ventes de maisons et villas de luxe à Cowes, Royaume-Uni

Cette magnifique propriété d’époque, construite en 1910 pour le directeur général de la célèbre compagnie maritime mondiale Samuel Whites, est un véritable témoignage d’élégance et de grandeur. Conçue pour recevoir des enfants, la propriété offre des pièces spacieuses et pleines de caractère, créant un foyer à la fois impressionnant et accueillant. À leur arrivée, les invités sont accueillis dans un hall d’entrée imposant, donnant le ton au reste de la maison. Cet espace à couper le souffle comprend une grande cheminée en marbre et un escalier à bras ouverts exquis qui monte gracieusement au premier étage. Depuis le hall d’entrée, la véranda capte immédiatement l’attention, offrant un espace paisible pour s’asseoir et admirer les vastes jardins magnifiquement paysagés qui entourent la maison. Le salon principal est un espace véritablement volumineux, baigné de lumière naturelle provenant de ses fenêtres à trois angles. Une grande cheminée sert de point focal à une extrémité, tandis qu’une charmante baie vitrée à cinq côtés crée une alcôve spectaculaire, inondant la pièce de lumière. À côté, le salon tout aussi impressionnant à l’arrière de la propriété offre un autre espace lumineux et accueillant, parfait pour la détente. Les deux pièces sont commodément desservies par une cuisine de majordome, avec de nombreux placards et des installations de cuisine. Pour les rassemblements formels, la grande salle à manger offre un cadre raffiné avec des vues à couper le souffle sur les impressionnants jardins en contrebas à la cérémonie et le grand étang ornemental. Cet espace élégant est conçu pour recevoir avec style, avec une autre cheminée magnifique qui ajoute chaleur et charme pendant les mois d’hiver. Au-delà des principales zones de vie, ce qui était autrefois les quartiers des domestiques offre désormais une série de pièces supplémentaires, renforçant la polyvalence de la maison. Cela inclut une vaste cuisine et salle de petit-déjeuner, ainsi qu’une salle de jeux, qui offrent tous un espace suffisant pour une vie familiale moderne. Cette aile s’intègre parfaitement à une extension plus récente — un complexe de loisirs exceptionnel construit au tournant du siècle. Ce complexe exceptionnel est un lieu de retraite luxueux, doté d’une magnifique piscine intérieure, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’une salle de douche et d’installations de vestiaires. Une orangerie lumineuse et aérée, avec une cuisine supplémentaire, rend cet espace parfait pour la détente et la convivialité. Un atrium vitré saisissant assure que toute la zone est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail dédié, la maison propose également deux bureaux, idéalement situés à côté du complexe de piscines et par sa propre entrée, desservis par une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, la maison principale dispose de quatre chambres bien aménagées, ainsi qu’une salle de bain familiale et un vestiaire. La suite principale de la chambre est particulièrement impressionnante, rappelant la fonction de baie vitrée à cinq côtés que l’on trouve dans le salon. Cette chambre est encore renforcée par sa propre cabine de chambre privée et une salle de bain attenante spacieuse, garantissant un refuge luxueux et confortable. Il y a trois autres chambres dans l’aile est, créant un logement séparé si nécessaire, accompagné des espaces de vie du rez-de-chaussée. Située sur environ 6,6 acres de terrain, la propriété bénéficie d’un magnifique domaine comprenant une zone dédiée à une prairie de fleurs sauvages, des bois, des jardins à la française et des paddocks, offrant à la fois beauté et intimité. Malgré son cadre idyllique et isolé, la maison reste facilement accessible, avec des liaisons pratiques vers les deux principaux terminaux de ferry vers le continent. Il existe une possibilité de lotissement si les acheteurs souhaitent créer des logements séparés, un permis de construire a été approuvé selon la réf. 23/00549/FUL le iow.gov.uk.

Hook Park House, une magnifique maison individuelle, est nichée dans l’exclusif domaine de Hook Park, à la périphérie de Warsash. Située sur la très prisée péninsule de Hamble, c’est la plus grande maison du domaine, offrant 4600 pieds carrés d’espace de vie entouré d’un cadre dont la plupart des acheteurs ne font que rêver : un bois ancien, une réserve naturelle protégée et une courte promenade depuis les eaux scintillantes de Southampton Water. En quittant Newtown Road à Warsash, vous traverserez un pont pour entrer à Hook Park et la maison est accessible depuis l’itinéraire original des calèches, le long d’une allée privée partiellement gravieuse. Le manoir d’origine, Hook House, construit par William Hornby en 1790, fut inspiré de Government House à Bombay, où il était gouverneur, sur un terrain qui lui avait été donné lors de sa retraite par le gouvernement britannique. Au fil des années, la maison a été négligée par ses descendants, mais au début du XXe siècle, un nouveau propriétaire a lancé un projet de rénovation, mais il est probable qu’un incendie ait été accidentellement déclenché par des entrepreneurs travaillant sur la maison, qui a été totalement détruite et jamais reconstruite. Cependant, la Maison des Voitures, l’Orangerie et d’autres cottages du personnel sont restés intacts par l’incendie et ont tous été reconvertis avec sympathie pour créer 6 maisons très uniques dans un cadre typique de maison de campagne. Le domaine couvre une superficie d’environ 5 acres, dont un peu moins de 3 acres sont destinés à un usage commun des résidents, et comprend une partie du jardin clos d’origine de Hook House, qui est aujourd’hui un verger, ainsi qu’une autre partie qui est un jardin plus formel avec une longue bordure herbacée et un espace central avec une table à manger et des chaises ainsi que d’autres espaces isolés pour l’usage exclusif des résidents. Cette maison est occupée par la même famille depuis son achèvement il y a 25 ans et, durant cette période, a été modernisée et agrandie pour offrir un espace de vie multigénérationnel et spacieux pour tous les âges. À l’étage, il y a 6 chambres, dont 2 partagent une salle de bain attenante complète, 2 autres partagent une salle de bain complète et la chambre principale dispose d’une salle de bain, d’une salle de dressing attenante et de fenêtres doubles donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée accueillant qui mène à plusieurs salons de réception, dont un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une salle bibliothèque/TV, une orangerie, un bureau et, en tant que « centre de la maison », il y a une grande cuisine/salle de petit-déjeuner bien équipée avec une unité centrale à îlot et des portes-fenêtres menant à une grande terrasse pour la vie extérieure, comprenant un barbecue au charbon intégré. L’hébergement dispose de nombreuses caractéristiques, notamment des atriums menant à l’orangerie et une zone petit-déjeuner, qui bénéficient également d’un chauffage par le sol. Le reste de la maison est équipé d’un chauffage central traditionnel à gaz. Il y a des panneaux solaires sur le toit à l’arrière, une batterie intelligente Powerwall Tesla et des vitres à double vitrage. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnant sur l’avant ont récemment installé des volets en bois. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle d’eau et vestiaire attenante qui, avec l’une des salles de réception, pourrait être transformée en annexe autonome avec sa propre entrée et un accès à une partie privée du jardin. À l’extérieur, le jardin arrière est divisé en 3 zones entourées sur deux côtés par le mur d’origine classé Grade II, offrant une intimité et une protection totales, ainsi que divers espaces pour profiter du soleil à toute heure de la journée. On y trouve des bordures d’arbustes et d’herbacées ainsi qu’une petite zone clôturée avec des massifs surélevés de légumes et d’herbes. À l’avant, il y a un garage double qui sert actuellement de salle de sport et de stockage. Le domaine de Hook Park est un lieu très prestigieux près de Warsash, avec accès à la réserve naturelle de Hook with Warsash, qui combine bois, pâturages et zones humides pour offrir un habitat à une grande diversité d’animaux sauvages, et inclut le littoral de Southampton Water jusqu’à l’embouchure de la rivière Hamble, bien connue comme un lieu de pêche pour les yachts, avec plusieurs marinas à quelques minutes en voiture. Warsash propose une large gamme d’équipements locaux, dont plusieurs pubs, boutiques, un café, un club de tennis actif à distance de marche et plusieurs clubs de golf à quelques minutes en voiture. Il y a de nombreux sentiers pédestres et un qui mène au village de Warsash le long de la rive avant où le célèbre « Pink Ferry » vous emmènera de l’autre côté de la rivière jusqu’au village de Hamble. Solent Way, un itinéraire de randonnée bien connu, se trouve à quelques minutes à pied et est très prisé pour la promenade de chiens. L’accès à la M27 au J9, aux aéroports de Southampton et Bournemouth ainsi qu’aux trains principaux depuis Fareham et Southampton Airport Parkway facilite l’accès à toutes les régions du Royaume-Uni et dans certaines régions d’Europe. Il existe une société de gestion, gérée uniquement par les résidents, qui exige l’unanimité sur toutes les décisions, pour l’entretien des terrains communs où chaque résidence reçoit une part et qui est responsable du paiement d’une charge annuelle d’entretien qui est actuellement de 475,00 £ par trimestre (1900,00 £ par an). Emplacement : Centre-ville de Southampton : 8,8 miles Centre-ville de Portsmouth : 15 miles Marinas sur la rive est de la rivière Hamble - 3,5 miles Southampton Airport Parkway - 13,5 miles Aéroport de Southampton - 13,1 miles Aéroport de Solent (avion privé) - 7,5 miles M27 J9 - 4,1 miles Écoles préparatoires : Parc West Hill Titchfield Boundary Oak Wickham Meon Cross Stubbington Pèlerins Winchester Écoles publiques : Collège de Winchester Grammaire de Portsmouth Churchers Petersfield Roi Édouard VI Southampton St Swithuns Winchester Écoles primaires : École primaire Locks Heath Écoles secondaires : Warsash de l’école Brookfield Pour plus d’informations et un rendez-vous à consulter, veuillez contacter : David Brierley : 07464 679875 ou david.brierley@bydesignhomes.com

Cette exquise résidence indépendante de cinq chambres est nichée dans le village idyllique de Havenstreet, offrant une fusion inégalée de sophistication contemporaine et de sérénité rurale. Dotée d’un aménagement vaste et soigneusement conçu, cette maison exceptionnelle bénéficie d’une position privilégiée donnant sur la campagne ouverte et la forêt, offrant des panoramas à couper le souffle et une ambiance de tranquillité absolue. Présentée avec impeccable, la propriété convient parfaitement aux acheteurs exigeants en quête d’un refuge élégant et privé. Un grand hall d’entrée, baigné de lumière naturelle, donne une ambiance opulente à son arrivée.   Le chauffage par le sol sous un carrelage luxueux et une solution de rangement sur mesure sous l’escalier renforcent l’esthétique raffinée. Le salon bien aménagé offre un confort moderne, avec un espace de rangement en rondins en retrait impressionnant et un exquis feu de bois intégré. Des portes doubles vitrages surdimensionnées relient parfaitement cet espace sophistiqué à la véranda, où des portes pliantes s’ouvrent sur les jardins isolés, créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Au cœur de la maison se trouve une cuisine Nolte ultramoderne, conçue avec soin pour accueillir à la fois des réunions familiales intimes et des grandes réceptions. Un îlot central impressionnant occupe le devant de la scène, complété par des meubles sur mesure sur mesure, des doubles fours Neff et une élégante cuisinière en céramique à cinq anneaux. Un évier et un égoutteur design avec un robinet mélangeur haut de gamme, ainsi qu’un lave-vaisselle intégré, illustrent parfaitement la combinaison harmonieuse entre fonction et style.   La salle à manger attenante, baignée de lumière naturelle, offre un cadre raffiné pour un plaisir culinaire. Une salle de service bien équipée offre un vaste espace de rangement, des installations de blanchisserie dédiées ainsi que le système de chauffage et d’eau chaude pour la propriété. La pièce est aménagée avec un sol carrelé sophistiqué et bénéficie d’un accès direct aux jardins entretenus ainsi qu’au garage intégré. Une salle de jeux polyvalente ou un espace de réception supplémentaire actuellement utilisé comme un grand garde-manger à l’intérieur, avec un rangement encastré sur mesure et un chauffage par le sol, améliore l’adaptabilité de la maison.   Le grand salon est un espace impressionnant mais accueillant, doté de portes-fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues enchanteresses sur le jardin. Le chauffage par le sol et la connexion transparente à la véranda via des portes vitrées connectées renforcent le sentiment de grandeur. Une suite d’amis bien proportionnée au rez-de-chaussée, complétée par une douche élégamment stylée, située juste en face du couloir, avec une douche à l’italienne, est parfaite pour les visiteurs. En montant au premier étage, un palier somptueux sert d’espace de vie ou d’étude supplémentaire, avec des portes-fenêtres menant à un magnifique balcon qui offre des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant.   La suite principale incarne le luxe, avec un coin d’essayage privé avec des armoire encastrées sur mesure et un spacieux rangement sur avant-toits. La salle de bain attenante luxueuse dispose d’une baignoire autoportante, d’une douche à l’italienne surdimensionnée et de deux lavabos designer. Les chambres supplémentaires sont tout aussi bien aménagées, l’une bénéficiant d’un accès privé à des toilettes séparées. Une salle de bain familiale attrayante complète le niveau supérieur, offrant une salle de bain avec douche imperméable, un rangement de lavabo haut de gamme et un carrelage contemporain.   À l’extérieur, les jardins entourants offrent une oasis paisible, avec des arbres matures, des bordures sculptées et une vaste terrasse idéale pour recevoir des réceptions. Un studio séparé et entièrement équipé améliore la polyvalence de la propriété, offrant une cuisine/salon chic, des pièces supplémentaires pour divers usages et un espace salon privé avec terrasse. Une large allée en gravier offre un vaste parking tout-terrain, menant à un garage sécurisé avec une porte surmontée. Alliant sans couture une élégance raffinée à une vie rurale contemporaine, cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare d’acquérir une demeure exquise dans un cadre privé.

Hook Park est un lieu très prestigieux proche de Warsash, avec accès à la réserve naturelle de Hook with Warsash, qui combine bois, pâturages et zones humides pour offrir un habitat à une grande diversité de faune, et inclut le rivage de Southampton Water jusqu’à l’embouchure de la rivière Hamble, bien connue comme un lieu de pêche pour les yachts, avec plusieurs marinas à quelques minutes en voiture. Warsash propose une large gamme d’équipements locaux, dont plusieurs pubs, boutiques, un café, un club de tennis actif à distance de marche et plusieurs clubs de golf à quelques minutes en voiture. Il y a de nombreux sentiers pédestres et un qui mène au village de Warsash le long du rivage, où le célèbre « Pink Ferry » vous mènera de l’autre côté de la rivière jusqu’au village de Hamble. Solent Way, un itinéraire de randonnée bien connu, se trouve à quelques minutes à pied et est très prisé pour la promenade de chiens. L’accès à la M27 à la J9, aux aéroports de Southampton et Bournemouth ainsi qu’aux trains principaux depuis Fareham et Southampton Airport Parkway permet un accès facile à toutes les régions du Royaume-Uni et à certaines régions d’Europe. En quittant Newtown Road à Warsash, vous traverserez un pont pour entrer à Hook Park, qui est à des années-lumière du courant principal et une oasis de calme. Le manoir d’origine, Hook House, construit par William Hornby en 1790, fut inspiré de Government House à Bombay, où il était gouverneur, sur un terrain qui lui avait été donné lors de sa retraite par le gouvernement britannique. Au fil des années, la maison a été négligée par ses descendants, mais au début du XXe siècle, un nouveau propriétaire a lancé un projet de rénovation, mais il est probable qu’un incendie ait été accidentellement déclenché par des entrepreneurs travaillant sur la maison, qui a été totalement détruite et jamais reconstruite, si bien que le terrain a été vendu pour un développement. Située sur un grand terrain de 1,3 acre, Cotswold House est une maison familiale imposante avec une façade attrayante à l’avant, accessible par une large allée en gravier menant à l’entrée principale, deux garages doubles pouvant accueillir 8 voitures, un garage unique attenant à la Pool House et un parking suffisant pour plusieurs voitures. Des marches mènent à une imposante porte d’entrée qui mène à une grande salle de réception. Les logements de la maison s’étendent sur 4200 pieds carrés et s’étendent sur 2 étages, comprenant au rez-de-chaussée un salon avec une grande cheminée ouverte en pierre et des poutres en chêne, un parquet en bois poli d’origine, une salle à manger double face, une salle familiale et une cuisine avec un espace petit-déjeuner/salle à manger décontractée séparée. À cet étage, il y a aussi une chambre d’amis avec salle de bain attenante et douche de pluie séparée. Il y a aussi un vestiaire et une salle de service. Des escaliers mènent au palier du rez-de-chaussée avec accès à un grand balcon surplombant la réserve naturelle et Southampton Water. Une chambre principale avec salle de bain attenante et trois chambres supplémentaires, une salle de bain familiale et une petite chambre de bébé se trouvent tous à cet étage. À l’extérieur, il y a un bâtiment d’un étage de 543 pieds carrés, actuellement utilisé comme maison d’une chambre appelée The Pool House, qui pourrait facilement être transformé (sous réserve des règlements d’urbanisme) pour créer une salle de gymnase, un sauna, un spa, des douches et des vestiaires pour la piscine (actuellement inutilisée) située à l’avant de ce bâtiment. Attenant à la maison principale, il y a un garage double longueur avec un appartement de 2 chambres qui comprend une cuisine/salon au-dessus et une entrée séparée à l’arrière. Entre la maison et le garage se trouve un jardin intérieur actuellement utilisé comme enclos pour chiens et chenil. Il y a aussi une toilette pour jardiniers. Le second garage double longueur est détaché avec un appartement d’une chambre au-dessus d’un jardin. Ces deux bâtiments se prêtent à une réaménagement en bureau à domicile ou à une intégration dans la maison principale pour créer plus d’espace. Actuellement, chaque logement est loué selon les dispositions du Renters Rights Act, entré en vigueur le 1er mai 2026, et génère environ 1000,00 £ par mois chacun, incluant chauffage, lumière et taxe municipale. La maison de la piscine est évaluée séparément en catégorie C. Les deux appartements sont inclus dans la maison principale aux fins de la taxe d’habitation. Note de l’agent : La maison de la piscine et l’un des appartements ont été évalués séparément pour leur efficacité énergétique, l’autre appartement est inclus dans l’évaluation de la maison principale. L’IA a été utilisée pour démontrer à quoi la piscine pourrait ressembler lorsqu’elle est remplie d’eau. Emplacement : Centre-ville de Southampton : 8,8 miles Centre-ville de Portsmouth : 15 miles Marinas sur la rive est de la rivière Hamble - 3,5 miles Southampton Airport Parkway - 13,5 miles Aéroport de Southampton - 13,1 miles Aéroport de Solent (avion privé) - 7,5 miles M27 J9 - 4,1 miles Écoles préparatoires : Parc West Hill Titchfield Boundary Oak Wickham Meon Cross Stubbington Pèlerins Winchester Écoles publiques : Collège de Winchester Grammaire de Portsmouth Churchers Petersfield Roi Édouard VI Southampton St Swithuns Winchester Écoles primaires : École primaire Locks Heath Écoles secondaires : Warsash de l’école Brookfield Pour plus d’informations et un rendez-vous à consulter, veuillez contacter : David Brierley : 07464 679875 ou david.brierley@bydesignhomes.com

