ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie (page 4)

Cette villa unique à vendre à Castro Marina, souvent décrite comme la « Perle du Salento », représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses finitions raffinées et son agencement intelligent en font un choix idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement dans l'hôtellerie. Entièrement rénovée en 2022, la propriété se déploie sur plusieurs niveaux et est parfaitement intégrée à un terrain en terrasses agrémenté de murs en pierres sèches et d'un jardin méditerranéen luxuriant de plus de 4 000 m². Les pins majestueux et les essences locales contribuent à une atmosphère apaisante, permettant de profiter de la mer en toute sérénité.L'intérieur de la villa se distingue par une entrée privée, accessible à la fois aux piétons et aux véhicules, menant à une cour commune et à un garage couvert. Un ascenseur intérieur relie directement le rez-de-chaussée à la villa principale, assurant un confort optimal. Au total, la villa offre environ 460 m² d'espace intérieur, organisé en plusieurs unités indépendantes, conçues pour proposer des espaces de vie lumineux, pratiques et adaptables. La suite d'invités avec jacuzzi, disposant d'une terrasse privée et d'une vue mer époustouflante, est idéale pour accueillir des amis ou de la famille. La villa principale, située à l'étage, comprend un salon élégant ouvrant sur une terrasse panoramique, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres double avec salles de bain attenantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie.Le grenier panoramique offre une chambre avec salle de bain et dressing, s'ouvrant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer Adriatique. Deux maisons de plage indépendantes, proches de la villa principale, sont également à disposition : une avec salle de bain et une autre avec lits superposés, parfaites pour les invités ou le personnel. Une dépendance située dans la pinède, récemment rénovée, propose une chambre, une salle de bain et un accès privé, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée. Avec un total de 7 chambres et 7 salles de bain, cette propriété présente un fort potentiel pour une activité de location ou un projet d'hôtellerie-boutique.À l'extérieur, la villa dispose de plus de 100 m² de terrasses et de cours panoramiques offrant toutes des vues spectaculaires sur la mer. Le jardin privé de plus de 4 000 m², riche en pins maritimes et en essences méditerranéennes, constitue un cadre parfait pour profiter de la vie en plein air, organiser des réceptions ou des événements privés.La propriété est équipée de tous les services publics nécessaires ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation complet. Elle est vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité supérieure. Points forts : vues imprenables sur la mer depuis chaque niveau, à seulement 20 mètres de la mer avec un accès public aisé, jardin en terrasses avec pinède et murs en pierres sèches, ascenseur intérieur reliant le garage à la villa, sept chambres et salles de bain idéales pour des activités d'accueil. Emplacement privilégié à quelques pas du centre de Castro, dans un cadre tranquille. Castro Marina est l'une des destinations les plus pittoresques de la côte adriatique du Salento, combinant eaux cristallines et beautés naturelles, dont la célèbre grotte de Zinzulusa. La vieille ville, dominée par son château aragonais et sa cathédrale médiévale, ajoute au charme local. Le port pittoresque, lieu de vie convivial, offre des activités nautiques et des excursions en bateau. Castro est également prisé pour sa gastronomie, notamment le poisson frais servi dans ses restaurants en bord de mer. De plus, la villa est facilement accessible depuis d'autres sites iconiques du Salento : Otrante (20 km), Santa Maria di Leuca (25 km) et Lecce (50 km), avec l'aéroport de Brindisi à environ 90 km.

Nichée au cœur de la campagne d'Ostuni, à Contrada Sessana, cette villa raffinée est un véritable havre de paix, imprégnée des arômes méditerranéens. Une allée enchantée, bordée de romarin et de lavande, conduit à cette propriété élégante, offrant une atmosphère d'intimité. La villa se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'une cheminée, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte, conçu pour devenir le cœur social de la maison. Grâce à de grandes fenêtres, l'intérieur se connecte harmonieusement à l'extérieur, laissant place à des espaces de détente tels qu'une piscine à débordement et un coin barbecue. Agencées de manière symétrique par rapport à la partie commune, les quatre chambres chacune avec salle de bains attenante, garantissent confort et intimité. Les plafonds voûtés ajoutent une touche authentique à l'espace, totalisant environ 177 m². À l'extérieur, la villa dispose de jardins soignés, d'une pergola avec une seconde cuisine, ainsi qu'une piscine de 70 m². Le terrain de 12 800 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel exceptionnel. En complément, une ancienne ferme en rénovation se transforme en une maison d'hôtes idéale. C'est une opportunité parfaite pour un achat de villa à acheter à Ostuni, alliant charme et potentiel d'investissement.

