ventes de maisons et villas de luxe à Marrakesh, Maroc (page 12)

À vendre, élégant riad d'architecture moderne et de décoration minimaliste, situé à seulement 2 minutes de la porte Bab Yacout à Marrakech, Marrakech-Safi, Maroc. Avec une superficie au sol de 108 m² et environ 180 m² habitables, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un petit patio avec bassin, d'une cuisine, de 4 chambres et de 4 salles de bain, ainsi que d'une terrasse. Ce riad constitue un pied-à-terre idéal au cœur de la Médina, parfait pour un achat de propriété à Marrakech.

Golf d’Amelkis - Idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette villa d’exception d’environ 750m², inspirée par l'architecture Arabo-Andalou, se trouve sur un terrain arboré de 1550 m². Répartie sur 4 niveaux, cette propriété allie un mobilier sur mesure et un savoir-faire marocain remarquable : tadelakt satiné, zellige beldi, plafond en bambou tressé et carreaux de ciment patinés. Avec 6 suites parentales spacieuses, cette Maison de luxe à vendre à Marrakech offre une vue à 360° sur l'Atlas grâce à son rooftop panoramique de 150 m². Profitez de nombreuses terrasses, d'un bar, d'un jardin secret, de tentes berbères et d'un terrain de pétanque. Les espaces bien-être incluent un jacuzzi, un hammam, une salle de massage et une salle de cinéma. La piscine chauffée en pierre de Bali, dotée d'un miroir d’eau et de volets roulants encastrés (16 m x 5 m), complète ce bien.

Exceptionnelle villa signée Charles Boccara, actuellement en vente, idéalement située au cœur de l’un des golfs les plus prisés de Marrakech. Décorée avec soin et édifiée sur une parcelle d’environ 1 000 m², exposée plein sud, elle vous accueille par une entrée menant à un double espace de réception : un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une seconde salle à manger plus généreuse, conçue pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’une buanderie et d’une chambre de personnel, complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée abrite deux vastes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi qu’un toilettes invités et une salle de massage. À l’étage, la propriété dispose d’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse. Une quatrième chambre, elle aussi pourvue de sa propre salle de bain, d’un dressing et d’une terrasse, vient enrichir ce niveau. Une salle de sport est accessible depuis la terrasse de la suite principale ou par un escalier extérieur menant directement au jardin. Le sous-sol offre de belles possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace bien-être ou un spa. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

Riad moderne à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Mosquée Ben Youssef. Avec une surface au sol de 98 m² et 212 m² habitables, cette propriété comprend un salon, une salle à manger, une cuisine américaine et un patio avec un bassin chauffé. Il dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un salon avec cheminée au premier étage. Les terrasses offrent une vue imprenable à 360° sur la médina et la magnifique Mosquée Ben Youssef. Situé dans un quartier vivant et authentique, proche de la Maison de la Photographie, ce riad est parfait pour un investissement immobilier avec un excellent taux de rendement ou comme pied-à-terre au cœur de la médina.

À seulement 30 minutes de Marrakech, sur la Route de l'Ourika, cette villa située sur un magnifique parc de 2,6 hectares, arboré et clôturé, vous séduira par ses caractéristiques uniques. Dotée d'une grande piscine de 15 m x 6 m, cette propriété se compose de deux maisons et se trouve à proximité des golfs d'Amelkis et de Royal Golf Marrakech, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le domaine abrite un verger avec 60 citronniers, 20 abricotiers, 20 orangers, des grenadiers, des pommiers, des figuiers et 220 oliviers. La villa principale de 475 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée élégante, des toilettes de réception, un triple salon avec de hauts plafonds, une cheminée, un espace séjour/salle à manger, une grande suite avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, et une vaste cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez 3 grandes suites avec terrasse. En plus, une petite maison en pisé de 250 m² comprend une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, ainsi qu'une cour intérieure avec barbecue et une piscine de 10 m x 5 m.Cette villa de luxe à vendre à Marrakech est à découvrir sans tarder.

Magnifique villa à vendre à Marrakech, située sur un terrain de 2 000 m² au sein d'un programme résidentiel de 23 villas, sur la route de Fès. Cette villa contemporaine s'élève sur trois niveaux et offre des espaces généreux ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 80 m² donnant sur le jardin et la piscine, de trois chambres à coucher dont une suite parentale, et d'une grande cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives. Le sous-sol dispose d'un grand espace polyvalent, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux ou un home cinéma, ainsi que d'un hammam, d'une salle de massage et d'une sixième chambre. À l'extérieur, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le jardin paysagé. La villa est disponible à l'achat, entièrement meublée et décorée pour un supplément de 100 000 €.

