vente de maison et villas de luxe à São Lourenço, Portugal

Une élégance intemporelle et un confort raffiné entourent ce grand manoir, véritable refuge urbain de 521 m², de superficie brute situé dans le sympathique village de Nogueira de Azeitão, à 35 minutes de Lisbonne, à quinze minutes en voiture de la plage de Portinho da Arrábida et Sesimbra et à 40 minutes de Comporta. La propriété aux caractéristiques classiques, construite en 1880, avec des détails architecturaux et de décoration uniques, a été méticuleusement réhabilitée avec des matériaux d'excellente qualité, en persévérant son caractère original et en prenant soin de chaque détail qui a abouti à une propriété unique d'un charme et d'une élégance inégalés.L'unicité de cette propriété réside également dans les espaces extérieurs, un luxe rare dans le centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.La maison est développée sur 3 étages avec des espaces privés et sociaux définis, le rez-de-chaussée se composant d'un hall, d'une salle de sport avec sauna, d'une buanderie, d'une salle de bains pour les invités, de deux suites et d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Smeg, qui sert de support à la magnifique terrasse immergée dans la beauté de la vue sur l'agréable jardin avec piscine, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de beautéAu premier étage, la maîtrise architecturale se manifeste dans les moindres détails, de l'escalier design asymétrique au grand salon avec plusieurs environnements, il comprend une cuisine ouverte, chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité avec îlot central, équipée du meilleur de la technologie Gaggenau, nous mène à une deuxième terrasse donnant sur le charmant jardin.Au deuxième étage, la partie la plus privée de la maison, deux grandes suites avec dressing, desservies par un agréable balcon.Pour compléter, Garage fermé pour une voiture et ouvert pour 2 voitures Chauffage et climatisation, pour assurer un maximum de confort en toutes saisons.Située dans un contexte résidentiel de grand charme, la maison est dans un quartier calme et bien desservi, à distance de marche de tous les principaux services et commerces.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans une oasis de raffinement et de confort, où chaque détail rivalise pour créer une atmosphère exclusive. Performance Énergétique: B ref:CAS_5567

Villa bioclimatique, le refuge parfait entre la montagne et la mer.Découvrez votre nouvelle maison, où le design moderne et la durabilité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie inégalée. Cette villa de 4 chambres a été conçue pour votre bien-être, intégrant les principes de l'architecture bioclimatique qui garantissent un environnement intérieur naturellement sain et confortable, quelle que soit la saison.Un concept de vie intelligent et sain :Oubliez les constructions conventionnelles. Cette villa a été conçue sur la base d'un concept d'habitat naturel, où la lumière et la ventilation sont optimisées pour réduire drastiquement le besoin de climatisation et de chauffage.Excellente isolation : Murs extérieurs avec isolation, évitant les ponts thermiques courants de la construction traditionnelle.Rendement énergétique: Chauffage solaire thermique pour l'eau sanitaire et panneaux d'ombrage pour contrôler le rayonnement solaire, réduisant ainsi votre consommation et votre facture d'énergie.Technologie de pointe : Maison avec pré-installation d'une technologie intelligente, permettant l'automatisation de commandes telles que la climatisation, l'éclairage et les volets électriques. De plus, ils disposent d'un système de contrôle d'intrusion et de sécurité pour votre tranquillité d'esprit.Finitions de luxe et matériaux de qualité supérieure :Chaque détail a été sélectionné avec rigueur et exigence pour vous garantir un maximum de confort et de durabilité.Intérieurs élégants : Cuisines en bois laqué blanc, entièrement équipées et comptoirs en granit. Planchers en bois dans les chambres et les salons et mosaïques de céramique dans les cuisines et les salles de bains.Extérieurs sophistiqués : Terrasses en terrasse et mosaïque de porcelaine, idéales pour les loisirs en plein air.Sécurité et confort : Cadres de fenêtres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois, pour une isolation thermique et acoustique de haute qualité.Option piscine privée : Personnalisez votre villa avec la construction d'une piscine, le complément parfait aux journées d'été.Emplacement privilégié au cœur d'Azeitão :Située à côté du parc naturel d'Arrábida, cette villa vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des plus belles plages d'Europe.A titre d'exemple, la plage de Galapinhos, élue en 2017 la plus belle d'Europe.Azeitão est une région riche en histoire, en gastronomie et en œnologie, connue pour ses vins, ses fromages et ses pâtisseries traditionnelles.Vivez la vie dont vous avez toujours rêvé, dans un lieu où la nature et la modernité se rencontrent. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir la maison de vos rêves ! ref:8852

Le Palácio El Carmen et sa chapelle 'Nossa Senhora de El Carmen' composent un domaine chargé d'histoire et de traditions. Situé au coeur de la chaîne de montagnes Arrábida, à 30 mn de Lisbonne, il domine un des plus haut point de cette montagne, entre Azeitão et Portinho Arrábida, considérée comme une des plus belle plage d'Europe. Le domaine, qui s'étend sur 42 hectares profite d'une vue époustouflante sur l'Atlantique et la Serra do Risco une des collines du parc naturel. Ce sanctuaire daté du XVI siècle a été construit par D. Madalena Giron, 2e duchesse d'Aveiro, dévote de Senhora do Carmo. Les parties de chasses organisées par les ducs d'Aveiro au coeur de la chaîne de montagnes d'Arrábida étaient particulièrement appréciées de la noblesse d'Azeitão. Les convives logeaient dans les élégants espaces d'El Carmen, assistaient à la messe dans la chapelle et pouvait s'adonner aux activités équestres.L'image de Notre-Dame d'El Carmen était vénérée par les habitants des alentours qui y perpétuaient le pèlerinage annuel au mois d'août.Ce complexe architectural comprend 3 200 m2 de surface brute privative, comprenant la chapelle, plusieurs salons, des espaces privés, des espaces extérieurs et agricoles pour un total de 30 pièces. Une surface de 16.750 m2 comprise qui repose sur un domaine de 42 hectares.Depuis plusieurs années maintenant l'espace accueille des événements privés, notamment des mariages et des baptêmes.A l'intérieur on pourra apprécier de beaux sols en pierre naturelle, des plafonds en bois peint, de magnifiques panneaux de carreaux portugais à l'extérieur comme à l'intérieur. On trouve aussi des tapisseries des Flandres dans le hall principal.Propriéte de charme sur l'Atlantique avec une vue exceptionnelle, lieu de sérénité et de toute beauté qui mérite la découverte.Située à 5 minutes de Portinho da Arrábida et du Couvent, cette propriété vous enchantera par sa taille mais en même temps par son charme et son caractère ! Un lieu vraiment unique!À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Lisbonne et à 5 minutes d'Azeitão, avec ses restaurants, caves à vin et autres commodités. Performance Énergétique: En cours ref:CCAMM07

