ventes de maisons et villas de luxe à Busto Arsizio, Italie

Prestigieuse villa historique nichée au cur du parc du Tessin Dans la verdure préservée du parc du Tessin, à quelques minutes seulement de Milan et de l'aéroport international de Malpensa, nous vous proposons une villa individuelle exclusive, charmante et rénovée avec soin, où le charme de l'architecture historique rencontre les technologies contemporaines les plus avancées. La propriété s'étend sur trois niveaux, couvrant plus de 500 m² d'espace intérieur, et est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 6 000 m², agrémenté d'arbres ornementaux, de cyprès toscans, d'un olivier centenaire et de vastes espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son charmant balcon panoramique donnant sur le parc, sublimé par des baies vitrées coulissantes insonorisées, créant ainsi un espace lumineux et spectaculaire dont on peut profiter en toute saison. Les intérieurs spacieux et raffinés ont été conçus pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, élégance et technologie se conjuguent harmonieusement. Répartition des chambres : Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse mène à un espace de vie spectaculaire, caractérisé par de hauts plafonds, des boiseries et d'élégants salons conçus pour recevoir avec raffinement. La cuisine principale, spacieuse et impressionnante, est dotée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme, et jouxte une buanderie pratique. Ce niveau comprend également des espaces annexes, des salles de bains et des espaces de vie. Les étages supérieurs abritent l'espace nuit, composé de trois suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bains, ornée de tissus raffinés, de détails sophistiqués et baignée de lumière naturelle. La suite parentale dispose également d'un jacuzzi privé. Un vaste salon sous charpente apparente, actuellement aménagé en salle de cinéma privée, complète les espaces de la villa, offrant un lieu polyvalent et visuellement saisissant. Technologie et confort : La récente rénovation a doté la propriété de systèmes de pointe : chauffage au sol, climatisation réversible, système photovoltaïque avec batteries de stockage, domotique contrôlable à distance, fibre optique, vidéosurveillance et ascenseur intérieur desservant tous les niveaux de la villa. Espaces et dépendances supplémentaires : Une piscine extérieure hors sol, une cave, de vastes parkings et un magnifique parc privé équipé dun robot satellite pour la tonte automatisée de la pelouse rendent la propriété encore plus exclusive. La propriété dispose également d'un important potentiel d'expansion, déjà approuvé, qui comprend la construction d'un nouveau salon vitré d'environ 70 m² dans le parc relié au bâtiment principal, un espace bien-être/spa souterrain de 100 m² supplémentaires et une piscine extérieure à débordement. Une résidence unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer à la commodité des liaisons avec Milan, le lac Majeur, le prestigieux club de golf « Le Robinie », l'aéroport intercontinental de Milan Malpensa et la Suisse.

Villa Liberty à vendre à Gallarate (VA) Située à quelques pas de la zone piétonne de Gallarate, cette villa Art Nouveau est un hommage au charme à la française, restaurée avec le souci du détail et des matériaux en 2011. Gallarate est une ville dynamique qui conserve une atmosphère chaleureuse et résidentielle. Cette ville est appréciée pour ses parcs, sa zone piétonne animée et sa riche offre culturelle, parmi lesquelles se distinguent le célèbre festival de musique classique Spirto Gentil et le festival littéraire Duemilalibri. Avec une solide tradition industrielle, Gallarate s'est transformée au fil des années en l'une des destinations résidentielles les plus prisées de la province de Varese. Espaces intérieurs : La villa, d'une superficie d'environ 1 200 m2, est divisée en trois appartements indépendants, chacun équipé de pièces spacieuses et de splendides terrasses. Les espaces intérieurs comprennent : Appartements : chaque appartement est composé de grands espaces de vie, cuisine, coin nuit, et bénéficie d'un agencement interne qui leur permet d'être utilisés comme unités indépendantes ou comme partie d'une seule résidence prestigieuse. Sous-sol : taverne, bureau, buanderie et technique. pièce, fonctionnelle et bien organisée pour tous les besoins, Ascenseur avec parois vitrées : permet une connexion facile entre les différents niveaux de la propriété La villa comprend un total de sept chambres et dix salles de bains. Espaces et services extérieurs : Les espaces extérieurs sont enrichis par : Un jardin privé luxuriant d'environ 600 m2, Mise à disposition d'une piscine, Système d'arrosage automatique avec capteurs de pluie, Système de vidéosurveillance avec caméras, gérable à distance, Extraction centralisée et domotique, pour garantir un confort de vie maximum. Le parking comprend quatre garages doubles. , deux garages simples et huit places de parc extérieures. Localisation et connexions : La villa est située à quelques pas de la zone piétonne de Gallarate et bénéficie d'excellentes liaisons avec Milan et avec l'aéroport de Milan Malpensa, accessible en 15 minutes environ en voiture. La proximité de la Suisse, à environ 30 minutes, rend cette résidence idéale pour ceux qui souhaitent visiter le territoire suisse pour le travail ou les loisirs.

Villa de luxe à vendre à Arconate - Résidence exclusive avec jardin et piscineVous cherchez une villa de luxe à Arconate ? Cette villa indépendante est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive à quelques pas de Milan, dans l’un des lieux les plus réputés de la province de Milan. Entourée de verdure et à seulement 30 minutes du centre de Milan, cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. Avec une piscine privée et un jardin de 800 m², cette propriété allie confort et intimité, sans sacrifier la proximité des principaux services et infrastructures.Description de la Villa à ArconateCette villa de 250 m² s’étend sur deux étages, avec un grand rez-de-chaussée abritant un salon double lumineux avec des fenêtres offrant une vue inégalée sur le jardin. La cuisine à manger est adjacente au salon, créant une ambiance idéale pour des moments convivials. Au premier étage, la villa propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Chaque pièce est conçue pour garantir une intimité et un confort maximaux. Au sous-sol, une grande taverne avec cheminée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis, et un double garage complètent cette résidence prestigieuse. Les systèmes de pointe, tels que le chauffage par le sol et la climatisation, sont conçus pour garantir un confort optimal en toutes saisons.Position stratégique : Arconate, un centre résidentiel en pleine croissanceLa villa est située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés de la province de Milan. Arconate est un lieu offrant une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes des principales voies de communication reliant la ville à Milan, Novare et Varèse. Grâce aux liaisons rapides ferroviaires et routières, Arconate est facilement accessible, mais conserve une atmosphère résidentielle et rurale qui la rend parfaite pour les familles et les professionnels.Comment rejoindre Arconate depuis MilanArconate est bien reliée au centre de Milan par des transports en commun efficaces, ce qui facilite et facilite l’accès à cette belle résidence. Si vous souhaitez utiliser les transports en commun, voici comment vous rendre à la villa :Train : Depuis la gare centrale de Milan, prenez un train jusqu’à la gare d’Arconate, avec un trajet d’environ 35 minutes. Les trains partent régulièrement et facilitent l’accès à votre destination. Depuis la gare, la villa est facilement accessible à pied ou en transport local.Bus : Une alternative au train est de prendre un bus reliant Milan à Arconate. Le trajet en bus dure environ 40 minutes, partant de plusieurs arrêts centraux à Milan. Les bus sont fréquents et constituent une option de déplacement pratique.Voiture : Si vous préférez voyager en voiture, Arconate est facilement accessible en environ 30 minutes depuis Milan via l’autoroute A4 (Turin-Trieste), en sortant à Arluno ou Gallarate, selon l’itinéraire choisi. La villa est située dans un quartier calme et facilement accessible depuis les routes principales.Le climat d’Arconate : une atmosphère confortable tout au long de l’annéeLe climat d’Arconate est typique de la vallée du Pô, avec des étés chauds et des hivers froids, mais tempéré par les collines environnantes. La ville bénéficie d’un climat continental, avec une bonne ventilation grâce à sa situation entre la ville et la campagne. Voici un aperçu de la météo annuelle :Printemps : Les températures printanières à Arconate varient de 15°C à 20°C. C’est le moment idéal pour profiter du jardin de la villa et se promener en plein air, profitant des journées douces et des fleurs.Été : En été, les températures peuvent atteindre 30°C lors des journées les plus chaudes, mais la présence d’arbres et la piscine privée vous permettront de profiter de la fraîcheur naturelle. Les soirées sont généralement fraîches, grâce à la...

