ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 25)

Luxueuse villa contemporaine de 4 suites, avec piscine et jardin, située dans un quartier calme et très prisé de Quinta de Santa Maria, à Charneca da Caparica, à proximité du Parque das Merendas et à seulement 3 km des plages de Costa da Caparica. Entourée d'espaces verts, elle offre une parfaite harmonie entre nature, intimité et proximité de Lisbonne.Établie sur un terrain d'angle de 550 m², cette propriété dispose d'environ 300 m² de surface habitable et se distingue par ses volumes généreux, ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et ses finitions haut de gamme, telles que des sols en porcelaine Marazzi et des revêtements muraux Porcelanosa.Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace de vie ouvert d'environ 120 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée d'électroménagers haut de gamme intégrés, notamment de marque Bosch. Ce niveau inclut également une suite d'environ 30 m², une salle de bains avec douche, une buanderie équipée et un local de rangement extérieur avec eau chaude et évacuation des eaux usées. Au premier étage, l'espace privé comprend trois suites avec balcon, dont une suite parentale de 35 m² et deux suites d'environ 26 m² chacune. Toutes les salles de bains bénéficient d'une ventilation naturelle grâce à des fenêtres. L'ensemble des fenêtres de la maison est équipé de fenêtres en PVC de la marque allemande Schüco, avec double vitrage thermique et remplissage à l'argon.L'extérieur a été conçu pour tirer pleinement parti du climat de la région. Le jardin est agrémenté d'un éclairage, d'un système d'arrosage automatique et de vastes surfaces de gazon synthétique, créant ainsi un cadre agréable et facile d'entretien. L'espace détente comprend une grande piscine d'eau salée avec couverture télescopique, une douche extérieure avec eau chaude, une terrasse couverte avec store électrique rétractable (6 x 6 m) et un barbecue intégré.La villa dispose également d'un parking pour trois voitures, avec borne de recharge pour véhicules électriques (Wallbox).Cette propriété allie architecture contemporaine, confort, technologie et proximité de la mer, dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles et prisés de Charneca da Caparica. Points forts de la maison (Résumé) :Type et superficie✔ Maison de 4 chambres avec 4 suites et balcons✔ Terrain d'angle de 550 m²✔ Surface habitable d'environ 300 m²✔ Pièce à vivre ouverte de 120 m² comprenant salon, cuisine et salle à mangerExtérieur et loisirs✔ Grande piscine d'eau salée avec couverture télescopique✔ Jardin avec éclairage et arrosage automatique✔ Terrasse avec store électrique rétractable✔ Barbecue intégré✔ Parking pour 3 voitures avec box de stationnement muralConfort et efficacité énergétique✔ Chauffage au sol dans toute la maison✔ Pompe à chaleur et panneaux solaires✔ Climatisation dans toutes les pièces✔ Fenêtres PVC Schüco (Allemagne) avec double vitrage argon✔ Stores électriques thermiquesFinitions et équipements✔ Cuisine équipée d'électroménager Bosch intégré Équipements✔ Sol en porcelaine Marazzi✔ Carrelage mural Porcelanosa✔ Placards intégrés laqués blancs✔ Faux plafonds avec éclairage LED dans toute la maisonTechnologie et sécurité✔ Porte d'entrée pivotante de sécurité✔ Système d'alarme et de vidéosurveillance avec caméras✔ Interphone vidéo✔ Système d'aspiration centralisée intérieur et extérieur✔ Portail automatique en acier inoxydable✔ Borne de recharge pour véhicule électrique (Wallbox)Autres espaces✔ Grenier aménagé avec grande terrasseKellerWilliams® est le choix le plus efficace du marché, avec des conseillers immobiliers capables de vous accompagner et de vous conseiller dans l'acquisition de votre bien. Bénéficiez d'un conseiller dédié tout au long du processus, qui recherche constamment le bien correspondant à vos besoins, vous soutient dans les négociations, vous propose les meilleures solutions de financement et vous assiste dans les démarches d'achat et de vente.Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme de votre nouvelle maison ! Contactez-nous pour plus d'informations.

