vente de maison et villas de luxe à Verceil, Italie

Immergée dans les collines du Monferrato, à quelques kilomètres de Casale Monferrato, cette extraordinaire villa représentative se distingue comme une propriété d'une rare élégance, capable d'allier prestige architectural, intimité et contexte paysager d'une valeur absolue. Conçue par le célèbre Luigi Vietti, figure emblématique du développement de l'architecture d'élite italienne après la Seconde Guerre mondiale, la propriété porte la marque de l'un des principaux architectes du style emblématique de la Costa Smeralda. Vietti, connu pour avoir contribué à la réalisation de certaines des résidences et installations les plus exclusives de la côte sarde, a su marier harmonieusement la tradition méditerranéenne, les matériaux locaux et les lignes élégantes, créant ainsi des environnements intemporels parfaitement intégrés dans le paysage. La villa couvre une superficie totale d'environ 1 543 mètres carrés, répartis dans des espaces spacieux et parfaitement articulés. L'intérieur comprend 11 chambres et 11 salles de bains, garantissant un confort et une intimité au plus haut niveau, idéal pour une résidence privée de représentation et pour un usage d'hospitalité de haut niveau. L'étage principal s'ouvre sur un imposant hall de réception, caractérisé par des volumes généreux et la lumière naturelle, flanqué d'une salle à manger raffinée, conçue pour accueillir des moments conviviaux d'une grande élégance. Un élément distinctif de la propriété est la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs : chaque espace de la villa dialogue avec le parc environnant grâce à des accès directs, créant une connexion fluide et naturelle entre l'architecture et le paysage, et offrant une expérience de vie d'une harmonie absolue. À l'étage inférieur, une élégante zone de loisirs prend forme, composée de deux grandes pièces communicantes : une ambiance raffinée avec un billard et un coin salon avec des canapés, flanquée d'une cave à vin évocatrice, conçue pour conserver et mettre en valeur une collection d'étiquettes raffinées. À l'extérieur, un parc privé d'excellente facture entoure la villa, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et garantissant un contexte de tranquillité et d'intimité absolues. La vue ouverte sur le paysage du Monferrato est l'un des éléments les plus distinctifs de la propriété. Une résidence unique, destinée à une clientèle exigeante à la recherche d'une propriété emblématique, où l'architecture, la nature et l'histoire se conjuguent dans un équilibre parfait.

Élégante et imposante, cette villa rénovée est un chef-d’œuvre de luxe au cœur des collines du Monferrato, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.Entourée d’une belle étendue de vignes, la propriété de 1200 m², actuellement exploitée en tant qu’établissement d’accueil, offre une expérience inégalée, avec des finitions raffinées et un confort irréprochable. La villa s’étend sur un parc privé de 17000 m², où chaque détail est conçu pour rehausser le charme de la nature environnante, avec un jacuzzi exclusif pour des moments de pure détente.La villa est répartie sur plusieurs niveaux, avec une superficie totale de 1200 m² qui abrite des pièces spacieuses et lumineuses. Les cinq chambres sont de véritables sanctuaires de tranquillité. Les sept salles de bains se caractérisent par l’élégance et la modernité. Chaque espace est méticuleusement conçu pour assurer un maximum de confort.La villa est située sur un terrain d’environ un hectare, entourée de vignobles méticuleusement entretenus qui transmettent un sentiment de paix et de sérénité. Les vues offrent un panorama de douces collines, de vignobles s’étendant à perte de vue et de forêts intactes, créant une atmosphère unique de tranquillité. Le jacuzzi extérieur, situé dans un coin privé du jardin, offre une expérience luxueuse, permettant de s’immerger dans l’eau avec une vue panoramique sur les vignobles.La propriété jouit d’une position stratégique entre les pittoresques villages piémontais d’Ozzano Monferrato et de Rosignano Monferrato, tous deux récompensés par la prestigieuse Bandiera Arancione du Touring Club Italiano pour leur excellence touristique et environnementale exceptionnelle. Cela fait de la villa un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie immergée dans la nature sans renoncer au confort ou à la proximité des principales voies de transport.Située au cœur du Monferrato, une région réputée pour la production de vin et la nature intacte, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié, facilement accessible depuis les principales villes du Piémont. Ce coin exclusif du Monferrato offre tranquillité et intimité tout en restant à une courte distance d’Alessandria, d’Asti et d’autres destinations culturelles et historiques. La région, célèbre pour ses paysages vallonnés et ses vignobles, est également un point de repère pour les amateurs de douceur de vivre et de traditions gastronomiques.10 km Casale Monferrato100 km Aéroport de Milan Malpensa80 km Aéroport de Turin170 km Sestrières

