ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France (page 8)

ENSEMBLE IMMOBILIER 358 m2 + terrasses et piscines à Oyster Pond, Saint-MartinLe cabinet Émotion vous propose à la vente un ensemble immobilier d'exception situé dans le paisible secteur d'Oyster Pond en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare, à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement verdoyant et ventilé, à quelques minutes de la marina et des commerces. Il offre une atmosphère ressourçante, alliant charme caribéen et architecture inspirée de Bali. Oyster Pond, quartier calme et familial à la frontière franco-hollandaise, se distingue par sa marina, ses restaurants, ses plages et ses collines verdoyantes, attirant une clientèle internationale.Construite en 1986 par un architecte bordelais, cette propriété unique est réalisée en bois d'Iroko importé d'Indonésie, assemblé en France et acheminé à Saint-Martin. L'ensemble est vendu meublé et équipé.La villa principale, actuelle résidence des propriétaires, se compose d'une grande salle de vie ouverte sur l'extérieur, avec salon et salle à manger offrant une belle vue sur la marina et la mer. Elle comprend trois chambres master spacieuses avec double dressing et salles d'eau, un bureau (convertible en chambre avec arrivée d'eau prête pour une salle de bain) ainsi qu'une cuisine américaine sur mesure en bois et granit avec îlot central, réalisée par le menuisier Persello.À l'extérieur, un vaste espace détente est aménagé avec une piscine infinity au sel de 12 x 6,5 m et un jacuzzi 5 places, entourés d'une pergola et de terrasses propices à la relaxation.Description des bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative, terrasse et entrée indépendante.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, séjour extérieur sur terrasse, piscine privée et entrée indépendante.Les bungalows sont exploités depuis de nombreuses années en location saisonnière, générant des revenus locatifs attractifs et offrant un excellent potentiel de rentabilité.L'ensemble immobilier comprend également un garage fermé, une grande buanderie, un groupe électrogène de 10 KW, une citerne d'eau de 70 m³, un mur d'enceinte de plus de 4 mètres, ainsi que des panneaux anti-cycloniques pour la protection de la propriété. Toutes les chambres sont climatisées avec des compresseurs protégés de l'air salin, et la maison est dotée d'une isolation phonique et thermique en laine de roche.Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec une valeur du mobilier estimée à 100 000 EUR. Aucun vis-à-vis entre la villa et les bungalows garantit une intimité totale.Taxe foncière 2025 : 5 519 EURCharges ASL Oyster Pond 2025 : 471,27 EUR / anPiscine : 3 piscines au totalPZR 2021 : zone blanchePrix HAI : 1 990 000 EURPour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au 06.90.66.35.40. Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram.

iad France - Steeve DUGUET vous propose : Maison familiale à Tartane, située à La Trinité, Martinique (972), DOM-TOM. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 666 m², ce bien offre une vue exceptionnelle sur la baie et la mer des Caraïbes. Un cadre de vie privilégié vous attend dans ce quartier prisé. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air. La suite parentale est dotée d'une salle d'eau moderne, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée comporte également deux studios indépendants avec entrées privées, chacun bénéficiant d'une vue mer, ce qui en fait un excellent choix pour l'achat d'une maison à revenus locatifs. Ce type de logement est très recherché dans la région, notamment pour la location saisonnière. Le jardin spacieux invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et plages. Cette maison, construite en 1995 et bien entretenue, possède un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison à acheter à La Trinité. Visite sur dossier avec attestation de solvabilité requise. Contactez-moi pour plus d’informations sur cette propriété.

Découvrez cette superbe villa T7 à vendre à La Saline-les-Bains, située dans un environnement paisible et discret en fond d'impasse. Cette maison à acheter à La Saline-les-Bains est bâtie sur un terrain de plus de 620 m², entièrement clôturé et entouré d'une végétation luxuriante. Avec une superficie habitable de 193 m², cette villa offre un grand séjour avec une charpente cathédrale et une cuisine entièrement équipée de 57 m², donnant sur une varangue de 18 m². Vous trouverez au premier étage trois grandes chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Au niveau inférieur, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement et un bureau, le tout agrémenté d'un garage pouvant être transformé en studio. A l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'une piscine chauffée en pierre naturelle et d'un jacuzzi. Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison rare sur le marché se prête parfaitement à une activité professionnelle. Prix de vente : 1.495.000 euros FAI inclus.

