ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Normandie, France (page 4)

Dans le domaine de l'Orangerie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde de 1866, à l'époque maison du régisseur du château, est désormais la parfaite maison de famille. A l'abri des regards et des nuisances, au coeur d'un parc de 7625m2, à 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras, chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin. Deux salons de réception, une grande salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 7 chambres à l'étage, dressings, salles de bains, toilettes. Une grande dépendance aménageable comprenant 2 garages, 1 atelier, 1 cave et 1 grand grenier vient compléter ce bien. Le grand jardin plein sud en fait un véritable havre de paix. Avec honoraires d’agence : 780 000 € Hors honoraires d’agence : 750 000 € Honoraires d’agence 4 % à la charge de l’acquéreur Bien présenté par : Justine Lefebvre Agent commercial EI. DPE F nouvelle génération Logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Pont-Audemer dans un joli village et à proximité des commerces, venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1821. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété normande, lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée, chaleureux et convivial : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et la belle hauteur sous plafond. Une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, réchauffée par une belle cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Un WC indépendant. L'espace nuit, idéal pour accueillir toute la famille : Au 1er étage : Un palier dessert 3 grandes chambres lumineuses, accompagnées de 2 salles de douches modernes et d'un toilette séparé. Au 2ème étage : Un véritable cocon sous les toits ! Une vaste chambre mansardée pleine de charme, équipée de nombreux rangements sur mesure et d'un point d’eau. Côté jardin, de superbes prestations extérieures sur 650 m² : Une grande terrasse joliment paysagé, pensé comme un véritable havre de paix. Une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis à vis. Une piscine chauffée avec son pool house et une grande terrasse ensoleillée, parfaites pour vos journées d'été. Les petits plus : Deux pièces indépendantes supplémentaires. L'idéal pour aménager un bureau pour le télétravail, une chambre d’amis, un atelier ou un espace de stockage. Un garage avec atelier (accès facile depuis la rue) et une cour offrant un espace de stationnement privatif. Une localisation stratégique à 5mn de Pont-Audemer : Profitez de la douceur de vivre normande tout en restant connecté ! Commerces à pied / à proximité immédiate. 5 min du centre de Pont-Audemer (La Venise Normande). Accès rapide à l'A13 : à seulement 1h50 de Neuilly-sur-Seine et 2h de Paris. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur. N'attendez plus pour la visiter ! Prix de vente : 349 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Leforestier Immobilier vous propose À seulement 2 km du centre de Forges-les-Eaux, cette ancienne ferme normande offre un cadre idéal pour un projet équestre ou une vie au grand air. La propriété comprend deux maisons indépendantes : une habitation principale rénovée de plain-pied avec grand séjour lumineux, 3 chambres, pompe à chaleur et cheminée insert ; une seconde maison aménagée en gîte avec 2 chambres et de beaux espaces de vie. Le domaine dispose de plus de 9 hectares de pâtures clôturées ainsi que d'importantes dépendances : manège couvert, nombreux boxes, sellerie, club-house, atelier, garages et bâtiments de stockage. Un agréable jardin arboré avec bassin complète cet ensemble situé dans un environnement calme, proche des commerces, de la forêt et des chemins de randonnée. Gare de Serqueux à 4 km, Paris à 2h. Une propriété rare, idéale pour une activité équestre, touristique ou familiale. Référence agence : 5789