La maison où tout tourne autour de la piscine - un concept unique au PortugalLe concept de cette villa est, en soi, absolument distinctif : l'architecte a conçu chaque pièce afin de converger vers le véritable cœur de la maison un espace central où la piscine, le jacuzzi et le foyer créent un environnement unique de loisirs, de contemplation et de convivialité.À l'entrée, nous sommes accueillis par une salle imposante aux hauts plafonds et un élégant jardin d'hiver, qui établit l'identité sophistiquée de la maison dès le premier instant. À cet étage, vous trouverez également une salle de bain d'amis et un espace social extraordinaire d'environ 85 m², où le salon et la cuisine se rejoignent dans un espace ouvert, avec une connexion directe à la piscine intérieure chauffée et à un grand balcon.L'espace privé se compose de quatre suites généreuses, avec des surfaces comprises entre 18 m² et 38 m², mettant en valeur la suite parentale avec dressing, conçue pour un véritable confort hôtelier de luxe.Depuis le salon principal, on descend dans une salle de cinéma de 37 m², complétée par une salle de bain d'appui l'espace idéal pour se divertir en totale intimité.La qualité constructive est attestée par les cadres coulissants Cortizo, garantissant une luminosité et une efficacité maximales.Dans l'aile ouest, on trouve un garage et une salle de sport d'environ 60 m², soutenus par une zone technique. L'expérience de loisirs est sublimée par une salle d'été (30 m²), une cuisine entièrement équipée (31 m²) et une élégante cave à vin (18 m²) avec une connexion directe à la cuisine principale idéale pour recevoir avec distinction.À l'extérieur, le cadre est véritablement exclusif : une piscine de 6x6 mètres, un jacuzzi et un foyer, tous deux de 4x4 mètres, créent des environnements différents à utiliser de jour comme de nuit. Le jardin, soigneusement conçu avec un aménagement paysager contemporain en roche, renforce l'ambiance de complexe privé.Il y a aussi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, ce qui permet, par exemple, de quitter la piscine pour une séance de film, combinant loisirs et confort d'une manière unique.Découvrez une résidence véritablement exclusive, conçue pour ceux qui valorisent le confort, la vie privée et un lien privilégié avec la nature.Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette villa contemporaine offre 350 m² de surface bâtie, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie sophistiquée et fonctionnelle.La propriété dispose de deux piscines :* Piscine intérieure chauffée, pour une utilisation toute l'année* Piscine extérieure, configurable dans un système sel ou chloreÀ l'intérieur, quatre grandes suites avec vue directe sur le jardin et la piscine garantissent une lumière naturelle abondante et une forte connexion entre les espaces.Conçue pour un style de vie exigeant, la villa comprend :* Cinéma privé* Salle de sport* Cave à vin et zone de dégustation* Espace lounge d'été près de la piscine* Cuisine secondaire pour soutenir les événementsEn termes de confort et d'efficacité :* Système CVC complet* Panneaux photovoltaïques* Climatisation Daikin* Chauffage par le sol dans toute la maisonLe garage permet de se garer pour deux véhicules, complété par un espace extérieur pour environ six voitures.Situé à Vila Alegre, Fernão Ferro, il offre l'équilibre idéal entre intimité, nature et proximité de Lisbonne.Une propriété conçue pour ceux qui cherchent plus qu'un foyer à la recherche d'un style de vie.Planifiez votre visite et venez ressentir, sur place, ce qu'aucune description ne peut vraiment exprimer. Performance Énergétique: A+ ref:L2703/26

