ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie (page 5)

Maison à vendre à Otrante : découvrez cette authentique Masseria fortifiée, anciennement connue sous le nom de "Masseria Piccina", s'étendant sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité de la mer, cette propriété unique est idéale pour un achat Maison de luxe Otrante. La masseria se distingue par sa tour pyramidale de près de dix mètres, qui constitue le point central architectural. Elle comprend deux bâtiments rectangulaires totalisant environ 240 m² et divers espaces, offrant un potentiel d'extension de 80 m² supplémentaires. Partiellement restaurée à des fins touristiques, elle peut accueillir jusqu'à 11 chambres doubles, en plus de celles de la tour. La localisation privilégiée, à quelques minutes des plages d'Alimini, fait de cette proposition une Maison de luxe Otrante à vendre à ne pas manquer.

Située au cœur de la vallée d'Itria, dans la magnifique campagne de Cisternino, à seulement 20 minutes de Marina di Ostuni, nous vous proposons un complexe immobilier à la vente, comprenant de remarquables trulli et lamia en parfaite harmonie avec leur environnement. Cette propriété se compose de cinq demeures indépendantes, entièrement rénovées. La première maison de maître fait environ 80 m² et comprend deux chambres, deux cuisines dînatoires et deux salles de bains. La deuxième maison, d'environ 60 m², offre également deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bains. Trois autres appartements spacieux complètent l'ensemble, chacun équipé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. En plus des espaces résidentiels, cette propriété dispose d'une cave entièrement équipée pour la vinification et d'un grand entrepôt de 85 m². Les extérieurs sont vastes, avec des vérandas, des porches accueillants et une grande zone pavée. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, alimentée en eau salée, chauffée et dotée d'un éclairage nocturne impressionnant. Le terrain de 1,7 hectares inclut un vignoble en production et une oliveraie, ainsi qu'un verger varié. L'aménagement paysager est soigneusement entretenu, mêlant pelouses anglaises et plantes méditerranéennes. Les maisons disposent de systèmes de chauffage modernes, de fenêtres en bois de noyer et à double vitrage, ainsi que de sols traditionnels en Chianche et terre cuite. Des installations techniques de pointe, telles qu'un système photovoltaïque, garantissent l'efficacité énergétique de l'ensemble. Cette propriété, en parfait état, représente une opportunité unique pour un investissement dans le secteur du tourisme en haut de gamme. Le mobilier est inclus, et la disponibilité est immédiate. Une vaste propriété, avec un puits artésien, plusieurs réservoirs d'eau et un grand stationnement, complète cette offre. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter L'immobiliare.com à Milano.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d'oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies avec piscine, a bénéficié d'une rénovation récente et méticuleuse. Un mélange harmonieux du charme des éléments anciens et historiques avec un design moderne crée une atmosphère accueillante. La propriété est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des traditionnelles pajare du Salento, disposant de pièces spacieuses et lumineuses, de plafonds voûtés en berceau et de pierres apparentes. Le vaste espace de vie accueille une grande cheminée et une cuisine intégrée, entourée de deux zones de couchage. La première est la chambre principale avec salle de bain attenante en cocciopesto, tandis que la seconde est une chambre double avec salle de bain privative. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux belles ouvertures. Les extérieurs de la propriété offrent des espaces élégants, parfaits pour des moments de détente. La partie la plus ancienne comprend une pajare d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes architecturales traditionnelles du Salento. Cette propriété comprend également une superbe piscine de 60 m², entourée d'une pelouse anglaise luxuriante. Sculptée dans un écrin de nature, elle propose deux entrées séparées et des places de parking non couvertes. Située à environ 16 km d’Otrante, à 16 km de Torre dell’Orso, à 28 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport Brindisi Salento.

