ventes de maisons et villas de luxe Pouilles, Italie (page 3)

À Martina Franca, cette charmante maison indépendante représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, accueillant et empreint de caractère. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est exempte de charges de copropriété et immédiatement libre à l'acte. Entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, la maison allie tradition et modernité, offrant des intérieurs soigneusement conçus et prêts à être habités. Chaque espace a été pensé pour un confort optimal - du vaste et lumineux séjour avec cuisine à îlot central et salle à manger, aux trois chambres et trois salles de bains élégantes. Le tout de plain-pied, ce qui la rend idéale pour ceux à la recherche d'un logement pratique et facilement accessible. De grandes portes-fenêtres assurent une belle lumière naturelle et une bonne ventilation, mettant en valeur la chaleur et l'authenticité des intérieurs. Cette propriété est un refuge élégant dans la paisible campagne, à quelques minutes de toutes les commodités. Une véritable rareté sur le marché immobilier de Martina Franca - parfaite pour y vivre, investir ou créer une résidence accueillante et pleine de charme.

Nichée dans la paisible campagne des Pouilles, entre oliviers et murets en pierre sèche, cette lamia récemment construite relie avec élégance deux bâtiments anciens, alliant tradition et modernité. L'espace de vie, lumineux et accueillant, bénéficie d'une double exposition: d'un côté, une véranda donnant sur l'avant de la maison; de l'autre, un patio ombragé avec un salon extérieur. La zone nuit est bien répartie: d'un côté, une chambre principale avec salle de bain privative et une cuisine attenante; de l'autre, deux chambres doubles avec deux salles de bain. Donnant sur la cour d'entrée, l'ancien trullo abrite une chambre d'amis romantique avec salle de bain privée. À l'arrière, un espace de vie extérieur - avec un coin salon, une grande table à manger, un barbecue et des douches en plein air - complète la zone de détente autour de la piscine. La décoration, rustique mais raffinée, témoigne d'une grande attention portée à chaque détail. Un refuge de charme où architecture et nature coexistent en parfaite harmonie.

Domaine enchanteur perché au sommet d'une colline de quatre hectares d'oliviers, d'arbres fruitiers et de flore méditerranéenne, composé de trois structures soigneusement restaurées qui allient confort contemporain et charme traditionnel de la Vallée d'Itria. La villa, le trullo et la lamia, chacun doté d'une piscine privée et de vastes espaces extérieurs, peuvent accueillir jusqu'à 14 personnes, offrant à la fois convivialité et intimité. La villa dispose d'un salon chaleureux avec une cheminée en pierre et d'une cuisine ouverte en maçonnerie, entièrement équipée d'électroménagers, le tout sublimé par deux magnifiques voûtes en étoile en pierre blanche. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, chacune avec salle de bain privative et accès direct au jardin. À l'extérieur, la véranda, pouvant accueillir tous les invités du domaine, surplombe une magnifique pelouse à l'anglaise entourant la piscine et le portique avec canapés en maçonnerie. Le trullo emblématique, en pierre blanche et aux trois toits coniques restaurés, comprend un salon et deux chambres doubles. Son espace extérieur est agrémenté de deux gazebos, d'une cuisine en plein air et d'une seconde piscine à débordement. La lamia est une charmante structure comprenant une chambre double, un salon avec cheminée en pierre et une kitchenette. Un escalier mène à la terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur l'oliveraie et la troisième piscine à débordement. La propriété est située dans la campagne d'Ostuni, dans un emplacement stratégique, à quelques minutes en voiture des principales villes de la Vallée d'Itria et à seulement 20 minutes de la côte.

