ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie (page 4)

VILLA À OSTUNI - 1 100 000 euros - MAISON DE CAMPAGNE, VILLAUnique en son genre ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ostuni, cette villa nouvellement construite offre un parfait mariage entre design moderne et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. Chaque aspect a été soigneusement pensé pour refléter la beauté naturelle environnante, avec des matériaux chaleureux et une attention particulière portée à la fonctionnalité. Répartie sur deux niveaux, la villa dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, chacune avec sa salle de bain privée moderne. La cuisine sur mesure présente des finitions soignées, tandis que le grand salon, baigné de lumière grâce à ses murs en verre, vous connecte à la nature.Le niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur, comprend une troisième chambre avec salle de bain attenante et une piscine biologique privée, propice à la détente. Un système domotique complet permet un contrôle optimal des éléments de confort modernes, des stores à l'éclairage.Les 7 000 m² de terrain accueillent également une magnifique piscine extérieure chauffée. Pour ceux qui envisagent un achat de villa à Ostuni, cette propriété ne manque pas d'atouts. Mise en vente à 1 100 000€, cette villa représente une opportunité unique pour quiconque désire faire l'acquisition d'une villa de luxe à Ostuni.

À Capitolo, dans la zone la plus exclusive de la côte de Monopoli, nous proposons à la vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie une architecture moderne, un confort avancé et une durabilité certifiée. Complètement immergée dans le calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des destinations les plus prisées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est certifiée en classe A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. Entièrement électrique, elle est équipée de systèmes de dernière génération, d'une isolation thermique et acoustique, de panneaux photovoltaïques et solaires, offrant ainsi une maison silencieuse, efficace, avec un impact environnemental quasi nul, prête à être habitée toute l'année à des coûts d'exploitation extrêmement bas. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon avec cuisine ouverte et triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine enterrée, créant une continuité visuelle unique entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux doubles, une salle de bain principale finis avec des matériaux de qualité et une seconde salle de bain complète. La propriété intègre également une cuisine extérieure entièrement électrique et une vaste terrasse surplombant la mer, idéale pour profiter de la lumière, de la brise et des couchers de soleil sur la mer Adriatique. Le jardin privé bien entretenu contribue à enrichir l'expérience de vie, offrant intimité et beauté naturelle. Cette villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prête à emménager. C'est une résidence idéale comme seconde maison ou investissement solide dans un contexte de forte demande internationale. La combinaison de l'emplacement, du design, des performances et de la qualité de construction fait de cette Villa Monopoli à vendre un actif particulier, destiné à conserver et à accroître sa valeur avec le temps. Pour plus d'informations, contactez Pregio Immobiliare ou venez nous voir dans nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Classe énergétique : A4.

Cette magnifique villa est à vendre à Castrignano del Capo, Lecce, dans la région des Pouilles en Italie. Avec une piscine débordante, une annexe pour invités et une maison d’hôtes séparée harmonieusement intégrée dans un trulli traditionnel restauré, cette propriété offre des vues spectaculaires sur la mer. Située sur une falaise, elle se démarque par un soin minutieux apporté à chaque détail et un design élégant. Ce bien représente une opportunité d’achat dans un emplacement prisé en bord de mer. Le cœur de la propriété abrite une piscine d'eau salée qui semble se fondre dans l'horizon au lever du soleil, accessible par un chemin en pierre entouré de verdure méditerranéenne. La villa principale, répartie sur plusieurs niveaux, dispose d'intérieurs lumineux et de terrasses panoramiques. Elle comprend trois chambres avec salles de bain attenantes, un salon moderne avec de grandes fenêtres, une cuisine avec îlot central et une buanderie. L'annexe adjacente comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain privée, parfaite pour les visites. La maison d'hôtes, bâtie dans un trulli en pierre, se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Les espaces extérieurs, s'étendant sur 6 676 m², incluent des zones de détente idéales pour profiter de vues à couper le souffle. L'espace piscine, avec un vaste solarium, dispose d'un espace rafraîchissement, de douches, de zones ombragées, d'un barbecue et de vestiaires dans une structure classique. La propriété est dotée de technologies avancées, y compris le chauffage par le sol, une climatisation de pointe, des panneaux solaires et une excellente connectivité. Cette villa à acheter à Castrignano del Capo conjugue parfaitement élégance, confort et vues magnifiques, créant une atmosphère unique et paisible.