À seulement une heure de la région Parisienne, au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté s'étendant sur plus de 14 hectares, cette remarquable propriété normande dévoile un art de vivre empreint d'élégance et d'authenticité. Véritable refuge préservé, le domaine réunit un somptueux manoir du XVIII? siècle, une maison de gardien rénovée avec soin, de vastes dépendances de caractère ainsi que de nombreuses prestations de loisirs, le tout sublimé par une vue dominante exceptionnelle sur la campagne normande. Le parc, véritable écrin paysager, mêle harmonieusement prairies, bois, vergers et jardins, offrant une atmosphère paisible et intemporelle, à l'abri de toute nuisance. Le manoir, exposé sud et parfaitement entretenu, développe 256 m² habitables. Derrière sa façade pleine de charme, il révèle des volumes élégants et chaleureux, magnifiés par les matériaux anciens et les éléments d'époque soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée desservant un élégant salon avec cheminée à foyer ouvert, une vaste salle à manger de réception également agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et conviviale avec arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable salle de jeux de plain-pied pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et WC. À l'étage, la suite parentale offre un cadre particulièrement privilégié avec sa salle de douche privative, ses poutres apparentes et sa vue imprenable sur le parc. Trois chambres supplémentaires baignées de lumière complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le second étage accueille deux nouvelles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC, idéales pour recevoir famille et invités en toute sérénité. La maison de gardien, d'environ 80 m² et récemment rénovée, séduit par son atmosphère chaleureuse et indépendante. Elle propose une vaste pièce de vie avec poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une large terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du calme environnant. À l'étage, une mezzanine aménagée en dortoir ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent l'ensemble. Les dépendances participent pleinement au caractère exceptionnel du domaine. Une majestueuse grange, dont la toiture a été récemment restaurée, abrite atelier, garage, charreterie et ancienne écurie. Son vaste grenier d'environ 180 m², entièrement dégagé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les prestations viennent parfaire ce lieu unique : terrain de tennis, piscine extérieure récente chauffée et sécurisée par couverture amovible, grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une serre semi-enterrée. Située à seulement quelques minutes de Bourg-Achard et du Grand Bourtheroulde, vous serez à moins d'une heure des élégantes stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété d'exception conjugue avec raffinement charme, nature et discrétion dans l'un des plus beaux cadres de vie normands. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10930.00 et 14860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ...

Propriété d’exception au cœur de la campagne normande À seulement 8 minutes de Cormeilles, 25 minutes de Pont-l'Évêque et à proximité immédiate des stations balnéaires prisées de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété rare se niche dans un environnement champêtre préservé, au calme absolu, en fond d’impasse et à l’abri de tout regard. Implanté sur un domaine de plus de 1,14 hectare, ce remarquable ensemble immobilier développe environ 530 m² habitables répartis en plusieurs bâtis de caractère, à l’architecture typiquement normande. L’ensemble s’organise comme un véritable hameau familial, offrant à la fois intimité et convivialité, et se prête idéalement à une activité de location saisonnière de type gîtes haut de gamme. Un cadre naturel d’exception Le parc, soigneusement paysagé, alterne jardins clos de haies, pelouses, massifs fleuris et verger. De nombreux arbres d’essences variées viennent parfaire ce décor bucolique, avec une vue dégagée sur les terres agricoles environnantes. Deux accès indépendants, sécurisés par portails motorisés, desservent les différentes zones de stationnement ainsi que les habitations, reliées entre elles par de charmants cheminements engazonnés. Maison principale dite “Maison des grands-parents” (env. 130 m² sol - 106 m² Hab.) Dans la continuité stylistique, cette seconde habitation offre des volumes chaleureux et une belle capacité d’accueil. Rez-de-jardin : entrée avec tomettes, vaste séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée, poutres apparentes. Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes séparés. Étage : trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains. “Maison des enfants” (env. 130 m² - 106m². hab). Édifiée dans le respect des codes architecturaux normands (colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise), cette maison séduit par son élégance et son authenticité. Rez-de-jardin : vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, cheminée en fonctionnement, cuisine ouverte aménagée et équipée, tomettes anciennes. Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante complète ce niveau. Étage : deux chambres sous mansarde avec belle hauteur cathédrale, dont une en dortoir, et une salle de bains avec toilettes. Maison annexe dite salle de jeux (env. 120 m² - 82,48m2 hab.) Entièrement réhabilitée avec soin, cette bâtisse de plain-pied offre un espace de vie convivial et atypique. Grande pièce avec cheminée, bar, hauteur cathédrale et charpente apparente, cuisine aménagée, espace vestiaire, sanitaires et local technique et Mezzanine accessible par escalier, avec potentiel d’aménagement en espace nuit. Espace bien-être – Piscine intérieure Au cœur d’une parcelle dédiée de près de 5.000 m², une ancienne grange magnifiquement transformée accueille un espace détente d’exception : Piscine intérieure chauffée de 20 mètres, sauna, douche, et sanitaires. Superbes volumes avec charpente apparente et verrières ouvrant sur la campagne, Terrasse extérieure avec vue dégagée. Un lieu unique, entre charme et potentiel Cette propriété séduit par : son authenticité préservée (tomettes, poutres, cheminées) ses volumes généreux et sa modularité son environnement calme et sans nuisance son fort potentiel locatif ou familial Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme en Normandie.