Découvrez une villa véritablement exceptionnelle à Azeitão, où le luxe contemporain rencontre la tranquillité de la nature.Cette propriété a été conçue en détail pour offrir une expérience de vie sophistiquée, alliant élégance, confort et technologie de pointe.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par le hall d'entrée avec un placard intégré, qui mène à un grand salon et une cuisine en espace ouvert, entièrement équipés d'appareils Bosch, créant un cadre propice à des moments de convivialité. À cet étage vous trouverez également deux bureaux, une salle de jeux, une salle de bain et une cave à vin qui vous invite à goûter.En montant un peu et déjà à l'étage supérieur, l'espace privé révèle quatre suites magnifiques, toutes avec une excellente lumière. La suite parentale se démarque avec un placard personnalisé et des balcons offrant une vue paisible sur la montagne.En descendant au sous-sol, on trouve un espace conçu pour un confort et une fonctionnalité maximales : cave à vin climatisée, buanderie, espace social, salle des machines et un garage spacieux pour quatre voitures, équipé d'un chargeur pour voitures électriques.L'extérieur de cette villa présente un jardin paysager soigneusement conçu qui entoure la piscine, créant un environnement revitalisant. Profitez de moments uniques près de la cheminée extérieure ou dans l'annexe entièrement équipée, avec cuisine, espace barbecue et salle de bain, créant ainsi l'ambiance idéale pour accueillir famille et amis avec tout le confort.En termes d'équipement, cette villa se distingue par son efficacité et son innovation : système VMC (ventilation mécanique contrôlée) garantissant la qualité de l'air et une température constante, éclairage LED, panneaux solaires, volets électriques et isolation à haute efficacité, garantissant confort et durabilité au plus haut niveau.Une occasion de vivre avec l'exclusivité, où chaque détail a été pensé pour élever votre style de vie. Performance Énergétique: A ref:9096

Maison de 4 chambres d'un étage avec une superficie de 330 m² et un terrain de 3 265 m² à AzeitãoCette maison d'un étage en construction, située à Azeitão, est située sur un terrain de 3 265 m2 et propose une solution architecturale conçue pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la connexion extérieure. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026, permettant au futur propriétaire de suivre les dernières étapes du projet et d'organiser, à l'avance, l'occupation future du bien. L'emplacement dans une rue à accès restreint aux véhicules contribue à une atmosphère plus réservée, tout en maintenant la proximité du centre du village, à seulement trois minutes. Les lignes A2 et A33 ne sont qu'à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Lisbonne et diverses parties de la région.La villa a une superficie totale de construction de 330 m2, dont 70 m2 sont annexes. Elle est distribuée de manière fonctionnelle et favorise l'ouverture vers les espaces extérieurs. La propriété se compose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante, placées pour profiter d'une vue directe sur la piscine. Cette disposition permet une connexion constante entre les espaces privés et l'espace de loisirs, bénéficiant d'une exposition favorable au soleil tout au long de l'année.Le salon et la cuisine sont intégrés dans un concept d'espace ouvert de 80 m2, permettant une circulation fluide et une utilisation polyvalente des espaces communs. La cuisine sera équipée de solutions haut de gamme, conçues pour garantir durabilité et efficacité au quotidien. Pour renforcer le confort, la villa comprend un chauffage par le sol, une climatisation centrale ou des convecteurs VMC / Ventilo ainsi que des systèmes de surveillance par caméra. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur, ce qui contribue à une utilisation plus large tout au long des saisons.À l'extérieur, en plus de la grande surface du terrain, il y a une annexe de 37,45 m2 à côté de la piscine. Cet espace permet différents usages et peut être organisé comme cuisine de soutien, espace de vie ou même transformé en quatrième suite, si l'acheteur souhaite agrandir l'espace de vie ou créer un espace autonome pour les visites.La propriété propose également un parking couvert pour deux voitures et un parking non couvert pour trois autres, permettant aux résidents et aux invités de se faire héberger sans avoir à recourir à l'espace extérieur de la route publique. Le terrain, en raison de ses dimensions et caractéristiques, permet au futur propriétaire d'aller de l'avant, s'il le souhaite, avec la construction d'une seconde maison, renforçant ainsi le potentiel d'investissement du bien.Ce projet combine une mise en œuvre soignée, des conditions de vie actuelles et des infrastructures qui améliorent la vie quotidienne. Ceux qui recherchent une solution d'un seul étage, avec de grandes surfaces, une connexion extérieure et une accessibilité facile, y trouveront ici l'opportunité de vivre dans une zone consolidée d'Azeitão, avec un équilibre entre intimité, proximité urbaine et potentiel d'appréciation à long terme.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à le contacter. Performance Énergétique: A+ ref:TY25285

