ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 5)

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce magnifique riad rénové de 4 chambres, situé au cœur de la Médina de Marrakech. Cet bien, idéalement localisé dans un quartier animé et prisé, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et est facilement accessible en voiture. Alliant charme traditionnel et confort moderne, cette maison de luxe à vendre développe une surface habitable de 160 m² sur une emprise au sol de 80 m². Le riad s'articule autour d'un patio lumineux agrémenté d'un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad comprend quatre chambres raffinées soigneusement décorées, ainsi que trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau offre un espace de détente idéal pour profiter du soleil de Marrakech et admirer les montagnes de l’Atlas et la Koutoubia. Entièrement rénové et vendu clefs en main, cet espace représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif de qualité que comme pied-à-terre charmant dans la Ville Rouge. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, cette propriété à vendre à Marrakech offre un riad de 165 m² au sol et environ 250 m² habitables comprenant : 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon avec cheminée, un grand patio avec piscine, une cuisine, ainsi qu'une vaste terrasse équipée d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, le tout offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Entièrement rénové par son propriétaire actuel, ce riad meublé et décoré est prêt à être habité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses prestations, c'est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Marrakech.

VANEAU MAROC vous propose ce charmant Riad de 92 m² au sol, situé dans le quartier prisé de la Kasbah, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante menant à un vaste patio, agrémenté d'un espace repas convivial, ainsi qu'un coin salon chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie pratique. À l'étage, le Riad offre 4 suites spacieuses, alliant confort et intimité. Le rooftop vous invite à profiter du soleil et d'une vue imprenable, un lieu idéal pour se détendre en extérieur. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à servir d’investissement locatif. Riad titré. Cet achat Maison Marrakech représente une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente.

Riad titré entièrement rénové, idéalement situé dans la médina de Marrakech, à Bab Ghmat (limite à Dabachi). Ce bien de 82 m² au sol est parfait pour un achat Maison de luxe Marrakech. Avec 4 chambres, il offre un confort inégalé et une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec un parking. Caractéristiques principales : * Superficie : 82 m² au sol * Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger conviviale et piscine de 4,5 m x 2 m pour des moments de détente. * 1er étage : trois chambres élégantes et deux salles de bain modernes. * Rooftop : chambre supplémentaire, kitchenette, espace repas et grande terrasse avec dalle renforcée, idéale pour recevoir.Atouts : * Clé en main, entièrement refait à neuf * Électricité et plomberie neuves * 1 compteur par étage pour plus de praticité * Luminosité exceptionnelle et volumes optimisés * À 10 minutes à pied de la Place Jema El Fna * Situé dans une ruelle calme et charmante * Aménagé avec goût.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Dar el Bacha, au cœur de la Médina de Marrakech. À quelques pas des principaux sites touristiques, ce bien récemment rénové offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un projet locatif attractif. D'une superficie de 83m2, cette Maison dispose de 2 niveaux autour d'un charmant patio avec piscine, comprenant une entrée, une petite cuisine, un salon ouvert avec cheminée, ainsi que 4 chambres avec salles de bain privatives. Le dernier niveau se compose d'une terrasse avec cuisine d'été, espace repas abrité et une sur-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc du Palais Royal. Ce bien titré est vendu meublé, une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à Marrakech.

Découvrez cette villa spacieuse de 450 m² située sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Avec ses 6 chambres généreuses, cette propriété est un véritable havre de paix. Équipée d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation et d'une cheminée, elle offre un confort inégalé. La domotique intégrée, les fenêtres en aluminium et les fenêtres coulissantes assurent un style moderne et fonctionnel. Pour les amateurs de plein air, cette villa comprend un carport, un système d'irrigation et un espace barbecue. Vous bénéficierez également d'un accès à internet et d'une sécurité renforcée avec des alarmes incendie et anti-intrusion, ainsi que des barreaux de fenêtre. Un gardien sur place veille à votre tranquillité. Le puits présent sur le terrain garantit une précieuse autonomie. Le magnifique jardin abrite une piscine et un spa, parfaits pour se détendre. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion en or pour un achat de villa à Marrakech.

