ventes de maisons et villas de luxe DOM-TOM, France

Située à Punaauia, en Polynésie Française (987), cette villa exceptionnelle est une véritable oasis de paix au sein d’un jardin tropical de 2734 m², offrant une vue imprenable sur le lagon et Moorea. Ce cadre de vie idyllique est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et évasion.Dès votre arrivée, vous serez touché par l’immensité de cette villa, dont les pièces s’ouvrent largement sur des terrasses en teck, établissant une parfaite harmonie avec l’environnement extérieur.L’entrée est dotée d’un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d’un garage fermé. Cette propriété de plain-pied propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec 4 chambres spacieuses et 3 salles d’eau, délicatement décorées.Les grandes terrasses couvertes vous offrent des vues imprenables sur le lagon et ses couchers de soleil. Un deck de plus de 200 m² entoure la piscine, avec son fare potee, un gazebo traditionnel polynésien, soigneusement aménagé pour accueillir vos invités ou vous permettre de profiter de moments de détente en toute intimité.Cette maison est une invitation à rêver, idéale pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Propriété vendue meublée.Rénovée en 2022 et 2023 avec des matériaux de qualité, elle dispose de : - Sols en bois exotiques, - Plafond rampant en bois rouge avec isolation, - Électricité refaite, panneaux solaires et batterie pour autonomie, - Plomberie refaite, - Fosses septiques rénovées, - Piscine carrelée au sel de 10x4 avec PH automatique, - Deck en bois exotique, - Bungalow neuf construit en 2023, - Domotique et électroménager neuf, - Jardin aménagé et parking refait.Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Punaauia, vidéo disponible sur demande.CONTACT Jennifer DUMAS ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Martin, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM. Située près de la plage de la baie orientale, cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin dispose de 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant. Avec ses volumes généreux et son emplacement prisé, elle représente une opportunité rare, parfaite pour la location saisonnière grâce à son fort potentiel de rentabilité. Offrez-vous le confort et l'investissement idéal au cœur d'un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire sur ce projet immobilier, veuillez me contacter. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 9 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 940 000 €.Honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : françois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951.

À vendre, cette villa F5 de 150,85 m2 située à l'entrée de la Plaine Saint Paul, à proximité du Lycée St Paul IV et du rond-point de Sans Souci. Construite entre 1992 et 1993, elle se trouve sur un terrain de 1100 m2 et est soumise à une taxe foncière de 3043 EUR. La villa comprend une spacieuse pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte aménagée semi-équipée, un arrière-cuisine, un grand garage de 26,10 m2, 4 chambres climatisées, 2 salles de bains (avec douche italienne et baignoire) et des WC. Vous profiterez également d'une varangue spacieuse, d'une piscine, d'un jardin arboré et fleuri. Cette villa de luxe à Saint-Paul, La Réunion, est mise en vente au prix de 590 000 EUR FAI (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Denis, La Réunion, un véritable bijou où l'élégance se reflète dans chaque détail. Cette propriété unique offre un cadre raffiné, illuminé par une vue panoramique spectaculaire sur la mer. Avec ses 287 m2 habitables, elle incarne l'élégance pure. Le parquet portugais vous accueille, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, allie raffinement et convivialité. Chaque espace de vie a été conçu pour allier style et confort. La suite parentale se présente comme un véritable sanctuaire, complétée par une salle de bain haut de gamme et un dressing spacieux. Trois autres chambres, toutes dotées de salles de bains privées, assurent intimité et confort. Le jardin paysagé invite à la détente, entourant la piscine et sa terrasse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Cette villa est également dotée d'une salle de sport privée, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un double garage, d'une cuisine extérieure et d'un système domotique complet pour une vie moderne. L'autonomie énergétique est garantie par des panneaux photovoltaïques, favorisant ainsi le confort tout en respectant l'environnement. Située sur un terrain de 1 157 m2, à seulement 8 minutes du centre-ville et à proximité de l'aéroport Roland Garros ainsi que du CHU de Bellepierre, cette villa se présente comme un cadre où élégance, lumière et sérénité se conjuguent pour offrir un art de vivre incomparable. Vente Villa de luxe Saint-Denis au prix de 1 743 000 EUR FAI (dont 5% de frais d'agence).

