vente de maison et villas de luxe à São Pedro do Sul, Portugal

Maison historique à vendre à Fataunços e Figueiredo das Donas, Vouzela, District de Viseu. Ce manoir unique, datant de 1500 et entièrement rénové en 2011, allie charme ancien et confort moderne. Bénéficiant d'une superficie d'environ 23 400 m², il est entouré de jardins luxuriants et d'une piscine à débordement. Ce bien comprend 10 suites spacieuses, un restaurant équipé, une salle de jeux et un espace privé. Avec son esthétique remarquable et son efficacité énergétique grâce à des panneaux solaires et un système de chauffage moderne, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour l'achat d'une Maison de luxe Fataunços e Figueiredo das Donas. Idéal pour un projet touristique ou pour vivre au cœur de la nature.

Charming Farm à vendre dans la région de Viseu – Exclusivité et bien-être Située dans un environnement naturel d’une rare beauté, cette magnifique ferme allie le charme de l’architecture traditionnelle de la région du Viseu à une offre unique d’espaces de loisirs et sociaux, en faisant une propriété véritablement distinctive. La maison principale, de construction en pierre ancienne, préserve l’identité et le caractère typiques des fermes de Beira, offrant une atmosphère accueillante et authentique, pleine d’histoire. Entourée de jardins soigneusement entretenus, de fontaines et d’espaces verts, la propriété offre une intimité et une tranquillité totales. Parmi ses nombreuses attractions figurent :Piscine intérieure accessible toute l’année avec vestiaires ;terrain de jeu multifonctionnel ;Salle de bal spacieuse et jeux ;Bar exclusif installé dans un ancien moulin traditionnel, soigneusement restauré, préservant les éléments originaux et créant une atmosphère unique pleine de personnalité ;Four à bois traditionnel ;Barbecue et salle à manger en plein air ;Lac ornemental avec des poissons ;Fontaine d’eau élégante ;Tank traditionnel ;Trois puits d’eau ;de grands jardins paysagers et espaces de loisirs ;Excellente exposition au soleil et vue dégagée sur le paysage environnant.La restauration de l’ancien moulin pour en faire un bar confère à la propriété un élément distinctif, idéal pour des moments de convivialité, des réceptions privées ou des projets et événements de tourisme rural, où tradition et confort se rejoignent de manière harmonie. Une propriété unique, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour ceux qui recherchent un refuge d’excellence, un investissement touristique distinctif ou un espace exclusif où vivre et se réveiller. Informez-vous ! Fort de plus de 20 ans d’expérience en courtage immobilier, Habifactus est votre partenaire de confiance dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers dans la région de Viseu. Nous connaissons bien les coins de la maison, nous avons les contacts et les connaissances nécessaires pour réussir nos affaires. Avec des magasins à Viseu, Nelas, Mangualde et, plus récemment, à Tondela, nous garantissons des solutions personnalisées et un service dédié. Nous travaillons avec transparence et engagement pour vous aider à prendre la meilleure décision.  Habifactum – Nous grandissons avec vous.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Torredeita, Viseu. Le domaine Solar Morgado da Torre, une demeure seigneuriale du XVIIIe siècle, est situé sur un terrain de 5 hectares et offre une superficie habitable de 1 813 m². Profitez d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les massifs de la Serra da Estrela et de la Serra do Caramulo, à proximité du golf de Montebelo et de la piste cyclable du Dão. Ce domaine comprend de magnifiques jardins, des arbres centenaires, une ancienne mine d'eau, un jardin aromatique, ainsi qu'un kiosque à musique. Il est idéal pour des projets de tourisme, de résidence pour seniors ou de complexe viticole. Un projet d’architecte en cours permettrait d'envisager des transformations en résidence pour seniors ou en hôtel. La maison principale, sur trois niveaux, dispose d'un hall d'entrée impressionnant, de plusieurs pièces polyvalentes, d'une cuisine historique, et de quatre chambres, dont une suite parentale. Une dépendance avec un appartement de deux chambres est également présente. À seulement 15 minutes de Viseu et facilement accessible depuis Lisbonne et Porto, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement.