Villa historique avec un grand parc et un potentiel exceptionnel R06567CSHA - Cette villa de 1920 est un véritable joyau pour les amateurs de bâtiments historiques et de grandes visions. Initialement construit comme pavillon de chasse avec une ferme équestre attenante, il dégage encore le charme d’autrefois. La propriété a besoin de rénovation, mais ouvre des possibilités extraordinaires pour une rénovation élégante – entièrement selon vos propres idées. Avec un espace de vie impressionnant d’environ 5 090 m2, la villa offre non seulement un espace généreux, mais aussi des caractéristiques architecturales spéciales qui peuvent être idéalement intégrées dans un concept d’usage moderne. Qu’il s’agisse d’une résidence privée à la campagne, d’un hôtel-boutique ou d’un refuge exclusif – cette propriété offre la base idéale pour des projets sophistiqués. Les terrains environnants sont particulièrement marquants : le parc d’environ 35 hectares s’étend dans toutes les directions avec des arbres matures, des prairies et des retraites, créant une atmosphère de tranquillité et d’espace. Malgré cet emplacement idyllique, la villa bénéficie d’excellentes liaisons de transport : l’aéroport international de Malpensa se trouve à quelques minutes seulement – idéal pour un usage international sans avoir à sacrifier la vie privée ou la proximité avec la nature. La région entourant la propriété se caractérise par des collines ondulantes, des sentiers de randonnée bien aménagés et plusieurs parcours de golf – un véritable paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de paix et les connaisseurs actifs. Un lieu avec de l’histoire, beaucoup de place pour de nouvelles idées et une occasion rare de créer quelque chose d’unique. Ferme/Manoir 6 000 000 € 5,090 m2 Autres Casorate Sempione 3 étages Chambres : / Toilettes : / Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement Ferme/Manoir 6 000 000 € Autres Casorate Sempione 5,090 m2 3 étages Chambres : / Toilettes : / Balcon : Non Terrasse : Non Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : / Garage : places de parking État : Rénovation Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : / Certificat énergétique : G Disponibilité : immédiatement

Imprégnée d'un contexte de beauté intemporelle et de charme, cette villa du XVIIIe siècle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'histoire. Située dans un emplacement privilégié, la propriété est entourée d'un vaste jardin occupant tout le pâté de maisons, garantissant intimité et tranquillité. La villa, caractérisée par de nombreux détails artistiques et décoratifs d'origine, offre de vastes espaces intérieurs conservant l'authenticité de l'époque, avec des plafonds à caissons en bois, du stuc, des sols en marbre concassé et en parquet, ainsi que des cheminées en marbre datant de la période de construction. Les pièces lumineuses et aérées se prêtent à une rénovation qui mettra encore davantage en valeur leur potentiel, vous permettant de créer un foyer confortable sans compromettre leur charme historique. En plus de la villa principale, la propriété comprend 4 appartements indépendants, idéaux pour accueillir des invités, pour des locations de longue durée ou comme espaces dédiés aux activités hôtelières. Ces appartements, bien qu'ayant besoin d'une rénovation, offrent la possibilité de générer des revenus ou d'être aménagés selon vos besoins. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers, offre, grâce à ses zones ombragées, de nombreux coins de tranquillité parfaits pour des moments de détente en plein air ou pour des événements de prestige. Cette villa représente une opportunité immanquable pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de grande valeur historique à transformer en une résidence exclusive ou en un établissement hôtelier de standing. La propriété est située dans un secteur favorable, dans la province de Varese, d'où il est facile d'accéder au lac de Côme et au lac Majeur. Elle se trouve également à seulement 30 minutes de Milan et à 20 minutes de l'aéroport de Malpensa.

RÉSIDENCE HISTORIQUE AVEC PARC PRIVÉ LIMIDO COMASCO (CO) À deux pas du parc municipal Limido Comasco, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure du XIXe siècle, nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés, richement paysagé et orné d'arbres centenaires. Connue sous le nom de Villa Scalini, la propriété date de la fin du XIXe siècle et se distingue par son imposante architecture répartie sur trois niveaux, avec une façade éclectique aux accents néoclassiques. Liée à Gaetano Scalini, figure emblématique du Risorgimento de Côme, sénateur du Royaume d'Italie et entrepreneur textile, cette résidence témoigne d'une grande valeur historique et architecturale pour la région. DISTRIBUTION DES ESPACES La propriété s'étend sur environ 1 200 m² au total et se situe dans un parc privé d'environ 11 000 m², un élément qui confère à la villa intimité, prestige et un charme paysager exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et articulés, sont organisés comme suit : Mezzanine et premier étage : Ces étages correspondent aux niveaux principaux de la villa et abritent les appartements les plus prestigieux. Ils présentent des fresques d'origine préservées, de hauts plafonds et des pièces spacieuses, témoignant de l'architecture noble du XIXe siècle. Deuxième étage : Ces logements, autrefois réservés au personnel de maison, sont aujourd'hui aménagés en appartements aux finitions plus sobres, tout en conservant l'harmonie de l'ensemble de la demeure. Accès intérieur : Les appartements des étages principaux sont accessibles par un spectaculaire escalier impérial Art nouveau doté de larges rampes. Un escalier de service secondaire dessert également le deuxième étage. Garages : La propriété comprend dix garages, situés en sous-sol, à proximité de l'entrée de la villa. ÉQUIPEMENT: La propriété est desservie par un ascenseur et conserve de nombreux éléments d'intérêt historique et architectural, notamment les fresques d'origine des étages principaux et l'impressionnant escalier Art nouveau, véritable joyau architectural. La villa est également soumise à des restrictions de conservation architecturale et paysagère, témoignant de son importance et de sa valeur historiques au sein de la région.