Au cœur de l’un des paysages les plus emblématiques des Pouilles, entre Ostuni, Fasano et la mer Adriatique, cette remarquable Masseria du XIXᵉ siècle offre une expérience de vie rare où patrimoine, nature et élégance méditerranéenne se rencontrent avec harmonie. Dominant la célèbre Piana degli Ulivi, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié offrant de magnifiques perspectives sur les oliveraies centenaires, depuis les étages supérieurs, de superbes vues ouvertes jusqu’à la mer Adriatique. Entièrement restaurée avec soin, cette demeure de caractère a été pensée comme une véritable résidence de famille ouverte sur l’extérieur, où authenticité architecturale, volumes chaleureux et confort contemporain se conjuguent dans une atmosphère raffinée et intemporelle. Protégée au cœur d’un jardin clos préservé des vents, la propriété dévoile un cadre de vie intimiste particulièrement recherché, à seulement quelques minutes des plus belles plages et des adresses emblématiques de la côte des Pouilles. UNE MASSERIA AUTHENTIQUE AU CHARME INTEMPOREL Dès l’entrée, la propriété révèle tout le caractère des demeures historiques des Pouilles. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un élégant salon traversant bénéficiant d’une double exposition nord-sud et sublimé par une magnifique cheminée d’époque. Cet espace distribue harmonieusement : • deux chambres d’amis indépendantes, • chacune bénéficiant de sa propre terrasse privée ouverte sur le jardin, • deux salles de bains, dont une pouvant également accueillir les invités. La cuisine, lumineuse et conviviale, accueille un espace repas parfaitement intégré et communique avec une arrière-cuisine entièrement équipée. Elle s’ouvre naturellement sur une élégante salle à manger extérieure protégée par une pergola, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un ancien garage a été transformé avec autorisation en une confortable suite indépendante avec salle de bain privative, orientée vers un charmant jardin d’herbes aromatiques. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau complète cet espace, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. UNE SUITE PARENTALE OUVERTE SUR LES PAYSAGES DES POUILLES Le premier étage accueille un espace privé particulièrement élégant organisé autour : • d’un salon intime, • d’un bureau, • d’un vaste séjour pouvant aisément être converti en chambre supplémentaire. La chambre principale, volontairement discrète et raffinée, dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bain accessible depuis le salon privé. Une superbe terrasse d’été prolonge cet espace de vie et offre un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de contemplation. À la tombée de la nuit, les lumières d’Ostuni apparaissent à l’horizon, créant un spectacle particulièrement enchanteur. TERRASSE PANORAMIQUE ET VUES SUR LA MER ADRIATIQUE Au sommet de la propriété, une magnifique terrasse panoramique naturelle permet d’admirer les paysages emblématiques de la région. Entre oliveraies centenaires, campagne vallonnée et horizon marin, ce belvédère privé constitue l’un des espaces les plus remarquables de la propriété. Les couchers de soleil y offrent chaque soir un spectacle différent dans une atmosphère de calme absolu. JARDINS MÉDITERRANÉENS, PISCINE ET ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été imaginés comme une succession harmonieuse de lieux de vie dédiés à la détente et à la convivialité. Le jardin clos accueille : • plusieurs salons extérieurs ombragés, • des espaces repas ouverts sur les agrumes, • une vaste piscine sécurisée entourée de son solarium, • une douche extérieure, • une salle de bain dédiée à l’espace piscine. Une seconde cour privée permet d’organiser réceptions, événements familiaux ou moments privilégiés dans un cadre intime et élégant. Un grand espace de stockage complète les extérieurs à proximité du jardin aromatique. CONFORT CONTEMPORAIN ET ÉQUIPEMENTS COMPLETS La propriété bénéficie d’équipements permettant une occupation confortable tout au long de l’année : • climatisation dans toutes les pièces, • chauffage, • espaces extérieurs parfaitement aménagés, • parking privé, • installations techniques entretenues avec soin. L’ensemble a été pensé pour offrir un équilibre harmonieux entre confort moderne et préservation du caractère historique de la Masseria. UNE ADRESSE EXCLUSIVE ENTRE MER, GOLF ET DOLCE VITA La situation géographique constitue l’un des principaux atouts de la propriété. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel : • à seulement 5 minutes d’Ostuni, • à 5 minutes de la mer Adriatique et de Savelletri, • à proximité immédiate des plages les plus recherchées des Pouilles, • à moins de 20 minutes des prestigieux parcours de golf de San Domenico Golf et Borgo Egnazia, • à environ 40 minutes de l’aéroport international de Brindisi, • et à une heure de Bari. Cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen entre campagne, littoral, gastronomie et patrimoine. UNE PROPRIÉTÉ RARE ENTRE RÉSIDENCE PRIVÉE ET HOSPITALITY DE PRESTIGE Grâce à son authenticité préservée, ses vues remarquables, sa piscine et son atmosphère unique, cette Masseria constitue une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle internationale. Résidence principale ou secondaire de prestige, maison familiale de caractère ou projet d’accueil haut de gamme, la propriété offre un potentiel exceptionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés des Pouilles. LES POINTS FORTS • Authentique Masseria du XIXᵉ siècle entièrement restaurée • Vue panoramique sur la Piana degli Ulivi et la mer Adriatique • Piscine sécurisée avec solarium • 4 chambres doubles avec salles de bains • Chambre de service indépendante • Suite parentale avec terrasse privée • Toit-terrasse panoramique • Jardins méditerranéens et agrumeraie • Espaces de réception extérieurs • Climatisation et chauffage • Parking privé • À proximité immédiate d’Ostuni, Savelletri et de la mer • À proximité des golfs de San Domenico et Borgo Egnazia • Fort potentiel résidentiel et locatif haut de gamme

Situé à seulement 15 km de Gallipoli, ce bien exclusif est niché dans un charmant couvent restauré entouré d'oliviers.La propriété dispose de quatre salles polyvalentes, toutes élégamment meublées et offrant de belles vues sur le majestueux jardin, les rendant idéales pour des banquets, des dîners de gala, des cérémonies, des séminaires et des conférences. La propriété est également équipée de services de restauration. Un coin bar confortable offre le cadre parfait pour la détente et les conversations, tandis que l'ancien cloître, le parc avec piscine et le jardin à l'italienne sont idéaux pour des pauses café, des apéritifs, des déjeuners et des dîners de gala. Pour compléter l'expérience, le restaurant 'Il Chiostro' sert une cuisine régionale et nationale préparée avec des ingrédients locaux et des légumes biologiques.L'hôtel propose 3 Suites, 3 Junior Suites, des chambres Classiques et Deluxe, pour un total de 20 chambres. Il dispose également d'un SPA entièrement équipé comprenant un sauna, un hammam, une piscine, un jacuzzi, des douches émotionnelles, un solarium, une salle de gym et une zone de soins.Cette propriété extraordinaire représente une opportunité d'investissement unique pour ceux souhaitant acquérir un cadre d'hospitalité de luxe dans l'une des régions les plus fascinantes d'Italie. Avec sa combinaison de services de haute qualité, d'atmosphère historique et d'emplacement stratégique près de Gallipoli, Otrante et Lecce, elle est parfaitement positionnée pour attirer une clientèle internationale exigeante, garantissant un fort potentiel de revenus.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette splendide ferme est située au coeur de la Vallée d'Itria, à Ceglie Messapica, à seulement 800 mètres du centre historique. Faisant partie intégrante du village ancien, il s'agit d'une propriété historique construite en pierre locale en 1860 et restaurée en 2014, combinant le charme traditionnel avec le confort moderne. Entourée de vastes espaces verts parsemés d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, la ferme offre un emplacement unique. Autour d'une cour centrale se trouvent deux élégants appartements, la maison principale, une Salle d'Exposition Permanente d'Art, une alcôve, les mangeoires d'origine et un vaste espace de stationnement. La zone barbecue, située à proximité de la piscine à débordement, complète l'ensemble des espaces parfaits pour la détente et les loisirs. La rénovation a transformé une grande partie de la propriété en une maison sophistiquée et fonctionnelle. La maison principale, qui nécessite quelques travaux de modernisation, comprend une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon entièrement rénové avec cheminée. Le premier appartement se compose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'extérieur, une piscine à débordement de 12x6 mètres avec une zone de détente, une aire de pique-nique avec barbecue, des arbres fruitiers, un citronnier, un orangeraie, une oliveraie pour la production d'huile biologique, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 50 véhicules et des espaces de stationnement en plein air, complètent cette propriété exceptionnelle. Cette ferme représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'une des régions les plus captivantes des Pouilles, à seulement quelques minutes de la mer et des principales attractions touristiques de la Vallée d'Itria.