Masseria Acquadolce, Domaine restauré avec piscine dans le Salento, Pouilles. Située au cœur authentique du Salento, à quelques minutes de Ruffano, nous vous proposons à la vente une incroyable propriété dans les Pouilles, nichée sur un domaine privé de plus de 6 hectares au milieu d'oliviers centenaires. La Masseria Acquadolce est une demeure charmante finement restaurée, alliant architecture traditionnelle et confort moderne. La propriété bénéficie d'une situation stratégique, à environ 15 minutes des mers Ionienne et Adriatique et à proximité de Gallipoli, d'Otrante et de Lecce. Caractéristiques principales : environ 1 000 m² de surface couverte, 6 hectares de terrain privé, 9 chambres avec salles de bains privatives, une piscine panoramique, des terrasses et des espaces extérieurs aménagés, une cuisine professionnelle, une salle de massage et un parking privé. La ferme est de plain-pied et se compose d'une maison principale, d'une aile indépendante (anciennement les écuries) et d'un pool house. Le vaste séjour décloisonné, avec ses hauts plafonds et sa cheminée, s'ouvre directement sur les jardins, les cours et la piscine. La cuisine professionnelle entièrement équipée communique avec les espaces intérieurs et la terrasse. Les chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, sont réparties dans les différents bâtiments de la propriété, offrant ainsi intimité et confort aux clients et aux propriétaires. De vastes espaces extérieurs ont été conçus pour une détente optimale : une piscine entourée de chaises longues, un espace repas sous une pergola, une oliveraie, des cours privées et une terrasse panoramique idéale pour prendre un apéritif au coucher du soleil. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Ruffano, idéale à la fois comme résidence exclusive et comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie.

Située dans un emplacement recherché à quelques pas du cœur de Monopoli, cette magnifique villa offre une atmosphère de sérénité. Entourée de cinq hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se distingue par la beauté de ses paysages naturels. Ses douze pièces, ornées de voûtes classiques et de détails soignés, invitent à un confort agréable. Les espaces lumineux donnent accès à de vastes vérandas et terrasses, parfaits pour se détendre tout en profitant des panoramas. Cette villa contemporaine, comprenant quatre chambres et de nombreux équipements, assure un confort optimal. Les jardins enchanteurs mènent à une belle piscine, entourée d'oliviers centenaires, et à une villa avec terrasse offrant une vue sur la mer. En outre, la propriété propose un grand espace de stockage ainsi qu'un ancien dépôt avec des « lamie » et des « trullo », offrant des possibilités intéressantes pour des projets futurs. Dotée de panneaux solaires pour une autosuffisance énergétique et d'un puits artésien garantissant l'indépendance en eau, cette villa représente une option qualitative à acheter à Monopoli. Sa situation privilégiée assure tranquillité et intimité tout en étant facilement accessible aux commodités du centre-ville. Distances vers les magasins et restaurants les plus proches : 2 km, plages : 4 km, Bari : 45 km, Brindisi : 65 km, Monopoli : 4 km, Conversano : 8 km, Polignano : 10 km, Grottes de Castellana : 10 km, Site archéologique d’Egnatia : 8 km, Trulli d’Alberobello : 20 km, Golfe de San Domenico Savelletri : 15 minutes.

Entre les charmantes villes d'Ostuni et de Cisternino, dans le quartier de Monte Reale, nous vous proposons une Maison à vendre composée d'un complexe de trulli datant de la seconde moitié des années 1600. Ce bien immobilier dispose de sept cônes, totalisant une superficie de 380 mètres carrés, avec jardin et piscine. La résidence inclut trois unités immobilières avec entrées indépendantes, comprenant salon, salle à manger, cuisine avec cheminée, chambre et salle de bain dotée d'une baignoire ornée d'un lavabo en pierre. Le tout a bénéficié d'une restauration philologique, préservant les caractéristiques architecturales d'époque. Ses finitions élégantes ont été conçues par un architecte de renom, rendant cette maison unique. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine creusée dans la pierre, entourée d'une végétation luxuriante et offrant des vues panoramiques. Grâce à sa position stratégique, vous serez à proximité des stations touristiques de la vallée d'Itria. Détails : climatisation chaud/froid, puits artésien et citernes pour l'approvisionnement en eau, fosse Imhoff. Pour prendre rendez-vous, contactez PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 – 080.21.988.20.