Villa à vendre à Arluno : élégance, confort et intimité à quelques pas de MilanSi vous cherchez une villa spacieuse, élégante et bien reliée à Milan, c’est l’opportunité que vous ne pouvez pas manquer. Située à Arluno, un quartier paisible et résidentiel à seulement quelques kilomètres de la métropole, cette villa est une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif, sans sacrifier la commodité d’être proche de la ville. Avec un espace spacieux, des finitions de haute qualité et un emplacement stratégique, cette villa est parfaite pour les familles, les professionnels ou toute personne souhaitant une résidence prestigieuse, avec toutes les commodités modernes et une vue à couper le souffle sur la verdure environnante.Description de la villaCette villa à vendre à Arluno s’étend sur une superficie d’environ 300 m², répartie sur deux étages, et se dresse sur un terrain privé d’environ 1000 m². La maison se caractérise par une fusion parfaite d’élégance et de fonctionnalité, avec des espaces bien organisés, des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité, créant un environnement accueillant et luxueux.Salon grand et lumineux : Le salon de la villa est un grand espace ouvert, lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui vous permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est parfait pour se détendre, avec une cheminée qui apporte une touche de chaleur et d’élégance à l’ambiance. Le salon donne sur un jardin privé, créant une atmosphère de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Cuisine moderne et équipée : La cuisine est spacieuse et moderne, avec les appareils de dernière génération et un îlot central offrant un espace suffisant pour cuisiner et passer des moments convivials. Il est idéal pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir leurs amis et leur famille, grâce à sa fonctionnalité et son design contemporain.Chambres confortables : La villa compte 4 chambres, chacune grande et bien éclairée. La chambre principale est une véritable oasis de détente, avec une salle de bain privée avec salle de bain privée équipée d’une baignoire et d’une douche séparée. Les autres chambres sont tout aussi spacieuses et parfaites pour accueillir la famille ou créer un environnement de travail confortable.Salles de bains élégantes et fonctionnelles : Les salles de bain sont recouvertes de matériaux de haute qualité, avec un mobilier moderne et de grandes cabines de douche. Chaque salle de bain est conçue pour offrir confort et commodité, avec une attention particulière aux détails.Taverne et espace de détente : Au sous-sol, la villa propose une grande taverne, parfaite pour être transformée en espace de détente ou en espace pour les invités. La taverne surplombe le jardin privé, offrant une vue saisissante et une atmosphère paisible.Jardin privé et piscine : Le jardin entourant la villa est bien entretenu et offre de vastes espaces verts, parfaits pour la détente en plein air ou pour recevoir des invités. De plus, la villa dispose d’une piscine privée, idéale pour passer des journées chaudes d’été dans une intimité et un confort total.Garage et parking : La villa est équipée d’un grand garage double, qui offre de la place pour deux voitures et un espace de stockage supplémentaire. De plus, il y a un parking extérieur avec une place de parking privée pour les invités.Emplacement stratégique et connexions avec MilanL’emplacement de la villa est l’un de ses principaux atouts. Arluno est une station résidentielle située à seulement 20 km de Milan, facilement accessible via les principales voies de communication. Vivre à Arluno signifie pouvoir profiter de la tranquillité de la campagne, sans sacrifier la commodité d’être à seulement quelques minutes de la ville. Voici les principaux liens :Train : La gare d’Arluno est bien reliée à Milan via la ligne S1 (Milan-Novara). Avec un temps de trajet d’environ 30 minutes, le train permet d’atteindre rapidement le centre-ville, rendant le déplacement plus difficile.

Dans le centre historique de Saronno, un emplacement stratégique à 30 minutes de la place de la cathédrale de Milan, à 25 minutes du lac de Côme, à 35 minutes du lac de Varèse et à 30 minutes de l'aéroport de Malpensa, nous proposons à la vente une villa d'époque avec des annexes située dans un parc privé. La résidence se développe sur quatre niveaux, si nécessaire les espaces peuvent être facilement divisés en plusieurs unités indépendantes, avec ascenseur interne. Aujourd'hui la villa dispose de 3 cuisines, 5 salons, 5 chambres et 5 salles de bains ; au sous-sol se trouvent la taverne, l'éventuelle salle de gym, la buanderie et la grande cave, cet espace peut également être fractionné et attribué à chaque appartement individuel. Dans les 2000 mètres de parc, avec des arbres centenaires, se trouve la dépendance, une deuxième villa de construction plus récente, sur 4 niveaux avec une grande cuisine, 2 salons, 3 chambres, 4 salles de bains, une mansarde, une terrasse et un grand sous-sol fonctionnel pour viser en 2 zones une taverne et une buanderie. L'étude des détails, la qualité des matériaux, l'équilibre entre tradition et modernité, et la modularité des espaces, font de ces villas des espaces parfaits pour tous les besoins, d'une famille qui s'agrandit à un groupe d'amis qui souhaitent vivre dans des appartements séparés au sein d'une villa entourée d'un parc privé. Outre la zone de garage et l'allée, la deuxième porte d'accès au parc mène directement à la place principale de la ville, le centre d'un large éventail de services et d'activités culturelles de la communauté animée de Saronno.

Villa historique à vendre à Vittuone (MI) Aux portes de Milan, cette fascinante villa historique représente un exemple prestigieux du premier baroque lombard. La résidence, construite entre la fin du XVIIe siècle et le début du XVIIIe siècle pour le compte du comte Giuseppe Resta, a été conçue par le célèbre architecte Francesco Maria Richini, l'un des plus importants de l'époque en Lombardie. Au fil des années, la villa a accueilli de nombreuses personnalités illustres, dont, en 1789, l'archiduchesse Marie-Thérèse d'Autriche et son frère, le futur empereur. Aujourd'hui, la résidence s'impose comme un lieu idéal pour des événements d'une grande élégance, car elle allie charme historique et atmosphère accueillante et raffinée. Espaces intérieurs La villa s'étend sur deux niveaux principaux, caractérisés par de grands salons. Rez-de-chaussée : les salles de réception, finement meublées et décorées de meubles d'origine et de fresques d'époque, peuvent accueillir jusqu'à 300 personnes. Étage supérieur : relié à l'étage inférieur par un escalier monumental en granit rose, cet étage présente de grandes pièces aux plafonds à caissons, décorées de fresques de l'école de Tiepolo et de meubles du XVIIe siècle. Cave historique : une salle disco a été créée dans l'ancienne cave voûtée, avec des murs en briques apparentes, un espace polyvalent et charmant qui ajoute une touche de modernité à la propriété. Espaces extérieurs et services A l'extérieur, la villa est entourée d'un charmant jardin italien, orné d'arbres centenaires et enrichi d'une fontaine du XVIIIe siècle. Ces espaces, ainsi que les espaces verts et les sentiers du parc, offrent des décors suggestifs pour des événements en plein air ou de simples moments de détente, immergés dans le calme et la beauté de la campagne lombarde. Situation et connexions Les principales liaisons routières et ferroviaires font de Vittuone un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et privé, sans renoncer à la commodité d'un voyage facile vers Milan et les villes environnantes. La villa est située à une courte distance de Milan, permettant un accès facile à la ville et à toutes ses commodités. Les aéroports de Milan Malpensa et de Milan Linate sont respectivement à environ 35 et 45 minutes en voiture.

