ventes de maisons et villas de luxe à Vila Fresca de Azeitão, Portugal

Quinta da Saúde - Vila Fresca de AzeitãoNichée au cœur du Parc Naturel de la Serra da Arrábida, à seulement 28 kilomètres de Lisbonne, la Quinta da Saúde est une propriété d'exception offrant un cadre de vie rare, où la nature préservée garantit une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires sur Lisbonne et l'estuaire du Tage. Située dans une zone protégée où aucune nouvelle construction n'est autorisée, cette demeure bénéficie d'un environnement qui restera intact au fil du temps.Édifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², mêlant espaces urbains et ruraux, la propriété comprend une élégante maison de caractère développant 350 m² de surface construite. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les nombreux éléments artisanaux confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et d'authenticité.La résidence propose de vastes espaces de réception, une remarquable bibliothèque de style anglais entièrement habillée de bois de cerisier, plusieurs salons baignés de lumière, une cuisine traditionnelle ornée de panneaux d'azulejos peints à la main, ainsi que plusieurs suites et chambres offrant de magnifiques vues sur la campagne environnante et Lisbonne.Chaque détail a été soigneusement pensé : boiseries en bois massif, poutres en bois exotique africain, sols en marbre, pierre ancienne et parquet massif, sans oublier les azulejos réalisés par les prestigieuses manufactures portugaises Santana et Viúva Lamego. Plusieurs éléments sculptés sur mesure par l'artiste Procópio Gageiro enrichissent encore le caractère exclusif de cette demeure.À l'extérieur, la piscine de 12 mètres s'intègre harmonieusement dans un jardin mature agrémenté d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Une grande garage indépendante avec cave à vin, un espace polyvalent avec mezzanine et kitchenette, ainsi qu'un forage privé assurant l'alimentation en eau de la propriété complètent cet ensemble remarquable.Plus qu'une simple résidence, la Quinta Performance Énergétique: E ref:CC211

Découvrez cette magnifique ferme à Azeitão, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de la région, à quelques minutes de la célèbre Quinta do Picão.Bénéficiant d'un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété allie intimité, confort et authenticité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en pleine nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne (à seulement 30 minutes en voiture).Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique (hébergement local ou maison d'hôtes).Située dans un quartier paisible et sûr, avec une vue panoramique sur la Serra da Arrábida et à proximité des plages de Sesimbra et de Portinho da Arrábida, cette ferme représente une opportunité unique sur le marché.Spécialistes du crédit immobilier, nous sommes accrédités par la Banque du Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et prenons en charge l'intégralité du processus pour vous, jusqu'à la signature de l'acte.Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis à Azeitão !

Villa exclusive à Serra da Arrábida avec vue sur la mer et Lisbonne à l'horizon, une propriété rare, où chaque coucher de soleil semble fait sur mesure.Entre la nature de la Serra da Arrábida et le bleu de l'Atlantique, se trouve cette villa véritablement unique, où intimité, charme et authenticité se conjuguent dans un cadre d'une rare beauté. Orientée vers l'ouest, elle offre une vue splendide sur les montagnes, la mer et le fleuve Tage au loin, avec Lisbonne à l'horizon.Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses vastes espaces de loisirs et l'atmosphère accueillante qu'elle transmet dans chaque pièce.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle et relié à la salle à manger et à la cuisine. La vue sur la mer accompagne tout l'espace social, s'étendant au jardin et aux espaces extérieurs, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et la nature. À cet étage se trouvent également trois chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'une salle de bain pour soutenir les autres chambres.Le rez-de-chaussée révèle une dimension surprenante de la propriété, conçue pour accueillir famille et amis dans un confort total. On y trouve d'autres chambres, une suite indépendante, deux salles de bains, une grande salle de jeux avec cheminée, une salle à manger, un garde-manger et une impressionnante cave à vin d'inspiration traditionnelle, qui donne personnalité et exclusivité à la villa.À l'étranger, l'expérience est tout simplement extraordinaire. La piscine, encadrée par les montagnes et la végétation, offre une intimité totale et une atmosphère de complexe privé. La salle à manger vous invite à de longs déjeuners et à des fins d'après-midi avec une vue dégagée sur la nature.Pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, la propriété dispose également d'un magnifique espace barbecue avec barbecue traditionnel, four à bois et une imposante table en pierre, cadre parfait pour des moments mémorables.Les matériaux nobles, les détails rustiques, les différentes cheminées, les plafonds en bois et les environnements distinctifs font de cette villa une propriété avec âme, difficile à reproduire sur le marché actuel.Un foyer pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et un lien unique avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et des plages les plus emblématiques d'Arrábida. Performance Énergétique: C ref:8406