Opportunité d'achat d'une villa à Bouillante, Guadeloupe (971), région DOM-TOM. Cette villa offre une vue mer spectaculaire sur l'îlet Pigeon, avec un horizon ouvert et une sensation d'évasion immédiate. Dotée de grands volumes, elle permet une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant une impression d'espace et de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse, un bar extérieur, une piscine et un jacuzzi, formant un cadre convivial pour profiter de la mer. Les 5 suites confortables, incluant un studio indépendant, offrent une intimité pour accueillir famille et amis. Le terrain d'environ 1 390 m2 est entièrement clôturé et paysagé. La décoration soignée est en harmonie avec l'identité de la maison, tandis que des équipements tels que buanderie, cellier, atelier, carport et climatisation dans toutes les pièces ajoutent un confort au quotidien. Cette villa à vendre à Bouillante est un lieu de vie exceptionnel pour admirer la mer et savourer l'art de vivre en Guadeloupe. On apprécie : sa vue imprenable, ses volumes généreux et son atmosphère harmonieuse.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située dans le secteur prisé d’Oyster Pond, cette villa contemporaine d’environ 87 m² séduira par son calme absolu, sa lumière naturelle et son ambiance raffinée. Nichée au sein d’une copropriété intimiste de seulement 4 lots, elle offre un cadre de vie serein et privilégié. Entièrement rénovée avec goût, la villa se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et WC, d'une belle pièce de vie de 37 m² aux volumes généreux, d'une cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une agréable terrasse, un jardin privatif paysager et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’île.

Nous vous proposons une Propriété à vendre à Terres-Basses, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa de plain-pied d'environ 200m² est idéalement située dans le quartier prisé des Terres Basses, au lieudit « fer Cheval ». Vous profiterez d'un cadre calme sur une parcelle plane de 10 000 m², face au prestigieux Hôtel la Samanna 5* du groupe Belmond. La villa est vendue entièrement meublée et se compose d'une cuisine rénovée et équipée, ouverte sur le salon salle à manger, avec accès à une véranda climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et l'étang. Deux grandes suites parentales de part et d'autre de l'espace de vie, ainsi qu'une chambre d’amis avec accès direct à la piscine et à sa terrasse privative, complètent cette propriété. Le jardin est bien entretenu et comprend un atelier, ainsi qu'une construction en bois à réhabiliter. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Terres-Basses.

Située sur les hauteurs de Gouverneur, avec une vue exceptionnelle sur la mer, la Villa MGR est une magnifique propriété contemporaine à vendre. Cette villa à acheter à Saint Barthélémy est édifiée sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux ouverts sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu’une grande terrasse bordant une piscine. Le niveau inférieur comprend une salle dédiée aux massages, une seconde cuisine et un salon supplémentaire, parfait pour accueillir ou se détendre en toute tranquillité. Un bungalow indépendant, relié à la maison principale, complète l’ensemble. Il dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, d’un salon et d’une cuisine s’ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa à Saint Barthélémy représente une opportunité d’investissement locatif remarquable, à seulement quelques minutes de Gustavia. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur. Située dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, cette villa est un choix parfait pour votre futur investissement.

Laurence WERNER vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de PETIT-BOURG, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une Master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie... 189,10 m² hors terrasses... Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine US moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. A l'étage, un bureau, une Master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour Jarry, Colin et la Basse-Terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Prestige Guadeloupe depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.920997

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Saint Barthélémy, située sur les hauteurs de Lurin, dans un domaine privé résidentiel. Cette spacieuse propriété contemporaine d'environ 400 m² s'étend sur un vaste terrain de 1900 m² et offre une vue panoramique sur la baie de Saint Jean.La villa comprend 5 belles chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées, un grand salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une cuisine professionnelle séparée, ainsi qu'une salle de fitness. Vous profiterez également d'une grande piscine chauffée à débordement de 22 mètres de long. Un studio indépendant complète cette superbe propriété.Construite avec des matériaux de qualité et décorée avec goût, cette villa est située à seulement 5 minutes de la plage du Gouverneur et du centre de Gustavia. Cette opportunité rare représente un achat de villa de luxe à Saint Barthélémy dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Villa Les Cabanes, située à Anse des Cayes, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette charmante propriété de 3 chambres offre une vue imprenable sur l'océan et un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Jean et de Gustavia, ainsi que des plages, commerces et restaurants. La villa, d'architecture typiquement caribéenne, optimise l'espace sur plusieurs niveaux avec une décoration chic et accueillante. Elle se compose de plusieurs espaces distincts, garantissant intimité et harmonie avec la végétation environnante. La pièce de vie, dans un pavillon, présente un design ouvert avec une cuisine équipée et un coin repas extérieur. Profitez également d'une terrasse ombragée, d'une piscine chauffée, ainsi que de 3 chambres confortables, chacune avec salle de bains attenante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Anse des Cayes.

