ventes de maisons et villas de luxe à Alto Estanqueiro - Jardia, Portugal

Maison de 4 pièces à vendre à Sarilhos Grandes, avec garage et orientation ouest et est, située sur un terrain d'environ 7000 m² et entourée d'un agréable jardin, près des rives de l'estuaire du Tage, à Montijo.Construite à l'extérieur en bois de kambala jaune et en pierre naturelle, cette maison sur pilotis repose sur une dalle de béton surélevée par rapport au sol. À l'intérieur, les murs et les plafonds sont également recouverts de bois de kambala jaune, offrant une bonne isolation thermique et acoustique.Conçue sur un seul étage, la maison se compose d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, une cheminée et un poêle à bois, la climatisation, de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées, dont une en suite, trois salles de bains, deux complètes et l'autre pour les visites. La cuisine entièrement équipée avec une disposition en « U » très fonctionnelle et un coin repas. Il y a également une petite buanderie à côté de la cuisine.La maison a une classification énergétique « A », une toiture en bardeaux d'asphalte, des menuiseries de haute qualité - double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, trois climatiseurs installés et une pré-installation dans les autres pièces, un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, y compris la cuisine et les salles de bains, le tout chauffé par des panneaux solaires et une pompe à chaleur (y compris l'eau sanitaire). En termes de confort et d'équipement, elle dispose également de panneaux photovoltaïques à base pivotante avec stockage dans des batteries, ce qui la rend pratiquement autonome en termes d'énergie électrique (système « off grid » victron), d'aspiration centralisée, de portails automatiques (garage et entrée de la propriété), d'un système de vidéosurveillance et d'un puits artésien qui assure l'arrosage complet du jardin.Située sur un terrain d'environ 7000 m², entièrement clôturé par un mur de maçonnerie et des haies, la maison est entourée d'un jardin entièrement gazonné, très bien entretenu, avec une sélection rigoureuse d'essences d'arbres et un verger. À l'extérieur, il y a également un garage, un parking pour trois véhicules, des toilettes pour le jardin et un « atelier » à usage polyvalent, également construit en bois.Bénéficiant d'un excellent emplacement sur les rives de la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, en face de la « mar da palha » et avec Lisbonne à l'horizon, la maison se trouve à 5 minutes en voiture de Sarilhos Grandes (15 minutes à pied), où se trouvent des commerces locaux, à 10 minutes de Montijo et à 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, offrant un cadre calme et relaxant, mais avec un accès facile au réseau autoroutier du pays.Une maison idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et la discrétion, privilégiant le contact avec la nature, la proximité de l'estuaire du Tage et des zones de grande biodiversité, une plage fluviale agréable à marée haute, elle constitue une excellente opportunité d'investissement pour une famille qui ne veut pas renoncer à la vie plus cosmopolite de la capitale.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A ref:CAS_11308

Maison de 4 pièces à vendre à Sarilhos Grandes, avec garage et orientation ouest et est, située sur un terrain d'environ 7000 m² et entourée d'un agréable jardin, près des rives de l'estuaire du Tage, à Montijo.Construite à l'extérieur en bois de kambala jaune et en pierre naturelle, cette maison sur pilotis repose sur une dalle de béton surélevée par rapport au sol. À l'intérieur, les murs et les plafonds sont également recouverts de bois de kambala jaune, offrant une bonne isolation thermique et acoustique.Conçue sur un seul étage, la maison se compose d'un grand salon avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres, une cheminée et un poêle à bois, la climatisation, de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, trois chambres spacieuses avec des armoires encastrées, dont une en suite, trois salles de bains, deux complètes et l'autre pour les visites. La cuisine entièrement équipée avec une disposition en « U » très fonctionnelle et un coin repas. Il y a également une petite buanderie à côté de la cuisine.La maison a une classification énergétique « A », une toiture en bardeaux d'asphalte, des menuiseries de haute qualité - double vitrage et fenêtres oscillo-battantes, trois climatiseurs installés et une pré-installation dans les autres pièces, un chauffage au sol hydraulique dans toute la maison, y compris la cuisine et les salles de bains, le tout chauffé par des panneaux solaires et une pompe à chaleur (y compris l'eau sanitaire). En termes de confort et d'équipement, elle dispose également de panneaux photovoltaïques à base pivotante avec stockage dans des batteries, ce qui la rend pratiquement autonome en termes d'énergie électrique (système « off grid » victron), d'aspiration centralisée, de portails automatiques (garage et entrée de la propriété), d'un système de vidéosurveillance et d'un puits artésien qui assure l'arrosage complet du jardin.Située sur un terrain d'environ 7000 m², entièrement clôturé par un mur de maçonnerie et des haies, la maison est entourée d'un jardin entièrement gazonné, très bien entretenu, avec une sélection rigoureuse d'essences d'arbres et un verger. À l'extérieur, il y a également un garage, un parking pour trois véhicules, des toilettes pour le jardin et un « atelier » à usage polyvalent, également construit en bois.Bénéficiant d'un excellent emplacement sur les rives de la réserve naturelle de l'estuaire du Tage, en face de la « mar da palha » et avec Lisbonne à l'horizon, la maison se trouve à 5 minutes en voiture de Sarilhos Grandes (15 minutes à pied), où se trouvent des commerces locaux, à 10 minutes de Montijo et à 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport, offrant un cadre calme et relaxant, mais avec un accès facile au réseau autoroutier du pays.Une maison idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et la discrétion, privilégiant le contact avec la nature, la proximité de l'estuaire du Tage et des zones de grande biodiversité, une plage fluviale agréable à marée haute, elle constitue une excellente opportunité d'investissement pour une famille qui ne veut pas renoncer à la vie plus cosmopolite de la capitale.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous proposons des biens immobiliers neufs ou anciens, destinés à l'habitation ou l'investissement, notamment des appartements, villas, espaces commerciaux, ainsi que des corps de fermes et domaines ruraux autour de Lisbonne. Nous sommes en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A #ref:CAS_11308