Découvrez cette propriété rare à Saint-Claude, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre se compose d'une villa spacieuse de 360 m² avec vue sur la mer, un étage, trois salons, trois cuisines, sept chambres et quatre salles de bains. Vous bénéficierez également d'un immense jardin boisé de 4000 m², abritant des arbres rares tels que des manguiers, des letchis et bien d'autres. L'infrastructure est solide, avec une esplanade de 300 m² et un mur de soutènement en pierre volcanique. Située proche de la DEAL et à la limite de la Préfecture de Basse-Terre, cette maison de luxe à Saint-Claude représente une opportunité exceptionnelle. De plus, il y a une possibilité d'extension avec un terrain mitoyen de 2500 m². Pour plus d'informations, veuillez contacter directement le propriétaire par WhatsApp.

À VENDRE – Villa neuve en bord de mer, divisée en 3 lots avec piscines privées. Découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2025, idéalement située en bord de mer avec accès plage à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée d'environ 800 m², la propriété développe une surface habitable totale de 150 m², divisée en trois lots indépendants : Un F2 comprenant une chambre, une salle de bain et son espace de vie lumineux. Deux F3 offrant chacun deux chambres, une salle de bain et de beaux volumes de vie. Chaque logement bénéficie de sa piscine privée, garantissant confort et intimité. Cette construction neuve et clé en main constitue une opportunité rare, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien est en effet éligible à la défiscalisation en dispositif CIOP touristique ou CIOP intermédiaire. Un cadre unique, moderne et idéalement placé, alliant rentabilité, confort et bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter LE MOULE est une belle opportunité dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, pour ceux qui recherchent l'excellence en matière d'immobilier.

ORPI vous propose une villa d'environ 270m2 à vendre à Saint-Paul, La Réunion, un véritable bien rare situé à Boucan. Cette villa, spacieuse et bien agencée, est composée de 9 pièces fonctionnelles : 1) La villa principale de 170m2 se décline comme suit :- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée, suite parentale climatisée avec salle d'eau, wc séparé, et une grande pièce de 22m2 pouvant servir de chambre ou bureau. - À l'étage : 3 chambres climatisées, salle de bain, wc séparé et un grand palier de 13m2 qui peut également être aménagé selon vos besoins. Cette villa est érigée sur une parcelle arborée de 1446m2, agrémentée d'une grande piscine récente au sel avec son deck, d'une douche extérieure, d'un abri de jardin et d'une varangue de 33m2, idéale pour profiter des jours ensoleillés. 2) Un studio attenant d'environ 35m2 comprenant une pièce de vie, salle d'eau avec wc intégré et coin cuisine.3) Une maison indépendante d'environ 65m2 avec salon, 1 chambre climatisée, salle d'eau et cuisine aménagée, ainsi qu'une grande mezzanine servant de 2ème chambre actuellement.Cette maison est implantée sur une parcelle de 100m2 avec une varangue de 18m2 à l'avant, garantissant une totale indépendance sans mitoyenneté. Possibilité de location meublée à 1300€/mois.Ce bien se compose donc d'une villa de 170m2 avec piscine, d'un studio de 35m2 et d'une maison indépendante de 65m2, idéal pour une très bonne rentabilité. Raccordement au tout à l'égout, chauffe-eau solaire, charge annuelle du lotissement : 560€. Non soumis au DPE.Prix : 1 248 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6482.

