vente de maison et villas de luxe à Ermidas-Sado, Portugal

Dans la région d'Alvalade, à Setúbal, cette propriété unique est à vendre. Elle comprend un ensemble de bâtiments typiquement Alentejo, offrant environ 600 m² à rénover. Située à seulement 200 mètres de l'EN 261, cette maison présente plusieurs points d'eau, tels que des fontaines, des puits et des étangs. L'électricité se trouve à 2 km, avec un projet de centrale photovoltaïque en cours, promettant une production de 12 MW. Ce domaine propose un potentiel touristique considérable pour diverses constructions, allant de chalets, agrotourisme, à des hôtels. Avec un terrain vaste de 169300 m², le développement de ce projet pourrait être une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à acheter Alvalade. Nous facilitons également votre processus de crédit avec des solutions adaptées. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Cette villa de 3 chambres, offrant 456 m2 de surface brute privée, avec piscine, est située dans les domaines de Spatia Comporta. Avec un espace commun à usage exclusif de plus de 9 000 m2, la villa comprend 3 suites, une cuisine ouverte qui donne sur la salle à manger, un garde-manger, un grand salon doté d'une cheminée suspendue modèle Ergofocus et un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, une piscine ainsi qu'une pergola avec coin repas. Plusieurs améliorations ont été apportées, telles que des sols en terrazzo et un espace bien-être autour de la piscine. Les villas, décorées de dunes de sable et de forêts de pins, s'intègrent harmonieusement dans le paysage méditerranéen. L'ensemble résidentiel Spatia Comporta comprend de nombreux équipements de haut standing, incluant un club-house avec réception, un salon, une salle de sport, des terrains de tennis et de padel, ainsi qu'un restaurant et deux piscines. Pour ceux qui s'intéressent à l'achat d'une Maison de luxe à acheter Azinheira dos Barros e São Mamede do Sádão, cette propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture des plages et terrains de golf locaux, 15 minutes de Carvalhal et du centre de Grândola, 20 minutes de Comporta et Melides, et à 1 heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A, réf: 34090.

Découvrez le charme et l'histoire de ce magnifique domaine à Azinheira dos Barros (15 min au sud de Grândola) Datant de 1699, cette propriété respire le caractère et l'élégance intemporelle. La propriété se trouve dans une réserve d'agriculture biologique, et avec une réserve naturelle sauvage de 40 heures entourée de 3 lacs et d'une forêt de pins, abritant des canards sauvages, des loutres et une grande diversité d'oiseaux. Elle dispose de 2 maisons historiques et traditionnelles de l'Alentejo décrites comme ;La Maison d'Hôtes (1688) 240 m² - capacité 20 pax8 chambres + 6 salles de bains + salon + cheminée ouverte + kitchenettepiscine ( 10m x 4 m) + grand patio + bar terrasse + pergolaLa Maison Familiale (1899) 300 m²4 chambres suites avec salle de bain + 1 chambre et une salle de bain communeSéjour de 42 m² + grande cuisine avec 2 buanderie et cave souterraine de 25 m²Salle TV + terrasse de 300 m² avec bar extérieur et BBQ (en cours de rénovation).La propriété dispose d'une piscine luxueuse, d'un jardin magnifiquement paysager et d'une cheminée confortable pour les soirées fraîches. Dotée d'équipements modernes tels que la climatisation et meublée, cette ferme allie harmonieusement charme d'antan et confort contemporain.Cette propriété unique est en bon état et détient une certification énergétique de C. Que vous recherchiez une retraite paisible ou une opportunité commerciale potentielle, cette ferme a un potentiel infini. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau d'histoire dans la ville pittoresque de Grândola. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce domaine remarquable.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à Santiago do Cacém, un corps de ferme à vendre qui allie confort moderne et beauté naturelle. S'étendant sur un vaste domaine, cette propriété comprend une résidence principale spacieuse avec trois chambres et deux studios indépendants, parfaits pour recevoir des invités ou envisager des locations saisonnières. En outre, la maison secondaire offre trois suites, idéale pour accueillir famille et amis. L'engagement envers la durabilité est présent grâce à 48 panneaux solaires, garantissant efficacité énergétique. Un projet approuvé pour créer un lac et un étang enrichira encore davantage le paysage environnant, déjà sublimé par des chênes-lièges et des pins adultes. Située à proximité de la lagune de Santo André et à seulement 20 minutes de Porto Covo, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Dans une région où la demande pour l’immobilier de qualité est en constante augmentation, ce corps de ferme représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une résidence privée, un investissement touristique ou un projet agricole durable.