Santa Caterina, un joyau de la mer Ionienne, est renommée pour ses villas blanches surplombant des eaux cristallines. À proximité, vous pouvez trouver la Grotte Capelvenere avec des reliques paléolithiques et la Tour de Santa Caterina, nichée dans une forêt de pins, tandis qu'à l'ouest se dresse la Tour de Santa Maria dell'Alto. Une splendide villa rénovée située sur la côte de Santa Caterina, Nardò (LE), à seulement 100 mètres de la mer. La propriété, couvrant environ 700 m² à l'intérieur et 1000 m² de jardin, comprend un deuxième sentier menant à la place centrale de la ville. Cette villa unique, entourée d'une forêt de pins, offre une vue sur la mer depuis la terrasse et la piscine panoramique, et est développée sur trois niveaux avec un élégant escalier en marbre. Le premier étage comprend un vaste salon, une cuisine moderne avec salle à manger, un garde-manger, une buanderie, une chambre, un bureau et une salle de bain pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, quatre chambres avec salle de bain attenante et accès extérieur, un bureau et une cinquième salle de bain. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, d'un grand garage et d'une salle technique pour la piscine. Au dernier étage, accessible par deux escaliers, il y a un espace ouvert avec une cuisine et une salle de bain. La grande terrasse panoramique est équipée d'une véranda moderne, de sièges ergonomiques et d'espaces de détente, offrant une vue spectaculaire sur Santa Caterina, Santa Maria al Bagno et Gallipoli. La piscine, une douche extérieure et une salle de service complètent cette zone. La villa assure une intimité totale, des systèmes haute technologie et des finitions de haute qualité, avec des fenêtres en aluminium blindé et du verre anti-effraction.

Au cœur des paysages les plus emblématiques de la Vallée d’Itria, entre les villages de Cisternino et Martina Franca, cette propriété d’exception domine la campagne environnante depuis le sommet d’une douce colline, offrant un panorama spectaculaire à 360 degrés sur les collines, les oliveraies et les villages historiques des Pouilles. Fruit d’une restauration remarquable et d’un agrandissement réalisé dans le plus grand respect des techniques constructives traditionnelles, ce domaine conjugue aujourd’hui l’authenticité du patrimoine rural des Pouilles avec le confort et l’élégance d’une résidence contemporaine de prestige. Pensée avec passion et raffinement par ses propriétaires, la propriété séduit par l’harmonie de ses espaces, la qualité de ses matériaux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque détail. Déployé au sein d’un terrain privé d’environ 14 900 m² planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, le domaine constitue un véritable refuge méditerranéen où intimité, nature et art de vivre se rencontrent avec élégance. UN ENSEMBLE ARCHITECTURAL AUTHENTIQUE ET RAFFINÉ La propriété s’organise autour de plusieurs unités indépendantes, fidèles à l’organisation traditionnelle des anciennes fermes de la Vallée d’Itria, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Le domaine comprend notamment : • deux élégants mini-appartements indépendants, • chacun composé d’un séjour avec canapé-lit, • d’une chambre double, • d’une salle de bain privative, • ainsi que d’un espace extérieur réservé. Ces espaces permettent d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort absolu tout en préservant l’intimité de chacun. L’appartement principal constitue le cœur de la propriété. Il accueille : • un vaste séjour voûté en étoile, • une magnifique alcôve en pierre, • une chambre matrimoniale, • une salle de bain, • un espace repas avec kitchenette, • ainsi qu’une élégante cheminée qui renforce le caractère chaleureux des lieux. LAMIA HISTORIQUE ET ESPACES DE CONVIVIALITÉ Parmi les espaces les plus remarquables du domaine figure une vaste Lamia aux voûtes en berceau, autrefois utilisée comme écurie. Entièrement réinventée, elle accueille aujourd’hui une grande salle à manger conviviale avec kitchenette et four à bois traditionnel, créant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Une seconde salle à manger reliée à la cuisine principale complète harmonieusement les espaces de réception et permet d’organiser de grandes tablées dans une atmosphère authentique et raffinée. L’ensemble célèbre avec élégance l’art de vivre méditerranéen et la convivialité propre aux Pouilles. TERRASSES PANORAMIQUES ET VIE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de la propriété. De vastes terrasses pavées de pierre locale s’ouvrent sur les paysages vallonnés de la Vallée d’Itria. Les jardins, ponctués d’oliviers, d’amandiers et d’arbres fruitiers, offrent de multiples espaces de détente baignés de lumière. Sous une élégante pergola en acacia, une imposante table en pierre invite à profiter de longs déjeuners et dîners en plein air avec, en toile de fond, les silhouettes de Martina Franca, Cisternino et les collines environnantes. Chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de calme absolu. PISCINE PANORAMIQUE ET DOUCEUR DE VIVRE MÉDITERRANÉENNE Parfaitement exposée au soleil, la piscine de 40 m² s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel. Véritable point central du domaine, elle offre un espace privilégié de détente ouvert sur les vues panoramiques de la campagne environnante. Autour de celle-ci se déploient : • plusieurs espaces lounge, • des zones de repos ombragées, • un espace barbecue, • ainsi que des terrasses dédiées à la convivialité. L’ensemble compose un environnement particulièrement exclusif où chaque instant invite à ralentir le rythme et à savourer la beauté du territoire. CONFORT MODERNE ET POLYVALENCE D’USAGE La propriété bénéficie d’équipements permettant une occupation confortable tout au long de l’année : • système de chauffage par pompe à chaleur, • climatisation, • installation TV, • quatre citernes d’eau d’une capacité de 8 000 litres chacune, • parking privé partiellement couvert. Actuellement exploitée avec succès comme maison de vacances de charme, la propriété peut facilement être transformée en résidence privée de prestige ou en activité d’hospitality haut de gamme. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE NATURE ET ART DE VIVRE La situation géographique constitue un atout particulièrement recherché. Le domaine se situe à proximité immédiate de Cisternino et Martina Franca, parmi les villages les plus appréciés de la Vallée d’Itria. À quelques centaines de mètres seulement passe la célèbre Route des Aqueducs, un itinéraire cyclable et pédestre de plus de 500 kilomètres reliant la Campanie, la Basilicate et les Pouilles, particulièrement apprécié des amateurs de nature, de randonnée et de vélo. L’environnement résidentiel, habité toute l’année, garantit à la fois sécurité, discrétion et qualité de vie. UNE PROPRIÉTÉ RARE AU CŒUR DES POUILLES Résidence familiale de prestige, maison de vacances exclusive ou activité touristique haut de gamme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d’une clientèle internationale à la recherche d’authenticité, de confort et d’une immersion véritable dans l’art de vivre des Pouilles. L’équilibre remarquable entre patrimoine architectural, paysages panoramiques et prestations contemporaines fait de ce domaine une opportunité rare sur le marché immobilier de la Vallée d’Itria. LES POINTS FORTS • Ensemble authentique de trulli et lamie restaurés • Vue panoramique à 360° sur la Vallée d’Itria • Terrain privé d’environ 14 900 m² • Piscine panoramique de 40 m² • Plusieurs unités indépendantes • Appartement principal avec voûtes en étoile • Grande lamia avec four à bois • Terrasses et pergola panoramiques • Oliveraie et arbres fruitiers • Chauffage par pompe à chaleur et climatisation • Parking privé partiellement couvert • À proximité de Cisternino et Martina Franca • Fort potentiel résidentiel et locatif haut de gamme

