ventes de maisons et villas de luxe à Colleretto Giacosa, Italie

Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la Villa Silvia Olivetti est une propriété indépendante entourée de verdure. Conçue dans les années 1960 par l'architecte Eduardo Vittoria, à une époque où Ivrea était un symbole d'innovation, de technologie et de culture, la demeure reflète pleinement la philosophie olivettienne, fondée sur l'équilibre entre l'espace, la lumière et le bien-être de l'habitat. Développée sur un seul niveau, la villa offre des intérieurs spacieux, lumineux et bien organisés, articulés autour d'un patio intérieur constituant le cœur de la maison, garantissant une lumière naturelle abondante et une continuité fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, une cuisine habitable, six chambres chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux salles d'eau de service complétant la zone de vie. Au sous-sol se trouvent une cave, des locaux techniques et un garage. À l'extérieur, un vaste jardin privé avec piscine entoure la villa, offrant intimité et espaces idéaux pour la détente ou pour recevoir famille et amis. Située à quelques minutes d'Ivrea et à proximité de l'autoroute A5 Turin-Aoste, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et services de toute nature.

Une propriété historique de grand prestige, datant du 17ème siècle, située au cœur du Canavese, avec une vue panoramique sur le Parco dell’Anfiteatro Morenico dei Cinque Laghi di Ivrea. Le bâtiment, réparti sur 4 étages et couvrant une superficie d’environ 2 100 mètres carrés, a été soigneusement restauré pour préserver son charme historique. La propriété s’étend sur environ 100 000 mètres carrés, y compris des jardins, des terres cultivables et un vignoble DOC de 3 000 mètres carrés, actuellement en cours de développement, ce qui la rend idéale pour un investissement œnotouristique ou agricole.La structure, actuellement utilisée à des fins hôtelières, offre de nombreux espaces, dont 22 chambres avec salle de bains privative, une salle de petit-déjeuner, un restaurant, une salle de réunion, une cuisine et des zones de service. Parmi les commodités figurent une véranda avec un jardin d’hiver, une piscine panoramique à deux niveaux, des terrasses, des jardins de bronzage, un bar et un belvédère. Le jardin intérieur de style méditerranéen est enrichi de palmiers, d’oliviers, de figuiers de barbarie et d’herbes médicinales. De plus, la propriété dispose d’un clocher historique et d’anciens murs d’enceinte.L’espace extérieur comprend un terrain planté de châtaigniers, de chênes et de noisetiers, de grandes prairies en terrasses, une aire de stationnement et un espace adapté à la construction d’un héliport privé. La propriété est facilement accessible par un chemin privé d’environ 800 mètres, assurant exclusivité et intimité.La propriété est parfaite pour des projets hôteliers, culturels ou œnotouristiques, avec le potentiel de développer des activités telles qu’un hôtel, un lieu d’événements, un lieu de mariage ou un centre de conférence. Sa proximité avec Turin et Milan le rend facilement accessible à une clientèle internationale. Une opportunité d’investissement unique dans un lieu qui allie histoire, nature et tradition.La zone autour du château est idéale pour ceux qui s’intéressent à l’histoire, à la naturalisation, à l’œnotourisme et à la gastronomie Le paysage du Canavese, avec ses collines et ses lacs glaciaires, est entouré de montagnes traversées par des sentiers pittoresques. Riche en histoire, la région abrite d’anciens villages, des châteaux, des églises et des abbayes. La région s’anime avec des événements tels que le carnaval historique d’Ivrea et offre une variété d’expériences, notamment des vins locaux, des restaurants traditionnels, des festivals et des marchés d’art. Canavese invite les visiteurs à explorer sa beauté naturelle, son histoire et sa culture vibrante dans un cadre paisible et authentique.4,5 km de IvreaÀ 58 km de Turin95 km de Aéroport de Milan MalpensaÀ 115 km de Milan

