ventes de maisons et villas de luxe à Épidaure, Grèce

Code du bien : 2-60 - Soligia Korfos À VENDRE, villa meublée de 3 étages d’une superficie totale de 335,00 m² sur un terrain de 1700 m². à seulement 250 mètres de la mer. Elle se compose de 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains. Il a été construit en 2006 avec une classe B d’énergie et dispose d’un chauffage central - mazout, vue sur la mer, cadres en aluminium, sols en tuiles et bois, porte de sécurité, armoires encastrées, parking, débarras de 64 m², jardin, cheminée, jacuzzi, piscine, climatisation, alarme, appareils électriques, auvents, moustiquaires, double vitrage, chauffe-eau solaire, chaudière, marches d’entrée, barbecue, toit en tuiles, buanderie, ouverture, escalier intérieur, Balcons de 50 m². distance depuis l’aéroport 142 000 mètres - Prix : 1 450 000 € Dans un emplacement privilégié et totalement paisible à Korfos, en Corinthie, à seulement 250 mètres de la mer, une maison séparée de trois étages d’une superficie totale de 335 m², située sur un terrain privé de 1 700 m², avec une vue dégagée sur le golfe Saronique, est mise en vente. Les pierres utilisées dans la construction extérieure proviennent de la roche elle-même qui préexistait sur le terrain, intégrant le bâtiment de manière organique à l’environnement et lui conférant un caractère intemporel et une authenticité.Les intérieurs se distinguent par leur esthétique particulière, car ils ont été décorés avec des styles picturaux artistiques du célèbre créateur Alberto Farinola, conférant à la résidence un caractère unique et une impression de haute qualité.La résidence est aménagée sur trois niveaux, conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, qui sert d’espace de vie central, se trouve un vaste salon avec cheminée et un accès direct à de grandes terrasses avec vue sur la mer. La cuisine est semi-indépendante, avec un plan de travail en granit et un équipement de qualité, tandis qu’au même niveau se trouvent une chambre et des toilettes pour invités. L’étage supérieur accueille deux chambres, chacune avec son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec hydromassage. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu’une maison indépendante avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec cheminée, offrant une totale autonomie pour l’accueil ou un usage indépendant.La qualité de la construction se reflète dans chaque détail : toit en bois en pin incliné avec isolation renforcée, escalier intérieur en chêne avec rampes ornées, cadres énergétiques de haute qualité avec écrans, cheminées, climatisation et ventilateurs de plafond Hunter.L’espace extérieur entièrement paysager comprend une piscine de 52 m², une pergola de 50 m², un barbecue couvert, un jardin avec des sentiers en pierre, des espaces annexes, ainsi que la possibilité de stationnement pour bateaux. De plus, il y a un réservoir d’eau de 30 mètres cubes, ainsi qu’un autre bâtiment.La résidence a été un choix d’accueil pour des personnalités de haut niveau venues de Grèce et de l’étranger, recherchant de l’intimité, de la qualité et une expérience d’hébergement authentique à Korfos et dans ses environs.La propriété se trouve dans un quartier doté de résidences modernes et d’un accès facile à Sofiko, Épidaure et Athènes, une proposition rare alliant excellence géographique, identité architecturale et haute qualité de vie.

Cette résidence individuelle de luxe de 200 m², développée sur deux niveaux, est implantée sur un terrain privé de 1 000 m² dans le secteur recherché d’Amoni Sofikou, offrant une vue panoramique et dégagée sur la mer.La propriété est une construction de haute qualité, conçue pour le confort et l’intimité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, assurant une circulation facile et un accès confortable dans toute la maison.La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur Daikin, garantissant un chauffage et une climatisation efficaces, tandis que des caméras de sécurité et un système d’alarme assurent un haut niveau de sécurité. Les grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle abondante et mettent en valeur la magnifique vue sur la mer, créant des espaces de vie lumineux et aérés.À l’extérieur, la propriété offre un grand jardin paysager, une vaste terrasse et une piscine à débordement, idéales pour la détente et la réception, tout en profitant d’une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant.La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à distance de marche de la plage, tandis que plusieurs criques pittoresques sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités d’exploration. Idéalement située à environ 100 km d’Athènes et à environ 1h30 de route de l’aéroport international d’Athènes, la propriété allie intimité, accessibilité et beauté naturelle.Cette résidence représente une opportunité de vie haut de gamme, combinant technologie moderne, design élégant et emplacement privilégié, idéale aussi bien comme résidence principale de luxe que comme maison de vacances haut de gamme

