ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 9)

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une villa de luxe à vendre sur Golf. Située dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Établie sur un terrain de 738 m², la villa développe près de 600 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres, ce qui lui confère un charme unique. Au rez-de-chaussée, découvrez un lumineux double séjour ouvrant sur un jardin paysager et une piscine chauffée. Une belle suite avec dressing et salle de bain est également située au RDC. En entresol, autour d'une cour anglaise arborée, une cuisine ouverte avec îlot central et un grand salon vous attendent. Au premier étage, vous trouverez trois suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Avec ses finitions haut de gamme et sa proximité immédiate au centre-ville, cette villa de luxe à Marrakech est un excellent investissement. Sa valeur locative pour des nuitées est estimée à 800€. La villa est vendue meublée et titrée.

BEST HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique Riad titré, typique de l'architecture marocaine, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifié sur une surface de 235 m², ce Riad de 15 pièces est déjà bien structuré et entretenu. Il se distingue par ses grands salons spacieux et son superbe patio très lumineux, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, terrasse, création de salles de bain supplémentaires dans les chambres), vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et besoins. Ce bien est idéal pour une grande maison de vacances familiale ou un projet de maison d'hôtes. Situé dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique : accès voiture à 50 mètres, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à 8 minutes d'un grand centre commercial, proche de nombreux petits commerces et à proximité du Palais Royal. BEST HOME IMMOBILIER vous accompagne dans la rénovation et la réalisation de votre projet tout en vous assistons dans les démarches administratives et l'obtention des autorisations nécessaires, pour un accompagnement complet. Un Riad au charme authentique, offrant de belles perspectives de valorisation dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BEST HOME IMMOBILIER. Laurent DUFOUR +212 671465550

Villa contemporaine à vendre Route de L'Ourika. Notre agence immobilière à Marrakech, spécialisée dans la vente de villas, vous propose de découvrir cette somptueuse propriété située à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. D'une superficie habitable de 570 m2, cette villa est un véritable havre de paix niché au cœur de 10 000 m2 de parc luxuriant avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. La propriété se compose de 4 chambres au rez-de-chaussée, plus une master à l'étage. Elle dispose du chauffage au sol, d'une installation de caméras, de la domotique, d'un terrain de basket et de padel, d'une salle de sport avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une petite ferme et bien d'autres commodités. À l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse couverte et aménagée donnant sur une magnifique piscine de 26x11 mètres. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

À vendre, une maison d'exception située à proximité de Marrakech, à seulement 30 minutes du centre-ville et à 20 minutes des prestigieux golfs tels que le Golf Royal, Amelkis et Al MAADEN. Cette propriété unique, édifiée sur un terrain de 11 000 m², dispose de 740 m² de surface couverte et propose 6 suites spacieuses. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur l'Atlas depuis les terrasses, son jardin remarquable agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, ainsi que l'intimité qu'elle offre. La maison possède également la VNA. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière, Mur et Prestige, pour obtenir plus d'informations et découvrir nos autres biens à la vente.

Nichée sur la très convoitée Route de Amizmiz, cette villa se situe dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie calme à quelques minutes de Marrakech. Avec un terrain arboré de 1 023 m², elle propose 186 m² habitables judicieusement agencés. La villa comprend trois suites confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un espace de réception lumineux ouvert sur le jardin. Entièrement meublée, cette propriété allie confort, fonctionnalité et sérénité au sein d'un environnement résidentiel prisé. C'est une villa de luxe à vendre à Marrakech, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, garantissant intimité et sécurité.

