneusement choisie dans le centre historique de Zadar — une résidence adriatique contemporaine située directement en bord de mer (0 m de la mer), surplombant la marina et à distance de marche de la vieille ville. Il s’agit d’un actif axé sur la localisation avec une offre structurellement limitée, alliant clarté architecturale, espace extérieur privé et accès immédiat à l’une des destinations les plus établies de la côte adriatique de Croatie. Vivre en bord de mer au cœur de Zadar La villa est répartie sur trois niveaux et est conçue autour de la lumière naturelle, de la vue ouverte et d’un flux fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Des vitrages du sol au plafond encadrent la mer et la marina, tandis que des terrasses prolongent les espaces de vie vers le front de mer. La disposition comprend : 2 chambres avec dressings 4 salles de bain Cuisine ouverte et espace de vie Plusieurs terrasses avec vue sur la mer Parking privé Positionnement direct en bord de mer (première ligne) Une combinaison équilibrée d’architecture moderne et d’ergonomie pratique — adaptée à la fois à la résidence privée et à la location premium. Emplacement piétonnier et accès à la marina La propriété est située dans un micro-emplacement très demandé, combinant une exposition en bord de mer à une infrastructure urbaine complète. Distances : mer : 0 m Vieille ville de Zadar : environ 5 à 7 minutes à pied Marina : proximité immédiate Restaurants & cafés : à distance de marche Aéroport international de Zadar : environ 20 minutes en voiture Cela garantit une utilisabilité toute l’année sans dépendance aux infrastructures saisonnières. Positionnement des investissements : rareté et liquidité Les villas en bord de mer de premier choix dans les villes côtières historiques représentent l’un des segments les plus limités en approvisionnement immobilier européen. Caractéristiques clés de l’investissement : Offre comparable limitée dans les zones du centre du front de mer forte demande internationale pour les propriétés en bord de mer en Adriatique Fort potentiel de location à court terme Utilisabilité toute l’année Liquidité dans le segment premium Comparés aux actifs basés sur les stations balnéaires, les propriétés situées au centre de l’eau affichent une stabilité de valeur à long terme et un potentiel de revente plus forts. Profil de l’acheteur cible acheteurs privés à la recherche d’une résidence méditerranéenne accessible à pied Les investisseurs se sont concentrés sur des revenus locatifs à court terme premium Les acheteurs de préservation du capital se diversifient dans l’immobilier européen Clients qui privilégient l’exposition en bord de mer sans isolation Conclusion Une occasion rare d’acquérir une villa contemporaine en bord de mer au centre de Zadar — alliant accès direct à la mer, vue sur la marina, infrastructures piétonnières et une pertinence d’investissement à long terme sur le marché de l’immobilier de luxe adriatique. FAQ La villa est-elle directement sur le front de mer ? Oui, la propriété est située sur la première ligne avec une exposition directe en bord de mer (0 m de la mer). À quelle distance se trouve la vieille ville de Zadar ? Environ 5 à 7 minutes à pied. La propriété est-elle adaptée à la location de courte durée ? Oui, l’emplacement et la disposition soutiennent la demande de location premium, surtout en haute saison. À quelle distance est l’aéroport ? L’aéroport international de Zadar se trouve à environ 20 minutes en voiture. Y a-t-il du parking disponible ? Oui, la propriété comprend un parking privé. Prix : 3 000 000 € https://altum-capital.eu/investment/seafront-villa-zadar-old-town/

À Marini, à seulement 150 mètres de la mer, une villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur la mer est en cours de vente. Une retraite parfaite pour les amoureux du style de vie méditerranéen. L’intérieur de la villa est conçu dans un style moderne : au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec de grandes parois vitrées qui offrent une vue panoramique sur la mer et un accès à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, est accessible depuis le salon. La salle à manger, qui fait également partie du concept ouvert, offre un accès à une terrasse spacieuse qui est parfaitement reliée à l’espace de vie. Il y a aussi des toilettes invités à ce niveau. La terrasse dispose d’une piscine à débordement entourée de chaises longues donnant sur la mer Adriatique. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure et l’espace extérieur comprend également une salle à manger avec un barbecue en pierre, idéale pour des réunions détendues. À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue imprenable. Les deux chambres offrent des options flexibles avec des lits doubles qui peuvent être divisés en deux lits simples. Au sous-sol, il y a un espace pour une détente complète : un espace bien-être privé avec une salle de fitness et un sauna, tandis que les enfants peuvent profiter de la salle de jeux. La villa dispose d’un parking spacieux pour plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Marina est un village dalmate tranquille au bord de la mer, près de la populaire Trogir, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie tranquille. Trogir, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, est connu pour ses rues étroites en pierre et une riche offre de restaurants et de cafés. La villa à Marini est l’endroit idéal pour des vacances de luxe, avec un accès facile aux attractions et beaucoup d’intimité pour une détente complète. Avec son design moderne et ses équipements haut de gamme, la villa est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’une propriété de luxe. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agent.