Villa Master est une splendide résidence, alliant le charme traditionnel des trulli et l'élégance typique des lamia des Pouilles. Cette propriété peut accueillir confortablement 10 à 12 personnes. Elle est située dans un cadre privilégié, idéale pour un achat de villa à Ceglie Messapica. Les principales caractéristiques de cette villa comprennent : - Trois unités : Trullo Master, Lamia Suite et Lamia Verde, toutes indépendantes avec accès privé - Une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque - Une allée d'arbres reliant la villa à la piscine - Un mobilier unique reflétant la tradition apulienne - La climatisation dans toutes les zones - Une télévision et un accès Wi-Fi - Un parking privé Le Trullo Master : - Deux chambres dans des alcôves en pierre - Salle de bain installée dans une alcôve - Cuisine entièrement équipée et salon confortable La Suite Lamia : - Chambre principale avec un lit sur mesure - Salon avec cuisine équipée et salle de bain privée La Lamia Verde : - Deux chambres avec salle de bain attenante pour plus d'intimité - Salon avec cheminée et cuisine entièrement équipée Située à Ceglie Messapica, cette villa à vendre est dans une région de grande renommée, à proximité des destinations touristiques comme Martina Franca, Locorotondo et Cisternino. Ceglie Messapica est aussi reconnue pour sa gastronomie, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier.La villa se trouve à seulement 11 km d'Ostuni et 40 minutes de l'aéroport de Brindisi, rendant son accès facile depuis les principales villes des Pouilles.

À Bari, dans le quartier résidentiel exclusif de Corso Alcide De Gasperi, nous vous proposons une villa à vendre avec piscines, SPA et salle de sport. Cette propriété prestigieuse de 440 m² offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort et intimité. Elle comprend un jardin paysager, un espace de parking et un garage de 40 m². La villa se distingue par sa piscine extérieure avec fontaine, ainsi qu'une piscine intérieure privée. Vous trouverez également une salle de sport entièrement équipée, deux suites spacieuses et une chambre avec salle de bain attenante, totalisant six salles de bain. La cuisine designer est entièrement équipée et offre un accès direct au jardin. Avec des espaces de vie spacieux et modernes, cette villa représente une excellente opportunité d'achat à Bari, alliant élégance et praticité. Elle dispose également de systèmes domotiques avancés, de vidéosurveillance, et d'une terrasse couverte parfaite pour des réceptions. Découvrez le confort et l'intimité d'une villa à acheter à Bari, située à quelques minutes du centre-ville.

Situé au cœur du centre historique de Francavilla Fontana, à l'angle de la Via Benanduci et du Corso Umberto I, se trouve Palazzo Benanduci, une propriété exceptionnelle à restaurer. Ce bâtiment, classé par un décret ministériel italien pour son intérêt historique et artistique, offre une occasion rare pour un projet de valorisation. Bien que la date de construction exacte reste indéterminée, l'édifice est implanté à l'emplacement de l'ancienne porte San Nicola, déjà visible sur les cartes de 1643. Le palais, qui présente des signes d'adaptation aux évolutions urbaines, dispose de deux niveaux hors sol. Le rez-de-chaussée, initialement prévu pour le stockage, et l'étage supérieur, correspondant au piano nobile, vous accueillent avec un vaste vestibule orné d'une voûte en étoile et d'un dallage traditionnel. Un bel escalier en pierre conduit à un premier étage d'environ 705 m², accessible depuis la Via Benanduci et le Corso Umberto I, tandis que le rez-de-chaussée offre environ 714 m², avec certaines parties actuellement à usage commercial. Le point fort de cette propriété est un jardin intérieur privatif d'environ 425 m², une rareté en centre historique, parfait pour accueillir une demeure ou un établissement hôtelier. En complément, des volumes techniques au niveau supérieur, environ 200 m², ainsi que des terrasses et balcons totalisant environ 500 m², sont à disposition. Une rénovation complète est à envisager, en respectant la protection patrimoniale. Avec sa configuration et son emplacement, ce bien se prête idéalement à un boutique-hôtel, une demeure d'exception ou un projet mixte. De plus, des aides régionales (PIA et Mini PIA) sont disponibles selon l'éligibilité, pour soutenir certains investissements, notamment dans le secteur touristique/hôtelier.

