ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France (page 5)

Découvrez cette propriété rare à la vente, idéalement située à la Saline les Bains, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint Gilles Les Bains, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Implantée sur une parcelle de 524 m2, cette maison offre environ 170 m2 habitables et près de 190 m2 utiles, avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un séjour lumineux et spacieux ouvert sur une grande varangue, idéal pour des repas conviviaux, ainsi qu'une cuisine équipée, 6 chambres (dont 1 indépendante) et un garage fermé. L'extérieur est propice à la détente avec une piscine de 30 m3, une terrasse en deck et un jardin arboré. Cette maison fonctionnelle avec un espace indépendant est parfaite pour un achat de villa à Saint Gilles Les Bains, que ce soit comme résidence principale ou investissement à fort potentiel. Située à quelques minutes des plages, du lagon, des écoles et des commerces, elle vous offre un cadre de vie privilégié alliant vie quotidienne et moments de vacances dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest. Pour visiter cette villa de luxe à vendre à Saint Gilles Les Bains, contactez Sylvain ESCALLE de MPI au 0693117824 ou par email à s.escalle@mpi-immo.com. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 480426741.

Nichée en hauteur au-dessus des eaux cristallines de Pointe Milou, cette villa à vendre est une propriété clé en main comprenant 3 chambres et offrant des vues imprenables sur l'océan ainsi que sur les couchers de soleil. Conçue pour mettre en valeur la beauté naturelle de l'île, cette villa allie des lignes architecturales modernes à des espaces de vie ouverts qui se fondent harmonieusement avec l'horizon. Le niveau principal abrite une pièce spacieuse et lumineuse où des plafonds voûtés et de larges ouvertures créent une ambiance intérieure-extérieure accueillante. Une cuisine élégante dotée d'un vaste îlot s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignant dans la lumière, offrant des vues sur la mer. La terrasse extérieure s'étend sur toute la longueur de la villa, culminant avec une piscine à débordement chauffée, donnant l'impression de se jeter dans l'océan. Elle est entourée d'espaces de détente parfaits pour profiter des longues journées ensoleillées, avec un kiosque au bord de la piscine qui constitue un cadre idéal pour des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil à Pointe Milou. Deux des suites avec salle de bain privative sont situées au rez-de-chaussée, y compris une suite principale spacieuse avec un accès direct à la terrasse et des vues vastes sur l'océan. Une troisième suite se trouve au niveau inférieur, offrant une intimité supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est finie avec des matériaux contemporains, créant une ambiance paisible. La propriété privilégie la confidentialité avec une large aire de stationnement et un escalier menant à l'entrée. Cette villa est une opportunité exceptionnelle dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, et représente un incontournable pour un achat de villa de luxe à Pointe Milou.

Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un secteur recherché de Saint-Joseph, La Réunion, au cœur de la région DOM-TOM. Cette Maison de luxe Saint-Joseph à vendre offre des prestations uniques et un cadre de vie idyllique avec une vue mer panoramique.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 168,35 m²• Annexes : 58 m² comprenant un vaste garage, une varangue aménagée et un pool house• Villa T4/5 aux volumes généreux et lumineux• Piscine au sel chauffée de 21 m², idéale pour profiter toute l'année.Équipements haut de gamme :• Système photovoltaïque• Chauffe-eau solaire• Vidéo-surveillance et alarme• Nombreuses options de domotique pour un confort optimal• Finitions soignées, matériaux sélectionnés avec soin.Atouts supplémentaires :• Environnement calme et résidentiel• Belle vue dégagée sur l'océan• Construction récente et parfaitement entretenue• Espaces extérieurs pensés pour la détente et la réception.Une villa unique sur le marché, parfaite pour une clientèle exigeante à la recherche de confort et d'élégance dans le Sud Sauvage.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.931463

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Martin, située dans le quartier prisé d'Anse Marcel. Ce bien est idéalement placé à proximité de la mer, offrant une exposition nord qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec ses 2 places de parking, ses aménagements extérieurs comprennent une piscine privative, une terrasse accueillante et une véranda propice à la détente. Cette villa T4 de 114 m², construite en 2000, est en bon état général et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec 3 salles de bain et 4 toilettes. Climatisée, elle assure un confort optimal. Avec une vue splendide sur la montagne, cette propriété représente un potentiel intéressant pour un investissement en location saisonnière. L'intérieur spacieux et lumineux crée un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants, alliant fonctionnalité et esthétique. Située dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Martin est une opportunité à ne pas manquer. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, François Ribaut, au +590 690 76 28 17.

iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter !EXCLUSIVITE : MAISON de STANDING comprenant 4 chambres et 4 salles d'eau à SAINT-FRANCOIS.Venez découvrir cette magnifique maison, nichée dans un jardin tropical de plus de 1000 m², située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, pour sa proximité du golf, des commerces, du centre ville et des plages paradisiaques.Vous serez tout d'abord séduit par le secteur géographique, puis par la qualité de la maison. En effet, AUCUN TRAVAUX à prévoir, tout est IMPECCABLE et les prestations sont au rendez-vous !Dès votre arrivée, vous comprendrez que rien n'est laissé au hasard, tout est fait pour le confort, le calme et le bien-être : Portail électrique, cuve tampon de 2200 L, aucun vis-à-vis, carbet de détente au bord de la piscine, garage, 4 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, jardin tropical avec arbres fruitiers...Vous serez complètement sous le charme des volumes. Mais surtout de l'état irréprochable de chaque pièce et des extérieurs.La pièce de vie et sa mezzanine font un très bel effet en arrivant, puis les ouvertures sur l'extérieur laissent le charme opérer ! La cuisine avec son îlot, et son arrière cuisine spacieuse, est ouverte sur la terrasse et le carbet. Les espaces sont pensés pour une vie conviviale et agréable.Pour résumer : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investissement locatif rentable ou maison familiale, cette maison est faite pour vous.Vous l'aurez compris, cette maison propose une offre très intéressante dans le cadre d'un achat Maison de luxe Saint-François. Contactez-moi pour une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.67€ par mois (soit 284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez La Japonaise, une villa exceptionnelle de 302 m² située sur un terrain arboré de 1 554 m², avec la possibilité d'agrandir sur 240 m² supplémentaires. Spacieuse, élégante et lumineuse, elle se trouve à proximité des plages, restaurants et commerces de Saint-Jean, et dispose d'un vaste parking ainsi que d'une vue imprenable sur la baie de St-Jean depuis sa terrasse principale.Nichée au cœur d'une nature préservée, la villa allie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses en bois, les jardins luxuriants et la piscine privée créent une atmosphère sereine, idéale pour se détendre.Conçue pour s'adapter à tous les modes de vie, cette villa comprend :• Un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée• 2 chambres avec salles de bain privatives• Une grande mezzanine pouvant servir pour enfants ou personnel• Une terrasse avec salle à manger extérieure pouvant accueillir 12 personnes• Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, kitchenette, salon et jardin privéLes extérieurs se distinguent par :• Un jardin tropical et ombragé• Une piscine rafraîchissante• De spacieuses terrasses pour profiter du climat exceptionnel de Saint-BarthélemyLa Villa La Japonaise est un lieu rare et intime, parfait pour les familles, groupes d’amis ou séjours prestigieux. Cette villa de luxe à vendre est un véritable bijou situé à Saint-Jean, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Nichée sur les falaises de Pointe Milou, la Villa Arapède vous propose une vue spectaculaire sur la mer. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie en open space réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout agrémenté de roches naturelles et d'une charpente en bois au design chaleureux. Grâce à des baies vitrées coulissantes, profitez d'un accès direct à la terrasse et à la piscine curviligne, créant une atmosphère fluide entre l'intérieur et l'extérieur.La Villa comprend deux chambres, l'une située dans la maison principale et l'autre dans un bungalow attenant, garantissant une intimité parfaite. Chacune des chambres est équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing, offrant une vue magnifique sur l'eau.Cette propriété rare, alliant cadre naturel et élégance, est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Pointe Milou. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à vendre dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, cette magnifique propriété en bois rouge construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des plages, commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200 m2, celle-ci se compose d'une villa principale avec 3 chambres, un bureau, une piscine et d'un bungalow type studio. Cette villa de luxe à vendre à Saint-François est idéale pour une résidence familiale avec un potentiel de rendement locatif ou pour un investissement. La villa principale de 115 m2 comprend 3 chambres lumineuses, un bureau ou chambre enfant, 3 salles d'eau, un WC indépendant, un grand salon de 33 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, et une terrasse couverte de 45 m2, parfaite pour profiter de la piscine et des extérieurs. La piscine mesure 8x4 m et est accompagnée d'un carbet/bar adjacent. Le bungalow de 20 m2 est composé d'une chambre et d'une salle d'eau, s'ouvrant sur le jardin arboré, idéal pour accueillir en toute intimité ou pour générer un revenu locatif. Les atouts supplémentaires incluent un carport de 36 m2 pouvant accueillir deux véhicules, une citerne d'eau de ville de 2000L, un chauffe-eau solaire, et la possibilité d'implanter d'autres bungalows sur la parcelle. La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter immédiatement en location touristique. C'est un bien rare dans un secteur de choix, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Située à Petite Saline, cette villa captivante offre une vue exceptionnelle sur la baie de Lorient, Saint-Martin et Anguilla. Composée de quatre chambres climatisées, elle dispose d'espaces de vie lumineux, d'une piscine à débordement face à l'océan, ainsi que de généreuses terrasses et d'un jardin tropical luxuriant. Une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe Saint-Barthélemy à vendre, alliant élégance et confort, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