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison familiale contemporaine étendue et époustouflante avec une annexe détachée située sur le terrain situé en périphérie du village de Titchfield, situé à l’ouest de Fareham. Bien qu’elle ne soit qu’à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, Titchfield était une importante ville médiévale et un port qui est aujourd’hui une zone de conservation avec une abondance de bâtiments historiques, de commerces, de pubs et de maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située du côté ouest du village, en face de l’école West Hill Park, en retrait de la route par une allée profonde qui mène à des jardins formels à l’arrière avec une piscine Swim-Jets, un sauna à barils et un vaste terrain avec un garage/salle de sport indépendant et un bloc d’écuries doubles ; derrière les jardins formels se trouve un paddock pour ceux qui recherchent des installations équestres. La maison elle-même offre 3819 pieds carrés d’espace de vie avec cinq chambres et trois espaces de réception, ainsi qu’une vaste cuisine/salle familiale/salle à manger ouverte et une buanderie séparée. Dans le grand jardin se trouve une annexe indépendante avec trois chambres, idéale pour les proches âgés ou pour travailler à domicile. La maison offre une vue étendue sur les pâturages et les bois, en direction du Solent et de l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield possède de nombreuses autres attractions, dont le moulin, l’abbaye historique et des liaisons routières, à proximité des villes de Portsmouth et Southampton. Sans chaîne à l’avant, il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec rampes de soldat par-dessus, piliers en brique et portail coulissant télécommandé menant à un vaste parking pavé hors route, des panneaux de clôture de chaque côté avec bordures fleuries, un éclairage extérieur et de l’électricité. Entrée grillagée offrant un accès aux véhicules et aux piétons vers le jardin et le paddock. Véranda couverte avec supports, portes voûtées jumelles noires avec mobilier chromé et panneaux givrés pleine hauteur de chaque côté menant à : COULOIR de 20' 1 » x 10' 6 » maximum (6,12 m x 3,2 m), palier galerié avec plafond voûté d’environ 22' de hauteur, fenêtres hautes avec stores télécommandés, éclairage central, portes vers les pièces principales, grand carrelage avec chauffage par le sol, placard à manteaux intégré à double porte avec supports à chaussures et rampes, escalier flottant en bois avec écran vitré menant au rez-de-chaussée, commandes pour chauffage par le sol. HOME OFFICE 18' 2 » diminuant à 6'7 » x 13' 7 » diminuant à 8'9 » (5,54 m x 4,14m) en forme de L, projecteurs de plafond, radiateur, fenêtre double vitrage sur le côté, fenêtre double vitrage à l’avant avec entrée basse donnant sur une allée, boîtier électrique grand public, commandes pour les médias. SALLE DE CLOAQUE Carrelage entièrement céramique au sol et aux murs, porte-serviettes chauffantes chromées, grand miroir et étagère sur un mur, toilettes à citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et placards en dessous, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur. SALON 14' 8 » x 13' 8 » (4,47 m x 4,17 m) Actuellement aménagé en salle de jeux. Fenêtre à double vitrage avec un rebord bas vers l’avant donnant sur l’allée, éclairage de plafond encastré, radiateur. CUISINE/SALON ET SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 38' 5 » x 24' 8 » diminuant à 11'7 » au point le plus étroit (11,71 m x 7,52 m) Salle à manger : Sol carrelé avec chauffage au sol, projecteurs de plafond avec variateurs, porte vers la buanderie, porte coulissante à double vitrage avec stores intégrés menant au jardin arrière, portes jumelles donnant sur le couloir. Espace de vie : Sol assorti, portes coulissantes double vitrage avec des stores assortis menant au jardin arrière et à la terrasse, mur média à une extrémité avec prises électriques et câblage pour la télévision. Cuisine : îlot central avec plafond en marbre, bar petit-déjeuner d’un côté et tiroirs de poêle de l’autre, four Neff central, plaque à induction et ventilateur extracteur avec éclairage dessus, gamme complète d’unités muraux et de sol à fermeture douce avec surface de travail assortie et crédive, évier en intérim avec robinet Quooker, fenêtre à double vitrage sur le côté, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroirs pour poêles et bacs, étagères encastrées, doubles fours Neff à hauteur des yeux avec portes coulissantes et cachées, placards de rangement en dessous, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, une gamme de grands placards de type garde-manger, un placard de garde-manger avec étagères, un espace pour le micro-ondes avec porte coulissante et cachée. BUANDERIE 9' 4 » x 7' 8 » (2,84 m x 2,34 m) Placards de rangement encastrés de style garde-manger encastrés, deux machines à laver Hisense avec séche-linge assorti par-dessus, revêtement de sol carrelé avec chauffage par le sol, porte double vitrage orientée latéralement, placard abritant une chaudière glow worm avec système de pompe sous alimentation en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), évier avec robinet mélangeur, adoucisseur d’eau, double fenêtre galisée donnant sur le jardin, un placard plus haut avec cylindre d’eau chaude et pompe, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond. PREMIER ÉTAGE Pallier galeré avec écrans vitrés donnant sur le couloir et vue en hauteur sur le terrain de l’école et les terrains de jeu en face, plafond voûté avec éclairage, portes vers les pièces primaires, placard de chauffage intégré avec rangée d’étagères. CHAMBRE 14' 9 » x 13' 7 » (4,5 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 11'3 » de hauteur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue sur le terrain de jeu de l’école, le radiateur, les projecteurs au plafond, le variateur. CHAMBRE 13' 8 » x 13' 7 » (4,17 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 13'5 » de hauteur, gamme d’armoires encastrées grises à façade jusqu’à un mur, deux avec portes miroirs, espace suspendu et étagères, placards assortis, luminaires encastrés au plafond, radiateur, support et câblage pour téléviseur mural, variateur, fenêtre double vitrage vers l’arrière avec une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, des portes doubles vitrées menant au balcon Juliette avec un écran flottant vitré et des meubles chromés. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprend : salle de bain double autoportante avec robinet chromé séparé et douche, serviette chauffante chromée, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir circulaire avec éclairage automatique dessus, toilettes citerne dissimulées, étagères encastrées, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée, carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, Fenêtre vitrée givrée vers l’arrière. CHAMBRE 21' 2 » x 10' 10 » (6,45 m x 3,3 m) Plafond voûté mesurant environ 13' de hauteur, gamme d’armoires encastrées gris foncé, commode et cabines de chevet assorties, support et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, radiateur, portes à double vitrage menant au balcon Juliette avec mobilier chromé et écran en verre flottant offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, un placard intégré avec une gamme d’étagères et un éclairage automatisé. CHAMBRE 14' 4 » x 13' 9 » (4,37 m x 4,19 m) Plafond voûté d’environ 13' de hauteur avec projecteurs au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue en angle vers les terrains de jeux de l’école en face, radiateur. SUITE CHAMBRE 21' 2 » maximum x 13' 10 » incluant un walk-in (6,45 m x 4,22 m) Plafond voûté d’environ 13'5 » de hauteur, fenêtre bicolore dépoliée orientée latéralement, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant au balcon Juliette avec mobilier chromé, écrans en verre flottants et vues exceptionnelles sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, radiateur, support et câblage pour télévision murale. LOGE Gamme d’armoire ouvertes à façade avec espace suspendu et étagères, projecteurs de plafond, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec commandes murales, hotte de type tremp et douche séparée, étagères encastrées, deux lavabos avec robinets et tiroirs en dessous, miroir automatisé par-dessus, toilettes citerne dissimulées, fenêtre double vitrage givrée sur le côté, Serviette chauffante chromée, extracteur, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière, sur le côté gauche du terrain, se trouvent des doubles portails en bois avec un parking tout-terrain pavé mesurant environ 35' de profondeur sur 9'2 de largeur, une alimentation en eau froide et un éclairage, une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de la maison et contournant le côté droit, des portes jumelles pour piétons, depuis le patio, il y a des marches menant à une terrasse avec piscine en contrebas, jacuzzi et sauna à tonneaux ; sur le côté droit du terrain, un chemin avec une zone en bardeaux et des lambris de clôture de chaque côté, le jardin principal s’étend environment. 160 pieds de profondeur menant à un enclos, environ 590 pieds de profondeur. En forme de L, menant à l’arrière des propriétés adjacentes, se trouve dans le domaine une annexe détachée et des dépendances. ANNEXE DÉTACHÉE Véranda couverte sur deux côtés avec terrasses pavées, porte d’entrée principale avec mobilier chromé menant à : COULOIR Parquet stratifié en bois, radiateur, plafond voûté, espace utilitaire avec placard, plomberie et étagère pour machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes assorties, étagère en bois basse avec placards en dessous, fenêtre bicolore dépoliée sur le côté, plafond voûté, porte vers : SALLE DE DOUCHE Sol assorti, toilettes rapprochées, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, fenêtre double vitrage dépoliée sur le côté, porte-serviettes chauffant, grande cabine de douche avec moustiquaire, hotte de type drain et douche séparée, extracteur. ESPACE DE VIE OUVERT INC. CUISINE 27' 1 » x 14' 6 » (8,25 m x 4,42 m) Ceilign voûté mesurant environ 12'9 » de hauteur, trois radiateurs, revêtement de sol assorti. Cuisine : Gamme d’unités murales et de sol à façade blanche avec surface de travail en quartz, évier majordome avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, fenêtre double vitrage vers l’avant, lave-vaisselle slimline intégré avec porte assortie, plaque à induction AEG avec four en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, projecteurs de plafond, sur un mur des portes-fenêtres coulissantes centrales avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin et le parc. CHAMBRE 3/LOGE 10' 3 » x 7' 3 » (3,12 m x 2,21 m) Placard de rangement intégré abritant chaudière et boîte électrique pour consommateurs, plafond voûté avec projecteurs, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous. CHAMBRE 10' 11 » x 10' 10 » (3,33 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain et le jardin avec une vue lointaine sur le paddock en direction de l’île de Wight, radiateur, plafond voûté avec projecteurs. CHAMBRE 10' 10 » x 10' 10 » (3,3 m x 3,3 m) Plafond voûté avec projecteurs, fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, le paddock et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au-delà, radiateur. EXTÉRIEUR Entoure une terrasse orientée au sud, éclairage, terrasse surélevée à l’extrémité sud du jardin, qui est entouré d’une clôture de poteaux et de rails menant du jardin à un autre paddock avec des dépendances en bois. ÉCURIE/SALLE DE STOCKAGE 1 9' 10 » x 9' 7 » (3 m x 2,92 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté, partage central. PIÈCE 2 9' 10 » x 9' 7 » (3m x 2,92m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté. BUREAU À DOMICILE / SALLE DE SPORT / GARAGE 26' 6 » x 12' 0 » (8,08 m x 3,66 m) Porte surélevée à une extrémité, boîtier électrique séparé, toit en pente avec éclairage fluorescent. Actuellement aménagé en salle de sport avec des panneaux de pleine hauteur et des portes jumelles sur les côtés menant à une terrasse couverte. PADDOCK S’étendant sur environ 590' de profondeur sur 110' de pouce avec un maximum. ÉCURIE DE CHAMP 12' 0 » x 12' 0 » (3,66 m x 3,66 m) NOTES SUR LES AGENTS Tribu de la taxe municipale Maison principale G / Annexe détachée A - Conseil municipal de Fareham EPC - Classification de la Maison Principale C / Classification de l’annexe détachée à déterminer Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : C’est une excellente occasion d’acheter une exceptionnelle maison familiale indépendante, agrandie et modernisée, offrant 2913 pieds carrés d’espace de vie répartis sur deux étages, en retrait de la route derrière une haie haute avec un jardin avant et une allée de 86 pieds menant à un garage indépendant. La maison a été agrandie pour offrir un espace de vie polyvalent à la famille en pleine croissance ou à ceux qui ont besoin d’un parent âgé. L’espace de vie comprend : un couloir avec balcon Juliette au-dessus, un salon, une cuisine ouverte de 26' intégrant la salle à manger et la salle familiale avec des portes pliantes menant au jardin arrière, il y a également une buanderie séparée, un bureau, un vestiaire et une chambre avec douche attenante au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, dont deux avec douches attenantes et une salle de bain familiale ; depuis la chambre principale, des portes mènent à un balcon sur le toit offrant une vue lointaine sur des champs vers le Solent et l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield se trouve à l’ouest de Fareham et, bien qu’il soit à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, il fut une importante ville de marché et port médiéval, il est aujourd’hui une zone de conservation et les rues abritent de nombreux bâtiments historiques avec des boutiques, des pubs et des maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située à l’ouest du centre du village, en face de l’école West Hill Park ; les autres attractions de la région sont le Titchfield Festival Theatre, le moulin de Titchfield, l’abbaye historique et des liaisons routières pratiques à proximité avec les villes de Portsmouth et Southampton. Proposée sans chaîne de départ, double vitrage, chauffage central et jardin arrière orienté au sud, il est fortement recommandé de visiter tôt afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Trottoir abaissé menant à une allée asphaltée s’étendant d’environ 86' de profondeur sur 14'3 de large, sur le côté gauche de la propriété se trouve un mur de soutènement en briques à colonnes avec des clôtures par-dessus, une zone pavée en hauteur devant la maison avec un large allée avec des jardins de pelouse de chaque côté, bordée d’arbustes, Des conifères et des buissons, sur la droite se trouve un portail menant au jardin arrière, un porche couvert et une porte principale d’entrée avec poignée en T et des panneaux vitrés givrés de toute hauteur de chaque côté menant à : COULOIR À AIRE OUVERTE 19' 7 » x 9' 8 » augmentant jusqu’à un maximum de 12'10 » (5,97 m x 2,95 m) Plafond voûté avec grande fenêtre de lumière et balcon Juliette au-dessus, projecteurs de plafond, éclairage zoné, escalier à balustrade avec panneaux vitrés menant au rez-de-chaussée, parquet en bois, deux radiateurs, portes vers les pièces principales, étagères d’exposition avec placards intégrés de chaque côté, dont un contenant un cylindre d’eau chaude Gledhill, détecteur de fumée. CHAMBRE 3 13' 0 » x 9' 11 » (3,96 m x 3,02 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous, plancher en bois assorti, projecteurs de plafond, deux placards intégrés, dont un abritant la chaudière Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte coulissante à lambris, hotte de style tremp et douche séparée, lavabo avec robinet et tiroirs en dessous, crédence carrelée, miroir avec éclairage automatique par-dessus, toilettes citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre bicrasée dépolie latérale, projecteurs de plafond au plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. SALLE DE CLOCHE Toilette à citerne dissimulée avec étagère sur place, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, fenêtre bicolore givrée sur le côté, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, serviette chauffante chromée, espace de rangement encastré, sol assorti. ÉTUDE 11' 11 » x 9' 11 » (3,63 m x 3,02 m) Portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin, projecteurs de plafond, radiateur, sol assorti. SALON 18' 11 » x 12' 10 » (5,77 m x 3,91 m) Fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, éclairage en pelmet au plafond, portes noires jumelées de style Crittle menant à la cuisine/salon familial, sol assorti, haute fenêtre double vitrage gravée sur le côté, mur central multimédia avec câblage et encastrement pour la télévision avec radiateur vitré en dessous, À gauche se trouve une série d’étagères avec des points de présentation. CUISINE / SALLE À MANGER / SALLE FAMILIALE maximum 24' 2 », diminuant à 14'1 » x 26' 10 » diminuant à 17'2 » (7,37 m x 8,18 m) Fenêtre double vitrage gravé pleine hauteur sur le côté, portes jumelles de style Crittle vers le salon, porte assortie vers le couloir, radiateur, sol assorti, porte de service à la buanderie. Cuisine : Gamme complète d’unités hautes à fermeture douce à façade gris foncé et surface de travail en granit, cupbaord petit-déjeuner avec placards retirables en dessous, surface de travail et espace pour bouilloire, micro-ondes, four Neff à hauteur des yeux avec porte coulissante et placards au-dessus et dessous, deuxième four Neff avec plaque chauffante en dessous, réfrigérateur et congélateur intégrés hauts avec portes assorties, placard supplémentaire avec étagères escamotables, gamme d’étagères, tiroirs à poêle, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroir à bacs rabattable, évier encastré avec robinet et égoutteur Quooker sur un côté, fenêtres doubles vitrées pliantes par-dessus, plafond haut avec projecteurs, détecteur de fumée, îlot central avec surface en granit assortie, plaque Neff encastrée avec ventilateur extracteur central, rangée de tiroirs pour poêles en dessous et bar petit-déjeuner sur un côté. Salle à manger / Salle familiale : Mur média bas avec placards bas, radiateur, sol assorti, toit incliné avec quatre puits de lumière avec stores, portes pliantes menant au jardin arrière et à la terrasse offrant une vue lointaine sur les bois, les champs et vers le Solent et l’île de Wight au-delà. BUANDERIE 8' 11 » x 8' 6 » (2,72 m x 2,59 m) Gamme de placards de rangement hauts et de placards de rang haut, surface de travail, plomberie pour machine à laver, espace pour sèche-linge, unité d’évier avec robinet mélangeur, porte vitrée à panneaux menant à la cuisine, radiateur, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balcon Juliette avec panneaux vitrés donnant sur le couloir, plafond haut avec projecteurs, radiateur, portes vers les pièces principales, grande fenêtre de puits de lumière. CHAMBRE 2 12' 10 » x 10' 5 » augmentant jusqu’à un maximum de 15'7 » pour l’ouverture des portes (3,91 m x 3,18 m) Plafond voûté haut avec lumières centrales, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école de West Hill Park, radiateur, éclairage zoné, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec hotte de type drain et douche séparée, porte coulissante et étagère sur un côté, lavabo à lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, toilettes de citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, extracteur, tunnel circulaire de lumière naturelle, projecteurs de plafond. CHAMBRE 1 16' 9 » x 15' 6 » (5,11 m x 4,72 m) Plafond voûté avec projecteurs à une extrémité, radiateur, porte coulissante menant à la salle de bain attenante, porte double vitrage avec une fenêtre sur un côté donnant sur la terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur les pâturages et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec hotte de type trempage, accessoire de douche séparé et porte coulissante à panneaux et étagère à une extrémité, parquet effet bois, deux lavabos avec tiroirs en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, crédière carrelée, toilettes à citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, fenêtres à double vitrage haut à l’arrière avec vue assortie. CHAMBRE 5 12' 8 » x 9' 11 » (3,86 m x 3,02 m) Avec plafond voûté et lumière centrale, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école West Hill Park, radiateur. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprenant : baignoire à double extrémité à panneaux avec robinet mixeur central et étagères à une extrémité, encadrements carrelés, toilettes citerne dissimulées, cabine de douche d’angle avec hotte de type drain et douche séparée, lavabo de lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, serviette chauffante, tunnel de lumière naturelle, projecteurs de plafond, extracteur. CHAMBRE 4 14' 3 » x 8' 7 » augmentant jusqu’à un maximum de 10'8 » (4,34 m x 2,62 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec vue sur les paddocks et une vue lointaine vers le Solent et l’île de Wight au loin, radiateur, projecteurs au plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin gazonné entouré de haies et d’arbustes matures, une terrasse composite surélevée. GARAGE 20' 0 » x 11' 10 » (6,1 m x 3,61 m) Porte surmontée, accès à un espace de rangement dans le grenier, boîte séparée pour consommateurs, prises électriques, éclairage fluorescent, à une extrémité se trouve une ouverture menant à : ESPACE BUREAU / BUREAU À DOMICILE 8' 1 » x 6' 0 » (2,46 m x 1,83m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin et une vue lointaine, Porte double vitrage, prises électriques. NOTES DES AGENTS Taxe municipale Tranche F – Conseil municipal de Fareham Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : C’est une excellente occasion d’acheter une exceptionnelle maison familiale indépendante, agrandie et modernisée, offrant 2913 pieds carrés d’espace de vie répartis sur deux étages, en retrait de la route derrière une haie haute avec un jardin avant et une allée de 86 pieds menant à un garage indépendant. La maison a été agrandie pour offrir un espace de vie polyvalent à la famille en pleine croissance ou à ceux qui ont besoin d’un parent âgé. L’espace de vie comprend : un couloir avec balcon Juliette au-dessus, un salon, une cuisine ouverte de 26' intégrant la salle à manger et la salle familiale avec des portes pliantes menant au jardin arrière, il y a également une buanderie séparée, un bureau, un vestiaire et une chambre avec douche attenante au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent quatre chambres doubles, dont deux avec douches attenantes et une salle de bain familiale ; depuis la chambre principale, des portes mènent à un balcon sur le toit offrant une vue lointaine sur des champs vers le Solent et l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield se trouve à l’ouest de Fareham et, bien qu’il soit à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, il fut une importante ville de marché et port médiéval, il est aujourd’hui une zone de conservation et les rues abritent de nombreux bâtiments historiques avec des boutiques, des pubs et des maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située à l’ouest du centre du village, en face de l’école West Hill Park ; les autres attractions de la région sont le Titchfield Festival Theatre, le moulin de Titchfield, l’abbaye historique et des liaisons routières pratiques à proximité avec les villes de Portsmouth et Southampton. Proposée sans chaîne de départ, double vitrage, chauffage central et jardin arrière orienté au sud, il est fortement recommandé de visiter tôt afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Trottoir abaissé menant à une allée asphaltée s’étendant d’environ 86' de profondeur sur 14'3 de large, sur le côté gauche de la propriété se trouve un mur de soutènement en briques à colonnes avec des clôtures par-dessus, une zone pavée en hauteur devant la maison avec un large allée avec des jardins de pelouse de chaque côté, bordée d’arbustes, Des conifères et des buissons, sur la droite se trouve un portail menant au jardin arrière, un porche couvert et une porte principale d’entrée avec poignée en T et des panneaux vitrés givrés de toute hauteur de chaque côté menant à : COULOIR À AIRE OUVERTE 19' 7 » x 9' 8 » augmentant jusqu’à un maximum de 12'10 » (5,97 m x 2,95 m) Plafond voûté avec grande fenêtre de lumière et balcon Juliette au-dessus, projecteurs de plafond, éclairage zoné, escalier à balustrade avec panneaux vitrés menant au rez-de-chaussée, parquet en bois, deux radiateurs, portes vers les pièces principales, étagères d’exposition avec placards intégrés de chaque côté, dont un contenant un cylindre d’eau chaude Gledhill, détecteur de fumée. CHAMBRE 3 13' 0 » x 9' 11 » (3,96 m x 3,02 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous, plancher en bois assorti, projecteurs de plafond, deux placards intégrés, dont un abritant la chaudière Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte coulissante à lambris, hotte de style tremp et douche séparée, lavabo avec robinet et tiroirs en dessous, crédence carrelée, miroir avec éclairage automatique par-dessus, toilettes citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre bicrasée dépolie latérale, projecteurs de plafond au plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. SALLE DE CLOCHE Toilette à citerne dissimulée avec étagère sur place, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, fenêtre bicolore givrée sur le côté, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, serviette chauffante chromée, espace de rangement encastré, sol assorti. ÉTUDE 11' 11 » x 9' 11 » (3,63 m x 3,02 m) Portes doubles vitrées menant au jardin arrière avec une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin, projecteurs de plafond, radiateur, sol assorti. SALON 18' 11 » x 12' 10 » (5,77 m x 3,91 m) Fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, éclairage en pelmet au plafond, portes noires jumelées de style Crittle menant à la cuisine/salon familial, sol assorti, haute fenêtre double vitrage gravée sur le côté, mur central multimédia avec câblage et encastrement pour la télévision avec radiateur vitré en dessous, À gauche se trouve une série d’étagères avec des points de présentation. CUISINE / SALLE À MANGER / SALLE FAMILIALE maximum 24' 2 », diminuant à 14'1 » x 26' 10 » diminuant à 17'2 » (7,37 m x 8,18 m) Fenêtre double vitrage gravé pleine hauteur sur le côté, portes jumelles de style Crittle vers le salon, porte assortie vers le couloir, radiateur, sol assorti, porte de service à la buanderie. Cuisine : Gamme complète d’unités hautes à fermeture douce à façade gris foncé et surface de travail en granit, cupbaord petit-déjeuner avec placards retirables en dessous, surface de travail et espace pour bouilloire, micro-ondes, four Neff à hauteur des yeux avec porte coulissante et placards au-dessus et dessous, deuxième four Neff avec plaque chauffante en dessous, réfrigérateur et congélateur intégrés hauts avec portes assorties, placard supplémentaire avec étagères escamotables, gamme d’étagères, tiroirs à poêle, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroir à bacs rabattable, évier encastré avec robinet et égoutteur Quooker sur un côté, fenêtres doubles vitrées pliantes par-dessus, plafond haut avec projecteurs, détecteur de fumée, îlot central avec surface en granit assortie, plaque Neff encastrée avec ventilateur extracteur central, rangée de tiroirs pour poêles en dessous et bar petit-déjeuner sur un côté. Salle à manger / Salle familiale : Mur média bas avec placards bas, radiateur, sol assorti, toit incliné avec quatre puits de lumière avec stores, portes pliantes menant au jardin arrière et à la terrasse offrant une vue lointaine sur les bois, les champs et vers le Solent et l’île de Wight au-delà. BUANDERIE 8' 11 » x 8' 6 » (2,72 m x 2,59 m) Gamme de placards de rangement hauts et de placards de rang haut, surface de travail, plomberie pour machine à laver, espace pour sèche-linge, unité d’évier avec robinet mélangeur, porte vitrée à panneaux menant à la cuisine, radiateur, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur, sol assorti. PREMIER ÉTAGE Palissard avec balcon Juliette avec panneaux vitrés donnant sur le couloir, plafond haut avec projecteurs, radiateur, portes vers les pièces principales, grande fenêtre de puits de lumière. CHAMBRE 2 12' 10 » x 10' 5 » augmentant jusqu’à un maximum de 15'7 » pour l’ouverture des portes (3,91 m x 3,18 m) Plafond voûté haut avec lumières centrales, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école de West Hill Park, radiateur, éclairage zoné, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec hotte de type drain et douche séparée, porte coulissante et étagère sur un côté, lavabo à lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, toilettes de citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, extracteur, tunnel circulaire de lumière naturelle, projecteurs de plafond. CHAMBRE 1 16' 9 » x 15' 6 » (5,11 m x 4,72 m) Plafond voûté avec projecteurs à une extrémité, radiateur, porte coulissante menant à la salle de bain attenante, porte double vitrage avec une fenêtre sur un côté donnant sur la terrasse sur le toit offrant une vue exceptionnelle sur les pâturages et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au loin. SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Grande cabine de douche avec hotte de type trempage, accessoire de douche séparé et porte coulissante à panneaux et étagère à une extrémité, parquet effet bois, deux lavabos avec tiroirs en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, crédière carrelée, toilettes à citerne dissimulées, porte-serviettes chauffantes, fenêtres à double vitrage haut à l’arrière avec vue assortie. CHAMBRE 5 12' 8 » x 9' 11 » (3,86 m x 3,02 m) Avec plafond voûté et lumière centrale, fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain de l’école West Hill Park, radiateur. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprenant : baignoire à double extrémité à panneaux avec robinet mixeur central et étagères à une extrémité, encadrements carrelés, toilettes citerne dissimulées, cabine de douche d’angle avec hotte de type drain et douche séparée, lavabo de lavage avec tiroir en dessous, miroir avec éclairage automatique dessus, serviette chauffante, tunnel de lumière naturelle, projecteurs de plafond, extracteur. CHAMBRE 4 14' 3 » x 8' 7 » augmentant jusqu’à un maximum de 10'8 » (4,34 m x 2,62 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec vue sur les paddocks et une vue lointaine vers le Solent et l’île de Wight au loin, radiateur, projecteurs au plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin gazonné entouré de haies et d’arbustes matures, une terrasse composite surélevée. GARAGE 20' 0 » x 11' 10 » (6,1 m x 3,61 m) Porte surmontée, accès à un espace de rangement dans le grenier, boîte séparée pour consommateurs, prises électriques, éclairage fluorescent, à une extrémité se trouve une ouverture menant à : ESPACE BUREAU / BUREAU À DOMICILE 8' 1 » x 6' 0 » (2,46 m x 1,83m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin et une vue lointaine, Porte double vitrage, prises électriques. NOTES DES AGENTS Taxe municipale Tranche F – Conseil municipal de Fareham Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison familiale contemporaine étendue et époustouflante avec une annexe détachée située sur le terrain situé en périphérie du village de Titchfield, situé à l’ouest de Fareham. Bien qu’elle ne soit qu’à trois miles à l’intérieur des terres depuis la mer, Titchfield était une importante ville médiévale et un port qui est aujourd’hui une zone de conservation avec une abondance de bâtiments historiques, de commerces, de pubs et de maisons disposés autour d’une grande place. Common Lane est située du côté ouest du village, en face de l’école West Hill Park, en retrait de la route par une allée profonde qui mène à des jardins formels à l’arrière avec une piscine Swim-Jets, un sauna à barils et un vaste terrain avec un garage/salle de sport indépendant et un bloc d’écuries doubles ; derrière les jardins formels se trouve un paddock pour ceux qui recherchent des installations équestres. La maison elle-même offre 3819 pieds carrés d’espace de vie avec cinq chambres et trois espaces de réception, ainsi qu’une vaste cuisine/salle familiale/salle à manger ouverte et une buanderie séparée. Dans le grand jardin se trouve une annexe indépendante avec trois chambres, idéale pour les proches âgés ou pour travailler à domicile. La maison offre une vue étendue sur les pâturages et les bois, en direction du Solent et de l’île de Wight au loin. Le village de Titchfield possède de nombreuses autres attractions, dont le moulin, l’abbaye historique et des liaisons routières, à proximité des villes de Portsmouth et Southampton. Sans chaîne à l’avant, il est fortement recommandé de voir tôt pour apprécier à la fois l’hébergement et l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec rampes de soldat par-dessus, piliers en brique et portail coulissant télécommandé menant à un vaste parking pavé hors route, des panneaux de clôture de chaque côté avec bordures fleuries, un éclairage extérieur et de l’électricité. Entrée grillagée offrant un accès aux véhicules et aux piétons vers le jardin et le paddock. Véranda couverte avec supports, portes voûtées jumelles noires avec mobilier chromé et panneaux givrés pleine hauteur de chaque côté menant à : COULOIR de 20' 1 » x 10' 6 » maximum (6,12 m x 3,2 m), palier galerié avec plafond voûté d’environ 22' de hauteur, fenêtres hautes avec stores télécommandés, éclairage central, portes vers les pièces principales, grand carrelage avec chauffage par le sol, placard à manteaux intégré à double porte avec supports à chaussures et rampes, escalier flottant en bois avec écran vitré menant au rez-de-chaussée, commandes pour chauffage par le sol. HOME OFFICE 18' 2 » diminuant à 6'7 » x 13' 7 » diminuant à 8'9 » (5,54 m x 4,14m) en forme de L, projecteurs de plafond, radiateur, fenêtre double vitrage sur le côté, fenêtre double vitrage à l’avant avec entrée basse donnant sur une allée, boîtier électrique grand public, commandes pour les médias. SALLE DE CLOAQUE Carrelage entièrement céramique au sol et aux murs, porte-serviettes chauffantes chromées, grand miroir et étagère sur un mur, toilettes à citerne dissimulées, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et placards en dessous, projecteurs de plafond, ventilateur extracteur. SALON 14' 8 » x 13' 8 » (4,47 m x 4,17 m) Actuellement aménagé en salle de jeux. Fenêtre à double vitrage avec un rebord bas vers l’avant donnant sur l’allée, éclairage de plafond encastré, radiateur. CUISINE/SALON ET SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 38' 5 » x 24' 8 » diminuant à 11'7 » au point le plus étroit (11,71 m x 7,52 m) Salle à manger : Sol carrelé avec chauffage au sol, projecteurs de plafond avec variateurs, porte vers la buanderie, porte coulissante à double vitrage avec stores intégrés menant au jardin arrière, portes jumelles donnant sur le couloir. Espace de vie : Sol assorti, portes coulissantes double vitrage avec des stores assortis menant au jardin arrière et à la terrasse, mur média à une extrémité avec prises électriques et câblage pour la télévision. Cuisine : îlot central avec plafond en marbre, bar petit-déjeuner d’un côté et tiroirs de poêle de l’autre, four Neff central, plaque à induction et ventilateur extracteur avec éclairage dessus, gamme complète d’unités muraux et de sol à fermeture douce avec surface de travail assortie et crédive, évier en intérim avec robinet Quooker, fenêtre à double vitrage sur le côté, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, tiroirs pour poêles et bacs, étagères encastrées, doubles fours Neff à hauteur des yeux avec portes coulissantes et cachées, placards de rangement en dessous, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, une gamme de grands placards de type garde-manger, un placard de garde-manger avec étagères, un espace pour le micro-ondes avec porte coulissante et cachée. BUANDERIE 9' 4 » x 7' 8 » (2,84 m x 2,34 m) Placards de rangement encastrés de style garde-manger encastrés, deux machines à laver Hisense avec séche-linge assorti par-dessus, revêtement de sol carrelé avec chauffage par le sol, porte double vitrage orientée latéralement, placard abritant une chaudière glow worm avec système de pompe sous alimentation en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), évier avec robinet mélangeur, adoucisseur d’eau, double fenêtre galisée donnant sur le jardin, un placard plus haut avec cylindre d’eau chaude et pompe, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond. PREMIER ÉTAGE Pallier galeré avec écrans vitrés donnant sur le couloir et vue en hauteur sur le terrain de l’école et les terrains de jeu en face, plafond voûté avec éclairage, portes vers les pièces primaires, placard de chauffage intégré avec rangée d’étagères. CHAMBRE 14' 9 » x 13' 7 » (4,5 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 11'3 » de hauteur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue sur le terrain de jeu de l’école, le radiateur, les projecteurs au plafond, le variateur. CHAMBRE 13' 8 » x 13' 7 » (4,17 m x 4,14 m) Plafond voûté mesurant environ 13'5 » de hauteur, gamme d’armoires encastrées grises à façade jusqu’à un mur, deux avec portes miroirs, espace suspendu et étagères, placards assortis, luminaires encastrés au plafond, radiateur, support et câblage pour téléviseur mural, variateur, fenêtre double vitrage vers l’arrière avec une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, des portes doubles vitrées menant au balcon Juliette avec un écran flottant vitré et des meubles chromés. SALLE DE BAIN FAMILIALE Suite blanche comprend : salle de bain double autoportante avec robinet chromé séparé et douche, serviette chauffante chromée, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroirs en dessous, miroir circulaire avec éclairage automatique dessus, toilettes citerne dissimulées, étagères encastrées, grande cabine de douche avec porte coulissante, hotte de type tremp et douche séparée, carrelage entièrement en céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, Fenêtre vitrée givrée vers l’arrière. CHAMBRE 21' 2 » x 10' 10 » (6,45 m x 3,3 m) Plafond voûté mesurant environ 13' de hauteur, gamme d’armoires encastrées gris foncé, commode et cabines de chevet assorties, support et câblage pour télévision murale, projecteurs de plafond, radiateur, portes à double vitrage menant au balcon Juliette avec mobilier chromé et écran en verre flottant offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, un placard intégré avec une gamme d’étagères et un éclairage automatisé. CHAMBRE 14' 4 » x 13' 9 » (4,37 m x 4,19 m) Plafond voûté d’environ 13' de hauteur avec projecteurs au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec vue en angle vers les terrains de jeux de l’école en face, radiateur. SUITE CHAMBRE 21' 2 » maximum x 13' 10 » incluant un walk-in (6,45 m x 4,22 m) Plafond voûté d’environ 13'5 » de hauteur, fenêtre bicolore dépoliée orientée latéralement, projecteurs de plafond, portes doubles vitrages avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté menant au balcon Juliette avec mobilier chromé, écrans en verre flottants et vues exceptionnelles sur le jardin et le paddock, vers l’île de Wight et Solent au loin, radiateur, support et câblage pour télévision murale. LOGE Gamme d’armoire ouvertes à façade avec espace suspendu et étagères, projecteurs de plafond, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec commandes murales, hotte de type tremp et douche séparée, étagères encastrées, deux lavabos avec robinets et tiroirs en dessous, miroir automatisé par-dessus, toilettes citerne dissimulées, fenêtre double vitrage givrée sur le côté, Serviette chauffante chromée, extracteur, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière, sur le côté gauche du terrain, se trouvent des doubles portails en bois avec un parking tout-terrain pavé mesurant environ 35' de profondeur sur 9'2 de largeur, une alimentation en eau froide et un éclairage, une vaste terrasse s’étendant sur toute la largeur de la maison et contournant le côté droit, des portes jumelles pour piétons, depuis le patio, il y a des marches menant à une terrasse avec piscine en contrebas, jacuzzi et sauna à tonneaux ; sur le côté droit du terrain, un chemin avec une zone en bardeaux et des lambris de clôture de chaque côté, le jardin principal s’étend environment. 160 pieds de profondeur menant à un enclos, environ 590 pieds de profondeur. En forme de L, menant à l’arrière des propriétés adjacentes, se trouve dans le domaine une annexe détachée et des dépendances. ANNEXE DÉTACHÉE Véranda couverte sur deux côtés avec terrasses pavées, porte d’entrée principale avec mobilier chromé menant à : COULOIR Parquet stratifié en bois, radiateur, plafond voûté, espace utilitaire avec placard, plomberie et étagère pour machine à laver/sèche-linge, réfrigérateur et congélateur intégrés avec portes assorties, étagère en bois basse avec placards en dessous, fenêtre bicolore dépoliée sur le côté, plafond voûté, porte vers : SALLE DE DOUCHE Sol assorti, toilettes rapprochées, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, fenêtre double vitrage dépoliée sur le côté, porte-serviettes chauffant, grande cabine de douche avec moustiquaire, hotte de type drain et douche séparée, extracteur. ESPACE DE VIE OUVERT INC. CUISINE 27' 1 » x 14' 6 » (8,25 m x 4,42 m) Ceilign voûté mesurant environ 12'9 » de hauteur, trois radiateurs, revêtement de sol assorti. Cuisine : Gamme d’unités murales et de sol à façade blanche avec surface de travail en quartz, évier majordome avec robinet mélangeur, lave-vaisselle intégré avec porte assortie, fenêtre double vitrage vers l’avant, lave-vaisselle slimline intégré avec porte assortie, plaque à induction AEG avec four en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, projecteurs de plafond, sur un mur des portes-fenêtres coulissantes centrales avec fenêtres pleine hauteur de chaque côté donnant sur le jardin et le parc. CHAMBRE 3/LOGE 10' 3 » x 7' 3 » (3,12 m x 2,21 m) Placard de rangement intégré abritant chaudière et boîte électrique pour consommateurs, plafond voûté avec projecteurs, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous. CHAMBRE 10' 11 » x 10' 10 » (3,33 m x 3,3 m) Fenêtre à double vitrage donnant sur le terrain et le jardin avec une vue lointaine sur le paddock en direction de l’île de Wight, radiateur, plafond voûté avec projecteurs. CHAMBRE 10' 10 » x 10' 10 » (3,3 m x 3,3 m) Plafond voûté avec projecteurs, fenêtre à double vitrage donnant sur la terrasse, le paddock et une vue lointaine sur le Solent et l’île de Wight au-delà, radiateur. EXTÉRIEUR Entoure une terrasse orientée au sud, éclairage, terrasse surélevée à l’extrémité sud du jardin, qui est entouré d’une clôture de poteaux et de rails menant du jardin à un autre paddock avec des dépendances en bois. ÉCURIE/SALLE DE STOCKAGE 1 9' 10 » x 9' 7 » (3 m x 2,92 m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté, partage central. PIÈCE 2 9' 10 » x 9' 7 » (3m x 2,92m) Portes jumelles donnant sur l’avant, plafond voûté. BUREAU À DOMICILE / SALLE DE SPORT / GARAGE 26' 6 » x 12' 0 » (8,08 m x 3,66 m) Porte surélevée à une extrémité, boîtier électrique séparé, toit en pente avec éclairage fluorescent. Actuellement aménagé en salle de sport avec des panneaux de pleine hauteur et des portes jumelles sur les côtés menant à une terrasse couverte. PADDOCK S’étendant sur environ 590' de profondeur sur 110' de pouce avec un maximum. ÉCURIE DE CHAMP 12' 0 » x 12' 0 » (3,66 m x 3,66 m) NOTES SUR LES AGENTS Tribu de la taxe municipale Maison principale G / Annexe détachée A - Conseil municipal de Fareham EPC - Classification de la Maison Principale C / Classification de l’annexe détachée à déterminer Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