Idéalement située dans le quartier prisé de Bab Ahmer - Derb Agdal, cette douiria présente un potentiel d’investissement attrayant au cœur de la médina de Marrakech. Caractéristiques principales :* Surface au sol : 60 m² * Surface habitable : ± 180 m² * Construction : R+2 (bâti sur 3 niveaux) * État : Excellent état structurel – Riad à rénover selon vos goûts * Quartier : Calme et agréable * Vue : Très belle vue dégagée * Statut foncier : Melkya (2022) * Situation juridique : Seul héritier Points forts :Emplacement stratégique dans un quartier authentique Environnement paisible Fort potentiel pour résidence principale ou investissement locatif Structure saine facilitant un projet de rénovation maîtrisé Cette habitation représente une occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Marrakech avec un excellent potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Best Home immobilier vous propose à la vente une villa meublée en très bon état, au style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu, à seulement 14 km de la ville. À proximité des golfs et de l'école américaine, cette villa est implantée sur un terrain de 1100 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des wc invités, une piscine individuelle et un jardin clos. La villa est dotée de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement de voiture abrité. Prix de vente : 975000 euros non négociable. Vous souhaitez réaliser un achat de villa de luxe à Marrakech dans un cadre chic et paisible ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Superbe villa récente de plain-pied située à seulement 8 km de Marrakech, dans une copropriété sécurisée. Ce bien unique est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes des golfs et 5 minutes des commerces. Avec une superficie de 186 m², la villa comprend :* 3 suites avec salles de bains privatives* Un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin* Une ravissante terrasse de plain-pied, parfaite pour se relaxer* Une cuisine entièrement équipée* Un garage ferméLa propriété dispose également d'une piscine privative et d'un jardin clos bien entretenu. Atouts de la villa :* Plain-pied* Copropriété fermée et sécurisée* Proximité du centre et des commerces* Aucun vis-à-vis* Calme absolu* Arrosage automatique* Entièrement meubléeUn véritable cocon, idéal pour votre achat de villa à Marrakech. Prix de vente : 638000 Euro HFA

VANEAU MAROC, agence immobilière à Marrakech, vous propose cette superbe villa de plain-pied sans vis-à-vis située au sein d’une résidence privée composée de seulement 12 villas avec gardiennage et sécurité assurés 24h/24. Construite sur un terrain de 1400 m² et offrant une surface habitable de 300 m², cette propriété est vendue entièrement meublée et se compose de quatre suites avec chacune leur propre salle de bain, d’un vaste espace salon et séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée ainsi que de toilettes invités. À l’extérieur vous trouverez une magnifique piscine de 16 mètres de long, un brasero pour vos soirées en plein air et un système d’arrosage automatique, un bien alliant confort, intimité et sécurité dans un cadre de vie exceptionnel à Marrakech. Profitez de l'opportunité d'achat d'une villa de luxe à Marrakech ou découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech. Honoraire de 3% en SUS à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce riad de 93 m² au sol, idéalement situé dans le quartier prisé de la Kasbah, près de Bab Ksiba. Entièrement rénové, il allie charme marocain et confort moderne. Ce bien comprend 4 chambres avec salles d'eau, un patio lumineux sous verrière électrique, un bassin et une agréable terrasse aménagée avec coin cuisine. Avec un parking à seulement 30 m, ce riad de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité rare, parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif de qualité au cœur de la médina.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au KM 10 de la route d'Ourika, une propriété titrée de 350 m² située sur un terrain clos de 1.000 m² avec piscine. Offrant une double réception avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et 4 chambres avec salles d'eau, cette villa lumineuse en cours d'équipement séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son extérieur aménagé avec jardin, terrasses et espaces de vie. Une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

