ventes de maisons et villas de luxe à Galatas, Grèce

Située à Megalo Neorio, Poros (îles Saroniques), cette impressionnante villa de 329 m² est située sur un terrain de 2 300 m², qui comprend une oliveraie avec environ 15 arbres, une chaufferie et des réservoirs d’eau. La villa a deux étages et de beaux espaces extérieurs. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon avec cheminée et bar, des toilettes, une salle à manger ouverte avec cuisine et un espace de rangement séparé. Au deuxième niveau, il y a 1 salle de bain, 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain et buanderie séparée.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon-salle à manger ouvert avec une cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains. En outre, il y a un espace inachevé de 100 m², avec un plan pour une maison individuelle. Idéal pour un chalet avec de superbes vues, un jardin et beaucoup d’espace pour la vie en plein air. Avis de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et peuvent faire l’objet d’une vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour les rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre partenaire local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais immobiliers : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport et numéro d’identification fiscale, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus d’établissements : ibphome. Filet | IBP. b e

Une villa de luxe de rêve vous attend dans la célèbre forêt de citronniers de Poros, à seulement 50 mètres d’une très belle plage, qui est directement accessible par un chemin. Son architecture, en mettant l’accent sur les finitions, a créé un bâtiment d’une esthétique exceptionnelle, parfaitement intégré dans l’environnement naturel. De grandes fenêtres rendent la maison lumineuse, avec la sensation de la mer se diffusant partout. La vue depuis les grandes terrasses est à couper le souffle. En face comme cadre se trouve l’île de Poros.L’espace extérieur est aménagé en niveaux et est façonné avec un dallage en pierre, en parfaite harmonie avec l’environnement. Coins salon et pergolas, tous orientés vers le golfe Saronique avec une vue de rêve. La piscine de 42 m² est de type cascade et s’intègre visuellement à la mer.La résidence, d’une superficie totale de 330 m², est pratiquement neuve après avoir été achevée fin 2022. Il est développé sur 3 niveaux sur un terrain de 1206 m², qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et un ascenseur en verre.Il se compose de 2 salons, d’une cuisine et de 8 chambres, toutes avec leur propre salle de bain, réfrigérateur, Smart TV et accès à de grands balcons. Il est livré entièrement meublé et équipé de meubles en bois de chêne massif, tandis que le mobilier d’extérieur est fabriqué à partir de métaux spéciaux spécifiés pour la résistance aux conditions marines. Le mobilier dans son ensemble est d’excellent goût, minimal mais ultra-luxueux, les éléments décoratifs rendant chaque espace unique.Une étude d’éclairage spéciale a été réalisée à l’intérieur et à l’extérieur pour économiser de l’énergie. Le refroidissement - chauffage du bâtiment sur les 2 niveaux est réalisé avec une pompe à chaleur à triple énergie à travers un ventilo-convecteur de plafond, tandis qu’au sous-sol avec air - climatisation inverter multi unités. Il dispose d’une cheminée à énergie, d’un chauffe-eau solaire, d’une alarme, de caméras de sécurité, de sols en carreaux de granit et en marbre, de cadres en aluminium économes en énergie, d’un réservoir d’eau souterrain de rechange de 15 m² et de 4 places de parking. C’est une maison étudiée dans les moindres détails en termes de confort, de sécurité, de fonctionnalité et d’esthétique !L’intimité et la tranquillité absolues offertes par cette propriété peuvent être combinées avec la vie nocturne intense et le caractère cosmopolite de Poros, mais aussi de la zone plus large d’Ermioni - Porto Heli, qui est sans aucun doute le lieu de rencontre cosmopolite du Péloponnèse.La maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture du village de Galatas, à 167 km d’Athènes et à 196 km d’Athènes. Venizelos'.N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Nous sommes prêts à vous servir !KW FOR YOU, Sidiras Merarchias 27, Nauplie, Tél. : +30 27520 26767, kwforyou@kwgreece.gr, www.kwforyou.gr.Gestionnaire immobilier : Paris Tsekouras*Attention, afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire de présenter votre carte d’identité et votre numéro de TVA, ainsi que de signer le formulaire d’indication correspondant conformément à la loi 4072/ 11-04-2012 (Journal officiel 86 A).

Cette magnifique villa à vendre à Poros s'étend sur près de 30000 m² offrant un potentiel d’extension incroyable avec des vues exceptionnelles sur la mer Ionienne. Nichée au cœur de jardins en terrasses, cette propriété se compose de deux parcelles, garantissant intimité et calme. La résidence principale de 356 m², construite en pierre, dispose d'un espace de vie spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. La suite parentale avec salle de bains attenante et balcon, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains en suite, offrent un confort optimal. Le pool house de 38 m², avec chambre, salle d’eau et kitchenette, complète cet ensemble. Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec des allées de pierre, des arbres centenaires et une piscine, créant un cadre parfait pour des moments de détente ou de loisir. Cette villa de luxe à acheter à Poros est un véritable bijou sur l'île.