Cette importante résidence victorienne occupe l’un des emplacements les plus privilégiés le long du littoral du Solent, offrant une vue sur la mer ininterrompue et un accès immédiat à une longue étendue de plages de sable. Magnifiquement présentée et pleine de caractère et de détails d’époque, tels que de hauts plafonds, la maison allie une architecture élégante des années 1840 à un confort moderne, offrant une occasion rare de profiter pleinement de la vie côtière. Son emplacement et sa disposition sont idéaux pour les navetteurs comme pour les familles, avec des liaisons de ferry, le centre-ville et l’école Ryde tous accessibles. La maison s’étend sur trois étages spacieux, chacun conçu pour maximiser la lumière naturelle, la polyvalence et la vue spectaculaire. Le niveau principal vous accueille avec un sentiment de grandeur, avec des détails originaux, des plafonds hauts et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un charmant salon et une chambre attenante encadrent tous deux une vue panoramique sur les jardins et le Solent, créant des espaces parfaits pour recevoir et simplement se détendre tout en observant le paysage marin en perpétuel changement. La cuisine ouverte et la salle à manger forment le cœur de la maison, offrant un superbe mélange de style et de praticité avec des meubles de qualité, des surfaces de travail généreuses et une cuisinière douillette qui renforce l’atmosphère accueillante de la pièce. De là, des doubles portes s’ouvrent sur une véranda lumineuse avec un patio en bois adjacent, un endroit charmant pour profiter du jardin orienté au sud et de la lumière naturelle qui entre toute la journée. À l’étage, le rez-de-chaussée offre quatre chambres doubles magnifiquement proportionnées, chacune avec son charme et son caractère. Deux des chambres bénéficient d’une salle de bain attenante moderne, tandis que la troisième et la quatrième sont desservies par une élégante salle de bain familiale. Les deux chambres donnant sur la mer offrent certaines des vues les plus impressionnantes de la maison, s’étendant sur les plages et vers Portsmouth et le Hampshire au-delà. Les chambres restantes donnent sur le joli jardin avant, offrant des espaces paisibles et ensoleillés, idéaux pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée apporte une flexibilité exceptionnelle à la propriété, offrant une suite de pièces supplémentaires pouvant être adaptées pour répondre à un large éventail de besoins. Avec son aménagement généreux, ce niveau offre un excellent potentiel pour une annexe si nécessaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, salle de jeux et salon supplémentaire. Il y a également une buanderie et une chaufferie dédiées, ainsi que deux grandes salles de stockage, ce qui renforce encore la praticité de cet étage. Les jardins qui entourent la maison sont aussi impressionnants que l’intérieur. Au sud, un jardin magnifiquement entretenu comprend une pelouse, entourée de plantations matures qui créent un refuge extérieur paisible et privé. Au nord, un grand jardin gazonné bénéficie d’un accès direct fermé à l’Esplanade, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre et observer l’activité sur le Solent. La propriété bénéficie également d’une large allée en gravier avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules ou un bateau. Cette maison côtière exceptionnelle offre une rare combinaison d’élégance d’époque, de confort moderne et d’un cadre en bord de mer inégalé. Il est fortement recommandé de la visiter pour apprécier toute l’étendue de sa beauté et de sa polyvalence.