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Prévue pour un permis d’habiter en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas. Édifiée sur un terrain de 525 m², cette villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol dispose d'un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée à l’énergie solaire. Vous trouverez également un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L'étage comporte quatre chambres en suite, toutes avec dressings, climatisation et chauffage, et un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop offre une grande terrasse pouvant être aménagée selon vos envies. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que sa piscine. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses nombreux équipements en font une maison idéale à acheter à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, proche du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

À quelques pas de la célèbre place Jamaa El Fna, ce riad ancien de 570 m² au sol représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Riad Marrakech. Il comprend 23 chambres, dont 4 suites principales de généreux volumes (90 m², 70 m² et deux de 60 m² chacune). Bien que la propriété nécessite un nouveau papier, cela offre une belle occasion de la rénover selon vos préférences. Situé au cœur de la médina, ce Riad est une véritable opportunité pour ceux intéressés par la vente Riad Marrakech. Le prix demandé est de 2 000 000€.

Superbe villa à vendre à Marrakech. Cette villa allie harmonieusement le savoir-faire des artisans locaux et le confort des intérieurs raffinés. Située à 30 minutes du centre-ville, cette propriété au style arabo-andalou s'étend sur une oasis verdoyante de 12 000 m2. À seulement 15 minutes des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden, elle offre un emplacement idéal pour les amateurs de golf. De plain-pied, la villa comprend un spacieux salon avec mobilier d'époque, quatre suites dotées de leur commodité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et moderne avec un plan de travail central. La décoration raffinée, incluant des tapis persans et des œuvres d'art, sublime cet espace. Profitez de moments de détente autour de la piscine en mosaïque ou sur les salons extérieurs avec confortables canapés. Les amateurs de sport apprécieront le court de tennis en terre battue privatif et la salle de sport située dans un pavillon extérieur. Un parc arboré soigneusement entretenu offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas enneigées en hiver. Si vous êtes à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir d'autres maisons à vendre.

Propriété en cours de construction proche du centre. Située à seulement 15 minutes du centre de Marrakech, cette maison en vente est nichée au cœur d'un terrain de 3000m2 et bénéficie d'un emplacement d'exception. Notre agence immobilière à Marrakech, Mur&Prestige, vous invite à découvrir cette villa moderne au design minimaliste, promettant un habitat en toute quiétude. Avec une surface de 700m2, la propriété se compose de 5 suites. Elle dispose également d'une salle de sport, d'un garage couvert et d'un logement de service. Étant en cours de construction, des modifications peuvent être effectuées pour répondre à vos exigences en matière de prestations et de finitions. Si vous êtes intéressé par cette maison de luxe à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir tous les renseignements complémentaires. Notre équipe est à votre disposition pour toute demande d'informations ou de visites.

