ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 17)

EXCEPTIONNELLE VILLA À 25 MN DES GOLFSEN EXCLUSIVITÉ : Cette Villa récente de 800 m² comprend 6 chambres en suite avec terrasse privative, une vaste réception avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une salle TV, un Hammam avec salle de massage et baignoire balnéo, ainsi qu'une cuisine et un logement pour le personnel.Les espaces sont lumineux et offrent de belles dimensions. Le jardin paysagé d'1 hectare est remarquable, agrémenté de vieux oliviers, d'un verger et d'un potager.Un charmant Pool-House de 100 m² et une piscine chauffée, accompagnés d'un terrain de badminton et d'un immense Roof-Top avec vue sur l'Atlas.Cette propriété est implantée dans un petit domaine privé sécurisé, à seulement 5 minutes d'un village avec toutes les commodités.CALME ABSOLU - ÉTAT IMPECCABLEÀ 25 MN DES GOLFS ET 35 MN DE LA VILLEHonoraires acheteur : 3 % du prix de vente en sus.

MARRAKECH GOLF AMELKIS - VENTE D'UNE VILLA EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINE - FACE À L'ATLAS - 5 SUITES - TERRAIN 990 m2 + JOUISSANCE 1000 M2 - HABITABLE 2000 m2 -Cette villa, située sur un terrain titré de 999 m² avec une jouissance supplémentaire de 1000 m², offre une surface habitable de 2000 m², mêlant raffinement et confort dans un cadre prestigieux.Description des espacesSous-sol :Un espace détente unique comprenant une salle de sport/cinéma, un hammam traditionnel, une chambre avec salle de bain et une buanderie. Le tout bénéficie d’une cour anglaise lumineuse pour une ambiance chaleureuse.Rez-de-chaussée :• Un salon marocain authentique.• Un salon européen avec cheminée.• Une salle à manger élégante.• Une cuisine équipée.• Une vue panoramique sur le jardin et une piscine de 20 m grâce à une baie vitrée exceptionnelle de 17 m.Étage :• Quatre chambres en suite, chacune avec salle de bain privative.• Une suite parentale de 80 m² incluant un dressing, une salle de bain raffinée et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.Espaces extérieurs :• Un jardin paysager s’étendant sur plus de 1000 m².• Une piscine au sel (20 x 5 m).• Une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir.Prestations de qualité :• Isolation thermique et phonique.• Système de domotique.• Panneaux photovoltaïques (10 kWc).• Système de sonorisation intégré.• Climatisation réversible.• Sécurité renforcée.Caractéristiques principales :• Chambres : 5 suites.• Pièces : 10.• Superficie du terrain : 999 m² (avec extension de 1000 m²).• Superficie habitable : 2000 m².• Aménagements :• 2 salons.• 1 salle à manger.• 1 cuisine.• 1 terrasse.• 1 hammam.• 1 salle de jeux.• 1 buanderie.Une villa remarquable pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Propriété à vendre dans la Palmeraie de Marrakech, s'étendant sur 2 hectares avec 2.500 m² habitables. Ce bien se compose de 9 suites avec salles de bains et dressings, de vastes salons, d’une cuisine équipée, d’un spa complet, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, de nombreuses terrasses, ainsi que de deux pavillons d’invités avec piscine partagée. À l’extérieur, vous trouverez une grande piscine avec solarium, des bassins d’agrément au cœur d’un parc paysagé avec des arbres centenaires, une carrière pour chevaux, des garages, des logements pour le personnel et plusieurs dépendances. La qualité des matériaux, les volumes généreux et l'atmosphère paisible font de cette propriété un bien d'exception, parfait pour un projet de maison d’hôtes ou une demeure privée.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Marrakech ? Découvrez ce bien exceptionnel situé dans le quartier le plus prisé de la Medina, à proximité immédiate des souks charmants et des principales attractions. Ce Riad, entièrement rénové et décoré par ses propriétaires actuels, allie charme de l'architecture classique et touches baroques, notamment avec de superbes cheminées et des matériaux uniques, comme le sol du patio. Avec une superficie de 155 m², il organise son espace autour d'un vaste patio comportant une piscine et un salon d'été. Il comprend également des toilettes invités, une belle cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée et une première chambre agréable avec salle de bain. À l'étage, une galerie en bois donne accès à trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Enfin, au dernier niveau, la terrasse offre un espace repas sous une pergola et un solarium. Ce bien, titré et rare par son emplacement et son esthétique, est proposé à la vente meublé.