Nichée dans les forêts de pins sereines de la prestigieuse Herdade da Aroeira, Villa Solara est un lieu de retraite privé raffiné où nature, confort et vie méditerranéenne se rejoignent en parfaite harmonie.Baignée de lumière naturelle toute la journée, la villa offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, entourée de pins imposants qui offrent à la fois intimité et tranquillité. Des espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus avec soin créent un flux naturel entre la maison et son jardin magnifiquement aménagé.Au cur de la propriété se trouve une piscine magnifique, encadrée dune élégante terrasse en bois et dune pelouse luxuriante le cadre parfait pour des après-midis ensoleillés, des rassemblements détendus ou des soirées paisibles sous les étoiles. Un charmant salon couvert invite à de longs dîners dété et à des moments de détente tranquille.À lintérieur, la villa allie confort et style intemporel, avec de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle et une vue sur le jardin environnant. Chaque espace a été conçu pour offrir un sentiment de calme et de connexion avec la nature.Les jardins évoquent un sentiment de sérénité, renforcé par des coins intimes pour la réflexion et la détente, créant une atmosphère rappelant une retraite boutique privée.Située dans lune des communautés résidentielles de golf les plus prisées du Portugal, Villa Solara offre léquilibre parfait entre exclusivité et accessibilité. Les plages atlantiques de la côte ne sont quà quelques minutes, tandis que la ville dynamique de Lisbonne est facilement accessible.Quil sagisse de résidence principale, de résidence de vacances ou de bien dinvestissement, Villa Solara représente une occasion rare de profiter dun style de vie sophistiqué entouré de nature, dintimité et délégance intemporelle.

Villa de luxe avec 6 chambres en construction - Herdade da Aroeira569 m² construits | Parcelle 1 700 m² | Chauffage par le sol | AC de conduite | Piscine 65 m² | Cinéma | Gymnase | Sauna | Panneaux photovoltaïques | Garage 90 m²Villa contemporaine de luxe de 6 chambres, actuellement en construction, intégrée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la rive sud Herdade da Aroeira, à côté du parcours de golf, de la plage et des services haut de gamme.Conçue pour ceux qui recherchent de l'intimité, une architecture moderne et des finitions de haute qualité, cette résidence allie des espaces généreux, une fonctionnalité et un style de vie exceptionnel.EmplacementHerdade da Aroeira condominium de référence, avec sécurité, nature environnante et proximité avec la plage et les supermarchés de Fonte da Telha.ZonesSuperficie de la parcelle : 1 700 m²Surface de construction : 569 m²Garage : 90 m²Piscine : 65 m² (chauffée, avec option couverture automatique)RÉPARTITION DES LOGEMENTSÉTAGE -1Suite 4Salle 5Salle de cinémaSalle de sportSalle des machinesGarage d'environ 90 m²ÉTAGE 0Salon/cuisine en open spaceToilettes socialesJardin d'hiverBureau / Suite 1Suite 2ÉTAGE 1Salle de jeux / Salle de loisirsSuite MasterSuite 3EXTÉRIEURPiscine chauffée de 65 m² (option couverture automatique)Salle des machines, piscine/jardinEspace salon avec barbecueJardin naturel avec irrigation automatique. Performance Énergétique: A ref:XAL_186

À 15 minutes de la plage de Melides, Ruína do Malhadal s'affirme comme un complexe touristique rural axé sur l'intégration avec la nature, l'architecture contemporaine et le bien-être. Le projet a été conçu pour garantir une expérience pratique et confortable, tout en respectant pleinement l'environnement.Les villas T3 et T4 utilisent des matériaux organiques dans une approche architecturale moderne, offrant de grands espaces, des jardins privés, des cuisines équipées, du mobilier WEWOOD et des piscines privées.Les appartements T1 déjà vendus et T2 encore disponibles allient un design contemporain à des détails de style alentejano. Ils se distinguent par leur lumière naturelle et leur proximité avec le miroir d'eau, offrant un environnement fonctionnel et serein.Le complexe comprend un ensemble de services qui renforcent son attractivité : restaurant, bar, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, courts de padel et de tennis, spa avec sauna et massages, ainsi qu'une salle de réception.Le bien peut être utilisé comme résidence principale, maison de week-end ou solution d'investissement. Les propriétaires peuvent en profiter jusqu'à 4 semaines par an et bénéficier d'un rendement annuel compris entre 6,5 % et 7,5 %, grâce à la gestion assurée par l'administration hôtelière. Une opportunité qui convient à ceux qui recherchent un retour sur investissement et la simplicité dans la gestion.