Maison à vendre à Marrakech au charme marocain. L'agence immobilière Mur et Prestige, spécialisée dans l'immobilier à Marrakech, vous propose cette magnifique villa située sur la route de l'Ourika, à environ 25 minutes du centre-ville. Cette maison de caractère est parfaitement définie par son architecture et ses lignes harmonieuses. Nichée dans un environnement paisible, elle est entourée d'un jardin luxuriant. Avec une superficie habitable de 750 m², la propriété comprend 7 suites, toutes équipées de climatisation réversible et de chauffage central. Vous pourrez profiter d'un parc magnifiquement arboré et d'une piscine privative pour savourer le plein air. Un pool house comprenant une cuisine et un bar est également à votre disposition pour des moments conviviaux. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Marrakech, cette villa sur la route de l'Ourika pourrait correspondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, situé à seulement 3 km de Chrifia sur la route d'Amizmiz. Bénéficiant d'un permis d'habiter jusqu'en 2025, cette propriété offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'Atlas. Érigée sur un terrain de 525 m², la villa s'étend sur trois niveaux avec des volumes généreux et des finitions de qualité. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un espace de jeux ou un home-cinéma, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne s'ouvrent sur un jardin paysager avec une piscine chauffée grâce à l'énergie solaire, ainsi qu'un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu'un balcon panoramique offrant une vue sur les montagnes. Le rooftop dispose d'une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos préférences. Cette villa se distingue par sa construction de qualité, son excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement prisé, sa vue imprenable et son niveau d'équipement en font un excellent choix pour un achat de villa de luxe à Marrakech, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d'Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Vaneau Maroc – Propriété d'Exception à Vendre, Route de Tahanaout, MarrakechL’agence immobilière de prestige Vaneau Maroc, spécialisée dans les biens d’exception à Marrakech, vous présente une propriété unique, située sur la Route de Tahanaout, à seulement 20 minutes du centre-ville.Ce somptueux palais privé, à l’architecture élégante, s’étend sur une surface bâtie de 1 340 m² au cœur d’un parc paysager d’un hectare. Véritable havre de paix, cette résidence incarne le mariage parfait entre le charme de la tradition marocaine et le confort contemporain.Une demeure d’inspiration mauresque et contemporaineDès l’arrivée, le regard est captivé par les proportions harmonieuses de la bâtisse, ses façades aux lignes nobles et ses détails architecturaux raffinés. Les matériaux choisis – marbre, zelliges, boiseries sculptées et stucs traditionnels – traduisent un savoir-faire artisanal d’une rare finesse, entièrement au service du confort et de la beauté.L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste hall desservant les différents espaces de réception. Les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité, chaque pièce étant conçue pour offrir une expérience de vie fluide, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle.Des espaces de réception spectaculairesLe salon principal, orné de plafonds en bois sculpté, s’ouvre sur de larges terrasses couvertes, parfaites pour recevoir et profiter des soirées douces de Marrakech. Une salle à manger élégante, un salon marocain traditionnel et plusieurs espaces de détente complètent cette zone de vie, offrant un équilibre entre convivialité et intimité.Les sols en marbre poli, les finitions en tadelakt, les luminaires artisanaux et les ouvertures sur l’extérieur créent une atmosphère propice au calme et à la sérénité.Un espace nuit raffiné et apaisantLa villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et un aménagement sur mesure. Les suites principales bénéficient de terrasses privatives et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas ou le jardin. Les ambiances varient entre matériaux nobles, couleurs douces et finitions de qualité, évoquant l’esprit des plus belles demeures de la Palmeraie.Une circulation fluide sur trois niveauxLa propriété s’élève sur trois niveaux :Un rez-de-jardin qui accueille les espaces de réception, la cuisine et les terrasses ouvertes sur la piscine.Un premier étage, accessible par un superbe escalier en marbre, mène aux chambres et suites.Un sous-sol exploitable, idéal pour aménager un espace bien-être selon les besoins.Cette distribution équilibrée permet de concilier fonctionnalité, confort et intimité, tout en préservant la cohérence architecturale du lieu.Un écrin de verdure au cœur de la natureÀ l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin d’un hectare a été dessiné comme un véritable tableau vivant, où la nature s’exprime dans toute sa splendeur. Les allées sinueuses mènent à une magnifique piscine, entourée de palmiers, oliviers et essences méditerranéennes. Un pool house aménagé invite à la détente, tandis qu’un étang décoratif ajoute une dimension poétique à cet environnement.Tout ici respire la quiétude et la douceur de vivre, dans un cadre où le temps semble suspendu.Prestations et confortChaque détail de cette propriété a été pensé pour offrir le plus haut niveau de confort :– Climatisation réversible et chauffage central– Matériaux de grande qualité– Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente– Accès discret pour le personnel et espaces techniques séparés– Possibilité d’extension ou de personnalisation du sous-solHonoraires acquéreurs : 3 % en sus du prix de venteVaneau Maroc, agence immobilière de référence à Marrakech, vous accompagne dans l’achat de cette villa de luxe. De la première visite à la signature, nos experts vous offrent un service personnalisé et sur mesure.Contactez dès aujourd’hui nos conseillers pour organiser une visite privée de cette villa à acheter à Marrakech et laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cette propriété.

Découvrez cette magnifique maison de 400 m², à environ 25 minutes du centre-ville de Marrakech, sur un terrain spacieux de 2100 m², avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Cette maison à acheter à Marrakech se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande réception donnant sur le jardin, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine modulable ainsi que de 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont 2 avec terrasse privative. À l'étage, vous trouverez 2 grandes suites avec terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une vaste pièce de 40 m², idéale pour une salle de jeux, une buanderie et une chambre sur cour avec salle de bain. Profitez également d'une piscine à débordement de 15x5 m, d'un élégant pool house entouré de bougainvilliers et d'une grande terrasse extérieure ombragée. Le bien dispose d'un parking couvert, d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. Cette maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison de luxe à Marrakech.

