vente de maison et villas de luxe à Tamelelt, Maroc

À vendre, magnifique villa moderne située à Bab Atlas, au km 11 de la Route de Fès, à proximité du prestigieux Palais Namaskar. Établie sur un terrain de 3.500 m², cette propriété bénéficie de la Vocation Non Agricole (VNA), ce qui permet une acquisition par des étrangers. Elle offre un cadre de vie alliant espace, confort et tranquillité. Caractéristiques : • Surface terrain : 3.500 m² • Surface bâtie : 420 m² • 4 suites spacieuses avec salles de bain • Salon et salle à manger lumineux • Cuisine professionnelle avec îlot central • Piscine privée • VNA obtenue • Vendu vide Prix de vente : 8.500.000 DHS + 2,5 % HT d’honoraires agence. Cette Villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare sur le marché.

À vendre, villa meublée située dans le secteur prisé de Baba Atlas sur la Route de Fès, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis sur un terrain de 1000 m². Cette villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Marrakech. Caractéristiques :• Surface bâtie : 286 m²• Terrain : 1000 m²• 3 chambres, dont une suite parentale• Salon / salle à manger lumineux• Cuisine équipée• Buanderie avec salle de bain pouvant faire office de chambre pour le personnel• Piscine privée• Grand jardin arboré• Aucune vis-à-vis• Villa entièrement meublée• Environnement calme et sécuriséPrix de vente : 5.200.000 DHS +2,5% HT d’honoraires agence

Découvrez ce somptueux riad situé dans une résidence fermée sur la Route de Fez à Marrakech. Avec ses 582 m², ce bien unique combine élégance et confort moderne. Ses cinq pièces, dont trois chambres, sont entièrement meublées, offrant un cadre de vie raffiné. Le salon spacieux bénéficie d'une climatisation pour les journées chaudes et est idéal pour se détendre près de la cheminée durant les soirées plus fraîches. Ce riad propose également une expérience résidentielle haut de gamme grâce à ses nombreux équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le store extérieur. Profitez de la fibre optique pour rester connecté avec le monde entier. À l'extérieur, l'éclairage met en valeur l'architecture traditionnelle, tandis qu'une clôture assure votre tranquillité et sécurité. Les résidents bénéficient en plus d'une maison de gardien et d'un service de sécurité permanent. Les moments de détente sont garantis avec une piscine privée, ainsi qu'une piscine commune. C’est un véritable havre de paix au sein d’une résidence sécurisée, offrant le luxe et la sérénité au cœur de Marrakech.

Située au sein d'un domaine privé à Marrakech, cette villa d'architecte signée Charles Boccara est à vendre. D'une superficie de 300 m², elle est édifiée sur un terrain paysager de 1.200 m² et se trouve à seulement quinze minutes du Golf Royal. La propriété allie l'élégance de l'architecture marocaine et le confort moderne. Entièrement de plain-pied, elle offre quatre suites avec salles de bain privatives, toutes donnant sur un jardin luxuriant. Les espaces intérieurs sont lumineux et construits avec des matériaux nobles, offrant une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie incluent un vaste salon avec cheminée et une salle à manger qui s'ouvre sur l'extérieur. À l'abri des regards, la piscine chauffée et ses terrasses ombragées invitent à la détente. Les résidents du domaine bénéficient d'infrastructures exclusives, notamment un club house, un spa et un court de tennis en terre battue. Une adresse rare pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter au Maroc ? Découvrez cette magnifique villa de 650 m² habitables, située sur un terrain de 1200 m² dans la résidence sécurisée et prisée d'Amelkis. Idéalement située à 15 minutes du quartier animé de l'Hivernage, cette villa de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, notamment pour les passionnés de golf. Avec 5 suites spacieuses dotées de salles d'eau privatives, un double séjour accueillant avec cheminée donnant sur un superbe jardin, une cuisine entièrement équipée, une cave, un hammam, un espace télévision et une magnifique piscine, cette villa répondra aux attentes même des clients les plus exigeants. Une visite s'impose pour découvrir cet élégant bien immobilier.

À vendre, cette maison située à Ouled Khellouf, El Kelaâ des Sraghna, Marrakech-Safi, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 458 m², elle comprend un grand patio arboré, une cuisine avec économat, un salon idéal pour la lecture et la salle à manger, une réception, ainsi que 15 chambres dont 3 suites supérieures et royales, certaines dotées de terrasses privatives. Profitez également d'une piscine sur le toit avec solarium. En 2016, le taux de remplissage était d'environ 60%. Une possibilité d'agrandissement est également offerte avec une annexe comprenant 5 chambres supplémentaires. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ouled Khellouf.

