vente de maison et villas de luxe à Tahannaout, Maroc

Magnifique maison à vendre à Marrakech, dans le département null et la région null. Cette propriété exceptionnelle est nichée au pied de l'Atlas, à seulement une heure de Marrakech. L'écolodge d'une surface habitable de 700 m2 est entouré d'un parc de 1.8 hectares d'oliviers et d'agrumes avec une piscine. Elle offre 10 chambres et suites confortables, plusieurs espaces de détente, une salle à manger sous verrière, un spa avec hammam, et un bar. Maison titrée avec VNA, vendue équipée et partiellement meublée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marrakech!

À vendre, un Riad typique situé dans la vallée de l'Ourika, une région réputée pour sa beauté naturelle, à proximité de Marrakech. Cette propriété se compose de 9 chambres et 4 suites élégantes, offrant confort et authenticité. Le Riad comprend trois cuisines, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité hôtelière. Il dispose d'un hammam traditionnel parfait pour la détente, ainsi que de deux salons spacieux, l'un dédié au restaurant et l'autre pour l'accueil. Avec une superficie de 4000 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'activités. Le cadre est exceptionnel, avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas et les paysages verdoyants de la vallée. Le Riad est conforme aux réglementations locales et dispose des autorisations nécessaires pour un usage commercial ou résidentiel. Cette propriété représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ourika, idéale pour un investissement dans un hôtel de charme ou un centre de bien-être, tout en profitant de la tranquillité de la vallée. Pour toute demande de projet spécifique ou conseils sur son développement, n'hésitez pas à préciser vos attentes. Bienvenue pour une visite.

Morocco Sotheby's Realty à Marrakech vous propose en exclusivité à la vente une villa de luxe à acheter à Marrakech. Situé sur la Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville, ce projet se compose de quatre villas au design contemporain et sobre, tout en offrant un cadre paisible. Chaque villa développe une surface habitable de près de 650 m², avec des terrains variant entre 1.617 m² et 1.965 m². Le rez-de-chaussée spacieux de 495 m² inclut un salon avec cheminée de 120 m², un jardin intérieur, une cuisine aménagée de 30 m², ainsi que diverses pièces de service. La partie nuit se compose de 4 suites, chacune avec son dressing et salle de bain, tandis que la Master suite dispose d'un vaste dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne, bénéficiant également d'une terrasse privative et d’un accès direct à la piscine. Le sous-sol de 147 m² est dédié au bien-être avec un hammam, une salle de massage et une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma pour des moments de détente. Les tarifs pour ce projet de villas de luxe à Marrakech sont compris entre 1 140 000 euros et 1 330 000 euros. La livraison est prévue pour juin 2025. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Vente Chambre d'hôte de luxe Marrakech : cette villa de 1000 m², possédant le potentiel d'une maison d'hôtes certifiée, est située à seulement 13 km du centre de Marrakech. Nichée au sein d'un domaine de 10 villas sur la route de l'Ourika, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la magie de la région. Elle comprend 6 chambres, 3 pavillons et une piscine chauffée sur un vaste parc de 5000 m². Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente tandis que le terrain de pétanque et le bar extérieur ajoutent un charme supplémentaire. Les pavillons sont entièrement équipés avec douche italienne, climatisation, wifi et sonorisation. La villa présente des espaces généreux, incluant un hall d'entrée de 80 m², deux salons confortables et une salle à manger spacieuse. Vous y trouverez également une chambre familiale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un étage qui se compose de 5 chambres, dont une suite parentale luxueuse. Chaque espace de vie est équipé des commodités modernes, et le parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Les systèmes de chauffage et d'arrosage automatique complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chambre d'hôte de luxe à acheter Marrakech.