Logement T5 à vendre

Ferme exclusive aux portes de Viseu élégance, confort, polyvalence et rentabilitéSituée à proximité de la magnifique ville de Viseu, distinguée comme lune des meilleures villes où vivre au Portugal pour sa haute qualité de vie, riche en romantisme, histoire et patrimoine, cette ferme extraordinaire allie charme, fonctionnalité et un fort potentiel de rentabilité, avec la valeur ajoutée dune gestion simple et dune maintenance facile.La propriété se compose de deux bâtiments totalement indépendants, vous permettant de profiter de deux scénarios distincts et complémentaires : la possibilité de vivre sur la propriété, de transformer la maison principale en résidence privée, tout en rendant le restaurant et lespace événementiel rentables de manière autonome, sans aucune interférence entre les zones.Le bâtiment principal, dune superficie de 417 m², sétend sur deux étages et fonctionne actuellement comme logement local, pouvant facilement être adapté en résidence permanente. Il dispose de 7 chambres attenantes, 9 salles de bain, un salon douillet avec cheminée et une salle de jeux avec une table de billard. Les impressionnantes fenêtres de plus de 4 mètres de haut inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse, sophistiquée et confortable, idéale aussi bien pour lusage privé que touristique. Il bénéficie également dune grande cuisine accueillante, de plusieurs garde-manger et dun garage avec un portail électrique. Il dispose également dun chauffage par le sol, de 3 pompes à chaleur, de triple vitrage, ce qui offre une bonne efficacité énergétique et une isolation acoustique.Le second bâtiment, dune superficie de 716,50 m², a été spécialement conçu, préparé et équipé pour des événements, sétendant sur deux étages et un toit. Avec une capacité de plus de 100 personnes, cest lespace idéal pour les mariages, baptêmes, conférences, événements dentreprise et diverses célébrations. Elle comprend une salle de réception, une salle à manger, une cuisine, 5 salles de bains, des logements pour le personnel avec salle de bain privée, ainsi que plusieurs salles de soutien garantissant un fonctionnement efficace, fonctionnel et totalement indépendant.Les deux bâtiments sont équipés dun système de chauffage central, garantissant un confort toute lannée. À lextérieur, la ferme propose une piscine chauffée par des panneaux solaires, un grand parking et un magnifique espace événementiel situé sur 7 850 m² de jardins matures, avec des pelouses bien entretenues et des arbres denses, créant un environnement dintimité, de tranquillité et de beauté naturelle le tout conçu pour une gestion pratique, durable et peu exigeante. Vous pouvez toujours bénéficier dun barbecue et dun four à pizza, ce qui rend cet espace idéal pour les repas en plein air lors de douces nuits dété. Un bien vraiment unique, où qualité de vie, polyvalence et grande rentabilité se rencontrent idéal pour ceux qui recherchent un investissement solide ou un mode de vie exclusif, avec lavantage de vivre et dexplorer lentreprise au même endroit, de manière totalement indépendante. Cette villa peut être simplement une maison ou être utilisée pour le tourisme rural.En résumé, Quinta Monteluz propose :Restaurant dune capacité de 100 personnes, soutenu par une cuisine entièrement équipéeSalle dévénements et de fête, avec discothèque, idéale pour des célébrations mémorablesSalle dentreprise pour présentations, réunions et événements dentrepriseTerrasse panoramique sur le toit, parfaite pour la haute gastronomie, les déjeuners et les soirées au coucher du soleilJardins matures, spacieux et bien entretenus, cadre idéal pour des événements et cérémonies en plein airCest une entreprise pleinement fonctionnelle et pleinement fonctionnelle, prête à être exploitée immédiatement, avec dexcellentes performances et un potentiel de croissance énorme.Quinta Monteluz est un espace véritablement incontournable un lieu que lon peut ressentir, vivre et distinguer par sa qualité exceptionnelle. RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT00351 968 721 152

Fermette de 3,5 hectares à vendre à Viseu. Propriété située dans la paroisse de Repeses et S. Salvador, d'une superficie d'environ 357 339 m2, comprenant un terrain urbain avec une maison en ruines à restaurer, idéale pour un projet touristique ou agricole, ainsi qu'un terrain rustique avec végétation. Accès facile, bonne exposition au soleil et belles vues. Pour un achat de Villa à Viseu, n'hésitez pas à vous renseigner !