Au cœur même de la vieille ville historique, cachée de l’agitation urbaine, se trouve une charmante maison en pierre qui dégage histoire et caractère. Située à quelques pas de Stradun, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité immédiate de tous les monuments de Dubrovnik. La maison s’étend sur cinq étages pour une surface totale de 215 m², chaque niveau mesurant 43 m². Au sous-sol, avec une entrée séparée, se trouve une pièce spacieuse pouvant être adaptée à divers besoins — idéale comme cave à vin ou atelier. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée comprend une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis. Au deuxième étage, il y a un salon lumineux donnant accès à un petit balcon surplombant les toits environnants et les murs historiques de la ville. Le grenier comprend une cuisine, une salle de bain et une autre chambre. La maison a été entièrement rénovée en 2000 à l’aide de matériaux et techniques traditionnels, préservant son caractère et son authenticité d’origine. Depuis les étages supérieurs, on offre une vue splendide sur les remparts de la ville, le fort Lovrijenac, la tour Minčeta et Stradun. Grâce à son emplacement exceptionnel, son charme historique et sa disposition flexible, cette propriété représente une opportunité rare — que ce soit comme maison familiale paisible ou comme investissement pour des locations touristiques pendant la saison.

Dans un emplacement extrêmement calme et discret au-dessus de Split, cette élégante villa offre une intimité totale et une vue panoramique enchanteresse sur la mer, la ville de Split et les îles environnantes, tandis que le centre-ville de Split n’est qu’à 15 minutes en voiture.La villa s’étend sur 335 m2 d’espace habitable, répartie sur trois étages, et est située sur un vaste terrain de 1 150 m2.Chaque étage est soigneusement conçu pour garantir un confort maximal, une fonctionnalité et un plaisir de vue.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste appartement à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, couloir et toilettes pour invités, avec accès à une impressionnante terrasse de 100 m2, idéale pour se détendre et socialiser.Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle de bain, un salon supplémentaire et une grande terrasse orientée sud avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un konoba authentique et une salle de jeux moderne avec bar, table de billard, fléchettes et tennis de table – un espace parfait pour recevoir et se détendre toute l’année.La villa est entièrement climatisée, équipée d’un mobilier moderne et de haute qualité, prête à y emménager sans investissement supplémentaire.La propriété est accordée à une valeur particulière grâce au jardin méditerranéen bien entretenu, aux vastes terrasses et à une piscine extérieure, située au centre de la propriété, offrant une intimité totale ainsi qu’une expérience luxueuse.Une place de parking pour quatre voitures est sécurisée.Le principal atout de cette villa, en plus de son environnement calme et intime, réside dans les vues panoramiques uniques que l’on peut apprécier depuis chaque terrasse et presque chaque pièce, faisant de cette propriété le choix idéal pour un mode de vie de luxe ou un investissement de premier ordre.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2788

Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, Privlaka Zadar, Croatie Cette villa exceptionnelle est située à seulement 600 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique à Privlaka, Zadar. Offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, une piscine privée et de vastes espaces de vie extérieurs, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de potentiel d’investissement. Idéale comme résidence de vacances haut de gamme ou location touristique rentable, la villa offre à la fois intimité et commodité. Description de la propriété La villa s’étend sur deux étages avec une surface de vie totale de 876 m2 et comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : *Rez-de-chaussée : Deux appartements entièrement équipés d’une chambre, chacun avec sa propre cuisine, salle de bain, hall d’entrée, stockage et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec accès au sous-sol. *Premier étage : cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante, s’ouvrant sur des terrasses offrant une vue sur la mer et la montagne. *Deuxième étage : Un spacieux appartement d’une chambre avec cuisine, salle à manger, sauna, salle de bain, grande terrasse avec jacuzzi et une vue panoramique à couper le souffle. Les espaces intérieurs sont conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, avec des finitions de haute qualité, des agencements fonctionnels et une climatisation complète avec des unités inverter. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à être utilisée ou louée immédiatement. Caractéristiques extérieures Installée sur un terrain magnifiquement paysager de 646 m2, l’extérieur de la villa est parfait pour la détente et le divertissement : * Piscine privée avec systèmes entièrement équipés * Cuisine d’été, taverne et grand espace barbecue * Plusieurs espaces de sièges et de restauration au milieu de plantes méditerranéennes * Un parking privé spacieux pour toutes les unités * Emplacement calme et paisible, loin de l’investissement routier principal et du potentiel lifestyle Cette villa est une location touristique reconnue avec d’excellents taux d’occupation, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. sa combinaison de proximité avec la mer, d’un environnement paisible et de grands espaces de vie fonctionnels en fait une opportunité rare dans la région de Zadar. Emplacement Privilaka, Zadar Privlaka est un charmant village côtier connu pour ses plages familiales, son atmosphère sereine et sa proximité de la ville de Zadar (environ 30 minutes en voiture). La propriété est proche des commodités locales, notamment des boutiques, des restaurants et des installations de loisirs, ce qui en fait un usage saisonnier et toute l’année. Caractéristiques principales * Surface totale de vie : 876 m2 sur un terrain de 646 m2 * 3 appartements d’une chambre + 5 chambres avec salles de bain * Plusieurs terrasses avec vue sur la mer et la montagne * Piscine privée et jardin paysager * Cuisine d’été, taverne et espace barbecue * Sauna, jacuzzi et espaces de divertissement en plein air * Entièrement meublée et climatisée avec des onduleurs * Chauffage central partout * Parking privé spacieux * Emplacement calme proche de tous les équipements et à 600 m de la mer Cette villa Privlaka représente un une opportunité unique de posséder une propriété luxueuse et polyvalente dans l’une des zones côtières les plus prisées de Croatie. Avec plusieurs unités indépendantes, des finitions de haute qualité et un potentiel de location éprouvé, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale, une retraite de vacances ou un investissement judicieux sur la côte adriatique.

Description de la propriété : La propriété est une villa luxueuse récemment construite, située dans un cadre balnéaire impressionnant dans le magnifique cadre de Rogoznica, offrant une parfaite symbiose de simplicité et de style. Des vues à couper le souffle avec la lumière du soleil se reflètent dans les portes et fenêtres supérieures, faisant de cette maison un lieu élégant pour une réunion de famille sur la véranda ombragée. Une magnifique plage de galets se trouve à seulement environ 10 mètres. Le centre de Rogoznica, avec de nombreuses tavernes et restaurants, ainsi que la marina Frapa, se trouvent à environ 1,5 km de la propriété. La pittoresque vieille ville de Primošten se trouve à quelques minutes en voiture, et l’aéroport de Split est accessible en 30 minutes. La villa présente un design moderne avec des lignes épurées et de larges murs vitrés, offrant une vue inspirante sur la mer depuis presque tous les recoins de la villa. Le plan d’étage est conçu de façon fonctionnelle et clairement structuré. L’intérieur offre un confort au plus haut niveau. En plus du salon représentatif avec cuisine et salle à manger attenantes, une chambre confortable avec salle de bain attenante et des toilettes supplémentaires pour invités sont disponibles au rez-de-chaussée. Depuis le salon et depuis la chambre, on a accès à une magnifique terrasse partiellement couverte avec piscine (42 m²) et un espace pour bronzer. Trois autres chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, se trouvent à l’étage supérieur. Les trois chambres donnent accès à une terrasse couverte donnant sur toute la baie. L’offre est complétée par deux places de parking extérieures. L’élégance simple de l’espace contribue à un sentiment de confort et d’équilibre, en faisant l’endroit idéal pour se détendre et profiter d’un style de vie contemporain. La villa est idéale pour un séjour toute l’année mais représente également une opportunité d’investissement exceptionnelle avec un excellent potentiel de location touristique, compte tenu de la proximité de grandes villes touristiques telles que Split, Trogir et Šibenik, ainsi que l’une des marinas les plus prestigieuses de cette partie de l’Adriatique.

