ventes de maisons et villas de luxe à São Félix da Marinha, Portugal

Ancienne villa de papillon de nuit, en 1ère ligne de mer, avec jardin avec 650 m2 et balcon avec 25 m2.Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement privilégié.Villa avec 4 façades, vue sur la mer, 4 chambres et 2 salles de bains.Garage avec 30 m2.Planchers en bois et murs peints.Salle de poêle.L’emplacement de cette propriété est également l’un de ses principaux points forts, étant à quelques minutes des principaux accès routiers, facilitant l’accès à d’autres villes et sites touristiques.Pour vendre, acheter ou louer votre propriété, comptez sur un conseiller Property Park, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent vous offrir toute votre expérience et vos connaissances pour vous guider.* Building Park, sur le marché depuis 1987 *

Villa classique sur la première ligne de la mer de la plage de Granja. Propriété datant des années 30, avec des traces et une conception historique représentative de l'époque.Il dispose de 5 chambres, 3 salons, cuisine et 2 salles de bains.Plafonds travaillés et éléments architecturaux représentatifs du début du XXe siècle. Il dispose également d'un magnifique jardin où une piscine peut être construite.Au sous-sol, il y a aussi plusieurs annexes et places de parking.Contactez-nous pour plus d'informations.Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l'investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l'attraction d'investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d'opportunités uniques de première main.Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d'investissement nationaux et internationaux.Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d'excellence dans la médiation de l'achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant le patrimoine portugais et en créant de la valeur nette pour le client.Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles!MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe Performance Énergétique: F ref:CAS_255

Maison 3 chambres de haut standing, conçue pour offrir un équilibre rigoureux entre sophistication, confort et intimité.La séparation nette entre les espaces sociaux et privés garantit une organisation fonctionnelle, tandis que les finitions premium et les solutions techniques avancées valorisent le bien.L’espace extérieur est pensé comme une extension naturelle de l’espace de vie, idéal pour les moments de détente et de convivialité, en toute discrétion.Rez-de-chaussée – Espace social:- Salon et cuisine en open space;- Accès direct à l’extérieur avec piscine chauffée et patio avec cheminée;- Garage privé pour 2 véhicules.Étage – Espace privé:- Suite parentale avec salle de bain privative, double vasque et dressing;- 2 suites avec placards intégrés;- Bureau;- Balcons.Caractéristiques générales:- Chauffage au sol;- Piscine chauffée;- Panneaux solaires;- Système de climatisation (AVAC);- Volets électriques;- Sanitaires intelligents;- Cuisine équipée avec électroménagers Miele ou équivalent.LocalisationEmplacement stratégique alliant calme résidentiel et accès rapide aux principaux services et axes routiers.- 550 m de la pharmacie;- 750 m des écoles;- 1,1 km du supermarché;- 2 km de l’hôpital;- 3,2 km de la plage de Granja;- 10,4 km de la mairie de Vila Nova de Gaia;- 12,7 km du centre de Porto;- 24,4 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.Disponibilité annoncée : fin 202.

Cette villa d'un étage de trois chambres à Arcozelo allie la tranquillité de la vie près de la plage au confort d'une résidence bien équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite, une grande cuisine et salon, trois salles de bain (une avec service, une partagée et une privée) ainsi qu'une buanderie. Il dispose également d'une piscine, idéale pour les moments de détente et les échanges familiaux. Année de construction : 1964Équipements et commodités :· Cuisinière et climatisation· Gaz naturel· Aspirateur central· Panneaux solairesEmplacement et accès :· Près de la plage et de la chapelle monumentale de Sœur da Pedra· 5 minutes en voiture jusqu'à la gare d'Aguda· À 15 minutes de la ligne de métro Vila Nova de Gaïa· À 20 minutes de l'aéroport et à 15 minutes du centre-ville de PortoCommerce et services :· Restaurants, cafés et commerces locaux à proximité· Supermarchés abordables, salles de sport et écolesLoisirs et qualité de vie :· Jardin et piscine· Zone calme entourée d'espaces extérieursClasse d'énergie : APour plus d'informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous : (email caché) + (téléphone caché) SIGLA, votre agence immobilière ! Performance Énergétique: A ref:171/25