Nichée dans l’élégance tranquille de Corbetta, cette villa parfaitement restaurée à Via Sant’Ambrogio, 11, incarne la vie de luxe. Méticuleusement rénovée selon les normes les plus élevées, la propriété présente un mélange harmonieux de charme classique et de sophistication moderne, offrant une expérience de vie inégalée dans l’un des endroits les plus recherchés d’Italie. En vous approchant de la villa, vous êtes accueilli par un jardin magnifiquement aménagé, une oasis de sérénité qui invite à la fois à la détente et au divertissement dans un cadre luxuriant et pittoresque. Le vaste espace extérieur offre une toile de fond magnifique pour les rassemblements, permettant de se délecter du soleil italien exquis. La villa dispose d’une dépendance polyvalente, avec un garage spacieux et une salle de fitness ultramoderne, parfaitement adaptée à ceux qui apprécient un style de vie actif sans sacrifier la commodité. Chaque détail de la résidence principale reflète la qualité et l’artisanat, avec un triple vitrage et des fenêtres blindées assurant à la fois sécurité et efficacité énergétique. Au cœur de cette propriété extraordinaire se trouve une impressionnante piscine, atteignant des profondeurs allant jusqu’à cinq mètres, une retraite luxueuse qui promet un plaisir et une détente sans fin. Qu’il s’agisse d’organiser des soirées estivales ou de s’offrir des moments de calme au bord de l’eau, cet équipement remarquable rehausse l’expérience de vie dans cette maison exquise. Avec des installations haut de gamme, la villa est conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne tout en conservant un air d’élégance intemporelle. Sanctuaire parfait, cette résidence offre un mélange rare d’intimité et de sophistication, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs avertis. Découvrez l’allure de cette magnifique villa à Corbetta, où le luxe rencontre la tranquillité. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et plongez dans l’élégance qui vous attend.

876 I – Ticova Immobiliare présente : Un domaine intemporel au cœur de la nature – Vedano Olona, Varèse 7,52 hectares | Ferme du XVIIIe siècle | Forêts et prairies | Réserve faunique | Potentiel de développement.Un refuge où l’histoire rencontre la nature et où les possibilités sont infinies. Nichée dans la réserve naturelle protégée des Pinetina di Appiano Gentile et Tradate, cette propriété extraordinaire s’étend sur plus de 75 000 m² (18,58 acres) de terres entièrement clôturées — la seule de ce type dans la région. Elle offre une intimité absolue, des paysages préservés et un potentiel illimité.Au centre du domaine se trouve une ferme lombarde du XVIIIe siècle, pleine de charme et prête pour une rénovation raffinée. Avec ses plafonds voûtés, ses détails en terre cuite et une terrasse sur le toit, la propriété dégage une élégance intemporelle. Bien qu’elle nécessite une intervention, son âme architecturale est intacte — prête à être transformée en résidence de luxe, en retraite boutique ou en centre équestre.Caractéristiques immobilières• Bâtiment principal (Cascina) :• Deux étages + grenier• Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, quatre pièces supplémentaires et une grande véranda avec poêle à bois• Premier étage : sept pièces et une terrasse surplombant le domaine• Chasse au roccolo : Un élément historique rare, idéalement situé entre l’entrée et la ferme.• Cabine en bois : Structure charmante avec une pièce, cheminée et véranda, située au-dessus des bois.• Grange et garage agricole : bâtiments spacieux et polyvalents — idéaux comme écuries, ateliers ou espaces événementiels.Équipements inclus : tracteurs, bulldozers et outils de récolte du foin — prêts à poursuivre l’agriculture.Composition des sols• Forêt : 42 230 m² de forêt calme• Pelouses : 32 975 m² de sol ouvert et fertile• Réseau routier interne : relie toutes les principales zones du domaine• Terrain plat et vallonné : Idéal pour des projets de développement diversifiésUn paysage vivantCe domaine est plus qu’un simple terrain — c’est un écosystème vivant :Les cerfs se déplacent librement dans les prairies et les bois, apportant une touche magique à la vie quotidienne, des marronniers et des champignons sauvages prospèrent dans les bois, offrant des récoltes saisonnières. Un concert de chants d’oiseaux et de sons de faune emplit l’air — une expérience immersive et sereinePotentiel de développement• Zonage flexible permettant la conversion et la subdivision des volumes existants• Une augmentation volumétrique allant jusqu’à 20 % autorisée• Rapport technique disponibleUtilisations idéales• Résidence privée exclusive• Centre équestre• Ferme ou restaurant avec une cuisine de 0 km• Retraite sportive ou bien-être• Vignoble ou cave boutiqueServices• Options de chauffage : gaz/GPL, bois (production interne) ou mazoutCe n’est pas qu’une propriété — c’est un lieu pour vivre en harmonie avec la nature, restaurer un morceau d’histoire et créer quelque chose de durable. Qu’il s’agisse d’une retraite privée, d’une ferme prospère ou d’un domaine à transmettre, ce terrain offre l’espace, l’âme et le contexte nécessaires pour concrétiser votre vision.

Élégante villa minimaliste, à la pointe de la technologie et de l'efficacité énergétique, avec jardin privé et piscine Cette propriété exclusive, d'environ 460 m², s'étend sur trois niveaux reliés par un ascenseur intérieur, et a été conçue selon les normes les plus élevées de durabilité et d'innovation technologique. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec trois sondes géothermiques, de panneaux solaires et photovoltaïques, d'un système de stockage d'énergie avec batterie haute capacité, d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un vide sanitaire périphérique, de fenêtres en aluminium à triple vitrage et de brise-soleil automatisés. Tous les systèmes - électrique, hydraulique, chauffage, alarme, vidéosurveillance, diffusion sonore, aspiration centralisée et irrigation - sont de dernière génération et entièrement contrôlables via tablette ou à distance. La piscine à débordement de 10 mètres est chauffée, équipée d'un système d'hydromassage, d'un couvercle motorisé et d'eau salée. Sa gestion est également entièrement automatisée et télécommandable. Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, un bureau, une salle d'eau pour les invités, et deux grands portiques. Un spectaculaire escalier en bois et verre mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que deux terrasses. Le sous-sol accueille une salle de loisirs, une salle de sport, une chambre avec salle de bain pour les invités, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un espace repassage, une cave à vin et un local de stockage. Un garage de 150 m² avec portail et porte motorisés complète le bien. La villa est proposée à la vente clé en main, incluant mobilier et électroménagers. Située dans un emplacement stratégique, elle se trouve à seulement 15 minutes du lac de Côme et à 30 minutes de Milan et de l'aéroport international de Malpensa.