À Fasano, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception entièrement rénovée. Cette propriété est nichée au cœur d'une des zones les plus prisées et offre une vue imprenable sur la mer. Avec son ambiance traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cette maison saura séduire les amateurs de bien-être. Caractéristiques principales : - Vue panoramique sur la mer - Bâtiment principal sur deux niveaux + maison d’hôtes - Espace extérieur d'environ 2 000 m² avec jardin, piscine et espaces ombragés - Grotte souterraine privée avec vestiges d'un ancien moulin à oliviers Cette maison de luxe à acheter à Fasano est idéale pour une utilisation comme résidence principale ou pour un projet hôtelier. Détails de la propriété : Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, et de deux chambres doubles avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres double avec salles de bain privées et accès à une terrasse avec vue époustouflante. La maison d'hôtes offre trois mini-appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une location touristique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec des oliviers, ainsi que d'une piscine. Cette propriété est équipée de la climatisation et du chauffage, et dispose d'un accès privé et d'un espace de stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité des plages et des principales attractions de la région.Chambres : 8 Salles de bain : 8 Surface intérieure : 325 m² Terrain/Jardin : environ 2 000 m² Piscine : 4 × 10 m

Opportunité d'achat d'un chalet à Locorotondo, situé dans la région pittoresque des Pouilles, en Italie. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de la vallée de l'Itria et comprend un ancien hameau entièrement restauré composé de 33 trulli ainsi que d'autres bâtiments. Rénové sous l'égide des autorités patrimoniales, ce chalet bénéficie d'un emplacement stratégique près de Selva di Fasano et est bien connecté aux principales villes telles que Locorotondo, Fasano, Martina Franca et Alberobello. À seulement 60 km de l'aéroport de Salento (Brindisi) et 80 km de l'aéroport international de Wojtyla (Bari), il est idéalement situé. La propriété s'étend sur 20 235 m² avec une surface bâtie d'environ 2 330 m², offrant un total de 76 lits. Elle comprend divers espaces d'hébergement : 12 suites avec baignoire jacuzzi, 12 suites juniors avec baignoire jacuzzi et 2 chambres doubles. Le relais est également équipé de nombreuses installations pour le bien-être, allant d'un restaurant de 150 places à une salle de réunion pouvant accueillir 120 personnes. De plus, deux piscines extérieures creusées dans la roche et un espace spa contribuent au confort des résidents. Un projet approuvé pour la construction d'une salle de conférence et de logements supplémentaires complète l'offre. Ce chalet à acheter à Locorotondo représente une excellente opportunité tant pour l'hébergement que pour le développement.

À Conversano, Contrada Santo Stefano, découvrez cette masseria du XVIIe siècle, parfaite pour un achat Maison à acheter Conversano. Située à quelques minutes du charmant village médiéval de Conversano, cette propriété allie histoire et confort moderne. En empruntant la longue allée bordée de pins séculaires, vous êtes progressivement conduit vers cette majestueuse structure en pierre, soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. La masseria offre environ 700 m² d’espace intérieur, entourée de 12 000 m² de belles oliveraies, de jardins méditerranéens et de vergers de cerisiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec salle à manger, deux grands salons avec plafonds voûtés et une salle de bain. L’extérieur se prolonge avec une piscine entourée d’arbres matures, des espaces barbecue et des zones de détente, idéales pour les journées en plein air. À l’étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec salle de bain attenante, vous attendent. Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à rénover pour créer d’autres chambres ou espaces communs. Actuellement en exploitation comme maison d’accueil avec de très bons rendements, cette masseria a un emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Conversano et accessible rapidement depuis les principales destinations des Pouilles, ainsi que l’aéroport international de Bari. Caractéristiques principales : surface intérieure de 700 m², terrain de 12 000 m², quatre chambres (possibilité d’ajouter d'autres chambres), six salles de bain, piscine avec jardin paysager et un grand solarium panoramique.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons un grand domaine à la vente, qui comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle, accompagnée d'une piscine et d'un ancien pajare entièrement rénové, transformé en plusieurs appartements. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un accès via une allée bordée de pins. La villa principale, d'environ 180 m2, se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres et une salle de bain, toutes ornées de magnifiques voûtes en étoile. Les dépendances, indépendantes de la villa, comprennent 5 appartements de tailles variées, créant ainsi un espace de vie convivial. Ces appartements entourent une cour centrale dotée d'un barbecue en pierre et d'une piscine de forme ovale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec oliviers et agrumes, ainsi que de terres agricoles d'environ un hectare. La propriété, actuellement utilisée pour l'hébergement touristique, garantit une grande intimité tout en étant proche des commodités essentielles de Corigliano d'Otranto. Cette villa est parfaite tant pour un achat Villa de luxe Corigliano d'Otranto que pour une conversion en établissement d'hébergement.