Situé dans le cadre paisible de Santiago do Cacém, cette charmante propriété d'environ 9 hectares constitue une occasion unique pour ceux en quête d'un cadre de vie en harmonie avec la nature et avec un important potentiel de valorisation. Cette propriété se distingue par sa superficie généreuse et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel de la région. Elle inclut environ 7 hectares récemment plantés (automne 2024) de pins parasols, chênes-lièges et arbousiers, offrant un environnement durable propice à la valorisation future. Des travaux de terrassement ont été réalisés pour la zone réservée à la construction de la maison, facilitant ainsi le développement du projet. Un projet pour la construction d’une maison de type T4+1 est actuellement en cours d’examen, avec une superficie totale de construction allant jusqu’à 365 m². Le concept prévoit une organisation fonctionnelle et agréable, comprenant buanderie, espace de rangement, garage et piscine, idéal pour établir une résidence contemporaine ou une maison de campagne en parfaite adéquation avec son environnement. L’emplacement privilégié propose un équilibre entre tranquillité et accessibilité, permettant de profiter à la fois des rivages de l’Alentejo et de l'authenticité de l'intérieur. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Santiago do Cacém, que ce soit comme investissement ou pour créer un refuge privé dans cette région particulièrement prisée.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située au cœur de l'Alentejo Litoral, à São Domingos, Santiago do Cacém, District de Setúbal, au Portugal. Ce domaine unique est idéal pour un achat Maison à acheter São Domingos, avec un immense potentiel de développement agricole et touristique. À seulement 2 minutes du barrage de Campilhas, cette propriété possède un excellent accès par route goudronnée, électricité, ainsi que la proximité de Sines et des magnifiques plages de la côte de l'Alentejo (São Torpes, Porto Covo, Vila Nova de Milfontes). S'étendant sur 157,93 hectares, ce domaine présente des caractéristiques parfaites pour divers usages : de remarquables ressources en eau, incluant un forage et l'irrigation du barrage de Campilhas, permettent l'implémentation de cultures irriguées. Le terrain, principalement plat avec des forêts de pins et quelques chênes-lièges, est idéal pour l'élevage ou des projets agricoles à grande échelle. Plusieurs bâtiments existent, offrant des possibilités de récupération et de soutien agricole. Le potentiel de construction est également intéressant, avec la possibilité d'élever jusqu'à 6 000 m² pour des hôtels, 4 000 m² pour le tourisme rural et 500 m² pour le logement. Cette propriété combine l'authenticité de l'Alentejo avec un potentiel d'appréciation grâce à sa proximité avec des centres économiques et touristiques de premier plan. Une opportunité remarquable pour des investissements variés ou pour ceux désireux de créer un projet de tourisme de nature ou une ferme durable dans l'une des régions les plus prometteuses du Portugal. Performance Énergétique: E ref:PT03Q-0656

Domaine rustique de 158ha situé près du Barrage de Campilhas, à seulement 7km de Cercal et 14km de Vila Nova de Milfontes. L'accès est asphalté et la propriété dispose d'infrastructures telles que l'électricité, un canal d'irrigation, 2 forages, 3 puits et 2 étangs, offrant ainsi un grand potentiel agricole et touristique. Inclus une maison à rénover de 282m² et 225m² de dépendances. Viabilité pour une habitation jusqu'à 500m² et un projet de tourisme rural pouvant atteindre 6.000m². Une véritable opportunité d'achat d'une Maison à acheter à São Domingos, idéale pour les investisseurs en Alentejo. Performance Énergétique : E ref:014