Perchée au sommet d'une colline, cette villa est entourée d'un bois de châtaigniers et accessible par une longue allée privée menant soit à l'entrée principale, soit directement au garage. Parfaitement entretenue, elle se distingue par des détails raffinés et des finitions haut de gamme, tels que des boiseries élégantes dans le salon, de somptueux sols en marbre incrusté, et un parquet classique en point de Hongrie. La résidence s'étend sur trois niveaux. Un charmant portique prolonge les espaces de vie du rez-de-chaussée, qui comprend un salon spectaculaire à double hauteur dominé par une grande cheminée en fonctionnement, une salle à manger donnant sur le jardin, une vaste cuisine dînatoire et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, deux salles de bains et un dressing. Toutes les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de lumière tout au long de la journée. Le vaste sous-sol, parfaitement isolé grâce à une double paroi et une dalle ventilée garantissant une totale étanchéité, abrite une quatrième chambre avec salle de bains privative, un grand salon avec cheminée, et un second cabinet de toilettes pour les invités. Cet étage peut aisément être aménagé en appartement indépendant. On y trouve également une grande buanderie/salle de repassage avec espace de rangement supplémentaire, une cave/coffre sécurisé, plusieurs pièces de stockage, ainsi que deux locaux techniques récemment rénovés pour les installations de la maison - comprenant chauffage au gaz et photovoltaïque, ainsi qu'un système de purification de l'eau. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel exclusif offrant des installations de loisirs et de sport communes: une grande piscine, un court de tennis, 20 cabines privées, un espace barbecue et des services annexes, tous parfaitement entretenus par une coopérative de résidents. Complètent l'ensemble cinq places de parking extérieures et un garage privé fermé. Le village d'Oltrona di San Mamette se trouve à 10 minutes des célèbres golfs « Monticello » et « La Pinetina », à 30 minutes de l'aéroport international de Malpensa, 40 minutes de Milan et seulement 15 minutes de Côme.

Villa de luxe à vendre à Arese : élégance, confort et espaces généreux à quelques minutes de MilanSi vous recherchez une villa de luxe à vendre à Arese, à seulement 15 km de Milan, cette propriété exclusive représente une opportunité exceptionnelle. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien reliée à la métropole, cette villa individuelle offre de grands espaces modernes, un jardin privé avec piscine et des finitions de haute qualité. Idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante alliant intimité et tranquillité à tout le confort d’une maison prestigieuse, cette villa est parfaite pour les familles souhaitant vivre dans un environnement exclusif à quelques pas du confort de la ville.Description de la villaLa villa de luxe s’étend sur deux niveaux, couvrant une superficie totale de 350 m². Les grands espaces intérieurs et l’attention portée aux détails font de cette maison une œuvre d’art architecturale. La villa a été conçue pour garantir un confort maximal, en utilisant des matériaux de qualité et les technologies les plus modernes.Caractéristiques principales de la villa :Superficie totale : 350 m²Chambres : 5, dont une double suite avec salle de bain privée et dressingSalles de bains : 4, toutes meublées avec des matériaux de qualité et des finitions de haute qualitéEspace de vie : Grand salon avec double exposition et cheminée, garantissant luminosité et confortCuisine : Moderne, habitable et équipée des appareils de dernière génération, avec un accès direct au jardinTaverna : Spacieuse et multifonctionnelle, idéale pour créer un espace de détente ou de divertissementJardin et piscine : Un espace extérieur de 500 m², avec piscine, solarium et grand jardin, parfait pour passer des moments de tranquillitéGarage : triple, avec accès direct à la villa et espace pour les grandes voituresSystèmes de dernière génération : chauffage par le sol, climatisation, système d’alarme et système d’automatisation domestique pour le contrôle de l’éclairage, de la température et de la sécuritéFinitions : matériaux de la plus haute qualité, du sol en marbre aux accessoires en bois finChaque détail de la villa est conçu pour garantir un confort inégalé, avec des solutions technologiques de pointe qui améliorent la qualité de vie. La villa est entourée d’un grand jardin privé qui garantit intimité et tranquillité, tandis que la piscine est l’endroit idéal pour se détendre pendant les mois d’été.Comment se rendre à Arese depuis Milan : transports en commun et voitureArese, une ville paisible et bien située, est facilement accessible depuis Milan en transports en commun et en voiture, ce qui fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos de la ville, tout en restant proches de toutes les commodités offertes par Milan.En voiture : Depuis Milan, Arese est accessible via l’autoroute A8 Milan-Varèse. Le temps de trajet est d’environ 25 à 30 minutes, selon le trafic. Sinon, vous pouvez suivre la SS33 del Sempione, qui relie directement Milan à Arese, couvrant environ 15 km.Transports en commun : Arese est bien desservie par les transports en commun. Vous pouvez prendre le métro M1 (ligne rouge) de Milan à Sesto 1 Maggio FS. De là, prenez le bus 229, qui vous emmènera directement à Arese en environ 30 minutes. Sinon, vous pouvez prendre le bus 121 depuis Milan, qui offre une liaison directe avec Arese en un peu moins de 30 minutes.Train : Une autre option est le train de Milan à Rho, puis prendre un bus ou une navette reliant Rho à Arese.Grâce à sa situation stratégique, Arese est un quartier résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent un environnement serein et paisible, tout en offrant la commodité d’un accès rapide à la ville de Milan.Météo annuelle à Arese : un climat confortable pour vivre toute l’annéeLe climat d’Arese, comme dans la majeure partie de la Lombardie, est tempéré, avec des étés chauds et des hivers froids. Les températures annuelles moyennes sont d’environ 13-14°C, avec des pics de...