CASTRO - LECCE - SALENTO À Castro, célèbre station balnéaire des Pouilles surnommée « la perle du Salento », nous vous proposons la vente d'une partie d’une villa historique d’environ 300 m², entièrement rénovée et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Cette propriété se situe dans un emplacement unique et comprend un jardin de 500 m² ainsi qu'un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à une vaste terrasse qui sert d’entrée à la villa. L’intérieur présente des plafonds voûtés typiques, avec deux grands espaces de vie, une cuisine spacieuse avec coin repas et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Une dépendance compléte la propriété, incluant un grand espace de vie, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre de cette villa à vendre offre une vue magnifique sur la mer, tandis que le jardin bien entretenu crée une atmosphère accueillante pour profiter des belles journées à l'extérieur. La villa dispose également d’une seconde entrée. Castro est situé à environ 20 km d’Otrante, 47 km de Lecce et à environ 90 km de l’aéroport de Brindisi.

À Otrante, dans les Pouilles, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 150 mètres de la mer, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 600 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer et un terrain environnant de 6 050 mètres carrés. Dans un environnement naturel d'une beauté rare, ce domaine se trouve dans une position privée tout en étant facilement accessible, proche des services essentiels. Otrante, un des villages les plus prisés d'Italie et inscrit au patrimoine culturel mondial de l'UNESCO, en fait un lieu idéal pour une résidence ou un investissement dans l'hébergement. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend 10 appartements, offrant une intimité appréciable grâce à des entrées indépendantes. Chaque appartement dispose d'un balcon avec une vue panoramique sur la mer. Le grand terrain est parfait pour la création de jardins méditerranéens et des zones de détente. Cette Maison de luxe Otrante à vendre est également équipée d'un système photovoltaïque et propose des options d'achat fractionné pour ceux qui souhaitent acquérir un ou plusieurs appartements. Le domaine se situe à quelques kilomètres du centre d'Otrante, à 40 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli, et à 95 km de l'aéroport de Brindisi.

Superbe propriété à vendre à Martina Franca, dans la province de Tarente, au cœur de la vallée d'Itria. Cette ferme représente un véritable havre de paix, située dans la pittoresque campagne des Pouilles. Elle dispose de trois logements entièrement rénovés, issus d'anciens trulli avec toits coniques. Le premier logement fait environ 25 m², offrant un salon accueillant, une chambre et une salle de bains. La seconde solution est plus spacieuse, de 45 m², et inclut un salon avec deux alcôves, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le troisième logement, d'environ 35 m², comprend également un séjour, une chambre et une salle de bains. Chaque espace est équipé de chauffage individuel et décoré avec soin pour assurer confort et bien-être. Les bâtiments sont entourés d'une cour bien entretenue, et à proximité se trouvent des cônes interconnectés servant de remises. En outre, une lamia rénovée avec un jardin a été aménagée pour des repas en plein air. La propriété inclut également une grande salle à manger avec des voûtes anciennes, un laboratoire pour la production de fromage, ainsi que des hangars pour le stockage. Une villa spacieuse de 150 m², comprenant un grand salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, complète cet ensemble. L'ensemble s'étend sur environ 5 200 m², avec un magnifique jardin d'environ 22 hectares, parfait pour profiter de la nature. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Martina Franca, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement agréable.