Au coeur de la vallée de l'Eure, à Acon, cet ancien manoir du XVIe siècle dévoile une réinterprétation architecturale audacieuse où l'authenticité des pierres de pays rencontre un design contemporain épuré. Cette propriété d'exception de 395 m², nichée sur un parc clos de 8 760 m² avec piscine chauffée, incarne l'immobilier de prestige par ses volumes hors normes et son histoire seigneuriale préservée. L'entrée, accueillante avec son poêle à granulés performant, s'ouvre sur une vaste salle à manger de 42 m² prolongée par une cuisine américaine haut de gamme. Le salon de réception, majestueux avec ses 56 m², s'articule autour d'une cheminée monumentale en pierre. L'escalier d'origine mène au premier étage vers un second salon de 56 m², deux chambres et deux salles d'eau privatives. Le dernier niveau abrite un impressionnant dortoir de 58 m² sous charpente apparente, ainsi qu'une chambre magistrale de 55 m² lovée dans la tour. Cette pièce circulaire unique, véritable cocon hors du temps, offre une vue imprenable sur la propriété. Le sous-sol semi-enterré, dédié au bien-être, accueille une salle de sport, un hammam et une chambre d'amis avec douche. L'extérieur invite à la sérénité avec une immense terrasse en gradins ouvrant sur une piscine sécurisée et sa tiny house. Un pool house de 115 m² à fort potentiel de rénovation, un garage fermé et une cave complètent cet ensemble rare. Situé à seulement 10 minutes de la gare de Nonancourt et proche de la N12, ce manoir allie calme absolu et connectivité vers Paris. Cet immobilier atypique, classé DPE C, représente une opportunité unique de conjuguer patrimoine historique et confort moderne. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3320 euros et 4440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Laetitia Fauconnier N° RSAC : 988 045 829 - Evreux Contact : 07 49 44 67 36 Laetitia FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 045 829 - Evreux.

Dès le portail, le coup de coeur est garanti pour cette jolie normande qui a su conserver son authenticité, ainsi que sa maison d'amis, dans un environnement champêtre et bucolique, à l'abri des regards et de toute nuisance. À seulement 5 minutes des commerces de Thiberville et 14 minutes de la gare SNCF de Bernay (Paris Saint-Lazare). La maison principale de 101 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, suivie d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau - wc. À l'étage, une pièce palière dessert un bureau et deux chambres avec sanitaires. Dans les mêmes tons que la maison principale et ouverte sur le joli visuel du jardin, vous bénéficiez également d'une maison d'amis de 55 m2 comprenant une pièce de vie, une salle d'eau - wc et deux chambres. À l'extérieur, où règne la tranquillité, vous profiterez d'un terrain arboré de 5 800 m2 avec une piscine à débordement, son pool house et sa cuisine d'été. Un bâtiment d'antan et un garage viennent compléter l'ensemble, idéals pour le rangement ou de futurs aménagements.