Villa de luxe à vendre à Buguggiate, Varèse – vue sur le lac et la montagne, piscine, spa et intimitéVilla moderne prestigieuse à vendre à Buguggiate, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés à l’entrée de Varèse, en Lombardie. Cette propriété de luxe offre plus de 600 m² d’espace de vie raffiné, des vues panoramiques sur le lac et les montagnes, ainsi qu’une intimité exceptionnelle — à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac de Varèse et du carrefour autoroutier A8 Milan-Varèse.Caractéristiques clés – Luxe, Sécurité et Confort• Piscine privée entourée de 6 000 m² de jardin paysager• Sécurité maximale :• Accès blindé à la zone de couchage• Système complet de vidéosurveillance CCTV• Portails automatiques avec code électronique• Emplacement de l’allée en impasse• Vitres étincées et absorbantes du son, accessoires renforcés• Système d’alarme d’intrusion et vidéosurveillance• Domotique avancée :• Contrôle intelligent de la lumière, du climat et de la sécurité• Huit systèmes de télévision satellite/DGT• Garage triple (environ 70 m²)• Espace bien-être et SPA : bain turc, jacuzzi, salle de sport entièrement équipée• Cave à vin climatisée• Appartement indépendant : deux pièces + salle de bain avec entrée séparée• Terrasse panoramique surplombant le lac de Varese et le Monte Rosa.________________________________________Rez-de-chaussée – Salon élégant et espace de sommeil sûr• Entrée principale : accès avec code électronique• Espace de vie : grand salon ouvert avec grandes fenêtres coulissantes et accès direct à la terrasse panoramique• Cuisine : spacieuse et moderne, avec cheminée double face partagée avec le salon• Salle de bain d’amis : design contemporain• Zone de couchage (protégée par un accès blindé) :• Suite parentale : deux dressings, salle de bain attenante avec baignoire et douche• Deuxième chambre : salle de bain privée et mezzanine utilisées comme espace de loisirs• Troisième chambre : salle de bain avec baignoire et douche• Studio : idéal pour le télétravail ou la lecture• Terrasse panoramique sur deux côtés avec une vue à couper le souffle sur le lac de Varèse et le Monte Rosa________________________________________Sous-sol – Bien-être, divertissement et fonctionnalité• Deuxième salon : cheminée, table de billard, salon et salle à manger avec accès direct au jardin• Espace fitness et SPA : salle de sport équipée, salle de bain, bain turc et jacuzzi• Cave à vin climatisée• Garage triple (environ 70 m²)________________________________________Appartement indépendantEntrée séparée pour une unité autonome avec deux pièces et salle de bain — parfaite pour les invités, le personnel ou la location.________________________________________Espaces extérieurs et emplacement• Jardin : environ 6 000 m² avec arbres matures et pelouse soignée• Piscine : idéale pour la détente et le divertissement• Confidentialité : emplacement exclusif sur une allée sans issue• Accessibilité : proche de la piste cyclable du lac de Varèse, des services municipaux et des liaisons routières-principales• Position stratégique :• 10 minutes du centre de Varèse• Accès rapide à l’autoroute A8 Milan-Varèse• Près de la piste cyclable du lac de Varèse

Splendide villa conçue dans les années 1960 par le prestigieux studio BBPR Banfi, Belgiojoso, Peressutti, Rogers, située dans un quartier calme et verdoyant non loin de Varèse. La propriété est accessible par un chemin privé de 500 mètres traversant un parc enchanteur de 20 000 mètres carrés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, l'extérieur de la villa conserve tout son charme et sa modernité. L'agencement intérieur est d'une grande originalité, les espaces s'étendant sur plusieurs niveaux tout en conservant l'impression d'un seul et vaste étage. L'espace de vie comprend un grand double séjour et une salle de télévision avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine avec cellier. Ces pièces sont également spacieuses et offrent une vue splendide sur le lac depuis la terrasse avant. L'espace nuit comprend trois suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un bureau avec mezzanine, hauts plafonds et double porte-fenêtre donnant sur les terrasses et le jardin. La propriété dispose également d'une grande buanderie avec quatre chambres, deux salles de bains et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme studio, avec une salle de bains privative donnant sur un grand solarium. On y trouve également plusieurs espaces supplémentaires, dont une buanderie, un local technique, une cave, un abri à bois, un garage triple intégré et un garage extérieur. La propriété comprend aussi une dépendance abritant un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une cave/abri à bois et deux grands espaces de rangement.

VILLA NEUVE EN BUGUGGIATE AVEC PARC PRIVÉ AUX ARBRES CENTENAIRESDans une position vallonnée, avec vue sur le lac, à quelques minutes du centre de Varèse et plus précisément dans la commune de Buguggiate, nous proposons à la vente une propriété élégante, parfaitement entretenue et agrémentée d’un parc privé aux arbres centenaires. L’emplacement est stratégique : pratique pour le lac de Varèse, le lac Majeur, Milan et la Suisse.La propriété a une superficie d’environ 450 mètres carrés répartis sur deux niveaux plus le sous-sol.Étage mezzanine :salon, cuisine, deux chambres avec armoire, bureau et salles de bain triples.Véranda donnant sur le parc.Rez-de-chaussée : 3 chambres, deux salles de bain.Sous-sol : taverne, 3 chambres, cave, deux salles de bain.Les finitions utilisent des matériaux nobles et sont en excellent état grâce à la récente rénovation totale.Possibilité de créer trois appartements avec un projet déjà approuvé par la municipalité.Connexions :- Autoroute Milano Laghi, environ 1 km- Gare ferroviaireLieux d’intérêt :- Villa Panza 800 mt- Parc régional de Campo dei Fiori, 8,3 km- Monastère de Torba 10,2 km- Lac Comabbio 12,2 km- Club de golf Luvinate Aéroport de Milan Malpensa : 30 min en voitureFrontière suisse à 10 min en voiture

Dans le cadre paisible de Bodio Lomnago, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac de Varese, cette villa individuelle exclusive de 309 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine privée, faisant d'elle la propriété idéale pour ceux qui recherchent intimité et confort à seulement 7 km du centre de Varese. La propriété se développe sur trois niveaux et se présente dans un état impeccable grâce à une rénovation complète réalisée en 2023, comprenant d'importants travaux d'amélioration énergétique. Dotée d'un classement énergétique de catégorie B, de panneaux photovoltaïques et d'équipements de dernière génération, la villa garantit une faible consommation énergétique ainsi qu'un excellent confort de vie. Les intérieurs, spacieux, lumineux et parfaitement entretenus, ont été conçus pour allier élégance et fonctionnalité dans chaque pièce. La propriété bénéficie également d'un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux places de stationnement extérieures supplémentaires. La villa jouit d'un emplacement privé et paisible tout en restant à proximité immédiate de tous les principaux services. Elle se trouve à seulement quelques minutes de l'École Européenne de Varese et à 25 minutes de l'aéroport international de Milan Malpensa.