Magnifique ferme à Azeitão, avec 11 250m2, une maison de plain-pied de 332m2 de surface au sol, avec 4 suites, deux salons, 6 salles de bains, une bibliothèque, un garage et un appartement complètement indépendant de 2 chambres, avec 41m2 de surface au sol.Située dans un quartier très calme sur le chemin de la Serra da Arrábida en direction d'Oleiros, cette ferme dispose de deux vignobles, d'un verger et d'un potager, ainsi que de structures construites pour soutenir l'activité agricole et l'élevage.Un court de tennis délimite l'espace social du verger et des vignes.Les vignobles sont traités par une entreprise extérieure sans frais pour le propriétaire, par le biais d'un contrat qui peut être révoqué si le nouveau propriétaire souhaite en prendre soin.Datant de 1976, ce bâtiment solide a fait l'objet d'une intervention en 2023, en termes de nettoyage et de réparation de la toiture, de peinture intérieure, de remplacement des fenêtres par des fenêtres oscillo-battantes en pvc, et de restauration des volets extérieurs d'origine. La propriété dispose de 3 forages qui la rendent autonome en termes d'approvisionnement en eau.L'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit :Hall principal avec accès aux toilettes invités, salon, cuisineHall secondaire - 15m2WC - 2.60m2Salon avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2Hall intermédiaire avec liaison avec la salle à manger, la cuisine et le couloir des chambres - 14m2Couloir des chambres avec accès à 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m24 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de toilettes chacune) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 + 3,6m2 de toilettes chacune)Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès à l'extérieurCouloir vers la bibliothèque et le garage - 6,9m2Bibliothèque - 18.8m2WC bibliothèque - 6m2Garage - 33.55m2Le T2 contigu, qui fait saillie au-delà du garage, se compose de :Salon -13m2Chambre 1 - 11 m2Chambre 2 - 8.4m2Cuisine 3.84m2WC - 4.72m2 Performance Énergétique: C ref:EXP_39

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d'élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d'Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l'Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd'hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque.La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l'authenticité de l'architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle.Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d'un hammam et à une première suite. De l'autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s'ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L'accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance.Espaces extérieurs :Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l'Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. Performance Énergétique: B ref:CC160

Cette demeure exceptionnelle, véritable écrin d'élégance et de raffinement, est idéalement située au cœur du centre-ville de Villa Nogueira de Azeitão. Pour ceux qui ne connaissent pas encore cette ville historique, laissez-moi vous en partager quelques détails. Villa Nogueira de Azeitão est réputée pour ses prestigieux vignobles et son somptueux palais qui fut la résidence du duc d'Aveiro. Nichée au pied de la chaîne montagneuse de l'Arrábida, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 35 minutes de Lisbonne, dans la charmante région de Setúbal. Appréciée tant par les Portugais que par les étrangers, cette ville a longtemps été la résidence secondaire privilégiée des locaux. Aujourd'hui, elle regorge de possibilités et charme tous ceux qui arpentent son centre pittoresque.La propriété que je vous présente est une véritable pépite, un petit hôtel particulier restauré avec soin. Alliant l'authenticité de l'architecture locale à des matériaux de grande qualité, elle offre une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur un terrain de presque 500 m², cette maison propose un cadre rare en plein centre-ville : jardin paysager, terrasses, garage et piscine. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes transporté dans un havre de paix, totalement isolé des bruits extérieurs. Les vastes espaces de la maison garantissent une intimité exceptionnelle.Disposition intérieure :- Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une salle de sport équipée d'un hammam et à une première suite. De l'autre côté, une buanderie, des toilettes invités et une seconde suite s'ajoutent aux prestations. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, offre un accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : Un large escalier mène à un spectaculaire open space de 135 m². Cet espace lumineux se compose d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne avec un îlot central. Chaque détail a été pensé pour sublimer cet espace de vie unique. - Dernier étage : L'accès se fait par un escalier menant à une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur Lisbonne qui dévoile deux superbes suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir confort et élégance.Espaces extérieurs :Le jardin, véritable havre de verdure, est aménagé en plusieurs espaces cosy. La piscine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel de la Serra de l'Arrábida, ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Enfin, un garage complète ce bien rare. Performance Énergétique: B ref:CC160

Un héritage de charme et de polyvalence au cœur d'Azeitão, dans le logement et les événements.Dans la prestigieuse Aldeia de Irmãos, où la tradition viticole se mêle à la sérénité de la Serra da Arrábida, une opportunité immobilière se présente qui transcende le concept de logement. Cette Quinta n'est pas seulement une propriété de 5 000 m², c'est un actif conçu pour ceux qui ont besoin d'une escapade de luxe ou d'un projet d'investissement.La résidence :Avec une architecture portugaise élégante et classique, la villa principale se distingue par son espace et sa lumière naturelle. La zone sociale a été conçue pour une expérience fluide, divisée en trois environnements interconnectés. Le salon intime avec cheminée, l'espace de divertissement et la salle à manger panoramique qui semble fusionner avec le miroir à eau de la piscine.La suite parentale est desservie par un vaste dressing et une salle de bain spacieuse. À l'étage supérieur, le grenier révèle son potentiel, offrant un espace prêt à être transformé en suite, avec une terrasse privée offrant une vue sur Azeitão.Loisir d'excellence :La nature est une invitation à la convivialité méditerranéenne. Le porche est équipé d'une cuisine de soutien et d'installations sanitaires. Le jardin bien entretenu est desservi par une irrigation automatique et un forage, enveloppant la propriété dans une atmosphère d'intimité absolue.Le potentiel d'investissement : Centre d'événements, qui place cette ferme à un niveau supérieur, avec une infrastructure de plus de 550 m². Avec un accès indépendant et une entrée de service, la propriété est équipée de :- Deux grandes salles d'événements, mettant en valeur la zone entièrement climatisée de 315 m² ;- Capacité gastronomique industrielle, avec deux cuisines professionnelles préparées pour la haute restauration ou les opérations hôtelières ;- Unité d'hébergement supplémentaire, via un appartement indépendant de 2 chambres, idéal pour les invités ou les résidences du personnel.Emplacement du fournisseur : Dans le triangle d'or de Setúbal, à la porte des légendaires domaines de José Maria da Fonseca et Bacalhôa, avec le privilège d'atteindre la plage de Galápos, récompensée comme l'une des plus exclusives d'Europe, en seulement 10 minutes.À seulement quelques minutes des courts de paddle tennis et des services haut de gamme, à seulement 35 minutes du centre de Lisbonne et à 40 minutes de l'aéroport international.Cette Quinta est le point de rencontre entre la paix de la campagne et la sophistication urbaine. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet hôtelier, c'est ici que votre avenir prend une nouvelle dimension.Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Performance Énergétique: B- ref:8969