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, au milieu d'oliviers centenaires et d'une histoire millénaire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, nous proposons une ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle. D'une superficie d'environ 1 500 m², elle est entourée de 20 hectares d'oliveraies centenaires. Cette propriété unique possède une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Caractéristiques principales : Trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf. Un pressoir à olives souterrain se trouve sous le bâtiment principal, avec ses voûtes soutenues par d'imposants piliers, ses machines anciennes et ses vestiges d'origine de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives ; un rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour la fabrication du fromage ; un premier étage, à usage d'habitation, avec trois chambres et des pièces annexes ; un deuxième étage avec un espace de rangement et une terrasse servant de tour de guet. Deuxième bloc : rez-de-chaussée avec deux grandes pièces et une cuisine ; troisième bloc : plan en L, avec une salle longue d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur la crypte évocatrice de la Sainte Trinité, qui abritait autrefois les moines basiliens. La crypte, creusée dans la roche, abrite un autel avec des fresques et des témoignages de culte. Cette ferme historique à vendre à Torricella représente un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille, la présence d'éléments architecturaux originaux et son patrimoine religieux le rendent idéal pour l'achat d'une maison prestigieuse, charmante résidence privée, ou projet de développement touristique et culturel. Situation : à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, dans un contexte de tranquillité absolue.

À Contrada Cervarolo, en face de la Masseria du même nom, se trouvent deux résidences à vendre sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Le paysage de la propriété, agrémenté d'oliviers, d'amandiers, et d'autres arbres méditerranéens, offre des vues exceptionnelles. Située à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km des liaisons vers plusieurs localités connues, cette propriété unique allie nature et accessibilité. Les deux logements, dont un trullo du XIXe siècle, ont été soigneusement rénovés. Le trullo comprend trois chambres climatisées et un espace de vie avec cuisine ouverte, tandis que la deuxième résidence, plus récente, dispose de quatre chambres et d'une piscine. Dotée de systèmes technologiques avancés, cette propriété est habitable toute l'année. Pour un achat de villa à Ostuni, cette offre est à considérer sérieusement.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Altamura, Bari, située à proximité de la Via Bari. Ce bâtiment entier en plein sol, composé de 8 étages dont 2 souterrains, offre un fort potentiel d'investissement. Avec une surface de 400 mètres carrés par étage, il est en bon état général et se trouve dans une zone de haute visibilité et facilement accessible pour le stationnement. Idéal pour une utilisation comme hôtel, installations bancaires, centres d’appels ou grandes chaînes de magasins, cette propriété pourrait également servir de centre de jour pour personnes âgées ou de polyclinique. Pour plus d'informations ou pour consulter la documentation complète, rendez-vous dans nos bureaux. Si vous envisagez d'acheter une Maison à Altamura, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien immobilier.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa historique du XVIIIe siècle offre une combinaison rare d'intégrité architecturale et de potentiel de revenu. S'étendant sur neuf chambres et sept salles de bains, la propriété est astucieusement aménagée pour permettre un usage résidentiel tout en générant des revenus. Une partie de la villa produit actuellement un revenu de 66 000 € par an, tandis que le reste est réservé à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage indéniable : une résidence qui fonctionne financièrement sans nuire à sa principale fonction de maison privée. Le domaine est organisé autour de deux piscines, de jardins bien entretenus et de cours intérieures, qui divisent harmonieusement les espaces de vie. À l'intérieur, les plafonds voûtés d'origine et les détails en pierre ont été soigneusement conservés, tout en étant complétés par des installations modernes pour une utilisation toute l'année. Située dans un village paisible, la villa reste accessible aux commodités de Lecce et à l'aéroport de Brindisi. Cette villa à vendre Otrante se prête aussi bien à une vie privée qu'à la génération de revenus, tout en préservant son intégrité en tant que maison. Revenu annuel établi de 66 000 €, configuration pour une utilisation privée et des revenus simultanés, avec neuf chambres et sept salles de bains sur un plan flexible, deux piscines et jardins paysagers matures.