iad France - Cyril Cochaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ — Villa T7 exceptionnelle — 235 m² — La Montagne. Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés du nord de l'île, cette villa offre une vue imprenable sur l'océan Indien, la ravine et la montagne, sans vis-à-vis. L'environnement est paisible et préservé, à seulement 20 minutes de Saint-Denis et proche des commodités. Le spacieux séjour de 70 m² s'ouvre sur une varangue de 35 m² grâce à des baies vitrées coulissantes, baignées de lumière toute la journée. Un escalier au design affirmé structure l'espace et mène à l'étage. La cuisine de 26 m², entièrement aménagée et équipée, inclut une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien et les réceptions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres climatisées avec rangements intégrés, dont une avec accès à une terrasse privée. Une salle d'eau avec hammam et des toilettes indépendants complètent cet espace. À l'étage, environ 90 m² sont dédiés à l'espace parental : une suite de 30 m² avec dressings, salle de bains soignée, salon intime et salle d'eau indépendante. Un niveau totalement orienté vers cette magnifique vue. À l'extérieur, la piscine au sel fait face au panorama, accompagnée d'un pool house aménagé avec salon ombragé, douche et sanitaires. Un pavillon d'invités indépendant avec terrasse permet un accueil en toute autonomie. Un bureau de 40 m², ouvert sur l'océan, offre un cadre idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Pour un confort optimal, un garage avec mezzanine et plusieurs stationnements sont à disposition. Cette villa est parfaitement entretenue et prête à être habitée immédiatement. Les propriétés offrant une telle vue et un cadre de vie préservé sont rares sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Denis à vendre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de St Denis de la Réunion sous le numéro 801917626.

LE VAUCLIN - Découvrez cette villa exceptionnelle, conçue par un architecte réputé, où chaque détail a été réfléchi pour allier design moderne, espaces lumineux et matériaux de qualité. Les grandes fenêtres teintées laissent entrer la lumière tout en préservant votre intimité. Située sur un vaste terrain plat et entièrement privé, la propriété dispose d'un portail motorisé garantissant sécurité et tranquillité. La cuisine, récente et spacieuse, a été réalisée sur mesure et offre une vue sur la piscine et le grand jardin. Un véritable havre de paix au style contemporain. Cette villa de luxe Le Vauclin à vendre est une opportunité rare sur le marché de la Martinique, dans la région DOM-TOM. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour découvrir toutes les possibilités. Référence agence : 5127

Maison 1ère ligne mer avec 3 chambres et 2 studios indépendants à Saint-François, Guadeloupe. Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose une opportunité à Saint-François, une commune prisée pour son art de vivre, son golf international, son aérodrome et son célèbre lagon aux eaux turquoise. Cette propriété de 240 m2, édifiée sur un terrain de 794 m2, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne mer, avec une vue panoramique. La plage est accessible à pied. La villa principale de 180 m2 se compose de 3 chambres, 2 dressings, 2 salles d'eau, et un espace buanderie. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Un espace supplémentaire avec salon extérieur et cuisine permet de recevoir autour de la piscine à débordement et de la terrasse de 125 m2. En annexe, vous trouverez 2 studios indépendants de 30 m2 chacun, offrant également une vue mer depuis leur balcon. Le bien inclut un garage, 2 places de stationnement couvertes, un portail, une piscine à débordement, une citerne, et bien plus. Le prix est de 1 695 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations, contactez Florence Caruso au +33 6 73 39 15 48.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située sur les hauteurs d'Oyster Pond, offrant une vue panoramique impressionnante sur la baie et la mer des Caraïbes. La propriété dispose d'une piscine à débordement avec plage immergée, idéale pour se détendre tout en admirant l'horizon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 516 m², elle garantit calme et intimité. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre principale avec vue mer, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine spacieuse et lumineuse abrite un espace pour des enfants. La propriété comprend également une dépendance entièrement équipée. Avec une surface constructible de 95,28 m², cette villa offre un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de réaliser un projet complémentaire. Idéalement située près de la réserve naturelle, des plages du Galion, de Dawn Beach et d'Orient Bay, ainsi que de restaurants et commerces, cette villa à acheter à Saint-Martin vous propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.