Masseria Don Giulio est une demeure historique au cœur des Pouilles, située dans la campagne pittoresque de Francavilla Fontana. Cette propriété d'une grande valeur, datant du début du XVIIe siècle, offre un accès facile à Brindisi, Oria, Ceglie Messapica et Grottaglie. Son nom rend hommage à Don Giulio Palmieri, un prêtre local qui a joué un rôle clé dans sa construction. Après avoir servi pendant plus de deux siècles comme lieu de retraite religieuse, la masseria a été soigneusement restaurée en 2013, préservant son âme historique tout en intégrant des éléments modernes. La maison principale se compose d'une vaste cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre/bureau et trois chambres élégantes avec salles de bains privatives. La suite parentale dispose d'une terrasse magnifique. De plus, les anciennes écuries ont été réaménagées en cinq appartements indépendants, utilisés avec succès pour le tourisme, offrant ainsi une excellente source de revenus. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec une piscine équipée de vestiaires et douches, créant un espace de détente parfait. Une oliveraie de 3 000 m² enrichit encore ce domaine. La Masseria Don Giulio représente une excellente opportunité tant pour l'achat d'une maison de prestige à Francavilla Fontana que comme investissement touristique. La propriété intègre des technologies modernes pour l'efficacité énergétique et le confort, y compris des systèmes solaires, de chauffage au sol, et des appareils de climatisation. Un puits artésien assure l'approvisionnement en eau, et un système d'arrosage automatique maintient le jardin. Cette propriété rare combine histoire, confort et authenticité, offrant un cadre enchanteur loin du stress quotidien. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence.

Masseria Piccola est un domaine rare et riche en patrimoine situé à Fasano, dans les Pouilles, à quelques minutes des plus belles attractions de la région. Nichée dans une campagne paisible, cette propriété est à proximité de la ville et de la côte, où se trouvent des clubs de plage exclusifs et des restaurants renommés. Ce havre de paix allie la tranquillité de la vie rurale aux commodités modernes. Remontant aux années 700, Masseria Piccola témoigne d'une élégance intemporelle avec ses plafonds voûtés, ses murs en pierre blanchie à la chaux et un moulin à olivier authentique. Sur la terrasse panoramique, profitez de vues à couper le souffle sur les collines de Fasano et la mer Adriatique. Le domaine comprend six chambres, sept salles de bains et trois cuisines, chacun prêt à être personnalisé tout en conservant son caractère historique. Une villa moderne est également en construction, avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine, le tout inclus dans le prix. Entourée de murs en pierres sèches et d'oliveraies matures, cette propriété offre une atmosphère de sérénité. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Fasano, c'est une occasion rare de posséder un véritable trésor historique avec un potentiel exceptionnel. Masseria Piccola—votre oasis dans les Pouilles vous attend.