ID.1842108 - Complexe résidentiel à vendre dans la zone de Saronikos - Loutra Oreas Elenis, construit en 2006 et achevé en 2008. La superficie de la propriété est de 1 974 m². Il se compose de 8 maisonnettes de 175 m² chacune, avec l’espace semi-extérieur et le garage semi-sous-sol également en cours de formation, ainsi qu’une maison de 4 maisonnettes de 115 m², avec le semi-extérieur et le sous-sol qui est également en cours de construction en maison. Une maison maison supplémentaire de 114 m² avec la maison et le sous-sol semi-extérieur et semi-sous-sol, ainsi que des places de parking à l’extérieur. Toutes les maisonettes disposent de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes. Ce sont des installations modernes avec solaire, chaudière, système d’alarme et caméras, installation de télévision par satellite, préinstallation de tuyaux de climatisation, installation de chauffage autonome et d’interphone, ISDN et ligne téléphonique dans chaque pièce, arrosage automatique et éclairage automatique. Une piscine de 200 m² avec un système de trop-plein avec bords et grilles en marbre avec permis de construction. Facteur de construction restant 400, certificat énergétique : B. Les informations et caractéristiques des biens ont été enregistrées sur la base des informations et données qui nous ont été fournies. L’emplacement de la propriété sur la carte est indicatif. La classe d’énergie des propriétés nécessitant l’émission d’un EPC peut différer de celle indiquée. Toutes les personnes présentes lors de l’indication de la propriété doivent présenter leur pièce d’identité de police et leur numéro d’identification fiscale, conformément à la loi n°4072/2012 - Journal officiel 86/A/11-4-2012Aspis Real Estate South, Téléphone de contact : 2109652230, e-mail : glyfada@aspis-realestate.gr, site web : www.aspisrealestate-south.gr

Kranidi, Salanti, Villa à vendre, 700 m², Sur un terrain de 5500 m², Statut de la propriété : Incroyable, Étage : Rez-de-chaussée, 3 Niveau(x), 8 Chambres (8 Master), 8 Salle(s) de bain(s), 2 WC, Bord de mer, Chauffage : Autonome - Pompe à chaleur, Vue : Mer, Année de construction : 2019, Certificat énergétique : A, 5 place(s) de parking, Cadres : Aluminium, Caractéristiques : Cheminée, Jacuzzi, Antenne satellite, Salle de jeux, Double vitrage, Ecrans, Terrasses, Barbecue, Sans Charges, Pierre, Néoclassique, Luxueux, Maison de Maître, Aéré, Façade, Lumineux, Coin, Cour, Pelouse, Arrosage, Arbres, Piscine, Jardin, Orientation : Sud-Ouest, Proche : Plage, Distance de : Aéroport(m) : 150000, Mer(m) : 1, Ville(m) : 7000, Village(m) : 3500, Prix : 3.500.000€. Goutos Properties, Tél. Contact : +302109715711, e-mail : sales@goutos.gr