Découvrez une rare occasion d'acheter une Propriété située à Novoli, Lecce, en Pouilles, Italie. Ce domaine s'étend sur six hectares de jardins magnifiquement aménagés, chacun offrant un voyage sensoriel unique, comprenant sa propre oliveraie. Cette maison, conçue pour les souvenirs et les moments partagés, allie héritage architectural et espaces idéaux pour des rassemblements festifs ou des moments de sérénité. Profitez d'un hammam spa privé, d'une chapelle intime et d'élégants espaces de réception, propices à des séjours familiaux mémorables. Les jardins, soigneusement entretenus, créent une ambiance à la fois vaste et intime. Ce domaine, qui privilégie une harmonie avec son environnement, est équipé de systèmes de collecte d'eau et d'approvisionnement ainsi que d'une production d'énergie solaire, favorisant un mode de vie largement autonome. Situé à seulement dix minutes de la beauté baroque de Lecce, et à vingt minutes de l'aéroport de Brindisi, ce bien offre un accès privilégié aux merveilles des côtes Adriatique et Ionienne. Une Propriété d'un caractère exceptionnel, rarement mise en vente. Pour apprécier pleinement l'atmosphère et la beauté de ce domaine, une présentation personnelle avec Francesco est vivement conseillée.

SOGLIANO CAVOUR - CENTRE Au cœur historique de Sogliano Cavour, où la pierre raconte des histoires nobles et où chaque recoin respire l'authenticité, se dresse un prestigieux palais noble du XIXe siècle, véritable chef-d'œuvre architectural. Dominant la place principale et niché entre les rues les plus charmantes du village, cette propriété impressionnante dispose de multiples entrées et offre plus de 2 000 mètres carrés d'espace intérieur, comprenant 22 chambres et 5 salles de bains. Vous trouverez également de grandes terrasses panoramiques et un jardin intérieur de 1 455 mètres carrés, apportant un espace naturel unique. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, permettant des configurations variées pour des usages résidentiels ou commerciaux. Le rez-de-chaussée de 260 mètres carrés abrite des bureaux historiques, deux salons de réception et de nombreux espaces de service. L'étage supérieur, accessible de manière indépendante, révèle un décor néo-gothique captivant, avec des mosaïques originales, des fresques baroques et des vitraux colorés. Cette propriété riche en histoire et en charme représente un véritable bien d'exception dans le cadre d'une vente de maison à Sogliano Cavour. Les vastes pièces et les terrasses offrent des vues imprenables, et un sous-sol de 430 m² contient d'anciennes caves et espaces de stockage. De plus, deux entrepôts totalisant 2 000 mètres carrés sont disponibles, ainsi qu'un accès indépendant, ajoutant à la polyvalence de cette maison à acheter à Sogliano Cavour.

Parmi les résidences historiques les plus fascinantes de la région, cette villa Liberty datant de la fin du XIXe siècle constitue un cadre parfait : un lieu où l'architecture rencontre la beauté et où cette dernière devient émotion. L'entrée monumentale, encadrée par des colonnes élégantes et un portique aux formes harmonieuses, accueille les visiteurs avec une sensation immédiate d'exclusivité. La lumière dorée du Sud baigne la façade couleur pêche, réchauffant chaque détail et se reflétant sur le pavé ancien qui mène à la demeure. Le jardin de près de 5000 m² est un chef-d'œuvre botanique au caractère méditerranéen et cosmopolite : de grandes palmiers élancés, des ifs séculaires, des oliviers à l'aspect sculptural, des plantes ornementales rares, des agrumes parfumés qui embaument l'air. Chaque élément est conçu pour évoquer atmosphère, profondeur, harmonie. Les vastes surfaces en pierre et les espaces ouverts apportent une sensation d'élégance authentique, idéales pour des réceptions, des moments privés ou simplement pour se laisser envelopper par la beauté. L'extérieur de la villa dégage un prestige inégalé : volumes réguliers, proportions classiques, détails Liberty restaurés avec soin. À l'intérieur, répartis sur deux niveaux pour un total de 439 m², on trouve des fresques originales et des matériaux nobles : des sols en pierres anciennes, des surfaces en terre cuite de l'Impruneta, des salles de bains revêtues en indémodable marbre Rosa Portugal. Les trois chambres, lumineuses et silencieuses, offrent le confort d'une habitation de prestige, conçue pour ceux qui recherchent une résidence au caractère unique. Au cœur de la propriété, une chapelle consacrée de 50 m² ajoute une valeur rare et précieuse : un lieu intimiste, parfait pour des cérémonies privées et des moments de recueillement. La piscine spectaculaire de 72 m² complète le parc avec une touche contemporaine, s'intégrant harmonieusement dans l'ensemble esthétique. Cette villa est idéale également pour l'hospitalité de haut niveau, avec une zone dédiée aux événements de 170 m² pouvant accueillir jusqu'à 100 invités, immergée dans le cadre harmonique du jardin monumental. Cette villa à acheter à Molfetta n'est pas seulement une propriété, c'est une émotion architecturale. Un lieu emblématique où la vie, l'élégance et le paysage méditerranéen se fondent en une expérience de vie intemporelle.

