vente de maison et villas de luxe à Castelvetro di Modena, Italie

À Modène, dans la région Émilie-Romagne, nous vous proposons une exceptionnelle Villa de luxe à vendre, nichée dans les collines entre Modène et Bologne. Cette propriété somptueuse, s'étendant sur 5 hectares, bénéficie de grandes terrasses panoramiques et d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur les vallées environnantes. Datant de 1920, la villa principale de 600 m2 se déploie sur trois niveaux reliés par escaliers et ascenseur, et est accompagnée d'un mas en pierre de 70 m2. Récemment rénovée avec un souci écologique, elle conserve les poutres en bois d'origine et utilise des matériaux de qualité tels que la terre cuite et les carreaux peints à la main.Le rez-de-chaussée de la villa principale comprend une grande réception, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie et une cave. Le premier étage offre un salon avec salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse panoramique, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre de service, 2 mezzanines, 3 chambres doubles et 1 salle familiale. La configuration permet une division en 2 unités résidentielles distinctes avec entrées indépendantes.La villa secondaire, répartie sur deux niveaux, abrite au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas et salle de bain, et à l'étage supérieur, une chambre double et un grand espace ouvert.Actuellement exploitée en tant que ferme biologique, la propriété produit des fruits, des légumes, des olives, des cerises Vignola et du vinaigre balsamique. Deux vignobles environnants sont réputés pour leur production de vin, notamment du Merlot et du Cabernet Sauvignon. La ferme est le seul producteur au monde du cépage médiéval Festasio.La propriété comprend également un garage pour deux voitures et des garages supplémentaires pour le matériel agricole, ainsi qu'une salle de bain de service. Située à seulement 40 minutes de Modène et de Bologne, de l'aéroport de Bologne, et à proximité des stations de ski des Apennins et des villes majeures, cette Villa de luxe Modène constitue un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de l'histoire, de la gastronomie et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Modène ? Ne manquez pas cette somptueuse propriété située dans un cadre vallonné, proche des villes de Bologne et de Modène, dans le département de Modène, région Émilie-Romagne. Cette villa de luxe à vendre est composée de deux bâtiments historiques rénovés avec soin en 2019, offrant un mélange parfait de caractéristiques d'origine et de finitions modernes d'excellente qualité. Avec 5 hectares de terrain, cette propriété bénéficie d'un jardin, de terrasses et d'un panorama pittoresque sur la campagne environnante. Des suites de luxe entièrement meublées, un restaurant moderne et de nombreuses possibilités d'aménagement font de cet endroit une option idéale tant pour un usage commercial que pour une résidence privée. Les deux bâtiments comprennent des appartements luxueux et un espace de vie spacieux, avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue. Cette villa de luxe Modène est équipée de systèmes modernes comme la vidéosurveillance, le chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires. Située à 400 mètres d'altitude, la propriété offre des vues spectaculaires et se trouve à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Pavullo nel Frignano, nichée dans les Apennins toscans-émiliens, à seulement 8 km de l'aéroport local et à moins d'une heure de l'aéroport international de Bologne. Ce hameau à cour fermée, datant de 1600, s'étend sur plus de 1200 m² et comprend trois propriétés ainsi qu'un charmant oratoire, le tout récemment rénové et entouré d'un splendide jardin de 20 000 m² de forêt avec des arbres centenaires. Bien que totalement immergée dans la nature, la propriété bénéficie d'un accès direct à une grande route, à proximité d'une ville offrant tous les services nécessaires. Actuellement destinée à l'agritourisme, le site est idéal pour les mariages et les événements. La villa principale, répartie sur trois étages et un sous-sol, dispose de divers espaces de vie, chambres et salles de bains. Les autres bâtiments comprennent des salles de réunion, un appartement indépendant, et des installations pour l'agritourisme. Le point fort de cette propriété est son oratoire privé, ainsi qu'une nouvelle piscine et un jacuzzi surplombant des vues pittoresques. Avec une couverture Wi-Fi complète et un système d'alarme, cette Villa de luxe Pavullo nel Frignano est une occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel dans une région riche en nature, histoire et activités de plein air.

Située dans la campagne émilienne, au cœur des collines verdoyantes entre Modène et Reggio Emilia, cette villa est disponible à la vente. Elle est entourée d'un parc privé et séculaire d'environ 24 000 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Bien que la villa ne soit pas isolée, elle garantit une tranquillité et une intimité optimales. Avec des origines remontant à 1300, cette propriété a été agrandie tout en préservant son style traditionnel. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux avec des portes d'entrée en miroir mène à une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une salle à manger, tandis qu'un vaste salon avec cheminée et une salle de timbres occupent l'autre côté. À l'étage supérieur, accessible par deux escaliers symétriques, se trouvent les chambres et une salle de bains. Le grenier habitable et le sous-sol sec, doté d’un grand garage, ajoutent à l'attrait de cette maison. Les sols en terre cuite et en parquet d'origine, ainsi que certaines portes et fresques, témoignent du charme d'antan. Bien qu'elle nécessite une rénovation intérieure, c'est une occasion unique d'acheter une maison de luxe à Montefiorino.