À vendre, propriété Le Diamant à Martinique dans la région DOM-TOM. Ce bien, situé à l'entrée du bourg du Diamant, se trouve à seulement 70 mètres de la mer et offre une vue imprenable. Il comprend une charmante maison créole sécurisée avec deux appartements meublés de 100 et 70 m², chacun doté de terrasses et de deux piscines. Le jardin arboré et floral s'étend sur 844 m², offrant un cadre idéal pour un achat propriété Le Diamant.

Propriété à vendre située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, France. Ce bâtiment commercial se trouve dans le quartier prisé de la Pointe à Gustavia. Il s'étend sur trois niveaux : 137 m² au rez-de-chaussée, 162 m² au premier étage, et une mezzanine de 98 m² avec balcon. Offrant une vue imprenable sur le port, cette propriété est idéale pour un projet commercial ou résidentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gustavia. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat de Propriété de luxe Saint-Barthélemy. Lien Matterport disponible sur demande. Le prix de présentation inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur et non du vendeur.

Immeuble à vendre situé au cœur du centre commercial et administratif de Kourou, dans le département Guyane, région DOM-TOM. Ce bien repose sur un terrain de 1250 m² et a été construit en 1989 en structure béton. L'ensemble développe environ 1 250 m² habitables répartis sur 4 étages et rez-de-chaussée. Il comprend 26 appartements et 3 locaux commerciaux en façade, offrant une diversification des revenus locatifs. Avec un parking intérieur et la possibilité de construire encore 350 m² selon le COS, cette propriété est idéale pour un investissement. Elle se compose de 15 T2, 9 T1, 1 T2 avec grand balcon, et 1 T4 de 130 m² avec vue dégagée. Les 3 commerces en rez-de-chaussée bénéficient d'une excellente visibilité. La typologie est adaptée à la demande du marché local, notamment liée au Centre Spatial Guyanais et aux activités administratives du centre-ville. La mutualisation du risque est assurée sur 29 lots. Immeuble exploité en location nue avec un historique locatif établi. Dossier locatif et financier structuré disponible sur demande pour un acquéreur sérieux.

iad France - Fabrice Caille vous propose : Maison 160 m² – Jardin & terrasse – Saint-Paul, La Réunion, DOM-TOM. Située dans un environnement calme et privilégié de Saint-Paul, cette maison contemporaine construite en 2017 offre 160 m² habitables (239 m² utiles) à proximité des plages et du centre-ville.Le bien comprend un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. Un débarras complète l’ensemble pour un confort de vie optimal.À l’extérieur, un jardin aménagé et une agréable terrasse vous attendent pour vos moments de détente. Le terrain permet également la réalisation d’une piscine (voir proposition sur photos).Prestations :• Climatisation réversible• Fibre optique• Chauffe-eau solaire• Assainissement• Portail automatique avec 2 places de stationnementMaison sous garantie décennale, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest de La Réunion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce est soumise à la vente interactive.Prix de départ : 750 000 Hai €.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d’achat à l’intention du vendeur.Début des offres d’achat en ligne : 10/04/2026Fin des offres d’achat en ligne : 12/04/2026Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Saint-Barthélemy, situé dans le quartier paisible de Vitet. La Résidence Calypso comprend un ensemble de 5 maisons neuves de style créole, négligemment intégrées dans un environnement calme et résidentiel. Chaque maison, répartie sur trois niveaux, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent l'espace nuit, tandis que le niveau inférieur accueille un local technique. Le Lot n°5, dont les photographies d'intérieurs sont présentées, offre une superficie extérieure privative de 127,3 m² et une superficie intérieure de 88,74 m² (47,80 m² loi Carrez). Le prix de présentation comprend les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Barthélemy en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Nichée surplombant la baie de Marigot Bay, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, cette villa met en avant des matériaux naturels et une ambiance chic. L'intérieur comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, offrant un cadre idéal pour profiter du climat agréable et du panorama exceptionnel. La propriété comprend trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux disposent d'un lit king size et une d'un lit queen size, garantissant confort et intimité.