Dans la campagne de Monopoli, dans un quartier agréable et bien desservi, une charmante masseria avec trulli est disponible à la vente. Immergée dans le paysage paisible de la campagne apulienne, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont le bâtiment principal (ferme) avec 5 pièces et équipements, incluant un patio et un espace de stockage. Un deuxième bâtiment abrite des trulli avec 3 pièces et commodités, ainsi qu'une cour adjacente. Un troisième bâtiment avec lamie comprend 4 pièces et une salle de bain. La propriété dispose également d'une grande surface souterraine d'environ 400 m², idéale pour de multiples utilisations. En outre, elle est entourée d'environ 5 hectares de terrain bien entretenu, avec une zone sportive et un bâtiment supplémentaire d'environ 100 m², actuellement utilisé pour le matériel sportif. Profitez d'une opportunité d'achat de villa à Monopoli.

À seulement environ 2 km du centre historique d’Oria, cette villa remarquable est située dans un endroit paisible et facilement accessible. S'étendant sur environ 4,74 hectares de terrain doucement vallonné, avec des arbres fruitiers et environ 300 oliviers nouvellement plantés, cette villa en pierre rénovée s'intègre harmonieusement au paysage méditerranéen. La propriété offre une intimité totale, tout en étant proche de la ville, avec ses restaurants, commerces et infrastructures. **Description de la propriété**La villa, achevée en 2025, combine l'architecture traditionnelle des Pouilles avec un confort moderne de haut niveau. Des voûtes en étoiles et en berceau, visibles en pierre naturelle, confèrent aux pièces authenticité et élégance intemporelle. **Espace de vie :** environ 387 m² **Parcelle :** environ 4 744 ha **Chambres :** 7 **Salles de bain :** 7 + 1 toilette pour invités **Statut :** Disponible immédiatement La propriété se compose de : * Villa principale avec deux niveaux indépendants * Sous-sol avec garage et technologie moderne * Annexe séparée **Disposition des pièces** **Rez-de-chaussée** * Zone d’entrée * Salon avec cheminée * Cuisine spacieuse avec salle à manger, équipée de design Arrital de haute qualité * Garde-manger * Salle de bain pour invités * Buanderie * Deux chambres avec salles de bain attenantes et dressing * Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire De vastes baies vitrées ouvrent sur les terrasses, créant une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. **Étage supérieur** * Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante * Salle commune avec cuisine Stosa, bar et cheminée * Grande terrasse panoramique, partiellement ombragée **Dépendance** * Deux chambres * Cuisine * Salle de bain **Utilisation comme retraite exclusive** La propriété peut être exploitée sans travaux majeurs, avec jusqu'à 7 chambres d'hôtes. Sa configuration avec plusieurs entrées, salles de bains attenantes et espace commun en fait l'endroit idéal pour : * Retraite exclusive * B&B boutique * Lieu privé de bien-être ou de yoga * Réunions de petits groupes de qualité Les installations comprennent : * Piscine de 10 x 5 m * Cuisine extérieure avec barbecue * Vastes terrasses ensoleillées * Fontaine * Système d'irrigation automatique * Porte électrique * Système d’alarme et vidéosurveillance * Propriété entièrement clôturée L'environnement méditerranéen apporte sérénité, espace et un style de vie unique. **Installations** * Climatisation * Système solaire * Double vitrage et fenêtres en aluminium * Stores électriques * Écrans anti-insectes * Adoucisseur d’eau * Internet * Meublé * Certificat énergétique en préparation **Conclusion** Cette villa allie authenticité méditerranéenne à un confort moderne. Elle est tout autant adaptée comme : * Résidence privée prestigieuse * Retraite exclusive avec chambres d'hôtes * Opportunité de combinaison de vie privée et location de haute qualité Une propriété qui offre intimité, proximité du village et une multitude d'usages possibles de manière unique.Prix d’achat : 1 970 000 euros. Pour plus d'informations ou des conseils sur l'achat d'une villa à Oria, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 3 km de la mer cristalline et du prestigieux San Domenico Golf Club, nous sommes heureux de proposer la vente d'une charmante maison à deux niveaux où tradition et confort moderne se mêlent en parfaite harmonie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux doté d’une cheminée et d’un double accès au jardin luxuriant, d’une salle à manger séparée et d’une cuisine au design simple mais fonctionnel. Deux chambres avec salles de bain privées complètent ce niveau, créant une atmosphère intime et raffinée. Un escalier intérieur depuis le salon, ou une entrée extérieure, mène à l’étage supérieur, qui abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante et dressing. De là, une terrasse panoramique s’ouvre avec vue sur la mer, équipée d’une cuisine extérieure et d’un espace de vie spacieux, idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne en plein air. En exclusivité, la propriété inclut une dépendance comprenant trois appartements indépendants, tous surplombant la superbe piscine et le jardin soigneusement aménagé. La propriété comprend également une charmante grotte en pierre naturelle, actuellement utilisée comme stockage mais offrant un grand potentiel pour être transformée en spa privé. Équipée de climatisation, de chauffage et d’un puits artésien, cette maison représente une opportunité unique tant comme résidence qu'en tant qu'investissement dans le secteur de l’hôtellerie. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Fasano.