Château panoramique du XIIe siècle Montalto Dora (TO) Au sommet du mont Crovero, le long de l'ancienne Via Francigena qui reliait Ivrée à la Vallée d'Aoste, se dresse le château de Montalto Dora : une forteresse médiévale, consolidée et agrandie sous la famille de Savoie au XIVe siècle et restaurée avec expertise entre les XIXe et XXe siècles par les architectes Carlo Nigra et Alfredo d'Andrade. Le bâtiment, aujourd'hui parfaitement restauré, s'étend sur plus de 2 000 mètres carrés autour d'une cour pavée d'environ 400 mètres carrés et offre un panorama à 360° sur les lacs d'Ivrée et la Serra Morenica. La résidence principale Épousant les contours de l'éperon rocheux, le château forme un quadrilatère avec quatre tours cylindriques et un donjon carré : une structure défensive qui, encore aujourd'hui, offre un spectacle visuel exceptionnel grâce au chemin de ronde restauré et ses mâchicoulis d'origine. Les niveaux inférieurs abritent les anciennes caves, aux sols de pierre et poutres apparentes, des espaces saisissants où la roche-mère affleure, parfaits pour une cave à vin d'exception ou un espace d'exposition. La résidence est composée de : Au niveau de la cour, on trouve des salons de réception, une salle à manger avec cuisine professionnelle, des sanitaires pour les invités et un hall d'entrée qui servait autrefois de poste de garde et qui est aujourd'hui idéal comme espace de réception. Ici, l'architecture historique offre un cadre naturel pour les événements privés et professionnels, les banquets en plein air et les reconstitutions historiques, mis en valeur par la vaste cour pavée. Une mezzanine surplombant la cuisine et le premier niveau du donjon abrite deux suites avec salles de bains, également accessibles directement depuis la cour : une solution qui allie charme et fonctionnalité, idéale pour lhôtellerie haut de gamme ou une maison dhôtes confortable et représentative. Le rez-de-chaussée abrite le cur spectaculaire de la demeure : un vaste séjour orné dune cheminée monumentale, une pièce dangle également dotée dune cheminée, trois chambres avec salle de bains (dont une dans la tour quadrangulaire) et deux bibliothèques avec un espace de lecture. Matériaux et finitions cocciopesto, bois, pierre, plafonds à caissons, poutres sculptées et cheminées gravées témoignent de la qualité de la restauration et de la vocation muséale du lieu. Au deuxième étage, trois salons et trois suites supplémentaires garantissent intimité et flexibilité d'utilisation ; en montant vers le donjon, une suite panoramique avec salle de bains attenante s'ouvre sur des vues spectaculaires, faisant du sommet de la tour un lieu privilégié pour des invités de marque ou un bureau privé exclusif. Chapelle, dépendances et accessoires Dans la cour principale se dresse la chapelle médiévale, ornée de fresques du XVe siècle, dont un saint Christophe attribué à Giacomino da Ivrea, et de sujets de dévotion le long de l'unique nef : un patrimoine historique et artistique qui enrichit l'offre culturelle du lieu et en fait un endroit idéal pour les cérémonies, les concerts de musique de chambre et les expositions. Dans un espace privé, le logement du gardien sur deux niveaux assure une gestion discrète et continue du complexe (espace de vie avec cuisine et salle de bains au rez-de-chaussée ; deux chambres et une salle de bains à l'étage). À quelques pas du bâtiment principal, le petit château s'organise autour d'une cour privée, autrefois une maison d'hôtes historique, aujourd'hui un entrepôt, avec un potentiel important de reconversion. La propriété est complétée par une ferme à deux étages, nécessitant une rénovation, avec un double accès au niveau du sol : idéale pour des laboratoires, des spas ou des suites supplémentaires....