Située à Plepi d’Ermioni dans le Péloponnèse, près du majestueux Porto Heli, cette zone exceptionnelle en bord de mer s’étend sur un impressionnant terrain de 45 000 mètres carrés, offrant une combinaison unique de luxe, d’intimité et de beauté naturelle. La propriété se compose de dix parcelles adjacentes, créant un paradis balnéaire avec des vues magnifiques.La maison principale, conçue avec confort et finesse se compose de trois niveaux, comprend une luxueuse chambre principale, trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain partagée et un WC élégant pour les invités. Le salon sophistiqué s’intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine et à une salle à manger formelle, créant ainsi l’espace idéal pour la détente et l’hospitalité. De plus, la maison dispose d’une buanderie, d’espaces de rangement et d’un garde-manger séparé. Au sous-sol, il y a un parking sécurisé, assurant confort et sécurité pour les résidents et les visiteurs.En plus de la résidence principale, la propriété comprend deux maisons d’hôtes indépendantes. La première dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, d’un salon accueillant et d’une cuisine entièrement équipée. La deuxième maison d’hôtes offre un espace de vie très privé avec une chambre spacieuse et une salle de bain attenante, idéale pour les clients en quête de tranquillité.Les espaces extérieurs de la région sont vraiment impressionnants. La magnifique piscine vous invite à des moments de fraîcheur sous le soleil méditerranéen, tandis que le grand espace barbecue, équipé d’un débarras et de toilettes extérieures, crée le cadre idéal pour des expériences culinaires en plein air. De plus, une belle chapelle en pierre dédiée à Agios Georgios donne un ton de spiritualité et de sérénité au domaine.Pour les amoureux de la mer, la propriété dispose d’un port privé entièrement autorisé, capable d’accueillir jusqu’à quatre bateaux de 6 à 12 mètres de long, offrant une protection contre les intempéries. À côté du port, un élégant espace en pierre avec coin repas et local de rangement pour les équipements d’activités nautiques améliore l’expérience balnéaire.La région est un paradis vert, abritant environ 2 000 arbres et plantes, dont des oliviers, des orangers, des citronniers, des mandarines, des grenades, des abricots et des poires. Un système d’irrigation automatique alimente les cultures, pompant l’eau de deux puits et d’un système de forage, tandis que les maisons sont desservies par un réseau d’approvisionnement en eau privé et municipal.Les installations supplémentaires comprennent un bâtiment de 45 mètres carrés pour le personnel d’entretien et agricole, ainsi que des entrepôts pour la production d’huile d’olive et le matériel de stockage. Les amateurs d’équitation apprécieront la spacieuse écurie, tandis qu’un espace sûr pour les oiseaux complète le charme rural du domaine.Toutes les constructions et installations de la propriété sont entièrement autorisées et entretenues avec une diligence absolue, reflétant un engagement envers l’excellence. Son emplacement privilégié permet un accès rapide en bateau aux îles enchanteresses d’Hydra, Dokos et Spetses, renforçant encore le charme de cette retraite en bord de mer.L’établissement se trouve à seulement 187 km de l’aéroport international d’Athènes, accessible par un trajet pittoresque de 2,5 heures en passant par Corinthe et Épidaure. À proximité, le célèbre village de Porto Hydra, également connu sous le nom de « Miami » ou « Venise » de la Grèce, se distingue par son impressionnant réseau de canaux de 3,5 km.Cette propriété n’est pas seulement une résidence, c’est un chef-d’œuvre de haute esthétique, où le luxe rencontre la nature en parfaite harmonie.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Goutos Properties au (+30) 2109715711 ou par e-mail à sales@goutos.gr. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette retraite sophistiquée en bord de mer.