Villa exclusive à Serra da Arrábida avec vue sur la mer et Lisbonne à l'horizon, une propriété rare, où chaque coucher de soleil semble fait sur mesure. Entre la nature de la Serra da Arrábida et le bleu de l'Atlantique, se trouve cette villa véritablement unique, où intimité, charme et authenticité se conjuguent dans un cadre d'une rare beauté. Orientée vers l'ouest, elle offre une vue splendide sur les montagnes, la mer et le fleuve Tage au loin, avec Lisbonne à l'horizon.Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses vastes espaces de loisirs et l'atmosphère accueillante qu'elle transmet dans chaque pièce.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle et relié à la salle à manger et à la cuisine. La vue sur la mer accompagne tout l'espace social, s'étendant au jardin et aux espaces extérieurs, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et la nature. À cet étage se trouvent également trois chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'une salle de bain pour soutenir les autres chambres.Le rez-de-chaussée révèle une dimension surprenante de la propriété, conçue pour accueillir famille et amis dans un confort total. On y trouve d'autres chambres, une suite indépendante, deux salles de bains, une grande salle de jeux avec cheminée, une salle à manger, un garde-manger et une impressionnante cave à vin d'inspiration traditionnelle, qui donne personnalité et exclusivité à la villa.À l'étranger, l'expérience est tout simplement extraordinaire. La piscine, encadrée par les montagnes et la végétation, offre une intimité totale et une atmosphère de complexe privé. La salle à manger vous invite à de longs déjeuners et à des fins d'après-midi avec une vue dégagée sur la nature.Pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, la propriété dispose également d'un magnifique espace barbecue avec barbecue traditionnel, four à bois et une imposante table en pierre, cadre parfait pour des moments mémorables.Les matériaux nobles, les détails rustiques, les différentes cheminées, les plafonds en bois et les environnements distinctifs font de cette villa une propriété avec âme, difficile à reproduire sur le marché actuel.Un foyer pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et un lien unique avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et des plages les plus emblématiques d'Arrábida. Performance Énergétique: C #ref:8406

Quinta Jardim da Palmeira T4 est située sur un terrain de 2,95ha. à côté du site do Picão.La ferme est composée de :- Très grande suite (salle de bain avec receveur de douche) ;- 3 chambres à coucher ;- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec receveur de douche) ;- 1 salle de bain de service ;- Grande cuisine entièrement équipée, reliée au séjour ;- Jardin;- Garage;- Piscine- Forage (eau douce) ;-Recueils.Au niveau des finitions, le bien se distingue par :- Armoires encastrées ;- Panneaux solaires;- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir;- espace de loisirs avec terrasse à côté de la piscine ;- Salamandre dans la chambre ;- Volets blancs ;- Éclairage extérieur;- Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;À l'extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté de la piscine.Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'un espace préparé pour la création d'un petit potager.Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2. Le même terrain fait l'objet d'un processus en cours à la DGT, pour que la demande soit mise en évidence, une demande qui a déjà été approuvée administrativement, qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires.Venez réaliser votre rêve et réservez une visite avec nous !

Découvrez cette incroyable villa de luxe individuelle de cinq chambres à Azeitão. Implantée sur un terrain de 512 mètres carrés et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, à proximité du parc naturel de l’Arrábida et avec un accès facile à Lisbonne. Cette villa à Azeitão se situe à un peu plus d’une demi heure de Lisbonne et à seulement dix minutes de la gare, offrant une liaison rapide et confortable avec la capitale. Elle est également proche des commerces, des services et des hypermarchés, avec un accès facile aux autoroutes. La propriété se trouve près des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa et à seulement dix minutes de la Serra da Arrábida, où se situent certaines des plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos. Superficie du terrain: 512 mètres carrés Surface habitable: 255 mètres carrés Équipements et caractéristiques • Menuiseries en PVC à rupture thermique avec double vitrage • Volets électriques • Panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau • Aspiration centralisée • Cuisine entièrement équipée • Barbecue • Faux plafonds avec éclairage LED • Climatisation • Piscine extérieure La villa se compose de: Rez de chaussée • Garage de 26 mètres carrés avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur de la maison • Séjour spacieux de 51 mètres carrés en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur • Cuisine contemporaine de 9 mètres carrés, pratique et entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie • Chambre au rez de chaussée de 12 mètres carrés, idéale comme bureau, chambre d’amis ou pour les personnes ayant besoin d’une meilleure accessibilité • Salle de bains complète de 5 mètres carrés, équipée d’une douche • Buanderie de 7 mètres carrés, avec sortie directe vers l’extérieur • Espace couvert avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité en plein air • Piscine intégrée dans un espace extérieur paysagé, ensoleillé et accueillant Étage • Quatre chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés • Suite parentale de 15 mètres carrés, avec salle de bains privative de 4 mètres carrés et balcon de 2 mètres carrés • Deux chambres de 16 mètres carrés chacune, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle • Chambre supplémentaire de 17 mètres carrés, complétée par un balcon de 4 mètres carrés • Salle de bains complète de 5 mètres carrés pour les autres chambres • Dressing de 5 mètres carrés • Couloir de 17 mètres carrés, spacieux, fonctionnel et bien éclairé Achèvement des travaux prévu pour le troisième trimestre 2026. Venez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Lisbonne et de Setúbal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous et venez découvrir cette villa exclusive.