Superbe villa de standing VUE MER PANORAMIQUE, 4 chambres + Appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine US, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas... Une vue mer à BAIE-MAHAULT ? Oui, c'est possible... Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue... dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. A ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres ALU et volets roulants électriques ALU. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. A 5 minutes de Jarry, proche commerces, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.929091

iad France - Sylvie Nathie vous propose : Le Diamant, O'Mullane. Cette maison à vendre à LE DIAMANT, en Martinique, offre une vue imprenable sur la mer, le Morne Larcher et le rocher du Diamant. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 4 suites parentales. Au sous-sol, un garage et de nombreux espaces de rangement. L'atout supplémentaire de cette propriété est une extension comprenant un F2 entièrement équipé et un studio indépendant. Avec environ 400 m2 de verger et une grande piscine avec nage à contre-courant, cette Maison de luxe à acheter LE DIAMANT est l'opportunité idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique sont : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 2. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sylvie Nathie, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, cette villa située à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, est un bien d'exception. Installée dans un lotissement sécurisé, elle s'étend au cœur d'un magnifique jardin tropical. La villa dispose de 3 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain, au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec salle de bain et un bureau spacieux. Le grand salon communicate avec une cuisine et se prolonge par une terrasse couverte d'environ 100 m², où se trouvent un espace salon extérieur ainsi qu'une salle à manger. Chaque chambre offre une vue sur le jardin, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse privée, parfaite pour recevoir des amis. La villa est dotée d'une piscine moderne avec un grand solarium, et le jardin comprend un terrain de pétanque, qui peut être transformé en potager. Située à seulement 3 minutes de la plage de la Baie Orientale et à proximité d'une zone commerciale, cette villa est au cœur du quartier le plus prisé. Que ce soit pour une location saisonnière ou comme résidence principale, elle est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les activités que propose l'île de Saint-Martin. La propriété dispose d’un espace pour 2 véhicules et d’un garage fermé. Le local piscine a été aménagé en salle de sécurité, bien que la villa n'ait pas subi de dégâts lors de l'ouragan Irma. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Saint-Martin, contactez votre agent immobilier sur WhatsApp au +590690516288 ou par email : muriel.mynetimmosxm@yahoo.com.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2, offrant une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. Cette villa comprend une villa principale de 143 m2 comprenant une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces jour et nuit sont séparés par une porte vitrée à galandage pour une intimité optimale. Profitez d'une terrasse couverte de 50 m2 dominant la piscine miroir (9,20 m x 3,61 m) et entourée d'une plage piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2. Le terrain, entièrement clôturé, se trouve dans un quartier familial calme. Rénovée en 2022, cette villa offre des équipements modernes tels qu'une citerne de 2200 L, des panneaux photovoltaïques, et un accès à Internet très haut débit. C'est une villa de luxe à acheter à Baie-Mahault, Guadeloupe, région DOM-TOM, à moins de 10 minutes des commerces, écoles et zones d'activité.

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR MER ET POTENTIEL LOCATIF REMARQUABLE - SAINTE ANNE. Découvrez cette opportunité rare située dans un quartier prisé de Sainte Anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la plage du bourg. Rénovée entièrement entre 2022 et 2023, cette propriété en béton banché allie charme et modernité. Elle offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel locatif déjà exploité (en meublé 3*), idéale pour une résidence principale ou une activité touristique. Villa principale : À l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un espace de vie de 55m2, incluant une cuisine américaine et un salon lumineux, avec accès direct à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer. L'espace nuit se divise en deux zones : - Une suite parentale de 39m2 avec chambre, bureau et salle d'eau. - Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune et WC indépendant. Espaces extérieurs : - Grand parking sécurisé avec portail motorisé et préparation pour recharge de voitures électriques. - Jardin arboré. - Récente étanchéité d'une partie de la toiture. Annexes : - Studio indépendant avec vue mer, cuisine, espace de vie et salle d'eau. - Second studio côté rue avec entrée indépendante, pièce de vie, salle d'eau, terrasse et solarium. - Bungalow T2 indépendant avec chambre, salon, salle d'eau, grande terrasse avec cuisine et buanderie, et vue mer. Prestations supplémentaires : - Menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques. - Récupération d'eau de pluie de 3 300L. - Deux cuves tampons de 2 200L. - Chauffe-eau solaire. - Espaces de stockage sous la maison. - Possibilité d'extension. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Que vous soyez en quête de confort pour votre famille ou un investisseur dans la location saisonnière, cette propriété répondra à vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Un plan de financement sera demandé avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922362.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter Saint-Barthélemy, située à Saint-Barthélemy dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa au style créole, alliant confort moderne grâce à son architecture et ses équipements haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, garantissant calme et intimité. La villa s'étend sur 3 niveaux : au niveau principal, vous trouverez un salon, une terrasse couverte avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un jardin paysagé. À l'étage supérieur, deux chambres sont séparées par une salle de douche complète et un WC indépendant, offrant intimité et commodité. Le niveau inférieur offre un sous-sol polyvalent pouvant servir de rangement ou d'espace de loisirs. Bien située, cette Maison de luxe à Saint-Barthélemy est à proximité des restaurants et des activités nautiques de la plage de Grand Cul de Sac, l'une des plus belles plages de l'île.