Découvrez cette maison à vendre à Ostuni, qui vous plonge immédiatement dans une ambiance unique. Avec ses murs en pierre blanche et ses plafonds voûtés, cet espace allie charme et caractère, agrémenté d'antiquités et de textiles colorés. À l'extérieur, profitez d'une cour fleurie où les couleurs et les senteurs vous inviteront à la détente. Située dans la magnifique vallée de l'Itria, cette propriété se compose de quatre bâtiments, dont trois en pierre typique du trullo, caractérisés par leurs toits coniques. Vous trouverez également une lamia et une structure supplémentaire pour les activités extérieures. Le complexe offre une piscine, un jardin spacieux et un accès facile grâce à ses deux entrées. Cette maison à acheter à Ostuni, nichée dans un écrin de tranquillité et d'authenticité, sera idéale pour quiconque recherche un coin de paradis dans les Pouilles.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO. Dans le quartier Salentine de Serre, à proximité des plages de Gallipoli, nous vous proposons une propriété rare, alliant charme ancien et design contemporain, avec de vastes espaces extérieurs et une vue imprenable. Cette Villa de luxe à acheter à Sannicola dispose de deux entrées : la première par la Via Collina et la seconde par une splendide porte sur la Via Roma. La construction, datant probablement de la fin du XIXe siècle, présente de spectaculaires voûtes en étoilé et en berceau, construite sur la roche vivant, reflétant un savoir-faire artisanal. Rénovée avec soin, la propriété, actuellement utilisée comme location de vacances, se divise en deux niveaux indépendants, idéaux pour un investissement ou un projet de vie. Le vaste hall d'entrée, avec ses murs en stuc vénitien et ses colonnes, accueille deux mini-appartements, chacun disposant d'une cuisine ou kitchenette, de chambres et d'une salle de bain. Vous découvrirez également une magnifique terrasse, parfaite pour les moments de détente dans un cadre sophistiqué. Le sous-sol pourrait être aménagé selon vos envies, agrémenté de voûtes en pierre. Avec une superficie d'environ 300 m², la propriété est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, d’un bassin décoratif et d'un verger d'agrumes, sans oublier une chapelle privée magnifiquement restaurée. Les matériaux utilisés, tels que le bois véritable pour les équipements intérieurs et le marbre pour les escaliers, témoignent d'une grande qualité. Dotée d'un ascenseur moderne et de toutes les commodités, la maison est vendue entièrement meublée. Sannicola, à seulement 7 km de Gallipoli, est idéalement située à 44 km de Lecce et à 90 km de l'aéroport de Brindisi, offrant ainsi une excellente opportunité pour l'achat d'une Villa de luxe à Sannicola.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette masseria XVIIIe siècle est un remarquable exemple d'architecture rurale fortifiée. Avec plus de 2700 m² d'espaces intérieurs et un domaine privé d'environ 19 hectares, cette propriété se compose de terres arables ainsi que d'une oliveraie séculaire. L'entrée majestueuse mène à une cour centrale, entourée de trulli et d'anciennes structures agricoles, témoignant de siècles d'histoire. Les intérieurs préservent l'authenticité architecturale, avec de vastes voûtes et une magnifique salle de réception. Préparée pour un usage hôtelier, la masseria propose des espaces d'accueil raffinés. À l'extérieur, une piscine spectaculaire et un coin bar ajoutent au charme de ce domaine, complété par une chapelle privée et des enclos historiques. Cette masseria représente une opportunité d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Francavilla Fontana, parfaite pour une résidence privée ou une structure d'accueil de charme, tout en offrant un potentiel d'investissement intéressé.

Trullo Sereno, situé au cœur de la Vallée d'Itria, est une propriété raffinée et authentique, idéale pour ceux qui recherchent charme et tranquillité. Déployée sur 15 000 mètres carrés de terrain, elle est entourée d'arbustes, de plantes matures et d'oliviers historiques, offrant des vues imprenables sur le paysage. Cette villa comprend 3 chambres et 3 salles de bains, soigneusement aménagées pour garantir confort et intimité. À l'intérieur, les murs blanchis à la chaux et les sols carrelés créent une ambiance agréable. Les voûtes en pierre et les plafonds recourbés apportent une touche d'élégance, témoignage de l'artisanat local. À l'extérieur, la propriété possède une piscine de 11 x 3 mètres, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Pouilles, et une salle à manger extérieure pour des moments conviviaux. Plus qu'un simple foyer, Trullo Sereno se positionne comme un havre de paix, permettant d'apprécier pleinement le style de vie typique des Pouilles. Cette villa de luxe à vendre à Ostuni est clé en main et prête à être habitée.

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique Masseria accompagnée d'un complexe de Trulli, située dans la Valle d'Itria, au cœur des Pouilles. Ce refuge unique se trouve sur les collines de Cisternino, un village renommé dans les Pouilles, à proximité de la mer d'Ostuni. Le site s'étend sur environ 13 hectares et illustre parfaitement la transformation d'une ferme en hébergement touristique. Le bâtiment principal date du XIXe siècle, avec un étage supérieur qui servait autrefois de résidence privée, tandis que le rez-de-chaussée abritait des écuries et des granges. Cette ancienne ferme, soigneusement rénovée, offre aujourd'hui 34 chambres, chacune dotée d'un petit jardin privé, le tout entouré d'une belle piscine, parmi les divers Trulli datant du XVIIe siècle. La structure originale a été préservée, privilégiant l'utilisation de matériaux récupérés pour offrir une expérience authentique aux visiteurs. Dès leur arrivée, les invités peuvent apprécier l'atmosphère conviviale et apaisante du lieu. La propriété comprend une piscine élégante, un restaurant raffiné et une salle de lecture. Les vastes jardins, ornés d'acacias, de chênes et d'autres arbres, invitent à la promenade. Les treize hectares abritent également un restaurant et plusieurs espaces communs. Ce cadre enchanteur, entre ciel bleu et oliviers séculaires, offre des moments de sérénité. La propriété bénéficie d'une localisation idéale, avec les principales villes de la Valle d'Itria, telles qu'Ostuni et Alberobello, à quelques kilomètres et les aéroports de Brindisi et Bari accessibles en moins d'une heure.