Sur l’île de Čiovo, à distance de marche de la mer, vous trouverez cette villa élégante et entièrement rénovée avec une vue panoramique sur la mer, les îles et la baie.La villa est située sur un terrain d’une superficie de 350 m2. La superficie totale de vie est de 390 m2 et s’étend sur quatre étages.Elle se compose de trois unités résidentielles complètement distinctes, ce qui permet différentes utilisations – pour le séjour privé, la location touristique ou une combinaison des deux.Sous-sol : Espace bien-être avec petite salle de sport, sauna, toilettes et salle technique pour la piscine.Rez-de-chaussée : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon et terrasse.Premier étage : 2 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon spacieux et grande terrasse avec vue sur la mer.Deuxième étage : chambre luxueuse avec jacuzzi, salle de bain, cuisine avec buanderie et salon spacieux avec accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la baie, la mer et les îles.La villa a récemment été entièrement rénovée – y compris toutes les installations – et est équipée de mobilier de haute qualité ainsi que d’équipements techniques modernes.La propriété est clôturée et conçue en pierre naturelle, dispose de quatre places de parking extérieures, et un point fort supplémentaire est la station de recharge pour voitures électriques.Du côté sud-ouest se trouvent la piscine et la terrasse ensoleillée, idéales pour se détendre et profiter de la paix et du soleil.L’ensemble de la propriété est climatisé, avec chauffage par le sol dans les salles de bains, équipé d’un système de caméras, d’une télévision et du Wi-Fi. Il est vendu entièrement meublé et prêt à emménager ou à louer.La villa est située dans un endroit calme et attrayant, très proche de toutes les installations nécessaires et de magnifiques plages, ce qui fait de cette propriété un excellent choix tant pour la vie que pour l’investissement.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2666