Au cœur du centre historique de Galatina, une ville riche en histoire et en charme, se trouve un magnifique bâtiment en terre céleste du XVIIe siècle, récemment rénové avec des matériaux de qualité respectant l’historicité de la propriété, alliant tradition et innovation. Ce bâtiment prestigieux, d’environ 750 mètres carrés, est un véritable joyau architectural, équipé de panneaux solaires et classé en classe énergétique A4. En traversant le fascinant portail d’entrée, vous êtes accueilli par une cour enchanteresse qui vous invite à découvrir les merveilles de ce bâtiment. Au rez-de-chaussée, un spa-grotte avec une piscine à remous offre une oasis de détente, tandis qu’un espace d’étude ajoute fonctionnalité et commodité. L’entrée principale, avec ses escaliers historiques, raconte des siècles d’histoire et mène au rez-de-chaussée, où un appartement résidentiel privé de 300 m² propose un salon somptueux, une salle à manger raffinée, un bureau, trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une cuisine moderne et deux terrasses. Les plafonds voûtés en pierre de Lecce, d'origine, apportent une touche d’authenticité. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une résidence touristique, parfaitement meublée et soignée dans chaque détail. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à une magnifique terrasse, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers contemporains. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bain attenantes, sont synonymes de confort, avec de grands espaces lumineux décorés avec soin. Les terrasses à plusieurs niveaux au dernier étage offrent une vue panoramique sur le centre historique de Galatina, créant une atmosphère exclusive et évocatrice. Ce bâtiment représente la fusion parfaite de l’élégance et de l’histoire, offrant une expérience de vie unique au cœur du Salento, et constitue une véritable opportunité d'achat d'une villa de luxe à Galatina.

MAISON À VENDRE - RARE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AU CŒUR DES POUILLES. Située dans le centre historique de Francavilla Fontana, à proximité du magnifique Castello Imperiali, cette maison d'exception du XVIIe siècle incarne une grande valeur architecturale et historique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Francavilla Fontana.

À vendre, villa d'art à Ostuni pour 1 100 000 euros. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa récemment construite allie design moderne et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. Chaque aspect a été pensé pour s'harmoniser avec la nature environnante. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend deux chambres spacieuses à l'étage avec salles de bain privées et une troisième chambre au niveau inférieur, avec salle de bain attenante. Vous trouverez également une piscine biologique privée et un espace spa. Bénéficiez de la technologie domotique pour contrôler divers éléments via votre smartphone. La propriété de 7 000 m² est entièrement clôturée, avec une piscine extérieure et de nombreuses commodités modernes. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Ostuni, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Lecce, un véritable palais au caractère unique qui pourrait séduire les investisseurs et les passionnés de l'immobilier. Avec une superficie d'environ 1 550 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété affiche une architecture majestueuse qui dialogue harmonieusement avec son environnement. Son jardin privé de 2 500 m² est une rareté en milieu urbain, idéal pour le développement d'un projet d'hôtel de charme. L'intérieur, doté d'anciennes écuries et d'espaces voûtés en pierre de Lecce, possède un charme historique inégalé. Ce lieu offre une multitude de possibilités pour créer des espaces tels qu'un restaurant gastronomique, un centre de bien-être ou des salles de réunion haut de gamme. L'escalier en marbre et les espaces lumineux, ainsi que les magnifiques sols en mosaïque, font de cet endroit un cadre exceptionnel pour un futur hôtel. La réputation et le potentiel de cette maison de luxe à acheter à Lecce en font une opportunité à ne pas manquer.