Aux environs de Lisbonne, dans un parc naturel et près des plages, un palais du 16ème siècle et son domaine .... C'est un palais solitaire dans la montagne, face à l'immensité de l'Atlantique. Au point culminant de la serra de Arrábida, ce sanctuaire du 16ème siècle fut édifié par Madalena Giron, deuxième duchesse d'Aveiro et dévote de Senhora do Carmo. Le domaine de 42 hectares doit sa renommée aux parties de chasses qui réunissaient alors toute la noblesse d’Azeitão. Les convives logeaient sur place et assistaient à la messe dans la chapelle, haut lieu de pèlerinage pour les habitants des environs. Le complexe architectural s'étend aujourd'hui sur environ 3 200 m², avec plusieurs salons, des espaces privés, des espaces extérieurs et agricoles pour un total de 30 pièces. L’intérieur est d'une grande élégance et a conservé tout son charme d'origine. Les sols sont en pierre naturelle, les plafonds en bois peint et d'authentiques fresques d’Azulejos recouvrent l'extérieur comme l’intérieur. Dans Le hall principal, une véritable tapisserie des Flandres accueille les visiteurs, qui fréquentent le Palácio lors d'événements mondains, de mariages ou de baptêmes. L'ensemble mérite largement sa réputation et permet de rejoindre en quelques minutes la splendide Portinho Arrábida, considérée comme l’une des plus belles plages d’Europe.

Dans le Parc Naturel de la Serra da Arrábida, une demeure de 350 m² avec vues sur l'estuaire du Tage. Vasco de Gama est parti de ces eaux-là. L'estuaire du Tage que l'on aperçoit depuis cette quinta est le même que celui que les caravelles ont quitté au 15e s. pour ne revenir que chargées du monde. La Serra da Arrábida veille sur tout cela depuis toujours. Les moines qui s'y sont installés au 16e s. avaient compris ce que le Parc Naturel a simplement confirmé : cet endroit mérite d'être préservé. Lisbonne est à 28 km. Elle semble beaucoup plus loin.

Sur les hauteurs du Parc Naturel d'Arrábida, une architecture contemporaine face à la Serra. La Serra d'Arrábida dessine un horizon que peu de lieux permettent de contempler avec autant de force. Sur les hauteurs du parc naturel, à deux pas de Vila Nogueira de Azeitão, une construction récemment restaurée a été pensée pour capter la lumière et le paysage. Les travaux, conduits avec l'Institut de Conservation de la Nature et des Forêts, ont privilégié l'effacement : effacement du bâti dans la pente, effacement des frontières entre dedans et dehors. Les matériaux sobres, les lignes nettes et les ouvertures généreuses créent un équilibre entre retenue et amplitude. Entre les plages de la côte et les chemins de la Serra, à moins d'une heure de Lisbonne, un bien qui plaira par sa capacité à faire du panorama un élément d'architecture.

Green Village Azeitão | Villas Bioclimatiques de 4 Chambres au sein d'une Résidence PrivéeSituée au sein de la résidence privée Green Village Azeitão, cette villa de 195 m², implantée sur un terrain de 630 m², associe architecture contemporaine, construction bioclimatique et performances énergétiques dans un environnement privilégié.Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une buanderie, une suite ainsi que des toilettes invités.À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains desservant les deux autres chambres. La propriété dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse solarium de 24 m² et de deux places de stationnement extérieures.Les équipements comprennent notamment un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, des panneaux extérieurs de protection solaire, des fenêtres PVC à double vitrage, une pré-installation domotique, une pré-installation pour le chauffage central et la climatisation ainsi que des parquets en bois dans les pièces de vie et les chambres.Green Village AzeitãoCette résidence privée de plus de 11 500 m² comprend seulement 15 villas bioclimatiques de trois et quatre chambres.Le projet repose sur les principes de l'architecture bioclimatique, favorisant la lumière naturelle, la ventilation naturelle et l'utilisation de matériaux performants afin d'améliorer le confort intérieur tout en réduisant les consommations énergétiques.Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique grâce à l'utilisation de liège naturel et à une conception limitant les ponts thermiques.Les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment :Piscine à débordementLoge de gardienSalle communeEspaces verts paysagersTerrain multisportsJardins potagers privatifsRéseau d'eau naturelle destiné aux jardins et aux espaces communsSituée à seulement 32 km de Lisbonne, Azeitão est réputée pour le Parc Naturel de l'Arrábida, ses domaines viticoles historiques, sa gastronomie traditionnelle et ses plages emblématiques telles que Portinho da Arrábida et Galapinhos. Performance Énergétique: A ref:CAS_77_O_15