Autres - Logement à vendre

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Refuge d'Exclusivité et de Nature sur l'Estuaire du TageImaginez-vous réveiller chaque jour au cœur d'un jardin luxuriant, sur les rives sereines de la Réserve Naturelle de l'Estuaire du Tage, avec Lisbonne à l'horizon. Située à Sarilhos Grandes, à Montijo, cette villa de plain-pied offre un style de vie où la tranquillité et la qualité de vie sont absolues. C'est le refuge parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et un contact privilégié avec la nature, sans renoncer à la proximité de la vie cosmopolite de la capitale.Architecture Singulière et Confort IntemporelDotée d'une construction hors pair, la villa repose sur des piliers et une dalle de béton surélevée, mariant un extérieur en pierre naturelle à la beauté chaleureuse du bois de Kambala. Ce matériau noble se prolonge dans les revêtements intérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La pièce de vie est dominée par un salon impressionnant, avec une hauteur sous plafond de plus de quatre mètres et de larges baies vitrées qui invitent la lumière naturelle, complété par une cheminée avec insert. L'espace nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une élégante suite avec dressing. La cuisine, avec sa disposition fonctionnelle en U, est entièrement équipée et dispose d'un coin repas ainsi que d'une buanderie.Durabilité et Autosuffisance (Classe Énergétique A)Classée énergétiquement A*, la villa est pratiquement autosuffisante grâce à des panneaux photovoltaïques sur base rotative et des batteries (système off-grid de Victron). Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant hydraulique dans toute la maison, alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ainsi que par des menuiseries de haute qualité avec rupture de pont thermique et double vitrage. Pour parfaire le confort quotidien, la villa est équipée d'un système d'aspiration centralisée.Emplacement Stratégique et CommoditésL'emplacement concilie un isolement relaxant avec une commodité exceptionnelle :- Commerces et Services : À seulement 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) du centre de Sarilhos Grandes pour les commerces de proximité, et à 10 minutes du centre de Montijo.- Éducation : La région offre la proximité d'un réseau complet d'écoles nationales et de collèges internationaux de prestige, garantissant les meilleures options éducatives pour votre famille.- Accès et Mobilité : Avec un accès facile au réseau autoroutier, la propriété se situe à seulement 20 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international, facilitant vos déplacements professionnels ou de loisirs.Un Oasis avec Potentiel de RentabilitéÉtablie sur un terrain d'environ 7 000 m² entièrement clôturé, la villa est entourée d'un jardin avec pelouse, d'un verger et d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage artésien. À l'extérieur, en complément de la maison principale, vous disposez d'un garage pour 3 voitures avec salle d'eau et zone de rangement, ainsi que d'un entrepôt/atelier polyvalent.Pour votre totale intimité et tranquillité d'esprit, l'accès est facilité par des portails automatiques (à l'entrée de la propriété et du garage), et l'ensemble du domaine est sécurisé par un système avancé de vidéosurveillance (CCTV) et une alarme.En plus d'être une demeure de rêve, les dimensions et les caractéristiques uniques de ce bien offrent un immense potentiel pour des projets d'investissement, tels que le tourisme de charme ou des retraites nature exclusives, profitant de la biodiversité locale et de la beauté naturelle de la baie de Sarilhos Grandes.Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre futur foyer, là où la campagne et la ville se rencontrent en parfaite harmonie.

Charmante Maison Individuelle à Sarilhos Grandes MontijoDécouvrez cette magnifique maison individuelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et contact avec la nature.Avec un terrain spacieux de près de 7.000 m², un jardin luxuriant et plusieurs arbres fruitiers, cette propriété offre un véritable refuge pour toute la famille. Caractéristiques principales de la maison : Grand salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux 3 chambres spacieuses avec placards intégrés 3 salles de bain Cuisine entièrement équipée Plancher chauffant pour un confort thermique optimal Climatisation dans le salon (pré-installation dans les autres pièces) Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Durabilité et efficacité énergétique Classe A : Panneaux photovoltaïques avec batteries (système « off grid » Victron) Panneaux solaires et pompe à chaleur pour une meilleure efficacité dans le chauffage de leau sanitaire et du plancher chauffant Système dirrigation automatique pour le jardin Puits artésien Espace extérieur : Garage spacieux et stationnement pour 3 véhicules, avec portail automatique Salle de bain avec douche pour lusage du jardin Portail automatique à lentrée de la propriété, pour plus de confort et de sécurité Système de vidéosurveillance Interphone vidéo Emplacement privilégié :Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un style de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre de Montijo et de lautoroute, et à 20 minutes de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité unique !Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus dinformations !