Maison de Charme avec Jardin, Piscine et Vue Vignoble - Une Oasis Romantique au Coeur d'AzeitãoSi vous recherchez un refuge où le luxe se manifeste dans la discrétion, l'authenticité et la parfaite communion avec la Nature, cette Charmante Villa est la réponse à votre envie. Située dans un emplacement central prestigieux – voisin de Quinta da Bacalhoa et Centro da Vila et de l'historique Adegas José Maria da Fonseca – cette propriété est un secret bien gardé qui allie commodité urbaine et isolement bucolique.Votre oasis de paix privée. Un jardin arboré et verdoyant entoure une magnifique piscine bleue, encadrée par le charme intemporel du trottoir portugais. Avec un coin repas extérieur et un barbecue, c'est le cadre idéal pour recevoir des amis ou profiter d'après-midi de farniente en silence et en toute intimité. Garage. Terrain - 1 500 m2 Ambiance romantique et d'époque. A l'intérieur de la Maison, chaque pièce raconte une histoire :. Noble Bienvenu: L'imposant hall d'entrée laisse place à un superbe escalier en colimaçon en bois massif . Recoins d'inspiration: Les chambres et salons à l'ambiance d'époque, les parquets en bois de Riga couleur miel, les volets anciens vous invitent à lire, jouer de la musique ou faire un travail créatif en toute sérénité.. Vie familiale raffinée: la somptueuse salle à manger aux plafonds sculptés et la cuisine avec ses meubles charismatiques et ses sols en damier rappellent des souvenirs de grandes maisons familiales portugaises. . 2 étages, 12 chambres, 3 salles de bains . Superficie brute de construction - 318 m2. Superficie brute privée - 300 m2. Zone de mise en œuvre - 250 m2. Surface Brute Dépendante (garage) - 21 m2. Symbiose avec la nature. Les salons et les chambres s'ouvrent sur des balcons et des porches romantiques couverts de branches vertes denses, filtrant la lumière du soleil. . Et pour commencer la journée en pleine inspiration, les fenêtres des chambres offrent une vue panoramique époustouflante sur les vignes et les palmiers de la région. Il ne s'agit pas seulement d'une Maison; C'est le cadre d'une vie bien remplie, romantique et sereine. Venez tomber amoureux de ce lieu unique. Planifiez votre visite et venez la ressentir. REMARQUE : Ce terrain (1 500 m2) avec maison (318 m2) appartient aux mêmes propriétaires que le terrain urbain à bâtir adjacent. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement commun. Voir KWPT-034241 - terrain d'une superficie de 500m2 et d'une capacité de construction certifiée de 280m2 sur 2 étages. Chez Keller Williams, nous partageons des offres à 50/50 avec chaque consultant ou agence immobilière agréée AMI....

Green Village Azeitão | Villas Bioclimatiques de 4 Chambres au sein d'une Résidence PrivéeSituée au sein de la résidence privée Green Village Azeitão, cette villa de 195 m², implantée sur un terrain de 630 m², associe architecture contemporaine, construction bioclimatique et performances énergétiques dans un environnement privilégié.Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une buanderie, une suite ainsi que des toilettes invités.À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains desservant les deux autres chambres. La propriété dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse solarium de 24 m² et de deux places de stationnement extérieures.Les équipements comprennent notamment un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, des panneaux extérieurs de protection solaire, des fenêtres PVC à double vitrage, une pré-installation domotique, une pré-installation pour le chauffage central et la climatisation ainsi que des parquets en bois dans les pièces de vie et les chambres.Green Village AzeitãoCette résidence privée de plus de 11 500 m² comprend seulement 15 villas bioclimatiques de trois et quatre chambres.Le projet repose sur les principes de l'architecture bioclimatique, favorisant la lumière naturelle, la ventilation naturelle et l'utilisation de matériaux performants afin d'améliorer le confort intérieur tout en réduisant les consommations énergétiques.Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique grâce à l'utilisation de liège naturel et à une conception limitant les ponts thermiques.Les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment :Piscine à débordementLoge de gardienSalle communeEspaces verts paysagersTerrain multisportsJardins potagers privatifsRéseau d'eau naturelle destiné aux jardins et aux espaces communsSituée à seulement 32 km de Lisbonne, Azeitão est réputée pour le Parc Naturel de l'Arrábida, ses domaines viticoles historiques, sa gastronomie traditionnelle et ses plages emblématiques telles que Portinho da Arrábida et Galapinhos. Performance Énergétique: A ref:CAS_77_O_15

Villa de 4 chambres avec piscine, à vendre avec une grande efficacité énergétique et vue sur le coucher de soleil, à côté du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.Située dans une urbanisation de référence, à quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão, cette villa de 4 chambres a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, combinant matériaux de haute qualité avec des solutions technologiques actuelles.Implanté sur un terrain de 627 m², il dispose de 251 m² de surface de construction et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La proximité réduite des autres chambres offre un environnement d'intimité, tandis que la terrasse et la piscine vous permettent de profiter d'un coucher de soleil dégagé chaque jour.L'espace social se distingue par son salon d'environ 70 m², offrant un grand espace pour socialiser et se connecter à l'extérieur.Dans l'espace privé, la villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante. La suite parentale compte 31,50 m², complétée par deux suites de 23 m² et 18,50 m², des espaces peu communs sur le marché et qui offrent un plus grand confort dans la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9 x 4 mètres, un barbecue, des toilettes pour soutenir la piscine et des espaces préparés pour profiter du climat de la région.Le garage est complété par un garde-manger et une buanderie, assurant une organisation pratique des logements.En termes d'équipement et d'efficacité, la villa comprend :* Certification énergétique A+ ;* Chauffage par le sol ;* Climatisation Daikin ;* 9 panneaux solaires ;* Préinstallation pour batteries de stockage d'énergie ;* Pré-installation de la pompe à chaleur pour la piscine ;* 2 prises pour la recharge des véhicules électriques ;* Stores réglables avec contrôle via une application mobile ;* Portes automatiques avec contrôle par application ;* Porte d'entrée avec serrure électronique ;* Système d'alarme ;* Système de vidéosurveillance avec 8 caméras et enregistrement d'images ;* Système d'irrigation automatique divisé en 4 secteurs.Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, avec des espaces généreux, une grande efficacité énergétique et un emplacement calme, tout en maintenant la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux accès à Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:TY26084