À seulement 2 km de la réserve naturelle de Torre Guaceto et de ses plages préservées accessibles en quelques minutes à vélo, cette remarquable villa vue mer incarne une approche artistique et contemporaine de l’architecture méditerranéenne. Publiée dans la prestigieuse revue AD – Architectural Digest, la propriété se distingue par son identité esthétique forte et l’intégration d’éléments de design et d’art contemporain sélectionnés avec soin. Implantée au cœur d’un terrain privé d’environ 15 000 m², la villa développe environ 300 m² habitables dans un environnement naturel rare entre mer et campagne des Pouilles. UNE ARCHITECTURE SIGNATURE OUVERTE SUR LA MER La maison s’organise autour d’un vaste espace de réception panoramique vue mer, véritable cœur de la propriété, comprenant : • un grand living avec canapés en maçonnerie intégrés • une grande table de réception pouvant accueillir jusqu’à 12 convives • une ouverture directe sur la terrasse et la piscine À proximité immédiate, une spacieuse cuisine également orientée vers la mer prolonge naturellement les espaces de vie. ESPACES NUIT ET POTENTIEL DÉPENDANCE La villa comprend : • 4 chambres • 3 salles de bains • possibilité de création d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² Un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille, invités ou développer une activité locative haut de gamme. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LE MODE DE VIE MÉDITERRANÉEN Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du panorama et du climat exceptionnel de la région : • piscine saline de 18 mètres de long, idéale pour la nage • terrasses panoramiques • environnement naturel préservé • terrain privé d’environ 15 000 m² Un cadre rare à proximité immédiate de l’une des plus belles réserves naturelles du sud de l’Italie. UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ENTRE MER ET NATURE PROTÉGÉE La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à 2 km des plages de Torre Guaceto • accès rapide à vélo à la réserve naturelle • à proximité de Carovigno et Ostuni • à environ 20 minutes de l’aéroport de Brindisi Un équilibre idéal entre intimité, nature et accessibilité. UNE PROPRIÉTÉ RARE À FORTE VALEUR ARCHITECTURALE Par sa signature architecturale, sa publication dans Architectural Digest, sa vue mer et sa proximité immédiate de Torre Guaceto, cette villa constitue une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de prestige • une propriété familiale méditerranéenne • un investissement locatif international haut de gamme • une résidence d’architecture contemporaine de collection

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Au cœur des paysages emblématiques de la Valle d’Itria, entre Ostuni et les villages historiques des Pouilles, cette propriété confidentielle révèle une interprétation raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Entouré d’oliviers centenaires, de pierre sèche et de nature préservée, ce superbe trullo restauré conjugue avec élégance patrimoine architectural, authenticité et confort contemporain. Véritable symbole des Pouilles, le trullo séduit aujourd’hui une clientèle internationale à la recherche de lieux rares et intemporels. Derrière ses cônes de pierre typiques, la propriété dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux où matériaux naturels, voûtes traditionnelles et décoration inspirée des maisons méditerranéennes composent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Pensée comme une retraite exclusive au cœur de la campagne d’Ostuni, la demeure propose trois chambres élégantes et une salle de bains, dans une parfaite harmonie entre charme traditionnel et confort moderne. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir une expérience authentique et intimiste, ouverte sur la nature environnante. À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement intégré à l’environnement naturel accueille une superbe piscine à débordement, offrant une vue apaisante sur la campagne des Pouilles. Terrasses ombragées, espaces lounge et coins repas en plein air permettent de savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne, dans une atmosphère exclusive et confidentielle. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate : • d’Ostuni, la célèbre « Ville Blanche », • des villages emblématiques de la Valle d’Itria, • des plages de la mer Adriatique, • ainsi que des meilleures adresses gastronomiques de la région. Ce bien constitue autant une résidence secondaire de charme qu’un investissement patrimonial et locatif premium dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’Italie. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Trullo authentique entièrement restauré • 3 chambres • 1 salle de bains • Piscine à débordement • Jardin méditerranéen paysager • Environnement calme et préservé • Atmosphère élégante et confidentielle • À proximité d’Ostuni et de la côte Adriatique • Excellent potentiel locatif saisonnier haut de gamme Une propriété au charme immédiatement saisissant, où l’architecture traditionnelle des Pouilles rencontre une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Un lieu pensé pour les amateurs d’authenticité, de nature et de douceur de vivre italienne.