Située à l'entrée de Pinhal Novo, dans un quartier en pleine expansion urbaine, cette maison de quatre chambres se distingue par son grand espace extérieur, son emplacement privilégié et son important potentiel de valorisation.Bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, cette propriété est entourée de plusieurs commerces (ALDI, LIDL, Continente) et à proximité du parc industriel de Pinhal Novo, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement, tant résidentiel qu'immobilier.Caractéristiques de la maisonElle se compose de deux étages, d'une surface brute de construction (SBC) de 325,90 m² et d'une surface habitable brute de 174,80 m², et est située sur un terrain urbain entièrement clôturé de 4 590 m².Aménagement des espacesRez-de-chaussée :- Spacieux séjour avec cheminée et climatisation- Cuisine de service- Cellier et buanderie orientés ouest- Chambre au rez-de-chaussée- Salle de bain accessible aux personnes à mobilité réduiteNiveau intermédiaire :- Cuisine principale- Salle à manger et salon avec de hauts plafonds offrant plus d'espace- Salle de bain invitésÉtage supérieur :- Deux chambres orientées ouest avec accès à un grand balcon fermé- Une chambre orientée est avec un balcon privé- Bureau- Salle de bain complèteGrenier aménagé avec un petit débarrasL'espace extérieur offre confort et fonctionnalité :✔ Grand garage pouvant accueillir deux voitures ou plus✔ Espace de rangement et de bricolage✔ Grand patio arrière avec accès aux dépendances fermées, équipé d'une cuisine, d'un espace barbecue et d'une salle de bain✔ Jardin avec arbres fruitiers et espace pour un potager biologiqueCette propriété offre de multiples possibilités, ce qui en fait un excellent choix pour :✔ Résidence privée offrant une intimité totale et un grand espace extérieur✔ Détachement d'une partie du terrain permettant la subdivision en un ensemble de maisons de ville de deux étages.✔ Transformation complète du terrain en espace commercial, profitant de son emplacement stratégique.La demande résidentielle croissante à Pinhal Novo, portée par la facilité d'accès aux principaux axes routiers, la tranquillité de la ville et sa qualité de vie, fait de ce bien une opportunité d'investissement unique dans le secteur immobilier. Découvrez les conditions générales.Contactez-nous pour plus d'informations.Accompagnement au financementKW Lead dispose d'une équipe dédiée à la gestion du crédit immobilier, prête à vous accompagner avec rigueur et confiance dans votre processus de financement d'achat immobilier.Découvrez les meilleures offres de prêt immobilier. Lead Kash - Médiation immobilière, Lda. - Intermédiaire de crédit lié enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0007406.Les informations fournies, bien qu'exactes, ne remplacent pas votre confirmation et ne peuvent être considérées comme contractuelles.Ce bien est présenté en exclusivité.Nous partageons nos services avec toutes les agences immobilières titulaires d'une licence AMI valide et les professionnels, à parts égales.Pour plus d'informations, consultez notre site web www.kwportugal.pt

Villa de 4 chambres sur un terrain généreux de 709 m² et avec une superficie brute de 338 m², cette villa distinguée allie espace, confort et fonctionnalité, offrant une expérience de vie unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Lisbonne.Répartie sur deux étages, chaque pièce a été conçue pour privilégier le bien-être, l'intimité et la vie de famille.Étage 0En entrant, vous êtes accueilli par un élégant hall d'entrée qui mène aux différentes zones sociales de la maison. À cet étage, vous trouverez également : Bureau, avec possibilité de chambre d'amis ; Salle de bain complète avec baignoire ; Cuisine entièrement équipée, avec salle à manger, buanderie et accès direct au jardin ; Grand salon avec cheminée, harmonieusement intégré à la salle à manger, créant l'ambiance idéale pour les moments en famille et pour recevoir les invités.Étage 1L'espace le plus privé de la villa offre tout le confort que votre famille mérite : Salon de distribution, idéal comme espace de lecture ou de loisirs ; Deux suites avec accès à un balcon privé ; Magnifique suite parentale, équipée de baignoire, de bac de douche et d'un élégant dressing.ExtérieurL'espace extérieur vous invite à vivre des moments inoubliables en plein air : Jardin privé ; Piscine ; Espace de restauration extérieur, parfait pour profiter des journées plus chaudes ; Box garage ; Stockage. Fonctionnalités supplémentaires Climatisation avec fonction chaud et froid ; Excellents espaces intérieurs et extérieurs ; Distribution fonctionnelle conçue pour le confort quotidien. Panneaux solaires thermiques pour chauffer l'eau potable. EmplacementSituée dans un quartier privilégié de Montijo, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les principaux centres urbains.Il n'est qu'à 15 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado, ainsi qu'à environ 5 minutes de l'infrastructure aéroportuaire future prévue pour la région. Elle bénéficie également d'un excellent accès aux routes principales, notamment via le pont Vasco de Gama, ainsi qu'à un réseau de transports publics efficace, incluant la liaison fluviale Transtejo entre Montijo et Lisbonne.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une qualité de vie, du confort et un emplacement à fort potentiel d'appréciation.Nous partageons avec tous les agents immobiliers titulaires d'une licence AMI valide, à parts égales. Performance Énergétique: B ref:R1