La villa de luxe Galataki se dresse comme un exemple raffiné de vie contemporaine, alliant une structure mature à l’élégance renouvelée apportée par une rénovation complète en 2022. Cette villa de 360 m², située dans un terrain clôturé de 10 000 m², offre une intimité totale et une vue dégagée sur le golfe Saronique. La propriété est conçue sur deux niveaux indépendants, chacun entièrement équipé, offrant une flexibilité remarquable pour la vie multigénérationnelle ou le logement professionnel.La villa dispose de huit pièces, cinq salles de bains et de deux cuisines complètes, chaque étage ancré par son propre salon et sa cheminée. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, le rez-de-chaussée est entièrement meublé, tandis que le rez-de-chaussée est partiellement meublé et propose de vastes balcons offrant des vues immersives sur la mer et les montagnes. Le salon extérieur est sublimé par une piscine de 78 m², un barbecue couvert et une cuisine extérieure, des espaces pour le bien-être et un large parking sécurisé.Cette résidence se distingue par son autonomie énergétique, alimentée par des panneaux photovoltaïques de 18KW et soutenue par une pompe à chaleur, un chauffage solaire de l’eau et une recharge pour véhicules électriques. Les jardins, avec des pins, des oliviers et des arbres fruitiers, évoquent le cadre méditerranéen et offrent des possibilités pour la production d’huile d’olive. Située à 1 500 mètres de la plage et des équipements locaux, la propriété allie tranquillité et commodité, tandis que des dispositifs de sécurité avancés incluant la vidéosurveillance, l’alarme et les caméras offrent une tranquillité d’esprit. La villa de luxe Galataki redéfinit l’expérience de posséder une maison en Grèce, où le luxe discret et les infrastructures avancées se rencontrent.

Dans un paysage qui ressemble à quelque chose d’un cinéma grec, dans les douces collines de Nauplie, une maison individuelle en pierre unique émerge, en parfaite harmonie avec l’environnement. Ici, la pierre – un élément primordial et grec – rencontre la nature méditerranéenne, créant un foyer-refuge pour ceux qui aiment l’authenticité et la vraie beauté.Dès les premiers pas dans son jardin, vous avez l’impression d’être dans un espace qui « respire » avec la terre. La maison est harmonieusement répartie sur trois niveaux – demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – d’une superficie totale de 420 m², au sein d’un terrain verdoyant de 4 132 m² qui sent le thym, la lavande et la sauge.L’enceinte en pierre de la maison n’est pas seulement un élément esthétique, mais un lien profond avec le lieu. La lumière du soleil glisse sur les nuances naturelles de la pierre, mettant en valeur chaque détail architectural, tandis que les grandes ouvertures permettent à l’œil de voyager : vers Nauplie, qui s’étend comme une carte postale devant vous, et vers le bleu infini du ciel qui embrasse les montagnes environnantes. Escorte vers cet endroit de rêve, la pittoresque chapelle en pierre.L’intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel : trois chambres (une parentale avec salle de bain attenante), trois salles de bains complètes et un WC, deux salons et une belle cuisine, tous conçus avec amour et haute esthétique. Les cadres en bois avec double vitrage, les trois cheminées, les carreaux de qualité aux sols, l’escalier intérieur, les vastes espaces de rangement et le chauffage autonome au fioul offrent fonctionnalité et confort, hiver - été.Ici, chaque détail parle de qualité : un jacuzzi pour des moments de détente, un espace barbecue pour les soirées d’été entre amis, la possibilité de construire une piscine dans un endroit déjà aménagé dans le jardin, une infrastructure pour l’élevage d’animaux domestiques, sans services ni restrictions. La propriété est lumineuse, aérée, gratuite partout, avec une orientation sud, idéale pour les animaux de compagnie et les personnes qui aiment la nature et la liberté.Cette maison est pour les amateurs de spécialité. Il s’adresse à ceux qui souhaitent vivre dans la nature, sans faire de compromis sur la qualité et le confort. C’est pour l’esprit sensuel, qui aime la terre méditerranéenne grecque, qui veut se réveiller avec une vue sur l’histoire et dormir dans le silence absolu de la campagne. C’est pour ceux qui recherchent une retraite, pas l’isolement, car le dynamisme de la ville n’est qu’à quelques minutes.Pour plus d’informations et pour connaître de près cette résidence spéciale, contactez KW FOR YOU Référence 27520 26767 |