Propriété rurale de 138 hectares située dans le Périmètre d'Irrigation du Roxo, affilié à Alqueva. Cette exploitation agricole comprend 120 hectares défrichés, adaptés à la culture super-intensive, ce qui en fait une option idéale pour les oliveraies ou les amandiers grâce à un système de production moderne. Un réseau de bouches d'incendie est réparti sur toute la zone, garantissant une irrigation efficace et une gestion optimisée des ressources hydriques. La propriété inclut également une plantation de chênes-lièges de 20 hectares, créant un actif forestier avec un potentiel de revenus complémentaires. Les bâtiments comprennent une maison principale de 378 m², des maisons de soutien de 177 m², ainsi que plusieurs granges et hangars totalisant 883 m², offrant divers espaces de rangement, lingerie, four traditionnel et autres améliorations en soutien à l'exploitation agricole. Cet ensemble de bâtiments est parfaitement fonctionnel pour l'exploitation d'une propriété à échelle commerciale. Le terrain est entièrement clôturé, facilitant la circulation et l'entretien, avec une surface suffisante pour une exploitation à échelle commerciale, adaptée tant aux producteurs agricoles qu'aux investisseurs institutionnels dans le secteur primaire. Il s'agit d'une opportunité d'investissement dans l'agriculture irriguée intensive, avec un rendement établi dans les cultures permanentes. Cet actif foncier consolidé présente un potentiel productif élevé avec des infrastructures déjà installées. Emplacement stratégique dans l'une des zones à plus fort développement agricole de l'Alentejo, bénéficiant d'infrastructures publiques d'irrigation et d'un accès garanti aux ressources hydriques. Performance Énergétique: B ref:95072

Découvrez ce corps de ferme à vendre à São Bartolomeu da Serra, une propriété de 300 m² alliant architecture contemporaine, durabilité et intimité. Nichée au milieu des chênes-lièges et des oliviers, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel dans l'Alentejo, à seulement 15 minutes de Santiago do Cacém et à 30 minutes de la côte. Implantée sur un terrain de 9 hectares, cette villa offre des paysages magnifiques et une tranquillité totale. Profitez de grands espaces extérieurs avec une piscine à débordement de 14 x 4 mètres, un barbecue et une terrasse parfaite pour des moments conviviaux. La maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain privative, ainsi qu'un grand salon à aire ouverte. Le projet met également l'accent sur la durabilité avec une note énergétique A+, intégrant des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système de climatisation. En plus de son confort, ce corps de ferme présente un potentiel de revenu grâce à l'extraction de liège et à la production d'huile d'olive. Une rare opportunité d'achat d'un corps de ferme de luxe à São Bartolomeu da Serra alliant élégance contemporaine et charme traditionnel.

Découvrez cette magnifique propriété située à Vale de Água, Santiago do Cacém, dans le district de Setúbal, Portugal. Ce domaine d'environ 8,5 hectares offre une expérience unique d'hospitalité et de loisirs, alliant confort, nature et durabilité. À seulement 150 km de Lisbonne et à 18 km du littoral, cet emplacement privilégié permet un accès facile aux splendides plages de la côte Vicentine, faisant de cette Maison de luxe à vendre une opportunité stratégique face à la demande croissante de tourisme rural haut de gamme. La propriété se compose de trois parcelles distinctes : - La parcelle principale (4,5 ha) comprend un hôtel de charme 4 étoiles avec 10 chambres doubles, toutes équipées de climatisation, TV, internet, coffre-fort et alarme, ainsi qu'un restaurant et bar avec vue sur la piscine. - La deuxième parcelle (1,5 ha) présente une maison de campagne au style traditionnel de l'Alentejo, entièrement équipée et prête à vivre. - La troisième parcelle (2,6 ha) offre un terrain avec un fort potentiel d'exploitation, permettant la construction de jusqu'à 22 000 m² supplémentaires, idéal pour des projets touristiques. Cette propriété, construite entre 2008 et 2012, est un modèle de durabilité et d'efficacité énergétique, avec panneaux solaires, systèmes de captage et de traitement de l'eau, et un système d'irrigation automatique. En activité depuis plus de dix ans, l'hôtel maintient une forte présence en ligne et d'excellentes évaluations, ce qui en fait une opportunité rare d'investissement dans le secteur du tourisme. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Vale de Água ou souhaitez vivre dans un véritable paradis naturel avec tout le confort moderne, contactez-nous pour découvrir ce joyau de la côte de l'Alentejo.