À vendre : magnifique propriété de luxe à Castellana Grotte, située dans le département de Bari, en région des Pouilles. Ce charmant complexe de trulli à 4 cônes, entièrement restauré, offre une maison familiale à la fois jolie et confortable, nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité des commodités. À seulement quelques minutes de la ville animée de Castellana Grotte et à environ 20 minutes de la côte, cette propriété de luxe à acheter à Castellana Grotte est idéale pour une vie de campagne sereine, tout en restant connectée à la vie urbaine. La maison s'étend sur environ 120 m² de jardin privé, tout en étant conçue sur un seul niveau. À l'entrée, vous êtes accueilli par une salle à manger conviviale sous un plafond voûté et une cuisine bien équipée pour les passionnés de gastronomie. Un salon spacieux, lumineux, orné de fenêtres en arc, vous attend également, avec trois chambres doubles, dont deux avec accès direct au jardin. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain de 3 200 m², comprenant une piscine de 12x6 m, un belvédère couvert, une cuisine d'été, et la possibilité d'aménager un espace de jeux pour enfants. Avec des équipements modernes, y compris un système de chauffage et un accès à un aqueduc privé, cette propriété a été pensée pour un usage familial, parfait pour ceux qui cherchent une propriété de luxe à Castellana Grotte à vendre.L'emplacement est privilégié, avec un accès facile à la Strada Provinciale, tout en étant immergé dans la tranquillité de la campagne des Pouilles, entouré d'oliviers. Castellana Grotte est à moins de 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux loisirs, aux commerces et aux écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Castellana Grotte, conçue pour garantir une vie heureuse et épanouissante.

Nichée dans la campagne préservée d’Ostuni, au cœur d’un paysage d’oliviers centenaires et de vergers méditerranéens, cette remarquable propriété en pierre datant de plus de trois siècles incarne une interprétation élégante et contemporaine de l’architecture rurale des Pouilles. Entièrement restaurée avec une grande sensibilité par un studio de design, la villa offre un cadre de vie rare, alliant authenticité patrimoniale, confort moderne et atmosphère de sérénité absolue. DES INTÉRIEURS LUMINEUX ENTRE TRADITION ET CONFORT CONTEMPORAIN La maison développe des espaces harmonieux où les éléments architecturaux historiques dialoguent avec une rénovation raffinée. Elle comprend : • trois chambres doubles spacieuses avec salles de bains en suite • un vaste salon aux volumes généreux et voûtes en pierre traditionnelles • une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cheminée dans l’espace petit-déjeuner • une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs La cuisine associe esthétique et fonctionnalité avec des équipements haut de gamme (Smeg, Bosch, Whirlpool) et des surfaces en marbre. L’ensemble bénéficie de la climatisation et d’installations techniques entièrement mises à jour. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Depuis les pièces de réception, les espaces s’ouvrent naturellement vers un vaste extérieur conçu pour la détente et la convivialité : • piscine de 40 m² entourée d’un large solarium • plusieurs espaces lounge • grande zone repas extérieure • banquettes en pierre intégrées • cuisine extérieure équipée avec grill et évier La propriété révèle deux expressions architecturales complémentaires : • une façade principale typique de l’architecture traditionnelle des Pouilles • une façade arrière évoquant l’élégance sobre des anciennes Masserie L’ensemble est entièrement délimité par des murets en pierre sèche traditionnels, garantissant intimité et cohérence paysagère Un puits artificiel complète les équipements extérieurs pour l’arrosage et l’entretien du jardin. CONFORT, ÉQUIPEMENTS ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT La propriété dispose également de prestations techniques appréciables : • système d’alarme avec vidéosurveillance • installations électriques et hydrauliques entièrement rénovées • fosse septique conforme • portes vitrées en acier ouvrant largement sur l’extérieur Deux grands sous-sols offrent un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins du futur propriétaire (espace bien-être, atelier, stockage ou extension des espaces de vie). Le mobilier peut être acquis en complément. Une équipe locale de gestion déjà opérationnelle peut également accompagner la continuité d’une éventuelle exploitation locative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER ADRIATIQUE La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à environ 10 minutes du centre historique d’Ostuni • à 20 minutes des plages de l’Adriatique • au cœur de la campagne emblématique de la Vallée d’Itria Une localisation idéale pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen tout en conservant calme et intimité. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE Par son ancienneté exceptionnelle, la qualité de sa rénovation, son environnement paysager et son potentiel résidentiel ou locatif, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de charme • une maison familiale méditerranéenne • un investissement locatif haut de gamme • une retraite privée au cœur de la nature italienne

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Dans le charmant territoire d’Ostuni, dans une splendide position panoramique, nous proposons à la vente un complexe immobilier exclusif composé de trois unités indépendantes immergées dans le calme de la campagne, entourées d’environ 11 000 mètres carrés de terrain et agrémentées d’une piscine privée et de finitions de haut niveau. La maison principale est une villa récemment construite inspirée de l’architecture des anciennes fermes des Pouilles, caractérisée par de élégantes voûtes en tuf apparent. L’intérieur offre un vaste espace de vie d’environ 50 mètres carrés avec une cuisine ouverte, lumineuse et accueillante, trois chambres doubles toutes avec salle de bain attenante et une salle de bain de service supplémentaire. À l’extérieur, une cour privée raffinée sublime encore la villa, créant un espace idéal pour vivre des moments de détente et de convivialité, immergés dans la tranquillité de la campagne ostunie. À courte distance se trouve une annexe trulli en pierre soigneusement restaurée, d’environ 56 mètres carrés, comprenant un salon, deux alcôves, une chambre spacieuse et une salle de bain, parfaites pour accueillir des invités ou pour une entreprise d’hébergement. À quelques mètres de l’annexe se trouve un autre bâtiment en pierre et un ancien four à bois, des éléments qui préservent tout le charme de la tradition locale. Au service de l’ensemble du complexe se trouve une splendide piscine de 40 mètres carrés (10 x 4 mètres), équipée d’un système de chauffage, entourée d’une élégante maçonnerie et d’un patio en bois et d’un grand solarium, d’où l’on peut profiter d’une vue suggestive sur le paysage de la vallée de l’Itria. La propriété sera livrée avec tout le confort moderne : chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ventilateur chaud/froid, cadres de fenêtres en bois artisanal, système photovoltaïque, panneaux solaires pour la production d’eau chaude domestique, puits artésiens, système d’alarme et système de vidéosurveillance. Grâce à environ 11 000 mètres carrés de terrain, aux trois unités totalement indépendantes, à la position dominante et aux équipements technologiques de dernière génération, ce bien représente une solution exclusive à la fois en tant que résidence privée et en tant qu’investissement prestigieux dans le secteur de l’hôtellerie, prêt à être exploité pour le revenu. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Nous vous accompagnerons pour découvrir une propriété unique, où tradition, confort et panorama se rencontrent pour offrir une opportunité véritablement rare au cœur de la campagne ostunie.