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente, au cœur du Canavese, à Caluso, la cession d'une activité de restauration gastronomique prestigieuse et de grande renommée, installée au sein d'une demeure historique du XIXe siècle. La propriété se distingue par un cadre architectural et naturel exclusif, caractérisé par une cour arborée, un parc privé, une serre d'époque et de grandes galeries périphériques. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 Forte de près de cinquante ans de gestion ininterrompue, l'activité se distingue par une cuisine d'excellence ancrée dans le terroir, une réputation internationale et un positionnement premium. Forte d'une histoire qui l'a vue récompensée par une étoile Michelin pendant 23 années consécutives, la structure arbore aujourd'hui l'Étoile Verte pour son engagement en faveur de la durabilité. LE TERRITOIRE : CALUSO ET LE CANAVESE Caluso est le cœur battant de la culture viticole du Canavese, célèbre à l'échelle internationale pour la production de l'Erbaluce di Caluso DOCG. Située dans une position stratégique à seulement 30 minutes de Turin et 50 minutes de l'aéroport de Milan Malpensa, la ville bénéficie d'un flux constant de tourisme œnogastronomique, culturel et de proximité, favorisé également par la proximité des lacs de Candia et de Viverone ainsi que des itinéraires historiques de la Via Francigena. FICHE TECHNIQUE ET CAPACITÉ ACTUELLE La structure offre une gestion flexible des espaces, idéale pour garantir la distanciation, l'exclusivité et les événements privés, pour un potentiel total de 85 couverts : • Salons Intérieurs (Villa) : 40 couverts répartis dans des espaces historiques de prestige. • Terrasse Couverte (Dehor) : 25 couverts dans une zone extérieure protégée et exploitable sur plusieurs saisons. • Jardin du Magnolia : 20 couverts en plein air au cœur du parc arboré, idéaux pour la saison estivale et le segment des événements de luxe. Actifs Opérationnels et Certifications Majeures • Distinctions : Structure récompensée par l'Étoile Verte Michelin et la certification internationale Food Made Good, témoignant de standards extrêmement élevés en matière de durabilité et de qualité. • Philosophie Gastronomique & Capital Marque (Brand Equity) : Leader reconnu dans la phytoalimurgie (l'art culinaire appliqué aux plantes sauvages). La cuisine repose sur des matières premières en circuit court, des végétaux provenant du potager de la propriété et des collaborations historiques avec de petits producteurs et des alpages locaux. • Infrastructure Culturelle : Le restaurant fonctionne comme un véritable pôle culturel et un centre de formation pour les nouvelles générations de professionnels du secteur, bénéficiant d'un fort ancrage au sein des communautés locales et des institutions scolaires. DÉVELOPPEMENTS STRATÉGIQUES ET PROJETS DE SCALABILITÉ La configuration de la villa et du parc offre d'importantes margines de développement inexploitées, idéales pour des investisseurs institutionnels ou privés désireux di positionner la structure sur les segments du luxe et de l'hôtellerie. Deux scénarios de développement à haute rentabilité ont déjà été tracés : Scénario A : Transformation en Maison Gastronomique (Modèle Resort de Luxe) Évolution du modèle économique sur l'exemple de références (benchmarks) nationales et internationales à succès • Ciblage (Targeting) : Augmentation de la valeur moyenne par client grâce à l'allongement de la durée moyenne du séjour. • Optimisation des Couverts : Réduction programmée des couverts intérieurs et extérieurs afin de maximiser l'intimité et l'exclusivité du service (ex. réduction à environ 20 couverts totaux dédiés). • Nouvelles Infrastructures : Réalisation de 5 chambres exécutives/suites, d'un espace SPA et d'une piscine nichée dans le parc, intégrant ainsi l'expérience culinaire au séjour résidentiel. Scénario B : Développement en Senior House de Haut de Gamme Reconversion ou intégration de la structure en une résidence services / exclusive de luxe pour un public senior international et exigeant. • Le Concept : Un modèle immobilier et d'accueil en forte croissance à l'étranger mais encore quasi absent en Italie, axé sur le bien-être, le calme et une haute cuisine saine. • Synergie Structurelle : Utilisation à plein régime de la villa historique, du parc et du futur espace bien-être (SPA et piscine). • Proposition de Valeur Unique (Unique Selling Proposition) : La cuisine d'auteur basée sur les herbes spontanées, les végétaux et la nutrition scientifique devient le pilier d'une offre où la restauration de luxe rencontre les soins préventifs et le bien-être au quotidien. Pour compléter cette opportunité d'investissement extraordinaire, outre l'acquisition de la licence d'exploitation, il existe la possibilité d'acheter l'ensemble du complexe immobilier. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