Maison à vendre à Santa Margarida da Serra, Grândola, District de Setúbal, Portugal. Cette villa de 3 chambres est érigée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m² et offre une surface construite de 480 m². Cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la pinède et garantit une intimité totale. La maison comprend un séjour et une salle à manger ouverts avec cheminée suspendue, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi que 3 suites, dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue à 360 degrés avec une piscine, des pins, et une tranquillité absolue, ainsi qu'un double salon et salle à manger extérieurs. Un espace de rangement est également disponible pour les équipements sportifs et de golf. Le complexe offre un programme de rentabilité pour les investisseurs intéressés par l'achat de cette maison. Les services résidentiels incluent un service de voiturier, un service d'étage 24h/24, un service de conciergerie, une réception, un service de blanchisserie, un service de ménage, ainsi qu'Internet haut débit et Wi-Fi. Située à un peu plus d'une heure de route de Lisbonne, cette région préservée du Portugal attire par ses magnifiques plages dorées et son atmosphère champêtre. Que vous soyez passionné de voile, de golf, de surf ou d'équitation, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de la nature. Pour plus d'informations, contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Cette toute nouvelle villa T3 dans le prestigieux complexe Spatia Comporta offre le parfait équilibre entre intimité et nature. À quelques minutes des plages immaculées de Comporta et Melides, elle est idéale comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement. Située sur un vaste terrain privé avec de luxuriantes forêts de pins et des jardins paysagers, la villa propose : 3 suites spacieuses, dont une suite d’invités entièrement indépendante ou un bureau privé; des espaces de vie et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres du sol au plafond; une piscine d’eau salée chauffée et élégante cabane extérieure; des terrasses et jardins parfaitement intégrés à la nature; des appareils de cuisine haut de gamme, des finitions de qualité et climatisation partout. La villa fait partie du complexe exclusif Spatia Comporta, qui couvre 170 hectares de développement à faible densité, offrant à la fois intimité et beauté naturelle. En tant que Maison de luxe à acheter Santa Margarida da Serra, elle offre la combinaison parfaite de confort côtier et d'isolement serein. Les résidents bénéficient d’un large éventail d’équipements exclusifs tels que : haute gastronomie chez ORA Land & Sea, ainsi que des options décontractées au Spatia Club et au Colmo Club; trois piscines, courts de tennis, terrains de padel et de pickleball, salle de sport et pistes cyclables; conciergerie 24h/24, chefs privés, services de shopping et assistance multilingue; petit-déjeuner quotidien, lessive et service aux chambres disponibles. Réputée pour son atmosphère paisible, ses parcelles généreuses et sa construction à faible densité, Spatia Comporta garantit une intimité et une tranquillité absolues. C'est une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe Santa Margarida da Serra à vendre dans l'une des destinations côtières les plus exclusives du Portugal.

Villa récente à Comporta, comprenant une chambre en suite, des surfaces généreuses, une cuisine ouverte et deux terrasses. Située sur un vaste terrain, elle fait partie d'un projet prestigieux offrant aux résidents des services exclusifs tels que des restaurants, un clubhouse, une piscine et un espace de bien-être. Cette villa partage une piscine commune avec seulement cinq autres villas du projet, assurant ainsi une plus grande intimité et un confort optimal pour les résidents. C'est également une excellente opportunité d'investissement, car elle peut être exploitée pour un hôtel. Le tout à seulement une heure et demie de Lisbonne et à proximité de plages et de paysages paradisiaques. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa de luxe à Grândola.