À vendre, appartement de luxe à Rivière-Salée, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette spacieuse villa de plain-pied, construite en 2008, est vendue meublée et idéalement située dans un quartier calme. Lumineuse et bien ventilée, elle offre une impression de vie en plein air, entourée d'un jardin de 1904 m² avec vue sur une végétation luxuriante. Vous pourrez profiter d'une piscine à débordement de 8,5 x 7,5 m, d'un bassin à poissons et d'un deck pour la détente. Proche des axes routiers, boutiques, restaurants, collèges, écoles et plages, cette propriété dispose d'une grande terrasse de 108 m² avec espace salon et repas, d'un grand salon intérieur, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre parentale climatisée avec salle d'eau équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Trois autres chambres disposent également de leur propre salle d'eau. Un garage de 42 m² et de nombreux espaces de rangement extérieurs complètent ce bien. Le parking intérieur, le portail et les volets électriques, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, ajoutent au confort de cette villa.

EXCLUSIVITÉ – MAISON + GÎTES – TERRE-DE-HAUT, LES SAINTES (Guadeloupe) 1 260 000 € – Ziggy Immo WorldwideBienvenue à Terre-de-Haut, l’île emblématique des Saintes, reconnue parmi les plus belles baies du monde. Ici, tout évoque la carte postale : ruelles colorées, barques vivantes, tranquillité, lagon turquoise et douceur de vivre. Au cœur de ce petit paradis se trouve une propriété rare, rénovée et rentable.Cette maison de 225 m², en excellent état, offre un équilibre parfait entre confortable résidence principale et activité locative grâce à ses gîtes déjà en opération. Espace principal pour le propriétaire — environ 100 m² (T3) : 2 chambres, dont 1 avec dressing, un séjour lumineux avec plusieurs ouvertures vers le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une grande terrasse et un ajoupa ombragé. La toiture, l'isolation et la charpente ont été récemment refaites et une buanderie indépendante est présente, aisément aménageable en chambre supplémentaire.Côté gîtes — activité clé en main : 2 studios climatisés (24 m² & 25 m²), 1 T2 climatisé (43 m²) et 1 T3 climatisé (58 m²). Idéal pour accueillir les voyageurs, les familles, les plongeurs et les randonneurs… Les Saintes conservent leur attractivité.Les atouts qui font la différence : terrain clos de 897 m², jardin tropical, terrasses, ajoupa, piscine hors-sol neuve (2024), fibre en cours d’installation, et réserves d’eau de 8 à 9 000 L : ici, on ne manque jamais d'eau. À deux pas du Bourg, des commerces et de la vie locale authentique.Pourquoi cette propriété est vraiment rare ? Parce qu'elle combine un emplacement exceptionnel, une maison rénovée, des gîtes rentables, un confort moderne, au sein d'une des plus belles îles du monde. Les occasions comme celle-ci sont peu fréquentes.CONTACTCristina – Ziggy Immo WorldwideTél./WhatsApp : +33 6 51 10 12 10Email : ziggyimmo@gmail.comPlus de photos et vidéos sur demande.

Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Marigot, situé dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. La Villa La Case et la Thébaïde offre un cadre exceptionnel en bord de mer sur les paisibles rivages de la baie de Marigot, avec des vues imprenables sur l'île de Tortue. Incarne le charme intemporel des Caraïbes, cette propriété associe harmonieusement l'architecture traditionnelle au confort côtier. Sa façade en bois clair, embellie de couleurs vives, s'intègre parfaitement au paysage tropical environnant. Un escalier depuis le parking mène à la vaste terrasse, où des vues panoramiques sur la mer créent une ambiance sereine, semblable à celle du pont d'un yacht. Les espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas, à l'abri du soleil, invitent à la relaxation, tandis qu'une terrasse inférieure baignée de soleil permet d'apprécier le doux bruit des vagues. La cuisine adjacente, décorée de carreaux colorés et d'un bar en bois, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour recevoir. La villa comprend deux chambres confortables, chacune dotée d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse, garantissant intimité et confort. Le salon climatisé, orné d'œuvres d'art tropicales, constitue un espace de retraite agréable. Un bungalow indépendant, actuellement aménagé en bureau-bibliothèque, offre une flexibilité additionnelle et, en raison de ses vues splendides sur la baie, peut facilement être transformé en une troisième chambre. Une extension est également possible sur le terrain vacant restant. Cette propriété se complète avec un accès privé à l'eau, permettant de nager, faire du snorkeling ou partir en kayak.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce domaine privé de 2054 m2 est entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé. Il comprend un ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes au style contemporain inspiré de Bali. La villa principale, d'une superficie de 254 m2, spacieuse et fonctionnelle, est actuellement exploitée en location saisonnière, générant un chiffre d'affaires intéressant. Elle dispose de caractéristiques de qualité, notamment une terrasse couverte de 100 m2, une piscine de 12 x 5 m avec balnéo et cascade, ainsi que 7 chambres et 7 salles d'eau. La villa secondaire, idéale pour une résidence principale ou pour la location saisonnière, offre 120 m2 de surface habitable avec piscine, trois chambres et un bureau. Ce bien représente une opportunité d'achat idéale de propriété à acheter à Saint-François, alliant tranquillité, confort moderne et qualité. N'attendez plus pour visiter cette propriété à vendre.

À vendre à Saint-Leu (97436), La Réunion, dans la région DOM-TOM, cette maison sur un terrain de 880 m² est idéale pour un projet d'investissement ou le développement d'une activité touristique, en raison de son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. La maison, bien qu'en bon état général, nécessite une rénovation complète ou peut être démolie, selon vos souhaits. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à la varangue, deux chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de toutes commodités : commerces, établissements scolaires, services divers et animations. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Leu.

Un bien d'exception à découvrir. Située à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM, cette maison à vendre présente une atmosphère unique et un panorama inoubliable sur la mer des Caraïbes et les Îlets Pigeon. Derrière un portail privé, au bout d'une impasse paisible, se dévoile cette villa au charme irrésistible, conçue comme un refuge face à des vues spectaculaires.Au cœur d'un jardin tropical magnifiquement aménagé et sécurisé, la propriété offre une connexion directe avec la mer, créant un sentiment d'évasion et de sérénité. Le salon lumineux, doté d'une hauteur cathédrale, s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cette villa comprend trois superbes suites, chacune avec : • un accès direct à la piscine, • un dressing intégré, • une salle d'eau privative. Ces espaces de vie allient confort et intimité, avec une mezzanine proche chaleureuse incluant un bureau et un lit double supplémentaire. Les terrasses panoramiques invitent à des moments d'exception, offrant : • un bar extérieur élégant, • un grand coin repas ombragé, • des espaces lounge, • un jacuzzi avec vue dégagée, • et une piscine miroir à débordement, ajoutant une touche d'élégance.Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette propose un lieu d'accueil ou un potentiel locatif. Cette maison est vendue meublée, soigneusement décorée et entièrement équipée, avec la capacité d'accueillir jusqu'à dix personnes. De plus, elle dispose de plusieurs places de stationnement, y compris un emplacement couvert. Une véritable villa à acheter à Bouillante, un coup de cœur assuré. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 23858

Orpi vous présente une maison à acheter à Bouillante, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa créole d’exception, entièrement rénovée avec soin, offre une vue imprenable sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon. Située sur un terrain paysager clos, cette propriété allie élégance architecturale, ambiance caribéenne et prestations contemporaines de qualité. La maison Bouillante à vendre se compose de trois suites en rez-de-chaussée, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et de deux chambres raffinées à l'étage, bénéficiant d'une salle d'eau spacieuse. Les espaces de vie sont conçus pour mettre en valeur la vue sur la mer, avec un séjour lumineux et une cuisine moderne équipée d'un îlot central. À l'extérieur, vous trouverez une piscine à débordement, un jacuzzi face à la mer, ainsi que de larges terrasses propices à la détente. Un permis de construire est déjà validé pour l'ajout d'une annexe de plain-pied, offrant ainsi un potentiel d'extension rare. Cette villa, vendue meublée et entièrement équipée, est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de prestige.