Nichée sur les collines sereines d’Ostuni, la Masseria Monti propose une occasion unique pour ceux souhaitant un achat de Villa à Ostuni. Avec plus de 2 millions de mètres carrés de campagne préservée, cette propriété offre une grande intimité, des vues panoramiques à couper le souffle et une riche histoire. Au cœur de cette vaste étendue se trouve une ferme du XVIIIe siècle, prête à être restaurée et transformée. À proximité, une église millénaire témoigne du patrimoine local, rarement visible. D'autres structures historiques sont disséminées sur le terrain, offrant de multiples possibilités d'expansion et de réinvention. Le panorama qui s'étend sur les oliveraies, les forêts anciennes et les marinas d'Ostuni est exceptionnel et difficile à trouver sur le marché. Cette propriété peut devenir soit une maison familiale, soit une retraite exclusive. Avec son potentiel immense, la Masseria Monti représente un projet de préservation du patrimoine, un cadre pour créer quelque chose d’authentique et de singulier.

MASSERIA SCIMMUTO, située à seulement 1,5 km de Martina Franca, la ville emblématique de la vallée d'Itria, est une opportunité unique d'achat d'un chalet à Martina Franca. Rénovée en 2015 avec des matériaux écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique, cette masseria s'étend sur plusieurs terrasses et comporte trois bâtiments totalisant 810 mètres carrés, en plus des espaces extérieurs, le tout sur 14 hectares, dont 4 hectares de forêt. La Masseria Scimmuto a su conserver son charme exceptionnel et se compose de trois bâtiments distincts : la CASINA DU XIXème SIÈCLE avec son ancien moulin à huile, le GRAND TRULLI (275 m2) et le PETIT TRULLI (45 m2), ainsi que deux bergeries et un espace de verdure. La CASINA DU XIXE SIÈCLE, avec ses 208 m², servait de résidence d'été au propriétaire et est accessible par 4 entrées depuis la spectaculaire TERRASSE PANORAMIQUE, à l'arrière une cour ouverte à l'abri du vent. Le FRANTOIO, dédié à la transformation de l'huile, se distingue par ses voûtes à 7 étoiles et nécessite des travaux d'achèvement. Les GRANDS TRULLI, autrefois utilisés comme entrepôts, peuvent maintenant être convertis en trois unités résidentielles après leur restauration. Les PETITS TRULLI, avec accès depuis la grande bergerie, peuvent être adaptés pour d'autres usages. À l'arrière de la propriété, une magnifique forêt de chênes accessible offre 2 km de sentiers délimités, ainsi que des zones de gymnastique et des aires de jeux pour enfants. ÉQUIPEMENTS : Fosse septique conforme, chauffage et climatisation, chaudière, nouveau système électrique et d'eau, système solaire pour l'eau chaude, fenêtres récentes dans les Trulli, luminaires à remplacer dans la Casina, réserve d'eau. La propriété peut être réorganisée en 8 suites avec un restaurant dans l'ancienne huilerie. Un projet de rénovation pour une extension de 300 m² et la construction d'une piscine de 85 m² a déjà été soumis à la municipalité de Martina Franca. Pour explorer la propriété, visionnez la visite vidéo de cette annonce. Les informations fournies sont correctes mais n’engagent pas la responsabilité contractuelle.

Nous avons le plaisir de vous proposer une villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété, soigneusement conçue, allie l'élégance de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, offrant un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Située sur une colline douce près de la ville historique d'Oria, la villa bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. L'accès se fait par un portail électrique sécurisé, menant à une allée privée, assurant ainsi une intimité totale. Vous découvrirez le charme architectural de ce bâtiment du début du XXe siècle, avec ses voûtes en pierre authentiques et ses plafonds en berceau, savamment combinés avec des éléments modernes. À l'intérieur, le vaste salon donne sur trois grandes chambres lumineuses. Une salle multimédia/bibliothèque polyvalente peut facilement être transformée en quatrième chambre et dispose d'une terrasse privée donnant sur une cour fermée ornée de citronniers. Chaque chambre principale est un havre de paix, avec sa propre salle de bain et dressing. La cuisine allie charme traditionnel et conception contemporaine, s'ouvrant sur une salle à manger confortable avec cheminée, idéale pour des repas en plein air. L'extérieur de la villa impressionne également, avec une piscine spacieuse entourée de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du climat ensoleillé des Pouilles. Avec une surface nette de 210 mètres carrés et un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, cette propriété est clôturée pour plus de sécurité. Elle est située à proximité des commodités tout en offrant une retraite paisible. C'est une belle opportunité pour ceux cherchant un achat de villa à Oria, combinant charme historique et commodités modernes.