À Capitolo, dans la zone la plus exclusive de la côte de Monopoli, nous proposons à la vente une villa contemporaine nouvellement construite qui allie architecture moderne, confort avancé et durabilité. Complètement immergée dans le calme et à quelques minutes à pied de la mer, cette résidence constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des destinations les plus prisées des Pouilles. Construite en 2024, la villa est certifiée en classe A4, la norme la plus élevée en matière de performance énergétique et de qualité environnementale. La maison est entièrement électrique, équipée de systèmes de pointe, d’une isolation thermique et acoustique, de panneaux photovoltaïques et solaires. Cela donne lieu à une maison silencieuse, efficace, à impact environnemental quasi nul, prête à être habitée toute l’année avec des coûts d’exploitation extrêmement bas. À l’intérieur, vous découvrirez un grand salon avec cuisine ouverte et triple fenêtre panoramique donnant sur le jardin et la piscine enterrée, créant un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux doubles, une salle de bain principale finie avec des matériaux de qualité et une seconde salle de bain complète. La propriété dispose d’une cuisine extérieure entièrement électrique raffinée et d’une grande terrasse donnant sur la mer, idéale pour profiter de la lumière, de la brise et des couchers de soleil sur la mer Adriatique. Le tout est entouré d’un jardin privé bien entretenu qui améliore l’expérience de vie en offrant intimité et beauté naturelle. La villa est proposée entièrement meublée avec des intérieurs sur mesure, prêts à emménager. Une résidence parfaite comme résidence secondaire ou comme investissement solide et revalorisant, dans un contexte de forte demande internationale. La combinaison de l’emplacement, du design, de la performance et de la qualité de construction fait de cette villa à vendre à Monopoli un atout rare, destiné à préserver et à augmenter sa valeur au fil du temps. Pour plus d’informations, contactez Pregio Immobiliare, ou venez nous rendre visite dans nos bureaux de Piazza Milite Ignoto, à Monopoli. Nous sommes heureux de vous accompagner à la découverte de cette proposition immobilière d’exception. Classe énergétique : A4

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Castrignano del Capo, qui se distingue par sa piscine débordante, son annexe pour invités et sa maison d'hôtes séparée nichée dans un trulli traditionnel récemment rénové. Située sur une falaise, cette propriété est le reflet d'un design soigné et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un cadre exclusif en bord de mer. La piscine à débordement, alimentée en eau salée, semble se fondre dans l'horizon au lever du soleil et est accessible par un chemin en pierre orné de verdure méditerranéenne. La villa principale s'étend sur plusieurs niveaux et offre des espaces lumineux et des terrasses panoramiques avec vue sur la mer. Elle se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, d'un salon moderne avec de grandes fenêtres, d'une cuisine avec un îlot central et d'une buanderie. L'annexe adjacente comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités. La maison d'hôtes, installée dans un trulli typique, dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre, garantissant un espace intime et accueillant pour les visiteurs. Les vastes espaces extérieurs de 6 676 m² sont parfaits pour se détendre tout en profitant de vues imprenables ou d'observer les étoiles durant les douces nuits d'été. Le secteur de la piscine, comprenant un grand solarium, est équipé d'espaces de rafraîchissement, de douches, de zones ombragées, d'un barbecue et de vestiaires intégrés dans une structure traditionnelle. La propriété est dotée de technologies modernes, telles que le chauffage par le sol, un système de climatisation avancé, des panneaux solaires et une connectivité exceptionnelle. Cette villa à acheter à Castrignano del Capo offre un équilibre parfait entre élégance, confort et panoramas marins à couper le souffle.

Découvrez cette magnifique Villa Master à vendre, un bien unique situé à Ceglie Messapica, dans la province de Brindisi, en Pouilles. Alliant le charme des trulli traditionnels à l'élégance des lamia, cette villa peut accueillir de 10 à 12 personnes, offrant confort et intimité. La propriété comprend trois unités indépendantes : le Trullo Master, la Lamia Suite et la Lamia Verde, chacune avec son propre accès privé. Profitez d'une piscine privée entourée de transats et d'un kiosque. La villa est décorée avec un mobilier unique qui reflète la tradition apulienne. La climatisation est installée dans toutes les zones, et un parking privé est également à votre disposition. Située à 310 mètres d'altitude, Ceglie Messapica est reconnue pour son climat idéal et ses vues apaisantes. Vous serez à proximité d'autres joyaux de la région, tels que Martina Franca et Ostuni, et à environ 40 km des côtes de la mer Ionienne. L'aeroport de Brindisi est facilement accessible, situé à seulement 40 minutes. Cette Villa de luxe à acheter à Ceglie Messapica est l'occasion rêvée de profiter d'une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions d'Italie.