superbe opportunité d'achat à Montijo ! Cette maison offre un potentiel majeur pour rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie ou investir dans l'immobilier. Composée de 5 chambres, elle se démarque par ses grands espaces et une luminosité naturelle remarquable. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux avec cheminée et trois fenêtres, inondant l'espace de lumière, accompagné d'une salle à manger indépendante avec accès au jardin avant. La cuisine, également généreuse, mène à un patio spacieux, parfait pour se détendre à l'extérieur. Ce niveau inclut également une chambre et une salle de bain pour invités. La propriété possède un parking privé, un jardin à l’avant, un espace barbecue à l’arrière, et une grande terrasse à l’étage supérieur, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie à proximité des chambres. Localisée en plein centre de Montijo, dans un quartier recherché, elle est proche de divers commerces, services, écoles et transports. De plus, elle bénéficie d’excellentes connexions, notamment avec le pont Vasco da Gama, assurant un accès rapide à Lisbonne. Ne manquez pas la chance d'explorer cette maison à vendre à Montijo, idéale tant pour un investissement que pour y établir votre résidence principale.

Propriété exclusive sur la rive sud du Tage et face à Lisbonne, 170 hectares uniques sur la rive sud du Tage, située entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, et avec environ 5 000 m2 de zone urbaine.La propriété compte environ 23 ha de Montado de Cork et Sobreiral, offrant un rendement élevé dans la production de liège, ainsi qu'une vaste superficie de cultures irriguées.Il est à noter que l'espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne, et est également accessible par bateau depuis l'estuaire du fleuve.Le port naturel de la propriété et son importance historique, ainsi que le Palacete, deviennent naturellement le noyau historique avec le potentiel d'établir un hôtel et une marina. Les vastes terres agricoles en forme d'éventail, ainsi que les vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent le paysage naturel qui entoure ce noyau.Le territoire est bordé par plusieurs plages de sable blanc et d'eau claire, ainsi que par les rives du Tage, où vous pourrez observer une grande variété d'oiseaux sauvages, dont le flamant rose, qui attirera les visites à pied.Les mers possèdent des grottes de sel et permettent des traitements de boue, qui seront particulièrement pertinents pour répondre aux préférences des amoureux de la nature sauvage.Dans la zone qui compose la propriété, il y a plusieurs maisons à restaurer, et dans leur intégralité elles totalisent une superficie totale de construction d'environ 4 000 m2. Les bâtiments historiques déjà existants sur le site doivent être préservés de manière durable.Il existe également plusieurs dépendances agricoles.La propriété possède de nombreux grands arbres séculaires, conférant à l'espace une beauté naturelle unique dans la région, créant ainsi un espace naturel d'une rare beauté.Contactez-nous pour planifier votre visite et comptez sur nous :- Tout au long du processus d'achat ;- Recherche d'un bien adapté à vos besoins ;- Suivi des négociations ;- Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco do Portugal (enregistrement 347) ;- Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ;- Dans le marquage et la préparation des Écritures ;

Domaine unique au bord du Tage, de 105 ha, situé entre Sarilhos Pequenos et Gaio-Rosário, et avec environ 5 000 m2 de zone urbaine.La propriété compte environ 23 ha de Montado de Cork et Sobreiral, offrant un rendement élevé de production de liège, ainsi qu'une vaste zone de culture irriguée.A noter que l'espace est desservi par plusieurs routes et se trouve à 30 minutes de l'aéroport international de Lisbonne, et est également accessible par bateau depuis l'estuaire du fleuve.Le port naturel de la propriété et son importance historique, ainsi que le Palais, deviennent naturellement le noyau historique avec le potentiel d'implanter un hôtel et une marina. Les vastes terres agricoles en forme d'éventail, ainsi que les vues panoramiques sur la rivière et la forêt de liège, complètent le paysage naturel qui entoure ce noyau.Le terrain borde plusieurs plages de sable blanc et d'eau claire, ainsi que les rives du Tage, où vous pourrez observer une grande variété d'oiseaux sauvages, dont le flamant rose, qui attirera les visites à pied.Les mers possèdent des grottes de sel et permettent des traitements de boue, qui seront particulièrement pertinents pour répondre aux préférences des amoureux de la nature sauvage.Dans la zone qui compose la propriété, il y a plusieurs maisons qui nécessitent une restauration et qui représentent au total une superficie totale de construction d'environ 4 000 m2. Les bâtiments historiques déjà présents sur place doivent être préservés de manière durable.Il y a également plusieurs dépendances agricoles.La propriété possède de nombreux grands arbres séculaires, conférant à l'espace une beauté naturelle unique dans la région, créant ainsi un espace naturel d'une rare beauté.- Tout au long du processus d'achat ;- Vous recherchez un bien adapté à vos besoins;- Dans le suivi des négociations ;- Soutenir le processus de financement, car nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par Banco de Portugal (enregistrement 347) ;- Dans le marquage et l'exécution du Contrat de Promesse d'Achat et de Vente ;- Au marquage et à l'exécution de l'Acte ;Nous t'attendons. Ne manquez pas cette excelente opportunité.