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Villa de 3 chambres avec 186 m2, espace extérieur de 117 m2, et avec piscine, dans un nouveau développement à AroeiraSitué sur un domaine privé de 350 hectares, Aroeira Collections by Missoni est un nouveau développement qui offre une collection privilégiée de maisons qui allient design sophistiqué, intégration avec la nature et qualité de vie. À seulement 30 minutes de Lisbonne et à 10 minutes de la plage, le projet intègre plusieurs types de produits - Appartements et Villas - conçus par différents architectes, avec la possibilité de vivre ou de livrer pour une exploitation sur une base touristique. La marque Missoni, internationalement reconnue pour son style incomparable, signe les intérieurs, dans un travail soigné avec l'esthétique et le confort comme priorités. Sur le terrain 569, entouré de golf, il y a 28 villas exclusives, avec des typologies de T2+1 à T5. Ils sont situés dans une zone préservée d'Aroeira, formant une enclave sereine et presque isolée. Conçues par l'architecte Pedro Domingos, ces villas s'inspirent de la tradition méditerranéenne, avec une architecture qui dissout les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, une petite différence de hauteur mène aux espaces sociaux, grands et lumineux, avec une vue dégagée sur le paysage environnant de champs, de lacs et de forêt de pins. À l'étage inférieur, les chambres s'ouvrent sur des patios privés, chacun avec une petite piscine, créant des espaces intimes et abrités idéaux pour se détendre en toute saison. Le développement comprend également un ensemble complet d'infrastructures haut de gamme, notamment un club-house, un spa, des terrains de sport et deux terrains de golf de la PGA, entourés de falaises et de dunes de sable surplombant l'horizon ouvert de l'Atlantique. Les propriétaires peuvent choisir un usage résidentiel ou de céder l'unité à l'exploitation touristique et profiter de leur unité selon le forfait commercial choisi. La gestion de l'opération touristique est assurée par une entité professionnelle spécialisée, chargée de maximiser l'occupation et la rentabilité de l'unité. Les villas d'Aroeira Collections by Missoni allient un emplacement exclusif à un style de vie où le design, la nature et le bien-être coexistent harmonieusement. Avec un accès rapide aux restaurants, aux écoles, aux services et aux activités culturelles de Lisbonne, il s'agit d'un investissement sûr dans l'une des zones les plus privilégiées de la côte européenne. Chez Aroeira Collections by Missoni, l'architecture embrasse le paysage. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d'informations dès maintenant! Castelhana est maintenant Dils.Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd'hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d'histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l'emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l'Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d'Estoril.Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l'achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.Il est temps d'imaginer votre futur espace. Performance Énergétique: B- ref:32373

Villa 4 chambres avec piscine | Brejos da Carregueira de Cima Comporta 4 suites | Surface habitable : 260 m² | Terrain : 761 m² | Piscine privéeDécouvrez lessence même de Comporta dans cette luxueuse villa contemporaine, actuellement en construction, où lélégance naturelle se mêle au confort moderne. Points forts de la propriété4 chambres avec salle de bains privative, idéales pour les familles ou pour un séjour privéGrande cuisine ouverte sur la salle à mangerSalon avec hauts plafonds et cheminée centraleChauffage au sol (réversible)Toilettes, cellier et débarrasPiscine privée et aménagement paysager inspirés par la végétation luxuriante de ComportaArchitecture privilégiant la lumière, l'espace et l'harmonie avec l'environnement Emplacement privilégié Au cur de ComportaSituée à Brejos da Carregueira de Cima, la villa se trouve entre les villages emblématiques de Comporta et Carvalhal, avec un accès facile à :Des plages magnifiques comme Pego, Carvalhal, Comporta et MelidesDes parcours de golf de renommée internationaleÀ seulement 1 heure de Lisbonne et de l'aéroport Vivre à ComportaIci, la vie s'écoule à un autre rythme, entre mer, pinède et rizières. Cette maison est idéale comme résidence secondaire, maison familiale ou investissement de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte de l'Alentejo.