Découvrez cette splendide villa à Marrakech, offrant un espace habitable de 1200 m². Composée de 11 chambres et 16 pièces, cette résidence dispose de toutes les commodités modernes, telles que la climatisation, internet et un coffre-fort. L'entrée de la villa vous accueille avec un design inspirant et élégant, promettant un cadre de vie unique. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine entourée d'un éclairage extérieur soigné, idéale pour des soirées en plein air. Un carport spacieux est également disponible pour assurer la sécurité de vos véhicules. Les jardins verdoyants et les patios apportent une touche de tranquillité, parfait pour se détendre et se ressourcer. La villa est également sécurisée par un gardien, garantissant un sentiment de sécurité et de confort pour ses résidents. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, alliant tradition marocaine et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Marrakech.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce charme riad rénové de 4 chambres au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement situé dans un quartier animé et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et accessible en voiture, ce riad offre une ambiance traditionnelle tout en intégrant des éléments contemporains. S'étendant sur une surface habitable de 160 m² avec une emprise au sol de 80 m², ce bien se compose d'un patio lumineux avec un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad dispose de quatre chambres soigneusement décorées et de trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Rénové avec soin et vendu clefs en main, ce riad constitue une opportunité rare pour un achat de Manoir de luxe Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence secondaire dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et dynamique, est le cœur historique de Marrakech, centré autour de la place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À seulement 15 km du centre de Marrakech, cette villa de 500 m² habitables se trouve dans un cadre verdoyant exceptionnel, à proximité du marché. Édifiée sur un terrain de plus de 5 700 m², elle dispose d'un titre foncier et d’un AVNA définitif, assurant un achat en toute sérénité.La villa principale comprend 6 suites spacieuses et harmonieusement aménagées, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger conviviale. Présentée en excellent état, elle est dotée de toutes les commodités modernes.Un pavillon indépendant vient compléter cette offre, offrant sa propre cuisine moderne, un salon confortable et une chambre avec salle de bains privative, parfait pour recevoir des invités ou garantir une intime séparation.Le jardin, soigneusement entretenu, est agrémenté d'une piscine de 20 mètres, d'hébergements pour le personnel et d'une végétation luxuriante composée d’oliviers, de palmiers ainsi que de nombreuses variétés de plantes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour l'acquisition d'une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Best Home immobilier vous présente une belle maison de plain pied meublée en excellent état, de style Beldi chic, située dans un domaine sécurisé et bien entretenu à 14 km de la ville, proche des golfs et de l'école américaine. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 2 salons, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon extérieur, une terrasse, des toilettes invités, une piscine privée et un jardin clos. Elle est également dotée de panneaux solaires, de la climatisation réversible, d'un local technique et d'un emplacement pour voiture abrité. Prix de vente : 980000 euros non négociable. Si vous recherchez une villa à acheter à Marrakech, dans un cadre chic et paisible, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique villa située sur le domaine Atlas Nakhil, à proximité d'Amelkis, ainsi que du golf El Maaden et du Golf Royal. Avec une superficie de 420 m², cette propriété spacieuse comprend un grand séjour, quatre chambres confortables et six pièces climatisées. Son mobilier raffiné est complété par une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Les équipements modernes incluent des fenêtres à galandage, des volets électriques et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec arrosage intégré, d'un espace barbecue et d'un éclairage extérieur soigné. La piscine chauffée ajoute une touche de confort. La villa est également équipée de la fibre optique pour une connectivité optimale et d'un système de vidéosurveillance pour votre sécurité. C'est l'opportunité d'acquérir une villa à acheter Marrakech, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa d'exception à vendre, issue d'une conception architecturale contemporaine. Idéalement située à 15 minutes du centre de Marrakech, elle bénéficie d'un environnement rural préservé, face aux majestueux sommets de l'Atlas, proche de la Palmeraie et des plus beaux golfs de la région. Cette propriété se trouve également à seulement 20 minutes du nouvel aéroport international de Marrakech. Édifiée de plain-pied, la villa dispose d'une surface habitable de 950 m² sur un parc paysagé de 8.200 m². La qualité de construction et les finitions sont remarquables. Le vaste salon avec un sol en pierre de Taza s'ouvre sur une élégante salle à manger et un chaleureux espace télévision, utilisant des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La cuisine, spacieuse avec un îlot central, est entièrement équipée avec du matériel professionnel et dotée de revêtements en quartz. La villa comprend 5 suites généreuses, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un hammam pour des moments de bien-être. Les jardins, créés par un paysagiste, sont luxuriants et irrigués par un système sophistiqué alimenté par un puits de 140 mètres de profondeur. Une superbe piscine vient compléter cet écrin de verdure. Située dans une résidence sécurisée de 5 villas de prestige aux matériaux haut de gamme, offrant des volumes généreux et un emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité rare. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Niché au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce manoir de ± 147 m² est agréé maison d'hôtes et offre six chambres raffinées, avec deux au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre alliant authenticité et confort moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un patio lumineux, le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie ouverts, une réception adaptée à l'accueil, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites, chacune avec salle de bain privative. À l'étage, une coursive dessert quatre suites élégantes avec salles de bain privatives, mettant en valeur l'artisanat marocain. Les terrasses offrent des espaces de salon et de repas, idéaux pour profiter de la vue sur les toits de la médina. Autres atouts : quartier Bab Doukkala bien placé, agrément officiel de maison d'hôtes, riad titré, climatisation, vendu meublé, finitions de qualité et fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des souks et des principaux monuments, avec un accès facile en voiture et des liaisons rapides vers Guéliz et les restaurants du centre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat de manoir à acheter à Marrakech.