Découvrez une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech au sein d'un domaine privé exceptionnel. Ces six villas contemporaines de plain-pied allient architecture moderne et influences marocaines, vous offrant une expérience de luxe inégalée. Chaque villa s'étend sur un terrain de 2.200 m² avec 450 m² de superficie habitable, accompagnée d'une piscine privée offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas. Conçues avec un souci du détail, ces résidences assurent un confort optimal. Elles comprennent un vaste salon lumineux idéal pour des instants de détente, quatre chambres élégantes avec salles de bain privées, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle à manger raffinée. Décorées dans un style bohémien chic s'inspirant des ambiances de Tulum et Bali, ces villas créent une atmosphère apaisante où les matériaux locaux rencontrent une touche de sophistication. Idéalement situées à Al Ouidane, à seulement 15 km au sud-est de Marrakech, vous bénéficierez de la proximité des principaux golfs et de l'école américaine, tout en étant éloigné de l'agitation de la ville. Ce projet vous assure une qualité de vie exceptionnelle avec un accès facilité. Pour des informations supplémentaires sur la vente de villa de luxe à Marrakech, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa remarquablement située sur la route de Fez, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Dans un cadre paisible et facilement accessible, elle assure tranquillité et sérénité à proximité de la ville. Le domaine comprend une villa principale de 580 m², ainsi qu'un pavillon dédié au bien-être, comportant un hammam, une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, et une salle de massage. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 4.970 m², avec un jardin paysager, une oliveraie et une spacieuse piscine de 6,5 m x 14 m. Un espace de restauration avec cuisine professionnelle vient compléter ce cadre, le tout bénéficiant d'un système d'irrigation automatisé. La villa principale, de style arabo-andalou, s'articule autour d'un patio central et s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre trois salons lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, ainsi que deux suites principales avec salle de bains et dressing, dont l'une dispose d'un sauna privatif. À l'étage, trois autres suites avec salle de bains et terrasses privées offrent une vue imprenable sur la nature environnante, avec les montagnes de l'Atlas en toile de fond. Des équipements de qualité viennent parfaire cette villa d'exception : un puits de 120 mètres, des panneaux solaires et photovoltaïques, la climatisation, ainsi qu'une connexion internet en fibre optique. Un logement indépendant pour le personnel complète la propriété, comprenant deux chambres et une buanderie. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas vous attend à une dizaine de kilomètres du centre de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle LE PÉCULIER au +212 6 63 15 03 21.