Ensemble immobilier rare sur un terrain de 1 933 m² avec piscine et garage – idéal famille, projet locatif, location courte durée ou investissement. Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située, proche de toutes commodités et axes routiers. Sa particularité : vous pouvez en faire qu'une grande maison avec une surface habitable de 346 M². La première maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un cellier, d'un wc, d’une suite parentale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire. La seconde maison propose un séjour/salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Vous serez séduit par l'extérieur joliment arboré de palmiers autour d'une belle piscine, un local technique, un garage et un carport. À découvrir sans tarder. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 280 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

À seulement 20 minutes du centre-ville de Rouen, en Seine-Maritime, sur la commune de Malaunay, Rouen Sotheby's International Realty propose à la vente cette maison spacieuse de 227 m², en excellent état, sur une parcelle de 1 100 m². L'entrée cathédrale vous séduira par les volumes et la luminosité créés par les larges baies vitrées et une imposante verrière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin paysager et la piscine, tandis qu'une cuisine ouverte permet également d'accéder à l'extérieur pour profiter du jardin. Une chambre, une salle de douche avec sauna et des toilettes indépendantes offrent la possibilité de vivre de plain-pied. Le couloir mène à une buanderie/lingerie et à un double garage avec deux portes automatiques et de nombreux rangements. À l'étage, accessible par un palier galerie, se trouvent quatre chambres, un bureau ou bibliothèque, des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. Un grand dressing complète cet étage. Au rez-de-jardin, accessible depuis l'entrée, se trouve une salle de jeux ou de détente, ainsi qu'une autre pièce menant à une cave à vin unique, parfaite pour les amateurs. Ce niveau comprend également une grande chaufferie, de l'espace de rangement, et un sous-sol pour le mobilier de jardin. Pour des moments conviviaux, le salon d'hiver, également ouvert par de larges baies vitrées, donne accès à une autre terrasse et au jardin. Le jardin, avec sa piscine, son salon d'été, et son terrain de pétanque, promet de chaleureux moments en famille et entre amis. Ce bien saura vous charmer par ses nombreuses qualités et ses multiples possibilités.

À vendre à CORNEVILLE SUR RISLE, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette propriété alliant charme et authenticité est située à seulement 5 minutes de Pont-Audemer et 15 minutes de Bourg Achard. À 40 minutes des plages de Deauville - Trouville et à 1 heure et 30 de Paris, cette propriété se trouve en bordure de forêt. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cet ancien corps de ferme restauré, érigé sur un jardin paysagé de près d’un hectare. La maison principale, d'une superficie de 290 m² habitables, se compose d'un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle, ainsi que d'une dépendance de 40 m², d’un ancien four à pain, d’une bergerie et d’une piscine chauffée. Dans le rez-de-chaussée lumineux, vous trouverez une entrée donnant sur un jardin clos, une cuisine équipée, une arrière cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'un espace de stockage et buanderie. Ce niveau comprend également une double salle à manger et un vaste salon agréable qui s'ouvre sur trois façades, offrant ainsi une luminosité durant toute la journée. Au premier étage, un pallier dessert une chambre avec accès à une salle de bains équipée d’une baignoire sur pieds, d’une douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. Pour le second étage, vous découvrirez une chambre en alcôve, deux autres chambres et une salle d’eau avec toilettes. L'escalier mène également à l'oriel, offrant une vue panoramique sur la campagne avoisinante. Les dépendances proposent des solutions de rangement, et la piscine de 11 m x 3 m, située dans un jardin clos, crée un cadre intimiste et apaisant. Située idéalement près de Paris (axe autoroutier à 5 minutes) et des stations balnéaires normandes, cette propriété à acheter à CORNEVILLE SUR RISLE saura vous séduire par son caractère et son authenticité.

Normandie • Argueil (76780) • longère 155 m² + dépendance • 5 chambres • piscine • terrain 4 300 m². Exclusivité. Idéalement située dans la campagne normande, au coeur du Pays de Bray, entre le charmant village classé de Lyons-la-Forêt et Forges-les-Eaux, belle longère très lumineuse sur 2 niveaux. Double séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine attenante, bureau en mezzanine, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, 3 wc. Cave. Dépendance avec dortoir aménagé. Piscine. Garage. Double vitrage changé en 2019. Toiture (maison + dépendance) et chaudière neuves (2022). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