Riad spacieux de plus de 300m2 habitables, situé dans le quartier prisé de Riad Laarous, à proximité des transports, d'un parking et du souk. Ce Riad de luxe à vendre comprend un magnifique patio avec une piscine, deux salons dont un avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Il offre 4 grandes suites avec salle de bain privative. Une terrasse de 150m2 complète cet espace raffiné. Une excellente opportunité pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Une visite est fortement recommandée.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose un domaine exceptionnel de 3 hectares, comprenant une magnifique villa principale et deux pavillons de 115 m² chacun. En activité depuis plus de 5 ans, cette demeure se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Vous découvrirez un espace de bien-être complet avec hammam, salle de massage et jacuzzi haut de gamme. Situé au sein d'un parc paysager mature, le domaine offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Une extension de 500 m² en R+1 est envisageable, augmentant ainsi son potentiel d'achat. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un élégant salon marocain avec plafond en cèdre sculpté, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine, un espace dédié au personnel, une buanderie, des toilettes invités, une cave, ainsi que deux pavillons indépendants chacun équipé d'une suite et d'une kitchenette. À l'étage, une vaste suite principale avec parquet massif est accompagnée d'une salle de sport de 55 m², aménageable en seconde suite selon vos besoins. Cette Villa de luxe Marrakech est une opportunité rare. D'autres atouts incluent 60 panneaux solaires (14,6 kW/h), climatisation réversible gainée, boiseries en cèdre massif et matériaux de qualité. La route de Sidi Abdellah Ghiat est facilement accessible depuis la Palmeraie Sud ou par la route des trois golfs. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée au cœur du prestigieux golf d'Amelkis, cette villa récente s'étend sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² en jouissance exclusive. Avec 1.000 m² habitables, orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle sur l'Atlas, cette propriété se distingue par son architecture élégante et ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de réception qui mène à un vaste salon de plus de 150 m², complété par deux cheminées. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée et une première suite d'invités avec bureau, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un grand palier, aménagé en bureau, donne accès à une terrasse de 90 m². L'espace nuit se compose de deux suites avec salles d'eau privatives et d'une impressionnante master room de 100 m² avec plusieurs dressings et une salle de bains. Une cinquième suite est accessible de l'extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma de 40 m², d'une salle de massage, d'un espace de stockage, d'un local technique et d'un parking pour deux véhicules, avec la possibilité d'ajouter un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement aménagé, comprend une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m et plusieurs terrasses conçues pour la détente. La partie technique de la villa a été soigneusement pensée, incluant des panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire et systèmes de traitement de l'eau. Situé à proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel qui gravite autour de son célèbre parcours de golf, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Sotheby's International Realty vous offre une opportunité d'investissement rare dans l'hôtellerie à Marrakech. Située sur la route d'Amizmiz, près du domaine Royal Palm, cette propriété, actuellement exploitée comme maison d'hôtes, conjugue confort et rentabilité. S'étendant sur un hectare, la villa dispose de plus de 1.150 m² de surface habitable, avec 14 chambres et salles de bains privatives. Trois salons spacieux créent une ambiance conviviale, et une salle de réception de 450 m² est parfaite pour les événements. À l'extérieur, un parc paysager et une piscine chauffée constituent un véritable espace de détente. Vendu meublée, cet investissement représente une excellente chance pour ceux souhaitant effectuer un achat Villa de luxe Marrakech ou une vente Villa de luxe Marrakech. Cette propriété est particulièrement prisée par les investisseurs à la recherche de rendement.

À seulement 7 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce riad rénové en 2025 offre 117 m² au sol et 5 chambres avec salles d'eau. Vendu meublé, il séduit par la qualité de sa rénovation mêlant charme marocain et confort moderne. Il dispose d'un véritable espace bien-être avec hammam, salle de massages et bassin, ainsi qu'une superbe terrasse aménagée avec vue panoramique sur l'Atlas. Actuellement exploité en location saisonnière avec excellent rendement, il représente un achat Riad de luxe Marrakech ou une belle opportunité de vente Riad de luxe Marrakech.

Situé dans un quartier prisé de la médina, à proximité d'un parking, ce riad de 120 m² au sol propose 5 chambres avec salles d'eau, un patio arboré et des espaces lumineux. Entièrement rénové en 2025-2026 avec des matériaux de qualité, il dispose d'une terrasse aménagée avec bassin, hammam, solarium et toit amovible. En cours de titrage et détenu en société, il offre des frais réduits et représente une opportunité d'achat Riad de luxe Marrakech ou de vente Riad de luxe Marrakech.

Découvrez ce magnifique riad neuf de 132 m², idéalement situé dans le prisé quartier de Bab Doukkala, à seulement 5 minutes de Dar El Bacha et 14 minutes de la célèbre place Jemaa El Fna. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'authenticité et du dynamisme de Marrakech. Ce riad lumineux dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, assurant ainsi un confort optimal. Le toit-terrasse, joliment aménagé avec une cuisine d'été, est parfait pour des moments de convivialité sous le ciel marocain. Un patio agrémenté d'une piscine complète cette propriété, en créant un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce Riad de luxe Marrakech à vendre constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou comme pied-à-terre exclusif. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Découvrez ce magnifique Riad titré, classé maison d'hôtes, de 230m², entièrement rénové avec un style raffiné, situé au cœur du quartier emblématique de la Kasbah à Marrakech, avec un accès facile en taxi. Baigné de lumière, il s'articule autour d'un superbe patio avec piscine, créant un havre de paix en plein centre-ville. Ce Riad exploitant une maison d'hôtes comprend 6 suites élégantes, idéales pour accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de confort. Vous bénéficierez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour admirer le charme unique de la ville ocre. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle, prête à l'emploi, idéale pour poursuivre une activité lucrative, ou pour acquérir un Riad de luxe à acheter à Marrakech. À visiter rapidement.