La Villa Carovigno, avec vue sur la mer, est une opportunité rare en Pouilles, offrant une maison conçue à la fois pour vivre toute l’année et pour un refuge paisible. Avec 210 m² d’espace intérieur répartis sur deux niveaux, la villa est soigneusement installée dans un oliverai privé de 15 860 m². Construite avec soin avec des murs de 70 centimètres d’épaisseur et un sol ventilé, la résidence se distingue par son efficacité thermique, sa qualité de fabrication supérieure et son confort durable — une rareté dans la région.Un espace de vie à aire ouverte généreux définit le niveau principal, où des fenêtres du sol au plafond encadrent l’horizon adriatique et mènent à une vaste terrasse. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes sur l’extérieur, invitant les repas en plein air et les rassemblements au coucher du soleil. Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent l’intimité pour la famille et les invités. Au-dessus, une terrasse sur le toit offre une vue panoramique vaste, idéale pour vivre au solarium ou pour des apéritifs tranquilles surplombant les oliviers et le littoral.Au niveau inférieur, une suite isolée avec vestiaire et accès extérieur ajoute de la flexibilité. Une pièce supplémentaire s’adapte en cinquième chambre ou bureau privé. Des solutions de stockage et une cave à vin offrent un espace pour les besoins quotidiens et le plaisir de la viticulture de Puglia.La vie en plein air s’entoure d’une piscine de 10 × 4 mètres ombragée par des oliviers matures, avec un espace barbecue qui sublime le mode de vie méditerranéen. Le statut de zone verte protégée de la propriété garantit une valeur durable et la confidentialité. De la vie villageoise de Carovigno et sa cuisine renommée à la célèbre ville blanche d’Ostuni — à quelques minutes — cette villa devient un sanctuaire entre terre et mer, facilement accessible aux voyages internationaux via les aéroports de Brindisi et Bari.Cette villa de luxe distinctive à vendre à Carovigno allie architecture moderne et authenticité apulienne, offrant à la fois isolement et connectivité dans l’une des régions les plus captivantes d’Italie.

Pregio Immobiliare vous présente une opportunité exceptionnelle avec la Masseria Scorcialupi, située à Maruggio, dans la province de Tarente, en Pouilles, Italie. Cet édifice remarquable est à proximité des plages magnifiques de la mer Ionienne. Bâtie au milieu des années 1800, cette maison de campagne se déploie sur un vaste terrain de 1,5 hectare, agrémenté d'oliviers majestueux et d'arbres fruitiers, offrant un environnement paisible et enchanteur. Vous pourrez savourer un moment de sérénité autour de la grande piscine, idéale pour la détente. La Masseria Scorcialupi comprend trois appartements indépendants avec entrées privatives, chacun doté d'espaces de vie confortables, avec des voûtes en pierre captivantes, une kitchenette et une cheminée. Un patio charmant s'ouvre sur un jardin luxuriant, et les chambres sont équipées de salles de bains modernes. L'architecture en tuf blanchi à la chaux avec ses voûtes traditionnelles ajoute du caractère à cette propriété. À l'extérieur, un jardin soigné et un patio meublé vous permettront de profiter de moments conviviaux. La localisation stratégique à moins de 2 km de la mer, dans la zone SIC des « Dunes de Campomarino », est un véritable atout, à proximité de la réserve naturelle « Salina dei Monaci » et des plages renommées de Punta Prosciutto. Son accessibilité à des destinations prisées telles que Lecce et Gallipoli en fait une offre encore plus attractive. Actuellement exploitée comme un établissement d'hébergement prospère, cette villa représente un investissement intéressant pour les acheteurs en quête d'une villa à acheter à Maruggio. Pour plus d'informations sur la Masseria Scorcialupi, contactez PREGIO IMMOBILIARE, agence immobilière bien établie à Monopoli.