À seulement 10 km de Marrakech, cette villa se distingue par son élégance et son confort dans un cadre paisible et exclusif. Érigée sur un terrain de 2 500 m², elle dispose d'une surface habitable de 350 m², conçue avec des matériaux de qualité supérieure et une décoration soignée. Cette villa est mise en vente entièrement meublée, offrant une installation immédiate dans un environnement harmonieux et lumineux. C'est une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la renommée Route de l'Ourika, cette résidence exclusive, composée de seulement 8 villas, est un véritable havre de paix. Les villas, dont la superficie va de 442 à 594 m² sur des parcelles allant de 1 050 à 1 255 m², sont conçues avec une architecture contemporaine soignée qui met en valeur ce cadre naturel. Caractéristiques & Prestations des Villas :Architecture & Design :Villas en R+1 avec sous-sol disponible, disposant de hauteurs sous plafond généreuses pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas.Espaces de vie majestueux :Un vaste salon baigné de lumière, avec 4 à 5 suites élégantes dotées de doubles dressings.Loisirs & Bien-être :Profitez d’un Hammam privatif, d’une salle de sport et d’un home cinéma dans le confort de votre maison.Espaces extérieurs & Piscine :Des jardins soignés et une grande piscine à débordement chauffée (18 x 5 m) avec salon immergé, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cuisine gastronomique :Cuisine IXINA moderne entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Technologies & Durabilité :Système domotique complet, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et phonique, et double vitrage pour un confort optimal.Vie au sein de la résidence :Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie, terrain de padel et aire de jeux pour enfants. Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Découvrez cette superbe villa de 350 m² située sur la pittoresque Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 4 chambres spacieuses et 5 pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'une climatisation efficace, d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée pour les soirées fraîches.Les caractéristiques de cette villa incluent des fenêtres en aluminium à double vitrage et coulissantes, assurant un intérieur lumineux et bien isolé. Le mobilier élégant et les équipements tels qu'un store électrique et un système d'interphone ajoutent à son charme. À l'extérieur, un auvent électrique, un carport et un système d'éclairage renforcent l'aspect pratique et sécurisé.Pour les amoureux de la nature, un puits et un système d'irrigation facilitent l'entretien du vaste jardin environnant. Profitez de la piscine et de la présence bienveillante d'un gardien sur place. Cette villa est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente une villa sur plan située Route de l'Ourika, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Ce bien comprend un hall d'entrée, 4 chambres avec salles de bains, dont une suite parentale, une réception, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et des WC invités. La livraison est prévue pour octobre 2027. Ce programme paisible est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans un cadre naturel remarquable, avec des villas de plain-pied au design moderne et épuré. À l'extérieur, la villa dispose d'un vaste jardin paysager, agrémenté de végétation méditerranéenne, de palmiers et d'essences locales. Des allées discrètes, des terrasses ombragées et des coins détente favorisent une qualité de vie exceptionnelle. De plus, une grande piscine privée constitue un espace de vie privilégié. D'autres options de villas sont également disponibles auprès de notre agence. Honoraires acquéreurs de 3% en sus du prix.

Slbusiness vous présente à la vente une splendide Villa de luxe à acheter à Marrakech, située sur la route de l'Ourika, à proximité de la plage rouge. Cette villa de 900 m² habitables est édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle comprend 5 suites, plusieurs salons, un hammam avec salle de massage et une salle de sport, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à Marrakech.

Au sein du prestigieux Domaine Royal Palm, découvrez cette villa à vendre à Marrakech. Conçue par le Studio KO, son architecture moderne avec des lignes pures s'harmonise avec une décoration discrète et élégante. Entourée d'un jardin luxueux, cette villa dispose de 4 suites, dont une suite parentale, ainsi que d'espaces de vie conviviaux comprenant des terrasses protégées, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. La villa offre un grand salon avec cheminée, des salles à manger intérieures et extérieures, une cuisine entièrement aménagée avec son office et un espace pour le personnel. Sa localisation exceptionnelle, l'élégance de ses intérieurs et de son jardin en font une opportunité unique. - Villa de 4 suites : 500m² - Terrain : 3 649 m² - Adresse prisée : au cœur du meilleur domaine hôtelier et golfique de Marrakech - Villa contemporaine de plain-pied conçue par le renommé Studio KO.