À seulement 1h30 de Paris, proche de Pont Audemer, découvrez un splendide Manoir avec dépendances du Second Empire, parfaitement restauré et préservé, au cœur d’un parc paysagé de plus de 2,3 hectares avec vaste piscine chauffée couverte et un étang. Édifiée en briques dans un style Louis XIII, la propriété développe environ 300 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol de 100 m². Elle offre 11 pièces principales, dont 8 chambres et 4 salles de bain. Les matériaux nobles, les moulures, les parquets anciens et les cheminées d’époque confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une rénovation intégrale haut de gamme. Pour prolonger l’art de vivre, une piscine intérieure couverte et chauffée de 75 m² s’ouvre sur le jardin, idéale en toute saison. Une maison annexe d’environ 120 m² complète l’ensemble, comprenant 4 pièces dont 3 chambres : un atout indéniable pour recevoir, ou développer un gîte de standing. Le parc, magnifiquement arboré, abrite également un colombier aménageable avec eau et électricité, ainsi qu’un bûcher. Alliance parfaite entre élégance, confort moderne et nature préservée, cette propriété exceptionnelle constitue un havre de paix familial comme un projet d’accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette élégante demeure de caractère avec piscine intérieure et jardin paysager au cœur de Gisors. Idéalement située en plein centre-ville de Gisors, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à quelques minutes de la gare offrant un accès direct vers Paris, cette remarquable propriété familiale conjugue avec raffinement le charme de l’ancien, de beaux volumes de réception et des prestations rares. Édifiée sur un superbe jardin arboré d’environ 1 500 m², cette demeure de caractère développe une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de lumineuses pièces de réception : un élégant salon avec cheminée, un second salon, une verrière pleine de charme, une véranda tournée vers le jardin, ainsi qu’une cuisine avec arrière-cuisine. Un espace bien-être exceptionnel complète ce niveau avec une piscine intérieure, rare en centre-ville. Entrée de service et toilettes invités. Au premier étage, un large palier distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le jardin clos et paysager de 1 500 m² constitue un véritable écrin de verdure, intime et préservé, idéal pour une vie de famille ou des réceptions en toute sérénité. Ce bien est présenté par Sandrine Connell - Agent commercial EI - +33 (0)7 84 42 15 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, au cœur du département de la Seine-Maritime, l'agence Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette élégante maison bourgeoise idéalement située à deux pas du centre-ville de Rouen. Nichée dans le bas du quartier 'Saint-Maur', à proximité immédiate de la gare et de l’ensemble des commodités, cette propriété développe plus de 236 m² habitables. Elle se déploie sur trois niveaux et bénéficie d’une extension contemporaine, pensée avec soin par ses actuels propriétaires. Dès l’entrée, la partie contemporaine dévoile de beaux volumes et une circulation fluide : une entrée avec rangements intégrés, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse. Une grande cuisine aménagée et ouverte complète cet ensemble convivial. Ce niveau accueille également un espace parental raffiné, composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains privative avec toilettes. La partie ancienne conserve tout son charme et propose en son rez-de-chaussée deux chambres, dont l’une actuellement aménagée en salle de sport. Au premier étage un palier dessert deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Le rez-de-jardin accueille une buanderie avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un espace cave comprenant une remise, une cave à vins et une salle de jeux. À l’extérieur, la propriété dispose, côté Est, d’un espace de stationnement clos de murs pouvant accueillir trois véhicules. Côté Ouest, une belle terrasse en bois, agrémentée d’un bassin, invite à la détente dans un cadre intime et privilégié. Maison familiale par excellence, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines, offrant un cadre de vie rare et recherché.