Dans le prestigieux complexe « Verde Incanto » à Monopoli, à Capitolo, se trouve une villa unique, idéale pour un achat de villa Capitolo. Cette propriété, avec vue sur la mer, dispose d'une piscine et d'un jardin spacieux. Elle est située dans un cadre exclusif, à quelques mètres de la mer et des commodités. La région est réputée pour être une station balnéaire prisée, offrant des aménagements tels qu'une aire de jeux et des services pour les baigneurs. La villa a été entièrement rénovée avec des finitions soignées et est entourée de verdure. En entrant, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une vue imprenable sur la mer, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage supérieur, un solarium offre également une vue agréable. Le jardin de 1000 mètres carrés comprend une piscine à débordement et un espace de stationnement pour trois voitures. Cette villa est parfaite pour une famille ou un couple, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances.

Masseria Bellavista est une propriété historique exceptionnelle située au cœur de la vallée de l'Itria, offrant une rare combinaison d'intimité, de confort et d'un environnement à couper le souffle. Parfaitement située entre les charmantes villes de Cisternino et Locorotondo, c'est un véritable joyau dans la région la plus prisée des Pouilles. La propriété comprend six logements autonomes, soigneusement conçus pour offrir élégance et fonctionnalité. Avec un total de neuf chambres et neuf salles de bains, chaque unité dispose de sa propre cuisine, garantissant une intimité et une polyvalence absolues, idéales pour recevoir la famille, les amis ou créer une expérience hôtelière boutique. Un appartement au rez-de-chaussée ajoute une touche d'exclusivité grâce à sa vue enchanteresse sur la mer. Les terrains de la propriété sont tout aussi attrayants. Un verger et un jardin méditerranéen entourent le domaine, menant à une piscine magnifique et à une vue panoramique à 360 degrés sur les collines ondulantes et la campagne emblématique de la vallée de l'Itria. Cet espace extérieur est une invitation à s'immerger dans la beauté naturelle des Pouilles. Idéalement située à une heure de route des aéroports de Brindisi et Bari, Masseria Bellavista représente une opportunité d'achat Villa de luxe Cisternino, un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Que ce soit comme refuge privé ou comme investissement, ce domaine incarne le charme intemporel et l'attrait du paysage apulien.

Nichée au bout d’un chemin de campagne paisible, cette Villa à Carovigno représente une opportunité d’achat de villa de luxe. À proximité du cœur de Carovigno et à quelques minutes des plages préservées des Pouilles, cette propriété exceptionnelle allie intimité, élégance et confort. Bénéficiant de plus de 13 500 m² de terrain planté d’oliviers, la villa offre 280 m² d’espaces intérieurs soigneusement entretenus, où la sophistication contemporaine rencontre le charme méditerranéen. Chacune des quatre chambres avec salle de bains privative constitue un espace privé, tandis que la cuisine moderne et les vastes espaces de vie sont parfaits pour des moments en famille ou des réceptions raffinées. À l’extérieur, un cadre serein vous attend : dîner en plein air sous un gazebo, apéritifs au coucher du soleil sur la terrasse ou détente au bord de la piscine de 13,5 mètres, entourée par la beauté naturelle. Ce bien se distingue également par sa pelouse verdoyante, ses plantes méditerranéennes et un magnifique caroubier, tout en offrant la possibilité d'agrandir la superficie de 40 mètres carrés. En prime, une Fiat 500 restaurée de 1971 ajoute une touche de charme italien. Entièrement prête à être habitée et méticuleusement entretenue, cette villa est bien plus qu’un simple bien immobilier, c’est une invitation à un style de vie privilégié dans l’une des régions les plus convoitées du sud de l’Italie.