Villa de 4 chambres avec piscine, à vendre avec une grande efficacité énergétique et vue sur le coucher de soleil, à côté du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.Située dans une urbanisation de référence, à quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão, cette villa de 4 chambres a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, combinant matériaux de haute qualité avec des solutions technologiques actuelles.Implanté sur un terrain de 627 m², il dispose de 251 m² de surface de construction et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La proximité réduite des autres chambres offre un environnement d'intimité, tandis que la terrasse et la piscine vous permettent de profiter d'un coucher de soleil dégagé chaque jour.L'espace social se distingue par son salon d'environ 70 m², offrant un grand espace pour socialiser et se connecter à l'extérieur.Dans l'espace privé, la villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante. La suite parentale compte 31,50 m², complétée par deux suites de 23 m² et 18,50 m², des espaces peu communs sur le marché et qui offrent un plus grand confort dans la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9 x 4 mètres, un barbecue, des toilettes pour soutenir la piscine et des espaces préparés pour profiter du climat de la région.Le garage est complété par un garde-manger et une buanderie, assurant une organisation pratique des logements.En termes d'équipement et d'efficacité, la villa comprend :* Certification énergétique A+ ;* Chauffage par le sol ;* Climatisation Daikin ;* 9 panneaux solaires ;* Préinstallation pour batteries de stockage d'énergie ;* Pré-installation de la pompe à chaleur pour la piscine ;* 2 prises pour la recharge des véhicules électriques ;* Stores réglables avec contrôle via une application mobile ;* Portes automatiques avec contrôle par application ;* Porte d'entrée avec serrure électronique ;* Système d'alarme ;* Système de vidéosurveillance avec 8 caméras et enregistrement d'images ;* Système d'irrigation automatique divisé en 4 secteurs.Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, avec des espaces généreux, une grande efficacité énergétique et un emplacement calme, tout en maintenant la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux accès à Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:TY26084

Magnifique maison à vendre à São Lourenço, Setúbal, avec 5 chambres, jardin et piscine. Située au cœur d'Azeitão, cette villa, entièrement rénovée, se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de qualité. Quatre des chambres offrent la commodité d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre est aménagée en salle de sport. La maison comprend également un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage fermé pour une voiture et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à São Lourenço.

Maison de Charme avec Jardin, Piscine et Vue Vignoble - Une Oasis Romantique au Coeur d'AzeitãoSi vous recherchez un refuge où le luxe se manifeste dans la discrétion, l'authenticité et la parfaite communion avec la Nature, cette Charmante Villa est la réponse à votre envie. Située dans un emplacement central prestigieux – voisin de Quinta da Bacalhoa et Centro da Vila et de l'historique Adegas José Maria da Fonseca – cette propriété est un secret bien gardé qui allie commodité urbaine et isolement bucolique.Votre oasis de paix privée. Un jardin arboré et verdoyant entoure une magnifique piscine bleue, encadrée par le charme intemporel du trottoir portugais. Avec un coin repas extérieur et un barbecue, c'est le cadre idéal pour recevoir des amis ou profiter d'après-midi de farniente en silence et en toute intimité. Garage. Terrain - 1 500 m2 Ambiance romantique et d'époque. A l'intérieur de la Maison, chaque pièce raconte une histoire :. Noble Bienvenu: L'imposant hall d'entrée laisse place à un superbe escalier en colimaçon en bois massif . Recoins d'inspiration: Les chambres et salons à l'ambiance d'époque, les parquets en bois de Riga couleur miel, les volets anciens vous invitent à lire, jouer de la musique ou faire un travail créatif en toute sérénité.. Vie familiale raffinée: la somptueuse salle à manger aux plafonds sculptés et la cuisine avec ses meubles charismatiques et ses sols en damier rappellent des souvenirs de grandes maisons familiales portugaises. . 2 étages, 12 chambres, 3 salles de bains . Superficie brute de construction - 318 m2. Superficie brute privée - 300 m2. Zone de mise en œuvre - 250 m2. Surface Brute Dépendante (garage) - 21 m2. Symbiose avec la nature. Les salons et les chambres s'ouvrent sur des balcons et des porches romantiques couverts de branches vertes denses, filtrant la lumière du soleil. . Et pour commencer la journée en pleine inspiration, les fenêtres des chambres offrent une vue panoramique époustouflante sur les vignes et les palmiers de la région. Il ne s'agit pas seulement d'une Maison; C'est le cadre d'une vie bien remplie, romantique et sereine. Venez tomber amoureux de ce lieu unique. Planifiez votre visite et venez la ressentir. REMARQUE : Ce terrain (1 500 m2) avec maison (318 m2) appartient aux mêmes propriétaires que le terrain urbain à bâtir adjacent. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement commun. Voir KWPT-034241 - terrain d'une superficie de 500m2 et d'une capacité de construction certifiée de 280m2 sur 2 étages. Chez Keller Williams, nous partageons des offres à 50/50 avec chaque consultant ou agence immobilière agréée AMI....