Située au cœur d'un parc privé d'un hectare magnifiquement arboré, à seulement 25 minutes du centre de Marrakech, cette propriété est le parfait équilibre entre sérénité et élégance contemporaine. En entrant, une majestueuse allée encadrée de deux tours accueille le visiteur, annonçant le caractère unique des lieux. Un vaste espace de stationnement, une loge de gardien et une chambre pour le personnel assurent confort et organisation. La villa principale, avec une architecture sobre et élégante, a été pensée pour offrir une expérience de vie raffinée. Cinq suites en rez-de-chaussée, toutes généreusement dimensionnées, garantissent intimité et confort. Le vaste salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle, se prête parfaitement aux réceptions et aux moments de détente. Un second salon invité et une cuisine entièrement équipée complètent cet étage. Les espaces extérieurs invitent à la douceur de vivre : terrasses ombragées, patios intimes et kiosques de détente se fondent dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère paisible. À l'étage, la suite parentale, véritable refuge, dispose d'une cheminée, d'un dressing spacieux, d'une salle de bain somptueuse et de superbes espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une chambre supplémentaire complète cet espace. Dédicacé au bien-être, un pavillon abrite un hammam traditionnel, un vestiaire et un espace de repos. Reliant Marrakech à la ville de Fès, cette route nationale longe la palmeraie et est un axe principal entrant de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Marrakech, située à proximité de la ville sur la route de Fès. Face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, cette villa climatisée de 1.200 m² reposant sur un terrain privatif et sécurisé d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel marqué par la tranquillité et le calme. Son architecture contemporaine et élégante se dévoile à travers un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé de 3 salons, dont un coin télévision, un salon chaleureux avec une grande cheminée et une salle à manger vaste. Vous bénéficierez également d'un espace bar et de deux cuisines entièrement équipées. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre comprend 6 suites très spacieuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau et offrant une vue imprenable sur la superbe piscine, chacune avec un accès indépendant. La Master Suite, accessible par un ascenseur privatif, se trouve à l'étage et propose une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas, un dressing, une salle de bain complète avec douche et bain à remous, ainsi qu'une large terrasse ombragée. Deux chambres supplémentaires, idéales pour du personnel de maison ou des adolescents, se trouvent également à l'étage avec une salle de bain commune extérieure. Profitez d'un terrain privatif et sécurisé comprenant une fabuleuse piscine chauffée de 8m de large sur 21m de long, avec un Pool house, un salon extérieur et un coin repas. De plus, une annexe bien-être abrite un Hammam beldi et une salle de massage. Nichée au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi, cette villa ne manque pas d'atouts. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose une magnifique propriété à Marrakech, dans le secteur prisé de Bab Atlas, Palmeraie. Cette villa s'étend sur un domaine de 2,6 hectares avec un parc luxuriant et se compose également de trois pavillons indépendants. Dès l'entrée, un vaste hall mène à de généreux espaces de vie : salons lumineux, salle à manger aux boiseries élégantes, bar anglo-saxon et cuisine entièrement équipée. Un ascenseur dessert les différents niveaux. L'étage comprend trois chambres, dont une master suite avec coupole rétroéclairée, plafond étoilé en fibre optique, dressing, salle de bain et terrasse avec vue sur l'Atlas. Le sous-sol propose une salle de sport, un hammam, une cour anglaise avec appartement indépendant, buanderie et locaux techniques. À l'extérieur, trois pavillons équipés s'intègrent harmonieusement dans un parc d'oliviers et d'agrumes, à proximité d'une piscine chauffée de 20x8 m et d'un jacuzzi. Deux logements de service sont intégrés dans les borjs à l'entrée. Équipements : groupe électrogène, panneaux photovoltaïques, caméras, adoucisseur et filtration d'eau, arrosage goutte-à-goutte, citerne de gaz, jacuzzi. Autres : architecture signée, équipements complets, piscine chauffée, pavillons annexes, parc remarquablement entretenu. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété est idéalement située à une dizaine de kilomètres du centre-ville, Bab Atlas offrant un emplacement stratégique entre la route de Fès, la Palmeraie et la route de Ouarzazate. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À vendre, magnifique propriété de luxe à Marrakech, située à Bab Atlas sur un terrain paysager de 1,3 hectares et offrant une superficie habitable de 800 m2. Cette propriété de luxe à acheter à Marrakech comprend : 6 chambres avec salles de bain, 1 hammam, une piscine de 300 m2 avec électrolyseur à sel, Wi-Fi dans la maison et le parc, système Hi-Fi encastré dans les parties communes et sur la terrasse. Elle dispose également de 2 puits, d'une bâche de compensation de 80 m3, d'un système d'arrosage automatique, de climatisation réversible intégrée, de chauffage central au gaz, d'éclairage intérieur et extérieur 100% LED, ainsi que d'une station d'épuration. *Vendue meublée.

Cette villa est idéalement située à moins de 20 minutes du centre de Marrakech, à proximité de l'Ecole Américaine ainsi que des principaux golfs. Elle représente un exemple impressionnant de l'architecture contemporaine, conçue par le talentueux architecte franco-algérien Imaad Rahmouni, ancien protégé de Philippe Starck. S'étendant sur un jardin de 1,2 hectare agrémenté d'arbres matures, cette propriété comprend, en plus de la villa principale, une vaste piscine et une maison de gardien. Avec une surface habitable de 500 m2, la villa offre un bel espace de vie donnant sur la piscine, une cuisine équipée lumineuse ainsi que 5 chambres, dont 3 avec salle de bain. Il est à noter que la villa et le jardin nécessitent des travaux de remise en état pour retrouver leur éclat. Ce bien titré, bénéficiant de la VNA, est proposé à la vente.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 6000 mètres carrés, située à seulement 10 minutes du centre historique de Marrakech. Avec neuf suites raffinées, chacune dotée de sa salle de bain attenante, cette propriété dépasse toutes vos attentes. Imaginez votre propre réception, un studio de yoga apaisant et un hammam à votre disposition. À l'intérieur, profitez d'une harmonie parfaite entre le design traditionnel marocain et le confort contemporain. À l'extérieur, une piscine spacieuse accompagnée d'un pool house invite à la détente. De plus, cette villa est équipée d’une licence de maison d’hôtes ainsi que d’un permis de vente d’alcool. C'est bien plus qu'une simple maison, c'est un investissement dans un style de vie. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à vendre à Marrakech ou sur d'autres projets immobiliers dans la région, n'hésitez pas à me contacter.