Maison située sur l'Avenida João XXIII, dans le centre de Montijo, sur un terrain de 562,55 m² et d'une surface brute de construction de 420 m². Cette propriété aux caractéristiques uniques est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec de grands espaces extérieurs, ou pour les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel de plus-value.La maison est actuellement divisée en deux étages avec des entrées indépendantes, ce qui permet de l'utiliser immédiatement pour deux familles ou de la transformer en deux logements indépendants.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain complète, un bureau, une salle de lecture, un cellier et un espace de rangement.Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, un salon supplémentaire, une cuisine, deux salles de bain et un accès à des balcons et terrasses offrant une excellente exposition au soleil et une agréable connexion avec l'extérieur.L'extérieur de la maison se distingue par son grand patio, idéal pour les espaces de loisirs, les jardins ou les repas en plein air, et dispose également d'une grande annexe.Située dans un quartier résidentiel bien établi, bien desservi par les commerces, les écoles, les services et les transports, cette maison allie centralité, tranquillité et polyvalence, réunissant les conditions idéales pour une résidence privée ou un investissement.Il s'agit d'une opportunité rare dans le centre de Montijo, avec un fort potentiel de valorisation et d'adaptabilité au fil du temps. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les détails de cette propriété unique.

Cette villa incroyable est l'une des plus exclusives et se trouve surplombant le parc municipal de Montijo, un emplacement privilégié, à quelques pas de boutiques, cafés, restaurants et de toutes sortes de services.La double façade crée un fort attrait visuel, et la sensation d'espace se poursuit à l'intérieur. Un grand hall d'entrée mène à une série de pièces polyvalentes : un salon, une salle à manger complétée par un autre grand salon, une cuisine ouverte avec îlot avec plan de travail pour des repas rapides, un garde-manger et une salle de bain.Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par trois spacieuses suites avec dressings, ainsi que trois salles de bain complètes.Le grenier de 85 m², avec une suite, un grand espace polyvalent avec terrasse. Grâce à son espace généreux et à une excellente lumière naturelle, il peut facilement se transformer dans un bureau spacieux, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Au sous-sol se trouve un garage de 65 m2, une salle polyvalente pour la salle de sport, une salle de jeux/cinéma ainsi qu'une buanderie.Une maison individuelle d'environ 265 m² d'espace familial moderne et parfaitement conçu. En construction, elle allie design contemporain et confort quotidien. L'extérieur de 150 m² avec piscine, jardin et barbecue, combiné au sous-sol polyvalent (salle de gym/cinéma), transforme la maison en un véritable havre de divertissement. Prévisions de livraison : début 2027. Performance Énergétique: A ref:SRE_1196_SO_344

Cette magnifique villa de 3 chambres, située dans le quartier le plus prestigieux de Montijo, se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son environnement exceptionnel. La vue imprenable sur l'emblématique Parc Municipal – l'un des plus beaux emblèmes de la ville – offre un cadre verdoyant, paisible et inspirant, difficile à trouver ailleurs.Caractéristiques principales :Sous-sol• Garage spacieux pour 2 voitures• Buanderie entièrement équipée• Salle de jeux, idéale pour se divertir et recevoir1er étage – Espaces de vie• Séjour ouvert et lumineux• Hall d'entrée et coin lecture accueillant• Cave à vin intégrée, parfaite pour les amateurs de vin2e étage – Espaces privés• 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain• Suite parentale avec un dressing spacieux, fonctionnel et impressionnantDernier étage – Grenier• Espace spacieux et modulable• Accès à un balcon extérieur• Cadre idéal pour un bureau, un studio ou un espace détenteExtérieur• Piscine moderne, conçue comme un prolongement naturel du séjour• Cadre élégant et harmonieux, parfait pour la détente et les moments de convivialitéEmplacement exceptionnelSituée dans le quartier le plus prestigieux de Montijo, cette villa bénéficie de :• Vues privilégiées sur le Parc Municipal, entourée d'espaces verts et de rues arborées• Environnement calme et sécurisé offrant une grande qualité de vie• Proximité des commerces, des écoles et accès rapide à l'autoroute Vasco da Pont de Gama

Luxury villa, with river views, for sale in San FranciscoIn the heart of San Francisco, in Alcochete, an exclusive residential concept is born that redefines contemporary luxury. Villas Tejo were designed for those who value privacy, sophistication and a permanent connection to the landscape a scenario where Lisbon appears as a backdrop and the Tagus becomes part of everyday life.A few minutes from the capital, but wrapped in the serenity and authenticity of Alcochete, this private development represents the perfect balance between refinement, tranquillity and quality of life.With a 5 bedroom typology and a gross construction area of 328 m², spread over three floors and basement, each villa was designed to offer spaciousness, luminosity and a sophisticated experience.Available in two versions (with or without an office), floor 0 favours comfort and coexistence:Large living room with more than 78 m², equipped with fireplace. 'L' shaped kitchen with island and Siemens appliances. Social toilet.Office with about 11 m².Both versions open up to a truly remarkable outdoor space. 32 m² pool, perfect for moments of relaxation or conviviality. Lounge with pergola and barbecue. Garden of 40 m². Parking for 2 cars with pre-installation of electric charging.On the 1st floor: three suites, all with private bathrooms, large balconies and generous wardrobes. Abundant natural lighting, thanks to the large glazed openings.On the 2nd floor - a luxury panoramic rooftop with 69 m². Jacuzzi and lounge area with stunning views of the Tagus Estuary, Lisbon and AlcocheteThe lower part of the villa (floor -1) combines utility with comfort:Garage with 40 m². Laundry room with washing machine, dryer and upright chest included. Multipurpose space with 17 m² (office, gym or atelier.Premium Equipment and Features: underfloor heating; high-efficiency air conditioning; solar panels for water heating; pre-installation for pool heat pump; advanced home automation, with the possibility of customisation; state-of-the-art Siemens appliances; Roca suspended crockery and generous windows that provide exceptional luminosity and total integration between interior and exterior.Note: The photos correspond to model or 3D versions. The areas may vary according to the house and the configuration chosen.For more information or to schedule a private visit, please contact Casa10. Energy Rating: A+ ref:ALC 0982.1