Cette importante villa victorienne indépendante dégage du caractère et de l’élégance, occupant fièrement une position surélevée le long de l’une des rues résidentielles prisées de Ryde. Parfaitement situé à distance de marche des sables dorés d’Appley Beach, du charmant front de mer de Ryde et des liaisons pratiques de ferry pour passagers vers le continent, il offre la rare combinaison de grandeur d’époque et de mode de vie côtier.   Installée derrière des piliers de pierre, la propriété est accessible par une allée privée en gravier avec un vaste parking, flanquée d’arbres et d’arbustes matures qui garantissent l’intimité. Un garage en bois séparé apporte une praticité supplémentaire. La terrasse avant offre un point de vue accueillant pour admirer la vue panoramique du Solent et de la côte du Hampshire au-delà.   À l’intérieur, la maison impressionne immédiatement par son sens de l’espace, de la lumière et des détails d’époque conservés. Le vestibule d’entrée mène à un large couloir avec un parquet d’origine, donnant accès à trois élégantes salles de réception. Le salon, avec sa grande baie vitrée, offre une vue dégagée sur les jardins jusqu’au Solent et possède une saisissante cheminée entourée de marbre. La salle à manger et le bureau offrent chacun leur charme, avec des parquets en bois poli, des cheminées et des vues pittoresques sur les jardins. La cuisine et la salle de petit-déjeuner, situées donnant sur le jardin arrière, offrent un centre pratique et accueillant de la maison avec un espace suffisant pour une restauration informelle.   Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres bien proportionnées, toutes riches en caractère d’époque, incluant la suite principale avec sa magnifique baie vitrée offrant une vue panoramique sur la mer. Les cheminées d’origine subsistent partout, et la salle de bain familiale ainsi que la douche supplémentaire assurent confort et commodité.   Le rez-de-chaussée offre une polyvalence exceptionnelle, avec quatre chambres supplémentaires, trois salles de bains, une buanderie avec un sol en dalles d’origine et un espace de rangement abondant. Ce niveau bénéficie d’un accès indépendant, se prêtant parfaitement à une annexe autonome, à un hébergement pour les invités ou à un vaste environnement de télétravail. Chaque espace est soigneusement placé pour profiter de la vue sur le jardin ou la cour, certains étant actuellement adaptés en home cinéma, bibliothèque et salle de loisirs.   À l’extérieur, les terrains ont été conçus pour compléter la splendeur de la maison. Une vaste pelouse avant et des bordures soigneusement aménagées offrent une approche accueillante, tandis que la terrasse surélevée est un lieu idéal pour un café le matin ou des boissons en soirée avec vue sur la mer. À l’arrière, une cour isolée orientée au sud crée un espace intime pour la restauration et les réceptions, baigné de lumière et à l’abri des brises côtières.   Avec son mélange d’artisanat victorien d’origine, d’hébergements généreux et flexibles, et d’une position côtière de premier choix, cette maison offre une rare opportunité d’obtenir une propriété de renom dans l’un des emplacements les plus prisés de l’île de Wight. De ses vues impressionnantes et sa proximité de la plage à son potentiel de vie multigénérationnelle ou de génération de revenus, c’est une résidence qui promet à parts égales beauté et praticité.

Rare lieu de retraite de style de vie, cette superbe proposition offre un mélange captivant de tranquillité rurale, de vie multigénérationnelle et de potentiel de génération de revenus, le tout situé dans 7,57 acres de terrains magnifiquement variés. Niché à la lisière de Newchurch Village et accessible par un chemin de campagne tranquille, ce domaine privé se déploie comme une charmante collection de maisons, jardins et commodités de style de vie. Au cœur de cette ferme détachée des années 1930, enveloppée de 2 acres de vastes pelouses, d’arbres matures et d’un ancien court de tennis en gazon. Ses proportions généreuses, son caractère d’époque et sa disposition flexible créent un cadre accueillant pour une vie familiale détendue ou un hébergement multigénérationnel. À quelques promenades, ce cottage à colombages de trois chambres, construit en 2020, offre un style de vie élégant et moderne avec son propre environnement paysager, idéal pour les invités, la famille élargie ou les revenus locatifs supplémentaires. À l’attrait du lotissement, la boutique florissante « Under the Stars » ajoute à l’attrait du domaine. Situées à moins de 5,57 acres de pâturages, deux Shepherds Cabarets artisanaux à cadre de chêne offrent une escapade enchanteresse, chacune dotée d’un lit double, d’une kitchenette, d’une douche et d’un salon extérieur privé avec barbecue. Leur emplacement isolé et leur design intemporel créent une expérience de glamping magique qui continue d’attirer une forte demande aussi bien des touristes que des insulaires. Le lien avec Under the Stars IOW glamping est : https://www.booking.com/hotel/gb/under-the-stars-shepherds-huts-at-harbors-lake.htmltab-main Pour les activités équestres ou de petites exploitations, la propriété comprend des écuries, des dépendances et des paddocks bien entretenus, ainsi qu’un accès secondaire via Watery Lane, idéal pour les véhicules, chevaux ou invités arrivant de manière indépendante. Il est important de noter que la maison se trouve en dehors de la désignation de paysage national de l’île de Wight et n’est pas classée, offrant ainsi une liberté de vision future. Les permis de construire existants pour d’autres cabanes de bergers et granges agricoles renforcent encore les possibilités d’expansion, de diversification ou de développement du mode de vie. Un lieu où nature, confort et opportunités se rejoignent, Harbors Lake convient parfaitement à ceux qui recherchent un havre rural paisible, avec l’avantage supplémentaire de sources de revenus établies et d’un potentiel exceptionnel pour l’avenir.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Forest Green est une impressionnante maison familiale individuelle offrant environ 4 515 pieds carrés d’un logement magnifiquement aménagé, comprenant une maison d’été et un double garage. Située dans un endroit isolé et verdoyant sur une route tranquille sans entrée, cette grande propriété allie un espace de vie généreux à une excellente accessibilité, ce qui la rend idéale pour les familles en croissance et les professionnels travaillant à domicile. L’hébergement est soigneusement organisé sur deux étages principaux et offre une polyvalence remarquable dans tout le pays. Un hall de réception avec un élégant palier galeré crée une première impression époustouflante. Le rez-de-chaussée comprend cinq salons de réception, offrant des espaces flexibles pour recevoir des réceptions, une buanderie, un vestiaire, un hall arrière et, au cœur de la maison, une spacieuse cuisine/salle à manger de 21 pieds avec des portes donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent quatre chambres doubles généreuses avec salle de bain, dont trois bénéficient également de cabines d’essayage. La propriété continue d’impressionner à l’extérieur avec ses jardins bien entretenus, un vaste parking tout-terrain pour de nombreux véhicules et un important garage double. La maison d’été offre un espace flexible supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une salle de sport ou une retraite dans le jardin. Malgré son cadre paisible, Forest Green bénéficie d’un accès pratique à une large gamme d’équipements, notamment l’autoroute M27, le centre commercial Whiteley, des parcours de golf prestigieux comme le Skylark Country Club & Golf Course, l’abbaye historique de Titchfield et d’excellentes liaisons ferroviaires depuis Fareham, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs. Il est fortement recommandé de le voir tôt pour apprécier pleinement à la fois l’hébergement exceptionnel et l’emplacement enviable que cette maison exceptionnelle a à offrir. ENTRÉE Deux entrées de la maison sont accessibles par une allée privée : la première entrée est aménagée sur un pavage en briques avec un parking hors route pour environ deux voitures devant le bloc de garage indépendant, un mur de soutènement bas courbé en brique avec des marches menant au jardin avant, la seconde entrée est posée sur une allée pavée en brique avec des piliers en brique, portails de style écurie et mur courbé menant à un vaste parking, bordure en bardeaux sur un côté et réservoir d’huile, côté piétonnier, éclairage, jardin surélevé avec arbustes, conifères et buissons, arcades en brique, robinet d’eau froide, porche couvert avec supports en bois et toit en pente, boîte aux lettres extérieure, porte principale d’entrée avec panneaux givrés menant à : HALL DE RÉCEPTION 16' 10 » x 15' 0 » (5,13 m x 4,57 m) Palier galerié au-dessus du couloir, hauteur de plafond d’environ 16'8 avec un escalier à balustrade montant au premier étage, fenêtre à double vitrage givré donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, portes vers les pièces principales, sols carrelés. SALON 26' 7 » dans la baie vitrée x 17' 9 » (8,1 m x 5,41 m) Fenêtre double vitrage à cadre en bois donnant sur le jardin, plancher en bois, fenêtre double vitrage assortie sur le côté avec radiateur en dessous, deux rosaces au plafond et corniches ornées, variateurs, travée carrée avec portes doubles vitrages à cadre en bois menant sur l’extérieur latéral avec fenêtres de chaque côté, Deuxième double radiateur. SALON 24' 0 » x 17' 9 » (7,32 m x 5,41 m) Fenêtres en bois à double vitrage sur le côté un avec double radiateur en dessous, cheminée en marbre avec incrustations en arc en fonte, feu à gaz effet charbon avec foyer en granit, rose centrale au plafond, couvette et corniche, portes doubles menant à la terrasse arrière, fenêtre donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, Gradateurs. SALLE À MANGER 11' 9 » x 11' 9 » (3,58 m x 3,58 m) Portes jumelées menant au couloir, sol carrelé, fenêtre double vitrage à cadre bois donnant sur le jardin avec double radiateur en dessous, rosace au plafond et rampe. CLAKROOM Fenêtre bi-vitrage dépoli face à l’avant, toilettes à couplage rapproché, meuble avec surface de travail en marbre et placards en dessous, main de lavage rectangulaire avec robinet mélangeur, sol carrelé, radiateur. ÉTUDE 13' 1 » x 8' 9 » (3,99 m x 2,67 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrée donnant sur une allée avec radiateur en dessous, reculement au plafond et rose centrale. BUREAU / DÉBARRAS 16' 10 » diminuant à 5'0 » x 15' 10 » puis diminuant à 7'4 » (5,13 m x 4,83 m) en forme de L, gamme complète d’armoires encastrées avec placards par-dessus, deux fenêtres en bois entourées de fenêtres doubles vitrées donnant sur l’allée, plancher en bois, radiateur. CUISINE / PETIT-DÉJEUNER / SALLE FAMILIALE 21' 9 » x 15' 6 » (6,63 m x 4,72m) Cuisine : gamme complète d’unités murales et de sol assorties en chêne massif avec surface de travail en pierre préformée, éclairage sous l’unité, double four et grill Neff à hauteur des yeux, micro-ondes et placards en dessous, cuisinière de tiroirs pour poêle, plaque Siemens encastrée avec hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, étagères d’angle, lave-vaisselle Neff intégré avec porte assortie, évier Blanco 11/2 encastré avec robinet mélangeur, fenêtre encadrante en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, une unité murale avec porte vitrée et tiroirs en dessous, sol carrelé en céramique, espace pour un réfrigérateur/congélateur de style américain, variateur, projecteurs de plafond et balanes. Espace petit-déjeuner : revêtement assorti, double vitrage en bois entouré de portes doubles menant au jardin arrière et à la grande terrasse, unité de type commode avec placards vitrés à la partie supérieure, surface préformée en pierre assortie et placards en dessous, unité haute de type garde-manger sur un côté avec tiroirs escafâtibles, porte vers : SALLE UTILITAIRE 15' 2 » x 9' 4 » (4,62 m x 2,84 m) Gamme d’armoire encastrées du sol au plafond avec étagères, dont une abritant une chaudière Worcester alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), gamme d’unités murales et de sol assorties avec surface en pierre préformée, espace et plomberie pour machine à laver et sèche-linge, fenêtre givrée à double vitrage sur le côté, Cravaissage au plafond, éclairage à tube fluorescent, sol carrelé assorti, surface de travail avec un seul évier en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, porte de style stable menant à : HALL ARRIÈRE 6' 10 » x 6' 1 » (2,08 m x 1,85 m) Sol carrelé, porte stable assortie donnant sur le jardin arrière avec fenêtres sur trois côtés. PREMIER ÉTAGE Palier de la balustrade galerée donnant sur le couloir, recousement et corniche au plafond, fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec radiateur en dessous, lumières murales, grand placard de ventilation intégré avec étagères et cylindre d’eau chaude. CHAMBRE 1 18' 6 » x 17' 9 » (5,64 m x 5,41 m) Fenêtre en bois double vitrage encadrant donnant sur le jardin arrière avec double radiateur en dessous, ouverture en arc menant à la cabine d’essayage, porte vers la salle de bain attenante, revêtement au plafond et corniche. SALLE DE BAIN ATTENANTE 12' 3 » x 7' 10 » (3,73 m x 2,39 m) Fenêtre bicolore givrée sur le côté avec volets de plantation et radiateur en dessous, surface de travail en granit avec placards en dessous et de chaque côté, miroir avec éclairage en pélette, unité de lavabo Savoy encastrée avec robinet mélangeur avec rangée d’étagères et tiroirs en dessous, cabine de douche d’angle avec porte incurvée, Serviette chauffante chromée, entièrement carrelage en céramique sur les murs et le sol, revêtements au plafond et projecteurs, ventilateur extracteur, bain lambrissé avec robinet de type téléphone et douche, toilettes à citerne dissimulées avec une surface de tiroirs d’un côté et des placards de l’autre. LOGE 9' 8 » (11'8 » max) à l’avant des armoires x 7' 7 » (9'8 » max) à l’avant des armoires (2,95 m x 2,31 m) Gamme d’armoires encastrées sur deux murs mesurant environ 2' de profondeur avec espace suspendu et étagères, entourage en bois fenêtre double vitrage donnant sur le jardin avec radiateur en dessous. CHAMBRE 4 15' 6 » x 12' 1 » (4,72 m x 3,68 m) Encadré en bois, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin arrière, avec radiateur en dessous, cliquetis au plafond, porte vers la salle de bain attenante, porte vers un grand placard de ramassage avec cylindre d’eau chaude et une gamme d’étagères. SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : salle de bain lambrissée avec robinet à mélangeur, douche et moustiquaire, encadrements carrelés, ventilateur extracteur, projecteurs de plafond, porte-serviettes chauffantes chromées, fenêtre en bois double vitrage donnant sur le jardin arrière, lavabo à lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, miroir avec éclairage et point de rasoir. CHAMBRE 3 14' 10 » x 12' 10 » (4,52 m x 3,91 m) Mesures prises à environ 2' du niveau du sol, avec des avant-toits vers le plafond avant et latéral limitant la hauteur de plafond, le radiateur et les fenêtres de la lucarne. LOGE 8' 9 » x 8' 3 » (2,67 m x 2,51 m) Entourage en bois à double vitrage avec une fenêtre avant avec radiateur en dessous, porte vers la chambre, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE Suite blanche comprenant : bain de bain lambrissée avec poignées, robinet mixeur et douche, dossier-dossier entièrement en céramique, toilette rapprochée, porte-serviettes chauffante, lavabo de lavage sur piédestal avec robinet mélangeur, Lambris à rainure et languette jusqu’au niveau du demi-mur, point de rasoir. CHAMBRE 2 17' 9 » x 14' 0 » (5,41 m x 4,27 m) Trois fenêtres en bois encadrant des fenêtres doubles vitrées donnant sur le jardin et l’allée, deux radiateurs, un revêtement au plafond, porte vers : SALLE DE BAIN ATTENANTE / CABINE D’ESSAYAGE 11' 3 » à l’avant pour armoires encastrées x 5' 1 » (3,43 m x 1,55 m) Fenêtre en baie à double vitrage sur le côté avec radiateur en dessous, Parquet carrelé, armoires encastrées du sol au plafond, un seul mur, ouverture en arc menant à : SALLE de BAIN, suite blanche comprenant : robinet de bain à panneaux et douche séparée, entourages carrelés, toilettes rapprochées, lavabo sur piédestal avec robinet mélangeur, sol carrelé, projecteurs de plafond. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve une terrasse surélevée qui entoure toute la largeur de la maison avec accès au salon et au petit-déjeuner, des murs de soutènement en briques et des marches menant au jardin arrière ; sur le côté droit de la propriété se trouve une autre entrée grillagée et un mur à colonnes élevés menant à un autre patio, un accès au garage avec un chemin en pente menant au jardin, qui est entouré de lambris de clôture. serre, abri de jardin en bois. Au niveau inférieur se trouve un jardin gazonné avec des bordures fleuries surélevées et un second escalier, une autre grande terrasse, de hautes haies et des arbustes matures, des conifères et des buissons. SUMMER HOUSE 9' 9 » x 7' 1 » (2,97 m x 2,16 m) Sol carrelé, portes jumelles vers l’avant avec fenêtres couvertes de véranda de chaque côté. RÉSERVE 7' 1 » x 4' 4 » (2,16 m x 1,32 m) Porte donnant sur l’avant. GARAGE DOUBLE 20' 9 » x 18' 6 » (6,32 m x 5,64 m) Portes jumelées à l’avant, porte piétonne à l’arrière donnant sur le jardin, fenêtres sur deux côtés, accès à l’espace de rangement du grenier. NOTES SUR LES AGENTS Taxe municipale Bande G – Conseil municipal de Winchester Internet haut débit – ADSL/FTTC/FTTP Vérificateur de fibre (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