A Saint-Vincent-des-Bois, à seulement quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris, cette propriété séduit par son environnement préservé et son atmosphère singulière. Implantée au coeur de deux hectares, elle se distingue par l'absence de voisinage proche, offrant ainsi une intimité rare et une quiétude totale. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son confort moderne alliés à une gestion énergétique performante grâce à une pompe à chaleur géothermique, en font un lieu de vie unique pensé pour conjuguer élégance, fonctionnalité et bien-être. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale de 325 m², d'un poolhouse de plus de 130 m², d'une maison d'amis indépendante de 110 m² et d'un double garage. Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. La domotique intégrée et la qualité des matériaux utilisés confèrent à la propriété un caractère à la fois chaleureux et résolument haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène vers une impressionnante pièce de vie de 87 m². Cet espace décloisonné accueille un salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un lieu convivial idéal pour les moments partagés. La présence de larges baies vitrées assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour ou directement depuis la salle de douche, l'accès se fait au poolhouse, équipé d'une piscine couverte de 5 x 13 m et d'une mezzanine pouvant accueillir une salle de sport. L'étage abrite quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc indépendant. Une spectaculaire suite parentale de 70 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace à la fois intime et spacieux. Enfin le sous-sol accueille une large pièce technique dont le système de chauffage géothermique ultra-performant. Les larges ouvertures de la maison principale ainsi que les nombreux balcons à l'étage invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée, tandis que l'absence de voisinage renforce l'impression de sérénité absolue. Le terrain de près de deux hectares déploie un cadre verdoyant et paisible, véritable écrin de nature agrémenté d'un bassin où carpes et canards ont élu résidence. Il n'est pas rare non plus de croiser biches et faons sur ces terres. La maison d'amis et le double garage complètent les prestations, ajoutant à la fonctionnalité et à l'accueil de cette propriété. Ce bien rare conjugue modernité, confort et caractère atypique. Sa conception architecturale, son environnement préservé et ses volumes hors norme en font une propriété singulière, idéale pour une famille en recherche d'une résidence alliant intimité, fonctionnalité et esthétisme à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5kms). CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 euros et 3590 euros CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 euros et 3020 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Dans un hameau au calme absolu entre Bréval et Giverny, une propriété familiale, idéale pour une résidence secondaire comme principale. REZ-DE-CHAUSSÉE : un hall d'entrée, salle de réception cathédrale de 70 m2 donnant sur la piscine et son terrain de près de 6 000 m2. Cuisine équipée, 1 suite parentale comprenant dressing et salle de douche 2 chambres 1 salles de douches. Lingerie. Étage 1 : 3 chambres, 1 salle de douches, 1 salle de bains, dressing. Salon/bibliothèque, salle de jeu et bureau. Garage. À 5 min de l'A 13 et de la gare, à 50 mns de Paris, 10 mns de Vernon et Giverny, des commerces, écoles, Forêt, activités pleins air... Cout réel chauffage 3500 €/an environ

En Normandie, dans le secteur de Cormeilles, ravissante propriété composée de plusieurs bâtiments de style augeron et d'une exceptionnelle piscine intérieure, édifiés sur un terrain aménagé et arboré de plus d'un hectare. L'endroit est parfaitement calme. La maison principale, d'une surface d'environ 129 m², présente une grande pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres, dont une de plain-pied et deux salles de bains ou douches. La seconde maison, d'une surface d'approximativement 131 m², comprend une grande cuisine avec salle à manger, une belle chambre parentale avec salle de douches, dressing et toilettes et, à l'étage, trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également une magnifique longère entièrement rénovée, actuellement organisée en salle de réception avec une grande pièce de vie, une cuisine, des toilettes et un salon en mezzanine. Enfin, aussi exceptionnel que rare, la propriété comprend une grande piscine chauffée (20 m) édifiée dans une ancienne halle du 17ᵉ siècle complètement réhabilitée présentant un mur entier à claire-voie. Le résultat est magnifique, on nage dans un environnement exceptionnel. La piscine est agrémentée d'une salle de douches, d'un sauna et d'un coin repas. Une charretterie, idéale pour garer une ou deux voitures, complète ce bien L'ensemble est édifié sur un terrain aménagé et arboré de plus d'un hectare. Très élégant, le parc dégage une ambiance champêtre et bucolique. Daniel Féau Deauville vous présente à la vente une propriété de grande qualité, pleine de charme et agrémentée d'une piscine réellement extraordinaire.