EXCEPTIONNELLE VILLA À 25 MN DES GOLFSEN EXCLUSIVITÉ : Cette Villa récente de 800 m² comprend 6 chambres en suite avec terrasse privative, une vaste réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une salle TV, un Hammam avec salle de massage et baignoire balnéo, ainsi qu'une cuisine et un logement pour le personnel.Les espaces sont lumineux et offrent de belles dimensions. Le jardin paysagé d'1 hectare est remarquable, agrémenté de vieux oliviers, d'un verger et d'un potager.Un charmant Pool-House de 100 m² et une piscine chauffée, accompagnés d'un terrain de badminton et d'un immense Roof-Top avec vue sur l'Atlas.Cette propriété est implantée dans un petit domaine privé sécurisé, à seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités.CALME ABSOLU - ÉTAT IMPECCABLEÀ 25 MN DES GOLFS ET 35 MN DE LA VILLEHonoraires acheteur : 3 % du prix de vente en sus.

Vente Villa à Marrakech, située sur la route de Ouarzazate, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété spacieuse dispose de sept pièces, idéalement conçues pour répondre à vos besoins. Équipée d'adoucisseur d'eau, climatisation et cheminée, elle assure un bien-être optimal. L'accès à un générateur, internet haut débit et jacuzzi permet de profiter de moments de détente. Les volets roulants, abri voiture et système d'arrosage intégré ajoutent à la commodité. Un barbecue, éclairages extérieurs et puits renforcent le charme de l'extérieur. Sécurité optimale avec conciergerie, gardiennage, interphone et vidéo surveillance. La piscine, le centre de fitness, le sauna et le spa contribuent à transformer votre quotidien en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette magnifique villa située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, où confort et élégance se rencontrent. Avec ses sept pièces spacieuses, cette propriété dispose de prestations de qualité pour satisfaire toutes vos attentes. Vous y trouverez un adoucisseur d'eau, la climatisation et une cheminée pour votre confort. Profitez également d'un générateur, de l'internet haut débit et d'un jacuzzi pour vous détendre. Les volets roulants, l'abri voiture et un système d'arrosage intégré apportent commodité et praticité. Un barbecue, des éclairages extérieurs et un puits ajoutent au charme de cette villa. La sécurité est renforcée grâce à la conciergerie, au gardiennage, à un interphone et à la vidéo surveillance. Avec ses équipements tels que la piscine, le centre de fitness, le sauna et le spa, cette villa de luxe à vendre à Marrakech est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible et raffinée.

À vendre à Marrakech, cette villa contemporaine de luxe incarne l'élégance et le raffinement. Située dans un cadre enchanteur, cette propriété offre un niveau de sophistication inégalé et un style de vie luxueux. Composée de 4 suites somptueuses, chacune est un havre de tranquillité, alliant espace généreux et intimité. Les meubles de marque italienne haut de gamme ornent chaque recoin de cette demeure, symbole d'un artisanat impeccable et de style incomparable. Avec une architecture contemporaine, des lignes épurées et des matériaux de qualité, les espaces de vie sont spacieux et lumineux, invitant à la convivialité et à la détente. Les jardins et espaces extérieurs, aménagés avec soin, offrent un cadre idyllique pour se relaxer ou recevoir. Située dans un quartier prestigieux de Marrakech, proche des commodités haut de gamme, cette villa de luxe représente l'harmonie parfaite entre confort absolu et élégance intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Nichée face à la majestueuse chaîne de l'Atlas, cette villa se distingue par sa vue imprenable, sans aucune gêne visuelle, offrant un véritable havre de paix. Le vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure avec un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée comprend également une cuisine extérieure et une buanderie en sous-sol. La zone nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, aménagée avec un salon extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain. Dans le jardin, la piscine de 17 m x 6 m est accompagnée d'une pergola conviviale, créant un espace de détente face à l'Atlas. Un potager étendu abrite plus de 30 arbres fruitiers, et le parc mature dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage paysager soigné, de caméras de surveillance et d'un espace Pitch and Putt pour les passionnés de golf. La villa est également équipée de 30 panneaux solaires, garantissant une optimisation des coûts énergétiques. Accessible par la belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas, la propriété est proche du Barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une exceptionnelle opportunité sur le marché.