La propriété est située sur l'île d'Égine, dans la colonie abandonnée d'Agia Faneromeni, à Koumarada (Mavri), sur l'avenue Kapodistrio. Il a une superficie totale de 14 460,38 mètres carrés, de forme polygonale, et est plat et constructible conformément à l'article 33 de la loi 4759/2020. Le stade est surélevé, avec une pente d'environ 2,6 % depuis l'avenue Kapodistrio vers l'intérieur, et a une façade principale de 167,72 mètres du côté ouest, là où se trouve l'entrée principale, tandis que le côté nord est bordé par une route rurale.Le champ est entouré d'un mur de soutènement en pierre sur les côtés ouest et nord et comprend deux puits actifs et autorisés. La plantation comprend environ 300 cacahuètes, 100 oliviers, un grand pin et d'autres arbres. Sur le terrain se trouvent deux bâtiments résidentiels.**Bâtiment 1** : Il a été construit en 1984 et se compose de deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) d'une superficie totale de 227,34 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un débarras, tandis que le premier étage comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Les deux étages disposent de services publics indépendants et sont des résidences autonomes. Les maisons ont des charpentes en bois, des sols en marbre, mais ne disposent pas de chauffage central ni de photovoltaïque.**Bâtiment 2** : Il est inachevé, avec des travaux de béton et de maçonnerie terminés, et a une superficie de 80,70 m². par étage (sous-sol et rez-de-chaussée). Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol est un espace auxiliaire avec rampe et escalier intérieur.La superficie maximale autorisée pour un usage résidentiel est de 316,14 m², dont 308,04 m². ont déjà été construits, tandis que pour un usage touristique, la construction peut atteindre 2.602,86 m², si l'utilisation du sol est modifiée.

Rare propriété en bord de mer d'environ 700 m² sur un terrain de 2 000 m², située à seulement 30 m de la mer et offrant une vue panoramique imprenable.La propriété comprend 5 chambres + dépendances, plusieurs salles de bains privatives, un WC invités, une piscine à débordement, un spa privé (sauna, hammam, hydromassage), la climatisation intégrale, un système d'alarme et un parking sécurisé.Conçue pour une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, elle dispose de vastes terrasses, d'un accès privé au mouillage et d'équipements de loisirs haut de gamme (sports nautiques, bateau, quad, service de navette).Un investissement sûr – Idéale comme résidence principale de luxe ou comme bien locatif de prestige grâce à son emplacement exceptionnel en bord de mer.

Maison individuelle à vendre dans la région : Égine. La superficie de la propriété est de 400 m² et est située sur un terrain de 913,88 m². Il se compose d’un sous-sol de 126 m², d’un rez-de-chaussée de 77,50 m², d’un 1er étage de 95,75 m². et toit 13,14m². Il dispose d’un garage avec 2 places voiture ainsi que des places pour motorbikes.It dispose d’un débarras de 12 m². dans lequel la chaufferie est located.It dispose également d’un barbecue de 26 m². Dans la maison, il y a une piscine de 32 m². Il se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, 2 cuisinessalon, salle à manger. Il est situé dans l’une des plus belles régions d’Égine adapté pour maison de vacances, investissement. La maison offre une vue sur la mer et la montagne. Renseignements tél.2103007281,6946129793. Email.www.kwar.gr, christos.georgitsis@kwgreece.gr.

Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située à quelques pas de la plage et des cafés du village. Nichée dans une rue résidentielle calme, elle est accessible par un jardin privatif à l’avant et dispose d’un espace de stationnement. S'étendant sur trois niveaux, cette villa offre une surface intérieure d'environ 260 m², accompagnée de jardins à l’avant et sur le côté, dotés de plusieurs espaces de détente. Au niveau principal surélevé, vous trouverez les grands espaces de vie et de salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite deux chambres partageant une salle de bain et la cuisine. Le niveau inférieur, avec son accès indépendant, est actuellement aménagé en studio et pourrait également servir de logement pour des invités, avec deux chambres. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa d'exception.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre, située dans un cadre idyllique à Tolo, en Argolide, dans le département du Péloponnèse. Cette propriété de 260m² s'étend sur un terrain spacieux de 700m² et se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire. Un garage est également inclus dans cette vente maison de luxe. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, dispose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un espace de stockage. Entourée d'une cour pavée et d'un jardin luxuriant, cette maison vous offre des aires de détente et un kiosque couvert, garantissant intimité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe.

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