Ferme de Charme avec Glamour à AzeitãoConfidentialité. Charme. Charme. Et une vue imprenable.Au cœur de la Serra da Arrábida, dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Azeitão — Alto das Necessidades — vous trouverez cette ferme avec plus de 3 hectares de terrain et une surface habitable de plus de 300 m². Un véritable refuge de luxe avec une vue imprenable sur Lisbonne et la Serra de Sintra.Malgré un environnement naturel et paisible, cette ferme est située dans un village de Vendas de Azeitão, ce qui lui confère sécurité, confort et style de vie pratique. Ici, vous pouvez marcher pour acheter du pain frais, commander de la nourriture dans des restaurants locaux ou simplement profiter de la qualité de vie d'avoir tout ce dont vous avez besoin à distance de marche, sans renoncer à l'intimité et à l'exclusivité que seule la Serra da Arrábida offre.Terrain riche et productif - La propriété offre un environnement naturel et productif :- Plus de 3 hectares de terrain- Environ 1 hectare de vigne- Divers arbres fruitiers, comme des cerisiers, des figuiers, des poiriers et des abricotiers- Zone de culture arable, idéale pour ceux qui apprécient le lien avec la terre et la durabilitéDes intérieurs pensés en détail - Répartie sur trois étages, la maison allie raffinement, confort et espace :Rez-de-chaussée :- Cuisine entièrement équipée- Salon et salle à manger de plus de 80 m², idéaux pour créer des environnements distincts- Cheminée chaleureuse- Accès direct au jardin et à la piscine- Suite parentale de 48 m² (chambre de 26 m², placard et élégante salle de bain), avec sortie privative sur le jardinÉtage inférieur :- Deux chambres- Une salle de bain spacieuse- Une chambre transformée en walk-in- Jardin intérieur privé, qui transmet tranquillité et charmeÉtage supérieur :- Salle polyvalente avec vue panoramique sur Lisbonne- Espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un home cinéma- Comprend une chambre et une salle de bainDes extérieurs qui impressionnent !L'environnement extérieur est digne d'un magazine, avec un cadre naturel et des finitions de haute qualité :- Piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre- Espace barbecue avec annexe de support (WC inclus), idéal pour les fêtes ou dîners au coucher du soleil- Garage pour 3 voitures et salle des machines- Des matériaux nobles comme les pierres de Lios issues des démolitions du centre-ville de Lisbonne et les tuiles artisanales en paille- Imposant portail d'entrée avec promenade flanquée de cyprès majestueux- Un style de vie exclusifC'est plus qu'une maison, c'est un refuge où la nature rencontre le luxe et où chaque détail a été conçu pour offrir bien-être, tranquillité et exclusivité.Imaginez-vous arriver chez vous en fin de journée, laisser derrière vous l'agitation de la ville et être accueilli dans ce cadre idyllique, aux arômes de montagnes, de vignes et de pins ?Pour plus de renseignements ou des visites, n'hésitez pas, je suis entièrement disponible.Place(s) de stationnement exemptée(s) de certification énergétique en vertu du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi no. 101-D/2020, du 7 décembre.La piscine ne peut pas disposer du titre d'urbanisme nécessaire à son usage.

Nous vous présentons une villa distinguée à Azeitão, au design portugais, où élégance, confort et qualité de construction se conjuguent dans une propriété véritablement exclusive. Avec environ 700 m² de superficie brute répartie sur trois étages, cette résidence se distingue par ses finitions nobles et ses vastes espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois pièces distinctes : un grand salon avec cheminée et poêle, une salle de jeux et une salle TV/cinéma à domicile – toutes bénéficiant de grandes fenêtres, d’une lumière naturelle abondante et d’une connexion directe à l’extérieur. Les sols et volets en bois de pin créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, renforcée par le chauffage central présent dans toute la maison. À cet étage se trouve également une vaste cuisine de la marque Fabri, récemment rénovée, équipée de meubles laqués blanc mat, de finitions en bois naturel et de plateaux Dekton, complétés par des appareils Siemens haut de gamme. La cuisine dispose également d’un accès direct à une lessive indépendante, offrant fonctionnalité et organisation à la vie quotidienne. L’espace privé de cet étage comprend deux chambres, dont l’une est en salle de bain attenante, tandis que la seconde peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Il y a aussi des toilettes sociales. L’étage supérieur comprend trois chambres, dont une élégante suite avec dressing et accès à un balcon privé. Les deux chambres restantes sont soutenues par une salle de bain complète, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La villa bénéficie également d’un grand sous-sol occupant toute la surface de la maison (environ 270 m²), avec une capacité pour plusieurs véhicules, ce qui est rare dans la région d’Azeitão. Cet espace se distingue par sa robustesse constructive, avec des murs en béton armé et un sol en béton lissé. Parmi les nombreux éléments notables figurent la domotique intégrée, le système de vidéosurveillance, l’alarme, le chauffage central par chaudière à condensation au gaz naturel et une magnifique piscine d’environ 75 m³. Une propriété unique, où raffinement, taille et qualité de construction se combinent pour créer une expérience de logement d’excellence, dans l’un des lieux les plus prisés de la région d’Azeitão. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans cette propriété exclusive, veuillez nous contacter !