Il existe, dans la campagne entre Cisternino et Alberobello, un lieu où les Pouilles se déploient comme une carte et où le monde semble plus petit et plus beau. Cest précisément ici que se dresse cette masseria du XVIIe siècle, sur une hauteur depuis laquelle le regard embrasse sans interruption toute la Vallée dItria les cônes blancs des trulli qui ponctuent la terre rouge, les silhouettes de Locorotondo, Cisternino, Fasano, Martina Franca et Ostuni qui se dessinent à lhorizon comme de vieux amis, et, au loin, la ligne délicate où la mer Adriatique rejoint le ciel. Cest lun de ces panoramas qui ne se décrivent pas ils se vivent, puis ne soublient jamais. Construite en pierre locale, avec les murs épais caractéristiques de la tradition des Pouilles, qui maintiennent les espaces frais en été et chauds en hiver, la propriété se compose de cinq unités, chacune dotée de son propre caractère, de son propre nom et de sa propre âme, réparties entre le bâtiment principal et les trulli attenants, pour une superficie totale de 310 mètres carrés au cur denviron deux hectares de campagne privée, clôturée et appartenant à la propriété. Chaque unité dispose dune cuisine équipée, dune salle de bains, dun espace extérieur privatif et de cette quiétude profonde que seule la campagne des Pouilles sait offrir. Le cur de cette masseria est sa piscine panoramique, aménagée en creusant dans les terrasses de la colline une réalisation qui témoigne de toute lattention avec laquelle cette propriété a été conçue. Depuis cet endroit, allongé sur un transat, tandis que leau reflète le ciel des Pouilles, le regard glisse librement sur les bois, les oliviers, les champs parsemés de balles de foin et les toits blancs des villages à lhorizon : peu de piscines au monde peuvent se prévaloir dun cadre aussi exceptionnel. Établissement touristique en activité et solidement positionné sur le marché de la location saisonnière haut de gamme, cette masseria constitue dès aujourdhui un investissement fiable, grâce à une réputation bien établie, à une clientèle internationale fidèle et à une situation stratégique à proximité des principales attractions touristiques des Pouilles : Alberobello, inscrit au patrimoine mondial de lUNESCO, les grottes de Castellana, Ostuni et la mer. La propriété est proposée comme une opportunité entrepreneuriale déjà pleinement opérationnelle. Une propriété dune telle rareté, par sa situation, son paysage, son authenticité et son potentiel, ne se présente sur le marché quen des occasions exceptionnelles. Elle sadresse à ceux qui souhaitent non pas simplement acquérir une masseria dans les Pouilles, mais devenir partie intégrante dun paysage qui constitue déjà, en lui-même, un privilège.

Sanctuaire intemporel chargé d’histoire et d’élégance, la Masseria Noci offre une occasion unique d’acheter une propriété magnifiquement restaurée au cœur des Pouilles. Datant d’environ 400 ans, cette extraordinaire Masseria a été magistralement réinterprétée par un architecte d’intérieur et paysagiste. Le résultat est un mélange parfait de caractère historique et de sophistication contemporaine, offrant aux acheteurs avertis une retraite privée avec un style et une substance exceptionnels. Au cœur de la propriété, la résidence principale dispose de trois chambres raffinées en suite, tandis que quatre autres suites d’hôtes sont discrètement disposées autour d’une charmante cour centrale. Nichée parmi les cônes de trulli emblématiques et les bâtiments en pierre environnants, chaque suite offre une intimité et un lien intime avec l’âme de la propriété. De plus, la propriété comprend des espaces polyvalents supplémentaires qui peuvent être utilisés comme logements pour le personnel ou comme bureaux, tous conçus avec les mêmes normes exceptionnelles de luxe et de confort. Des détails architecturaux originaux, tels que de hauts plafonds voûtés avec des poutres en bois apparentes, encadrent une cour intérieure tranquille qui s’ouvre sur un jardin bien entretenu. Ici, les oliviers centenaires et la flore méditerranéenne parfumée créent un paysage d’une beauté et d’une tranquillité extraordinaires. À l’intérieur, la cuisine principale célèbre le charme rustique de la Masseria, tout en intégrant tout le confort moderne. Une cuisine de service adjacente assure un divertissement sans effort. L’espace bien-être est un paradis à part entière, avec une salle de sport privée, un sauna et un jacuzzi, conçus pour la détente et le rajeunissement. La grande piscine d’eau salée chauffée est le centre de la vie en plein air, accompagnée d’un pool house construit sur mesure avec une cuisine entièrement équipée et quatre vestiaires/salles de bains bien équipés. Depuis la terrasse privée sur le toit de la suite parentale, le regard balaie la piscine, la campagne et les oliviers séculaires : le panorama n’est rien de moins que cinématographique, un véritable témoignage de la beauté préservée des Pouilles. Qu’il s’agisse d’une propriété familiale privée, d’une initiative d’hospitalité d’élite ou d’un investissement dans son propre patrimoine, Masseria Noci est plus qu’une simple maison : c’est un style de vie, une déclaration de style et une occasion rare de posséder un aperçu authentique du charme intemporel du sud de l’Italie. Visites privées disponibles sur rendez-vous. Demandez des informations dès aujourd’hui pour découvrir l’élégance et l’exclusivité de la Masseria Noci. 7 chambres avec hébergement supplémentaire 10 salles de bains Piscine chauffée au sel avec pool house Salle de sport, sauna et bain à remous Beaux trulli