Au cœur du centre historique de Francavilla Fontana, à l’angle de la Via Benanduci et du Corso Umberto I, se trouve Palazzo Benanduci, une propriété rare à restaurer. Ce bâtiment, protégé par un décret ministériel pour son intérêt historique et artistique, représente une opportunité unique pour l'achat d'une Maison à acheter à Francavilla Fontana. Bien que la date de construction exacte soit inconnue, l'édifice occupe l'emplacement de l'ancienne porte San Nicola, visible sur les cartes de 1643. Les nombreux éléments du palais témoignent de son évolution au fil des siècles, avec des ouvertures murées et des balcons plus récents. Le palais s'étend sur deux niveaux hors sol, avec un rez-de-chaussée initialement destiné au stockage et un étage supérieur correspondant au piano nobile. L'entrée principale, via un portail typique surmonté d'un balcon, mène à un spacieux vestibule avec une voûte en étoile et un dallage traditionnel. Un escalier en pierre mène au premier étage, qui offre de vastes volumes voûtés et de belles hauteurs sous plafond. Soit environ 705 m² sur le premier niveau, avec des accès sur la Via Benanduci et le Corso Umberto I, et un rez-de-chaussée d'environ 714 m², dont certaines parties sont aujourd'hui à usage commercial. Le jardin intérieur privatif d’environ 425 m² constitue un atout majeur, très recherché dans le centre historique, et serait idéal pour une résidence de prestige ou une adresse hôtelière discrète. Ce bien inclut également des volumes techniques au niveau supérieur d'environ 200 m², ainsi que des terrasses et balcons totalisant environ 500 m². Une rénovation complète est à prévoir, dans le respect des exigences patrimoniales. Ce bâtiment se prête superbement à un projet de boutique-hôtel, à une demeure de prestige ou à un projet mixte intégrant culture et commerce. Les aides régionales des Pouilles, comme le PIA et le Mini PIA, sont disponibles pour soutenir certains investissements touristiques. Nous vous offrons notre assistance pour étudier votre éligibilité et vous aider à constituer votre dossier.

Masseria Don Giulio, une demeure historique au cœur des Pouilles, est à vendre à Francavilla Fontana. Nichée dans la superbe campagne de la région, cette propriété d'exception, datant du début du XVIIe siècle, bénéficie d'un emplacement stratégique permettant d'accéder facilement à Brindisi, Oria, Ceglie Messapica et Grottaglie. Le nom de la masseria rend hommage à Don Giulio Palmieri, un prêtre local qui a joué un rôle clé dans sa construction. Pendant plus de deux siècles, cet édifice a servi de lieu de retraite religieuse, d'abord en tant que chapelle et ensuite pour accueillir des religieuses et des moines napolitains. En 2013, la masseria a bénéficié d'une restauration soigneuse, alliant histoire et confort moderne. La maison principale est une élégante résidence privée, comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger, un cellier, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit est constitué d'une chambre/bureau et de trois chambres splendides, chacune avec salle de bains privative, dont une suite parentale lumineuse avec accès à une magnifique terrasse. Les anciennes écuries ont été transformées en cinq appartements indépendants, actuellement utilisés avec succès comme logements touristiques, offrant ainsi un potentiel de revenus attractif. La propriété est entourée d'un jardin paysager impressionnant, avec une piscine dotée de vestiaires, de douches et de sanitaires, créant un véritable havre de paix. De plus, une oliveraie de 3 000 m² complète le domaine, ajoutant à son charme et à sa valeur. Ce bien est une option idéale pour un achat de maison à Francavilla Fontana, que ce soit comme résidence de prestige ou comme investissement touristique. La maison est équipée de technologies modernes pour l'efficacité énergétique et le confort, notamment un système photovoltaïque, un chauffage au sol, la climatisation, et un approvisionnement en eau par puits artésien. Un système d'irrigation automatique pour le jardin et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également présents. Cet endroit hors du temps allie histoire, confort et authenticité. Une exclusivité Coldwell Banker. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Masseria Piccola est une propriété exceptionnelle riche en patrimoine, nichée à quelques minutes des plus beaux paysages des Pouilles. Située dans un cadre paisible, cette Masseria se trouve à seulement cinq minutes de la ville et à proximité de la côte, offrant accès à des clubs de plage exclusifs, des restaurants renommés et un parcours de golf prestigieux. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités modernes.Remontant aux années 700, Masseria Piccola témoigne d'une élégance intemporelle, avec des plafonds voûtés, des murs en pierre blanchie à la chaux et un moulin à olivier d'origine qui préservent son âme historique. Sa terrasse panoramique sur le toit dévoile des vues imprenables des collines de Fasano à l'Adriatique scintillante. Le domaine comprend six chambres, sept salles de bain et trois cuisines, chaque espace pouvant être aménagé selon votre vision tout en préservant son caractère historique. En complément, une villa moderne en construction, avec deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une cuisine, est incluse dans le prix. Entourée de murs en pierres sèches et d'oliveraies matures, Masseria Piccola est un véritable havre de paix. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Fasano, cette propriété offre une opportunité rare de posséder une retraite historique authentique avec un potentiel remarquable. Masseria Piccola—votre nid de sérénité au cœur des Pouilles vous attend. Emplacement privilégié : à 5 minutes de la ville, près de la mer. Accès facile à l’aéroport : pratique pour les aéroports de Bari et Brindisi.