Découvrez ce Chalet en vente à Basse terre, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. C'est une occasion unique d'acquérir un Chalet de luxe Basse terre à vendre, offrant à la fois confort et élégance au cœur des Caraïbes.

Découvrez cette villa en vente à Saint-François, Guadeloupe, une opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-François. Située sur un terrain de 645 m2 au sein d'une résidence sécurisée, elle offre un emplacement privilégié avec une vue mer imprenable en première ligne. La plage se trouve à quelques pas seulement. Cette villa de 179 m2 comprend un salon lumineux de 57 m2, une terrasse couverte de 30 m2, une cuisine ouverte entièrement équipée, et trois suites climatisées avec salle d'eau. Récemment rénovée, elle dispose également d'un sous-sol aménagé en trois studios, offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. En annexe, vous trouverez un carbet, une place de stationnement, un portail électrique, une piscine et une citerne de 2 500 litres. Située dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, ce bien vous séduira par sa qualité de vie, son accès direct à la plage et la beauté de son environnement. Prix : 1 431 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Florence Caruso au +33 6 73 39 15 48.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans un cadre naturel préservé et à l'abri des risques de submersion, une propriété rare située sur le secteur très recherché de Pic Paradis, à Saint-Martin, Guadeloupe. À quelques minutes de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case, cette Villa de luxe à vendre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île. Les opportunités d'acquérir un bien dans ce secteur privilégié sont particulièrement rares. Le bien comprend une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur les espaces de vie, une chambre confortable, une salle d'eau et une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec salle d'eau privative de 11,10 m2. Pour profiter pleinement de la vue mer et de l'environnement naturel, vous trouverez également une agréable coursive et une terrasse de 33 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une grande terrasse couverte de 41 m2 idéale pour vos moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant de 23 m2, d'un appartement T2 indépendant de 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, ainsi que d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes. Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie préservé tout en étant à proximité des plages et des commodités de Marigot. Ce bien est vendu vide et nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de valorisation dans un secteur où les biens disponibles à la vente sont très limités. Avec son terrain arboré, sa vue mer et ses deux logements indépendants, cette propriété présente également un potentiel locatif intéressant.

ORPI vous invite à découvrir cette magnifique villa d'environ 200 m² habitables située dans le secteur Ouest, à Saint-Gilles, sur un terrain d'environ 600 m². Cette propriété en bon état propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, et un vaste salon d'environ 90 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec escalier d'accès aux combles, une cuisine, un cellier, ainsi que plusieurs chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d'eau et WC. Une agréable varangue de 26,40 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le niveau des combles comprend une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Cette villa dispose également d'un grand garage/sous-sol d'environ 125 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'un local piscine. À l'extérieur, profitez de la terrasse, du jardin et de la piscine, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. Située dans un quartier prisé de Saint-Gilles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la côte. Son prix de vente est de 1 560 000 € frais d'agence inclus – honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de villa de luxe à Saint-Paul, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette villa proposée à la vente à Grand Case, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs, cette propriété allie élégance et confort dans un environnement privilégié offrant des vues imprenables sur la mer des Caraïbes. Chaque villa a été soigneusement conçue avec des prestations de qualité, incluant une piscine privative et une vue panoramique sur la baie de Grand Case et l'île d'Anguilla. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Grand Case, notamment en raison de la forte attractivité touristique de la région, offrant un potentiel locatif intéressant. Profitez de la proximité de la plage et des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alexis Perini vous propose : un environnement calme, une vue dégagée, et une adresse prisée pour sa tranquillité. Cette villa de plain-pied de 151 m², entièrement rénovée depuis 2018, offre un cadre de vie élégant et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir : l'accent a été mis sur la qualité des matériaux, les beaux volumes et la fonctionnalité au quotidien. Le cœur de la maison est un séjour de 38 m² communiquant avec une cuisine équipée moderne, soulignant une circulation fluide vers les espaces de vie. La suite parentale de 24 m² dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privée. Deux autres chambres généreuses (15 et 20 m²) complètent la partie nuit, dont une offrant un accès direct sur la piscine. La villa, implantée en 'L', entoure une piscine au sel et une varangue de 29 m². Elle dispose d'un terrain plat, arboré, et entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique. Un garage de 42 m² avec mezzanine accentue les beaux volumes de ce bien. Une aspiration centralisée, une climatisation intégrale, un chauffe-eau solaire et la fibre complètent les prestations de ce bien sur le marché de l'achat Maison de luxe à acheter Saint-Louis. Aucun travaux à prévoir. N'attendez pas pour rencontrer l'art de vivre sur les hauteurs de Saint-Louis, La Réunion, dans la région DOM-TOM.