Résidence de luxe privée à São Francisco de Alcochete, composée de seulement 8 villas indépendantes, conçue pour un style de vie raffiné où espace, confort, technologie et intimité se conjuguent harmonieusement.Chaque villa offre 328 m² de surface habitable et 450 m² de surface brute privative, répartis sur 4 niveaux. Son architecture et sa construction contemporaines sont axées sur le bien-être au quotidien.Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie se distingue par un séjour et une cuisine ouverts d'environ 78,5 m², idéal pour un mode de vie moderne, fonctionnel et sophistiqué. Ce niveau comprend également des toilettes invités et offre la possibilité d'aménager un espace bureau, selon le plan prévu.À l'extérieur, chaque villa bénéficie d'un espace de loisirs privatif avec jardin, piscine et pergola, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité, de détente et d'intimité.Dans la partie privée, l'agencement privilégie des suites spacieuses et lumineuses, dont deux peuvent être transformées en une suite parentale d'environ 50 m², comme illustré sur les images.À l'étage, une suite supplémentaire et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Tage renforcent le caractère exclusif de cette propriété.Au sous-sol, la maison comprend un garage, une buanderie équipée, des toilettes invités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de pièce polyvalente.Parmi les finitions et les équipements, on note notamment le chauffage au sol, la climatisation intégrée, un système domotique de pointe et une performance énergétique de classe A.La copropriété propose également de vastes espaces communs extérieurs et une aire de jeux pour enfants, favorisant ainsi la vie de famille et un cadre de vie exceptionnel.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, contemporaine et haut de gamme dans un quartier en plein essor et de plus en plus prisé.Planifiez votre visite et venez découvrir un projet conçu pour un art de vivre alliant espace, élégance et intimité.

Villa de luxe de 8 chambres | Prête à emménagerDécouvrez cette magnifique villa de 8 chambres, située dans un quartier calme, offrant un confort et des équipements garantissant un bien-être et une qualité de vie optimaux. La maison est prête à accueillir votre famille, avec d'excellentes finitions, des équipements haut de gamme et un aménagement pensé pour votre confort et vos loisirs.Maison principaleRez-de-chaussée :Buanderie avec accès à la cuisine et à l'extérieur.Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers AEG et Electrolux, dont un congélateur et un réfrigérateur.Vaste séjour avec accès direct à la piscine et à l'espace de vie extérieur.Tout le rez-de-chaussée donne accès au jardin.Petit bureau idéal pour travailler ou étudier depuis chez soi.Deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète.Deux suites avec de grands placards et une salle de bain, dont une avec baignoire.Premier étage :Une spacieuse suite parentale aux finitions luxueuses.Une chapelle, pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.Idéal pour un bureau à domicile.Grande salle de jeux avec coin bar, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.Salle de bain équipée d'un jacuzzi double et d'une double vasque.Salle de sport privée.Maison d'amisCuisine équipée.2 chambres et 1 salle de bain.Caractéristiques supplémentairesAspiration centralisée, pour plus de confort et de commodité.Panneaux solaires, pour une efficacité énergétique optimale.Puits d'eau, idéal pour l'irrigation et un approvisionnement en eau durable.Cette maison allie luxe, fonctionnalité et durabilité, avec des espaces spacieux et lumineux, prêts à créer des souvenirs inoubliables. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez la maison de vos rêves !

Résidence de luxe privée à São Francisco de Alcochete, composée de seulement 8 villas indépendantes, conçue pour un style de vie raffiné où espace, confort, technologie et intimité se conjuguent harmonieusement.Chaque villa offre 328 m² de surface habitable et 450 m² de surface brute privative, répartis sur 4 niveaux. Son architecture et sa construction contemporaines sont axées sur le bien-être au quotidien.Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie se distingue par un séjour et une cuisine ouverts d'environ 78,5 m², idéal pour un mode de vie moderne, fonctionnel et sophistiqué. Ce niveau comprend également des toilettes invités et offre la possibilité d'aménager un espace bureau, selon le plan prévu.À l'extérieur, chaque villa bénéficie d'un espace de loisirs privatif avec jardin, piscine et pergola, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité, de détente et d'intimité.Dans la partie privée, l'agencement privilégie des suites spacieuses et lumineuses, dont deux peuvent être transformées en une suite parentale d'environ 50 m², comme illustré sur les images.À l'étage, une suite supplémentaire et une terrasse offrant une vue imprenable sur le Tage renforcent le caractère exclusif de cette propriété.Au sous-sol, la maison comprend un garage, une buanderie équipée, des toilettes invités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de pièce polyvalente.Parmi les finitions et les équipements, on note notamment le chauffage au sol, la climatisation intégrée, un système domotique de pointe et une performance énergétique de classe A.La copropriété propose également de vastes espaces communs extérieurs et une aire de jeux pour enfants, favorisant ainsi la vie de famille et un cadre de vie exceptionnel.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, contemporaine et haut de gamme dans un quartier en plein essor et de plus en plus prisé.Planifiez votre visite et venez découvrir un projet conçu pour un art de vivre alliant espace, élégance et intimité.