Region: Piemont Lac Majeur Ortschaft: I-28040 Bieno Verbania Objekt Typ: 2 Villas avec au total 15 chambres Surface du terrain: env. 20 000m2 (2 ha) Surface habitable: env. 800 m2 (2 x 400 m2) Année de construction: 2012 Etages: 1 + sous-sol, garage et salles de lavage et 2 plus wellness et piscine de la 2ème villa Terrasse: diverses devant et à côté des bâtiments Places de parking: env. 10 en garage et places de parking extérieures Chambres: 15 Situation: situation absolument tranquille et ensoleillée au milieu de la nature Commerces: oui à Bieno Coop, Verbania et autres localités Ecoles: oui Transports publics: oui, 300 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 Km Verbania Distance jusqu'à l'autoroute: Fondotoce Les deux villas sont situées dans une position très ensoleillée et tranquille sur le Monte Rosso à Verbania avec une vue magnifique sur le lac Majeur et les îles Borromées. Une villa est déjà terminée et est divisée comme suit: un grand espace de vie avec une magnifique terrasse extérieure avec vue sur le lac, puis suivent tous les chambres et salles de bains au même étage. Au sous-sol, la zone du sous-sol, divisée en une taverne, un espace wellness, une buanderie et une cave à vin. À côté de la villa principale, vous trouverez les fondations de la piscine et une grande dépendance d'environ 300 mètres carrés sur deux étages, qui peut être aménagée en une seule villa avec un grand salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains au rez-de-chaussée et quatre à cinq chambres avec salles de bains. Système de chauffage moderne, photovoltaïque, vidéosurveillance et alarme sont installés. La propriété est bien accessible en voiture, après le village de Bieno. La route doit encore être terminée. Il y a plusieurs places de garage et de nombreux parkings extérieurs. Région: Piémont Lac Majeur Village: I-28040 Bieno Verbania Type de propriété: 2 villas avec un total de 15 chambres Surface du terrain: environ 20 000m2 (2 ha) Surface habitable: environ 800 m2 (2 x 400 m2) Année de construction: 2012 Nombre d'étages: 1 + sous-sol, garage et locaux de buanderie et 2 plus wellness et piscine dans la 2e villa Terrasse: plusieurs devant et à côté des bâtiments Places de parking: environ 10 dans le garage et à l'extérieur Chambres: 15 Situation: situation absolument tranquille et ensoleillée au milieu de la nature Commerce: oui à Bieno Coop, Verbania et autres villes. Ecoles: oui Transports publics: oui, 300 m Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 km Verbania Distance jusqu'à l'autoroute: Fondotoce Dans une situation très ensoleillée et tranquille sur le Monte Rosso à Verbania, avec une vue magnifique sur le lac Majeur et les îles Borromées, se trouvent les deux villas en architecture moderne. Une villa est déjà terminée et est divisée comme suit: une grande zone de séjour avec une belle terrasse extérieure donnant sur le lac, puis toutes les chambres et salles de bains au même étage. Au sous-sol, la zone cave, divisée en une taverne, un espace bien-être, une buanderie et une cave. À côté de la villa principale se trouvent les fondations de la piscine et une grande dépendance d'environ 300 m² sur deux niveaux, qui peut être agrandie en villa individuelle avec un grand séjour, une cuisine, un bureau, une salle de bains au rez-de-chaussée et quatre à cinq chambres avec salle de bains. Un système moderne de chauffage, un système photovoltaïque, un système de vidéosurveillance et d'alarme sont installés. La propriété est facilement accessible en voiture, après le village de Bieno. La route doit encore être achevée. Il y a plusieurs places de parking dans le garage et de nombreux emplacements de parking à l'extérieur.

Villa de luxe à vendre à Albairate : exclusivité, confort et intimité À quelques minutes de MilanSi vous cherchez une villa exclusive à Albairate, cette propriété représente l’une des opportunités immobilières les plus fascinantes et recherchées de la région. Située à une courte distance de Milan, cette villa de luxe offre un équilibre parfait entre prestige, confort et intimité, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence de qualité.Description de la villa : élégance et confort sans compromisCette superbe villa s’étend sur 250 m² et est conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Répartie sur trois niveaux, la villa est équipée de vastes espaces intérieurs et extérieurs, garantissant une expérience de vie inégalée.4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité3 salles de bains, élégamment meublées et équipées d’équipements ultramodernesCuisine séparée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un environnement fonctionnel et moderneSalon à aire ouverte avec cheminée, pour profiter de moments de détente dans une atmosphère accueillanteDouble garage, offrant un espace suffisant pour le parking et le stockageJardin privé de 500 m², où vous pouvez personnaliser votre espace vert, avec une piscine privée pour profiter des journées d’été dans une tranquillité totaleTerrasse sur le toit pour la restauration en plein air et l’admiration du paysage environnantLa villa est équipée d’un chauffage indépendant, de la climatisation et d’un système de sécurité avancé, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence sûre et confortable.Pourquoi investir dans Albairate ?Albairate est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille mais avec une connexion stratégique à Milan. La proximité de la gare, qui offre un accès facile à la ville, fait d’Albairate l’un des quartiers résidentiels les plus prisés. De plus, Albairate est réputée pour sa grande qualité de vie, avec des écoles, des parcs et des équipements locaux assurant une vie quotidienne confortable et paisible.Comment se rendre à Albairate depuis MilanLa position stratégique d’Albairate la rend facilement accessible depuis Milan, notamment par les transports en commun. La gare d’Albairate est bien reliée à Milan via la ligne S13 qui part de Milan Porta Romana et arrive directement à Albairate en environ 20 minutes. Cela vous permet d’atteindre facilement la ville en peu de temps, sans vous soucier du trafic et de profiter d’un trajet rapide et confortable.Sinon, des bus et des navettes sont disponibles pour relier Albairate à d’autres quartiers de la ville et de la province. Cela fait d’Albairate un choix parfait pour ceux qui souhaitent une villa exclusive à quelques minutes de la vie trépidante de Milan, mais à l’abri du chaos de la ville. La ligne de train S13 offre également des liaisons pratiques pour ceux qui se rendent dans les zones de travail ou les quartiers culturels de Milan.Climat albaîté : une atmosphère confortable tout au long de l’annéeLe climat à Albairate, comme dans le reste de la province de Milan, est typiquement continental. Les sources sont douces, avec des températures allant de 15°C à 20°C, créant une atmosphère idéale pour explorer le jardin de la villa ou profiter de la vue depuis la terrasse. L’été peut être chaud, avec des températures atteignant 30°C, mais grâce à sa situation dans la plaine lombarde, Albairate bénéficie d’une fraîcheur plus fraîche que la ville, notamment en soirée. Le jardin privé et la piscine de la villa offrent un coin parfait pour se détendre pendant les mois les plus chauds.En automne, Albairate se transforme en un paysage plein de couleurs chaudes, avec des températures variant entre 10°C et 20°C. C’est la saison idéale pour se promener dans les environs, profitant des vues naturelles qui entourent la villa. L’hiver à Albairate est froid mais jamais extrême, avec des températures moyennes allant de 2°C à 8°C, et occasionnellement...