ID de l’établissement : ZMPT580490 Nous vous présentons cette villa de luxe, avec 1281 m² de surface brute de construction, implantée sur un terrain de 7000 m², qui allie raffinement, intimité et qualité de vie de manière exemplaire. Avec une architecture distinctive, organisée en trois ailes indépendantes - espace social, espace privé et cuisine -, c’est une propriété absolument unique, qui allie fonctionnalité, élégance et exclusivité, située à Cavernães, à seulement 10 km du centre de Viseu, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la Serra da Estrela. Rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : Il dispose d’un hall d’entrée de 42 m², qui dessert les 3 ailes de la maison, la mezzanine/1er étage et le sous-sol. Le salon principal (100 m²) dispose d’une cheminée, de quatre volets avec accès direct à l’extérieur et de plusieurs points lumineux offrant un environnement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter en famille. La cuisine entièrement équipée (56 m²) dispose également d’un îlot central, d’une cheminée, de deux garde-manger et d’un accès à l’espace barbecue extérieur. Dans l’aile privée, il y a trois suites spacieuses, dont une avec dressing, et deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée. Toutes les suites disposent d’armoires encastrées et d’un accès direct au jardin. Les surfaces varient entre 17 m² et 25 m², assurant confort et fonctionnalité. À cet étage, il y a aussi une salle de bain de service. Mezzanine / 1er étage La mezzanine, en liaison directe avec le hall d’entrée, dispose d’un grand salon avec de hauts plafonds, offrant un espace distinct et polyvalent, idéal pour les loisirs, la lecture ou le bureau. De la même superficie que le rez-de-chaussée, le sous-sol offre un ensemble remarquable d’espaces complémentaires : Salle polyvalente (97 m²) Salle de jeux (100 m²) Chambre supplémentaire et salle de bain auxiliaire Salle de stockage Cave Salle de lavage et garde-robe intégrée Garage de 75 m² pour 4 à 5 voitures Salle technique de billard Salle des machines pour le système de chauffage du boîtier et l’aspirateur central. L’espace extérieur est un véritable refuge privé, avec une grande piscine avec douche, une vaste pelouse avec irrigation automatique alimentée par un trou d’eau, plusieurs arbres fruitiers et des porches au rez-de-chaussée qui parcourent toute la villa, offrant des espaces de loisirs et de vie en parfaite harmonie avec l’environnement. La propriété est entièrement murée, équipée d’un portail automatique pour l’accès des véhicules, d’un portail piéton, d’une vidéosurveillance et d’un système d’alarme. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et les volets intérieurs avec des finitions en bois.

Ferme à vendre

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Viseu, au cœur du district de Viseu, au Portugal. Avec son charme et son histoire captivants, ce bien immobilier vous invite à faire l'achat d'une villa de luxe à Viseu. Composée de deux étages, chaque détail architectural reflète l'élégance du passé. Vous bénéficierez également d'un vaste espace extérieur comprenant un four, un moulin, et une cave à vin, des éléments traditionnels qui enrichissent cette propriété unique. Bien qu'il nécessite quelques améliorations, son potentiel commercial est indéniable. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement, cette villa de luxe à vendre à Viseu est une occasion à explorer pour ceux en quête d'authenticité et de beauté intemporelle.

Voici Quinta dos Belos Arés !Cette magnifique propriété située au cœur de Dão, à Santar, se distingue par sa polyvalence et sa richesse en infrastructures, ce qui la rend idéale pour l’investissement dans le domaine du vinotourisme, des hôtels ruraux, des hébergements touristiques ou résidentiels. Datant de 1870, le bâtiment est classé comme « ayant une valeur architecturale pertinente » par la Direction générale du tourisme.Composition de la ferme : Le bâtiment principal, dont la dernière utilisation fut l’Hôtel Rural, avec 14 suites, salle à manger, cuisine équipée, bar, blanchisserie et repassage, cuisine régionale, cave à vin et terrasse panoramique surplombant les montagnes de Caramulo et d’Estrela ;Salon / Restaurant - « Solar Beirão » (535 m2) avec cuisine industrielle équipée, salles de bains, bar et capacité d’environ 250 invités, idéal pour les mariages, baptêmes, conférences ou événements d’entreprise ;Espace extérieur, d’environ 26 000 m2, avec vignobles, arbres fruitiers, espaces de loisirs, piscine, court de tennis avec vestiaires et mini-golf ;Ensemble de 5 immeubles résidentiels (1700 m2) avec des appartements de type T2 et T1 et une zone commerciale (742 m2) répartis par 8 commerces. Plus qu’une propriété, c’est une expérience authentique – un cadre de charme et de tranquillité, prêt à être revitalisé en hôtel rural, station viticole ou espace événementiel.Si vous recherchez un investissement solide et distinctif dans le secteur touristique, avec une histoire riche, un emplacement et un potentiel d’appréciation, cette ferme est le bon choix.

Découvrez le charme de Quinta da Calçada, un magnifique domaine de campagne situé dans la ville pittoresque de Cinfães. Ce bien exceptionnel offre une vaste étendue de terrain, idéale pour y concevoir la maison de vos rêves. Avec une surface brute de 1632 mètres carrés, les possibilités sont infinies pour créer votre propre espace de vie. Imaginez-vous arriver le long de l’allée bordée d’arbres qui mène à la propriété, où un environnement chaleureux vous attend. Profitez d'un bar parfait pour divertir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable sur la piscine, les jardins, le village et l’urbanisation environnante, rendant chaque moment passé ici inoubliable. Située dans un emplacement privilégié, Quinta da Calçada représente l'option idéale pour ceux qui aspirent à une retraite paisible au cœur de la nature. Contactez-nous pour plus d’informations concernant la vente de cette villa de luxe à Cinfães.