À seulement quelques minutes de la mer de Capitolo in Monopoli, nichée dans la broussaille méditerranéenne typique, cette ferme panoramique, avec vue sur la mer et plafonds voûtés caractéristiques, est composée de 14 pièces divisées en 10 mini-appartements.Chaque appartement est desservi par une salle de bain, avec une vaste véranda avec vue sur la mer, un espace ouvert et un terrain boisé de 7000 mètres carrés. Pour compléter la propriété, une piscine panoramique est installée.Le front de mer du Capitolo enchante les visiteurs par sa plage sans fin, caractérisée par un sable fin et caressée par des eaux cristallines. Ici, la beauté de la nature s’harmonise avec le confort et la modernité des stations balnéaires, qui proposent des services de pointe pour garantir des vacances inoubliables.

Une fois franchi le seuil de l’un de ces trulli, vous vous retrouvez enveloppé dans une atmosphère magique, avec des murs de pierre blanche et des plafonds voûtés, sublimés d’antiquités et de tissus colorés.Dehors, une cour envoûtante et fleurie vous accueille avec des couleurs et des parfums relaxants, vous invitant à prendre du temps pour méditer et vous reposer. Le soleil chaud du sud réchauffe doucement les pierres anciennes du trulli, créant une atmosphère de bien-être agréable qui vous enveloppe et vous chochoit.Situé dans la charmante vallée de l’Itria, le complexe immobilier est un véritable « petit village » composé de quatre bâtiments distincts à Ostuni. Trois d’entre eux sont en pierre avec la structure typique du trullo, caractérisée par des socles ellipsoïdaux et des toits coniques. De plus, il y a une structure de lamia en tuf et une lamia avec un sol plat en matériau latério-cimentieux. La propriété est complétée par une salle de stockage avec un four attenant, tous deux en pierre avec un toit conique. Le complexe représente un parfait mélange de tradition et de modernité, avec une architecture locale typique et toutes les commodités modernes.Le prestigieux complexe immobilier dispose d’une jolie piscine, d’une grande cour, d’un jardin luxuriant et d’un parking pratique. Doté de deux entrées, principale et secondaire, pour un accès facile et discret, le plexus est situé dans un espace calme et privé, à l’écart des propriétés environnantes. Les limites sont délimitées par des murs élégants en pierre sèche qui apportent une touche d’authenticité et de charme au domaine. Les soirées se ferment sous un ciel étoilé, accompagnées du doux chant des cigales. Trulli in Puglia, véritables chefs-d’obra architecturaux, racontent une histoire riche en authenticité et en histoire qui continue de fasciner et séduire les visiteurs.L’ensemble du complexe est déjà utilisé comme un centre touristique accueillant. La propriété a obtenu un permis de construction pour la rénovation de bâtiments résidentiels avec des trullis typiques, la construction d’une salle de stockage au sous-sol, l’aménagement des espaces extérieurs et l’installation d’un auvent photovoltaïque. À côté du complexe se trouve une piste cyclable entourée de nature. De plus, il est possible de construire une piste d’atterrissage pour hélicoptères et de maintenir le service d’entretien actuel pour l’entretien complet de l’installation.

Villa exclusive avec accès direct à la mer Torre Santa Sabina, Carovigno (BR)Une élégante oasis de paix surplombant la mer cristalline du Haut-Salento.Cette prestigieuse villa individuelle, rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité, allie le charme méditerranéen à la sophistication du design contemporain.La maison est répartie sur des pièces spacieuses et lumineuses : un salon panoramique avec vue sur la mer, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, et un studio avec salle de bains au premier étage entouré d’une terrasse avec vue imprenable. Tout est fini avec un goût particulier et des matériaux de haute qualité choisis pour leur savoir-faire et leur durabilité. Chaque chambre est conçue pour offrir confort, style et une atmosphère de détente absolue.À l’extérieur, il y a une terrasse couverte idéale pour les déjeuners et les dîners avec vue sur la mer, un jardin bien entretenu entourant la propriété, ainsi qu’une place de parking pratique et un amarrage pour bateaux. Tout cela est couronné par des vues à couper le souffle et un accès direct à la mer, faisant de cette propriété une véritable rareté sur le marché immobilier du Salento.Parfaite comme résidence privée ou villa de vacances de luxe, elle représente la combinaison idéale d’élégance, d’indépendance et de contact authentique avec la mer.

La villa historique avec parc, nichée au cœur des collines pittoresques de Noci et à une courte distance du centre-ville, est un ancien complexe patrimonial transformé dans la seconde moitié du XIXe siècle en une prestigieuse résidence noble. Le bâtiment principal, connu sous le nom de « la Villa », est un exemple architectural remarquable, mêlant harmonieusement divers styles. La villa s’étend sur deux niveaux, comprenant dix pièces spacieuses au rez-de-chaussée, équipées de services et équipements essentiels, et disposées autour d’une grande salle centrale. Depuis cette salle, un escalier monumental mène à l’étage supérieur et à la chapelle privée, également accessible depuis l’intérieur de la villa. La chapelle, ornée d’un autel orné d’or, possède à son entrée une épaisse dalle de marbre portant les noms des propriétaires de la propriété, symbolisant une bénédiction pour les générations futures.Au premier étage, un large couloir relie le salon au salon, menant à six chambres, chacune offrant une vue directe sur le parc à travers des fenêtres, balcons ou terrasses privées. Les intérieurs de la villa se caractérisent par des sols élégants en terrazzo avec de la poudre rose et des inserts en pierre, conférant une élégance intemporelle aux espaces.Une tour imposante, construite dans la première moitié du XXe siècle, occupe le deuxième étage. Un escalier monte jusqu’au point le plus élevé de la villa, où se trouvent des réserves et d’anciennes colombières, donnant accès à une terrasse offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur les villages environnants, le vaste jardin et les paysages s’étendant vers le Monte.Le domaine est entouré d’un parc de 13 hectares, avec de larges vallées entourant la villa sur trois côtés : est, ouest et sud. En plus de la résidence principale, le parc comprend diverses structures secondaires, notamment des écuries, des trulli traditionnels et une serre froide désaffectée. L’avenue principale, flanquée de pins imposants, mène à la villa, tandis que de petits chemins sont bordés d’une grande variété d’espèces d’arbres, telles que des chênes verts, cyprès, eucalyptus, platanes et lauriers. À noter le mur périphérique en pierre sèche, orné de balcons en fer forgé et de fragments de roche, qui ajoute une couche supplémentaire de charme et d’unicité à cette propriété exceptionnelle.