En vente pour seulement la deuxième fois en quarante ans, un refuge côtier emblématique avec une vue panoramique sur la mer et un caractère intemporel. Située le long de la côte patrimoniale protégée et à quelques instants de l’une des plages de sable les plus spectaculaires de l’île, cette résidence individuelle exceptionnelle de quatre chambres offre une occasion rare d’embrasser la vie côtière à son meilleur. Avec la plage à une courte promenade, réputée pour le surf, le kitesurf, la planche à voile, la baignade et des kilomètres de rivage préservé, cette maison est parfaitement placée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et aventure. Entourée de terres du National Trust, la propriété bénéficie d’un accès immédiat à des sentiers menant à The Downs, plaçant certains des paysages les plus époustouflants de l’île juste à portée de chez vous. À l’origine construite comme deux cottages de travailleurs agricoles, la maison a été soigneusement rénovée et agrandie en une résidence magnifiquement conçue qui allie charme d’époque et confort moderne. Orientée au sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre une vue dégagée sur la Manche et vers les falaises de craie spectaculaires qui s’élèvent vers le monument Tennyson, le deuxième point le plus élevé de l’île. Que vous profitiez du soleil d’été ou que vous regardiez les vagues d’hiver s’écraser contre les falaises, l’ambiance est tout simplement spectaculaire. Situé sur environ 0,52 acre, le terrain est à la fois généreux et enchanteur. Le jardin principal est isolé, facile à entretenir et bordé par un ruisseau attractif. Une arche couverte de roses mène à un « jardin secret » caché, entièrement fermé et offrant un sanctuaire paisible avec sa propre fontaine naturelle. L’allée grillagée offre un grand parking, tandis qu’un garage double indépendant, partiellement transformé en salle de jeux, offre polyvalence et possibilité d’adaptations futures. À l’intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante. Juste à côté du porche d’entrée se trouvent une douche et des toilettes au rez-de-chaussée, qui abritent également la machine à laver et le sèche-linge. Le couloir lumineux et spacieux / bureau mène à la cuisine / salle à manger qui bénéficie de trois fenêtres encadrant la vue sur le jardin, les champs, la mer et les falaises blanches de Tennyson Downs : un cadre vraiment inspirant pour la vie quotidienne. Une porte d’écurie s’ouvre sur le porche arrière / la salle des coffres (parfait pour contenir un chien mouillé après une promenade boueuse !) et sur le jardin au-delà. Le salon orienté au sud est un espace remarquable, offrant une vue double sur le jardin vers le lac et la mer au-delà. Aux étages supérieurs, les chambres sont lumineuses et bien proportionnées, et toutes offrent une vue magnifique. La plus petite quatrième chambre a été aménagée pour être transformée en salle de bain au cas où les futurs propriétaires en auraient besoin. Il y a deux salles de bains avec toilettes simples et élégantes : l’une comprend une baignoire / douche, tandis que l’autre dispose d’une douche à l’italaque, entièrement carrelée. À l’extérieur, un patio en pierre offre un point de vue idyllique pour profiter de la vue sur la mer, menant au jardin gazonné. De là, un accès fermé mène au « jardin secret » fermé. Cette maison remarquable offre un rare mélange de beauté côtière, de charme historique et de confort moderne, un refuge inspirant dans l’un des paysages les plus précieux de l’île.

Résidence détachée classée Grade II, construite en belle pierre locale, cette maison remarquable allie un caractère historique à un confort moderne raffiné, offrant une opportunité rare dans l’un des décors les plus époustouflants de l’île de Wight. Élevée pour capturer de vastes panoramas ininterrompus, la propriété offre des vues s’étendant de Tennyson Down et Freshwater Bay à l’ouest, traversant Limerstone Down derrière, et vers Stenbury Down et Blackgang au sud. Sa position à la fois dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle et sur le littoral patrimonial garantit un sentiment de tranquillité, de drame naturel et une protection durable du paysage environnant. Isolée des routes principales mais à quelques pas des charmants villages de Brighstone et Shorwell, la maison bénéficie d’un accès pratique aux boutiques locales, aux pubs traditionnels, à un cabinet médical et à une école primaire réputée. La côte sud-ouest voisine offre certaines des plages les plus pittoresques de l’île, tandis que des kilomètres de sentiers et de chemins équestres en font un lieu exceptionnel pour la marche et l’équitation. Accessible par une porte électrique à cinq barres, une large allée en gravier mène à un grand parking et un important garage double en brique. Les jardins matures qui entourent la maison sont magnifiquement aménagés avec des pelouses, des arbres établis et des bordures colorées. À l’ouest, une généreuse terrasse pavée offre un magnifique point de vue pour les couchers de soleil sur Freshwater Bay et les Downs ondulants. Le tout situé dans un rayon de 5,8 acres, il y a également un vaste paddock pour poteaux et rails avec écuries, électricité, eau et un abri de champ, idéal pour un usage équestre. À l’intérieur, la maison est tout aussi impressionnante. Le hall d’entrée mène à un vaste salon orienté au sud, ancré par une élégante cheminée en brique d’époque. La cuisine-salle de petit-déjeuner, équipée de meubles gris Farrow et Ball, de plans de travail de qualité et d’appareils intégrés forme le cœur chaleureux de la maison. Un salon lumineux avec trois fenêtres latérales s’étend dans la superbe salle jardin, un refuge toutes saisons avec un carrelage et une vue panoramique sur le parc. Un hall à double angle relie directement à l’allée et s’ouvre sur une grande salle à coffres, idéale pour la vie à la campagne. Un sol carrelé s’étend d’ici jusqu’à une buanderie bien équipée et un vestiaire au rez-de-chaussée complètent les commodités pratiques. Le rez-de-chaussée accueille trois généreuses chambres doubles, toutes avec un vaste rangement intégré. La chambre principale est un élément remarquable, triple aspect, baignée de lumière et offrant une vue envoûtante sur la campagne jusqu’à la Manche. Il dispose de sa propre salle de bain attenante spacieuse avec salle de bain et douche séparée. Deux salles de bains supplémentaires desservent les chambres restantes, y compris les deux grandes chambres doubles au deuxième étage. La chambre cinq bénéficie également d’un grand espace de rangement dans le grenier. C’est une demeure de rare qualité, riche en patrimoine, magnifiquement modernisée, et située dans l’un des paysages les plus captivants de l’île.

Maidenstone Heath est l’une des résidences privées les plus historiquement significatives du Hampshire – une maison d’époque imposante d’origine médiévale située sur environ 3,5 acres de terrain paysager sur la rive ouest de la rivière Hamble, avec son propre lac privé, un cottage individuel d’une chambre, un hangar à bateaux et un garage double, s’étendant sur plus de 8 200 pieds carrés sur la maison principale, annexe et dépendances. Offrant cinq chambres principales, trois salles de bain, cinq salons de chambre et une suite de bureaux au rez-de-chaussée, il offre une rare combinaison de provenance historique, d’hébergement familial généreux et d’espace de travail pratique dans l’un des postes les plus isolés et recherchés de Bursledon. Le nom Maidenstone Heath apparaît dans les archives historiques dès 1353, lorsqu’un acte enregistrait une concession de terres sur le site, et le domaine est connu pour avoir soutenu une communauté sédentaire depuis au moins le XIVe siècle – peut-être avant. Les familles Oysel, Sonday, Blundell et Spencer Smith sont toutes tissées dans son histoire à travers six siècles, et la route de propriété elle-même – Blundell Lane, considérée comme suivant le tracé d’une ancienne route saxonne. Winchester - porte le nom de la famille qui a possédé le domaine pendant une grande partie du XIXe siècle. Le cœur de la maison actuelle est censé dater du XVIe siècle, et le domaine conserve une qualité d’intemporalité rare dans une propriété si proche à la fois de l’autoroute et de la ville. Accessible par une longue allée privée et étendue qui serpente entre des plantations matures jusqu’à une large étendue de gravier devant la maison, le cadre transmet immédiatement l’isolement et l’ampleur de la propriété. La maison se trouve bien en retrait du chemin, protégée par des arbres bien établis, et les terrains avant s’ouvrent directement sur la rivière Hamble, avec une vue sur l’eau depuis les principales élévations. L’architecture est caractéristique et posée – une maçonnerie chaude, des proportions généreuses et un rythme de hautes fenêtres à guillotine reflétant les améliorations de l’époque victorienne qui ont façonné la maison en la résidence imposante qu’elle est aujourd’hui. Hébergement Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un large hall central, d’où se déploient les principales salles de réception avec un naturel fluidité. Cinq espaces de réception distincts remplissent diverses fonctions : un salon de proportions considérables (un peu plus de 24 pieds de long), une salle à manger formelle de taille similaire, un élégant salon s’étendant sur plus de 28 pieds – la plus grande pièce de la maison et un lieu naturel pour recevoir – et une salle de lecture plus calme[KM1.1]. Une salle de sport entièrement équipée complète la réception au rez-de-chaussée, occupant une pièce bien proportionnée attenante à l’aile de la cuisine. La cuisine et la salle de petit-déjeuner se trouvent au cœur du côté domestique de la maison, avec un espace pour cuisiner et une salle à manger, et relient directement à une buanderie d’une taille pratique. La partie arrière du premier étage a été soigneusement aménagée comme un environnement de travail autonome, avec quatre bureaux distincts de tailles variées, desservis par leur propre espace de circulation et totalement distincts par nature des logements résidentiels à l’avant. Cette organisation — professionnelle mais privée, intégrée mais discrète — rend Maidenstone Heath véritablement adaptée à ceux qui gèrent une entreprise importante à domicile sans compromis pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée résidentielle s’ouvre par l’escalier principal et s’ouvre sur un large palier desservant la suite principale de chambres, exceptionnellement généreuse avec près de 18 par 17 pieds, avec une cabine d’essayage dédiée et une salle de bain attenante. Deux chambres doubles supplémentaires et une douche familiale complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de jeux polyvalente. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires – toutes deux de bonnes chambres doubles – ainsi qu’un confort douillet idéal pour un salon ou une retraite tranquille, et une salle de bain de quatre pièces de qualité remarquable. Une terrasse[KM2.1] est également accessible depuis ce niveau, offrant un espace extérieur surélevé avec une vue sur le parc. Le Cottage Située dans le domaine et totalement indépendante de la maison principale, l’annexe détachée offre un salon et une cuisine à aire ouverte, une chambre et deux salles de bain[KM3.1], dont une avec bain et l’autre avec douche – parfaitement adaptées à une suite d’invités, logement pour le personnel ou source de revenus locatifs. Elle ajoute 678 pieds carrés supplémentaires à l’ensemble des logements. Terrains et dépendances Les terrains s’étendent sur environ 3,5 acres et ont été aménagés pour maximiser la position au bord de l’eau. Un lac privé pour bateaux se trouve dans le domaine – une caractéristique extraordinaire pour une propriété résidentielle – avec un important hangar à bateaux s’étendant sur environ 1 000 pieds carrés, offrant un excellent stockage et un accès pratique au front de mer voisin. L’allée étendue est elle-même une arrivée emblématique, avec des plantations établies de chaque côté qui donnent à l’approche un sens cérémoniel. Un grand stationnement hors route est disponible. Un bâtiment annexe important – près de 1 000 pieds carrés sur deux étages, avec une grange et un magasin – offre une grande possibilité pour un nouvel atelier, un stockage ou une conversion, sous réserve de consentement. Les terrains avant offrent une vue ouverte sur la rivière Hamble, la lumière changeante sur l’eau formant un décor constant et captivant tout au long de la journée. Un sentier public depuis Blundell Lane longe la rivière vers le nord directement dans le parc rural de la rivière Hamble, offrant un accès immédiat à des kilomètres de marche le long du rivage sans jamais mettre le pied sur une route. Emplacement Bursledon occupe la rive ouest de la rivière Hamble, à un point où la rivière s’élargit avant son estuaire, et le village a été façonné par cette relation avec l’eau à travers de nombreux siècles. Le Jolly Sailor, l’un des pubs les plus célèbres du bord de mer du Hampshire, et le chantier naval voisin Elephant – où des navires dont le HMS Elephant ont été construits – font partie des monuments qui rappellent la longue tradition navale et maritime de la région. La rivière elle-même propose la voile, le paddleboard, le kayak et la pêche, et le Hamble est l’une des eaux de voile les plus actives de la côte sud. Pour les besoins quotidiens, le village dispose d’une bonne gamme d’installations locales, et Waitrose ainsi que Marks & Spencer sont facilement accessibles. Le parc naturel de la rivière Hamble offre davantage d’espaces ouverts et d’équipements récréatifs. Le complexe sportif Hamble propose des installations de salle de sport, de piscine et de terrain à proximité. Le centre-ville de Southampton se trouve à environ 4,5 miles par la route, avec le centre commercial West Quay, une vaste restauration, des musées, des galeries et des lieux culturels accessibles à une courte distance en voiture. L’aéroport de Southampton se trouve à 6,6 miles de la propriété. Les navetteurs sont bien desservis : la gare de Bursledon se trouve à seulement 0,3 mile, avec des liaisons vers Southampton Central en environ 21 minutes et Londres Waterloo en environ 1 heure 10 minutes via Southampton Airport Parkway. La jonction 8 de la M27 se trouve à 1,5 mile de la propriété, reliant directement la M3 en direction de Londres. Informations sur la propriété Titularisation : Pleine propriété Taxe municipale : Bande H Autorité locale : Conseil municipal d’Eastleigh EPC : D Construction : brique avec toit en tuiles d’argile ; le noyau de la maison remonte au XVIe siècle avec des améliorations victoriennes ultérieures Services : Eau réseau, gaz et électricité ; Eaux usées privées via fosse septique Chauffage : Chauffage central à gaz Internet large bande : FTTP – haut débit ultrarapide – les acheteurs doivent se référer à l’Ofcom Checker pour connaître les vitesses et la couverture. Couverture mobile : Les acheteurs doivent confirmer la disponibilité 4G/5G avec leur fournisseur Stationnement : double garage et vaste parking dans une allée Dépendances : annexe/cottage individuelle d’une chambre ; Abri à bateaux important et double garage Conventions restreintes : Un accord daté du 8 avril 1994 ... concerne le développement du terrain inscrit dans ce titre. Ledit acte contient également des clauses restrictives affectant une partie du terrain dans ce titre. – Veuillez demander plus de détails. Note historique : Le domaine possède une histoire documentée datant d’au moins 1353, avec des références dans les archives du tribunal du manoir Hound et les actes ultérieurs du Hampshire Record Office. Un rapport complet de recherche sur l’ascendance, commandé par Debrett Ancestry Research Ltd (2012), est disponible pour inspection.

Nichée dans la très recherchée Quay Lane à Brading, cette exquise maison d’époque détachée datant d’environ 1860 allie un caractère intemporel à un espace impressionnant et une grande polyvalence. Offerte sans chaîne, c’est une occasion rare d’acquérir une maison imposante qui non seulement offre charme et élégance, mais offre aussi un potentiel de revenus grâce à ses deux appartements atteignés.   La résidence principale, actuellement aménagée en maison de six chambres, accueille immédiatement avec un magnifique porche en pierre et un hall d’entrée accueillant, où de hauts plafonds, une fenêtre en plomb et des planchers apparents d’origine instaurent une ambiance chaleureuse et grandiose. Chaque détail de cette maison témoigne de son héritage, des radiateurs ornés et carreaux victoriens aux foyers et boiseries en bois.   Un vaste salon avec une grande baie vitrée et un poêle à bûches se débouche naturellement sur une salle à manger généreuse et une véranda enchanteresse avec vue sur le jardin. La cuisine est le cœur de la maison, offrant une disposition charmante mais fonctionnelle, avec une cuisinière, des appareils intégrés et un îlot central idéal pour les réunions de famille ou les réceptions.   Aux étages supérieurs, la maison continue d’impressionner avec de grandes chambres lumineuses, chacune pleine de caractère. La suite principale comprend une salle de bain attenante Jack and Jill, tandis que d’autres pièces sont actuellement aménagées en bibliothèque et bureau, offrant une flexibilité adaptée à tout mode de vie. Le dernier étage révèle un magnifique balcon en tourelle avec une vue panoramique sur la campagne, un refuge idyllique pour la réflexion paisible.   Une suite au rez-de-chaussée comprend une cuisine/salon privé, une chambre spacieuse avec des détails en pierre apparente, et une salle de bain attenante complète. En dessous, un appartement intégré au rez-de-chaussée offre un logement généreux avec sa propre entrée, cuisine/restaurant, salon, chambre attenante et salle de bain familiale, parfaite pour la vie multigénérationnelle, l’hébergement d’invités ou les locations de vacances (sous réserve des permis de construire pertinents).   Les jardins sont tout aussi captivants, avec des jardins matures qui offrent couleur, intimité et détente tout au long des saisons. Une grande serre et des plantations établies offrent un cadre idéal pour les passionnés de jardinage. L’allée fermée permet un stationnement tout-terrain abondant, renforçant à la fois la praticité et la sécurité.   Cette maison exceptionnelle offre une opportunité de style de vie unique, une élégance d’époque avec un confort moderne, un hébergement polyvalent, ainsi que la possibilité d’un revenu supplémentaire ou d’un logement flexible. Que vous recherchiez une maison familiale pour la vie, une maison d’hôtes boutique ou une résidence offrant des possibilités de double logement, cette superbe propriété offre tout cela et bien plus encore, en plein cœur de l’un des emplacements les plus prisés de l’île de Wight.