Trepuzzi - Lecce - SalentoMAISON HISTORIQUE AU CŒUR DU SALENTONichée dans la paisible campagne du Salento, cette masseria fortifiée historique est entourée de paysages enchanteurs et de sites historiques, notamment l’abbaye de Santa Maria di Cerrate. Datant du XVIe siècle, ce bâtiment fait partie d’un groupe de masserias historiques qui étaient au cœur des activités agricoles, religieuses et culturelles de la région. La masseria a été minutieusement restaurée pour allier son architecture d’origine aux besoins d’un tourisme rural de qualité. S'étendant sur près de 7 hectares, la propriété offre environ 1 500 m² de superficie couverte, répartie entre plusieurs bâtiments autour d'une cour centrale. Actuellement, vingt suites indépendantes sont opérationnelles, élégamment meublées et disposant chacune d'une kitchenette, d'une salle de bain privée et de la climatisation. La configuration des espaces permet de créer des chambres supplémentaires sans nuire à l’harmonie architecturale du complexe. Parmi les caractéristiques notables, on trouve un trullo en pierre sèche, ou « pagghiara », restauré en suite indépendante, offrant une expérience unique aux visiteurs. Une grande salle de petit-déjeuner, dotée d’une cuisine entièrement équipée, sert non seulement pour l’hospitalité, mais aussi pour les événements, les dégustations et des activités éducatives sur la culture gastronomique locale. La masseria comprend également des espaces communs généreux, avec une salle aux plafonds voûtés, idéale pour des mariages et des événements privés ou culturels. Son charme rustique, associé à la qualité de ses installations, en font un lieu prisé pour des tournages cinématographiques et télévisuels, ayant accueilli plusieurs productions enrichissant l'atmosphère intemporelle du paysage salentin. À l'extérieur, on trouve des espaces pavés, des jardins méditerranéens et une piscine panoramique, créant un environnement parfait pour la détente en plein air. La masseria est entièrement équipée avec des installations modernes, y compris la climatisation et un approvisionnement en eau certifié. Avec sa situation idéale, à seulement 2 km de la mer, 20 km de Lecce et 40 km de l'aéroport de Brindisi, c'est une option parfaite pour ceux qui envisagent un achat de maison à Trepuzzi.

Profitez d'un mélange paisible de tradition et de confort dans la campagne de la Valle d'Itria. Cette propriété unique, s'étendant sur 8 300 m² de terrain privé agrémenté d'oliviers et de chênes, se compose d'une villa magnifiquement rénovée et d'un trullo historique, offrant une expérience authentique. Avec ses 330 m² habitables, cet espace est conçu pour accueillir famille et invités avec style, comprenant 7 chambres, 7 salles de bains et une piscine de 10×4 m entourée d'un jardin soigné. La villa principale, répartie sur deux niveaux, comprend deux appartements indépendants (295 m² au total) reliés par un escalier intérieur, facilement convertible en une grande résidence. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec accès au jardin, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’un porche surplombant la piscine. L’appartement supérieur, accessible par un escalier extérieur, dispose d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bain d'amis et de quatre chambres avec salles de bain attenantes. Adjacent à la maison principale, le trullo de 35 m² offre une suite intime avec une chambre voûtée en pierre, un espace de vie douillet avec kitchenette et une salle de bain. Entourée d'espaces verts, la propriété comprend des jardins paysagers et des zones de restauration extérieures, faisant de la piscine de 10×4 m l'endroit idéal pour se détendre. À seulement 10 minutes d'Ostuni, la renommée "ville blanche", cette propriété est proche de charmants villages et de la côte adriatique. Avec un fort potentiel locatif, elle représente un choix idéal pour ceux en quête d'un achat Villa à acheter Ostuni ou d'une vente Villa à vendre Ostuni. Cette propriété allie intimité et confort, tout en étant proche des destinations les plus prisées des Pouilles. Pour des informations détaillées et des plans d'étage, contactez-nous.