À vendre est une villa exclusive, entièrement équipée, située dans le village calme et pittoresque de Ražanj, à proximité de la mer. Cette élégante propriété est répartie sur trois étages, avec une surface habitable totale d’environ 186 m², et offre le mélange parfait de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen. La villa est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une entrée spacieuse qui mène à un sauna moderne avec douche et à une cuisine entièrement équipée avec un coin repas. La cuisine s’ouvre sur une terrasse pavée avec une piscine, une douche extérieure, un jardin et un barbecue mural, l’espace idéal pour profiter de l’extérieur dans l’intimité de votre propre maison. Il y a aussi un débarras pratique à cet étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les environs. Au deuxième étage, il y a une autre cuisine spacieuse et moderne avec un îlot, une salle à manger et un salon qui est baigné de lumière grâce à une large paroi vitrée qui s’étend le long de tout le mur. Le salon s’ouvre sur une terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur la mer, les îles voisines et la ville de Rogoznica. Cet étage comprend en outre une autre chambre qui a également accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La villa a une orientation ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de l’année, et les terrasses offrent une vue inoubliable sur le coucher de soleil. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatiseurs et le chauffage par le sol est assuré dans toute la maison, ce qui assure le confort en toutes saisons. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés, la céramique et les sanitaires sont de la plus haute qualité, et le mobilier et l’équipement ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes esthétiques et fonctionnelles les plus élevées. Cette villa offre une occasion rare de profiter d’un luxe complet sur la côte adriatique, dans un environnement paisible, et pourtant à proximité de toutes les commodités importantes. Il se trouve à seulement quelques minutes à pied de la mer et est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité, de la qualité et une vue à couper le souffle. La distance des commerces (restaurants, bars, magasins) est d’environ 2 km, la distance de Rogoznica est de 12 km et celle de l’aéroport de Split est de 28 km. Pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite touristique, n’hésitez pas à nous contacter. Une villa exclusive, entièrement meublée, est à vendre dans le village balnéaire serein et pittoresque de Ražanj. Cette élégante propriété est répartie sur trois étages, avec une surface habitable totale d’environ 186 m², et offre le mélange parfait de luxe, de confort et de style de vie méditerranéen. La villa est idéale pour la vie de famille, les vacances ou comme investissement pour la location touristique. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une entrée spacieuse qui mène à un sauna moderne avec douche et à une cuisine entièrement équipée avec coin repas. De la cuisine, vous pouvez sortir sur une terrasse pavée avec une piscine, une douche extérieure, un jardin et un barbecue intégré - l’espace idéal pour profiter de l’extérieur dans l’intimité de votre propre maison. Il y a aussi un débarras pratique à cet étage. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale a sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire. Les trois chambres ont accès à une grande terrasse avec vue sur la mer et les environs. Au deuxième étage, il y a une autre cuisine spacieuse et décorée de manière moderne avec un îlot, une salle à manger et un salon qui est baigné de lumière grâce à une large paroi vitrée qui s’étend sur tout le mur. Le salon s’ouvre sur une terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur la mer, les îles voisines et la ville de Rogoznica. Cet étage comprend en outre une autre chambre qui a également une sortie sur la terrasse, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. La villa est orientée à l’ouest, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle tout au long de l’année, et la terrasse offre une vue inoubliable sur le coucher de soleil. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation, et il y a un chauffage par eau au sol dans toute la maison, ce qui assure le confort en toutes saisons. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés - la céramique et les sanitaires sont de qualité supérieure, et le mobilier et l’équipement ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes esthétiques et fonctionnelles les plus élevées. Cette villa offre une opportunité rare de profiter d’un luxe complet sur la côte adriatique, dans un environnement paisible, mais à proximité de toutes les commodités importantes. Il se trouve à quelques minutes à pied de la mer et est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité, de la qualité et des vues à couper le souffle. Les commerces (restaurants, bars, boutiques) sont à environ 2 km, Rogoznica à 12 km et l’aéroport de Split à 28 km. Pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Une villa en pierre unique avec une piscine est à vendre, située à proximité de Dubrovnik, dans un emplacement unique au sein d’une oasis de verdure et d’eau abondante, la région étant connue pour ses sources d’eau. À côté de la villa, il y a une maison d’hôtes de 41 m2 et, au-dessus du bâtiment annexe, un garage pour deux voitures de 42 m2. Il y a également un kiosque et une piscine de 65 m2 sur le terrain. La villa offre une vue panoramique sur la mer et les îles, et elle se trouve à 450 mètres de la mer. La villa ainsi que la maison d’hôtes ont été entièrement rénovées et seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Au cours des deux dernières années, toute la menuiserie extérieure a été modifiée, la piscine a été entièrement rénovée (démontée et assemblée avec de nouveaux tuyaux, un nouveau système et de nouveaux carrelages), puis une nouvelle salle de bain avec douche, baignoire et toilettes a été entièrement construite dans la maison annexe. La maison entière est en pierre et a été lavée trois fois (presque deux mois de travail), d’abord avec un mini-wash, puis avec des préparations chimiques spéciales, et enfin au laser. Toutes les descentes pluviales ont également été remplacées. La maison est entièrement recouverte deux fois d’une barrière contre l’humidité. En même temps, tous les sols ont également été lavés trois fois, tout comme toutes les autres surfaces en pierre blanche. La pierre du garage a été complètement remplacée et toute la clôture du jardin a été rénovée. Toutes les plantes sont correctement entretenues et entretenues afin que la maison soit en parfait état. Il est important de noter que la villa est un objet classé à louer et que nous avons une employée qui travaille dans cette villa depuis plusieurs années comme femme de ménage, et nous lui recommandons certainement (si l’acheteur le souhaite) de prolonger son emploi. Le bâtiment comprend 6 pièces et 5 salles de bains, une cuisine, un grand salon au rez-de-chaussée, et une grande salle à manger avec une table pour 12 personnes. Piscine extérieure chauffée et 12 nouvelles chaises longues pour les usagers de la villa. Avec un grand garage pour deux véhicules, il est possible de garer dix voitures La villa est vendue entièrement meublée ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter à l’adresse suivante : Damir Ivan Badžek Agent/consultant immobilier agréé Foule : 098 1739 504, courrier : d.badzek@remax.hr RE/MAX Commercial Hondlova 2/9 Zagreb

À vendre est une villa de luxe exceptionnelle en Croatie à acheter, située au premier rang de la mer, dans la paisible zone côtière de Kaštel Sućurac, offrant une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la silhouette de Split.Cette propriété haut de gamme en Croatie à l’achat offre un cadre idéal pour un style de vie familial paisible ou une retraite de vacances exclusive en plein Adriatique.La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 739 m2, tandis que la superficie brute totale de 458 m2 est répartie sur quatre niveaux conçus pour offrir confort, intimité et valeur à long terme.