Nichée dans le cadre serein et exclusif de Spatia Comporta, cette villa de trois chambres représente une véritable opportunité d'achat Maison à Grândola e Santa Margarida da Serra. S'étendant sur 399 m² d’espace intérieur et plus de 3 hectares de terrain privé, la propriété est conçue comme un ensemble de volumes ouverts sur le paysage environnant. Les vastes fenêtres du sol au plafond et les portes coulissantes en verre créent une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers. La villa dispose de 3 chambres et de généreux espaces de vie à aire ouverte, préservant à la fois intimité et fluidité. Les zones de vie et de restauration s'étendent sur plusieurs terrasses et espaces extérieurs, avec une piscine intégrée qui s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel. À l'intérieur, le design utilise des matériaux chaleureux et discrets tels que le bois naturel, la pierre et des meubles sur mesure. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétiquement connectée, complète cet ensemble. Chaque chambre est conçue comme un refuge tranquille, avec un accès direct à l’extérieur et un lien avec la nature environnante. Située à quelques minutes des plages préservées de Comportas, cette propriété est une occasion unique de découvrir une maison contemporaine en harmonie avec son environnement.

Ferme T4+2 à vendre à GrândolaPropriété de 8 hectares située au cœur de l'Alentejo.Venez découvrir la sérénité et la beauté bucolique de cette ferme impressionnante à Água Derrada, dans la commune de Grândola. Cette propriété s'étend sur 8,2 hectares et comprend non pas une, mais deux maisons prêtes à accueillir votre famille ou vos amis. Profitez de moments de détente autour de la piscine tout en admirant le paysage paisible qui vous entoure.La propriété, entièrement clôturée et d'accès facile, est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la route nationale. Les terres fertiles offrent de belles possibilités pour l'agriculture, avec deux points d'eau assurant l'irrigation de vos cultures. Appréciez la diversité des arbres fruitiers et des vignobles, et n'hésitez pas à produire votre propre vin dans la cave.En prime, ce bien est idéalement situé à seulement 12 minutes en voiture du charmant village de Grândola et à 25 minutes des magnifiques plages de la région, comme Comporta, Melides, Pego et Carvalhal. Profitez ainsi de la tranquillité de la campagne et de la proximité avec les plages idylliques de l'Alentejo.Découvrez également Água Derramada, un petit village à environ 12 km de Grândola, dont le nom évoque l'image poétique de l'eau de pluie se répandant, tout comme le charme de cette région touche le cœur de ses visiteurs.Transformez cette ferme en votre havre de paix dans l'Alentejo, où la beauté de la vie rurale vous offre une expérience inoubliable.

Propriété de 4+2 chambres à Grândola e Santa Margarida da SerraVente Maison de luxe Grândola e Santa Margarida da Serra.Découvrez cette magnifique ferme de 8 hectares située à Água Derramada, au cœur de l'Alentejo. Cette propriété unique, dotée de deux villas prêtes à vivre, est parfaite pour passer du temps en famille ou recevoir des amis. Profitez de la piscine et admirez le paysage serein qui vous entoure.Entièrement clôturée et facilement accessible, cette propriété constitue un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités. La terre fertile offre de nombreuses possibilités pour l'agriculture, avec deux points d'eau assurant l'irrigation de vos cultures. Vous y trouverez également une belle variété d'arbres fruitiers et de vignobles, idéaux pour ceux qui souhaitent produire leur propre vin dans une petite cave.Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 12 minutes en voiture du charmant village de Grândola et à 25 minutes des magnifiques plages de la région, telles que Comporta, Melides, Pego et Carvalhal. Vivez la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux plages ensoleillées de l'Alentejo.Venez faire de cette ferme votre refuge et savourez la tranquillité et la beauté de la vie rurale.