Située sur la route de Tahanaout, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété de ± 1,1 hectare avec un terrain arboré bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre naturel apaisant. Agréée maison d'hôtes avec 12 chambres, elle allie confort et authenticité, idéale pour une exploitation hôtelière haut de gamme ou une résidence de caractère avec revenus locatifs. La demeure s'organise autour de jardins paysagers et de nombreux espaces de détente, incluant des salons intérieurs, des terrasses ombragées et des coins lecture. Les douze chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d'une salle de bain privative et de finitions soignées, mariant matériaux nobles et touches contemporaines. Les volumes généreux et les ouvertures sur le parc procurent une atmosphère lumineuse et sereine tout au long de la journée. Les espaces de réception sont adaptées aussi bien pour les petits-déjeuners d'invités que pour des dîners privés ou des événements intimistes, tandis que les terrasses offrent de larges perspectives paysagères, avec, par temps clair, une vue sur les reliefs de l'Atlas. Cette organisation fonctionnelle favorise l'exploitation en maison d'hôtes, avec des circulations fluides entre les chambres, l'extérieur et les zones techniques. Cette adresse sur la route de Tahanaout est recherchée pour ses paysages, ses golfs et ses retraites en pleine nature, offrant un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités de Marrakech. Pour un achat Villa de luxe à Marrakech ou obtenir des informations supplémentaires, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, située dans le département de Marrakech, au cœur de la région Marrakech-Safi. Cette villa de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 1 hectare, offrant une intimité absolue grâce à son absence de vis-à-vis, à seulement une vingtaine de kilomètres au sud de Marrakech. La propriété, incluant cinq chambres, est un véritable havre de paix, avec une bâtisse principale comprenant quatre chambres et un atelier qui peut être transformé en cinquième chambre avec l'ajout d'une salle de bain. La villa dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'un bar et d'une salle à manger, le tout autour d'un patio lumineux donnant sur une vaste terrasse couverte avec vue sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine. Chaque chambre est équipée de sa propre salle d'eau privative, et la villa est dotée d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Profitez d'un environnement calme et privilégié, agrémenté d'un puits, d'un local technique, d'une bâche à eau et de dépendances pour le personnel, ainsi qu'une maison de gardien. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27 pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Marrakech, située à proximité de la ville sur la route de Fès. Face aux majestueuses montagnes de l'Atlas, cette villa climatisée de 1.200 m² reposant sur un terrain privatif et sécurisé d'un hectare, offre un cadre de vie exceptionnel marqué par la tranquillité et le calme. Son architecture contemporaine et élégante se dévoile à travers un spacieux espace de vie baigné de lumière, composé de 3 salons, dont un coin télévision, un salon chaleureux avec une grande cheminée et une salle à manger vaste. Vous bénéficierez également d'un espace bar et de deux cuisines entièrement équipées. Cette Villa de luxe Marrakech à vendre comprend 6 suites très spacieuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau et offrant une vue imprenable sur la superbe piscine, chacune avec un accès indépendant. La Master Suite, accessible par un ascenseur privatif, se trouve à l'étage et propose une vue panoramique sur la chaîne de l'Atlas, un dressing, une salle de bain complète avec douche et bain à remous, ainsi qu'une large terrasse ombragée. Deux chambres supplémentaires, idéales pour du personnel de maison ou des adolescents, se trouvent également à l'étage avec une salle de bain commune extérieure. Profitez d'un terrain privatif et sécurisé comprenant une fabuleuse piscine chauffée de 8m de large sur 21m de long, avec un Pool house, un salon extérieur et un coin repas. De plus, une annexe bien-être abrite un Hammam beldi et une salle de massage. Nichée au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi, cette villa ne manque pas d'atouts. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Nichée dans le domaine d'Amelkis, à proximité immédiate du golf, cette villa de charme d'environ 450 m² se trouve sur un jardin arboré de 850 m², sans vis-à-vis. Cette villa contemporaine se déploie sur plus de 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine principale entièrement équipée avec électroménager, un patio végétalisé avec bassin décoratif, et un séjour lumineux grâce à une baie vitrée panoramique de 12,6 m. Le séjour, également lumineux, offre une vue imprenable sur l'Atlas et donne accès à une grande terrasse avec piscine chauffée, espace transats, jardin paysagé, espace bar et salons d'extérieur. Une première suite complète ce niveau, équipée d'une salle de bains avec double douche et terrasse privative. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative, disposent d'un accès à une belle terrasse avec un bassin chauffé, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf et la chaîne de l'Atlas. Le sous-sol, baigné de lumière grâce à deux cours anglaises, propose un espace personnel avec cuisine, chambre et salle de bains pour le personnel, ainsi qu'un espace bien-être comprenant hammam en marbre, espace massage, vestiaire, salle de bains et un coin détente. Le golf d'Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé, proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous renommé. Pour plus d'informations, merci de contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Marrakech, située au sein de l'exceptionnel domaine Al Maaden Golf Resort. Ce projet de 7 hectares se distingue par un environnement sécurisé et privilégié. Les villas, disponibles en plusieurs typologies, disposent de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et respectent la certification écologique EDGE. Chaque villa offre 174 m² habitables comprenant un hall d'entrée avec WC invité, une cuisine moderne, un salon-salle à manger avec accès direct au jardin, une terrasse et une piscine privative. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains. Le deuxième étage est aménagé avec un rooftop et un solarium. De plus, chaque villa dispose d'une place de parking, de systèmes domotiques avancés et d'une installation pour la recharge de véhicules électriques. Le Domaine Al Maaden, connu pour son parcours de golf, est un véritable havre de paix aux portes de Marrakech. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter Isabelle Le Péculier au +212 6 63 15 03 21.