Nichée au bout d’une longue allée privée en périphérie du très recherché village de Seaview, cette charmante maison de caractère du XVIIIe siècle offre un mélange exceptionnel de charme d’époque, d’intimité et d’espace. Nichée dans un terrain mature et isolé sur 0,59 acre, la propriété offre une occasion rare de posséder une maison véritablement unique et polyvalente dans un cadre côtier idyllique.   La maison d’origine date de 1780, avec des extensions ajoutées en 1824, puis encore agrandie dans les années 1980 pour créer un espace de vie supplémentaire tout en préservant son essence architecturale d’origine, la maison dégage du caractère à chaque instant. L’une de ses caractéristiques les plus frappantes est la salle à manger formelle octogonale, un espace époustouflant aux plafonds hauts, parfait pour recevoir. Juste en dessous se trouve une autre pièce octogonale distinctive actuellement utilisée comme quatrième chambre, mais qui offre un espace flexible pour servir de bureau à domicile ou de loisir/salle de jeux.   Réparti sur trois étages avec une série de charmants split-levels, le plan a été habilement conçu pour offrir intimité et tranquillité. Chacune des quatre chambres doubles est soigneusement placée dans différentes zones de la maison, ce qui en fait une place idéale pour les familles, les invités ou la vie multigénérationnelle.   À l’entrée, un vaste couloir mène au salon élégant à double face, où la lumière naturelle infiltre par de grandes fenêtres, offrant de magnifiques vues sur les jardins environnants. Les propriétaires actuels ont installé un joli poêle à bois, avec un foyer en ardoise galloise et granit ainsi qu’un manteau et un encadrement en calcaire, offrant de l’opulence à cette belle pièce. La cheminée de la salle à manger a été équipée d’un nouveau feu à gaz et d’un foyer en granit. Le couloir principal donne accès à un vestiaire et à un court escalier menant à la deuxième chambre magnifiquement proportionnée. À l’autre extrémité, des escaliers montent vers la généreuse suite parentale, équipée d’une luxueuse salle de bain moderne Jack and Jill, équipée à la fois de salle de bain et de douche.   Le cœur de la maison est la salle de petit-déjeuner lumineuse, qui se débouche sans effort dans une cuisine bien aménagée. Conçue pour le chef amateur, la cuisine dispose d’un espace de rangement et d’espace de travail abondants dans ses unités modernes et intelligentes, tandis que la buanderie adjacente offre des fonctionnalités supplémentaires. En partant de la zone petit-déjeuner, une grande salle de jardin, un refuge paisible parfait pour prendre un café du matin ou se détendre avec vue sur le jardin.   La chambre trois et la salle de bain familiale élégante sont idéalement situées à côté de la salle de petit-déjeuner, tandis qu’un court escalier descend vers la chambre quatre.   À l’extérieur, le terrain enveloppe la maison, avec des arbustes et des arbres matures offrant une intimité exceptionnelle. Des jardins avant, latéraux et arrière bien entretenus créent un havre extérieur paisible, idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement pour s’imprégner de l’ambiance paisible. Un grand stationnement tout-terrain est prévu à l’avant de la propriété.   Cette maison exceptionnelle allie individualité architecturale à vie familiale pratique, le tout dans un lieu paisible mais bien connecté. À quelques minutes du cœur vibrant de Seaview et de ses magnifiques plages, et avec un accès facile aux commodités locales et aux liaisons de transport, il offre l’équilibre parfait entre charme rural et commodité moderne.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison de ville Mews conçue individuellement, construite en 2001 dans une zone connue sous le nom de Spice Island, au cœur de l’ancienne ville maritime de Portsmouth, à proximité de Bath Square, The Point, Round Tower et des murs fortifiés napoléoniens. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur l’entrée du port, qui est l’une des entrées nautiques les plus fréquentées du Royaume-Uni, avec des navires de guerre, des croisières, des yachts et des ferries passant régulièrement. Spice Island possède un grand pourcentage de propriétés classées Grade II et remonte au Moyen Âge, cependant Island View House n’est pas seulement située de façon unique, elle est l’une des rares propriétés du site avec un jardin arrière de bonne taille, un balcon au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. La propriété a été conçue pour offrir 1707 pieds carrés d’espace de vie répartis sur quatre étages, l’étage supérieur comportant une grande terrasse et une pièce en forme de croissant, adaptée à une chambre occasionnelle avec une douche attenante ; à l’étage inférieur se trouvent deux chambres doubles, la principale avec une salle de douche attenante et une salle de bain de bain séparée. Au premier étage se trouve un salon en forme de L comprenant des espaces de salle à manger et d’étude, avec une baie vitrée, une cuisine et un balcon : au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, un garage intégré, un vestiaire et la chambre 4/bureau. Les propriétaires actuels y vivent depuis 2012 et ont procédé à d’importants changements et mises à jour durant leur propriété, notamment un parquet en bois de chêne partout, un double vitrage, un jardin arrière clos, un balcon au rez-de-chaussée et une récente rénovation intérieure et extérieure. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison moderne afin de profiter de l’emplacement et des hébergements proposés. ENTRÉE Trottoir abaissé avec pavage en brique menant au garage intégré, porte d’entrée principale avec panneau vitré gravé et mobilier chromé menant à : HALL Zone en coco, parquet en bois de chêne, radiateur en acier inoxydable contemporain, porte vers le garage, portes vers les pièces principales, escalier montant au rez-de-chaussée, placard de rangement intégré à porte à persiennes, espace suspendu pour manteaux, projecteurs au plafond et cales. BUANDERIE 7' 3 » x 6' 8 » (2,21 m x 2,03 m) fenêtre à guillotine coulissante double vitrage givrée vers l’avant, surface de travail avec évier simple encastré en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, point de machine à laver, chaudière murale Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et chauffage central (non testé), adoucisseur d’eau, placard haut avec cylindre d’eau chaude (non testé), Encadrements carrelés en céramique, espace pour sèche-linge, sol carrelé, coffres de plafond. CHAMBRE À POIL : TOILETTE À CITERNE DISSIMULÉE, RADIATEUR HAUT DE STYLE CONTEMPORAIN, LAVABO À LAVAGE AVEC ROBINET MÉLANGEUR ET PLACARDS EN DESSOUS, SOL CARRELÉ, ÉTAGÈRES HAUTES. CHAMBRE 4 / CHAMBRE DIER 18' 4 » x 10' 1 » (5,59 m x 3,07 m) Fenêtre à double vitrage latérale avec radiateur en acier inoxydable en dessous, bureau de travail en coin encastré avec étagères, accès au placard de rangement sous-sol, placard/armoire coulissante du sol au plafond avec étagères, parquet en bois, revêtement de plafond au plafond et projecteurs, toit en pente avec deux fenêtres de lumière Velux, entourage incendie avec un feu à effet de bûches à gaz, portes coulissantes à double vitrage menant au jardin arrière. PREMIER ÉTAGE Pallier et escalier montant à l’étage supérieur, sol en chêne, encaissement de plafond, radiateur haut de style contemporain, porte vers : SALON / SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 21' 5 » diminuant à 6'8 » x 21' 3 » diminuant à 10'0 » (6,53 m x 6,48 m) En forme de L, ouverture menant à la cuisine. Salon : parquet en bois de chêne, fenêtre carrée à double vitrage en balande face avant avec rebord en bois profond et fenêtres coulissantes à double vitrage de style guillotine avec vue sur le port de Portsmouth et l’île de Wight au-delà, entourage de feu avec manteau en granit, cheminée à effet de bûches à gaz et foyer en granit assorti, espace média avec placards d’angle de rangement, espace pour la télévision. avec des étagères médiatiques sur le côté. Espace d’étude : fenêtre à guillotine double vitrage donnant sur l’avant, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, sol assorti, encadrement de plafond et projecteurs. SALLE À MANGER Parquet en bois assorti, radiateur contemporain en acier inoxydable, recouvements de plafond et projecteurs, portes doubles vitrages pliantes menant à la terrasse arrière donnant sur le jardin, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en quartz et tiroirs en dessous, système téléphonique d’entrée, ouverture menant à : CUISINE 11' 4 » x 11' 4 » (3,45 m x 3,45m) Largeur totale des pièces adjacentes 20'5 » Toit en pente vitrée avec panneaux dépoli, Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec angles courbes, surface de travail en quartz, évier en acier inoxydable encastré 11/2 avec robinet mélangeur, refroidisseur à vin intégré, support à vin, lave-vaisselle intégré, unités murales avec portes courbes, micro-ondes à hauteur des yeux, sol en chêne assorti, sur un mur de hauts placards de rangement de type garde-manger avec espace central abritant réfrigérateur/congélateur. gamme d’étagères ouvertes, poêle de type cuisinière Lacanche avec fournerre à cinq anneaux et fours en dessous, hotte extractrice en acier inoxydable, ventilateur et lumière dessus, crédibilité en acier inoxydable, rangée de tiroirs. PALIER DEUXIÈME ÉTAGE, escalier montant au dernier étage, système téléphonique d’entrée, radiateur haut de style contemporain, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 14' 5 » x 12' 8 » dans la baie vitrée (4,39 m x 3,86 m) Fenêtre carrée à double vitrage en face avant avec vue en angle vers l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight, une série de placards à face miroir à façade du sol au plafond avec porte coulissante à miroirs sur un mur avec espace suspendu et étagères, Parquet en chêne, éclairage mural, projecteurs et coffs de plafond, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec panneau incurvé et zone de séchage à une extrémité, hotte de type tremp et douche séparée, toilettes rapprochées, miroir et éclairage, porte-serviettes chauffante, surface en granit avec lavabo ovale et placards en dessous, Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec stores, projecteurs au plafond, sol en chêne. CHAMBRE 2 11' 7 » x 10' 11 » (3,53 m x 3,33 m) Fenêtre à double vitrage à l’arrière avec volets de plantation et radiateur contemporain en dessous, armoire double coulissante intégrée sur un mur avec espace suspendu et étagères, sol en chêne, coffre au plafond. SALLE DE BAIN CARACTÉRISTIQUE Suite blanche comprenant : salle de bain indépendante avec extrémité surélevée et robinet mixteur chromé, toilettes à citerne dissimulées, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et placard en dessous, ventilateur extracteur, miroir avec éclairage, fenêtre à double vitrage à l’arrière avec stores de plantation, projecteurs de plafond et rampes. SALLE D’OBSERVATION / CHAMBRE DU DERNIER ÉTAGE 3 11' 8 » x 10' 10 » augmentant jusqu’à un maximum de 16'4 » (3,56 m x 3,3 m) Parquet en bois de chêne, balustrade centrale, gamme de placards encastrés à portes coulissantes avec étagères, radiateur de style contemporain haut, lit simple surélevé avec marches en échelle à une extrémité, fenêtres à double vitrage avec portes centrales menant à la terrasse sur le toit avec vue sur les toits en direction de Gosport, l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight au-delà. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche d’angle avec portes à panneaux incurvés, lavabo d’angle avec placards en dessous et armoire à pharmacie par-dessus, toilettes de niveau bas, sol assorti, ventilateur extracteur. TERRASSE SUR LE TOIT Terrasse enveloppante avec terrasse en bois, panneaux vitrés avec ailes chromées par-dessus. EXTÉRIEUR À l’avant se trouvent une niche couverte et un accès au garage et à la porte principale. À l’arrière se trouve un jardin de cour de bonne taille avec des murs peints et endussés sur tous les angles, des massifs centraux surélevés et d’angle, un espace pavé en briques et des espaces de parc, des espaces de repos avec entourage d’écorce, une variété d’arbustes, de conifères et d’arbustes, un robinet d’eau froide et un système d’irrigation, un éclairage et des prises électriques. TERRASSE DU PREMIER ÉTAGE Portes pliantes depuis la salle à manger, terrasse pavée avec écrans vitrés et ailes chromées. GARAGE INTÉGRÉ 18' 4 » x 8' 8 » (5,59 m x 2,64 m) Porte à roulement télécommandée vers l’avant, éclairage fluorescent, gamme d’armoires de rangement surélevées, porte de volet roulant assortie à l’arrière menant au jardin/stationnaire, compteurs électriques et de gaz montés au mur. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie E de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Une maison de ville Mews conçue individuellement, construite en 2001 dans une zone connue sous le nom de Spice Island, au cœur de l’ancienne ville maritime de Portsmouth, à proximité de Bath Square, The Point, Round Tower et des murs fortifiés napoléoniens. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur l’entrée du port, qui est l’une des entrées nautiques les plus fréquentées du Royaume-Uni, avec des navires de guerre, des croisières, des yachts et des ferries passant régulièrement. Spice Island possède un grand pourcentage de propriétés classées Grade II et remonte au Moyen Âge, cependant Island View House n’est pas seulement située de façon unique, elle est l’une des rares propriétés du site avec un jardin arrière de bonne taille, un balcon au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. La propriété a été conçue pour offrir 1707 pieds carrés d’espace de vie répartis sur quatre étages, l’étage supérieur comportant une grande terrasse et une pièce en forme de croissant, adaptée à une chambre occasionnelle avec une douche attenante ; à l’étage inférieur se trouvent deux chambres doubles, la principale avec une salle de douche attenante et une salle de bain de bain séparée. Au premier étage se trouve un salon en forme de L comprenant des espaces de salle à manger et d’étude, avec une baie vitrée, une cuisine et un balcon : au rez-de-chaussée se trouvent une buanderie, un garage intégré, un vestiaire et la chambre 4/bureau. Les propriétaires actuels y vivent depuis 2012 et ont procédé à d’importants changements et mises à jour durant leur propriété, notamment un parquet en bois de chêne partout, un double vitrage, un jardin arrière clos, un balcon au rez-de-chaussée et une récente rénovation intérieure et extérieure. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison moderne afin de profiter de l’emplacement et des hébergements proposés. ENTRÉE Trottoir abaissé avec pavage en brique menant au garage intégré, porte d’entrée principale avec panneau vitré gravé et mobilier chromé menant à : HALL Zone en coco, parquet en bois de chêne, radiateur en acier inoxydable contemporain, porte vers le garage, portes vers les pièces principales, escalier montant au rez-de-chaussée, placard de rangement intégré à porte à persiennes, espace suspendu pour manteaux, projecteurs au plafond et cales. BUANDERIE 7' 3 » x 6' 8 » (2,21 m x 2,03 m) fenêtre à guillotine coulissante double vitrage givrée vers l’avant, surface de travail avec évier simple encastré en acier inoxydable avec robinet mélangeur et placards en dessous, point de machine à laver, chaudière murale Vaillant alimentant l’eau chaude domestique et chauffage central (non testé), adoucisseur d’eau, placard haut avec cylindre d’eau chaude (non testé), Encadrements carrelés en céramique, espace pour sèche-linge, sol carrelé, coffres de plafond. CHAMBRE À POIL : TOILETTE À CITERNE DISSIMULÉE, RADIATEUR HAUT DE STYLE CONTEMPORAIN, LAVABO À LAVAGE AVEC ROBINET MÉLANGEUR ET PLACARDS EN DESSOUS, SOL CARRELÉ, ÉTAGÈRES HAUTES. CHAMBRE 4 / CHAMBRE DIER 18' 4 » x 10' 1 » (5,59 m x 3,07 m) Fenêtre à double vitrage latérale avec radiateur en acier inoxydable en dessous, bureau de travail en coin encastré avec étagères, accès au placard de rangement sous-sol, placard/armoire coulissante du sol au plafond avec étagères, parquet en bois, revêtement de plafond au plafond et projecteurs, toit en pente avec deux fenêtres de lumière Velux, entourage incendie avec un feu à effet de bûches à gaz, portes coulissantes à double vitrage menant au jardin arrière. PREMIER ÉTAGE Pallier et escalier montant à l’étage supérieur, sol en chêne, encaissement de plafond, radiateur haut de style contemporain, porte vers : SALON / SALLE À MANGER À AIRE OUVERTE 21' 5 » diminuant à 6'8 » x 21' 3 » diminuant à 10'0 » (6,53 m x 6,48 m) En forme de L, ouverture menant à la cuisine. Salon : parquet en bois de chêne, fenêtre carrée à double vitrage en balande face avant avec rebord en bois profond et fenêtres coulissantes à double vitrage de style guillotine avec vue sur le port de Portsmouth et l’île de Wight au-delà, entourage de feu avec manteau en granit, cheminée à effet de bûches à gaz et foyer en granit assorti, espace média avec placards d’angle de rangement, espace pour la télévision. avec des étagères médiatiques sur le côté. Espace d’étude : fenêtre à guillotine double vitrage donnant sur l’avant, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, sol assorti, encadrement de plafond et projecteurs. SALLE À MANGER Parquet en bois assorti, radiateur contemporain en acier inoxydable, recouvements de plafond et projecteurs, portes doubles vitrages pliantes menant à la terrasse arrière donnant sur le jardin, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en quartz et tiroirs en dessous, système téléphonique d’entrée, ouverture menant à : CUISINE 11' 4 » x 11' 4 » (3,45 m x 3,45m) Largeur totale des pièces adjacentes 20'5 » Toit en pente vitrée avec panneaux dépoli, Fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec angles courbes, surface de travail en quartz, évier en acier inoxydable encastré 11/2 avec robinet mélangeur, refroidisseur à vin intégré, support à vin, lave-vaisselle intégré, unités murales avec portes courbes, micro-ondes à hauteur des yeux, sol en chêne assorti, sur un mur de hauts placards de rangement de type garde-manger avec espace central abritant réfrigérateur/congélateur. gamme d’étagères ouvertes, poêle de type cuisinière Lacanche avec fournerre à cinq anneaux et fours en dessous, hotte extractrice en acier inoxydable, ventilateur et lumière dessus, crédibilité en acier inoxydable, rangée de tiroirs. PALIER DEUXIÈME ÉTAGE, escalier montant au dernier étage, système téléphonique d’entrée, radiateur haut de style contemporain, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 14' 5 » x 12' 8 » dans la baie vitrée (4,39 m x 3,86 m) Fenêtre carrée à double vitrage en face avant avec vue en angle vers l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight, une série de placards à face miroir à façade du sol au plafond avec porte coulissante à miroirs sur un mur avec espace suspendu et étagères, Parquet en chêne, éclairage mural, projecteurs et coffs de plafond, radiateur en acier inoxydable de style contemporain, porte vers : SALLE DE DOUCHE ATTENANTE Cabine de douche avec panneau incurvé et zone de séchage à une extrémité, hotte de type tremp et douche séparée, toilettes rapprochées, miroir et éclairage, porte-serviettes chauffante, surface en granit avec lavabo ovale et placards en dessous, Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant avec stores, projecteurs au plafond, sol en chêne. CHAMBRE 2 11' 7 » x 10' 11 » (3,53 m x 3,33 m) Fenêtre à double vitrage à l’arrière avec volets de plantation et radiateur contemporain en dessous, armoire double coulissante intégrée sur un mur avec espace suspendu et étagères, sol en chêne, coffre au plafond. SALLE DE BAIN CARACTÉRISTIQUE Suite blanche comprenant : salle de bain indépendante avec extrémité surélevée et robinet mixteur chromé, toilettes à citerne dissimulées, lavabo à lavage avec robinet mélangeur et placard en dessous, ventilateur extracteur, miroir avec éclairage, fenêtre à double vitrage à l’arrière avec stores de plantation, projecteurs de plafond et rampes. SALLE D’OBSERVATION / CHAMBRE DU DERNIER ÉTAGE 3 11' 8 » x 10' 10 » augmentant jusqu’à un maximum de 16'4 » (3,56 m x 3,3 m) Parquet en bois de chêne, balustrade centrale, gamme de placards encastrés à portes coulissantes avec étagères, radiateur de style contemporain haut, lit simple surélevé avec marches en échelle à une extrémité, fenêtres à double vitrage avec portes centrales menant à la terrasse sur le toit avec vue sur les toits en direction de Gosport, l’entrée du port, le Solent et l’île de Wight au-delà. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche d’angle avec portes à panneaux incurvés, lavabo d’angle avec placards en dessous et armoire à pharmacie par-dessus, toilettes de niveau bas, sol assorti, ventilateur extracteur. TERRASSE SUR LE TOIT Terrasse enveloppante avec terrasse en bois, panneaux vitrés avec ailes chromées par-dessus. EXTÉRIEUR À l’avant se trouvent une niche couverte et un accès au garage et à la porte principale. À l’arrière se trouve un jardin de cour de bonne taille avec des murs peints et endussés sur tous les angles, des massifs centraux surélevés et d’angle, un espace pavé en briques et des espaces de parc, des espaces de repos avec entourage d’écorce, une variété d’arbustes, de conifères et d’arbustes, un robinet d’eau froide et un système d’irrigation, un éclairage et des prises électriques. TERRASSE DU PREMIER ÉTAGE Portes pliantes depuis la salle à manger, terrasse pavée avec écrans vitrés et ailes chromées. GARAGE INTÉGRÉ 18' 4 » x 8' 8 » (5,59 m x 2,64 m) Porte à roulement télécommandée vers l’avant, éclairage fluorescent, gamme d’armoires de rangement surélevées, porte de volet roulant assortie à l’arrière menant au jardin/stationnaire, compteurs électriques et de gaz montés au mur. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie E de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Il y a quelque chose de très attirant dans l’aspect symétrique de la propriété, avec la porte centrale et les fenêtres en baie double de chaque côté. En franchissant la porte, on est immédiatement impressionné par les éléments originaux de l’époque victorienne, avec de hauts plafonds, des pièces impressionnantes avec de grandes fenêtres, des architraves, de hautes plinthes et des cheminées. Cette maison familiale est un véritable exemple d’une grande villa victorienne située dans une zone centrale de conservation au cœur de Southsea, tout en ayant un accès facile aux commerces locaux, aux lignes de bus, au front de mer et à la promenade victorienne, tout en faisant partie du « Triangle d’or » des écoles telles que Mayville, The High School and Grammar School. Le style victorien est fortement axé sur la grandeur, avec un large couloir central avec de grandes pièces dévoilées ; pour plaire à la vie familiale moderne, la cuisine de 27 pieds donne sur la salle à manger et il y a un salon de 35 pieds avec une salle à manger à une extrémité offrant de la lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. également au rez-de-chaussée se trouvent un bureau séparé, une buanderie et un vestiaire. L’hébergement est réparti sur deux étages à l’avant et trois niveaux à l’arrière ; il y a cinq chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain familiale, un vestiaire séparé et une grande salle de bain attenante / douche jack & jill reliant la chambre principale. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un vestiaire et une salle de douche. Les améliorations récentes incluent la création d’une salle familiale au rez-de-chaussée et bien sûr les caves victoriennes et le magasin de vins. Cette superbe maison possède des parquets en bois dénudé, un sol carrelé, un double vitrage, un chauffage central au gaz, un jardin arrière clos orienté à l’ouest et bénéficie d’un permis de stationnement pour les résidents. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale de 3771 pieds carrés afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement avec pierres de parage peintes par-dessus de deux portails donnant accès aux piétons, allées carrelées de carrière avec une cour centrale pavée de folie avec rosiers et arbustes, entourée de murs de chaque côté, grande porte principale d’entrée avec mobilier en laiton avec panneaux vitrés menant à : parquet carrelé de la carrière FOYER, plafond haut, vitraux au vitrail et porte centrale menant au couloir, Du papier peint anaglypta dans la partie inférieure, des capes suspendues. COULOIR Lames de plancher dépouillées et teintées, plafond haut avec braisière et coffre, rampe de tableau, escalier à balustrade montant au rez-de-chaussée, double radiateur, marches vers la mezzanine inférieure à l’arrière avec radiateur, portes vers les pièces principales, porte donnant accès au sous-sol, prises électriques, plinthes hautes et architraves. ÉTUDE 19' 0 » x 13' 8 » (5,79 m x 4,17 m) Fenêtre en baie à guillotine vers l’avant avec volets de plantation en bas et panneaux en dessous, plinthes hautes et architraves, foyer central avec cheminée entourante avec foyer en marbre, radiateur, porte à panneaux, placard de rangement intégré avec étagères sur un côté du foyer de cheminée et une gamme supplémentaire d’étagères sur un mur, Points de pouvoir. SALON / SALLE À MANGER 35' 2 » x 13' 8 » (10,72 m x 4,17m) Espace salon : baie vitrée donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et volets de plantation en bas et boiseries en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec clique, rampe de tableau, chemise de cheminée centrale avec cheminée en marbre entourée d’un foyer carrelé et incrustations en briques apparentes, Étagères et placards sur un côté, porte donnant sur le couloir, radiateur, prises électriques, ouverture avec porte à panneaux rabattables (guillotine) (non utilisée). Salle à manger : Sortie assortie au plafond, plafonds hauts, plinthes hautes, double radiateur, portes françaises vitrées jumelées menant au jardin arrière, prises électriques, porte à lambris, rampe de tableau, niveau mestranine à l’arrière. BUANDERIE DE 11' 0 » x 6' 4 » (3,35 m x 1,93 m) en forme de L. Porte vers le vestiaire séparé, porte vitrée à panneaux avec fenêtres donnant sur le jardin arrière, unité d’évier avec étagères sur un côté, rangée d’autres étagères, prises électriques. SALLE DE CLOAQUE Toilettes de niveau bas, plancher en bois, lavabo avec robinet à mélangeur. CUISINE OUVERTE / SALLE PETIT-DÉJEUNER 27' 5 » x 13' 8 » (8,36 m x 4,17 m) Salle de petit-déjeuner ; sol en carreaux brillants, radiateur, projecteurs de plafond, ouverture en arc menant à la cuisine et porte menant au couloir, portes pliantes à l’arrière donnant sur le jardin arrière, placard de rangement intégré, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en blocs de bois menant à la cuisine ; Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec mécanisme de fermeture douce et surface de travail en blocs de bois, évier émail à simple drain encastré avec robinet mélangeur et placard en dessous, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, fenêtres latérales, entourages en céramique, prises électriques, une unité murale abritant une chaudière alimentée en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), Plaque de cuisson Bosch encastrée à quatre anneaux avec hotte extractrice, ventilateur et lumière sur le dessus et tiroirs en dessous, une gamme supplémentaire de tiroirs, prises électriques chromées, double four Neff à hauteur des yeux avec placard de rangement en dessous et micro-ondes par-dessus, de hauts placards de rangement de type garde-manger avec étagères, des projecteurs de plafond, un sol carrelé brillant assorti, un refroidisseur à vin intégré avec placards d’un côté et un bar petit-déjeuner de l’autre, De l’espace pour un grand frigo/congélateur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’arrière avec escalier menant au palier principal, portes vers les pièces principales, placard de ventilation avec bouteille d’eau chaude (non testé) et système de pompe avec une plage d’étagères, fenêtre latérale. CHAMBRE 4 13' 7 » x 12' 9 » (4,14 m x 3,89 m) Fenêtres latérales avec stores de volets de plantation, gamme d’étagères intégrées sur un côté de la cheminée, rail de tableau, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. CHAMBRE 5 12' 11 » x 9' 4 » (3,94 m x 2,84 m) Fenêtre en baie donnant sur le jardin, lavabo avec dossier carrelé, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : bain lambrissé avec robinet de mélangeur et douche, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, encadrements carrelés, fenêtre à guillotine dépolie vers l’arrière, encastrement avec cabine de douche et portes coulissantes, fenêtre à l’arrière, porte-serviettes chauffante chromée, projecteurs de plafond. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. PALIER PRINCIPAL Escalier montant au niveau supérieur, plinthes hautes et architraves, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 18' 6 » dans la baie vitrée x 13' 7 » (5,64 m x 4,14 m) Fenêtre en baie donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et panneaux en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec recul, double radiateur, prises électriques, ouverture en arc menant à : GRANDE SALLE de douche Cabine de douche d’angle avec porte à lambris, porte-serviettes chauffante chromée, toilettes basses, lavabo sur piédestal, lavabo carreaux en céramique sur deux murs jusqu’à un demi-mur, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets de plantation, radiateur, planches de plancher dénudées et teintes, revêtements de plafond et projecteurs, porte à panneaux menant au palier. CHAMBRE 2 19' 0 » x 13' 7 » (5,79 m x 4,14 m) Foyer central avec cheminée entourée de marbre, plafond haut avec ramissage, sortie de plafond, fenêtre à guillotine vers l’avant avec radiateur en dessous, prises électriques, porte à lambris. CHAMBRE 3 15' 4 » x 14' 8 » (4,67 m x 4,47 m) Fenêtres à guillotine doubles vitrées à l’arrière, double radiateur, plafond haut avec enclave, foyer central avec cheminée entourée en marbre et incrustations en fonte, porte à panneaux et prises électriques. DERNIER ÉTAGE Palier Mezzanine à l’arrière avec balustrade, porte donnant sur le couloir intérieur. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. CHAMBRE 6 13' 7 » x 12' 11 » (4,14 m x 3,94 m) Fenêtres à guillotine jumelées sur le côté, lavabo avec crédence carrelée, accès à l’espace de rangement du grenier, radiateur, porte à lambris, prises électriques. CHAMBRE 7 13' 8 » x 10' 5 » (4,17 m x 3,18 m) Fenêtres à guillotine jumelles vers l’arrière, radiateur, porte à panneaux de prise électrique. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche avec rampe et rideau, fenêtre côté côté. SOUS-SOL INFÉRIEUR 18' 0 » x 7' 1 » (5,49 m x 2,16 m) Accès à un espace de rangement sous le sol, placards en hauteur contenant une boîte électrique grand public, placards supplémentaires abritant un compteur de gaz, placard de rangement au rez-de-chaussée avec une gamme d’étagères. CAVE À VIN Étagères en pierre avec piliers en briques, éclairage. SALLE FAMILIALE 18' 4 » x 12' 11 » (5,59 m x 3,94m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, radiateur à tremplin haut de style contemporain, plancher stratifié en bois, rangée d’armoires intégrées sur un mur avec poignées en T, projecteurs de plafond, prises électriques. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin orienté au sud entouré de murs de soutènement en briques de tous côtés, une grande terrasse accessible depuis la buanderie et la salle à manger avec portes à volets, des massifs surélevés, une pelouse centrale avec un passage de chaque côté, une autre grande terrasse pour la restauration en plein air, des arbustes, des conifères et des buissons, un abri de jardin en bois, Sur le côté gauche de la propriété se trouve une entrée grillagée menant à un espace de stockage couvert avec un toit en polycarbonate et un sol en tuiles. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Il y a quelque chose de très attirant dans l’aspect symétrique de la propriété, avec la porte centrale et les fenêtres en baie double de chaque côté. En franchissant la porte, on est immédiatement impressionné par les éléments originaux de l’époque victorienne, avec de hauts plafonds, des pièces impressionnantes avec de grandes fenêtres, des architraves, de hautes plinthes et des cheminées. Cette maison familiale est un véritable exemple d’une grande villa victorienne située dans une zone centrale de conservation au cœur de Southsea, tout en ayant un accès facile aux commerces locaux, aux lignes de bus, au front de mer et à la promenade victorienne, tout en faisant partie du « Triangle d’or » des écoles telles que Mayville, The High School and Grammar School. Le style victorien est fortement axé sur la grandeur, avec un large couloir central avec de grandes pièces dévoilées ; pour plaire à la vie familiale moderne, la cuisine de 27 pieds donne sur la salle à manger et il y a un salon de 35 pieds avec une salle à manger à une extrémité offrant de la lumière naturelle provenant des deux côtés est et ouest. également au rez-de-chaussée se trouvent un bureau séparé, une buanderie et un vestiaire. L’hébergement est réparti sur deux étages à l’avant et trois niveaux à l’arrière ; il y a cinq chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain familiale, un vestiaire séparé et une grande salle de bain attenante / douche jack & jill reliant la chambre principale. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un vestiaire et une salle de douche. Les améliorations récentes incluent la création d’une salle familiale au rez-de-chaussée et bien sûr les caves victoriennes et le magasin de vins. Cette superbe maison possède des parquets en bois dénudé, un sol carrelé, un double vitrage, un chauffage central au gaz, un jardin arrière clos orienté à l’ouest et bénéficie d’un permis de stationnement pour les résidents. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale de 3771 pieds carrés afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Mur de soutènement avec pierres de parage peintes par-dessus de deux portails donnant accès aux piétons, allées carrelées de carrière avec une cour centrale pavée de folie avec rosiers et arbustes, entourée de murs de chaque côté, grande porte principale d’entrée avec mobilier en laiton avec panneaux vitrés menant à : parquet carrelé de la carrière FOYER, plafond haut, vitraux au vitrail et porte centrale menant au couloir, Du papier peint anaglypta dans la partie inférieure, des capes suspendues. COULOIR Lames de plancher dépouillées et teintées, plafond haut avec braisière et coffre, rampe de tableau, escalier à balustrade montant au rez-de-chaussée, double radiateur, marches vers la mezzanine inférieure à l’arrière avec radiateur, portes vers les pièces principales, porte donnant accès au sous-sol, prises électriques, plinthes hautes et architraves. ÉTUDE 19' 0 » x 13' 8 » (5,79 m x 4,17 m) Fenêtre en baie à guillotine vers l’avant avec volets de plantation en bas et panneaux en dessous, plinthes hautes et architraves, foyer central avec cheminée entourante avec foyer en marbre, radiateur, porte à panneaux, placard de rangement intégré avec étagères sur un côté du foyer de cheminée et une gamme supplémentaire d’étagères sur un mur, Points de pouvoir. SALON / SALLE À MANGER 35' 2 » x 13' 8 » (10,72 m x 4,17m) Espace salon : baie vitrée donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et volets de plantation en bas et boiseries en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec clique, rampe de tableau, chemise de cheminée centrale avec cheminée en marbre entourée d’un foyer carrelé et incrustations en briques apparentes, Étagères et placards sur un côté, porte donnant sur le couloir, radiateur, prises électriques, ouverture avec porte à panneaux rabattables (guillotine) (non utilisée). Salle à manger : Sortie assortie au plafond, plafonds hauts, plinthes hautes, double radiateur, portes françaises vitrées jumelées menant au jardin arrière, prises électriques, porte à lambris, rampe de tableau, niveau mestranine à l’arrière. BUANDERIE DE 11' 0 » x 6' 4 » (3,35 m x 1,93 m) en forme de L. Porte vers le vestiaire séparé, porte vitrée à panneaux avec fenêtres donnant sur le jardin arrière, unité d’évier avec étagères sur un côté, rangée d’autres étagères, prises électriques. SALLE DE CLOAQUE Toilettes de niveau bas, plancher en bois, lavabo avec robinet à mélangeur. CUISINE OUVERTE / SALLE PETIT-DÉJEUNER 27' 5 » x 13' 8 » (8,36 m x 4,17 m) Salle de petit-déjeuner ; sol en carreaux brillants, radiateur, projecteurs de plafond, ouverture en arc menant à la cuisine et porte menant au couloir, portes pliantes à l’arrière donnant sur le jardin arrière, placard de rangement intégré, séparation de style péninsulaire avec surface de travail en blocs de bois menant à la cuisine ; Gamme complète d’unités murales et de sol assorties avec mécanisme de fermeture douce et surface de travail en blocs de bois, évier émail à simple drain encastré avec robinet mélangeur et placard en dessous, plomberie pour lave-vaisselle et machine à laver, fenêtres latérales, entourages en céramique, prises électriques, une unité murale abritant une chaudière alimentée en eau chaude domestique et chauffage central (non testé), Plaque de cuisson Bosch encastrée à quatre anneaux avec hotte extractrice, ventilateur et lumière sur le dessus et tiroirs en dessous, une gamme supplémentaire de tiroirs, prises électriques chromées, double four Neff à hauteur des yeux avec placard de rangement en dessous et micro-ondes par-dessus, de hauts placards de rangement de type garde-manger avec étagères, des projecteurs de plafond, un sol carrelé brillant assorti, un refroidisseur à vin intégré avec placards d’un côté et un bar petit-déjeuner de l’autre, De l’espace pour un grand frigo/congélateur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’arrière avec escalier menant au palier principal, portes vers les pièces principales, placard de ventilation avec bouteille d’eau chaude (non testé) et système de pompe avec une plage d’étagères, fenêtre latérale. CHAMBRE 4 13' 7 » x 12' 9 » (4,14 m x 3,89 m) Fenêtres latérales avec stores de volets de plantation, gamme d’étagères intégrées sur un côté de la cheminée, rail de tableau, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. CHAMBRE 5 12' 11 » x 9' 4 » (3,94 m x 2,84 m) Fenêtre en baie donnant sur le jardin, lavabo avec dossier carrelé, radiateur, porte à panneaux et prises électriques. SALLE de BAINS Suite blanche comprenant : bain lambrissé avec robinet de mélangeur et douche, lavabo sur piédestal avec robinet à mélangeur, encadrements carrelés, fenêtre à guillotine dépolie vers l’arrière, encastrement avec cabine de douche et portes coulissantes, fenêtre à l’arrière, porte-serviettes chauffante chromée, projecteurs de plafond. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. PALIER PRINCIPAL Escalier montant au niveau supérieur, plinthes hautes et architraves, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 1 18' 6 » dans la baie vitrée x 13' 7 » (5,64 m x 4,14 m) Fenêtre en baie donnant sur l’avant avec fenêtres à guillotine et panneaux en dessous, plinthes hautes, plafond haut avec recul, double radiateur, prises électriques, ouverture en arc menant à : GRANDE SALLE de douche Cabine de douche d’angle avec porte à lambris, porte-serviettes chauffante chromée, toilettes basses, lavabo sur piédestal, lavabo carreaux en céramique sur deux murs jusqu’à un demi-mur, fenêtre à guillotine vers l’avant avec volets de plantation, radiateur, planches de plancher dénudées et teintes, revêtements de plafond et projecteurs, porte à panneaux menant au palier. CHAMBRE 2 19' 0 » x 13' 7 » (5,79 m x 4,14 m) Foyer central avec cheminée entourée de marbre, plafond haut avec ramissage, sortie de plafond, fenêtre à guillotine vers l’avant avec radiateur en dessous, prises électriques, porte à lambris. CHAMBRE 3 15' 4 » x 14' 8 » (4,67 m x 4,47 m) Fenêtres à guillotine doubles vitrées à l’arrière, double radiateur, plafond haut avec enclave, foyer central avec cheminée entourée en marbre et incrustations en fonte, porte à panneaux et prises électriques. DERNIER ÉTAGE Palier Mezzanine à l’arrière avec balustrade, porte donnant sur le couloir intérieur. SALLE DE TOILETTE à basse altitude, fenêtre vers l’arrière. CHAMBRE 6 13' 7 » x 12' 11 » (4,14 m x 3,94 m) Fenêtres à guillotine jumelées sur le côté, lavabo avec crédence carrelée, accès à l’espace de rangement du grenier, radiateur, porte à lambris, prises électriques. CHAMBRE 7 13' 8 » x 10' 5 » (4,17 m x 3,18 m) Fenêtres à guillotine jumelles vers l’arrière, radiateur, porte à panneaux de prise électrique. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche avec rampe et rideau, fenêtre côté côté. SOUS-SOL INFÉRIEUR 18' 0 » x 7' 1 » (5,49 m x 2,16 m) Accès à un espace de rangement sous le sol, placards en hauteur contenant une boîte électrique grand public, placards supplémentaires abritant un compteur de gaz, placard de rangement au rez-de-chaussée avec une gamme d’étagères. CAVE À VIN Étagères en pierre avec piliers en briques, éclairage. SALLE FAMILIALE 18' 4 » x 12' 11 » (5,59 m x 3,94m) Fenêtre à double vitrage donnant sur l’avant, radiateur à tremplin haut de style contemporain, plancher stratifié en bois, rangée d’armoires intégrées sur un mur avec poignées en T, projecteurs de plafond, prises électriques. EXTÉRIEUR À l’arrière se trouve un jardin orienté au sud entouré de murs de soutènement en briques de tous côtés, une grande terrasse accessible depuis la buanderie et la salle à manger avec portes à volets, des massifs surélevés, une pelouse centrale avec un passage de chaque côté, une autre grande terrasse pour la restauration en plein air, des arbustes, des conifères et des buissons, un abri de jardin en bois, Sur le côté gauche de la propriété se trouve une entrée grillagée menant à un espace de stockage couvert avec un toit en polycarbonate et un sol en tuiles. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – ASDL/FTTC Fibre Checker (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk)