Découvrez cette villa spacieuse de 530 m² située dans le quartier prisé et sécurisé des Terres Basses (Fer à Cheval) à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe. Ce bien d'exception est parfait pour un achat de villa à acheter à Saint-Martin. Elle propose 6 suites avec salles de bains privatives, dont une dotée d'une grande baignoire. Répartie sur deux niveaux, l'entrée pavée vous mène à un vaste salon et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur avec une vue imprenable sur la mer et la piscine. Le cellier adjacent à la cuisine dispose d'une entrée de service, facilitant les livraisons du chef. À ce niveau, vous trouverez également deux suites. Le rez-de-piscine abrite les quatre autres suites. Très bien entretenue, cette villa construite en 2014 par son propriétaire actuel combine charme contemporain et simplicité élégante.

Villa T5 vue mer + Appartement T3 - 275 m2 + 150 m2 de terrasses couvertesFriar's Bay Nouveau mandat exclusifLe cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans un environnement calme hors copropriété, un bien avec vue mer sur le secteur très recherché de Friar's Bay, à quelques minutes de la plage et avec un accès quasi immédiat à Marigot, la capitale de la partie française de Saint-Martin.Le bien se compose d'un garage attenant, d'une entrée menant à un spacieux salon lumineux de 45 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les pièces disposent de toiture cathédrale. On y trouve également une grande chambre master de 36 m2 avec sa salle de bain privative de 21 m2, une seconde chambre de 22 m2, ainsi que deux autres chambres, deux salles de bain de 7,5 m2 et 4,5 m2, ainsi qu'une buanderie de 6 m2.La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse avec une piscine traditionnelle de forme arrondie, idéale pour profiter pleinement de la vue mer.En annexes, l'ensemble inclut un appartement T3 indépendant situé au niveau inférieur, actuellement loué en bail meublé à 1 250 EUR par mois, ainsi que plusieurs places de stationnement.La résidence, bien que hors copropriété, bénéficie d'un cadre paisible dans les hauteurs de Friar's Bay, avec un accès rapide à la mer et aux commodités. Ce secteur est réputé pour sa tranquillité et son exposition favorable.Le bien dispose d'une citerne et d'une superficie restante à construire de 100 mètres carrés.Exposition : NordPas de charges de copropriétéTaxe foncière : 6 500 EURZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : 1 050 000 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Retrouvez prochainement l'ensemble des photos et informations sur notre site internet.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590 690 47 98 43)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise de 1992, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 980 m² avec une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Claude en Guadeloupe (97120), région DOM-TOM. Cette propriété dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, dont un indépendant. La pièce maîtresse est sa terrasse de 40 m², parfaite pour profiter de la vue. Le jardin verdoyant de 980 m² crée un cadre paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, vous aurez l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour des moments de fraîcheur. Les commodités sont proches, avec un accès facile aux transports en commun et plusieurs écoles dans un rayon de 10 minutes. Pour vos courses et vos sorties, plusieurs établissements sont également à proximité. Ce bien est un excellent choix pour un achat Maison à acheter à Saint-Claude.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Saint-Barthélemy, située dans la région DOM-TOM, dans le département de Guadeloupe. Nichée en bord de falaise dans le quartier recherché de Pointe Milou, cette propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 7 620 m². Elle comprend deux villas indépendantes, chacune dotée d'une piscine privée, offrant un mélange parfait d'intimité et de potentiel de revenus locatifs. La première villa est une charmante résidence d'une chambre, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La seconde villa, avec deux chambres, offre davantage d'espace pour accueillir famille et amis. Conçues pour profiter pleinement de l'environnement serein de la propriété, ces villas offrent des vues imprenables sur l'océan et la splendeur naturelle de Saint-Barthélemy. Cette opportunité d'achat de villa à Saint-Barthélemy est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le meilleur de l'île tout en générant des revenus locatifs. Les propriétaires peuvent profiter de leur retraite à Pointe Milou tout en louant la seconde villa aux visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre idyllique et d'expérimenter la vie insulaire tout au long de l'année.