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la Place Jemaa El-Fna, découvrez ce riad d'une superficie au sol de 180 m². Ce bien, actuellement en requisition, représente une magnifique opportunité pour un projet de maison d'hôtes ou une résidence privée. Le riad, niché dans un derb calme et charmant, offre un cadre serein tout en bénéficiant de la proximité immédiate des attractions de Marrakech. Bien que le besoin de rénovation complète soit à prendre en compte, son emplacement exceptionnel et son potentiel en font un investissement de choix pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce riad de 157 m² au sol, idéalement situé dans le quartier vibrant de Bab Doukkala, à seulement 10 minutes à pied du célèbre Jardin Majorelle. Ce bien titré à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs et les amateurs de projets immobiliers. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commodités essentielles, des marchés locaux et des attractions culturelles. Ce riad offre un potentiel immense pour une transformation en maison d'hôtes accueillante ou en un espace de vie unique, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à Marrakech. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite !

Découvrez ce charmant riad de 556 m² à rénover, idéalement situé dans une rue principale au quartier El Moukef, offrant un accès direct en voiture devant la porte. Ce bien rare est parfait pour un projet de maison d'hôtes ou de restauration, bénéficiant de son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, notamment des taxis. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix pour les voyageurs en quête d'authenticité, ou en un restaurant accueillant où les saveurs se mêlent à l'ambiance locale. Avec une superficie généreuse, ce riad offre un potentiel énorme pour créer une expérience inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une Maison de luxe à acheter Marrakech, au cœur d'un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nous vous proposons une belle opportunité avec ce riad de 100 m² au sol, situé dans le quartier prisé de Mouassine, à proximité du Jardin Secret. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence personnelle que pour un projet générant des revenus locatifs.Grâce à son emplacement privilégié, ce riad offre un cadre paisible tout en étant proche des attractions culturelles et des commodités locales. Transformez cet espace en un véritable havre de paix ou en une maison d'hôtes attrayante, profitant ainsi de l'afflux de visiteurs dans l'un des quartiers les plus recherchés de la médina.Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Marrakech ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VILLA D'ARCHITECTE À 15 MN DU CENTRE DE MARRAKECHCette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte renommé, se trouve dans un quartier résidentiel paisible. La Villa, d'une superficie d'environ 570 m², est implantée au cœur d'un magnifique parc paysagé de 1 ha, comprenant une immense piscine miroir de 26x11 m. L'espace de vie offre de grands volumes, avec 4 suites équipées de terrasses privatives, une salle de cinéma pouvant être convertie en une 5ème chambre, ainsi qu'une réception et une salle à manger ouvertes sur la terrasse et la piscine. De plus, elle comprend un Hammam, une cuisine entièrement équipée, et un bureau. En complément, la propriété dispose d'un espace détente comprenant une salle de sport, un jacuzzi, un sauna, demi-terrain de basket et un terrain de Padel. Une petite ferme traditionnelle est également présente pour accueillir quelques animaux. La Villa est disponible à la vente entièrement meublée. VNA en cours d'obtention. CALME ASSURÉ.Honoraires acheteur : 3 % en sus du prix de vente.

Cette villa à vendre à Marrakech se situe dans un quartier très recherché et bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne sur le golf, au sein d'un environnement résidentiel paisible et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 460 m², la maison offre 500 m² d'espace privatif supplémentaire, avec une surface habitable de 350 m² répartie sur deux niveaux. L'espace de vie est lumineux et s'ouvre sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur le jardin paysagé et la piscine chauffée. La cuisine est entièrement équipée. Cette villa comprend quatre chambres en suite, garantissant confort et intimité. Les matériaux, le mobilier et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour une ambiance contemporaine et chaleureuse. Vendue entièrement meublée, cette villa représente une opportunité unique pour un achat villa de luxe Marrakech, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif.