Quinta do Olival – Un véritable havre de paix au cœur de l’Alentejo, à seulement cinq minutes de Grândola. Ce domaine de 11,4 hectares (114 000 m²) est un symbole de la vie alentejane, alliant espace, nature et charme authentique. Entourée d’une nature verdoyante grâce à un ruisseau alimenté par trois sources, cette propriété unique propose trois maisons : - Maison principale (197 m²) : Cinq chambres, deux salles de bains, cuisine spacieuse et espace de vie ouvert avec poêle à bois.- Maison d’hôtes 1 (106 m²) : Idéale au bord de la piscine, avec son propre salon et de nombreux rangements.- Maison d’hôtes 2 (96 m²) : Parfaite pour accueillir famille et amis ou pour la location. Chacune de ces résidences reflète l’architecture traditionnelle de la région tout en offrant confort moderne, climatisation et connectivité Internet. Profitez de moments en plein air grâce aux terrasses ombragées, aires de barbecue et piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne. Quinta do Olival associe tranquillité rurale et accessibilité, se trouvant proche de Comporta, Lisbonne et de l’Algarve. Prête à emménager, cette propriété offre également le potentiel d’agrotourisme ou d’hébergements de charme. Une occasion unique d’acheter une Maison de luxe à Grândola, immergée dans la beauté naturelle de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 12 pièces à vendre à Grândola e Santa Margarida da Serra, dotée d'une surface de construction brute de 238 m² et située sur un terrain de 646 m² avec piscine. La "Casa da Malagueta" a été entièrement rénovée, les travaux ayant été finalisés en août 2022. Actuellement exploitée comme maison d'hôtes, elle génère un rendement annuel brut de 7,5% et comprend huit suites, deux appartements, un espace de vie commun et une cuisine. Ce bien comprend également une terrasse extérieure et une piscine. Située à 5 minutes à pied des services et commerces essentiels, cette maison offre un accès rapide à Comporta, Melides et aux plages environnantes, tout en étant à une heure de Lisbonne. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Grândola e Santa Margarida da Serra.

Ferme de 18,5 ha, située dans la région de Ferreira do Alentejo e Canhestros, District de Beja, au Portugal. Cette propriété offre 2200 m2 de construction et représente une opportunité intéressante pour le secteur hôtelier, à un peu plus d'une heure de Lisbonne et à 40 minutes de la côte de l'Alentejo. Le cœur de la propriété comprend une maison centenaire au style arabe, entourée d'un jardin luxuriant avec des espèces indigènes et exotiques, surplombant un lac de 15 000 m2, idéal pour l'observation des oiseaux aquatiques. En plus de la maison principale, cette ferme dispose de trois logements supplémentaires, d'une cuisine extérieure pour des événements, d'un garage, d'espaces de stockage et d'une piscine à restaurer. Sur le plan agro-industriel, la ferme inclut une unité de traitement des noix avec une capacité de 200 tonnes par an, bien au-dessus du potentiel de production de la propriété. Ce projet comprend tout le nécessaire pour assurer la transformation des noix ainsi qu'un bureau, des vestiaires, une cafétéria pour les employés et un atelier de machines entièrement équipé. Équipée d'une flotte de machines, dont des tracteurs peu utilisés et plusieurs outils de mobilisation des terres, cette ferme représente une véritable opportunité d'achat d'une maison à acheter à Ferreira do Alentejo e Canhestros.

Cette propriété unique allie un style de vie raffiné, une passion pour l'aviation et des possibilités agricoles. Située dans une zone prisée de l'Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, ce domaine de 29 hectares (290 750 m²) assure un cadre intime, une construction de qualité et la possibilité de voler presque quotidiennement grâce au climat clément de la région. Le domaine est entièrement clôturé et soigneusement aménagé en différentes zones : résidentielle, loisirs, aviation et agricole. La résidence principale, conçue selon le style traditionnel de l'Alentejo, intègre des technologies modernes pour atteindre une classification énergétique de Classe A+. L'intérieur se compose d'un hall spacieux agrémenté de vitraux, de deux chambres en suite et d'une suite parentale avec salon privé et dressing. Parmi les espaces communs, on trouve un bureau vaste, une salle de sport et des toilettes invitées ornées de carreaux peints à la main du XVIIe siècle. Le salon spacieux offre des espaces distincts pour l'hiver et l'été, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud, tandis que la salle à manger est connectée à une cuisine spacieuse et à une salle de barbecue séparée, équipée d'un four à bois traditionnel. Conçue pour le confort et la durabilité, la maison est dotée d'un parquet en bois exotique brésilien, d'un chauffage central au sol (solaire et chaudière à bois avec appoint fioul) et de la climatisation dans toutes les pièces. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur, comprend un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie, un bain turc et de vastes espaces de rangement. Un appartement indépendant est relié à la maison principale, anciennement logé par le gardien, comprenant une chambre, un salon/cuisine et une salle de bain, parfait pour le personnel ou comme suite d'invités privée. Le domaine abrite également une chapelle charmante avec vitraux et chauffage. L'espace loisirs est centré autour d'une grande piscine à débordement traitée avec une technologie avancée pour une eau pure et sans produits chimiques, accompagnée d'un pool house équipé d'une cuisine, d'une cheminée et d'une salle de bain, pouvant servir d'espace supplémentaire. En outre, un aérodrome certifié internationalement (OACI / EASA) constitue un atout majeur, avec sa propre entrée, une piste de 550 mètres adaptée aux aéronefs allant des ultra-légers aux Cessna 172, ainsi qu'un grand hangar pouvant accueillir plusieurs avions ou hélicoptères. Ce dernier comprend également un logement autonome à l'étage. Concernant le potentiel agricole, le domaine bénéficie d'un sol de Classe A avec un historique de production élevée, géré aisément sans personnel permanent, et dispose d'une source d'eau abondante grâce à deux forages privés et à un système d'irrigation intégré. Actuellement, la récolte d'été produit environ 1 000 tonnes de melon et pastèque par an, et en hiver, le terrain supporte des cultures de céréales telles que le blé. De plus, la propriété produit suffisamment d'olives et d'huile d'olive de qualité pour l'auto-consommation. C'est une opportunité rare d'acheter une maison de luxe Ferreira do Alentejo, offrant un climat idyllique et un potentiel de revenu conséquent.