Riad entièrement reconstruit de plus de 250m2 situé dans le très recherché riad Laarous, idéalement placé à proximité des taxis. Ce riad propose un superbe patio avec salon cheminée et une belle cuisine équipée. Il se compose de 4 grandes suites avec salle de bain privative, le tout dans une décoration très soignée. Une magnifique terrasse de 120m2 complète cet ensemble raffiné. C'est une opportunité unique pour un projet d'exploitation haut de gamme ou une résidence de prestige. Riad de luxe Marrakech à vendre, une visite s'impose.

Nous sommes enchantés de vous présenter cette belle propriété située au cœur du quartier de Bab Taghzout à Marrakech. Titré, avec une superficie de 138 m2, ce Riad offre 4 chambres, dont une magnifique Dourya avec terrasse privative. Vous trouverez également un patio avec bassin, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon et une cuisine fonctionnelle. Ce bien allie charme et authenticité, tout en étant situé dans un quartier en plein essor, à proximité de nombreuses maisons d'hôtes. L'accès en voiture est possible, avec une dépose à 20 mètres de la porte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Intermédiaires s’abstenir, merci. Contact : 00212 661 215 667. Visite possible à partir du 3 janvier. Les frais d'agence sont de 3 % du prix de vente, les frais notariés, d'enregistrement et débours ne sont pas inclus dans le prix.

Vaneau Maroc vous propose une villa d’exception en première ligne de golf, située dans le secteur prisé d’Argan. Ce bien rare allie élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain titré de 400 m², avec une jouissance privative de 2 400 m² entièrement clôturée, cette villa dispose d’un jardin paysager de près de 2 800 m². Avec ses 590 m² habitables, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le golf. La villa est vendue entièrement meublée et propose un intérieur raffiné, intégrant des pièces de designers internationaux et des influences variées. Les espaces de réception comprennent trois salons lumineux et une salle à manger élégante pouvant accueillir douze personnes. Les cinq suites sont équipées de salles de bain privées, offrant confort et intimité. Deux cuisines italiennes entièrement équipées, un hammam, une buanderie et une chambre de personnel complètent les équipements de cette demeure. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi, de vastes terrasses, d’une cuisine extérieure, d’un four à pizza, d’un barbecue, ainsi que de plusieurs salons extérieurs et d’une grande table à manger prête à accueillir vos convives. Un puits de 80 mètres et un parking intérieur et extérieur viennent parfaire cet ensemble. C'est une véritable opportunité pour un achat de villa de luxe à Marrakech. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix.

L'agence JOHN TAYLOR MARRAKECH vous propose des villas haut de gamme à vendre, situées au cœur du prestigieux domaine golfique Royal Palm - Fairmont, bénéficiant de services premium. Dossier sur demande : villas de prestige à partir de 2 M€. N'hésitez pas à nous consulter en toute confidentialité.

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Marrakech : La vente d'un riad unique en son genre, situé dans le quartier très recherché de Bab Laksour. Ce riad, s'étend sur 450 m² au sol et 1100 m² habitables, a été entièrement rénové au cours des deux dernières années pour atteindre les standards hôteliers d'un établissement 5 étoiles. Il se compose d'un salon, un patio spacieux, une cuisine professionnelle, un spa complet avec salle de massage, 8 suites et 2 chambres. Terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et la Koutoubia. Il est important de noter que ce riad est le seul à avoir été signé par le très réputé cabinet d'architectes KO, garantissant une conception et une qualité architecturales sans pareil. C'est une véritable occasion d'acquérir un havre de paix et un investissement prometteur dans l'une des destinations les plus prisées au monde. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc vous propose à la vente une magnifique villa située sur le prestigieux Golf Akenza à Marrakech. Cette propriété impressionnante offre 600 m² habitables sur un terrain spacieux de 1200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, un salon encastré et un salon séjour lumineux, parfaits pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, avec un accès privé pour le personnel, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une suite avec dressing et salle de bain complète ce niveau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la villa dispose de quatre suites, dont trois bénéficient de terrasses privées offrant des vues magnifiques sur l'Atlas. Le sous-sol est tout aussi impressionnant avec une chambre invitée, une salle de sport entièrement équipée, un spa avec hammam, une salle de cinéma pour vos soirées divertissantes, et deux cours anglaises permettant un éclairage naturel. À l'extérieur, bénéficiez d’un grand jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine, d’un coin salon et d’une cuisine d’été, idéale pour profiter du climat agréable de Marrakech. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui ! Honoraires acquéreur de 3% en SUS du prix de vente.