Cette propriété au charme unique, véritable testament du savoir-faire artisanal marocain, se trouve à moins de 30 minutes de Marrakech. Située dans un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares (30 932 m²), elle offre une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas et s'étend sur un terrain magnifiquement arboré : 550 oliviers de plus de 15 ans, plus de 300 mandariniers, une cinquantaine d'arbres fruitiers (avocats, citrons, néfliers, figues) ainsi qu'une pelouse de 2 500 m². Le domaine comprend une maison principale de 1 195 m² avec cinq chambres, un patio, des salons, une salle à manger et une cuisine. Il dispose également d'un pavillon d'invités de 227 m² (deux chambres, deux salons), d'un spa de 188 m² et d'un pool house de 163 m², complétés par 282 m² d'écuries, divers locaux techniques et une loge de gardien de 232 m². Les annexes incluent une piscine de 18 × 6 m (profondeur jusqu'à 1,70 m), des abris couverts pour 14 véhicules, un parvis arboré de 20 × 20 m, des fontaines, une séguia et un terrain de tennis de 800 m² entièrement clôturé, formant un ensemble harmonieux et propice à la détente. Parmi les équipements modernes, on trouve un poste de transformation aérien de 160 KVA, 30 000 W de panneaux photovoltaïques, des bâches à eau de 30 m³ (pour l'arrosage) et 20 m³ (pour les bâtiments), un forage de 125 m, une étable pour animaux, un système de climatisation performant (gainable et splits), un chauffe-eau solaire et une chambre froide de plus de 10 m³. Ce domaine, avec l'excellence de son travail artisanal, ressemble à un véritable palais. L'accès par la route de Sidi Abdellah Ghiat est facile depuis la Palmeraie Sud ou la route des Trois Golfs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Cette villa en vente à Marrakech, située au Golf du Fairmont, est parfaitement exposée et dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysagé. Elle comprend 3 suites en rez-de-chaussée avec salle de bain, un salon, une salle de séjour et une cuisine équipée. Entièrement meublée et équipée, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech. Prix : 1.900.000 € (Honoraires d'agence en sus 3% TTC).

Villa située dans le prestigieux golf Royal Palm de Marrakech, s'étendant sur 3100 m², comprenant 3 suites avec la possibilité d'étendre à 5 chambres. Profitez d'une piscine, d'un spa et d'un hammam dans un environnement protégé, calme avec une vue imprenable sur l'Atlas. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech, avec son architecture moderne, saura vous séduire.

Vaneau Maroc vous propose une magnifique Villa à vendre située à 25 minutes du centre de Marrakech, titulée et bénéficiant d'une AVNA, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur 1,7 hectares de terrain arboré, cette villa développe environ 600 mètres carrés de bâti. La propriété s'ouvre sur un vaste jardin luxuriant, conçu comme un écrin de verdure propice au calme et à la contemplation. Une piscine harmonieusement intégrée, de nombreuses terrasses et plusieurs espaces de vie extérieurs invitent à la détente. Les salons, alliant modernité et influences africaines, apportent élégance à l'ensemble, tandis qu'une tente berbère de 2 chambres complète ce lieu unique, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, chacune avec salle de bain, assurant confort et intimité. Une tente orientale indépendante et entièrement équipée peut accueillir invités ou participants à des séjours. Cette propriété convient idéalement pour des moments en famille, des retraites bien-être, ou en tant que résidence inspirante. Une opportunité d'achat Villa de luxe Marrakech fort attrayante.

Pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Vaneau Maroc vous propose une magnifique Maison à vendre située dans un petit village berbère au cœur des montagnes, à seulement 50 km du centre de Marrakech. Ce bien exceptionnel est édifié sur un terrain arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers, et comprend un vaste potager regorgeant de légumes et de plantes aromatiques, idéal pour le bonheur de vos hôtes. La superficie du terrain est de 1,8 hectares, avec la possibilité de construire cinq bungalows supplémentaires, offrant un fort potentiel de développement. La maison propose dix chambres et suites confortables, toutes présentant une architecture art déco singulière : sept dans le bâtiment principal, deux dans un pavillon et une dernière dans un petit bungalow. Ce bien comprend également de nombreuses pièces de réception et de détente, une salle à manger sous verrière, une salle de jeux, un spa avec hammam et salle de massage, ainsi qu'un bar. Située au sein de la Réserve Royale, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel pour la randonnée, à pied ou à cheval, tout près du lac ou dans les montagnes du Haut Atlas et du Toukbal. Cette Maison de luxe à acheter à Ouirgane est vendue titrée avec VNA et l'affectation Maison d'hôte.