Située au cœur de l'Area della Cupa à Monteroni di Lecce, cette villa représente une manière authentique et raffinée de vivre le Salento. Sa position stratégique allie confort et intimité, avec les centres urbains de Monteroni et de Lecce à proximité, tout en préservant un véritable silence fait de nature, d'espace et de lumière. L'accès à la propriété se fait par une allée de pins, vous plongeant immédiatement dans l'atmosphère du lieu : un changement de rythme et d'environnement. Cette villa d'environ 350 m² est érigée sur un terrain privé de 2,2 hectares, agrémenté d'un ancien abri à outils typique du Salento, reflet de la ruralité locale. Les intérieurs se distinguent par de magnifiques voûtes en étoile et en berceau, des matériaux soigneusement choisis et une rénovation mettant en valeur l'identité originelle tout en intégrant des conforts modernes. Chaque pièce est dotée de ventilo-convecteurs, tandis que deux panneaux solaires alimentent les pompes à chaleur. Trois cheminées en pierre enrichissent l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La villa comprend quatre chambres, toutes avec salle de bain privative, dont trois disposent d'une baignoire design parfaitement intégrée. Une chambre supplémentaire avec salle de bain se trouve dans la dépendance, communicante mais indépendante, et comprend également un séjour, un bureau et un jardin privé, parfait pour des hôtes recherchant autonomie et intimité. L'espace de vie principal est conçu pour maximiser la lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée qui offre une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, deux puits ajoutent une valeur significative ; chaque salle de bain de la villa est équipée d'une douche, et l'autorisation pour la réalisation d'une piscine a déjà été accordée. Cette propriété incarne un mode de vie recherché à Monteroni di Lecce, marquée par une intimité totale, des espaces généreux, une authenticité architecturale, des matériaux de qualité et une proximité avec Lecce, tout en conservant la sérénité de la campagne.

LECCE. Située à seulement 3 km du centre de Lecce, la célèbre « Capitale de l’architecture baroque », cette élégante villa aux caractéristiques typiquement italiennes est maintenant disponible à la vente. Ancienne partie de la « Villa Capaldo », elle est entourée d'un magnifique jardin d’environ 2 hectares aux couleurs méditerranéennes, doté d'une piscine exclusive et d’installations sportives méticuleusement conçues. Les espaces résidentiels comprennent deux bâtiments. Le premier bâtiment, partie principale, dispose de deux unités d’habitation s’étalant sur trois niveaux, avec une superficie totale de 650 m² pour l'une, et 450 m² pour l'autre, regroupant 31 pièces au total. Ces deux unités partagent un garage de 300 m². Le second bâtiment est une unité unique d’environ 115 m², avec 7 chambres, comprenant une maison d’amis et des loges pour les installations sportives. Le jardin est agrémenté d'une pelouse verdoyante, d’arbres centenaires, d'un potager, ainsi que d’équipements sportifs tels qu'un terrain de football en gazon synthétique et un court de tennis. La villa dispose également d’une piscine de 20x10 m et d'un espace barbecue. L'ensemble des installations sportives est éclairé pour les activités nocturnes, et le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique. De plus, la propriété comprend des installations photovoltaïques pour l'électricité et le chauffage de l’eau, ainsi que des dispositifs de sécurité. Ce bien peut servir tant de résidence qu d’établissement d’hébergement exclusif et se situe à environ 3 km du centre de Lecce, à 45 km de l'aéroport de Brindisi, à 20 km de la mer Ionienne et à 35 km de Gallipoli. Cette villa de luxe à vendre à Lecce représente une opportunité unique d'achat.