Découvrez un véritable joyau architectural en bord de mer à Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Ce magnifique palais, autrefois résidence de nobles et d'aristocrates, a été méticuleusement transformé en un hébergement moderne et exclusif, tout en conservant son charme historique intact. Situé à seulement 100 mètres de la plage et à 2,5 km du célèbre golf Mira Mar, cette oasis offre un emplacement privilégié qui allie proximité de la nature et commodité urbaine. L'accès à l'autoroute Porto-Lisbonne et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro est facile et pratique.Cette résidence dispose de 6 suites personnalisées, d'espaces sociaux exclusifs, d'une bibliothèque, d'une piscine, d'un jardin et d'espaces verts. L'espace pour les événements et les fêtes, qui peut accueillir jusqu'à 180 personnes, est l'endroit idéal pour des célébrations mémorables, qu'il s'agisse de fêtes privées ou de réunions d'entreprise.Il existe également une maison secondaire.Pouvez-vous imaginer vivre dans cet incroyable palais ?Prenez contact avec nous dès aujourd'hui !

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Vila Nova de Gaia, à quelques mètres du littoral, cette maison individuelle se distingue par ses volumes et son intimité dans un cadre côtier privilégié.Avec 472,5 m² de surface brute privative, la demeure est parfaitement habitable et se caractérise par la générosité de ses espaces :* Espace Privé : 5 chambres de grande dimension, dont 2 suites, desservies par 3 autres salles de bain complètes (soit un total de 5 WCs).* Espace de Vie : Vastes salons bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'un accès direct au jardin.* Garage et Dépendances : 28 m² de surface annexe pour le stationnement et le rangement.L'Extérieur* Terrain de 1 135 m² : Propriété entièrement clôturée de murs, garantissant une intimité et une sécurité totales.* Jardin : Grand espace extérieur environnant, idéal pour des zones de détente, de convivialité ou l'installation d'une piscine.Une opportunité rare sur le secteur côtier de Gaia : un terrain de plus de 1 000 m² avec une maison prête à accueillir votre famille, pour ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et la proximité de la mer.Contactez-nous pour planifier votre visite. Performance Énergétique: E ref:PU-1000-048

Villa 4 façades avec piscine.Nous présentons cette magnifique villa à quatre façades, actuellement en construction, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés d’Aguda. Avec une architecture contemporaine et un accent mis sur le confort, la durabilité et l’intégration avec la nature, c’est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer.Caractéristiques principales :- Architecture moderne et matériaux nobles- Piscine privée- 3 étages : sous-sol de 60 m², étage 0 (espace social), étage 1 (espace privé)-Solarium- 3 Suites- 4 Toilettes- Grande salle commune-Cuisine-Blanchisserie- Excellente isolation thermique et acoustique- Façades à faible entretien- Conception conçue pour se détendre et vivre dans le confortZones:- Superficie terrestre : 320 m²- Surface couverte : 308 m²Achèvement prévu : 3e trimestre 2026.Emplacement privilégié à Aguda : à seulement 400 mètres de Praia da Aguda et proche de la gare. Entouré de commerce, de services, d’écoles, de transports et d’espaces de loisirs, dont le célèbre « Miramar Golf Club ».Un quartier calme, haut de gamme, parfait pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et la qualité de vie.Pour vendre, acheter ou louer votre bien, faites confiance à un consultant Predial Parque ; vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte de propriété, sans frais supplémentaires.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, détenteur de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Fabuleuse maison individuelle de 6 chambres à coucher – Potentiel d’investissement immobilier Fabuleuse maison individuelle de 6 chambres avec potentiel d’investissement immobilier Idéal pour hôtel ou condominium Située à Arcozelo, cette impressionnante maison de plain-pied se distingue par un vaste terrain 5 000 mètres carrés, offrant un potentiel unique pour des projets de grande envergure tels que la construction d’un Boutique Hotel ou un Luxury Condo. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce L’immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un espace à forte valeur de développement. La propriété comprend 330 mètres carrés de surface construite et est prête à emménager, avec un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs. Comprenant six chambres (T6), tout en suite avec Salles de bains privées, placards intégrés et grands espaces communs, cette villa est conçue pour le confort et la praticité. Deux piscines exclusives - une extérieure, parfaite pour