Maison individuelle à vendre, Étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Hydra - Centre. La superficie de la propriété est de 190 m². Elle se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 salon. Elle a été construite en 1960 et rénovée en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec accumulateur thermique, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en bois avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : bois, marbre et mortier en ciment. Son état est : rénové, incroyable, situé près du supermarché, centre commercial, centre-ville, boîtes de nuit, port, à 150 mètres de la plage, bénéficie d’une vue bonne et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, escalier intérieur, égouts. Prix : 1 600 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Hydra, Kaminia : Manoir de 1800 dans un très bon emplacement à Kaminia, dans un village traditionnel. Le terrain est de 995,46 m². Les bâtiments font environ 450 m². La maison est en pente et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un 1er et d’un 2ème étage. Le jardin est d’un demi-acre et dispose d’un puits à l’intérieur. Au rez-de-chaussée, il y a 2 grandes chambres. La 1ère, qui est l’entrée principale de la maison, dispose d’une cour, de terrasses et de 7 pièces dont la cuisine. À l’extérieur, il y a aussi un four à bois et une citerne. L’étage supérieur dispose d’une grande terrasse et d’une grande salle ouverte appelée virani et là ont été étalées les éponges collectées par les plongeurs d’éponges. Une partie fait face à la mer et a accès à la route principale. Ce qui en fait un Tel. privilégié. Contact : 210 7255 653, e-mail : info2@infocasa.gr

Hydra | Demeure de caractère avec vues sur la mer à quelques minutes du portAu cœur de l'île d'Hydra, l'une des destinations les plus emblématiques de la Méditerranée, cette demeure traditionnelle d'environ 170 m² incarne tout le charme intemporel de l'architecture hydriote. Nichée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité et authenticité, tout en étant à proximité immédiate du port historique.À seulement quinze minutes à pied, les quais animés d'Hydra dévoilent leurs restaurants, galeries d'art, cafés et boutiques, offrant une qualité de vie unique sur une île où le temps semble suspendu et où les véhicules motorisés laissent place à une atmosphère préservée.La propriété propose de généreux espaces de réception baignés de lumière naturelle, pensés pour prolonger l'art de vivre insulaire. Elle comprend quatre chambres confortables ainsi que plusieurs salons et espaces de convivialité, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre élégant et chaleureux.Les terrasses et espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la résidence. Véritables pièces de vie à ciel ouvert, ils offrent de magnifiques panoramas sur la mer Égée, les toits traditionnels d'Hydra et les reliefs escarpés de l'île. À toute heure de la journée, ces espaces invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen dans une atmosphère sereine.La mer est accessible en quelques minutes seulement, à environ cent mètres en contrebas de la propriété, permettant de rejoindre facilement les eaux cristallines qui font la renommée d'Hydra.Réunissant une architecture authentique, de vastes espaces extérieurs, de belles vues sur la mer et une situation privilégiée à proximité du port, cette demeure figure parmi les biens les plus attrayants actuellement disponibles sur l'île. Une adresse de caractère destinée à une clientèle à la recherche d'un investissement immobilier à acheter à Hydra.

À Mandraki, dans l’une des parties les plus préservées d’Hydra, cette propriété en pierre bénéficie d’un emplacement rare, directement ouvert sur la mer.À seulement vingt minutes à pied du port principal par le chemin côtier, ou à quelques minutes en bateau-taxi, la demeure profite d’un environnement calme et authentique, entre roche minérale, lumière égéenne et horizon du golfe Saronique.Développée sur environ 249 m², la propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant une capacité d’accueil confortable et une grande flexibilité d’usage. Elle peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence privée d’exception qu’à une exploitation haut de gamme destinée à la location saisonnière.Au pied de la propriété, une taverne et une petite plage organisée prolongent naturellement l’expérience du lieu. L’accès direct à la mer constitue l’un de ses principaux atouts.Vue dégagée, couchers de soleil sur la pierre, atmosphère confidentielle et rapport immédiat à l’eau : cette propriété incarne une Hydra rare, sobre et authentique.

Découvrez cette propriété unique à Kaminia, Hydra, un lieu chargé d'histoire qui a été la résidence et l'atelier du célèbre peintre Nikos Hadjikyriakos-Ghikas. Cette maison à vendre à Hydra, avec son identité culturelle forte, offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une demeure historique ou créer un espace multifonctionnel. Située sur un terrain de 4,141 m², cette maison, entourée de murs en pierre, garantit une intimité totale tout en offrant une vue imprenable sur la mer Égée et le golfe Saronique. Avec un permis de construire autorisant l'édification d'un bâtiment de 1,079 m² sur quatre niveaux, les possibilités de reconfiguration sont vastes. La propriété comprend également une maison d’amis indépendante sur deux étages, conçue pour l'hébergement ou des usages professionnels, ainsi qu’un studio autonome avec salle de bains. Profitez de nombreux espaces extérieurs, de cours en pierre, de sentiers aménagés et d’une belle végétation. Une maison remarquable qui invite à la créativité dans un cadre authentique au cœur de l'île d'Hydra.