Cette masseria constitue bien plus qu'une simple propriété; elle offre une expérience de vie unique, où chaque élément évoque l'authenticité et la beauté dans un cadre naturel et culturel d'une intensité rare, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nardò. Nichée au cœur de la campagne salentine, entourée d'oliviers centenaires et des parfums du maquis méditerranéen, cette splendide masseria est un véritable havre de paix. Située à proximité de magnifiques villages historiques, avec un accès facile aux plages aux eaux cristallines et aux destinations culturelles, elle incarne un équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre raffiné. Cette propriété unique, restaurée avec soin pour maintenir les éléments typiques de l'architecture locale, se distingue par son charme authentique. Les intérieurs lumineux, spacieux et élégants comprennent des salons accueillants, des chambres raffinées et des cuisines modernes bien intégrées pour garantir confort et fonctionnalité. S'étendant sur environ 5 hectares, elle dispose de jardins, de vergers d'agrumes et de cours privées qui créent une oasis de tranquillité, délimitée par des murets en pierre sèche. Avec une surface totale de 800 m², la masseria abrite 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, chacune avec sa cuisine privée et accès à des jardins charmants. Idéale pour une expérience d'autonomie et de détente, elle convient également à l'organisation d'événements, mariages civils inclus, dans un cadre enchanteur. Un point fort est la magnifique piscine, au cœur de la propriété, favorisant des moments de bien-être dans une atmosphère magique, agrémentée d'un éclairage sophistiqué pour une ambiance féerique le soir. Un grand parking privé assure confort et sécurité. La masseria est équipée de panneaux solaires et de deux puits privés, garantissant autonomie en eau et en énergie. Enfin, l'ampleur du terrain permet d'envisager une installation photovoltaïque à grande échelle, offrant une opportunité d'investir dans la durabilité tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Cette masseria présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige ou une résidence privée exclusive où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nardò, Lecce, idéale pour un achat Maison de luxe Nardò. Ce palais noble, datant de 1903, est l'un des rares exemples d'architecture bourgeoise du Salento, parfaitement restauré pour conserver son charme d'antan. S'étendant sur trois niveaux avec une superficie d'environ 400 m², le rez-de-chaussée se compose d'espaces d'accueil élégants, comprenant des chambres confortables et une salle de petit-déjeuner baignée de lumière naturelle. Au premier étage, sept suites, dotées de sols anciens et de salles de bain privées, offrent une atmosphère intime et accueillante. La propriété, conçue pour un usage hôtelier, peut également être transformée en plusieurs unités indépendantes ou agrandie pour un usage résidentiel. La magnifique terrasse solaire, idéale pour des moments de détente, offre une vue imprenable sur Nardò et ses environs. Située à proximité du centre historique et des plages cristallines, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'allier histoire, élégance et emplacement stratégique. Un espace où chaque détail raconte une histoire, prêt à devenir votre nouveau foyer.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété constitue un point de repère dans le sud de la capitale provinciale de Lecce. Datant de 1800, elle est nichée dans un parc d'environ 10 hectares, orné d'une végétation méditerranéenne riche. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, cette Villa à acheter à Maglie est accessible par une avenue bordée d'arbres d'environ 300 mètres, délimitée par des piliers en pierre sculptée et entourée de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage pittoresque. La villa principale, de style néoclassique, se distingue par une architecture élégante et fonctionnelle, avec de grands salons, des études et des chambres donnant sur un verger en arrière. Répartie sur deux niveaux, la résidence reflète un style noble du XIXe siècle avec des intérieurs ornés de voûtes en voile et en maltrotta. Au rez-de-chaussée, on y trouve la cuisine, la salle à manger, une chapelle et d'autres pièces, y compris des abris temporaires pour les voitures et les écuries. Le premier étage, accessible via trois volées d'escaliers, abrite huit chambres spacieuses et deux loggias surplombant le jardin. Une chapelle dédiée aux saints Nicolas et Dominique, protecteurs de Maglie et Scorrano, enrichit le complexe. Des décorations mythologiques, florales et géométriques ornent les murs et les plafonds, créant une atmosphère unique. De plus, une structure détachée accueille les invités sur plus de 300 mètres carrés. La propriété comprend également un belvédère octogonal, un ancien puits pour la collecte d'eau, mis en valeur par un bâtiment sur deux niveaux et une maison de café de style néoclassique finement décorée. Les dimensions généreuses permettent au futur propriétaire d'exploiter cet espace tant comme résidence que dans le cadre d'activités d'hospitalité. Vente Villa de luxe Maglie.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, nichée au coeur du Salento. Cette propriété de 295 m², récemment rénovée, allie architecture traditionnelle et confort moderne, entourée d'oliveraies centenaires et d'un paysage préservé. Située à Contrada Agnano, elle se trouve à proximité des eaux cristallines de la côte ionienne. Entièrement de plain-pied, la villa se compose de deux unités indépendantes. L'appartement principal dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois élégantes suites avec salle de bain privative. Le second appartement offre un salon avec cuisine séparée, une chambre double et un accès direct à la cour. La propriété est implantée sur un terrain de 2 100 m², comprenant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées inoubliables. Équipée d'un système d'alarme, de climatisation réversible et d'un parking intérieur avec portail électrique, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe à Nardò, alliant tranquillité et accès rapide au centre historique et aux plages ioniennes.