Amandara est une villa architecturale exceptionnelle de 5 chambres, récemment achevée, profitant d'un emplacement privilégié sur une falaise à Terres Basses, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur les plages de Baie Rouge et Marigot. La maison dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse couverte, équipée de chaises longues confortables et d'une piscine à débordement. L'extérieur accueille également un espace de restauration avec une vue panoramique sur l'océan pour 12 personnes. Au niveau principal, on trouve aussi une salle de cinéma avec télévision plasma de 70 pouces. Les 5 chambres climatisées, dont 4 avec salle de bains attenante, garantissent un confort optimal, et les suites principales bénéficient de baignoires et de douches extérieures. La cinquième chambre se trouve dans un appartement au niveau inférieur, accessible depuis l'extérieur, comprenant également une cuisine et une terrasse. Ce niveau abrite en outre une salle de jeux avec divers équipements de divertissement. Des installations extérieures, comme un terrain de volleyball et un espace pour le soccer, complètent le tout. Écologique, cette villa inclut un vaste système solaire. À proximité des plages, cette villa de luxe à acheter à Terres Basses est une opportunité unique.

Immeuble de rapport à vendre à Saint-Joseph, Martinique, avec un rendement brut exceptionnel de 10,38%. Situé au coeur du bourg animé, cet immeuble clé en main vous offre une opportunité rare, le précédent acquéreur ayant abandonné son projet.D'une superficie de 250 m², l'immeuble s'étend sur 2 niveaux et comprend 4 lots à revenu immédiat :- LOT 1 - RDC (49 m²) - CABINET MÉDICAL : actuellement loué, bail professionnel, avec un loyer de 10 800 €/an. Comprend salle d'attente, bureau médical, salle de soins, avec accès indépendant.- LOT 2 - RDC (34 m²) - LOCAL COMMERCIAL : actuellement loué, bail commercial, avec un loyer de 6 696 €/an. Comprend une pièce principale, coin cuisine et salle d'eau, avec accès indépendant.- LOT 3 - Sous-sol (48 m²) - F2 : loué, bail non meublé (résiliable à la vente), loyer de 6 240 €/an. Comprend séjour, cuisine avec coin repas, chambre, salle d'eau, terrasse de 36 m², avec accès indépendant.- LOT 4 - Sous-sol (61 m²) - BUREAUX/HABITATION : loué, bail meublé (résiliable fin d'année), loyer de 7 200 €/an. Comprend cuisine, débarras, double séjour, chambre et accès indépendant.Avec un rendement brut impressionnant de 10,38% et peu de travaux à prévoir, cette propriété est bien entretenue. Idéalement située au coeur du bourg, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les baux sur les lots d'habitation sont résiliables, vous laissant la possibilité de redéfinir votre projet à terme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété à Saint-Joseph, Martinique.