BHHS Piedmont Palazzo Estate a le plaisir de proposer à la vente un prestigieux complexe immobilier datant du XIXe siècle, situé au cœur de Caluso. Avec une surface couverte de 650 m² et une généreuse étendue de terrains, il représente un actif d'excellence pour des investisseurs institutionnels ou privés désireux de se positionner sur le marché du Luxury Real Estate et de l'hôtellerie haut de gamme. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini 13 à Turin : Tél : +39 345 436.87.63 L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : DÉCOUVRIR CALUSO ET LE CANAVESE Cette propriété représente la porte d'entrée d'un Piémont authentique et exclusif, loin du tourisme de masse mais parfaitement connecté. • Le Berceau du Vin : Caluso est la capitale mondiale de l'Erbaluce di Caluso DOCG, un terroir viticole renommé pour ses vignobles historiques, ses caves d'excellence et le siège de l'Œnothèque Régionale. • Nature et Outdoor : La propriété s'élève à seulement quelques minutes du Parc Naturel du Lac de Candia, une oasis protégée idéale pour l'aviron, les randonnées équestres, l'observation des oiseaux et la détente au cœur d'une nature préservée. • Connexions Internationales : Un emplacement parfait pour voyager ou accueillir des clients étrangers. Le domaine se trouve à environ 30 minutes de route de l'Aéroport International de Turin-Caselle et à courte distance des accès autoroutiers pour Milan, le Lac Majeur et les célèbres stations de ski de la Vallée d'Aoste. COMPOSITION ARCHITECTURALE ET COMPLEXE IMMOBILIER Le complexe immobilier s'articule en deux ailes distinctes reliées intérieurement, garantissant une excellente modularité et indépendance des espaces : • Surface Couverte Totale : 650 m² répartis dans des espaces historiques de valeur. • Premier Bâtiment (Résidentiel) : Il abrite deux unités d'habitation distinctes. Un logement principal de grandes dimensions (environ 200 m²) situé au premier étage et un second logement plus compact situé au rez-de-chaussée (environ 100 m²). • Seconde Aile (Accueil / Restauration) : Entièrement dédiée à l'activité d'accueil et de restauration, développée de manière synergique entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle comprend des salons historiques (avec des surfaces modulables de ~19 m² à ~25 m² jusqu'à de grands salons de réception), des zones de service et des bureaux de direction. • Le Point Fort (Le Parc) : La propriété est nichée au cœur d'un vaste espace vert et d'une cour d'époque, répartis sur plusieurs parcelles qui incluent un jardin évocateur, une cour arborée et une serre d'époque vitrée. Cet espace extérieur sert d'écrin à l'ensemble de la structure, offrant une intimité maximale et l'espace idéal pour accueillir une terrasse couverte (dehor) de 25 couverts. • Les Annexes Techniques : À l'extérieur se trouvent deux bâtiments indépendants de 75 m² chacun, entièrement chauffés et équipés de sanitaires. Ces structures polyvalentes sont aujourd'hui utilisées comme locaux de stockage, chambres froides et blanchisserie professionnelle. • État de Conservation : Structure d'époque en d'excellentes conditions d'entretien, avec des installations techniques modernisées, conformes, et des finitions historiques parfaitement préservées. SCÉNARIOS DE VALORISATION DE L'ACTIF La configuration des deux corps de la villa et la généreuse superficie des terrains offrent des marges idéales pour des projets de reconversion à haute rentabilité : • Scénario A : Transformation en Maison Gastronomique & Boutique-Hôtel L'agencement structurel et le volume intérieur se prêtent à la réalisation de 5 chambres exécutives/suites de luxe, d'un espace SPA et d'une piscine nichée dans le parc, adossés à un restaurant d'élite réduit à environ 20 couverts, s'alignant ainsi sur les plus hauts standards des resorts gastronomiques internationaux. • Scénario B : Senior House de Haut de Gamme Un modèle d'accueil et résidentiel d'élite en forte expansion en Europe. La superficie, le calme du parc arboré, la présence de la serre et la prédisposition pour des espaces bien-être feraient de la villa le siège idéal pour une résidence de luxe destinée à un public international exigeant. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Le château de Moncrivello est l'une des plus importantes demeures historiques du Piémont. Ses origines remontent au XIe siècle, et pendant des siècles, il fut lié à la Maison de Savoie, dont il devint l'une des résidences les plus prestigieuses. Au XVe siècle, la duchesse Jolande de Valois, fille du roi Charles VII de France et épouse du duc Amédée IX de Savoie, transforma l'ancienne forteresse médiévale en une élégante demeure seigneuriale, en faisant sa résidence favorite et en contribuant à en faire un centre névralgique de la vie de la cour de Savoie. Au fil des siècles, le château passa entre les mains d'importantes familles nobles, dont les marquis Del Carretto, avant de connaître un déclin suite à un incendie au XIXe siècle. Un vaste projet de restauration, entamé dans les années 1970, lui redonna son prestige d'antan, préservant ainsi sa valeur historique et architecturale. Reconnu monument national en 1908, le château de Moncrivello conserve encore le charme authentique de l'architecture piémontaise médiévale, avec ses tours, ses remparts crénelés, ses cours et ses salles historiques qui racontent plus de mille ans d'histoire. Le charme du lieu est encore rehaussé par la célèbre légende de la « Dame Blanche », traditionnellement identifiée à la duchesse Yolande de Valois elle-même, qui, selon la tradition locale, continue de veiller sur le château. Ce récit, transmis à travers les siècles, confère à cette demeure historique une aura unique, suspendue entre histoire, mémoire et légende. L'ensemble comprend également les anciennes écuries du château, situées sur le même plateau panoramique et reliées au bâtiment principal par les pavés d'origine. Entièrement rénovées, elles abritent désormais deux appartements indépendants et quatre chambres, déjà équipées pour l'accueil, offrant ainsi un réel potentiel de développement dans les secteurs de l'hôtellerie, de l'événementiel privé, du tourisme culturel et des résidences de prestige. Cette configuration permet d'allier le prestige de la résidence médiévale à un élément immédiatement utilisable et potentiellement rentable, sans altérer l'authenticité et l'indépendance du corps principal du château.

Villa individuelle exclusive située sur la charmante colline de Viverone, dans une position dominante et préservée, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Viverone et entourée d'un vaste terrain privé. La propriété offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, répartis sur trois niveaux. Les grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et permettent de profiter pleinement d'un panorama unique. Le vaste terrain qui entoure la villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de la réalisation d'une piscine panoramique à la création d'élégants espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité. Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée, la villa se situe à environ 60 km de Turin (environ 50 minutes), 90 km de Milan (environ 1 h 15), 55 km de l'aéroport de Turin-Caselle et 90 km de l'aéroport de Milan Malpensa, ce qui la rend facilement accessible.

Dans la charmante commune de Roppolo, à seulement 50 km de Turin et 10 km de Biella, nous proposons à la vente une magnifique villa individuelle, entourée de 3,5 hectares de terrain privé, comprenant des prés et des bois, offrant une totale intimité et une atmosphère unique de tranquillité. La villa, répartie sur trois niveaux, est en excellent état intérieur et offre des vues panoramiques sur la campagne depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée, enrichi d'un agréable porche extérieur, se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un grand bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier étage, l'espace nuit comprend six chambres à coucher, dont l'une dispose d'un grand dressing, quatre salles de bains, une grande terrasse et un balcon. L'étage mansardé offre deux autres chambres et deux salles de bains, idéales pour les invités ou pour ceux qui souhaitent plus d'indépendance. Un grand garage et un espace de stockage extérieur utile complètent la propriété. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite entourée de verdure, sans renoncer à la proximité de la ville. Parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence de prestige dans un cadre naturel d'une rare beauté.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de présenter dans le Basso Canavese, à quelques pas de Turin, une importante demeure d'époque, située dans un cadre préservé et caractérisée par de vastes espaces intérieurs et extérieurs qui en rehaussent le charme et le potentiel. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 L'emplacement, sur le territoire du Canavese, permet de rejoindre facilement Turin et les principaux axes de communication, tout en offrant un cadre naturel et authentique. La relative proximité des zones alpines et de localités d'intérêt rend la propriété particulièrement attractive pour une clientèle internationale à la recherche de tranquillité, de nature et de qualité de vie. La propriété s'ouvre sur une cour privée pavée de galets très suggestive, encadrée par des portiques et des murs végétalisés, qui introduisent une atmosphère intimiste et de grand charme. Le parc et le jardin complètent les espaces extérieurs, offrant des perspectives agréables et une dimension de sérénité rare pour des biens de cette typologie. À l'intérieur, la résidence conserve des éléments architecturaux de valeur, notamment des plafonds ornés de fresques et des salons de réception, témoins d'un passé élégant encore perceptible dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée accueille la zone jour, avec une cuisine, deux grandes pièces à usage de salon et de salle à manger, ainsi que d'autres espaces annexes, dont un local indépendant avec salle de bain, un garage et un portique. Un escalier intérieur relie les différents niveaux de la propriété. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de cinq chambres, d'un salon et de quatre salles de bain, ainsi que d'une terrasse fermée (véranda) qui offre un espace utilisable en toute saison. Le deuxième étage comprend d'autres pièces de vie, dont deux espaces à usage de salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse, rendant ce niveau idéal pour la création d'une éventuelle unité indépendante. L'espace sous les combles, également exploitable, accueille un salon, une chambre, une salle de bain et des locaux annexes. Deux caves en sous-sol ainsi qu'un logement pour le gardien — composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cave — complètent la propriété. Cette demeure offre d'importantes opportunités de valorisation grâce à sa généreuse superficie et à la distribution de ses espaces, qui permettent d'envisager différentes solutions d'aménagement, y compris la division en plusieurs unités d'habitation. L'inclusion d'une partie du mobilier est à évaluer. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis. DPE non disponible, fourni à l'acte authentique.

Situé dans une position dominante et discrète, le long de la route conduisant au célèbre Sanctuaire d'Oropa, ce remarquable domaine est immergé dans le calme et la verdure de l'un des cadres paysagers les plus fascinants du Piémont. La propriété s'articule autour d'un bâtiment principal en forme de « L », divisé en quatre unités résidentielles indépendantes, chacune dotée d'une identité architecturale unique. L'ensemble développe une superficie totale d'environ 1 400 m², faisant de cette demeure un lieu idéal aussi bien comme prestigieuse résidence privée que pour une activité d'accueil, de représentation ou un projet multifamilial. Le domaine est complété par un magnifique parc privé d'environ 4 hectares, composé de vastes espaces verts, d'arbres de grande valeur et de perspectives préservées garantissant intimité et contact authentique avec la nature. La propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360 degrés s'étendant des Alpes Bielloises à la Valsesia, jusqu'au Canavese. Malgré son environnement paisible et réservé, le domaine profite d'excellentes liaisons. L'aéroport international de Milan Malpensa (95 km) ainsi que l'aéroport de Turin-Caselle sont accessibles en environ 1 heure et 10 minutes. De plus, l'aéroport de Biella-Cerrione, dédié à l'aviation privée et d'affaires, se trouve à seulement quelques minutes de la propriété.

Nous vous présentons une prestigieuse villa historique située au milieu des collines de Biella. Construite dans les années 1880 dans le style Art nouveau et restaurée dans les années 1920 par l’architecte Chevalley, la villa conserve encore de nombreux meubles d’origine, créant une atmosphère qui rappelle les époques passées.Pendant longtemps, cette villa a été un lieu de rencontre important pour les intellectuels et les personnalités politiques du XXe siècle, fréquenté par des écrivains et des personnalités distingués tels que Giulio Einaudi, Norberto Bobbio, Cesare Pavese, Augusto Monti, Leone Ginzburg, Pirandello, Montale, Levi et le propriétaire lui-même, Franco Antonicelli.Un majestueux double escalier mène à l’entrée principale de la villa, connue sous le nom de Salle des Poètes, ornée de décors raffinés en stuc français, s’ouvrant sur quatre pièces à thème : la salle de billard, le salon de thé, la salle à manger et la salle de jeux. Au centre de la villa se trouve la grande salle de bal, d’où un magnifique escalier en marbre mène à l’étage supérieur, où se trouvent les élégantes chambres, meublées avec des pièces d’époque exquises, à côté de la bibliothèque et de la galerie.La villa dispose de 13 chambres, dont plusieurs suites de charme et de salles de bains spacieuses rehaussées d’élégantes finitions en marbre.La résidence comprend également de nombreuses zones de service, un bureau, un garde-manger et d’autres pièces se distinguant par des détails luxueux tels que des plafonds décorés de fresques, de grandes fenêtres avec vue sur le parc, des planchers en bois fins d’origine et plusieurs cheminées en marbre fonctionnelles.La propriété est complétée par une annexe pour les invités d’environ 200 m² et une orangerie sophistiquée à deux niveaux, d’une superficie totale d’environ 500 m², idéale pour l’hébergement.La propriété est entourée de hauts