À seulement 20 minutes de Marrakech, dans une superbe résidence golfique sur la route d'Amizmiz, nous vous proposons en vente une villa Riad comprenant 7 suites, dont une chambre de maître offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur l'Atlas et le golf. Le terrain mature, éclairé et arboré de 5900 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes. La villa dispose d'une surface habitable de 658 m2 ainsi qu'une surface couverte de 1142 m2.Vous pourrez profiter d'un grand patio équipé d'un toit rétractable ainsi que d'une piscine de 15 m x 7 m chauffée au gaz (avec 2 cuves de 3000 litres).En outre, la villa est dotée d'un ascenseur OTIS pour accéder au premier étage et à la terrasse supérieure. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa neuve au style contemporain est située dans le prestigieux resort d'Amelkis 3 à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi. Implémentée sur un terrain de 1000 M², elle comprend 5 suites, 2 cuisines, ainsi qu'une charmante réception avec un séjour et un salon ouvert donnant sur une jolie terrasse couverte. Optez pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech et découvrez la visite virtuelle de cette magnifique demeure à vendre.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marrakech ? Ne manquez pas cette magnifique villa moderne située dans le quartier prisé de l’Agdal, à Marrakech, dans la région Marrakech-Safi. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort sur une superficie habitable de 362 m², le tout sur un terrain de 533 m². La villa propose 4 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et confort. Vous découvrirez également des cheminées au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans la master suite, apportant une agréable ambiance à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons lumineux, d'un espace salle à manger chaleureux et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Une seconde cuisine est accessible au sous-sol pour un maximum de praticité. Profitez d'une piscine de 44 m², idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est également équipée d’une climatisation intégrée pour assurer un confort optimal toute l'année. C'est l'endroit parfait pour ceux en quête d'un havre de paix et de luxe, idéalement située et conçue pour répondre à toutes vos attentes.

Située autour des fermes sur la route de l'Ourika km 11, au cœur de Marrakech, l'agence NEW LTD IMMOBILIER vous présente cette propriété charmante, alliant architecture marocaine contemporaine et traditionnelle. Ce bien immobilier séduira sans aucun doute ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Marrakech. Avec ses 13 pièces réparties sur trois niveaux et ses 1200 m² de superficie habitable, cette villa dispose de caractéristiques assurant un confort inégalé. Les espaces de vie bénéficient de hauts plafonds en plâtre soigneusement travaillés, tandis que les différentes pièces comprennent 6 salons de réception, une fontaine, un système de son professionnel, une cheminée en bois, la climatisation centrale, ainsi que divers équipements. Le terrain de 1 hectare, arboré de palmiers, d’hibiscus, d’oliviers et de cocotiers, comprend également une piscine chauffée et un système d'arrosage automatique. Par ailleurs, vous profiterez d'installations comme un court de tennis, une salle de massage, un hammam Beldi et un jardin. Vous recherchez une villa de luxe à vendre à Marrakech ? Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

Propriété bioclimatique remarquable de 6 hectares à vendre, située sur la route d'Ourika à seulement 22 km de Marrakech. Cette villa de style Riad offre une surface habitable de 457 m² et est entourée d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers biologiques tels qu'abricotiers, citronniers, oliviers et pêchers. L'espace principal est de plain-pied, offrant une vue dégagée sur l'Atlas. La villa comprend un triple salon avec cheminée, des WC pour les visiteurs, une cuisine spacieuse, une chambre pour le personnel, un débarras, un hammam, ainsi que 4 chambres avec placards et 3 salles d'eau. Plusieurs terrasses mènent au jardin, avec un grand patio orné d'une fontaine, sans oublier une belle terrasse ensoleillée dotée d'une buanderie ou d'une cuisine, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Un logement pour le gardien et un garage de 35 m² sont également inclus. Deux puits de 130 m et 60 m de profondeur complètent cette propriété. Pour un achat de villa à Marrakech, cette offre est à considérer.