Villa T7 de 582 m² de surface brute de construction, avec piscine, située dans le Parc Naturel d'Arrábida, implantée sur un terrain de 10 250m² à Azeitão, Setúbal.La propriété se développe stratégiquement sur deux étages avec sept chambres et quatre espaces de vie, offrant de multiples possibilités résidentielles. Le rez-de-chaussée intègre un spacieux salon et salle à manger à concept ouvert, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, suite principale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres doubles partageant une salle de bain complète, et buanderie. L'étage inférieur comprend une suite supplémentaire avec accès indépendant au jardin, trois chambres généreuses avec placards intégrés, trois salles polyvalentes idéales pour bureau, bibliothèque, salle de jeux ou cinéma, deux salles de bain d'appoint et vastes espaces de rangement. Cette configuration permet facilement la création d'un studio indépendant avec entrée propre, idéal pour la rentabilisation ou l'hébergement d'invités.Le terrain de 10 250m² comprend une piscine de grandes dimensions, zones de jardin, espaces de loisirs pavés, espaces de stationnement multiples et potentiel pour développer potager, court de tennis et autres aménagements. La propriété inclut également des annexes de soutien et système d'arrosage automatique.L'élément distinctif de cette villa sont les vues panoramiques uniques à 360 degrés qui capturent la ville de Setúbal et la serra d'Arrábida. La localisation au cœur du Parc Naturel d'Arrábida assure une protection légale contre la construction environnante, garantissant intimité absolue et tranquillité permanente dans l'une des zones de plus grande valeur paysagère et environnementale du pays.La propriété bénéficie d'une localisation stratégique : à distance de marche de sentiers pédestres classifiés, points de vue naturels et du village historique d'Azeitão avec ses domaines viticoles et fromageries traditionnelles ; à distance de conduite de 12 minutes du centre historique de Setúbal et du marché du Livramento, 18 minutes des plages paradisiaques de Portinho da Arrábida et Figueirinha, 25 minutes de Palmela et du Designer Outlet McArthurGlen, et seulement 35 minutes de Lisbonne via A2/A12, avec accès direct aux principales voies de communication. Performance Énergétique: C ref:95385

Le Palácio El Carmen et sa chapelle 'Nossa Senhora de El Carmen' composent un domaine chargé d'histoire et de traditions. Situé au coeur de la chaîne de montagnes Arrábida, à 30 mn de Lisbonne, il domine un des plus haut point de cette montagne, entre Azeitão et Portinho Arrábida, considérée comme une des plus belle plage d'Europe. Le domaine, qui s'étend sur 42 hectares profite d'une vue époustouflante sur l'Atlantique et la Serra do Risco une des collines du parc naturel. Ce sanctuaire daté du XVI siècle a été construit par D. Madalena Giron, 2e duchesse d'Aveiro, dévote de Senhora do Carmo. Les parties de chasses organisées par les ducs d'Aveiro au coeur de la chaîne de montagnes d'Arrábida étaient particulièrement appréciées de la noblesse d'Azeitão. Les convives logeaient dans les élégants espaces d'El Carmen, assistaient à la messe dans la chapelle et pouvait s'adonner aux activités équestres.L'image de Notre-Dame d'El Carmen était vénérée par les habitants des alentours qui y perpétuaient le pèlerinage annuel au mois d'août.Ce complexe architectural comprend 3 200 m2 de surface brute privative, comprenant la chapelle, plusieurs salons, des espaces privés, des espaces extérieurs et agricoles pour un total de 30 pièces. Une surface de 16.750 m2 comprise qui repose sur un domaine de 42 hectares.Depuis plusieurs années maintenant l'espace accueille des événements privés, notamment des mariages et des baptêmes.A l'intérieur on pourra apprécier de beaux sols en pierre naturelle, des plafonds en bois peint, de magnifiques panneaux de carreaux portugais à l'extérieur comme à l'intérieur. On trouve aussi des tapisseries des Flandres dans le hall principal.Propriéte de charme sur l'Atlantique avec une vue exceptionnelle, lieu de sérénité et de toute beauté qui mérite la découverte.Située à 5 minutes de Portinho da Arrábida et du Couvent, cette propriété vous enchantera par sa taille mais en même temps par son charme et son caractère ! Un lieu vraiment unique!À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et à 5 minutes d'Azeitão, avec ses restaurants, caves à vin et autres commodités. Performance Énergétique: En cours ref:CCAMM07