Avec tout le confort et les détails raffinés, vous tomberez amoureux de ce projet où le luxe et les détails règnent en maître. Dans la phase finale de construction, ce qui pourrait être la maison de vos rêves se révèle peu à peu ! Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied, située à São Francisco, Alcochete, à quelques minutes du pont Vasco da Gama et de Lisbonne. Il s'agit d'une région située sur les rives du Tage, où se développe une zone résidentielle de premier ordre en raison de sa proximité avec la capitale, des plages d'Arrábida et de l'accès aux autoroutes vers l'Espagne et l'Algarve. En raison de sa proximité avec le nouvel aéroport, ce sera certainement un excellent investissement, tout en bénéficiant de la tranquillité et du charme du paysage rural. Nous présentons quelques-unes de ses caractéristiques, en soulignant le fait qu'à l'exception du mobilier pour enfants et d'extérieur, tous les meubles et la décoration sont inclus dans le prix de la propriété.Projet de structure d'architectes - SPACEWORKERSArchitectes d'intérieur - VILAÇA INTERIORES- Emplacement, São Francisco-Alcochete- Terrain 5100m2- Superficie brute de la propriété 1200m2- Superficie utile de la propriété 900m2 - 4 Suites- 3 Garages (1 avec Salon et plateau tournant)- 1 Cuisine Intérieure (Meubles Leiken et Appareils Gaggenau)- Salle à manger- Salon - Salon - Bureau - 2 Salles de bain (Service Social et Cuisine)- Buanderie- Chauffage au sol- Climatisation- Climatisation- Espace piscine annexe comprenant cuisine, grand séjour/salle à manger et salle de bain.-Piscine de 6x13m chauffée et avec traitement au sel-Domotique (accès biométriques, contrôle intelligent de la maison)-Caméras et radars périmétriques-Trou d'eau pour alimentation résidentielle et extérieure - Panneaux photovoltaïquesLa présentation des différentes pièces de cette maison est tout simplement magnifique. Entre chaque espace, des jardins intérieurs ajoutent beauté et bon goût. Dans les pièces principales, la connexion avec l'extérieur permet de profiter de sa beauté et de son espace. Pour tout cela, réservez votre visite et venez réaliser un rêve ! Prévision d'achèvement - mars 2024N'hésitez pas à nous contacter, je serai à votre disposition pour clarifier toutes vos questions. KW dispose, avec ses partenaires, de tous types de conseils financiers et juridiques.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Parking; Piscine extérieure; Terrasse/Terrasse; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Caractéristiques intérieures - Hall d'entrée ; Meublé; Plancher radiant ; Appareils encastrés ; salle de bains; Placard; Armoires ; Chambre d'amis attenante ; Lessive; pont; Autre équipement - Service Internet ; Chauffage central; Système de sécurité; Alarme de sécurité; Panneaux solaires; Autres caractéristiques - Garage ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Suite; Accès adapté aux personnes à mobilité réduite ; Climatisation;

Maison individuelle T4 dans un condominium privé à AlcocheteNous présentons une élégante villa individuelle, située dans un prestigieux condominium privé à Alcochete. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et un grenier surdimensionné, cette propriété offre tout le confort et l'intimité que vous recherchez.La villa dispose également d'une salle de sport/bureau polyvalente, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour travailler ou rester en forme. Le garage offre un espace de stationnement sûr et pratique.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine, entourées d'espaces verts étendus, offrant un environnement de tranquillité et de loisirs au cœur de la nature. C'est une occasion unique de vivre avec raffinement et confort dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Alcochete.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter ... Performance Énergétique: A+ ref:VIL_738

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Villa de 4 chambres avec piscine à vendre dans une communauté fermée à San Francisco, AlcocheteInstallé dans un nouveau condominium privé paisible, avec seulement 8 villas, dans le village de São Francisco, à Alcochete.Composée de quatre étages, avec de superbes espaces et une grande distribution.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, avec un espace de loisirs et un espace de restauration reliés à la cuisine, en espace ouvert, avec un excellent îlot éclairé par de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur, où se trouvent la piscine, le jardin et une pergola avec barbecue et espace de reposLa cuisine est entièrement équipée, avec des appareils haut de gamme, un caveau à vin et une magnifique vitrine en verre.À cet étage, il y a aussi une salle de bain d'amis avec douche et une chambre, facilement adaptables pour les invités ou comme bureau.Au premier étage, il y a deux chambres : une suite avec un espace généreux et la suite parentale avec dressing ; Les deux chambres ont accès à un balcon généreux.Au 2e étage, il y a une autre suite, avec armoires et accès à la terrasse, tout autour de l'étage, avec une excellente exposition au soleil et une installation préalable pour un jacuzzi, parfaite pour les loisirs en profitant de la vue sur le Tage et Lisbonne, avec le coucher de soleil sous les projecteurs.Le sous-sol est divisé en un garage pour deux voitures, avec un espace de stockage et une grande pièce où l'on peut créer une salle de jeux/cinéma ou une salle de sport. Il y a aussi des toilettes pour invités et une généreuse buanderie, entièrement équipée.Avec des finitions et matériaux de haute qualité : domotique, volets électriques, chauffage par le sol dans toute la maison, climatisation, panneaux solaires et hydratation.Située dans un quartier calme, desservie par des écoles, des transports et des commerces locaux. Très proche de l'accès au pont Vasco da Gama et à l'A33, et du centre du village d'Alcochete Contactez Casa10 et venez voir la maison de vos rêves ! Performance Énergétique: A ref:ALC 1400