murs en pierre assurant un maximum d’intimité et bénéficie d’un splendide parc séculaire avec en toile de fond les préalpes de Biella.Conçu en 1910 par le célèbre pépiniériste de Biella, De Bois, le parc est un chef-d’œuvre paysager et comprend un jardin à l’italienne avec des haies de buis et des roses anciennes, ainsi qu’une riche variété d’arbustes et de plantes méditerranéennes. La villa et le parc accueillent fréquemment des œuvres d’artistes de renommée internationale, dont une sculpture récente du célèbre artiste local Michelangelo Pistoletto.Cette villa offre intimité et tranquillité tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville et à environ une heure du célèbre domaine skiable du Mont Blanc.Biella est une ville pittoresque du Piémont située au pied des Alpes, connue pour sa tradition textile historique et ses tissus en laine de haute qualité produits par des entreprises de renommée internationale. La ville est divisée en deux parties principales, Biella Piano et Biella Piazzo, et possède un charmant centre historique médiéval, avec des bâtiments d’époque tels que le Palazzo La Marmora et l’église de San Sebastiano.En termes de beauté naturelle, Biella est entourée de paysages alpins qui offrent de nombreuses possibilités de randonnées et d’activités de plein air. Parmi les principales attractions se trouve le sanctuaire d’Oropa, un important lieu de pèlerinage marial et un site du patrimoine de l’UNESCO, situé dans un cadre montagneux à couper le souffle. À proximité, le parc Burcina et les petits villages offrent des possibilités d’exploration supplémentaires.Distances:Aéroport de Milan Malpensa - 97 kmAéroport de Milan-Linate - 119 kmAéroport de Courmayeur - 117 kmSestrières - 174 kmMilan - 100 kmTurin - 77 km

Villa Art nouveau avec parc privé et vue panoramique Biella Dominant les collines de Biella, dans un cadre d'une beauté et d'une intimité absolues, une extraordinaire villa Art nouveau du début du XXe siècle est à vendre. Véritable chef-d'uvre architectural, elle est classée monument historique par le ministère de la Culture pour sa valeur historique et artistique exceptionnelle. Une propriété unique, symbole d'élégance intemporelle, où l'art, l'histoire et la nature interagissent en parfait équilibre. La villa s'étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 900 m², offrant des espaces très représentatifs et un confort de vie raffiné. Une entrée spectaculaire mène aux vastes salles de réception, ornées d'une cheminée monumentale, de sols en marbre d'origine, de parquets d'époque et de magnifiques vitraux qui inondent les espaces de lumière naturelle. La résidence compte au total dix chambres, cinq salles de bains, deux grands salons, une cuisine spacieuse et un bureau, facilement transformable en une suite parentale supplémentaire. Un majestueux escalier en marbre mène à l'étage principal, dédié à l'espace nuit, où cinq chambres élégamment meublées, trois salles de bains et un salon raffiné donnent sur une magnifique terrasse panoramique. Une tourelle Art nouveau, à l'allure évocatrice, domine le paysage environnant, offrant une vue d'une rare beauté. Les intérieurs spacieux et aérés sont mis en valeur par des plafonds et des murs finement décorés, expression de la plus pure tradition Art nouveau, et par de grandes baies vitrées qui accentuent la luminosité et l'importance architecturale de la demeure. La propriété est entourée d'un parc privé d'environ 12 600 mètres carrés, un jardin véritablement historique, orné d'arbres centenaires, de palmiers ornementaux, de sentiers soignés, de statues artistiques, de fontaines et de parterres de fleurs. À l'intérieur du parc, vous trouverez : Court de tennis privé. Possibilité de créer une piscine exclusive. Vastes espaces dédiés à la détente et à la convivialité. Sur la terrasse supérieure, on découvre une splendide loggia aux colonnes imposantes, idéale pour les déjeuners en plein air, les événements exclusifs et les moments de bien-être absolu. La propriété est achevée par : Garage, local de service et local de stockage Il est également possible d'acquérir un appartement de gardien séparé d'environ 200 m² pour 200 000 . Grâce à sa superficie généreuse, la propriété se prête également à être divisée en plusieurs unités résidentielles de luxe, idéales pour une résidence privée, un hôtel de charme, une représentation institutionnelle ou un investissement de prestige. Biella occupe une position stratégique dans le nord de l'Italie, à environ 100 km de Milan et de Turin, facilement accessible par l'autoroute A4, et à une courte distance des lacs d'Orta et Majeur et des principaux cols alpins. Cette villa Art nouveau représente une opportunité rare et unique : une demeure historique au charme exceptionnel, conçue pour une clientèle en quête d'exclusivité, de prestige et d'une singularité absolue.