Nichée entre la renommée ville d'Ostuni et les plages de la mer Adriatique, cette masseria entièrement restaurée représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'une des régions les plus prisées des Pouilles. S'étendant sur environ 15 hectares d'oliveraies irriguées en pleine production, la propriété comprend quatre bâtiments distincts, dont un trullo traditionnel et des maisons de campagne, pour une surface habitable totale d'environ 1 400 m². Elle offre 20 chambres spacieuses et lumineuses, ornées de plafonds voûtés, alliant le charme de l'architecture historique au confort moderne. Une piscine panoramique et des espaces communs supplémentaires sont prêts à accueillir un spa ou un restaurant, répondant ainsi à la demande croissante pour des séjours axés sur le bien-être et la gastronomie. Idéalement située à seulement 5 km de la mer et à quelques minutes du centre historique d'Ostuni, cette propriété facilite l'accès aux principales attractions des Pouilles, telles qu'Alberobello, Polignano a Mare et la Vallée d'Itria. La proximité des aéroports internationaux de Bari et de Brindisi renforce son attractivité auprès des voyageurs internationaux. De plus, cette masseria est éligible au programme Mini PIA Turismo de la Région des Pouilles, offrant des subventions non remboursables pouvant atteindre 60 % pour des projets visant à transformer des propriétés historiques en établissements d'accueil éco-durables. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un Corps de ferme de luxe à Ostuni ou que vous souhaitiez explorer les possibilités de vente de ce bien exceptionnel, cette masseria constitue une solution clé en main pour les investisseurs souhaitant tirer parti du dynamisme du secteur touristique des Pouilles. Pour plus d'informations et pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

Située dans la charmante Contrada Lamandia de Monopoli, cette propriété unique se distingue par sa beauté exceptionnelle. À quelques pas de la côte, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des aéroports de Bari et Brindisi. Dans un quartier résidentiel en développement, cette villa représente une véritable oasis de confort et de tranquillité. La maison se compose de deux bâtiments indépendants occupant une superficie totale de 550 mètres carrés, comprenant 3 chambres et 5 salles de bains. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces intérieurs et extérieurs se rejoignent harmonieusement. L'espace de vie principal s'étend sur deux étages, offrant des suites élégantes à l'étage supérieur. Le jardin privé de 10 000 mètres carrés comprend une piscine à débordement unique de 24 mètres, créant une atmosphère magique. Un espace bien-être est également présent, avec hammam, sauna et piscine chauffée. De plus, il est possible d'acquérir une dépendance de 200 m² avec un projet approuvé pour cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant un confort inégalé. Pour les passionnés de golf, un Putting Green professionnel de 9 trous est disponible, illuminé pour les jeux nocturnes. Cette Maison de luxe Monopoli à vendre est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Découvrez cette exceptionnelle masseria fortifiée datant du 17ème siècle, un véritable joyau historique au cœur de la campagne des Pouilles. S'étendant sur 928 m² de surface intérieure et entourée de plus de 58 000 m² de terrain, cette propriété constitue une occasion rare de devenir propriétaire d'un morceau d'histoire préservé dans le temps. Caractéristiques clés Bâtiment principal La structure centrale comprend 15 pièces spacieuses avec des plafonds voûtés en étoile, chaque chambre maintenant son architecture d'origine et son charme authentique. Espace de vie Au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec cheminée d'époque est accompagnée d'une grande cuisine rustique, mettant en valeur l'artisanat traditionnel à travers ses buanderies et ses niches taillées dans les murs en pierre. Zone de couchage Un escalier intérieur mène à un premier étage lumineux et spacieux, où certaines chambres accèdent à une terrasse panoramique surplombant un verger luxuriant. Un détail enchanteur est une armoire encastrée révélant un ancien autel, témoignage fascinant de la dévotion privée. Espaces extérieurs et annexes En plus de la résidence principale, le domaine abrite des trulli et des lamie, anciennes structures rurales au fort intérêt culturel. Cette propriété représente une opportunité rare pour l'achat d'une Maison de luxe à Ceglie Messapica, idéale pour ceux qui souhaitent créer une retraite privée ou un lieu d'accueil raffiné.