Villa à vendre à Carimate -CO- Imposante villa de plus de 1 200 m2. avec son propre parc de 6 700 m2. et piscine bordant le parcours de golf Carimate. La propriété dispose actuellement de 29 pièces utiles et 8 salles de bains, ainsi que d'un grand garage pour plusieurs places de parking. Le centre de la ville est un village médiéval caractérisé par un château très bien conservé : l'histoire et l'image de Carimate elle-même sont intrinsèquement liées à son château, qui a toujours été son principal élément d'identification. Excellente desserte par tous les moyens de transport : gare de Milan à 5 minutes, aéroports de Malpensa et Linate à 30 minutes. En voiture, il se trouve à 30 minutes de Côme et de son magnifique lac et à 30 minutes de Milan avec toutes ses diverses activités. La propriété nécessite une rénovation majeure. Une excellente solution pourrait être la transformation en un espace d'accueil avec hébergement, SPA et Club House au service du golf.

Villa avec piscine chauffée à Villa Guardia (CO) Élégance contemporaine, intimité maximale et confort technologique : cette résidence du début des années 2000 se situe à Villa Guardia, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Son emplacement stratégique permet de rejoindre Côme, Milan, la Suisse et l'aéroport de Malpensa en une trentaine de minutes en voiture. Description de la solution La propriété s'étend sur deux niveaux, plus un sous-sol, et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : lentrée majestueuse souvre sur un vaste séjour décloisonné comprenant un coin salon et une salle à manger, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et une cheminée. La cuisine dînatoire, dotée dun îlot central, communique directement avec le séjour. Le couloir dessert deux chambres (une avec un lit double et une avec un lit simple), deux salles de bains et une pièce actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en une troisième chambre avec un lit double. Premier étage : Une mezzanine surplombant le salon mène au deuxième espace nuit : une chambre simple avec salle de bains et une suite parentale comprenant un grand dressing, une terrasse et une salle de bains attenante avec baignoire balnéo. Sous-sol : pièces utilitaires, cave, buanderie et garage de dimensions généreuses, pouvant accueillir trois grandes voitures. Finitions et systèmes Matériaux haut de gamme et finitions soignées. Équipements de pointe : chauffage au sol dans toutes les pièces et sèche-serviettes dans les salles de bains. Radiateurs au sous-sol. Système de vidéosurveillance, alarmes volumétriques et périmétriques, et protection anti-intrusion extérieure. Jardin paysager avec éclairage périphérique et système darrosage automatique. espaces extérieurs Le jardin, aménagé avec goût et protégé par une haute haie, garantit une intimité absolue. En son centre, une splendide piscine chauffée avec solarium aménagé crée un véritable espace de détente en plein air. Distances et connexions Côme, centre : ~8 km | Milan (Duomo): ~40 km | Frontière suisse Chiasso : ~12 km | Lugano: ~30 km | Aéroport de Milan Malpensa (T1) : ~40 km | Aéroport de Milan Linate : ~55 km

Villa de luxe en bord de lac à vendre à Cazzago Brabbia | Lac de Varèse | Domaine historique avec un parc privé de 18 000 m²Sur les rives pittoresques du lac de Varèse, dans le charmant village de Cazzago Brabbia, nous sommes ravis de vous présenter une élégante villa située dans un cadre naturel privé et captivant.La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique : baignée de verdure et de tranquillité au bord du lac, tout en étant commodément reliée à la ville de Varèse et aux commodités essentielles. Une résidence idéale, à la fois comme résidence principale et comme refuge raffiné pour les loisirs et la détente.Construite à l’origine dans les années 1940 et méticuleusement rénovée en 2016, la villa incarne un mélange harmonieux de caractère historique et de confort contemporain. La rénovation a soigneusement préservé et mis en valeur les caractéristiques architecturales originales tout en intégrant des systèmes modernes et des finitions de haute qualité, respectant pleinement l’identité de la propriété.La résidence est organisée sur plusieurs niveaux et est entourée d’un impressionnant parc privé d’environ 18 000 mètres carrés, enrichi d’arbres matures et d’espaces verts vastes qui garantissent une intimité absolue et un plaisir extérieur exceptionnel.Au rez-de-chaussée, l’entrée principale mène à une remarquable salle de réception triple caractérisée par ses élégants murs courbés qui créent une sensation de fluidité et d’harmonie architecturale. Le salon s’ouvre sur un vaste portique couvert donnant sur le jardin, reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine séparée est reliée à une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les réceptions.Ce niveau comprend également une salle à manger lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure, un couloir et une salle de bain pour invités. Les intérieurs sont sublimés par un parquet en chêne et des détails raffinés, notamment des portes en bois massif du XVIIIe siècle.Les étages sont reliés par un escalier central en granit saisissant avec une rampe en fer forgé, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les niveaux, garantissant confort et accessibilité dans toute la maison.Le rez-de-chaussée accueille les chambres à coucher, comprenant deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain attenante ; L’une d’elles est configurée comme une salle de bain principale spacieuse. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à une grande terrasse. Une chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire complètent le niveau.Le deuxième étage du grenier offre un espace polyvalent et privé, idéal comme espace de détente, bureau ou suite d’invités, avec une salle de bain avec douche et une agréable vue panoramique.Le rez-de-chaussée comprend une salle de divertissement de type taverne, une cuisine de service, une salle de bain avec buanderie, et quatre pièces supplémentaires pouvant servir de quartiers pour le personnel ou d’hébergement pour les invités. Un garage automatisé complète la propriété.D’un point de vue technique, la rénovation de 2016 a entièrement modernisé les systèmes et les finitions, garantissant des standards de vie modernes et un confort. L’entrée conserve son sol palladien d’origine, tandis que le parquet en chêne enrichit les intérieurs restants. La cuisine est encore renforcée par un poêle en céramique traditionnel Val di Sole et une porte en fer forgé, ajoutant chaleur et authenticité à la résidence.Une propriété distinguée au bord du lac Varese, offrant un vaste parc privé et des intérieurs généreux, parfaitement adaptée à la vie familiale ou aux réceptions élégantes. Une résidence alliant intimité, élégance et qualité architecturale dans l’un des décors naturels les plus enchanteurs de la région.

John Taylor Exclusive - Villa de luxe exclusive et extrêmement prestigieuse, caractérisée par d’excellentes finitions et matériaux de haut niveau, avec environ 650 m² d’espace habitable représentatif et plus de 1300 m² de parc privé environnant. La résidence, exclusive et spacieuse, offre un jardin meublé et planté, des terrasses panoramiques, ainsi que la possibilité de créer une piscine. Des intérieurs lumineux et raffinés avec de grandes fenêtres et un appartement pour le personnel. Des systèmes indépendants, conformes à la réglementation, de haute technologie. Propriété de très grande valeur avec garage pour plusieurs voitures, une intimité maximale et un contexte résidentiel élevé.