Cette maison d'hôtes située au cœur du village de Grândola e Santa Margarida da Serra est à vendre. Idéale pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et art de vivre, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages de Melides, Aberta Nova et Comporta. Construite en 2022, cette propriété allie tradition de l'Alentejo et espaces contemporains. Avec un terrain clos de 646 m², elle comprend 373,50 m² de surface brute, divisée en 8 suites, un appartement T1 et un appartement T2, tous dotés de leur propre patio. Les clients peuvent également profiter d'une charmante piscine, d'une cuisine commune et d'un espace extérieur. Les principales caractéristiques de cette maison comprennent une belle lumière naturelle, un jardin, un espace barbecue et un coin Chill Out.

La propriété a une superficie construite de 855 m², répartie sur un terrain de 1 221 m², et comprend un agréable patio de 355 m² de surface non couverte, doté de végétation et de deux puits. Construite à la fin du XIXe siècle, la structure actuelle comprend plusieurs fractions indépendantes, dont la maison principale, les entrepôts et les bureaux, disposés en forme de « U » autour de la cour centrale.Selon des informations préliminaires de la municipalité de Grândola et confirmées par le PDM actuellement en vigueur, le bien est placé dans une zone dusage résidentiel, permettant des maisons en rangée dun maximum de deux étages et dune mise en uvre maximale de 75 %. Cela permet une expansion significative : il est potentiellement possible de construire jusquà 900 m² au rez-de-chaussée et une surface égale au premier étage, soit environ 1 800 m² de construction possible. Loption de préserver la construction existante, en ajoutant un rez-de-chaussée, peut représenter une valeur ajoutée importante pour le projet, en préservant lidentité architecturale et la mémoire du lieu.Au cours des 15 dernières années, Grândola a été le théâtre dune appréciation immobilière, portée par la demande croissante des acheteurs nationaux et internationaux. La proximité des plages atlantiques, des montagnes et de nouveaux projets touristiques de référence ont consolidé le village comme une destination dexcellence, avec une offre de plus en plus premium et sélective. Ce dynamisme renforce le potentiel de cette propriété tant pour la réhabilitation résidentielle traditionnelle que pour le développement dun projet touristique ou dun logement qualifié.Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une région en expansion, avec une large marge dappréciation et un cadre urbain authentique et riche en histoire.