Quinta Jardim da Palmeira T4 est située sur un terrain de 2,95ha. à côté du site do Picão.La ferme est composée de :- Très grande suite (salle de bain avec receveur de douche) ;- 3 chambres à coucher ;- 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec receveur de douche) ;- 1 salle de bain de service ;- Grande cuisine entièrement équipée, reliée au séjour ;- Jardin;- Garage;- Piscine- Forage (eau douce) ;-Recueils.Au niveau des finitions, le bien se distingue par :- Armoires encastrées ;- Panneaux solaires;- Plancher flottant dans le salon, les chambres et le couloir;- espace de loisirs avec terrasse à côté de la piscine ;- Salamandre dans la chambre ;- Volets blancs ;- Éclairage extérieur;- Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ;À l'extérieur, il y a un espace préparé pour les repas et les loisirs à côté de la piscine.Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'un espace préparé pour la création d'un petit potager.Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre maison de 200m2. Le même terrain fait l'objet d'un processus en cours à la DGT, pour que la demande soit mise en évidence, une demande qui a déjà été approuvée administrativement, qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires.Venez réaliser votre rêve et réservez une visite avec nous !

Découvrez cette incroyable villa de luxe individuelle de cinq chambres à Azeitão. Implantée sur un terrain de 512 mètres carrés et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, à proximité du parc naturel de l’Arrábida et avec un accès facile à Lisbonne. Cette villa à Azeitão se situe à un peu plus d’une demi heure de Lisbonne et à seulement dix minutes de la gare, offrant une liaison rapide et confortable avec la capitale. Elle est également proche des commerces, des services et des hypermarchés, avec un accès facile aux autoroutes. La propriété se trouve près des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa et à seulement dix minutes de la Serra da Arrábida, où se situent certaines des plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos. Superficie du terrain: 512 mètres carrés Surface habitable: 255 mètres carrés Équipements et caractéristiques • Menuiseries en PVC à rupture thermique avec double vitrage • Volets électriques • Panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau • Aspiration centralisée • Cuisine entièrement équipée • Barbecue • Faux plafonds avec éclairage LED • Climatisation • Piscine extérieure La villa se compose de: Rez de chaussée • Garage de 26 mètres carrés avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur de la maison • Séjour spacieux de 51 mètres carrés en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur • Cuisine contemporaine de 9 mètres carrés, pratique et entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie • Chambre au rez de chaussée de 12 mètres carrés, idéale comme bureau, chambre d’amis ou pour les personnes ayant besoin d’une meilleure accessibilité • Salle de bains complète de 5 mètres carrés, équipée d’une douche • Buanderie de 7 mètres carrés, avec sortie directe vers l’extérieur • Espace couvert avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité en plein air • Piscine intégrée dans un espace extérieur paysagé, ensoleillé et accueillant Étage • Quatre chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés • Suite parentale de 15 mètres carrés, avec salle de bains privative de 4 mètres carrés et balcon de 2 mètres carrés • Deux chambres de 16 mètres carrés chacune, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle • Chambre supplémentaire de 17 mètres carrés, complétée par un balcon de 4 mètres carrés • Salle de bains complète de 5 mètres carrés pour les autres chambres • Dressing de 5 mètres carrés • Couloir de 17 mètres carrés, spacieux, fonctionnel et bien éclairé Achèvement des travaux prévu pour le troisième trimestre 2026. Venez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Lisbonne et de Setúbal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous et venez découvrir cette villa exclusive.

Dans le Parc Naturel de la Serra da Arrábida, une demeure de 350 m² avec vues sur l'estuaire du Tage. Vasco de Gama est parti de ces eaux-là. L'estuaire du Tage que l'on aperçoit depuis cette quinta est le même que celui que les caravelles ont quitté au 15e s. pour ne revenir que chargées du monde. La Serra da Arrábida veille sur tout cela depuis toujours. Les moines qui s'y sont installés au 16e s. avaient compris ce que le Parc Naturel a simplement confirmé : cet endroit mérite d'être préservé. Lisbonne est à 28 km. Elle semble beaucoup plus loin.

Sur les hauteurs du Parc Naturel d'Arrábida, une architecture contemporaine face à la Serra. La Serra d'Arrábida dessine un horizon que peu de lieux permettent de contempler avec autant de force. Sur les hauteurs du parc naturel, à deux pas de Vila Nogueira de Azeitão, une construction récemment restaurée a été pensée pour capter la lumière et le paysage. Les travaux, conduits avec l'Institut de Conservation de la Nature et des Forêts, ont privilégié l'effacement : effacement du bâti dans la pente, effacement des frontières entre dedans et dehors. Les matériaux sobres, les lignes nettes et les ouvertures généreuses créent un équilibre entre retenue et amplitude. Entre les plages de la côte et les chemins de la Serra, à moins d'une heure de Lisbonne, un bien qui plaira par sa capacité à faire du panorama un élément d'architecture.