Cette maison à vendre à Hydra est élégante et pleine de caractère. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l’île, elle offre de magnifiques vues sur la mer et la ville. D’une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 163 m², la propriété se déploie sur trois niveaux. Au niveau de la rue, vous trouverez une pièce de vie aux proportions allongées, polyvalente (salon ou chambre), ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur. Celui-ci comprend un espace de vie ouvert, baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec également un espace nuit comprenant un lit double et une salle de bains. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et le village. Au dernier niveau, un vaste espace extérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur le port et le village. Les espaces extérieurs comprennent trois terrasses distinctes, une à chaque niveau, idéales pour apprécier l’atmosphère unique et le charme intemporel d’Hydra et pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Hydra.

Hydra | Élégante demeure traditionnelle avec vues mer à quelques pas du portNichée sur la légendaire île d’Hydra, l’une des destinations les plus emblématiques et préservées de Grèce, cette charmante maison traditionnelle d’environ 170 m² offre un équilibre rare entre authenticité, tranquillité et proximité du cœur animé de l’île.Située à seulement quinze minutes à pied du port historique, la propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à quelques pas des cafés, restaurants, galeries d’art et commerces qui font le charme intemporel d’Hydra.Répartie autour de généreux espaces de vie, la maison propose quatre chambres confortables ainsi que plusieurs espaces de réception chaleureux, parfaitement adaptés à une résidence familiale ou à l’accueil d’invités dans une atmosphère conviviale et élégante.Les vastes terrasses et espaces extérieurs constituent l’un des principaux atouts de la propriété. Elles offrent de magnifiques vues dégagées sur la mer Égée, les toits traditionnels de l’île et les paysages environnants, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de la journée.La mer est accessible en quelques minutes seulement, à environ 100 mètres en contrebas de la propriété, permettant de rejoindre aisément les zones de baignade aux eaux cristallines qui font la réputation d’Hydra.Rare par son emplacement, son caractère et la qualité de ses vues, cette propriété constitue une opportunité idéale pour acquérir une résidence de charme sur l’une des îles les plus recherchées de Grèce, où le temps semble s’être arrêté et où l’art de vivre conserve toute son authenticité.

Située à Mandraki, l'un des secteurs les plus préservés d'Hydra, cette élégante propriété en pierre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de mer. Accessible en une vingtaine de minutes à pied depuis le port ou en quelques minutes par bateau-taxi, elle offre un cadre de vie paisible avec de magnifiques vues sur le golfe Saronique. Développée sur environ 249 m², la propriété comprend trois appartements indépendants, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité tout en offrant un intéressant potentiel locatif. À quelques pas seulement, une taverne en bord de mer, une petite plage aménagée et un accès direct à l'eau viennent compléter ce cadre privilégié, sublimé par la lumière d'Hydra et de superbes couchers de soleil.

Villa à vendre, Étage : Sous-sol, Rez-de-chaussée, 1er (3 niveaux), dans la région : Ermioni - Achladitsa. La propriété s’étend sur 450 m² et est située sur un terrain de 5 500 m². Il se compose de : 7 chambres (2 Master), 7 salle(s) de bain(s), 2 wc, 4 salon(s), tandis qu’il dispose de 5 places de parking (5 en open space). Il a été construit en 2013. Le chauffage de la propriété est individuel au fioul, tandis qu’il y a également disponible Chauffage par le sol, Chauffage par niveau, Climatisation, Solaire, Chaudière, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : B et les sols sont : granit, marbre, mortier de ciment. Son statut est : Nouvellement construit, étonnant, il est situé près de la plage, du centre-ville, à 2 kilomètres du village (Ermioni), à 1 mètres de la plage, à 2,5 heures de l’aéroport, a une vue sur la mer et a une orientation sud-est. La propriété est peinte, façade, lumineuse, aérée, en bord de mer, luxueuse, manoir, elle convient au commercial et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, jacuzzi, électrique. Appareils électroménagers, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone, alarme, caméras de sécurité, détecteur de fumée, Internet, salle de jeux, pas de services publics, barbecue, satellite, coffre-fort, alimentation nocturne, arrosage automatique, pelouse, arbres, volets électriques, chambre de bonne, salle de sport. Prix : 3.100.000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr

Ermioni, Achladitsa, Villa à vendre, 348 m², Sur un terrain de 1820 m², Statut de la propriété : Non fini, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), 5 Chambres (2 Master), 1 Cuisine(s), 3 Salle(s) de bain(s), Chauffage : Personnel - Ventilo-convecteur, Vue : Vue mer, Année de construction : 2023, Certificat énergétique : A++, 4 parking(s), Caractéristiques : Ascenseur, Porte de sécurité, Alarme de sécurité, Télévision par câble, Internet, Escalier intérieur, Fenêtres à double vitrage, moustiquaires, balcons, barbecue, animaux domestiques autorisés, pas de charges partagées, pour investissement, aéré, en façade, lumineux, sous-sol, climatisation, chaudière, pelouse, arrosage automatique, piscine, cour arrière (jardin), nouveau développement, distance de : aéroport (m) : 175000, bord de mer (m) : 1, village (m) : 2000. Goutos Properties, Tél. Contact : +302109715711, e-mail : sales@goutos.gr