Découvrez une villa véritablement exceptionnelle à Azeitão, où le luxe contemporain rencontre la tranquillité de la nature.Cette propriété a été conçue en détail pour offrir une expérience de vie sophistiquée, alliant élégance, confort et technologie de pointe.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par le hall d'entrée avec un placard intégré, qui mène à un grand salon et une cuisine en espace ouvert, entièrement équipés d'appareils Bosch, créant un cadre propice à des moments de convivialité. À cet étage vous trouverez également deux bureaux, une salle de jeux, une salle de bain et une cave à vin qui vous invite à goûter.En montant un peu et déjà à l'étage supérieur, l'espace privé révèle quatre suites magnifiques, toutes avec une excellente lumière. La suite parentale se démarque avec un placard personnalisé et des balcons offrant une vue paisible sur la montagne.En descendant au sous-sol, on trouve un espace conçu pour un confort et une fonctionnalité maximales : cave à vin climatisée, buanderie, espace social, salle des machines et un garage spacieux pour quatre voitures, équipé d'un chargeur pour voitures électriques.L'extérieur de cette villa présente un jardin paysager soigneusement conçu qui entoure la piscine, créant un environnement revitalisant. Profitez de moments uniques près de la cheminée extérieure ou dans l'annexe entièrement équipée, avec cuisine, espace barbecue et salle de bain, créant ainsi l'ambiance idéale pour accueillir famille et amis avec tout le confort.En termes d'équipement, cette villa se distingue par son efficacité et son innovation : système VMC (ventilation mécanique contrôlée) garantissant la qualité de l'air et une température constante, éclairage LED, panneaux solaires, volets électriques et isolation à haute efficacité, garantissant confort et durabilité au plus haut niveau.Une occasion de vivre avec l'exclusivité, où chaque détail a été pensé pour élever votre style de vie. Performance Énergétique: A ref:9096

Maison de 4 chambres d'un étage avec une superficie de 330 m² et un terrain de 3 265 m² à AzeitãoCette maison d'un étage en construction, située à Azeitão, est située sur un terrain de 3 265 m2 et propose une solution architecturale conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la connexion extérieure. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, permettant au futur propriétaire de suivre les dernières étapes du projet et d'organiser, à l'avance, l'occupation future du bien. L'emplacement dans une rue à accès restreint aux véhicules contribue à une atmosphère plus réservée, tout en maintenant la proximité du centre du village, à seulement trois minutes. Les lignes A2 et A33 ne sont qu'à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Lisbonne et diverses parties de la région.La villa a une superficie totale de construction de 330 m2, dont 70 m2 sont annexes. Elle est distribuée de manière fonctionnelle et favorise l'ouverture vers les espaces extérieurs. La propriété se compose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, placées pour profiter d'une vue directe sur la piscine. Cette disposition permet une connexion constante entre les espaces privés et l'espace de loisirs, bénéficiant d'une exposition favorable au soleil tout au long de l'année.Le salon et la cuisine sont intégrés dans un concept d'espace ouvert de 80 m2, permettant une circulation fluide et une utilisation polyvalente des espaces communs. La cuisine sera équipée de solutions haut de gamme, conçues pour garantir durabilité et efficacité au quotidien. Pour renforcer le confort, la villa comprend un chauffage par le sol, une climatisation centrale ou des convecteurs VMC / Ventilo ainsi que des systèmes de surveillance par caméra. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui contribue à une utilisation plus large tout au long des saisons.À l'extérieur, en plus de la grande surface du terrain, il y a une annexe de 37,45 m2 à côté de la piscine. Cet espace permet différents usages et peut être organisé comme cuisine de soutien, espace de vie ou même transformé en quatrième suite, si l'acheteur souhaite agrandir l'espace de vie ou créer un espace autonome pour les visites.La propriété propose également un parking couvert pour deux voitures et un parking non couvert pour trois autres, permettant aux résidents et aux invités de se faire héberger sans avoir à recourir à l'espace extérieur de la route publique. Le terrain, en raison de ses dimensions et caractéristiques, permet au futur propriétaire d'aller de l'avant, s'il le souhaite, avec la construction d'une seconde maison, renforçant ainsi le potentiel d'investissement du bien.Ce projet combine une mise en œuvre soignée, des conditions de vie actuelles et des infrastructures qui améliorent la vie quotidienne. Ceux qui recherchent une solution d'un seul étage, avec de grandes surfaces, une connexion extérieure et une accessibilité facile, y trouveront ici l'opportunité de vivre dans une zone consolidée d'Azeitão, avec un équilibre entre intimité, proximité urbaine et potentiel d'appréciation à long terme.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter. Performance Énergétique: A+ ref:TY25285

Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Cette villa de 4 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l'architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.Un concept de vie intelligent et sain :Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d'un concept d'habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.Excellente isolation : Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.Rendement énergétique: Chauffage solaire thermique pour l'eau sanitaire et panneaux d'ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d'énergie.Technologie de pointe : Maison avec pré-installation d'une technologie intelligente, permettant l'automatisation de commandes telles que la climatisation, l'éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d'un système de contrôle d'intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.Intérieurs élégants : Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit. Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.Extérieurs sophistiqués : Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.Sécurité et confort : Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.Option piscine privée : Personnalisez votre villa avec la construction d'une piscine, le complément parfait aux journées d'été.Emplacement privilégié au cœur d'Azeitão :Située à côté du parc naturel d'Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d'Europe.A titre d'exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d'Europe.Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir la maison de vos rêves ! ref:8852

Une élégance intemporelle et un confort raffiné entourent ce grand manoir, véritable refuge urbain de 521 m², de superficie brute situé dans le sympathique village de Nogueira de Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne, à quinze minutes en voiture de la plage de Portinho da Arrábida et Sesimbra et à 40 minutes de Comporta. La propriété aux caractéristiques classiques, construite en 1880, avec des détails architecturaux et de décoration uniques, a été méticuleusement réhabilitée avec des matériaux d'excellente qualité, en persévérant son caractère original et en prenant soin de chaque détail qui a abouti à une propriété unique d'un charme et d'une élégance inégalés.L'unicité de cette propriété réside également dans les espaces extérieurs, un luxe rare dans le centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.La maison est développée sur 3 étages avec des espaces privés et sociaux définis, le rez-de-chaussée se composant d'un hall, d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie, d'une salle de bains pour les invités, de deux suites et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg, qui sert de support à la magnifique terrasse immergée dans la beauté de la vue sur l'agréable jardin avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de beautéAu premier étage, la maîtrise architecturale se manifeste dans les moindres détails, de l'escalier design asymétrique au grand salon avec plusieurs environnements, il comprend une cuisine ouverte, chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité avec îlot central, équipée du meilleur de la technologie Gaggenau, nous mène à une deuxième terrasse donnant sur le charmant jardin.Au deuxième étage, la partie la plus privée de la maison, deux grandes suites avec dressing, desservies par un agréable balcon.Pour compléter, Garage fermé pour une voiture et ouvert pour 2 voitures Chauffage et climatisation, pour assurer un maximum de confort en toutes saisons.Située dans un contexte résidentiel de grand charme, la maison est dans un quartier calme et bien desservi, à distance de marche de tous les principaux services et commerces.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de raffinement et de confort, où chaque détail rivalise pour créer une atmosphère exclusive. Performance Énergétique: B ref:CAS_5567

Magnifique ferme à Azeitão, avec 11 250m2, une maison de plain-pied de 332m2 de surface au sol, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement complètement indépendant de 2 chambres, avec 41m2 de surface au sol.Située dans un quartier très calme sur le chemin de la Serra da Arrábida en direction d'Oleiros, cette ferme dispose de deux vignobles, d'un verger et d'un potager, ainsi que de structures construites pour soutenir l'activité agricole et l'élevage.Un court de tennis délimite l'espace social du verger et des vignes.Les vignobles sont traités par une entreprise extérieure sans frais pour le propriétaire, par le biais d'un contrat qui peut être révoqué si le nouveau propriétaire souhaite en prendre soin.Datant de 1976, ce bâtiment solide a fait l'objet d'une intervention en 2023, en termes de nettoyage et de réparation de la toiture, de peinture intérieure, de remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en pvc, et de restauration des volets extérieurs d'origine. La propriété dispose de 3 forages qui la rendent autonome en termes d'approvisionnement en eau.L'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit :Hall principal avec accès aux toilettes invités, salon, cuisineHall secondaire - 15m2WC - 2.60m2Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2Hall intermédiaire avec liaison avec la salle à manger, la cuisine et le couloir des chambres - 14m2Couloir des chambres avec accès à 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m24 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de toilettes chacune) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 + 3,6m2 de toilettes chacune)Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès à l'extérieurCouloir vers la bibliothèque et le garage - 6,9m2Bibliothèque - 18.8m2WC bibliothèque - 6m2Garage - 33.55m2Le T2 contigu, qui fait saillie au-delà du garage, se compose de :Salon -13m2Chambre 1 - 11 m2Chambre 2 - 8.4m2Cuisine 3.84m2WC - 4.72m2 Performance Énergétique: C ref:EXP_39

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d'élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d'Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l'Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd'hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque.La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l'authenticité de l'architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle.Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d'un hammam et à une première suite. De l'autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s'ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L'accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance.Espaces extérieurs :Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l'Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. Performance Énergétique: B ref:CC160

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d'élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d'Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l'Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd'hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque.La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l'authenticité de l'architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle.Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d'un hammam et à une première suite. De l'autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s'ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L'accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance.Espaces extérieurs :Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l'Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. Performance Énergétique: B ref:CC160