Située sur la populaire route de Fès, cette villa propose un cadre de vie agréable au sein d’une résidence privée bien entretenue et surveillée 24h/24. À l'entrée, un espace de vie lumineux se dévoile, alliant convivialité et tranquillité. La villa comprend trois chambres lumineuses et deux salles de bain modernes et fonctionnelles.Le salon s'ouvre sur un vaste espace extérieur, parfait pour recevoir ou se détendre au calme. La cuisine s'intègre harmonieusement dans la configuration du rez-de-chaussée, ajoutant au confort de l'ensemble.La résidence offre une piscine collective, en excellent état, créant un véritable esprit de vacances tout au long de l'année. Les espaces communs sont bien entretenus, et la sécurité 24/7 assure une tranquillité d'esprit totale aux résidents.Cette villa représente une belle opportunité pour un achat de villa à Marrakech, alliant emplacement privilégié, tranquillité et qualité de vie. Une adresse à explorer sans tarder.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech, d'une surface de 390 m² et livrable en janvier 2026, est édifiée sur un terrain de 2000 m². Elle se caractérise par son design épuré et ses espaces généreux, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Comprenant 4 suites lumineuses, dont une suite principale, cette villa propose des salles de bains modernes ainsi qu'une chambre de service, le tout complété par une cuisine haut de gamme. Le salon spacieux, doté de baies vitrées coulissantes à double vitrage, s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant, tout en offrant une vue somptueuse sur les montagnes de l'Atlas.

Maison 26 met en vente ce riad neuf clé en main, à personnaliser selon vos envies. Vous souhaitez acquérir un riad unique et sur mesure ? Avec notre approche clé en main, nous vous offrons la possibilité de personnaliser votre bien et de bénéficier d'une gestion complète, depuis la conception jusqu'à la livraison. Ce riad de 200 m2 habitables dispose d'une terrasse sur le toit de 80 m2 (sur-rooftop possible) et est situé sur une surface au sol de 130 m2, dans le quartier prisé de Bab Taghzout. Il comprend 4 magnifiques suites (5 possibles) et un bassin de 4*2m dans le patio. Les travaux de gros œuvre sont achevés, et quelques modifications aux plans intérieurs peuvent encore être envisagées. Nos partenaires vous accompagneront pour finaliser, meubler et décorer ce riad selon vos souhaits. Ce bien est proposé au prix de 4 700 000,00 MAD en l'état gros œuvre, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Un budget d'environ 2 000 000,00 MAD est à prévoir pour les finitions. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe Labelle +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Nichée au sein d'une résidence privée et sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement vingt minutes du centre de Marrakech, cette villa de plain-pied représente un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. Implantée sur un terrain de 2.126 m² avec 307 m² habitables, elle charme par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. La villa se compose d'un grand salon lumineux avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un patio intérieur ajoutant une touche de caractère, ainsi que d'une salle à manger accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, enrichit cet espace de vie idéal pour le plaisir et la fonctionnalité.La zone nuit comprend deux chambres avec salles de bain privatives, placards intégrés, terrasses et climatisation réversible. Une mini suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande suite parentale bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privée, assurent confort et intimité. La villa dispose également de toilettes invitées.À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour profiter pleinement du climat ensoleillé de Marrakech : une piscine de 19 mètres, un vaste jardin arboré, une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée, des transats, parasols et un salon extérieur agréable. Un jacuzzi vient parfaire ce cadre idéal pour la détente.La propriété inclut aussi une chambre du personnel avec salle de bain et climatisation, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un système de climatisation réversible présent dans toute la villa. Cette offre constitue un Bien atypique à acheter à Marrakech.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Marrakech, vous propose une superbe villa à vendre à proximité du célèbre Golf d'Amelkis, dans une petite résidence intimiste. Située à seulement 15 minutes du centre-ville, elle est facilement accessible. Cette villa se compose de 4 suites, chacune équipée de salles de bain et de dressings. Idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif (valeur à la nuitée : 6000 dirhams). Érigée sur un terrain de 1044 m2, la villa offre 440 m2 d'espace habitable. Elle est proposée titrée et meublée, représentant une belle opportunité d'achat de villa à Marrakech.

Superbe villa à vendre au cœur d'un prestigieux golf à Marrakech. L'agence immobilière VANEAU MAROC vous présente une propriété spacieuse de 2200 m², située à seulement 15 minutes du centre-ville. Idéale pour les passionnés de golf, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, sur un terrain de 6000 m². Avec une superficie totale de 2800 m², la villa est orientée face au parcours de golf. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une piscine intérieure et extérieure, une salle de cinéma, un court de tennis, et un jardin à la française. De plus, un spa avec salle de massage et hammam complète cet ensemble. La maison, entièrement meublée sur mesure, propose 8 suites avec salles de bains privatives, terrasses et dressings. Ce bien d'exception est l'opportunité parfaite pour un achat Villa à acheter Marrakech. Le domaine privé dans lequel elle se situe comprend un parcours de golf de 27 trous, s'étendant sur plus de 450 hectares offrant des vues panoramiques sur les montagnes de l'Atlas. Contactez dès maintenant l'agence VANEAU MAROC pour organiser une visite de cette villa à vendre.