Au cœur de la Kasbah, dans l'une des zones les plus prisées de la Médina de Marrakech, ce riad au charme authentique incarne l'élégance naturelle marocaine, réinterprétée avec une touche contemporaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des volumes et la lumière exceptionnelle qui illuminent les espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée raffiné avec toilette invités • Cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle • Magnifique patio lumineux avec une élégante piscine et un espace de bronzage • Salon-salle à manger chaleureux avec cheminée Étage : • Trois belles chambres, chacune avec sa propre salle de bain • Coursive aménagée, idéale pour la lecture ou la détente • L'ensemble est baigné de lumière et présente de jolies caractéristiques architecturales traditionnelles Terrasse aménagée : • Cuisine d'été • Espace déjeuner ombragé sous pergola • Espace bronzage avec douche extérieure • Buanderie discrète + terrasse privative pour le linge Emplacement de choix, calme et accessible, dans la prestigieuse Kasbah. Bien titré, aucun travaux à prévoir – vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable maison de luxe à acheter à Marrakech.

Propriété à vendre à Marrakech Best Home Immobilier vous propose cette villa d'architecte de plain-pied au style arabo-andalous alliant élégance et confort moderne. Située sur un terrain clos de 12 000 m², cette villa rare offre 500 m² habitables avec des finitions haut de gamme, de belles hauteurs sous plafond et un mobilier chic de style Baroque. La propriété comprend 4 suites, dont une majestueuse suite parentale, chacune dotée d'une terrasse. Vous trouverez également un salon de réception prestigieux avec cheminée ouvrant sur le jardin et une salle à manger raffinée. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétique, avec un logement de personnel prévu pour un quotidien serein. Les extérieurs séduisent avec un jardin magnifiquement paysagé, un lac, des fontaines et une grande piscine centrale entourée de transats. Une terrasse ombragée propose un élégant salon extérieur et une salle à manger conviviale. Vous aurez accès à un terrain de tennis en terre battue, une salle de sport et des vues imprenables sur la chaîne de l'Atlas, sans aucun vis-à-vis. Au cœur d'un cadre naturel paisible, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire à 25 km de Marrakech, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Prix de vente : 1 600 000 euros HFA.

Notre agence vous propose à la vente ce corps de ferme situé à 25 km de Marrakech, sur la route de l’Oureka. Sur un terrain de 6 354 m2, entièrement clôturé, avec électricité et puit (sans piste), vous découvrirez : – Maison principale : * 3 chambres. * Salle de bain. * Salon. * Hammam. * Grande cour avec fontaine. – Autre : * 2 garages. * Château d’eau. * Logement du gardien. Son toit terrasse accessible offre une vue dégagée sur la campagne et sur l’Atlas. Cette ferme est agrémentée de plusieurs oliviers, citronniers et orangers. Titrée, mais sans AVNA. Ce bien vous est présenté par l’agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Conditions de l’AMAI (Association Marocaine des Agents Immobilier). Signature du bon de visite obligatoire. Contact : Cyril Catteau, tel : +212 (0) 6 28194421.

À 25 minutes de Marrakech, villa au charme certain de 800 m² située au cœur d'une oliveraie d'un hectare. La maison principale comprend en rez-de-chaussée une réception avec deux salons, dont un avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une suite. À l'étage, vous trouverez deux suites offrant une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Un pavillon d'invités est également présent, comprenant deux suites, un spa, un hammam et une salle de massage. De belles terrasses extérieures, une piscine et un pool house complètent cet ensemble au sein d'un parc paysager. De plus, un espace logement pour le personnel est disponible. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech constitue une véritable opportunité.