Aux environs de Lisbonne, dans un parc naturel et près des plages, un palais du 16ème siècle et son domaine .... C'est un palais solitaire dans la montagne, face à l'immensité de l'Atlantique. Au point culminant de la serra de Arrábida, ce sanctuaire du 16ème siècle fut édifié par Madalena Giron, deuxième duchesse d'Aveiro et dévote de Senhora do Carmo. Le domaine de 42 hectares doit sa renommée aux parties de chasses qui réunissaient alors toute la noblesse d’Azeitão. Les convives logeaient sur place et assistaient à la messe dans la chapelle, haut lieu de pèlerinage pour les habitants des environs. Le complexe architectural s'étend aujourd'hui sur environ 3 200 m², avec plusieurs salons, des espaces privés, des espaces extérieurs et agricoles pour un total de 30 pièces. L’intérieur est d'une grande élégance et a conservé tout son charme d'origine. Les sols sont en pierre naturelle, les plafonds en bois peint et d'authentiques fresques d’Azulejos recouvrent l'extérieur comme l’intérieur. Dans Le hall principal, une véritable tapisserie des Flandres accueille les visiteurs, qui fréquentent le Palácio lors d'événements mondains, de mariages ou de baptêmes. L'ensemble mérite largement sa réputation et permet de rejoindre en quelques minutes la splendide Portinho Arrábida, considérée comme l’une des plus belles plages d’Europe.

Au cœur de la Serra da Arrábida, où la nature préservée dicte le rythme des jours et où les vues s'étendent à perte de vue, se trouve cette propriété véritablement unique, insérée dans l'un des environnements les plus exclusifs et protégés du Portugal.Située sur un terrain de 10 000 m², cette ferme offre une intimité absolue, entourée par la beauté unique du parc naturel d'Arrábida, une zone où les nouvelles constructions ne sont pas autorisées, garantissant la préservation du paysage et l'amélioration continue du patrimoine existant.La villa principale, conçue par la célèbre architecte Conceição Silva, se distingue par son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel et l'authenticité de son architecture. Le hall d'entrée mène à un grand salon avec cheminée, où de grandes fenêtres encadrent la piscine et vous invitent à contempler l'extérieur toute l'année.L'espace social s'étend à un bureau réservé et à une élégante salle à manger surplombant les jardins, établissant un lien naturel avec l'extérieur et un accès direct à la cuisine, qui conserve son caractère original et intemporel. La salle à manger communique également avec une salle de bain de soutien.Dans la zone la plus privée de la maison, une salle donne accès aux chambres. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la piscine, offrant une expérience unique de confort et de tranquillité. Cet espace est complété par trois chambres supplémentaires, soigneusement placées pour garantir l'intimité et le bien-être.Conçue pour profiter de la vie en plein air, la propriété dispose d'une magnifique piscine, de grands jardins et d'espaces de vie permettant de recevoir famille et amis dans des moments inoubliables. Il dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et de plusieurs espaces de soutien.Pour une plus grande polyvalence, elle intègre une seconde maison entièrement indépendante, idéale pour accueillir des invités, loger des employés ou développer un projet autonome, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger.La durabilité et l'autonomie sont d'autres de ses grandes qualités, avec deux puits artésiens, sa propre source, énergie solaire et photovoltaïque, un réservoir de gaz et un réseau interne soigné en chaussée portugaise.Située entre Lisbonne et Setúbal, à seulement quelques minutes du centre du village d'Azeitão, des plages d'Arrábida et des principaux accès routiers, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété irréprochable, où exclusivité, nature et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: C #ref:9213

Nous présentons cette villa incroyable intégrée dans un condominium privé de référence à Azeitão, où l'architecture contemporaine, la durabilité et la qualité de la construction se conjuguent pour offrir un style de vie unique.Située dans un lotissement de plus de 11 500 m² d'espaces communs, cette villa bénéficie d'un environnement calme et réservé, à seulement 10 minutes à pied de la zone commerciale d'Azeitão, avec un accès facile aux commerces, services, écoles et principales voies de communication.Confort bioclimatique et efficacité énergétique, conçue selon les principes de l'architecture bioclimatique, cette villa a été conçue pour maximiser le confort tout au long de l'année, réduisant ainsi le besoin de climatisation grâce à des solutions de construction intelligentes.L'orientation solaire, l'éclairage naturel abondant, la ventilation croisée et les systèmes d'ombrage créent un environnement intérieur sain, confortable et économe en énergie.La construction privilégie également des matériaux naturels de haute qualité, notamment l'isolation extérieure en liège, réduisant les ponts thermiques et permettant aux murs de « respirer », favorisant ainsi la régulation naturelle de l'humidité.Qualité dans chaque détail car construite selon les normes européennes et élevées, la villa offre des finitions de qualité supérieure et un équipement moderne.Caractéristiques principales :- Cuisine entièrement équipée laquée blanche mate avec four électrique, plaque en céramique, plan de travail en granit et évier en acier inoxydable ;- Un grand salon lumineux avec une connexion directe à l'espace extérieur ;- Planchers en bois dans les salons et les chambres ;- Sols en céramique dans la cuisine et les installations sanitaires ;- Terrasses sur terrasse et mosaïque de porcelaine ;- Cadres en PVC avec double vitrage et finition intérieure en bois ;- Stores électriques ;- Fibres optiques et prises multimédias ;- Préinstallation pour un système de domotique ;- Préinstallation pour le chauffage central et la climatisation ;- Système de sécurité avec préinstallation de contrôle d'intrusion ;- Système solaire thermique pour chauffer l'eau potable.L'espace extérieur a été conçu pour offrir des moments de détente et de tranquillité, s'intégrant harmonieusement à l'environnement du condominium.Il est également possible de personnaliser la villa avec :- Piscine privée ;- Collection.Vivre à Azeitão, c'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et confortable, dans un condominium privé qui privilégie la qualité de vie, la confidentialité et la proximité de la nature, sans renoncer à la commodité d'être proche de tous les services.Une opportunité exclusive de vivre avec plus de confort, de sophistication et de durabilité dans l'un des endroits les plus prisés d'Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:10268