Architecture Signature | Surface construite : 710 m² | Terrain : 880 m² | Intimité, Échelle et CohérenceSituée dans un quartier résidentiel paisible d'Anta, à Espinho, cette maison individuelle à quatre façades offre une solution rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation : clarté dans les choix architecturaux, qualité de construction et un véritable espace de vie.Conçue par Óscar Morado, architecte de l'École de Porto, cette maison reflète l'équilibre parfait entre rigueur moderniste et fonctionnalité intemporelle, valorisant la lumière et la noblesse des matériaux – une signature de cet architecte qui a élégamment marqué le paysage urbain.Implantée sur un terrain d'environ 880 m² et offrant une surface construite brute de 710 m² (430 m² d'espace privé, 280 m² de dépendances), elle présente une échelle peu commune sur le marché et difficile à reproduire aujourd'hui.Située à quelques minutes de la plage d'Espinho, avec un accès rapide aux autoroutes A29 et A1, cette propriété offre une excellente desserte de Porto (environ 25 minutes) et de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (environ 30 minutes), alliant accessibilité et intimité.Une construction validée par des critères et une perception précis.Dès l'entrée, le hall à double hauteur révèle la logique du projet : espace, luminosité et organisation fonctionnelle.Sur le plan de la construction, cette maison ne repose pas sur des impressions, mais sur des critères objectifs :• Construite en 1996, sous le contrôle méticuleux du propriétaire• Murs plus épais, offrant une isolation thermique et acoustique supérieure• Fenêtres de haute qualité• Chauffage central• Classe énergétique B-Une structure solide et cohérente, éprouvée par le temps, où le confort est non seulement visible, mais aussi tangible au quotidien.La propriété est en excellent état, avec des matériaux d'origine disponibles, garantissant un entretien régulier et préventif.Conçue pour un usage quotidienL'agencement de la maison est non seulement généreux, mais aussi logique.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est clairement délimité :• Un salon principal de 47 m², idéal pour les réunions de famille• Un second salon de 28 m², plus intime pour un usage quotidien• Une cuisine équipée d'appareils Miele, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieurIci, chaque espace est optimisé.L'extérieur comme prolongement de la maisonÀ l'extérieur, la propriété prend une autre dimension :• Un jardin spacieux et abrité• Une piscine offrant une grande intimité• Une cuisine d'été avec four et plaque de cuisson au bois• Une dépendance avec buanderie et salle de bainUn cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter du plein air avec le même confort qu'à l'intérieur.Espace privé harmonieux et soignéÀ l'étage, l'harmonie du projet est préservée :• Deux chambres spacieuses avec placards intégrés et accès au balcon• Salle de bain complète• Suite parentale avec salle de bain de 28 m²Celle-ci se distingue par l'utilisation de la pierre naturelle en motif continu (placage à livre ouvert), créant un impact visuel fort et distinctif.Un détail discret qui témoigne d'un haut niveau d'exigence !Sous-sol fonctionnelLe sous-sol apporte une réelle polyvalence à la propriété :• Séjour de 60 m² avec cheminée• Garage de 125 m²• Salle de bain• Espace de rangementUn espace adaptable à différents besoins, sans perturber l'organisation de la maison.Une solution idéale pour ceux qui privilégient :• Un espace fonctionnel• Une construction solide• L'intimité• Et une décision réfléchie, non impulsivePlus qu'une simple appréciation par les photos, cette propriété mérite d'être appréhendée dans son contexte.Planifiez votre visite et analysez les éléments qui influencent réellement une décision éclairée en matière de sécurité.