À vendre est une villa luxueuse sur la première ligne de la mer, située dans un quartier paisible de Kaštel Sućurac, avec une vue dégagée sur la baie de Kaštela et la ville de Split.Cette propriété est idéale pour une vie familiale tranquille ou des vacances luxueuses au bord de la mer.La maison a été construite sur un terrain entièrement clôturé d’une superficie de 739 m2, tandis que la surface brute totale est de 458 m2.La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier et d’un deuxième étage, soigneusement conçus pour garantir un maximum de confort, d’intimité et d’options de personnalisation pour le futur propriétaire.Au sous-sol se trouve un espace entièrement meublé pour les loisirs et le divertissement, comprenant une salle de sport, du billard, du tennis de table et du baby-foot.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, un élégant salon et une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et accès à une vaste terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle.Le rez-de-chaussée est actuellement en construction, ce qui permet au futur propriétaire d’adapter l’espace selon ses propres souhaits et besoins.Le deuxième étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, la climatisation et une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer et Split.Le jardin bien entretenu entoure la piscine privée sur une surface de 35 m2, tandis qu’un jacuzzi pour six personnes, une terrasse couverte avec salle à manger et une cheminée/barbecue extérieur enrichissent encore le séjour extérieur. La ferme dispose également d’un poste de travail extérieur avec évier pour faciliter la préparation des aliments sur la terrasse.L’ensemble de l’espace extérieur est équipé d’un éclairage automatique et d’un système d’irrigation automatique pour le jardin, et sur la propriété clôturée, il y a un parking privé pour plusieurs véhicules.Cette villa de luxe est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive au bord de la mer ou un investissement sûr dans un bien de qualité, compte tenu du potentiel important de revenus issus des locations touristiques.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : TONE-016

Villa moderne luxueuse avec piscine à débordement et vue panoramique sur la mer sur l’île de Brač offre la combinaison parfaite d’élégance, d’intimité et de charme méditerranéen.À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre de la ville la plus proche, elle offre une intimité totale tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités.La villa, construite en 2020, s’étend sur environ 96 m2 d’espace habitable, répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend un salon aéré à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger, une chambre attenante et un accès à la vaste terrasse.À l’étage se trouve la chambre principale avec salle de bain attenante et accès exclusif à la terrasse supérieure.Les deux terrasses offrent des vues enchanteresses sur la mer azur, la végétation luxuriante de la Méditerranée et les majestueuses montagnes du continent – un spectacle qui coupe le souffle chaque jour.L’espace extérieur se réjouit également d’une luxueuse piscine à débordement d’environ 45 m2 et d’un jacuzzi, idéal pour se détendre au coucher du soleil ou pour des soirées conviviales sous les étoiles.Cette villa représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent des vacances sophistiquées en mer Adriatique ou une propriété exclusive à louer pour touristes, offrant un haut niveau d’intimité et de confort.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2650

À vendre est un magnifique immeuble d’appartements, situé à seulement 10 mètres de la mer, dans une baie calme et abritée sur l’île de Rab. Cette propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et trois îlots voisins, créant un environnement idéal pour le repos et la détente.La maison a été entièrement rénovée en 2015 – tous les systèmes, installations et revêtements finaux ont été entièrement renouvelés. Il ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être remplacé et à continuer d’être utilisé par les touristes.Elle se compose de : 3 appartements spacieux, 7 studios, 1 studio pour le personnel, une réception, une chaufferie avec salle de stockage et système solaire pour le chauffage de l’eau, ainsi qu’un grenier.La surface totale de vie nete utilisable de la maison, y compris les terrasses, est d’environ 420 m2, tandis que la cour, d’environ 200 m2, donne un accès direct à la plage.Un parking public gratuit se trouve à 50 m de la maison.Grâce à la qualité de la construction et aux équipements modernes, la maison est également adaptée à un usage toute l’année. Il est situé dans une zone calme et rarement peuplée, entouré d’ombre naturelle et d’un quartier agréable et accueillant.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2646

Villa de luxe, 296 m2 - Vabriga À vendre est une villa de luxe à Tar près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, avec une piscine chauffée de 40 m2 et une vue panoramique sur la mer. La villa s’étend sur trois étages et offre un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À côté de la piscine, il y a une pièce inachevée destinée à un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà installés. Le sous-sol abrite une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut facilement être transformée en salle de jeux ou cave à vin. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol via un système de pompe à chaleur, et le refroidissement se fait via des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin paysager avec irrigation automatique garantit une intimité totale et comprend une piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue. La villa est située dans un quartier calme, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna – idéale pour une vie familiale confortable ou un investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589