Découvrez cette splendide Villa de luxe à vendre à Marrakech, située sur un terrain titré de 999 m², sur le golf d'Amelkis. Ce bien d'exception allie élégance et raffinement, tout en offrant un jardin exquis pour une jouissance inégalée. La villa s'étend sur une superficie construite de 915 m², répartie sur plusieurs niveaux pour créer un espace de vie spacieux et chaleureux. Au sous-sol, un espace de détente de 170 m² dispose d'une salle de jeux, d'une salle de cinéma, d'une chambre avec dressing, et d'un hammam traditionnel, le tout ouvrant sur une cour anglaise paysagée. Au rez-de-chaussée, admirez la vue sur la magnifique piscine de 20 mètres grâce à une vaste baie vitrée. Vous y trouverez également des salons marocains et européens, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, quatre chambres luxueuses avec salle de bain et dressing vous attendent, dont une master bedroom impressionnante de près de 80 m². À l'extérieur, la terrasse de 100 m² et la piscine vous garantissent des moments de détente inoubliables. La villa, équipée de matériaux de qualité et de systèmes modernes, assure confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Marrakech, véritable chef-d'œuvre architectural dans le département Marrakech, région Marrakech-Safi.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux resort d'Argan, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette villa, érigée sur une parcelle arborée de 500 m2, avec une surface supplémentaire en jouissance, dispose de 300 m2 d'espace sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle cuisine équipée, des WC invités ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec vue sur la piscine, comprenant un salon TV avec cheminée, une salle à manger et un coin TV. Une suite complète également ce niveau. À l'étage, la partie nuit principale se compose de la master suite et de trois autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une grande terrasse sur le toit offre une vue à 180° sur le golf et l'Atlas. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, avec une belle piscine de type pierre de Bali, parfaite pour des moments de détente. Le bien comprend également un garage pour une voiture. Ce bien est proposé au prix de 10 300 000,00 MAD, frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Christophe LABELLE au +212 707 851 112 ou par email à christophe@maison-26.com. Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Établie sur un terrain arboré de 660 m2, avec plus de 400 m2 supplémentaires en jouissance, cette villa se trouve dans une rue calme et peu passant, avec une exposition sud. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité et meublée dans un style épuré, elle déploie 350 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle cuisine équipée, aux WC invités et à une vaste pièce de vie de 90 m2, dotée d'un salon donnant sur la piscine, d'une grande salle à manger et d'un coin TV avec cheminée. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bains dédiée ainsi que trois autres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Le sous-sol offre des espaces de stockage et un logement pour le personnel. À l'extérieur, le jardin entièrement engazonné et arboré est complété par un jardin sec, une piscine de 10x4 mètres et plusieurs terrasses, idéales pour les moments de détente. Un garage pouvant accueillir une voiture vient parfaire ce bien. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est proposée au prix de 18 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente une villa située sur le prestigieux golf d'Amelkis, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Occupant une parcelle arborée de 1.150 m2, au calme d'une rue peu passante, cette villa construite il y a une dizaine d'années s'étend sur 600 m2 répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une exposition ouest. D'architecture moderne, elle met en avant l'artisanat marocain, notamment par un travail soigné du bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée qui donne accès à un premier salon, une salle à manger et un second salon de 80 m2. Une vaste cuisine équipée d'un îlot central ainsi que des WC invités complètent ce niveau. La partie nuit se situe à l'étage et comprend la chambre principale avec sa salle de bains privative, une suite avec salle d'eau et deux autres chambres partageant une salle d'eau. Un bureau est également présent à ce niveau. Le sous-sol, accessible par une cour anglaise, abrite des espaces de stockage ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de sport, un hammam et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin est entièrement engazonné et arboré, préservant ainsi l'intimité des occupants. Une piscine de 11x5 m et plusieurs terrasses ont été aménagées pour offrir des moments de détente. De plus, un garage pouvant accueillir deux voitures est inclus. Ce bien est proposé au prix de 12 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Découvrez cet appartement exceptionnel de 280 m² situé sur la Route Casablanca à Marrakech. Offrant quatre chambres spacieuses, ce bien est idéal pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Vous serez séduit par l'élégance de ses fenêtres coulissantes et la chaleur de sa cheminée. Le confort moderne est au rendez-vous avec une climatisation bien pensée et une connexion internet haut débit. Pour les amateurs d'activités en extérieur, profitez de la piscine étincelante, des arrosages automatiques et du port de voiture sécurisé. Le jardin, entouré d'une clôture discrète et illuminé, promet d'agréables soirées estivales. L'appartement est également protégé par un éclairage extérieur sophistiqué, garantissant à la fois sécurité et esthétique. L'harmonie entre modernité et confort rend ce bien unique sur le marché immobilier de Marrakech. C'est une belle opportunité dans le cadre d'une vente d'appartement à acheter à Marrakech.

À proximité du centre-ville de Marrakech, dans le secteur touristique d'Agdal, cette maison mitoyenne de 500 m² habitables est une excellente occasion pour un investissement locatif ou pour une installation familiale. La villa se déploie sur trois niveaux, avec un double séjour au rez-de-chaussée, un espace salle à manger, un toilette invités et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bain et dressing, dont une suite parentale avec un vaste dressing et un espace bureau. En sous-sol, un deuxième espace de vie offre une salle à manger, un salon, une cuisine, deux chambres d'invités, un espace de stockage et un hammam, tout en garantissant fraîcheur durant les mois d'été. La maison est agrémentée d'une piscine et dispose d'une place de parking couverte. C'est une belle opportunité pour un achat villa Marrakech ou pour une vente villa Marrakech.