Cette villa, aux volumes généreux, est idéalement située au cœur de la Palmeraie, sur le circuit principal. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée imposant s'ouvre sur un patio traditionnel, donnant accès aux différents espaces de vie. La villa comprend plusieurs salons : un salon marocain décoré de motifs en cuir, un salon traversant intérieur/extérieur avec vue sur le jardin, un salon TV, un vaste espace avec salle à manger, ainsi qu'un salon face à la piscine. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salles de bain et d'un toilette invités. À l'étage, on trouve une grande suite avec dressing, une chambre avec salle de bain, et une terrasse offrant une vue panoramique sur la Palmeraie, ainsi qu'un solarium et un sky bar. Au sous-sol, la villa propose une large cuisine équipée, une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de massage, deux chambres pour le personnel avec leur espace salon, et une pièce polyvalente. Le jardin abrite une piscine de 10 x 25 mètres, entourée de palmiers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Parmi les équipements, on retrouve : un parc solaire de 10 kVA, une chaudière à gaz avec radiateurs répartis dans toutes les pièces, un chauffage au sol dans le patio octogonal, une bâche à eau et un puits. La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, s'étendant sur plus de 13.000 hectares et comptant plus de 150.000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de verdure. Pour toute information concernant l'achat de cette villa à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Nichée face à la majestueuse chaîne de l'Atlas, cette villa se distingue par sa vue imprenable, sans aucune gêne visuelle, offrant un véritable havre de paix. Le vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse extérieure avec un panorama exceptionnel sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée comprend également une cuisine extérieure et une buanderie en sous-sol. La zone nuit comprend une suite parentale avec terrasse privative, aménagée avec un salon extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain. Dans le jardin, la piscine de 17 m x 6 m est accompagnée d'une pergola conviviale, créant un espace de détente face à l'Atlas. Un potager étendu abrite plus de 30 arbres fruitiers, et le parc mature dispose d'un système d'arrosage automatique, d'un éclairage paysager soigné, de caméras de surveillance et d'un espace Pitch and Putt pour les passionnés de golf. La villa est également équipée de 30 panneaux solaires, garantissant une optimisation des coûts énergétiques. Accessible par la belle route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas, la propriété est proche du Barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une exceptionnelle opportunité sur le marché.