Au cœur authentique du Salento, dans la région de Nardò, nous vous proposons une maison à vendre, située entre le vert argenté des oliviers et la douce brise maritime. Ce lieu magnifique est imprégné de l'essence méditerranéenne, où chaque pierre raconte une histoire. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des terrains cultivés et une oliveraie séculaire. C'est un espace vaste et harmonieux, propice à la création de jardins aromatiques, potagers, vignobles ou parcours immersifs en pleine nature. À l'extérieur, la maison se dévoile dans sa forme traditionnelle en cour, comportant des bâtiments en pierre du XVe siècle, aujourd'hui témoins d'un passé riche. Les arcs en pierre jouent avec la lumière et l'ombre, tandis que les voûtes majestueuses et les détails travaillés par le temps apportent un caractère distinctif à l'ensemble. Les différents bâtiments, disposés autour de la cour, créent des espaces intérieurs charmants et silencieux où l'atmosphère devient intime. Dans certaines pièces, le pavage ancien est encore présent, ajoutant une touche unique. Au centre de la maison se trouve une tour fortifiée, élément historique majeur de la propriété. Cette partie principale, développée sur deux niveaux d'environ 1400 m², allie caractères défensifs et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine et une salle de bains. À l'étage, un salon central connecte une cuisine avec garde-manger, deux salles de bains et trois grandes chambres. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne salentine. La terrasse solaire de la tour révèle un panorama sur la mer, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil. Cette maison n'est pas simplement une opportunité immobilière, mais une part d'histoire, un lieu imprégné d'authenticité et de beauté, parfait pour une résidence privée tranquille ou comme investissement pour un projet d'hospitalité axé sur la nature, la culture et la tradition. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Nardò, cette propriété est une opportunité unique à envisager.

Cette propriété unique se distingue par ses caractéristiques particulières et peut être considérée comme une résidence noble. Elle présente une forme exclusive, enrichie par deux tours situées à l'étage, l'une étant un pigeonnier, typique des maisons nobles, symbole de prestige et de pouvoir. La seconde tour, de forme circulaire, possède des caractéristiques uniques dans la région. L'accès au domaine est exclusif, s'étendant sur 7 hectares comprenant des bois, des oliviers et des terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée impressionnante, avec une architecture distincte. Les pièces intérieures s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, offrant un accès à diverses salles, certaines dotées de voûtes, d'autres avec un ancien plancher en cocciopesto ou un joli sol typique du Salento appelé cementine. À l'extérieur, un puits permet de puiser de l'eau d'une citerne profonde. La richesse historique et l'unicité de cette structure, ainsi que les deux tours emblématiques et la position stratégique entre le centre urbain et les zones côtières, font de cette Villa à vendre à Nardò une occasion remarquable pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Nardò.

Villa avec accès direct à la mer à Torre Santa Sabina, Carovigno (BR). Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la mer cristalline du Haut-Salento. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie le charme méditerranéen à un design contemporain. La villa se compose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec salle de bains à l'étage, entouré d'une terrasse. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et un amarrage pour bateaux complètent cette offre. Cette Villa à vendre à Carovigno est parfaite comme résidence privée ou villa de vacances, alliant élégance et proximité de la mer.

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Casale, nous vous proposons l'achat d'une villa exclusive à Brindisi, entièrement rénovée en 2022. La surface couverte s'étend sur environ 300 m². La mezzanine mène à un grand espace de vie d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée à bioéthanol et d'espaces lumineux et accueillants. Ce niveau comprend également une salle de bains de service, une buanderie et une chambre principale équipée d'une cheminée au bioéthanol, avec un dressing d'environ 15 m² et une salle de bains privative. Un escalier en fer apparent mène au premier étage, où se trouve une magnifique suite zen avec dressing, hammam avec chromothérapie et musique, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres y sont également situées, desservies par une salle de bains centrale, ainsi qu'une chaufferie avec un espace buanderie et une terrasse équipée d'un jacuzzi chauffé sept places. Au sous-sol, vous découvrirez une charmante taverne pour la détente. La propriété dispose d'un jardin agréable avec un puits artésien et un système d'irrigation automatique, en partie engazonné et utilisé comme parking. À l'intérieur, profitez d'une piscine chauffée avec des cascades. Grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique, d'un système domotique et d'un éclairage LED, cette villa à Brindisi est à la pointe de l'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une cuisine Poliform complète, des appareils électroménagers, un système d'alarme et tout le mobilier intérieur et extérieur, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Cette villa de luxe à Brindisi est une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.