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette superbe villa à vendre, comprenant une bâtisse principale de 700 m² avec 5 suites, chacune dotée d'une cheminée, d'une salle de bain et d'espaces privatifs. La villa s'étend sur deux niveaux, avec une chambre principale à l'étage, ainsi que deux terrasses offrant une vue sur les champs d'oliviers et le Haut Atlas. Au rez-de-chaussée, les chambres sont agencées en vis-à-vis des jardins et de la piscine. En annexe, une agréable dépendance de 200 m² comprend deux belles chambres à l’étage, avec un dressing moderne et une salle de bain ouvrant sur le jardin. Le parc, s'étalant sur une superficie de 4000 m², est soigneusement planté d'oliviers et d'arbres fruitiers, et dispose également d'un espace potager. Un forfait meuble peut être défini si souhaité. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Villa contemporaine à Marrakech. Nichée dans un domaine privé et sécurisé d’un hectare, composé de 5 villas indépendantes, entourées de palmiers et d’arbres fruitiers. Notre agence NEW LTD IMMOBILIER vous propose une villa sur un terrain de 2 300 m² avec 550 m² habitables, située au km 10, route de l’Ourika. Sobre et raffinée, elle offre un confort moderne dans une architecture authentique. La villa, orientée sud, a récemment bénéficié de nombreuses modifications qui rehaussent son standing. Elle est vendue entièrement meublée avec un mobilier de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d’entrée à double hauteur menant à une vaste salle de séjour avec cuisine américaine, salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée suspendue. Baignée de lumière naturelle, cette villa s’harmonise avec l’extérieur. Le porche partiellement couvert offre un espace à aménager avec vue sur le jardin et la piscine. Au même niveau, une suite avec salle de bain, un toilette invités et un logement pour le personnel. À l’étage, un hall dessert trois suites avec dressing et salles de bain, dont une master avec baignoire et terrasses sur la piscine et le jardin. Le jardin luxurieux, planté de palmiers et d’orangers, abrite une piscine de 19x5 m. Un garage pour trois véhicules est également disponible. Possibilité de créer une 5e suite. Prix de vente : 1 250 000 euros. Cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Découvrez cette villa à vendre au sein de la prestigieuse résidence golfique d'Al Maaden à Marrakech. Cette propriété, vendue meublée et dotée d'une piscine privative, propose un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité. Son emplacement privilégié au cœur du golf d'Al Maaden fait de cette villa un bien recherché. Elle comprend une entrée, un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée, assurant un quotidien pratique. La partie nuit se compose de trois suites, chacune offrant confort et intimité, ainsi qu'une chambre de personnel avec salle de bains attenante. À l'extérieur, la piscine privative invite à la détente. Al Maaden est reconnue pour son parcours de golf, son environnement soigné et sa proximité avec les principales attractions de Marrakech, garantissant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Le Peculier au +212 663 15 92 44.

Située dans le prestigieux quartier de l’Agdal, à 10 minutes du centre-ville, Vaneau Maroc, votre agence immobilière à Marrakech, vous propose cette villa contemporaine d’exception qui s’étend sur un magnifique terrain paysagé de 2400 m². Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort, modernité et raffinement, la propriété propose 7 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative et son dressing. L’espace de vie se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une élégante salle à manger attenante à une cuisine d’appoint fonctionnelle. Pensée pour le bien-être et les moments de détente, la villa dispose également d’une salle de cinéma privée, d’une salle de sport entièrement équipée et un hammam. À l’extérieur, une grande piscine entourée d’un jardin arboré invite à la relaxation. Un salon extérieur ainsi qu’un espace salle à manger permettent de profiter pleinement des belles journées en toute convivialité. Vaneau Maroc vous invite à découvrir cette propriété idéale pour un achat de villa à Marrakech, au cœur d’un des quartiers les plus prisés de la ville.