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Cette impressionnante maison familiale « Thomas Ellis Owen » de grade II, classée Grade II, avec une façade en arête de poisson, représente une opportunité unique de s’investir dans une tranche d’histoire que beaucoup d’entre nous aiment cultiver dans leur vie, et quoi de mieux que de posséder une maison spacieuse, en particulier une qui profite du confort de la vie en ville, mais avec le caractère de son époque victorienne d’origine, avec un jardin clos pavé en arête de poisson en forme de cour en forme de cour. Cette maison familiale possède le charme de sa construction originale ainsi que le confort moderne d’une maison conçue pour la vie familiale moderne. De devant, il n’est pas facile de distinguer l’immense espace de vie à l’intérieur ; au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un buanderie avec accès à un espace de rangement semi-sous-sol, au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec baie vitrée, une salle familiale et un vestiaire avec quatre chambres, deux salles de bains et un vestiaire aux deux étages supérieurs. Il y a également un accès automobile menant à un garage pour voitures. Le logement dispose de 2550 pieds carrés d’espace de vie au total, ayant été restauré dans le cadre d’un bâtiment classé Grade II, protégeant à la fois les détails originaux du bâtiment et le mode de vie traditionnel avec quelques planchers apparents, de hautes plinthes et des fenêtres à ossature en bois avec ouvertures caractéristiques. L’emplacement pratique est soumis à un parking autorisé par les résidents, mais cette maison bénéficie également d’un parking privé. ENTRÉE Mur de soutènement en brique avec porte piétonne à colonnes et rambardes pour soldats menant à un chemin carrelé de carrière et à la porte principale d’entrée avec mobilier noir d’origine et heurtoir, sur le côté gauche de la porte se trouve une zone pavée en arête de poisson avec une marche menant à une autre zone pavée à l’avant du garage, avec de basses murs de soutènement et des rampes pour soldats par-dessus et des doubles portails permettant l’accès aux véhicules, À droite de la porte se trouve une zone pavée assortie en arête de poisson avec des bordures florales surélevées qui s’enroulent sur le côté droit de la propriété, un mur de soutènement en brique et des panneaux de clôture menant à : un sol carrelé de la carrière FOYER, des fenêtres voûtées de chaque côté donnant sur le jardin, des plinthes en bois, un plafond en corniche orné, une porte intérieure partiellement vitrée menant à : COULOIR Escaliers menant au rez-de-chaussée inférieur et au palier principal de la réception. REZ-DE-CHAUSSÉE Sol carrelé, radiateur à toussage, éclairage automatisé, porte de cave/sous-sol vers : SALLE À MANGER 16' 0 » x 14' 1 » dans la baie vitrée (4,88 m x 4,29 m) Fenêtre en baie à double vitrage à l’avant avec une fenêtre centrale donnant sur le jardin avec des lumières murales de chaque côté, revêtement de sol effet carrelage en vinyle, fenêtres en face latérale, radiateur haut à plaque roulante contemporaine de style roulant, entourez la cheminée d’incrustations voûtées, de prises noires, de projecteurs au plafond, d’un détecteur de fumée. CUISINE 15' 9 » x 11' 1 » (4,8 m x 3,38 m) Fenêtres à l’avant avec stores-roulants donnant sur le jardin, sièges bas avec tiroir en dessous, rangée de placards de rangement hauts avec tiroir central à retirer, placard avec prises d’alimentation internes, tiroirs pour casseroles, évier Blanco 11/2 avec batteur encastré avec robinet mélangeur, robinet Quooker et égoutteur sur un côté, Cuisinière indépendante de style Cooker avec trois anneaux, plaque chauffante et fours en dessous, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, espace pour un réfrigérateur/congélateur américain autonome, lave-vaisselle Bosch intégré avec porte assortie, surface de travail en quartz avec dossier, plage d’étagères, projecteurs de plafond, radiateur à table roulante contemporain, porte vitrée à panneaux donnant sur le couloir, sol assorti, porte vers : HALL EXTÉRIEUR Crochets pour manteaux, espace utilitaire encastré avec lavabo et placards en dessous, grand placard de rangement, unité évier avec robinet mélangeur et étagère par-dessus, radiateur haut de style contemporain, sol assorti, porte étroite menant à l’arrière et au jardin. ZONE UTILITAIRE Surface de travail avec évier encastré, machine à laver et sèche-linge AEG, porte vitrée à panneaux menant au jardin et porte vers la cour arrière. SOUS-SOL/CAVE Sol à effet carrelage assorti, étagères et espaces de rangement, placard mural abritant un compteur électrique. PALIER PRINCIPAL Revêtement de sol en bois, escalier de balustrade montant aux étages supérieurs, portes vers les pièces principales, ouverture latérale vers la fenêtre, radiateur à tampon roulant de style contemporain haut. SALON 16' 1 » x 14' 8 » dans une baie vitrée (4,9 m x 4,47 m) Comprend une cheminée entourante avec brûleur à bioéthanol (non testé), deux radiateurs hauts à table roulante de style contemporain, une baie vitrée donnant sur le jardin et l’église Saint-Jude, un parquet en bois assorti, de hautes plinthes, des architraves, un enclave de plafond, une rampe de tableau. SALLE FAMILIALE 16' 0 » x 11' 4 » (4,88 m x 3,45 m) Fenêtres jumelles en face, plinthes hautes, sol en bois, radiateur à tous, architraves, rebords de plafond, rail de tableau, cheminée entourante avec brûleur à bioéthanol (non testé). CHAMBRE À CLOCHER Sol assorti, carreaux verts aux murs, miroir, projecteurs automatisés, fenêtre latérale, toilettes à citerne dissimulées, lavabo circulaire avec robinet mélangeur. PREMIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’avant. DRESSING DRESSING 9' 7 » x 6' 9 » (2,92 m x 2,06 m) Gamme de rampes suspendues ouvertes à façade, fenêtre à double vitrage vers l’avant avec radiateur en dessous, étagères profondes en retrait sur un mur. DEUXIÈME ÉTAGE Palier principal, escalier montant au dernier étage, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 2 Fenêtres de 16' 1 » x 11' 4 » (4,9 m x 3,45 m) Face avant, placard/armoire intégrée abritant une nouvelle chaudière Vaillant Megaflo alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central (non testé), une gamme d’étagères, cheminée entourante avec incrustations en fonte, prises d’alimentation noires, radiateur à tous, armoire encastrée. SALLE DE DOUCHE / SALLE D’EAU Espace encastré avec lavabo, robinet et placards en dessous, miroir et éclairage par-dessus, fenêtre latérale, porte-serviettes chauffante, toilettes rapprochées, rangée de placards intégrés sur un mur, grande cabine de douche avec espace séchage à une extrémité, hotte de type trempe et douche séparée, carrelage entièrement en céramique au sol et aux murs. CHAMBRE 1 16' 2 » x 12' 2 » (4,93 m x 3,71 m) Fenêtres donnant sur l’église St. Jude, prises noires, plinthes hautes, radiateur à toupie roulante, cheminée entourante avec incrustations en fonte. DERNIER ÉTAGE Palier de la mezzanine à l’avant avec fenêtre principale, escalier montant vers le palier principal avec balustrade donnant accès à l’espace mezzanine, portes vers les pièces principales. CHAMBRE 4 16' 7 » x 11' 4 » (5,05 m x 3,45 m) Mesures prises d’environ 3' au-dessus du niveau du sol avec des avant-toits vers les plafonds avant et arrière limitant la hauteur de la tête, la fenêtre latérale avec radiateur en dessous, la cheminée en fonte et la grille en fonte : fenêtre lucarne vers l’avant avec stores de plantation, projecteurs de plafond, détecteur de fumée. SALLE de BAINS Suite blanche comprend : salle de bain lambrissée avec robinet et douche noirs, radiateur assorti, lavabo de lavage avec robinet mélangeur et tiroir en dessous, miroir par-dessus, point de rasoir, carrelage céramique aux murs et au sol avec chauffage par le sol, toilettes à citerne dissimulées, petites avant-toits au plafond limitant la hauteur de plafond, fenêtre de puits de lumière avec store. CHAMBRE 3 16' 4 » x 12' 2 » (4,98 m x 3,71 m) Mesures prises d’environ 3' au-dessus du niveau du sol avec des avant-toits vers les plafonds avant et arrière limitant la hauteur de plafond, fenêtre de lumière de lumière, fenêtre latérale donnant sur l’église St. Jude, cheminée en bois avec grille en fonte, radiateur à toupie roulante contemporaine, projecteurs de plafond, détecteur de fumée. ABRI D’AUTO / GARAGE 11' 6 » x 11' 1 » (3,51 m x 3,38 m) Porte piétonne arrière menant au magasin, câblage pour la pointe E.V, éclairage à tube fluorescent, obturateur électrique, porte de garage avec espace à l’avant, profondeur totale de l’abri incluant un emplacement de 20 pieds en pareille. MAGASIN 11' 6 » x 6' 0 » (3,51 m x 1,83m) Porte donnant sur la cour arrière. EXTÉRIEUR : À l’entrée se trouve une zone pavée menant à un garage / voiture avec rampes de soldat, porte d’entrée, un sol en brique en arête de poisson qui entoure le jardin avant principal avec un mur de soutènement et des panneaux de clôture avec des plates-bandes surélevées, des marches menant aux toilettes. Sur le côté se trouve une petite cour accessible depuis la buanderie, une cour supplémentaire avec une porte menant au magasin. NOTES SUR LES AGENTS Bannière G de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.

RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ Qui aurait cru que dans une ville victorienne, on pouvait trouver la solitude et le sentiment d’être à la campagne ? Cette maison familiale longue unique à l’extrémité de la terrasse est située à la frontière des commodités locales, mais elle est détachée de la chaussée par une longue allée privée et une partie d’une terrasse arborée établie. Cette propriété distinctive comprend : un jardin/salle à manger, un salon, une cuisine/salle de petit-déjeuner, un vestiaire et une vérande/buanderie au rez-de-chaussée avec trois chambres doubles, une grande salle de bain caractéristique et une douche séparée au rez-de-chaussée. C’est une maison vraiment bien présentée et construite à l’époque victorienne, qui pense non seulement à la vie familiale spacieuse mais aussi moderne, avec 2273 pieds carrés d’espaces intérieurs. La maison a été agrandie sur le côté avec un jardin bien aménagé, abrité et offrant un certain aspect d’intimité, en particulier pour ceux qui recherchent une salle à manger en plein air et un espace familial sécurisé. Situé en retrait de la route par une allée privée fermée avec des jardins entourant la propriété sur trois côtés, il est à proximité des installations locales cosmopolites et florissantes, offrant une abondante gamme d’options de shopping et de restauration. La côte avec sa promenade victorienne n’est qu’à quelques minutes à pied et, bien qu’au cœur de Southsea, la n° 1 dispose d’un parking et d’un garage. Il est fortement recommandé de visiter rapidement cette maison familiale afin de profiter à la fois de l’hébergement et de l’emplacement proposé. ENTRÉE Depuis St. Vincent Road se trouve un portail à colonnes enduité et peint avec une plaque en ardoise représentant le numéro de la maison, des portails en fer forgé avec l’image du profil de la maison menant à une longue allée pavée en brique avec des bordures d’arbustes à gauche et une haie soignée à droite avec un grand parking en bardeaux pour de nombreuses voitures et une prise électrique extérieure. Cela conduit à un parking pavé en briques supplémentaires, qui s’étend sur le côté gauche de la propriété menant à une autre zone goudronnée. Il y a une porte d’entrée peinte en trompe-l’oeill avec une entrée principale en escaliers adjacente menant à : JARDIN À AIRE OUVERTE / SALLE À MANGER 18' 8 » x 17' 3 » (5,69 m x 5,26 m) Porte principale d’entrée avec fenêtres de chaque côté avec un panneau vitré caractéristique, tapis en coco encastré, toit en verre incliné sur deux côtés avec des fenêtres donnant sur le jardin, porte à l’arrière avec hall extérieur couvert, parquet en bois, radiateur, chauffage par le sol, placards de rangement étroits intégrés, portes vitrées jumelées avec panneaux assortis de chaque côté menant à : SALON 22' 11 » x 16' 3 » (6,99 m x 4,95m) Incliné vers un mur, fenêtres à double vitrage donnant sur l’allée, rangée d’étagères intégrées avec placards de rangement en dessous, plancher en bois, double radiateur, entourage coupe-feu avec incrustations en briques apparentes, cheminée carrelée et cheminée en bois, étagères en retrait sur un côté, sortie au plafond, fenêtre à double vitrage vers l’arrière, plus grande gamme d’étagères, porte donnant sur le hall intérieur. HALL INTÉRIEUR Escalier montant au premier étage, commandes pour le chauffage central, plage d’étagères, portes vers les pièces principales. SALLE DE CLOAQUE Toilette de niveau bas, lavabo impérial avec robinets en laiton, crédet carrelé et placard en dessous, radiateur à couloir roulant, fenêtre double vitrage sur le côté. SALLE DE PETIT-DÉJEUNER 12' 0 » x 9' 9 » (3,66 m x 2,97 m) Ouverture carrée menant à la cuisine, sol carrelé, radiateur haut de style contemporain, revêtement au plafond et projecteurs. CUISINE 15' 7 » x 11' 1 » (4,75 m x 3,38 m) Zone principale, ouverture en encaissement avec porte double vitrage menant à la zone extérieure couverte du hall, tapis en coco encastré, porte vers le garde-manger / placard de rangement sous l’escalier. Gamme d’unités de cuisine campagne sur mesure avec surface de travail en granit, gamme de tiroirs et placards en dessous, point de lave-vaisselle, étagères pour micro-ondes, fenêtre à double vitrage vers l’arrière, évier Butler avec robinet à mélangeur et robinet à eau chaude Quooker, adoucisseur d’eau, crédus carrelés, unité d’angle avec panneaux vitrés et étagères, fenêtre double vitrage donnant sur le jardin, Prises d’alimentation chromées à l’avant, poêle autoportante de type pouvoirs indépendants avec point de gaz, hotte extractrice, ventilateur et lumière dessus, unité haute de type garde-manger avec rangée d’étagères, espace pour un réfrigérateur autoportant et un congélateur, projecteurs de plafond et cales, ouverture carrée menant à la salle du petit-déjeuner. BUANDERIE / SERRE maximum 13' 1 » x 11' 2 » (3,99 m x 3,4 m) Incliné vers les murs avec toit en verre, porte coulissante double vitrage avec fenêtre pleine hauteur sur un côté donnant sur le jardin, sol carrelé, porte double vitrage menant à la cour fermée, porte vitrée à panneaux menant à la salle du petit-déjeuner. PREMIER ÉTAGE Escalier avec rangée d’armoires sur un côté avec une étagère profonde par-dessus, palier avec fenêtre à double vitrage donnant sur le jardin, radiateur, palier intérieur avec balustrade donnant sur un escalier entourant un pilier central, grand placard à ventilation abritant la chaudière Worcester alimentant l’eau chaude domestique et le chauffage central, accès à l’espace loft. CHAMBRE 3 11' 0 » x 9' 10 » (3,35 m x 3 m) fenêtres double vitrage double face sur les côtés et l’arrière avec stores donnant sur le jardin, sol en stratifié en bois, radiateur à toupie roulante, enfoncement au plafond. CHAMBRE 2 13' 9 » x 12' 9 » (4,19 m x 3,89 m) Gamme d’armoires encastrées à portes à perles sur un mur avec espace suspendu et étagères, fenêtres double vitrage double face sur les côtés et avant donnant sur l’allée et le jardin, double radiateur, rampe au plafond. CHAMBRE 1 16' 3 » x 16' 0 » (4,95 m x 4,88 m) Inclinée vers un mur, fenêtre à double vitrage donnant sur l’allée, gamme d’armoires encastrées avec espace suspendu et étagères, meuble avec dessus en granit, lavabo rectangulaire et placards en dessous, double radiateur, rampe au plafond. SALLE DE DOUCHE Cabine de douche entièrement carrelée en céramique avec porte à lambris, hotte de type tremp et douche séparée, extracteur, projecteurs de plafond et sortilèges, toilettes de citerne dissimulées, fenêtre à double vitrage à l’arrière avec store, lavabo à lavage avec façade courbée et placard en dessous, armoire à pharmacie à face miroir avec éclairage automatisé dessus, porte-serviettes chauffante, sol stratifié effet carrelage. SALLE DE BAIN FAMILIALE À CARACTÉRISTIQUES : 11' 6 » x 9' 3 » (3,51 m x 2,82 m) Fenêtre à double vitrage vers l’arrière avec stores à volets de plantation, radiateur à toit roulant, bain à double extrémité avec robinet mélangeur central, lambris jusqu’au niveau du rail de liège, sol en liège blanc fini, lavabo avec robinet mélangeur et placards en dessous, toilette rapprochée, ventilateur extracteur, Revêtement de plafond et projecteurs, éclairage mural. EXTÉRIEUR Accès à la porte principale d’entrée via jardin / salle à manger, accès au garage avec une terrasse en pierre de sable indienne à l’avant, zone irrégulière en retrait avec entrepôt d’arbres et de rondins et d’abri de jardin en bois. Le jardin principal se trouve sur le côté gauche de la propriété et est pavé avec accès au jardin/salle à manger et à la cuisine. Le jardin s’étend à l’arrière de la propriété, porte piétonne arrière, murs de soutènement en briques surélevés avec panneaux en terre cuite avec arbustes, persistants et buissons, murs supplémentaires et treillis, grande zone en bardeaux, marche menant à la terrasse surélevée, sièges et étang à poissons, robinet d’eau froide. GARAGE 19' 1 » x 11' 4 » (5,82 m x 3,45 m) Porte surmontée et au-dessus, toiture en plexiglas partielle, prises électriques, porte piétonne latérale donnant sur le jardin, entrepôt de bois sur un côté du garage. NOTES SUR LES AGENTS Catégorie F de la taxe municipale - Conseil municipal de Portsmouth Haut débit – Vérificateur de fibre ADSL/FTTC (openreach.com) Risque d’inondation – Voir - (GOV.UK (check-long-term-flood-risk.service.gov.uk) Contrôles AML - Selon la loi et conformément à la réglementation HMRC, tous les agents sont tenus de réaliser des contrôles anti-blancgiment d’argent (AML) sur tout acheteur qui soumet une offre retenue. Un frais d’administration non remboursable de 60 £ TVA inclus pour couvrir ces coûts est dû par l’acheteur avant que la transaction de vente puisse être poursuivie.