Villa de luxe haut de gamme dans l’un des lieux les plus prisés de Dalmatie, dans la paisible ville d’Omiš.Entourée de nature mais à un pas de toutes les commodités, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, d’élégance et de mode de vie méditerranéen.La villa est située sur un terrain d’environ 490 m2 avec une superficie brute d’environ 700 m2.L’intérieur impressionne par son design moderne et ses pièces aérées, et se compose d’un total de six chambres spacieuses, six salles de bains modernes et d’un salon ouvert harmonieusement relié à la cuisine et à la salle à manger.Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un maximum de confort et de plaisir.Un point fort particulier de cette villa est l’espace extérieur — une vaste terrasse avec jacuzzi, des transats et une spectaculaire piscine à dégagement qui semble se fondre avec l’horizon de la mer.Sous tous les angles, on offre des vues inoubliables sur la côte, les îles et le bleu à couper le souffle de la mer.La mer n’est qu’à 650 m, et des boutiques, cafés, restaurants ainsi que des plages sont accessibles à pied. Omiš et toutes ses attractions sont accessibles en quelques minutes en voiture.Grâce à son emplacement et à son équipement de choix, la villa représente à la fois une excellente opportunité de plaisir privé et un investissement dans la location touristique de luxe.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2652

Description de la propriété Cette villa exceptionnelle impressionne par sa combinaison spéciale d’architecture unique et moderne avec des équipements et un mobilier de première classe dans un endroit calme qui répond sans aucun doute aux normes les plus élevées. Son concept principal est d’offrir un confort relaxant au soleil, offrant en même temps des extérieurs luxueux avec une piscine chauffée et de grandes terrasses où l’on peut profiter de la chaude nuit d’été méditerranéenne. La villa est nichée dans une végétation méditerranéenne luxuriante à seulement 600 mètres de la mer au bord de Brodarica, un charmant village côtier au bord de la mer Adriatique. Brodarica a un littoral de 4 km de long avec des plages de galets, des boutiques, des restaurants, des cafés et une belle promenade de plage. Le village est connu pour ses plages naturelles de sable et de galets et ses eaux cristallines. Le long de la belle côte, il y a une promenade, qui vous invite à faire une promenade nocturne avec des couchers de soleil pittoresques. La vieille ville historique de Šibenik se trouve à seulement 10 km et les aéroports internationaux de Split et de Zadar à environ 45 km. Le design exquis de la villa attire l’attention avec ses lignes épurées offrant beaucoup de lumière naturelle. La propriété entièrement climatisée, qui est équipée d’un chauffage au sol, est répartie sur deux étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse avec des pièces inondées de lumière et ouvertes. Un aménagement généreux offre au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte, s’ouvre sur un espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour la détente et les réunions en famille et entre amis. Il dispose d’une grande piscine chauffée de 36 m² avec terrasse et douche extérieure, d’un coin salon et d’une salle à manger extérieure couverte avec grill, parfaite pour les dîners pittoresques en plein air. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen et d’un mobilier d’extérieur confortable, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. En outre, le rez-de-chaussée offre un cinéma privé, une salle de sport avec accès direct à la terrasse de la piscine et une buanderie avec toilettes invités supplémentaires. Un escalier intérieur mène au premier étage avec quatre élégantes chambres en suite. À côté de la chambre principale, qui vient à côté de la salle de bain attenante également avec un dressing, une autre chambre a accès à une terrasse avec de belles vues sur la mer. L’offre est complétée par trois parkings extérieurs à l’entrée de la propriété. Grâce à son plan d’étage soigneusement conçu, la villa offre une utilisation maximale de l’espace et une fonctionnalité, assurant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. La villa représente un choix parfait pour tous ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen et souhaitent profiter du luxe et de la tranquillité, entourés d’une nature magnifique et d’une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vous détendre, vous amuser et créer des moments inoubliables en famille et entre amis. Dans le même temps, la villa représente une opportunité d’investissement unique avec un grand potentiel pour les locations touristiques.