Autrefois habitée par des nobles et des aristocrates, la « Casa da Granja » est un magnifique manoir situé à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, à 14 kilomètres du centre de Porto et de l'emblématique pont Dom Luís I qui traverse le fleuve Douro et constitue l'un des des principales attractions de la ville.« Casa da Granja » dispose de 6 chambres/suites thématiques qui allient harmonieusement le confort, la tranquillité et la modernité des unités hôtelières les plus raffinées du pays - avec vue sur la mer depuis les différents balcons ou fenêtres, grandes armoires, télévision par câble, internet. accès via Wi-Fi qui sont associés à des thèmes issus de notre imagination et à des éléments architecturaux qui rappellent les meilleures années de lexpérience aristocratique portugaise.La maison principale dispose également d'une salle de réunion - ou de repas - d'une capacité de 40 personnes, d'une grande salle à manger pour 12 personnes, d'un salon et d'une réception.L'espace intérieur s'ouvre sur un jardin arboré, où se détache une spectaculaire piscine.La propriété est complétée par un espace qui comprend deux salons, un au sous-sol avec une capacité de 180 personnes, avec son propre bar et des salles de bains, tandis qu'au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon avec une capacité de 60 personnes, et qui permet un spectacle spectaculaire. Vue d'ensemble de la propriété et de son espace de loisirs.Ces halls sont complétés par une maison secondaire, avec 2 chambres, salles de bains, cuisine entièrement équipée et une petite salle à manger.Tous les meubles sont inclus dans le prix final de la propriété.Casa da Granja bénéficie en outre d'un excellent emplacement puisqu'il se trouve à seulement 300 mètres de la plage d'Aguda, à 500 mètres de la plage de Granja, à 1,1 km de la plage de Bocamar et à 2,5 km de la plage d'Areal da Marinha.La frontière avec la ligne nord des chemins de fer portugais est l'un des exemples du magnifique accès à la Casa da Granja , qui dispose également de l'autoroute Porto-Lisbonne à un peu plus d'un kilomètre et de l'aéroportAccepter l'invitation! Changez votre vie avec Casa da Granja !

Découvrez un nouveau concept de bien vivre, où sophistication, architecture contemporaine et proximité de la mer s'unissent pour créer une maison véritablement exclusive. Située entre la plage et le club de golf Miramar, à seulement 300 mètres de Praia da Areia Branca, cette propriété offre qualité de vie, intimité et excellentes finitions.Points forts de la maison : Suite Master + 2 Suites Bureau (idéal pour le bureau à domicile) 2 cuisines équipées d'îlot et d'électroménagers Bosch/Teka 2 toilettes de service Chambre grande et lumineuse Toit panoramique Piscine extérieure d'eau salée Jardin privé Garage et stockageConstruit avec des matériaux de haute qualité, il se démarque par ses revêtements en bois ThermoWood, ses charpentes minimalistes à coupe thermique, ses planchers en frêne, sa climatisation gainable Samsung, sa domotique, sa vidéosurveillance, sa pompe à chaleur et son éclairage design.Emplacement privilégié :* 300 m de la plage d'Areia Branca* À 500 m du club de golf Miramar* 1 km de la plage de Miramar et de la plage d'Aguda* 1 km de la gare* 15 minutes de Porto* Excellent accès à l'A29 et à l'aéroport Francisco Sá Carneiro.Un projet exclusif qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et un excellent emplacement entre la plage et la ville.Planifiez votre visite et venez découvrir l'une des maisons les plus exclusives du quartier de Miramar.

Maison jumelée de 3 chambres, avec 131 m2, avec vue sur le jardin et la mer, à Aguda, Vila Nova de Gaia. La villa s'étend sur 131 m² de surface et 210 m² de surface brute, comprenant quatre chambres, trois salles de bains, des espaces sociaux lumineux et des finitions modernes. Cette propriété est en construction, offrant - toujours - la possibilité de personnaliser certaines finitions.Au rez-de-chaussée, l'espace social offre un grand salon lumineux, avec un accès direct au jardin privé, idéal pour les loisirs en plein air et la convivialité. La cuisine, équipée d'un lave-vaisselle, d'une machine à laver, sèche-linge et d'un micro-ondes, est conçue pour allier fonctionnalité et confort, rendant les tâches quotidiennes plus faciles. Au même étage, il y a aussi une salle de bain pour invités et un espace de rangement.L'espace privé de la villa comprend quatre chambres, toutes équipées de garde-robes intégrées, la suite parentale se distinguant par sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer. Les salles de bain présentent des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de cadres thermiques et d'isolation thermique, favorisant l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année.Le jardin privé est une invitation à la détente et au contact avec la nature, complétée par la proximité de la mer, ressentie dans l'environnement environnant. La propriété propose également un parking privé.Située à Aguda, dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'une distance à pied des supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun, y compris les gares de train et de bus. À quelques minutes en voiture se trouvent l'aéroport international, les centres commerciaux, les hôpitaux de référence et les zones touristiques du littoral de Gaïa et Porto. Les environs se distinguent par leur sécurité, le commerce local traditionnel, les espaces verts et la facilité d'accès aux routes principales.Cette villa représente une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie au bord de la mer, dans un environnement calme et avec toutes les commodités urbaines à portée de main. Performance Énergétique: A ref:36937