Découvrez un havre de paix de 5 800 m² alliant le luxe et la technologie d'une vie moderne à la campagne. Cette ferme, avec sa maison principale de 264 m², est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie durable et la possibilité de cultiver et de produire leurs propres aliments.La villa de quatre chambres est une invitation au bien-être, avec son grenier multifonctionnel comprenant un bureau, une salle de sport, une salle de télévision et des rangements. La maison est entièrement contrôlée par un système domotique et dispose d'une climatisation intégrale. Des panneaux photovoltaïques et un puits artésien garantissent la durabilité de la propriété.Le véritable cœur de la propriété est l'annexe extérieure, qui abrite un spacieux séjour avec cuisine et un chaleureux poêle à bois : l'endroit idéal pour les réunions quotidiennes et la vie quotidienne. Cet espace communique directement avec la piscine, desservie par une véranda et un four et poêle à bois pour des dîners mémorables.À l'extérieur, le terrain compte environ 70 arbres fruitiers (agrumes, avocats, pêchers, figuiers, kakis, etc.) et un vignoble (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.) d'environ 330 pieds, vous permettant de produire votre propre vin et offrant un potentiel d'agrandissement. Un système d'irrigation automatique est installé pour le verger, le jardin et le vignoble.Un tracteur de 14 CV avec ses outils (charrue, godet, motoculteur et fouloir) et tout le matériel de vinification (pressoir hydraulique, cuves, etc.) sont inclus.La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance et la propriété dispose d'une « Adeguita » climatisée pour les amateurs de vin et de trois chenils.Les cuisines sont entièrement équipées et la plupart des meubles et éléments de décoration peuvent rester dans la maison.Voici l'occasion de vivre dans une maison alliant passion pour l'agriculture et confort.Caractéristiques de la ferme :Ferme de 5 800 m²Maison de campagne de 264 m² (4 chambres, 2 salles de bains, cellier)Grenier avec bureau, rangement, salle de sport, salle de télévisionClimatisation dans toute la maisonSystème domotiqueAutoconsommation photovoltaïquePuits artésienRéservoir d'eau de surface vertical de 5 000 lSystème de sécurité avec vidéosurveillancePetite cave à vin (Adeguita) climatisée3 chiensRéservoir d'irrigation de 8 x 4Grande annexe avec porche donnant sur la piscineGrand salon et cuisine dans l'annexe avec poêle à bois et abri de jardinFour à bois et poêle à bois extérieurCuisines équipéesPossibilité de conserver des meubles et des éléments de décorationEnviron 70 arbres fruitiers (agrumes, abadejo, prunier, pêcher, figuier, etc.)Environ 300 plantes de vigne (Antão Vaz, Arinto, Fernão Pires, etc.)Système d'irrigation automatique pour le verger, le jardin et VignobleTracteur 14 CV avec outils (charrue, godet, motoculteur et broyeur)Entrepôt pour le stockage des outils et du bois de chauffagePressoir hydrauliqueÉgrappoirCuve à vin (500 L)Jarres à vin (100 L)Matériel agricole et vinicole inclus

Villa de 5 chambres avec 201m2 de surface brute et espace extérieur de 192m2, avec piscine à AlcocheteSituée à San Francisco, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du pont Vasco da Gama, du port franc, de l'aéroport de Lisbonne et du centre de la capitale, alliant la tranquillité d'une zone résidentielle à la proximité de toutes les commodités et des accès principaux.Avec une architecture contemporaine, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, la villa est conçue sur quatre étages soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon et une cuisine en espace ouvert, de 78,5 m², complétés par une salle de bain pour invités. Il est également possible de créer un bureau à cet étage, adaptant l'espace aux besoins de la famille.L'espace extérieur a été conçu pour offrir le meilleur style de vie en plein air, avec un jardin privé, une piscine, une pergola couverte pour les repas et un grand espace de loisirs, idéal pour créer un barbecue et un espace de convivialité, parfait pour accueillir famille et amis.Au premier étage, il y a trois suites, dont une spacieuse suite parentale, réparties sur un hall central garantissant une intimité totale.Le dernier étage comprend une quatrième suite et une magnifique terrasse avec une vue dégagée sur le fleuve Tage, offrant un espace exclusif pour se détendre, travailler ou simplement profiter du coucher de soleil.Au sous-sol, la villa dispose d'un garage d'environ 40 m², d'un espace polyvalent de 17 m² idéal pour un bureau, une salle de sport, une autre chambre ou une salle multimédia, ainsi qu'un vaste espace de stockage.Parmi les différents équipements et finitions, le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation par conduits, les panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, les cadres thermiques et acoustiques à haute performance thermique, une cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens et la pré-installation pour la recharge des véhicules électriques se distinguent. Performance Énergétique: Exempt ref:39092