Une propriété véritablement unique est proposée à la vente au cœur de l'Alentejo, dans un emplacement privilégié entre Lisbonne et l'Algarve.S'étendant sur 30 hectares, ce domaine se distingue par son exclusivité, sa totale intimité et un confort exceptionnel.L'ensemble comprend une villa de luxe, une piscine, de vastes jardins, des terres agricoles ainsi que des infrastructures aéronautiques complètes, incluant piste privée et hangar. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, sécurité et la liberté de voler toute l'année, profitant d'un climat doux et de faibles précipitations.Composition de la Propriété1. Infrastructures AéronautiquesAccès indépendant.Piste de 550 mètres, déjà utilisée par différents aéronefs (Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull, entre autres).Hangar de 650 m², adapté à plusieurs avions et hélicoptères.Bâtiment de soutien comprenant bureau, salon, chambres, cuisine et installations sanitaires.Zone disponible pour une future extension (nouveaux hangars, hébergements ou développement d'un petit Air Park).2. Villa Principale (890 m²)Architecture traditionnelle de l'Alentejo associée aux technologies modernes.Hall d'entrée avec vitraux décoratifs.Trois suites, dont une suite parentale avec salon privé et dressing.Bureau spacieux et toilettes d'invités décorées de carreaux peints à la main.Grand salon avec cheminée et accès à une terrasse orientée plein sud.Salle à manger attenante à une vaste cuisine, complétée par un four traditionnel et un espace barbecue.Sols en bois exotique et carreaux de terre cuite régionaux à haute résistance.Menuiserie en aluminium laqué avec rupture thermique et double vitrage.Certification énergétique A+ grâce à une excellente isolation.Chauffage par le sol, panneaux solaires et climatisation dans toutes les pièces.Sous-sol avec garage pour plusieurs véhicules, buanderie, hammam et espaces de rangement.Ascenseur desservant tous les niveaux.3. Logement du GardienComposé d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un système de chauffage.Peut également être utilisé comme annexe indépendante.4. Chapelle Privée (21 m²)Chapelle consacrée, dotée de vitraux thématiques et de plancher chauffant.5. Espaces de Loisirs et PiscinePiscine à débordement chauffée par énergie solaire.Système innovant de traitement de l'eau (ions de cuivre et oxygène actif).Jardin engazonné protégé naturellement par haies et arbres.Pool house (75 m²) avec cuisine, salon, cheminée, climatisation et espace de rangement.6. Zone AgricoleSol de classe 'A', adapté à de nombreuses cultures.Réservoir d'irrigation, deux puits artésiens et connexion au réseau d'irrigation de l'Alqueva.Historique de production de 800 tonnes de melons sur 20 hectares.Infrastructures de soutien : hangar pour matériel agricole et cabane en bois avec treilles.Équipements et Biens InclusLicence radio VHF ANACOM.Véhicule Suzuki Jeep.Tracteur Ford avec chargeur frontal.Remorque AG-50, réservoir d'irrigation, charrue, cultivateur, herse à disques et pulvérisateur de 600 L.Une Opportunité Rare d'InvestissementCette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique en Europe, alliant climat privilégié, accessibilité et potentiel de développement.En plus de sa vocation résidentielle et agricole, elle offre également des perspectives remarquables pour le tourisme rural ou la création d'un Air Park exclusif. Performance Énergétique: A+ ref:EXP_3

Fermette accessible à seulement 5 minutes du centre de Grândola, sur un terrain de 18 416 m2, comprenant deux maisons offrant un total de 15 lits. La surface construite est d'environ 550 mètres carrés et inclut deux maisons, deux hangars et une piscine. Une des maisons est destinée au logement avec dix pièces, tandis que l'autre, pour le développement touristique, dispose d'un permis et peut accueillir jusqu'à vingt personnes grâce à ses dix pièces, dont 5 suites avec salle de bain privée et climatisation. Des possibilités d'aménagements supplémentaires, comme un lac et un court de tennis, sont envisageables. Le terrain comprend également un petit vignoble et des terres fertiles propices à diverses cultures telles qu'une oliveraie, un vignoble de quatre-vingts pieds, un verger mixte, ainsi qu'une variété d'arbres (pins, chêne-liège, lauriers, etc.). Proximité des plages de Melides, Carvalhal et Comporta en 20 minutes. Accès facile par l'autoroute A2, à 1h30 de Lisbonne et 2h de l'Algarve. Secteur en forte expansion touristique. Nous collaborons avec tous les professionnels de l'immobilier sur une base de partage 50% / 50%.