Présentation d’un chef-d’œuvre de la vie balnéaire dans la prestigieuse ville d’Ermioni, en Argolide, juste à côté de la célèbre région de Porto Cheli. Cette villa de luxe en bord de mer est un joyau unique en son genre qui redéfinit l’élégance côtière. S’étendant sur 348 m² de pur luxe sur un généreux terrain de 1820 m², cette villa bénéficie d’un emplacement enviable juste en face d’une plage de sable paisible. Son design moderne et minimaliste se marie parfaitement avec les matériaux les plus nobles, créant une ambiance de sophistication et de sérénité. Avec 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains bien aménagées, cette villa offre amplement d’espace pour les résidents et les invités. Le design met l’accent sur les espaces de vie ouverts, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs, où le bruit des vagues est votre compagnon constant. Sortez pour découvrir un espace barbecue de 25 m², parfait pour organiser des rassemblements et déguster des délices culinaires avec vue. La piscine de 40 m² scintille sous le soleil grec, vous invitant à vous rafraîchir et à vous détendre avec style. Cependant, le véritable point culminant est l’emplacement en bord de mer. Chaque matin, réveillez-vous avec la douce accalmie de la mer et sortez sur votre propre plage de sable, à quelques pas de votre porte. Avec une vue imprenable sur la mer qui s’étend sur le golfe Saronique, cette villa offre une expérience côtière inégalée. Alliant harmonieusement luxe, design et beauté naturelle, cette villa en bord de mer à Ermioni est une occasion rare de posséder un coin de paradis. Plans d’étage disponibles sur demande.

Cette luxueuse maison individuelle, d’un total de 348 m², est entourée de 1640 m² d’espace extérieur, avec une piscine de 40 m², un espace barbecue spécialement conçu, des places de parking abritées et un grand espace vert. Dès les premiers pas, l’inspiration, l’esthétique moderne et l’étude responsable, ont été des conditions nécessaires à la création d’un environnement magnifique et convivial pour les propriétaires de cette merveilleuse résidence qui vise à créer l’atmosphère de détente idéale pour toute la famille au bord de la mer. La structure architecturale de la maison crée essentiellement une extension imaginaire à l’extérieur, tandis que dans le même temps, un espace particulièrement grand (45 m²) a été prévu au rez-de-chaussée, où un grand lieu de travail pourrait être créé, pour l’accueil des associés ou simplement le travail sans interruption, sans avoir à être loin de votre famille pendant les vacances d’été. La résidence de luxe a la classe énergétique A+ et se développe sur trois niveaux. Rez-de-chaussée 140,75 m², 1er étage 99,04 m² et demi-sous-sol - Maison : 71,91 m² et espace auxiliaire : 36,38 m², avec ascenseur.Au rez-de-chaussée, il y a le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que le grand espace de 45m² qui (à ce stade) peut être configuré selon les besoins du client, en espace bureau, chambre parentale avec dressing, home cinéma etc.Dans le demi-sous-sol, il y a 2 chambres lumineuses ainsi que des espaces auxiliaires, tandis qu’au 1er étage la chambre principale qui donne sur le magnifique balcon couvert. Tous les niveaux sont chauffés par le chauffage au sol tandis que la maison est entièrement équipée d’un système de maison intelligente, de la climatisation et de l’isolation phonique, de cadres en aluminium de la dernière technologie et d’une cheminée dans le salon. Les installations supplémentaires sont le système d’extinction d’incendie et l’alarme.Dans le même temps, un réservoir d’eau de 50 m3 cubes a été prévu pour l’approvisionnement en eau ininterrompu, même en cas d’interruption de l’eau.La charmante Ermioni est un joyau balnéaire de la « Riviera du Péloponnèse », sur la côte nord-est de l’Argolide. Le port d’Ermioni a une liaison directe avec Athènes et sert de passage vers les îles du golfe Argosaronic (Spetses, Hydra et Poros).Les destinations les plus proches sont : Athènes : 169 km (2,5 heures) - Porto Heli : 14 km - Epidaure 30 km - Nauplie : 85 kmVous pouvez faire une visite numérique de la propriété en copiant le lien suivant : https://drive.google.com/file/d/11vD0XrJwYYS3F8rNN54Dn9OFTHvZOx_i/view?usp=share_linkGérant de l’immeuble : Gotsi KaterinaKW Cosmos, Contact Téléphone : 2121073000, email : kwcosmos@kwgreece.grAfin d’indiquer le bien, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identitéet votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A.Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.