À vendre, magnifique logis du 16ème siècle, remanié au 18ème siècle et récemment rénové dans le respect de son authenticité. Située à Gournay-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, cette propriété offre une superficie d'environ 400 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double réception avec cheminées, un bureau, une cuisine dînatoire et un office. Les étages sont dotés de 7 chambres et 6 salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une grande maison d'amis en parfait état avec sa propre piscine, un vaste salon-salle à manger et 3 belles suites. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant tours de guet, douve, mare, granges, garages, auvent et un parc magnifiquement paysagé. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un achat Propriété de luxe à Gournay en Bray.

À Autheuil-Authouillet (27), dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie, une propriété d'exception est disponible à la vente. Cette charmante demeure s'étend sur 1,5 hectare de terrain paysagé et arboré, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée.La maison principale de 175 m² comprend 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un salon lumineux avec vue sur le terrain, équipé de deux cheminées pour des moments chaleureux. À l'étage, deux chambres tranquilles et deux salles d'eau sont à votre disposition, le tout avec de belles hauteurs sous plafond.La propriété dispose également d'une dépendance aménagée, une maison d'amis sur deux niveaux de 30 m², incluant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, deux grandes granges sont présentes, idéales pour un atelier ou un garage de collection automobile.Le terrain de 15 620 m², arboré et boisé, crée un environnement bucolique propice à la détente.Le DPE est à 144 D et le GES à 30 D. Le coût annuel en énergie pour un usage standard est compris entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021, avec un chauffage au gaz. La taxe foncière s'élève à 1651 euros.Prix : 980 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 433701.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 Paris.

À seulement 10 minutes de Pont-Audemer, cette charmante maison normande attire par son cadre paisible et son vaste terrain arboré de 7 942 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vestiaire avec buanderie, arrière-cuisine et WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec dressing, une salle de douches et un bureau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de douches et WC, dont une avec accès extérieur, accompagnée d'une cinquième chambre. Les dépendances incluent un bâtiment de stockage et atelier avec grenier, un garage avec bûcher et un préau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un système de filtration et d'un pool house alimenté en eau et en électricité. Une maison exceptionnelle à acheter à Pont-Audemer (27), située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie.

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

CANY IMMOBILIER vous propose ce magnifique presbytère situé à Bacqueville-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Avec son jardin de curé de 1.700 m², cette maison d'environ 190 m² habitables comprend 10 pièces principales. Vous y trouverez un séjour lumineux de 38 m² avec un bow-window, un parquet élégant et une cheminée contemporaine. La cuisine aménagée et équipée de 12 m², avec baies vitrées et îlot central, est parfaite pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle à manger de 12 m², d'un bureau adjacent de 12 m², ainsi que d'une entrée et de 6 chambres, dont 3 en suite. La décoration chaleureuse allie authenticité et modernité. Le jardin, avec sa piscine, est un havre de paix, entouré de buis taillés, idéal pour les moments de détente et les réunions familiales. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance avec plusieurs celliers et la chaudière au fuel BOSCH, qui alimente la piscine. Profitez de la serre attenante pour savourer le jardin même en inter-saison. De nombreux détails pratiques tels que placards, sonorisation et portail électrique ont été intégrés pour en faire une maison contemporaine. C'est un bien à considérer pour votre achat de manoir à Bacqueville-en-Caux.