Située à Pointe Milou, cette maison d’architecte des années 90 se distingue par son style unique et ses perspectives audacieuses. Parfaite intégration à la nature, elle offre une atmosphère incomparable et des vues imprenables sur l'océan. Cette Villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy comprend un vaste séjour ouvert avec cuisine, deux chambres avec salles d’eau attenantes, dont une dans un bungalow indépendant, ainsi qu’une terrasse panoramique. Chaque espace bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien rare et exceptionnel mérite d'être découvert. Les frais sont à la charge de l'acquéreur.

Laurence WERNER vous propose encore une magnifique villa d'Architecte VUE MER PANORAMIQUE PETIT CUL DE SAC MARIN, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, piscine sur 1260 m² de terrain. Vous me connaissez pour vendre de superbe villa, celle-ci en fait encore partie. Unique avec sa charpente en forme arrondie, elle vous accueille avec ses grands espaces façon loft. Une pièce de vie et sa cuisine moderne donnent sur une terrasse couverte, sa piscine et sa vue mer panoramique... Les accès extérieurs sont faciles d'accès au même niveau de vie, terrassé en pierre de bavière et bétonné. Cellier et WC visiteur à l'entrée. Un bel escalier mène à la partie nuit : deux chambres se partagent une salle d'eau, une suite parentale, dressing et sa salle d'eau et un espace bureau. Toutes les pièces donnent sur une même terrasse vue sur la mer panoramique. Villa Architecte faite sur plan, tout béton. Fermetures Alu et volets roulants alu électriques. Abri jardin intégré à la maison. Parking bétonné pour plusieurs véhicules. Possibilité de créer un bungalow en contre-bas du terrain aménagé et clos. Aucun travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers, commerces, écoles, COLIN, JARRY. Vous l'avez compris, c'est encore une superbe villa que je vous propose. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis plus de 12 ans. https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.927162

Découvrez cette villa située à SAINT-MARTIN, Guadeloupe, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette Maison en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur l'océan, dans un secteur recherché et sécurisé. Construite en 1995, elle est idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière et se trouve à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu sur un terrain de 763 m². Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L’exposition sud-est garantit une luminosité optimale. À l'intérieur, la propriété de 101 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 3 salles d’eau et 2 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle allie confort et modernité. Le grand salon, la cuisine équipée et la suite parentale ajoutent une touche d'élégance à cet espace convivial. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-MARTIN représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous envisagez un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951

Toahotu - Cette villa contemporaine offre un cadre unique, alliant intimité et sérénité, à quelques dizaines de minutes de Taravao. Édifiée sur un terrain de plus de 14 000 m², cette villa propose 269 m² habitables. Une terrasse couverte de 47 m² accueille les visiteurs avant l’entrée. Dès que l’on franchit le seuil, le regard se prolonge vers un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une seconde terrasse couverte de 40,50 m², ainsi que sur une piscine entourée de sa terrasse de 42 m², au cœur même de la propriété. De là, s’offre une vue mer à couper le souffle, renforcée par l’absence de tout vis-à-vis, garantissant une atmosphère de quiétude absolue. La cuisine équipée, avec cellier attenant, est complétée par une buanderie et des aménagements techniques assurant confort et autonomie. La partie nuit comprend quatre chambres, toutes avec salle d'eau et toilettes privatives. La suite parentale dispose d’un dressing spacieux. Un sanitaire indépendant est également prévu pour les invités. À l’extérieur, un fare vient parfaire les lieux en offrant un espace ombragé propice aux repas et aux instants de partage. Un garage complète les aménagements. Cette villa séduit par son architecture ouverte sur la nature, sa piscine et ses espaces de réception, mais surtout par sa vue panoramique sur l’océan et son environnement préservé. Découvrez cette Villa de luxe à acheter TAIARAPU OUEST, dans le département de Polynésie Française et la région DOM-TOM.

Découvrez cette magnifique propriété à LE FRANCOIS, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa moderne de 141 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue splendide sur la mer et les îlets. Avec un terrain plat de 3 200 m², cette Maison à acheter LE FRANCOIS dispose d'un grand séjour lumineux, d'un salon convivial et d'une cuisine américaine équipée. Elle comprend également quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, et deux salles d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte et d'une pergola avec barbecue, le tout entouré d'une piscine au sel. En complément, un logement indépendant de type T3 et un atelier aménagé viennent s'ajouter à cette offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette Maison de luxe LE FRANCOIS à vendre et contactez-nous pour en discuter.