Villa historique de luxe à vendre à Biella Piémont Construite au début des années 1600, cette villa historique offre une vue à 360 degrés sur la ville de Biella et représente une fusion parfaite entre charme d'époque et confort moderne. Biella, célèbre pour son patrimoine textile et sa longue tradition industrielle, est une ville qui allie élégance et histoire, immergée dans un paysage naturel parmi les Alpes de Biella. Le quartier offre un environnement privé et raffiné, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. La présence d'installations sportives exclusives et de clubs privés, ainsi que la proximité de stations de ski renommées comme Oropa et de terrains de golf, font de Biella une destination d'un grand intérêt pour une clientèle exigeante. Entièrement rénovée par l'actuel propriétaire, la villa s'étend sur trois niveaux hors sol et un demi sous-sol, pour un total d'environ 950 m2. Il est également entouré d'un parc privé enchanteur. Espaces intérieurs Rez-de-chaussée : de grands espaces de vie, avec des salons élégants agrémentés de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin parfaitement entretenu. Un double salon avec véranda, la cuisine, la salle à manger, une bibliothèque, deux bureaux et deux salles de bains complètent l'étage, des espaces idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Premier étage : accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur, le premier étage est dédié à l'espace nuit. La chambre double principale, équipée d'une armoire et d'une salle de bains privative, offre un maximum de confort. Au même étage se trouvent sept autres chambres, chacune avec un dressing et une salle de bain privative. Une grande terrasse panoramique complète ce niveau. Deuxième étage : nous trouvons ici une salle de billard, une salle de sport équipée, un sauna et deux appartements indépendants. La première est composée de deux chambres avec services et l'autre de trois chambres avec services. Demi sous-sol : une taverne caractérisée par des voûtes suggestives en briques apparentes, une cuisine, une salle de bain de service, une buanderie et une cave. Le grand garage peut accueillir confortablement jusqu'à trois voitures. Espaces extérieurs et services La villa est immergée dans un parc d'environ 90 000 m2, plein d'arbres centenaires, de rhododendrons et d'une charmante allée de roses. La présence d'une piscine avec vestiaire et d'un espace barbecue embellit encore la propriété. Cet environnement est parfait pour se détendre et passer d'agréables moments en plein air. A l'intérieur du parc, en position dominante, se trouvent deux dépendances : l'une d'environ 495 m2 et l'autre d'environ 130 m2. Les deux sont idéales pour accueillir des invités et leur permettent de séjourner dans un confort et une intimité totale. Localisation et connexionsLa villa bénéficie d'une position privilégiée, qui allie la tranquillité du contexte vallonné avec une excellente accessibilité aux principales connexions. L'autoroute A4 (Turin-Milan) est à environ 30 km, tandis que l'A26 (Gênes-Gravellona Toce) est à environ 40 km. La gare de Biella se trouve à seulement 6 km. Pour les liaisons aériennes, l'aéroport de Turin-Caselle est à environ 90 km, tandis que Milan Malpensa et Milan Linate sont respectivement à 130 et 140 km. Les villes de Turin et Milan sont facilement accessibles en voiture et en train.