Domaine avec piscine et vue panoramique Gabiano (AL) Niché dans les charmantes collines du Monferrato, le long de la route pittoresque menant à Gabiano, se dresse un ancien domaine entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails. Autrefois cur de l'activité agricole, il prospère aujourd'hui comme résidence de prestige et établissement d'accueil, où histoire et confort contemporain se marient en parfaite harmonie. La propriété est située sur un plateau privilégié, avec une vue imprenable à 360° sur les collines et est répartie sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : grand hall dentrée, cuisine ouverte avec de grandes fenêtres donnant sur le magnifique parc privé, salle à manger, chambre double et salle de bains invités. Premier étage : un confortable escalier intérieur design mène à létage supérieur, où se trouvent un grand séjour ouvert, une chambre avec salle de bains attenante et baignoire balnéo donnant accès à une terrasse. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux se fondent harmonieusement avec l'extérieur grâce aux grandes fenêtres qui créent une scène typique du Monferrato. La propriété conserve son charme rustique d'origine avec des poutres apparentes, des sols en résine et des détails uniques, alliant le confort moderne à une atmosphère authentique. A l'extérieur, une cour intérieure renforce l'atmosphère historique de la propriété, tandis que le jardin bien entretenu dispose d'une splendide piscine, parfaite pour se détendre et socialiser en été. Ferme : entourée de 2 hectares de terrain, elle propose 10 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain, espace détente, salle de petit déjeuner, et espaces extérieurs. L'activité agritouristique est bien établie, avec d'excellentes critiques et une clientèle fidèle, italienne et internationale. La propriété comprend des arbres fruitiers et des potagers bio, avec la possibilité de produire des produits locaux. Elle dispose également d'une piscine panoramique, d'un court de tennis en terre battue, d'un espace barbecue et d'espaces pour événements privés et mariages. Le domaine est complété par une cave typique du Monferrato, l'Infernotto, où peuvent être conservés de bons vins. Cette propriété méticuleusement rénovée est le choix idéal comme résidence principale, maison de vacances de prestige ou établissement d'accueil haut de gamme. L'emplacement stratégique, au cur du Monferrato et à courte distance de Milan, Turin et Gênes, garantit exclusivité, confort et un paysage d'une rare beauté.

Ferme à vendre à Ottiglio La ferme est située entre Ottiglio et Cereseto, dans la région du Monferrato, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est une région vallonnée, parsemée de vignobles, de villages anciens et de panoramas qui changent au fil des saisons. Ottiglio est un petit village perché, où le château et l'église paroissiale se détachent du paysage. Les maisons en pierre, les rues étroites et calmes et l'air pur créent une atmosphère chaleureuse. A quelques pas se trouvent Moleto, un hameau historique aujourd'hui très populaire en été, et Moncalvo, un village médiéval animé toute l'année, connu pour sa foire aux truffes et ses ateliers d'artisans. Dans ce contexte, la Cascina se distingue. Construit à la fin du XIXe siècle, il a été entièrement rénové entre 2002 et 2017. Le projet a transformé l'ancienne ferme en une résidence fonctionnelle et accueillante, conservant intact son caractère rural. L'ancienne écurie est devenue un salon, la cave une salle de petit-déjeuner, et chaque chambre dispose de sa salle de bain privative. Les espaces ont été conçus pour des moments conviviaux, sans sacrifier l'intimité. Autour, seule la tranquillité des collines. Espaces intérieurs La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, pour une superficie totale d'environ 1 050 m². Rez-de-chaussée : Espaces communs propices à la convivialité : hall dentrée, double séjour orné dune majestueuse cheminée créant une atmosphère unique et intime, bureau, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, buanderie et véranda. Premier étage : Espace nuit avec trois chambres, toutes avec salle de bains privative, chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse avec vue panoramique sur la piscine et les collines. Deuxième étage : Trois chambres avec salles de bains attenantes. Sous-sol : « la cave », aujourdhui charmante salle de petit-déjeuner, espace bien-être avec sauna et jacuzzi. Piscine avec jacuzzi, solarium et véranda aménagée pour les repas en plein air. Attenante à la ferme principale se trouve une maison dhôtes de deux étages, actuellement utilisée par le personnel, comprenant : Au premier étage : séjour avec cuisine dînatoire ; au deuxième étage : deux chambres avec salle de bains. L'annexe dispose d'une entrée indépendante, garantissant ainsi l'intimité des hôtes. Le choix des matériaux et des finitions plafonds en briques, sols en terre cuite, parquet haut de gamme et murs en pierre confère aux pièces une atmosphère authentique et accueillante. Espaces extérieurs et équipements : Un parc privé surplombant les collines entoure la maison. L'espace extérieur est conçu pour profiter des loisirs en plein air, avec de l'ombre naturelle, des espaces plats et des espaces aménagés. La propriété comprend environ 18 hectares de terrain d'un seul tenant, en partie arable et en partie boisé. Ce vaste espace garantit une intimité optimale. Un système de chauffage moderne à copeaux de bois, situé dans l'un des entrepôts, garantit une efficacité énergétique, de faibles coûts et peut être séparé en zones. La classification énergétique est A++. Situation et transports : La propriété est facilement accessible depuis plusieurs villes du nord de l'Italie. Asti et Casale Monferrato sont à environ 20 minutes en voiture. Turin, Milan et Gênes sont accessibles en un peu plus d'une heure. L'aéroport de Turin Caselle est à environ 90 km, tandis que Milan Malpensa est accessible en une heure et demie. La région est également bien desservie pour ceux qui souhaitent explorer la campagne environnante : des centres équestres, des terrains de golf et des sentiers à travers les vignobles et les bois font du Monferrato une destination idéale pour découvrir la campagne.

Dans la charmante commune de Roppolo, à seulement 50 km de Turin et 10 km de Biella, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle, entourée de 3,5 hectares de terrain privé, comprenant des prés et des bois, offrant une totale intimité et une atmosphère unique de tranquillité. La villa, répartie sur trois niveaux, est en excellent état intérieur et offre des vues panoramiques sur la campagne depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée, enrichi d'un agréable porche extérieur, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un grand bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, l'espace nuit comprend six chambres à coucher, dont l'une dispose d'un grand dressing, quatre salles de bains, une grande terrasse et un balcon. L'étage mansardé offre deux autres chambres et deux salles de bains, idéales pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'indépendance. Un grand garage et un espace de stockage extérieur utile complètent la propriété. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite entourée de verdure, sans renoncer à la proximité de la ville. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige dans un cadre naturel d'une rare beauté.