À vendre est une magnifique villa d’appartements, située dans un emplacement extrêmement attrayant juste au bord de la mer, dans la baie paisible de Vela Luka sur l’île de Korčula.La villa s’étend sur 291 m2 d’espace vital et est située sur un terrain de 370 m2.Il se compose de cinq appartements totalisant six chambres et six salles de bains, et les vastes maisons en terrasse offrent une vue magnifique sur la mer cristalline.La villa est climatisée et équipée d’une place de parking, d’une cour ouverte et d’un magnifique jardin.L’accès direct à la plage rend cette propriété idéale pour profiter de la paix et de l’intimité, tandis que la proximité du centre-ville (2 km) et de l’aéroport (33 km) assure un accès excellent.Cette villa représente une activité touristique établie et une excellente opportunité d’investissement, alliant luxe, confort et un emplacement unique en bord de mer.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2722

Nouvelle construction, prête à emménager ! Cette maison d’une superficie totale de 318 m2 se compose de deux appartements au rez-de-chaussée et d’un appartement au premier étage. Rez-de-chaussée: Chaque appartement comprend une cuisine et un salon, un couloir, deux chambres et deux salles de bains (chaque chambre a sa propre salle de bain). De la cuisine et du salon, il y a un accès à une grande terrasse de 32,62 m2, dont 23,74 m2 sont couverts. Rez-de-chaussée: Contient un troisième appartement avec deux entrées séparées ; Les installations permettent d’utiliser le sol comme deux appartements séparés. Deux sorties mènent à une terrasse couverte de 23,68 m2, et un escalier extérieur mène à l’étage. Infrastructure: Les salons disposent d’un chauffage électrique au sol, tandis que les salles de bains disposent d’un chauffage séparé. Chaque appartement est équipé d’unités de climatisation dans la cuisine et le salon, et une dans chaque chambre. Raccordement à l’approvisionnement en eau de la ville, fosse septique pour les eaux usées et possibilité d’installer des compteurs séparés pour chaque appartement. Des installations Internet et TV sont mises en place. Il y a un total de cinq places de parking disponibles, et il est possible de construire une sortie vers la terrasse sur le toit. Cette maison offre une excellente opportunité d’investissement ou d’utilisation familiale !

Découvrez votre apogée de l’élégance de l’Adriatique avec cette villa à vendre en Croatie - l’une des villas en bord de mer les plus impressionnantes de Croatie à vendre, une propriété de luxe unique sur l’île enchanteresse de Korčula. Cette première ligne vers le manoir marin de Korčula à vendre s’étend sur 14 000 m² de terrain immaculé, avec une villa moderne construite à l’origine en 2007 et faisant actuellement l’objet d’une rénovation réfléchie pour rehausser son allure intemporelle.Bénéficiant d’une surface nette de 520 m² à l’intérieur de la villa elle-même, cette propriété exceptionnelle à vendre à Korčula s’étend à plus de 1 400 m² brutto lorsqu’elle embrasse ses vastes terrasses, offrant de vastes espaces pour une vie indulgente et des vues panoramiques sur la mer qui définissent l’opulence côtière.

Villa avec quatre étoiles à louer à Primosten, à vendre. Cette villa est située dans un environnement naturel au-dessus de Primosten, sarrounded avec beaucoup de verdure et avec vue sur la mer. Il y a 6 places de parking couvertes dans la cour et peu de places de parking découvertes, taverne avec grillades, grill ouvert, mini bar et piscine de 110 m². Il y a trois étages, chaque étage a 2 appartements. Villa a été construit avec des matériaux de haute qualité (escaliers et le sol sont en marbre et en céramique), menuiserie externar est en PVC, interne est en bois, clôture de l’inox. Le chauffage est central et solaire et plus il ya des dispositifs climatiques pour le chauffage et le refroidissement. Disposition utile et la taille des chambres offrent un séjour comform, en été et en hiver aussi. Prix: 2.200.000.-€ Villa se compose de: rez-de-chaussée: - cuisine, salon et salle à manger - salle de bains - appartement de deux chambres Premier étage et grenier : - 4 appartements, chacun dispose de deux chambres doubles, cuisine avec salle à manger et salon, salles de bains et terracces avec vue sur la mer jardin: - piscine - taverne - mini bar - gril - parking - toilettes extérieures Cette offre se caractérise par les avantages suivants : - vue sur la mer - grande cour - environnement naturel - grande piscine - chauffage central et solaire Distance à: - mer 1,5 km - ville de Primošten 2 km - Aéroport de Split 40 km - Autoroute 20 km Souhaitez-vous visiter cette propriété ou avoir des questions? Contactez-nous, nous sommes heureux de vous aider. Votre équipe Remax à Trogir (Croatie).