Cette villa de 5 pièces d'une superficie de 195 m² est située sur un lot de 630 m², dans la résidence fermée Green Village, à Azeitão.De construction bioclimatique et répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine ouverte équipée accédant à un espace buanderie, d'une chambre en suite, et des toilettes pour invités. À l'étage, on trouve trois chambres, une d'elles en suite, et une salle de bain complète.Elle bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée, et d'une terrasse ensoleillée de 24 m² à l'étage, ainsi que de deux places de parking privées extérieures. Elle béneficie de matériaux et d'équipements de qualité, tels qu'un système de chauffage solaire thermique pour l'eau sanitaire, des panneaux extérieurs à lamelles d'ombrage, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC à double vitrage, une pré-installation avec tuyauterie pour la « domotique », une pré-installation de tuyauterie pour le chauffage central et la climatisation, ainsi que des parquets en bois dans les pièces à vivre et les chambres.Le Green Village Azeitão est un nouveau domaine privé de plus de 11 500 m², situé à dix minutes à pied du centre commercial d'Azeitão.Composé de quinze maisons bioclimatiques de 4 et 5 pièces, il a été conçu pour offrir les avantages d'un habitat naturel, en termes de santé et de bien-être.Le rez-de-chaussée des maisons, qu'elles soient de 4 ou 5 pièces, comprend un grand salon, une cuisine ouverte équipée, une chambre en suite et toilettes pour invités. Les plus grandes unités, d'une superficie de 195 m², disposent également d'un espace buanderie accessible depuis la cuisine. À l'étage supérieur des maisons de 4 pièces, on trouve deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les maisons de 5 pièces disposent d'une suite supplémentaire.Chaque maison bénéficie d'un jardin au rez-de-chaussée et d'une terrasse ensoleillée à l'étage supérieur, ainsi que de deux places de parking privées extérieures.Les caractéristiques bioclimatiques sont mises en évidence dans la conception architecturale, avec un éclairage naturel bien pensé, grâce à la dimension des ouvertures, au système de ventilation naturelle et à l'ombrage extérieur, afin de tirer parti du rayonnement solaire et de le contrôler.Aux aspects architecturaux s'ajoute le choix des matériaux de construction, des blocs et des revêtements, qui permet d'éviter les « ponts thermiques » courants dans la construction traditionnelle au Portugal, avec notamment le choix d'isolants naturels comme le liège, rendant les murs « respirants ». On retrouve ainsi les caractéristiques des constructions bioclimatiques classiques, réputées pour leurs vertus bénéfiques pour la santé, notamment le transfert de l'excès de vapeur d'eau de l'intérieur vers l'extérieur - excès lié à la respiration humaine et aux activités de la cuisine, des salles de bains, etc.Le domaine privé dispose de nombreux services et équipements, parmi lesquels : une loge de concierge, une salle commune, une piscine à débordement, un espace de loisirs non urbanisé avec un terrain de sport, des potagers biologiques individuels, ainsi qu'une alimentation en eau naturelle pour la piscine, les potagers et les jardins, ce qui permet de réaliser des économies sur les charges.La région d'Azeitão, située à seulement 32 km de Lisbonne, à proximité du parc naturel de l'Arrábida, est riche en histoire, avec des palais et des domaines chargés de tradition, tels que la Quinta da Bacalhôa ou José Maria da Fonseca. C'est une région réputée pour ses vins, ses fromages de renom et ses pâtisseries traditionnelles. Elle bénéficie également de la proximité de plages réputées telles que Portinho da Arrábida ou la plage des Galapinhos.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:VIL_11744

Nous présentons une villa contemporaine de construction robuste, située dans l'un des charmants villages de Serra da Arrábida. Implantée sur un généreux terrain de 1 523 m², cette propriété offre 491,55 m² de surface bâtie, réparties harmonieusement sur deux étages.Au rez-de-chaussée, le grand salon lumineux se distingue, avec des espaces de vie et de salle à manger distincts, ainsi qu'une cuisine élégante en espace ouvert, entièrement équipée, qui s'ouvre sur une vue splendide sur la piscine et le jardin environnant. À cet étage, vous trouverez également des toilettes pour invités, un bureau et une salle de cinéma/jeux polyvalente, idéale pour les loisirs en famille.Au premier étage, se trouve l'espace privé, composé de trois suites et d'une suite parentale avec deux salles de bain et de douches, offrant un maximum de confort et d'intimité.La villa est équipée de chauffage par le sol, de volets électriques, de cadres en PVC à double vitrage, d'un interphone vidéo, d'une cheminée avec poêle, d'un aspirateur central, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et d'une climatisation par conduit. Chaque détail a été pensé pour garantir l'efficacité, le bien-être et la durabilité.À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine de 77,75 m² d'eau salée et chauffée, entourée d'un jardin paysager, d'une salle de bain avec douche pour soutenir la piscine et de grandes zones de loisirs parfaites pour profiter du climat doux de la région. Cette propriété allie design contemporain, confort et exclusivité, offrant une opportunité unique de vivre avec distinction dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Arrábida.Emplacement du fournisseur :La villa est située à Azeitão, dans la municipalité de Setúbal, un charmant village sur la rive sud du Tage, célèbre pour sa tradition viticolique, ses paysages époustouflants et sa proximité avec le parc naturel d'Arrábida. Entourée de vignobles, de collines et de la sérénité caractéristique de la région, Azeitão est également reconnue pour ses vins, notamment le Moscatel, ainsi que pour les fromages artisanaux traditionnels.Dans les environs, vous trouverez des restaurants typiques, des espaces verts, des écoles, un hôpital, des hypermarchés ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux autoroutes, garantissant une excellente qualité de vie et une grande mobilité.Planifiez dès maintenant votre visite privée et laissez-vous enchanter par cette villa exceptionnelle, où chaque détail reflète élégance et confort en parfaite harmonie avec la nature d'Arrábida. Performance Énergétique: A ref:PH3519 (2)