PALAIS - UNE RARE PROPRIÉTÉ HISTORIQUE AU CŒUR DES POUILLESDans le centre historique de Francavilla Fontana, à quelques pas du suggestif Castello Imperiali, se dresse ce palais extraordinaire du XVIIe siècle – une véritable rareté d’une grande valeur architecturale et historique.

POUILLES - MARUGGIO (TA) Coldwell Banker propose à la vente à Campomarino di Maruggio une splendide propriété actuellement exploitée comme maison de vacances. Située dans un quartier résidentiel calme, à moins de 200 mètres d'une magnifique plage de sable fin et à quelques pas du centre-ville et du port de Campomarino, cette propriété de deux étages comprend cinq appartements indépendants, tous équipés d'une cuisine et d'un espace extérieur, pouvant accueillir environ 25 à 30 personnes. Chaque appartement, aux finitions soignées, est agencé de manière à garantir l'intimité des hôtes. La propriété est en excellent état grâce à un entretien régulier et une rénovation récente réalisée avec des matériaux de haute qualité. Les appartements sont entièrement meublés avec goût et souci du détail, offrant une atmosphère chaleureuse et relaxante. De plus, un vaste jardin de plus de 2 500 mètres carrés et une petite pinède constituent un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Le jardin est suffisamment grand pour accueillir une piscine. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité d'acquérir une maison de vacances dans l'un des plus beaux endroits des Pouilles, un excellent investissement déjà rentable depuis plusieurs années grâce à son activité de location saisonnière dans un cadre prestigieux. Découvrez le potentiel de cette propriété, composée de cinq appartements prêts à être transformés en un établissement d'hébergement unique et moderne. Les espaces pourraient être aménagés en mini-hôtel, les appartements devenant des ensembles de chambres indépendantes. Une rénovation permettrait d'augmenter la capacité d'accueil au-delà des 30 personnes actuelles, en intégrant des services partagés et des espaces extérieurs. Pour faciliter ce projet, nous mettons à votre disposition un architecte spécialisé qui a déjà réalisé une étude de faisabilité pour l'aménagement et l'optimisation des espaces.

Au milieu de vergers d’oliviers paisibles, le design géométrique saisissant de Villa Terra s’harmonise avec la nature. La lumière naturelle et les plafonds hauts créent de l’ouverture, tandis que les espaces soigneusement sélectionnés mènent du salon à la restauration et à l’extérieur vers le paysage. Une piscine immaculée, entourée de verdure, fait partie d’une oasis extérieure soigneusement aménagée, avec une restauration en plein air et des plantations luxuriantes. Le mur sculpté, fini dans des tons terreux, présente une fenêtre panoramique encadrant la campagne comme de l’art. Profitez d’une vue impressionnante depuis la terrasse panoramique sur le toit et la suite parentale À seulement quelques minutes de la réserve naturelle de Torre Guaceto et à 25 minutes de l’aéroport de Brindisi, c’est un havre raffiné et axé sur le design. Contactez-nous pour découvrir ce que pourrait être la vie ici.   Un environnement de oliveraie en sanctuaire cultivé et serein. Piscine d’eau salée offrant une échappatoire rafraîchissante et écologique. Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique, idéale pour des réceptions privées. Textiles des Pouilles du XIXe siècle tissés dans des éléments de design sur mesure. Cuisine en acier et béton conçue sur mesure, un espace minimaliste et fonctionnel au cœur de la maison.

Il existe un lieu, dans le sud du Salento, où la terre rouge rencontre l'argent des oliviers séculaires et où la mer arrive comme une promesse chuchotée à seulement trois minutes de distance : un domaine, gardien silencieux de huit mille mètres carrés de terrain, où le temps semble s'être arrêté parmi les troncs noueux et la lumière filtrant obliquement à travers les branches. Un peu plus loin, vers Pescoluse, les eaux que le monde appelle les Maldives du Salento offrent un turquoise qui semble ne pas appartenir à cette latitude, et à dix kilomètres, à Santa Maria di Leuca, l'Adriatique et la mer Ionienne se frôlent dans une étreinte que peu d'endroits au monde peuvent raconter. Ici se dressent six habitations indépendantes, pour environ 365 mètres carrés au total, trulli et liame portant dans leur pierre la mémoire d'une architecture ancienne et encore vivante, conçues pour accueillir ceux qui recherchent l'authenticité la plus vraie des Pouilles. Mais ce n'est pas tout : ces habitations peuvent se transformer, selon le souhait de celui qui les choisira, en autant de maisons à vendre une à une à ceux qui rêvent d'avoir leur propre coin de Salento, ou se réunir en une seule et vaste résidence privée, une retraite cachée parmi les oliviers, à deux pas de la mer la plus photographiée du Salento. Et tandis qu'ailleurs, à Salve, le nouveau plan d'urbanisme ferme désormais la porte à toute nouvelle construction, ce domaine demeure l'un des derniers témoignages d'un rêve encore réalisable : un investissement dont la rareté est destinée à croître avec le temps.