Découvrez cette Maison à vendre à Ostuni, Brindisi, dans la région des Pouilles, en Italie. Une fois le seuil franchi, vous êtes immergé dans une ambiance magique, avec d'élégants murs de pierre blanche et des plafonds voûtés ornés d'antiquités. À l'extérieur, une cour fleurie vous invite à vous détendre et à profiter du climat doux du sud, créant ainsi une atmosphère de bien-être apaisante. Située dans la charmante vallée de l'Itria, cette propriété se compose de quatre bâtiments distincts, dont trois en pierre avec la structure caractéristique du trullo, ainsi qu'une lamia et un espace de stockage. Le complexe allie tradition et modernité, offrant tout le confort nécessaire. Il dispose d'une piscine, d'un jardin luxuriant et d'un parking pratique, le tout dans un cadre calme et privé, délimité par des murs de pierre sèche. Avec un permis de construction pour rénover les bâtiments résidentiels et aménager les espaces extérieurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'usage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison à acheter à Ostuni.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO Dans le quartier Salentine de Serre, à quelques minutes des plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa unique, alliant une architecture raffinée à une atmosphère intemporelle. Cette propriété, rénovée avec soin, se distingue par ses vastes espaces extérieurs et une vue panoramique incroyable. Il y a deux accès à la maison : l'un directement depuis la Via Collina, l'autre par une belle porte depuis la Via Roma. La construction, datant de la fin du XIXe au début du XXe siècle, présente de magnifiques voûtes et a été adaptée pour offrir deux appartements indépendants. Chaque unité est dotée de sa propre cuisine, chambre et salle de bain. La propriété comprend également une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente. Au sous-sol, qui ressemble à un rez-de-chaussée, se trouvent des espaces pouvant être personnalisés. La surface totale est d'environ 300 m². Un jardin environnant avec surfaces pavées et un verger d'agrumes ajoute à son charme. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, incluant la possibilité de constructions supplémentaires et un puits artésien. Située à seulement 7 km de Gallipoli, cette villa à acheter à Sannicola constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette masseria du XVIIIe siècle représente un exemple emblématique d'architecture rurale fortifiée. Avec plus de 2700 m² d'espaces intérieurs et un domaine privé de près de 19 hectares comprenant des terres arables et une vaste oliveraie séculaire, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Une imposante entrée voûtée mène à une cour centrale, où le corps principal, d'inspiration défensive, se démarque par sa forme carrée. Environnée de trulli et d'anciennes structures agricoles, cette masseria évoque des siècles de vie rurale. Dotée d'une riche histoire liée au brigandage post-unitaire, elle conserve une authenticité architecturale remarquable. Les vastes voûtes d'arêtes rythment les intérieurs, dont une salle de réception ornée de majestueuses voûtes étoilées et d'une grande cheminée en pierre. Les trulli et espaces dédiés à l'hospitalité sont parfaitement intégrés, prête à être exploitée comme structure d'accueil haut de gamme. Conçue pour un usage hôtelier, la propriété dispose de vastes cuisines industrielles et de nombreux espaces de service. Le niveau semi-enterré, destiné au bien-être, offre des possibilités pour une salle de sport ou des espaces de détente. Avec un système de climatisation moderne, cette masseria assure le confort toute l'année. À l'extérieur, une piscine spectaculaire et une charmante chapelle privée ajoutent au charme de l'ensemble. Protégé par de puissants murs en pierres sèches, ce domaine offre une expérience résidentielle harmonieuse et est idéalement situé à proximité d'Ostuni, Lecce et des côtes du Salento. Cette maison de luxe à vendre à Francavilla Fontana représente une opportunité unique tant pour un usage résidentiel que commercial.

Trullo Sereno, situé au cœur de la Vallée d’Itria, est une propriété raffinée et authentique à découvrir. Avec ses 15 000 mètres carrés de terrain, cette villa est entourée d’un magnifique jardin comprenant des oliviers et des végétaux matures, offrant des vues dégagées sur le paysage environnant. Les espaces intérieurs comprennent 3 chambres et 3 salles de bains, soigneusement agencées pour garantir confort et intimité. Les murs blanchis à la chaux, les sols carrelés et les tons naturels créent une ambiance à la fois sereine et accueillante. Les plafonds voûtés en berceau et les cônes de pierre ajoutent une touche d’élégance intemporelle. À l'extérieur, une piscine de 11 x 3 mètres invite à des moments de détente sous le soleil des Pouilles. Une salle à manger extérieure offre un cadre idéal pour des repas conviviaux, dans un environnement naturel exceptionnel. Trullo Sereno n'est pas seulement une résidence, c'est une retraite paisible dans les Pouilles, parfaite pour ceux en quête d'un achat Villa Ostuni. Clé en main et prête à emménager, cette villa est une rare opportunité sur le marché.