Située sur un généreux terrain de plus de 800 m² orienté plein sud, cette toute nouvelle villa à l’architecture élégante offre un mélange harmonieux de confort moderne, de design raffiné et de vie en plein air de style complexe, à seulement 5 minutes du cœur d’Azeitão et à proximité de superbes plages et des meilleures écoles internationales.S’étendant sur trois niveaux spacieux, la villa vous accueille avec une porte d’entrée majestueuse et de hauts plafonds vertigineux, créant une sensation de volume et de lumière dès que vous entrez à l’intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse et un espace de vie qui s’ouvre sans effort sur l’extérieur, un deuxième espace salon connecté, deux grands bureaux et une salle de bain complète, le tout avec un accès direct au jardin magnifiquement aménagé.À l’étage, quatre chambres avec salle de bains privative offrent confort et intimité, dont une généreuse suite parentale avec une luxueuse salle de bains. Chaque chambre s’ouvre directement sur une large terrasse qui entoure la maison, offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire pour la détente.Le niveau inférieur comprend une grande salle de divertissement multifonctionnelle, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou une aire de jeux en famille, ainsi qu’un garage spacieux.L’espace extérieur est un véritable sanctuaire : un jardin luxuriant orienté au sud avec une piscine d’eau salée chauffée et un pool house élégant, parfait pour dîner en plein air et se divertir toute l’année.Le confort rencontre la durabilité avec des caractéristiques telles que des volets électriques, un chauffage et un refroidissement à haut rendement alimentés par des panneaux solaires et la sécurité d’une garantie de construction de cinq ans.

Ferme exclusive à Azeitão – 5 000 m² de charme, de confort et de polyvalenceTRUE HOMES présente cette Quinta située dans la charmante Aldeia de Irmãos, au cœur d’Azeitão, cette propriété unique offre un style de vie calme, avec tout le confort et le charme caractéristiques de la région. Inséré dans un terrain de 5 000 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, les loisirs et un environnement parfait pour vivre ou entreprendre.Caractéristiques de la propriétéCette Quinta est composée de plusieurs zones bien planifiées et fonctionnelles :Maison principale :• Salon avec foyer et grande salle à manger, parfait pour des moments en famille ou entre amis ;• Cuisine avec accès direct à un patio extérieur ;• 3 chambres confortables, dont 2 suites, assurant intimité et commodité pour tous les résidents.Surface privative brute 219 m2Surface brute de plancher 145 m2Infrastructures événementielles :La propriété dispose d’une salle d’événements séparée, idéale pour les célébrations, les réunions ou même l’exploration commerciale. Il est équipé de :• Une cuisine industrielle complète, prête à préparer des repas pour de grands groupes ;• Salles de bains à l’usage exclusif des clients ;• Espace vaste et polyvalent, adaptable à différents types d’événements.Surface privée brute 103,92Surface de plancher brute 556.10 m2Espace extérieur et de loisirs :• Piscine aux dimensions généreuses, entourée d’espaces verts qui offrent des moments de détente ;• Porche couvert, idéal pour se détendre à l’ombre ou créer un espace de vie ;• Parking privé, avec espace pour plusieurs véhicules, assurant confort et sécurité.Une opportunité uniqueCette ferme est parfaite à la fois pour ceux qui veulent une escapade exclusive, à proximité de Lisbonne et de Setúbal, et pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme ou l’organisation d’événements. La combinaison de la beauté naturelle d’Azeitão et de la polyvalence de cette propriété en fait une offre rare et spéciale sur le marché.La région d’AzeitãoConnue pour sa riche tradition viticole, la production du célèbre fromage Azeitão et ses paysages époustouflants entre la Serra da Arrábida et l’estuaire du Sado, Azeitão est l’un des endroits les plus recherchés de la péninsule de Setúbal. Avec une atmosphère accueillante, des services complets et la proximité de plages paradisiaques telles que Portinho da Arrábida, c’est une destination parfaite pour vivre ou investir.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant !

Située dans un emplacement privilégié à Aldeia de Irmãos, une zone privilégiée d'Azeitão, connue pour accueillir de grands noms de la production de vin et de fromage, Quinta do Chão Duro, comme on l'appelle dans la région, est située sur un terrain de 5 000 m². Avec une architecture portugaise classique et des surfaces très généreuses, cette propriété dispose d'un ensemble de bâtiments pouvant permettre diverses valences, à savoir un usage privé ou l'exploration d'activités commerciales, d'hôtels, de manèges ou à d'autres fins.Dans la villa principale, nous sommes accueillis par un espace accueillant composé de trois environnements distincts : le salon avec cheminée et poêle, intégré à la salle de télévision et la salle à manger face à la piscine. La cuisine entièrement équipée donne un accès direct à un charmant patio privé, une salle de bains pour les invités avec baignoire et trois chambres, dont deux avec salle de bains, et la suite principale dispose d'une vaste armoire intégrée et de beaucoup de lumière naturelle. Un escalier en colimaçon permet d'accéder aux combles, ce qui offre la possibilité d'ajouter une autre suite avec une terrasse et une vue dégagée. L'espace social de la villa principale offre un grand espace, idéal pour recevoir et divertir les invités. De plus, le salon dispose également d'un accès direct à la piscine, offrant une vue imprenable et créant un environnement parfait pour des moments de détente, que ce soit en dégustant un thé chaud autour d'une cheminée ou en profitant de la piscine les jours plus chauds. À l'extérieur de la maison, le magnifique porche dispose d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain pour soutenir la piscine. Cela vous permet de profiter des repas en plein air et de profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis, offrant une plus grande commodité et profitant d'un jardin bien entretenu, avec des coins charmants. Les espaces à usage commercial, hôtelier ou autre sont composés de plusieurs dépendances, dont deux grands halls, dont l'un a une superficie de 315 m², tous deux équipés de la climatisation, de salles de bains pour les employés et les invités, ainsi que d'un accès à deux cuisines industrielles, avec plusieurs zones de soutien, telles que des bureaux et des rangements. Tous ces espaces disposent d'entrées indépendantes, dont une entrée de service avec un portail indépendant et un garage couvert pour quatre voitures.La propriété dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage avec accès interne à un appartement de 2 chambres nécessitant une réhabilitation mineure. Proche des commerces et services, des places, du terrain de paddle-tennis, de la piscine municipale, de l'accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, de l'accès aux autoroutes, il est également très proche des domaines viticoles José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d'Europe, dont la plage primée des Galápos, à seulement 35 minutes de Lisbonne et à 40 minutes de l'aéroport international.Venez visiter cette propriété unique et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Performance Énergétique: F ref:PH3070