iad France - Stéphanie Salles vous propose : Et si votre histoire de famille s’écrivait ici ?Découvrez cette villa charmante, entourée d'un beau jardin clos et arboré où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Profitez d'une grande piscine au sel et d'une varangue conviviale pour partager des moments précieux entre amis. Cette maison, récemment rénovée en 2024, est prête à accueillir votre famille.Comprenant 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée, cette propriété allie confort et tranquillité grâce à son emplacement en fond d'impasse. Elle offre un espace de vie de 205 m², plus une varangue de 30 m² et un carport de 50 m², le tout sur un terrain de 989 m².La villa est entièrement climatisée et dispose d'un double portail automatique avec visiophone, ainsi que d'un grand parking sécurisé, rendant cette maison très pratique. Située dans le quartier Parc des Palmiers à Le Tampon, elle est à proximité des écoles et commerces, avec Saint-Pierre accessible en seulement 20 minutes.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Le Tampon dans le département de La Réunion, en région DOM-TOM. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette demeure située à Saint-Paul, La Réunion, dans la région des DOM-TOM. Ce bien immobilier se compose de 4 habitations, idéal pour un investissement de qualité. En fond d'impasse, au calme et à quelques pas du lagon, vous trouverez : - Un T4 d'environ 90 m2 avec piscine, jacuzzi, 3 chambres, 3 salles d'eau et 2 places de parking.- Un T3 d'environ 60 m2 avec varangues, 2 places de parking, loué en meublé à l'année pour 1450€/mois.- Un T2 d'environ 35 m2 avec jardin, varangue, parking, loué en meublé à l'année pour 1300€/mois.- Un autre T2 d'environ 35 m2 avec varangue et parking, également loué en meublé à l'année pour 1300€/mois.Cette Maison de luxe à vendre à Saint-Paul offre un cadre de vie agréable conjuguant rendement locatif et confort. N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 96 16 78 - Réf.927257

iad France - Adèle Begue vous propose : Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains. Surface habitable : 470 m², Terrain : 1 604 m², Piscine, 2 appartements indépendants avec jacuzzi, À seulement 7 minutes à pied du lagon.Potentiel locatif exceptionnel : la villa bénéficie d'une notoriété de 10 ans en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (bilans disponibles sur demande).Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée à La Saline-les-Bains, entièrement rénovée, alliant prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique avec vue mer panoramique à 180°, visible depuis les trois niveaux de la maison.Caractéristiques principales :- 14 pièces spacieuses dont : 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 6 toilettes- 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie- 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m²- Jardin paysager avec piscine, exposition ouest pour un ensoleillement optimal- Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, parfaits pour de la location saisonnière.Points forts :- Emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied du lagon- Vue mer spectaculaire depuis chaque étage- Potentiel de revenus locatifs important- Finitions soignées et prestations de qualité.Cette villa rare, idéalement située, séduira les passionnés d’authenticité en quête d’un bien unique où tout a été pensé pour le confort et l’esthétique.Taxe foncière : 7000 €Honoraires à la charge du vendeur.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par l’atmosphère unique de la Villa Prana. Vidéo de présentation sur youtube : 'Villa de rêve à La Réunion'

À vendre, une exceptionnelle villa à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée à l'achat. Cette magnifique villa d'architecte, réalisée par Stéphane Fournel en 2008, offre environ 245 m2 habitables sur un terrain plat et ventilé de 2 200 m2, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces. La maison, conçue en forme de L, se compose de 3 suites climatisées, chacune dotée de sa salle d'eau, de WC et d'une vue sur la piscine. Vous découvrirez également une entrée semi-ouverte avec jardin intérieur, une grande pièce de vie avec charpente apparente, une cuisine avec îlot, un salon TV et un accès à une large terrasse couverte. Un studio indépendant avec kitchenette, placard, salle d'eau et WC vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un deck de plus de 200 m2, d'une piscine à débordement de 18 x 6 m au sel, d'une passerelle menant à un carbet, d'un grand parking gravillonné et d'un terrain entièrement clôturé avec un cabanon. Produit rare et recherché.