Située à La Vieille-Lyre, au coeur d'un village de caractère de l'Eure, à une trentaine de minutes de Bernay et à moins de deux heures de Paris, cette propriété dévoile environ 220 m² habitables dans un environnement naturel d'une grande quiétude. Édifiée sur un terrain de presque 13 000m², elle s'inscrit en position dominante et profite d'une vue panoramique ouverte sur la vallée de la Risle. A l'abri des regards, cette demeure offre un art de vivre paisible, où volumes généreux, confort contemporain et douceur de la campagne normande s'entrelacent harmonieusement, se prêtant aussi bien à une résidence familiale qu'à un refuge secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec élégance et fluidité. Le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, installe une atmosphère feutrée, propice à la détente et aux instants suspendus. La salle à manger s'inscrit dans le prolongement, offrant un cadre accueillant pour recevoir en toute simplicité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie attenante qui facilite le quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine chauffée, véritable invitation à la douceur de vivre. A l'étage, un palier dessert cinq chambres aux proportions confortables, dont l'une permet l'accès à une sixième pièce, laissant place à de multiples configurations selon les envies. Deux salles de bains et des WC indépendants apportent un confort appréciable, tandis qu'un bureau, discrètement intégré, se prête parfaitement au télétravail ou à une activité créative. Le second étage révèle une chambre nichée dans la tour, espace singulier empreint de charme, offrant une atmosphère intime et presque confidentielle. Un garage attenant complète l'ensemble, conjuguant praticité et discrétion. A l'extérieur, le terrain de près de 1,3 hectare s'étire comme un écrin de verdure, ponctué de perspectives ouvertes sur la vallée. Le silence, seulement troublé par les sons de la nature, renforce le sentiment de sérénité absolue. La piscine chauffée s'intègre avec élégance dans ce paysage, promettant des moments de détente face à la campagne environnante. Une dépendance, à usage de remise ou d'atelier, vient enrichir les possibilités offertes par le lieu, laissant libre cours aux projets personnels. Pensée pour un confort durable, la propriété bénéficie d'équipements performants tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, conjuguant modernité et maîtrise énergétique. L'ensemble dégage une atmosphère rare, où le charme des volumes, la beauté du panorama et la qualité des prestations composent un lieu singulier, empreint de rêve et de sérénité, incarnant pleinement l'esprit d'un bien atypique d'exception au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4320 et 5900 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Dans un village paisible et verdoyant du pays cauchois une petite route bordée d'arbres centenaires mène à une belle villa contemporaine achevée en 2011. Le portail s'ouvre sur un terre-plein pavé ; à droite s'élève la bâtisse, dont la façade claire fait face à un coin du jardin réservé aux arbres fruitiers. Depuis le parking, donnant accès à un double garage aux portes motorisées, un petit chemin pavé de beige longe un imposant massif de fleurs se parant de couleurs chatoyantes à l'arrivée des beaux jours. Sur la gauche, l'entrée dans la villa dessert un hall d'accueil central avec sur la gauche un vestiaire conséquent débouchant sur la cuisine et sur la droite sur la lumineuse pièce à vivre proposant une circulation tournante. Depuis le vestiaire, l'accès à gauche mène vers une chambre d'appoint (bureau) dotée d'un coin douche, ainsi que vers la vaste cuisine équipée, ouverte sur le jardin où se dresse un imposant barbecue portugais. Communiquant avec la cuisine, la salle à manger fait face à la piscine couverte et se prolonge sur la grande pièce de vie équipée d'un poêle et disposant d'un accès à la terrasse. Du hall d'entrée un escalier à claires voies débouche sur un impressionnant salon du sol duquel se détache une partie vitrée offrant une vue plongeante sur le bassin de la piscine couverte. Le salon dessert 3 grandes chambres, un WC séparé une salle d'eau au-dessus de laquelle se trouve une petite pièce mansardée et une suite parentale son dressing et sa salle de bain. Autour de la piscine couverte s'étend un jardin d'environ 2 800 m², bordé de haies et d'hêtres centenaires. Un vaste abri en bois offre un espace de rangement idéal pour les outils de jardinage ainsi que pour le mobilier d'été. Alliant design, confort, luminosité et calme, au coeur de la campagne normande, à proximité immédiate de Rouen et de la côte d'albâtre cette belle contemporaine offrira un cadre de vie familiale idéal. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris) entre 1 300 euros et 1 820 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI Marion Petit Agent commercial RSAC N°533 014 544 Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 014 544 - Rouen.

Superbe propriété à vendre située à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure familiale est idéale pour un achat de propriété haut de gamme à Vernon. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux vous séduira. Le parc paysager de 1540 m², accompagné d'une piscine chauffée parfaitement intégrée, crée une atmosphère harmonieuse et tranquille. Avec environ 240 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le second étage propose un espace indépendant idéal pour étudiants ou adolescents. Ce bien possède également une remise attenante et une cave voûtée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques et la classe énergie de la propriété est classée D.