Excellente construction et haute esthétique villa moderne de 500 m², sur un terrain de 4.500 m², construite en 2013, avec d’excellentes vues sur la mer. La propriété est adjacente à la plage et est de normes élevées, construite avec les meilleurs matériaux de construction. Les espaces de la maison avec les grandes ouvertures dialoguent avec l’environnement extérieur en créant un seul espace. Cette luxueuse villa dégage un style moderne et minimal, faisant impression au premier regard. Dès l’entrée, nous nous retrouvons dans un espace intérieur impressionnant. A différentes hauteurs (demi-niveau), le premier niveau accueille la salle à manger, une cuisine indépendante et un WC invités. En descendant, on découvre le salon et un bureau. Ces deux zones peuvent être intégrées, nous offrant un espace de vie commun spacieux, avec un accès direct au jardin et une vue imprenable sur la piscine. Sur le côté gauche de la propriété se trouve la chambre principale, équipée d’une grande salle de bain et d’un dressing, donnant sur la piscine. Le reste des chambres fonctionne indépendamment comme des maisons d’hôtes et comprend un petit salon, une cuisine et un lit double. Les trois maisons d’hôtes sont dans un plan continu et offrent un accès direct à la piscine. La 4ème maison d’hôtes est située au bas de la maison principale, avec un accès par un escalier extérieur. Il dispose d’une buanderie, d’une chambre de bonne pour deux personnes et de salles de stockage. Un jardin luxuriant imposant, encadré de palmiers dressés, entoure cette propriété. Ici, nous découvrons une magnifique chapelle, une belle piscine aux environs spacieux, où le vert de la pelouse domine. En outre, il y a un espace barbecue étonnamment aménagé, qui peut accueillir confortablement jusqu’à 20 personnes. Le parking peut accueillir jusqu’à 5 voitures. Distances de : Front de mer Théâtre antique d’Epidaure :50km Aéroport (El. Venizelos) : 180km Port (Le Pirée) : 170km Centre d’Athènes : 170km ROUMPOS IMMOBILIER

Villa Gold Villa exclusive en bord de mer à vendre à Porto HeliDécouvrez l'essence du luxe et de la tranquillité avec Villa Gold, une propriété spectaculaire de 300 m² située dans une position privilégiée sur la mer, au sein d'un complexe exclusif de quatre villas privées. Avec une vue imprenable sur la mer Égée, cette villa allie architecture contemporaine, matériaux de qualité et confort moderne, offrant une expérience de vie inégalée.Caractéristiques principales Surface intérieure : 300 m² sur 2 niveaux Terrain privé : 2 000 m² Accès direct à la plage de Petrothalassa Piscine privée de 60 m² avec vue mer 5 chambres 4 salles de bains + 2 WC Grande terrasse panoramique de 60 m² Cuisine entièrement équipée et coin repas avec vue sur la mer Espace barbecue, salon extérieur et bar de piscine Jardin bien entretenu avec allées en pierre et espaces de détente Panneaux solaires, climatisation, cheminée et système d'alarme Finitions de luxe : sols en marbre Bratsa et en chêne, salles de bains Moda BagnoRépartition des espaces Étage supérieurGrand salon avec cheminée et vue panoramique sur la merCuisine moderne entièrement équipéeSalle à manger avec accès direct à la terrasseSuite principale avec salle de bain privée et terrasse vue merWC invités Étage inférieur2 chambres doubles avec salles de bains privatives, salle de jeux spacieuse avec coin bar, chambre d'amis séparée avec salle de bains privative et cuisine équipée, chambre supplémentaire avec 2 lits simples, WC et buanderie supplémentairesEspaces extérieurs Un paradis en bord de mer Oasis de détente et de plaisir :Piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer ÉgéeSolarium et bar de piscine pour des cocktails au coucher du soleilEspace salon et espace barbecue pour dîner en plein airJardin paysager avec allées en pierrePergolas et zones ombragées pour un confort maximal même les jours les plus chaudsEmplacement stratégique Luxe et intimité à Porto Heli À quelques pas de la plage de Petrothalassa À 5 min du centre de Porto Heli avec restaurants, magasins, banques et pharmacies À 10 minutes en bateau-taxi de l'île cosmopolite de Spetses À 30 minutes de l'île d'Hydra, célèbre pour son architecture unique Option d'achat : Option d'achat entièrement meublé Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa exclusive sur la mer, avec accès direct à la plage et des finitions de luxe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !

Villa panoramique de 280 m² à vendre à Porto Heli (Ermionida) Vue mer, piscine privée et 1 800 m² de terrainNous vous proposons à la vente une splendide villa sur trois niveaux de 280 m². avec piscine privée, située à Porto Heli, au cur de la célèbre région d'Ermionida, dans l'est du Péloponnèse. La propriété est immergée dans un cadre naturel unique, avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, la ville et la pinède, à seulement 300 mètres de la mer.Caractéristiques principales :Superficie couverte : 280 m2Terrain privé : 1 800 m2Chambres : 5Salles de bains : 4 + 1 WCAnnée de construction : 2004Étages : 3Distance de la mer : 300 mDistance de l'aéroport : 180 kmRépartition des pièces :Sous-sol : 2 chambres, salon, 2 salles de bainsMezzanine : salon, cuisine, 1 WCPremier étage : 3 chambres, 2 salles de bainsEquipement et confort :Piscine privéeChauffage au fioulClimatisationCheminéePanneaux solaires pour l'eau chaudeAuventsFenêtres à double vitrageEspace barbecueJardin bien entretenuPlace de parkingSystème d'alarmeTélévision par satelliteEscalier intérieurSalle de loisirs / salle de jeuxPropriété vendue entièrement meubléeDescription:Cette villa représente une solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à quelques pas de la mer, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. La présence de cinq chambres réparties sur trois niveaux garantit une intimité maximale aux invités et à la famille. Les installations modernes, le grand jardin avec piscine privée et la vue spectaculaire rendent la propriété idéale pour un investissement résidentiel, de vacances ou touristique.Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Péloponnèse, à quelques pas des commodités de Porto Heli et avec un accès facile à Athènes et aux îles du golfe Argosaronique, cette villa allie élégance, confort et emplacement stratégique.Contactez-nous pour plus d'informations, plans d'étage et pour organiser une visite exclusive.

A special seafront Modern Villa enjoying a wonderful view to the Saronic Gulf, Hydra island and the picturesque island of Dokos. It’s a modern villa with a strong character, where the sea view is dominant and can be enjoyed from the large openings. Fantastic view across the sea both from the swimming pool and the rooms’ balconies. It’s a unique first-line villa, with direct access to the private beach features 3 fully equipped mini suites and a main residence. The residence has in total 7 bedrooms, 5 of which are master and 2 staff bedrooms. Outdoors, there is a fully equipped barbeque for 16 people and a swimming pool of 280sqm. The white color of the house gives a wonderful sense of relaxation. From each room you can enjoy the calm sound of the sea, that’s why this house is ideal for those seeking relaxation and meditation. At a very close distance is located the very beautiful traditional village of Ermioni, where one can have dinner at very nice tavernas on the beach, or have fun in the nice nightclubs there. Right opposite is the island of Hydra which captivates you and one can in only 15min visit the island and walk around its beautiful cobbled roads and the picturesque harbor. Modern Villa Location Highlights In addition to its natural beauty, the greater area of Argolis offers plenty of opportunities for short visits and cultural expeditions. The picturesque fishing villages of Ermioni and Koilada are known for their excellent cuisine, specializing in fresh fish. The ancient cave of Frachthi, inhabited as early as 40,000 BC, is found in Koilada. The nearby islands of Hydra and Spetses are renowned for their artistic culture, attracting painters and sculptors from the world over. Each island has a unique morphology and rich history which formed a specific and distinct character in each community. Easily accessible by car are also the archaeological sites of Mycenae, Epidaurus (with its renowned ancient theater), Tyrinth and Corinth, as well as Nafplion with its beautiful Venetian fortress and historical center. Porto Heli can be the home base to explore archaeological sites, Byzantine monasteries, historic monuments, unspoiled beaches, mountainous routes and picturesque fishing villages. There are only few places in the world which combine all year-round mild climate, stunning natural beauty and historic significance. Porto Heli is definitely among them. As the Times of UK mentions that Porto Heli is Greece’s chic new bolt hole.

Sur un terrain de 14 000 m² et à seulement 120 mètres de la mer, ce complexe résidentiel individuel est un excellent choix tant pour l’usage privé que pour l’investissement touristique, dans un environnement balnéaire paisible.La propriété se compose d’un total de 21 maisons indépendantes : huit maisons de 35 m², une maison de 52 m² et douze maisons de 28 m². Chaque résidence dispose d’une double chambre aménagée en grenier, d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un espace salon et salle à manger à aire ouverte, ainsi que de la climatisation.Dans les espaces extérieurs du complexe, on trouve une piscine de 12 x 7 m, un barbecue et une fontaine décorative. De plus, la propriété dispose de son propre approvisionnement en eau.Sa situation est située à seulement 120 mètres de la mer et à environ 3 km. Depuis la ville la plus proche, elle combine un accès facile à la côte à l’intimité et à la tranquillité de l’environnement naturel.Grâce à la grande superficie du terrain, aux 21 résidences indépendantes, aux installations récréatives communes et à la proximité de la mer, le complexe offre un potentiel important de développement touristique et constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante dans un lieu balnéaire.Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr

Seafront Villa in Dardiza near Ermioni Located in the peaceful seaside area of Dardiza, just a few minutes from the charming Ermioni, Villa Madera is an exceptional coastal residence currently under construction. Positioned directly by the sea, this beautiful villa enjoys breathtaking, unobstructed views across the water and is only a short walk from an exclusive beach. Combining privacy, natural beauty, and immediate access to the sea, Villa Madera offers a rare opportunity to experience relaxed seaside living in a beautiful coastal setting in the Argolis region. A Modern Villa Surrounded by Nature Set on a landscaped plot of 1,820 square meters, the property extends across three thoughtfully designed levels and offers 350 square meters of elegant interior living space. The villa’s modern architectural style blends beautifully with its natural surroundings, while the carefully planned indoor and outdoor areas create a welcoming environment ideal for both everyday living and entertaining guests. Surrounded by lush Mediterranean gardens, Villa Madera offers a strong sense of privacy and tranquility. The outdoor spaces have been designed to maximize comfort and enjoyment of the coastal setting. At the heart of the outdoor living areas is a stunning 40 m² swimming pool, inviting residents to relax and unwind while taking in the peaceful atmosphere and sparkling sea views. Bright Open-Plan Living on the Ground Floor The ground floor has been designed with everyday comfort and effortless indoor–outdoor living in mind. A spacious open-plan living area with a fireplace creates a warm and inviting setting for family gatherings or relaxed evenings at home. The living room flows naturally into the dining area and a fully equipped modern kitchen, forming a bright and functional space that opens directly onto the garden and pool area. Large openings allow natural light to flood the interiors while seamlessly connecting the home with its beautiful outdoor surroundings. This level also includes two comfortable en-suite bedrooms, providing privacy and convenience for family members or visiting guests. A guest WC is also located on this floor, ensuring practicality for daily use and entertaining. Elegant Bedrooms with Sea-View Verandas On the first floor, the villa continues to impress with two additional en-suite bedrooms, both offering direct access to a spacious veranda where residents can enjoy the sea breeze and scenic views. The highlight of this level is the elegant master suite, designed as a private retreat within the home. The master bedroom opens onto its own veranda and includes a walk-in closet, offering both comfort and refined functionality. These private spaces provide the perfect setting for peaceful mornings overlooking the sea. Flexible Lower-Level Living Space The lower level of the villa adds valuable versatility to the property. This space features a flexible room that can easily be adapted to suit different lifestyle needs. It can serve as an additional bedroom, a playroom for children, a home gym, or even a private office. This level also includes a guest WC and practical utility areas that support the smooth operation of the home. For added convenience, all three levels of the villa are connected by an internal elevator, ensuring easy and comfortable access throughout the residence. Outdoor Living Designed for the Mediterranean Lifestyle Outside, Villa Madera truly shines as a place designed for enjoying the Mediterranean lifestyle. The expansive garden offers several inviting seating areas perfect for relaxing with family and friends, hosting outdoor dinners, or simply enjoying the peaceful surroundings. A dedicated BBQ area enhances the outdoor entertainment possibilities, while private parking areas provide secure and convenient access for residents and visitors. A Unique Investment Opportunity in the Peloponnese More than just a beautiful seaside home, Villa Madera also represents a remarkable investment opportunity. Its prime beachfront location, modern design, and high-quality construction make it highly attractive both as a private family residence and as a luxury rental property. With the growing appeal of the Peloponnese as a premium travel destination, properties in this area offer strong potential for long-term value and rental income. Villa Madera perfectly captures the essence of Mediterranean living, a peaceful retreat by the sea where comfort, elegance, and nature come together in harmony. Villa Madera Location The true standout feature of Villa Madera is its location, just a short walk from the beach, where residents can relax under the warm Mediterranean sun, take leisurely swims in the crystal-clear waters of the Aegean Sea, or enjoy quiet moments by the sea. From here, it is also easy to explore the nearby islands of Spetses, Hydra, and Poros, each offering its own charm, history, and unique attractions. The picturesque village of Porto Heli is just a short drive away, offering a variety of shops, cozy cafés, fine restaurants, and opportunities for water sports such as water skiing and scuba diving. This combination of convenience, natural beauty, and leisure makes Villa Madera a truly idyllic place to live or visit.