Domaine situé dans une zone très demandée, qui allie une intimité totale à un emplacement stratégique : à seulement 6 km de Muda, 13 km de Grândola et du village de Melides, et à environ 16 km des plages de la côte de lAlentejo.La propriété possède une maison de 71 m², datant de 1949, avec un potentiel de récupération et dexpansion jusquà 500 m², permettant également la construction dune piscine allant jusquà 50 m².Elle dispose également dune dépendance agricole de 60 m², avec la possibilité dexpansion jusquà 8 000 m², offrant un potentiel énorme pour des projets agricoles, touristiques ou de loisirs.Avec une superficie totale de 80 hectares, le domaine comprend des forêts de chênes-lièges dexcellente qualité, dont 8 récoltes de liège dAmadia, avec une production annuelle moyenne denviron 2 000 arrobas. Le terrain bénéficie également dune forêt de pins perdoux disséminée sur toute la propriété.Une conduite deau traverse la lisière du domaine, et il y a lélectricité électrique à proximité.Laccès se fait par une route de terre, denviron 1 900 mètres.Exonéré de la SCE, en vertu de lalinéa g) du paragraphe 2 de larticle 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un grand potentiel dappréciation au cur de lAlentejo.Prenez rendez-vous avec nous dès maintenant.Nous apportons un accompagnement complet à toutes les étapes du processus, y compris lobtention des meilleurs taux de change, louverture dun compte bancaire, la documentation du financement, ainsi que les projets de rénovation et damélioration du bien.

À ACHETER * VILLA DE 3 CHAMBRES | PESTANA COMPORTA+ INFO - HELLO@HOMELOVERS.PT93 m2Villa 3 chambres dans un condominium privé (Module C)Cuisine équipée3 chambres 3 WCJardinPiscineSKU : A155040HLLe Pestana Comporta Village offre une nouvelle expérience à seulement quelques minutes de Lisbonne.Un rythme de vie calme et sûr, dans un lieu calme en harmonie avec la nature, qui permet de sévader de lagitation de la ville. Un lieu unique, où lon vit et respire une atmosphère authentique. Ce projet traduit Comporta dans sa conception native de la cabane ou des culées de cabanes autonomes ayant leurs propres fonctions : le salon, les chambres, reliées par des patios et des terrasses qui offrent des extensions à dautres pièces et dautres expériences.Ce concept améliore grandement lexpérience extérieure, doublant ainsi la surface des maisons, et offre au propriétaire la possibilité de profiter des pergolas, des toits de chaume, du bassin de lAlentejo, qui a été aménagé en piscine, avec une petite fontaine.Tous ces éléments collaborent pour permettre à plusieurs possibilités de coexister, en parfaite harmonie et confort.

Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré de la tranquillité des vignes, respirant le doux parfum de la lavande et contemplant au loin limposant Château de Palmela. Cest exactement ce que vous offre cette villa unique à seulement 30 minutes de Lisbonne.Architecture contemporaine aux lignes épurées, avec de beaux détails en béton armé alliant modernité et robustesse.De plain-pied et fonctionnelle : tous les espaces essentiels sur un seul niveau, favorisant la fluidité entre intérieur et extérieur.3 grandes chambres, dont une suite parentale orientée vers la piscine et le paysage verdoyant.Terrain généreux de 7650m², parfaitement exploité :Piscine à débordement orientée plein sud, parfaite pour se détendre au coucher du soleil.Petit vignoble privé pour produire votre propre vin ou simplement profiter du cadre.Verger varié avec agrumes, figuiers et oliviers, pour des fruits frais toute lannée.Massifs de lavande qui embaument lair et attirent les papillons, donnant couleur et vie au jardin.Grand garage pour deux voitures avec pré-installation pour borne de recharge électrique.Vue panoramique encadrant le Château de Palmela comme un tableau vivant depuis le salon.Accessibilité idéale : à 5min de Palmela, 15min de Setúbal et 30min de Lisbonne parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans séloigner de la ville.Cette propriété a été pensée pour les amoureux de la nature qui ne veulent pas renoncer au confort ni au design contemporain. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et assurent une connexion fluide avec lextérieur.En fin de journée, imaginez-vous dégustant un verre de votre propre vin au bord de la piscine, tandis que les remparts de Palmela se parent de teintes dorées.Efficacité énergétique A : isolation renforcée et chauffage au sol.Domotique intégrée : contrôle à distance de léclairage, de la climatisation et des volets.Eau propre : forage artisanal pour larrosage et la piscine, réduisant les coûts dentretien.Potentiel touristique : terrain et emplacement adaptés à un projet dagrotourisme ou de maison dhôtes de charme.Si vous recherchez une villa prête à vivre qui allie design moderne, durabilité et cadre champêtre exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité.Planifiez votre visite et laissez-vous séduire par la magie de Palmela !

Villa extraordinaire et individuelle de 3 chambres | Design exclusif & Vue sur la mer | Près d’Aldeia do MecoDécouvrez le sanctuaire parfait où le design contemporain se mêle à la sérénité de la nature. Cette villa exclusive, construite en 2022, se distingue par ses détails architecturaux uniques et sa confidentialité totale, située à seulement 10 minutes de l’emblématique Aldeia do Meco.Située sur un vaste terrain de 32 800 m² (plus de 3 hectares), cette propriété a été conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie sophistiqué et paisible, loin de l’agitation urbaine, offrant une vue sur la mer partielle et relaxante.La villa est répartie de manière fonctionnelle et créative sur deux bâtiments distincts :Bâtiment principal : Lumière et connexionEspace social : Un salon et une cuisine spacieux à aire ouverte, tous deux orientés vers la piscine, créant un flux parfait intérieur-extérieur.Cuisine : Entièrement équipée avec un îlot central et une vue privilégiée sur le jardin.Stockage : Un corridor de service stratégiquement planifié avec un garde-manger et un espace de rangement généreux.Chambres : Une grande chambre avec deux grandes fenêtres et une suite indépendante, toutes deux baignées d’une lumière naturelle exceptionnelle.Salles de bain : salle de bain complète avec douche à l’italienne et lumière naturelle.Cour intérieure : Un élément central architectural qui favorise la ventilation naturelle et la lumière dans toute la maison.Bâtiment secondaire : La suite principale DreamCe bâtiment est le joyau de la couronne de la propriété. S’étendant sur environ 50 m², cette suite parentale propose :Total Independence : accès privé séparé de la maison principale.Architecture unique : Un magnifique plafond en dôme avec un accès extérieur au toit et un accès direct de la chambre à l’eau.Confort : dressing privé, salle de bain complète et douche supplémentaire intégrée au design de la chambre.Vues : Deux grandes fenêtres du sol au plafond encadrant le jardin et la mer.Extérieur : Une oasis privéeLe jardin est une invitation à la loisir, avec une grande piscine bordée de marbre Verde Viana (donnant à l’eau une tonalité cristalline unique). Le porche couvert offre un cadre idéal pour la restauration « en plein air » et la détente à l’ombre.Caractéristiques clés :Année de construction : 2022Superficie de la parcelle : 32 800 m² (3,28 hectares)Confidentialité : Confidentialité totale avec architecture de signature.Bassin : pierre naturelle (marbre de Verde Viana).Emplacement : à 10 minutes des plages de Meco et Sesimbra.Venez découvrir une propriété qui ne laisse personne indifférent. Réservez votre visite privée dès aujourd’hui !

Magnifique villa 5 pièces située dans le projet Caparica Hills Sunset Villas, à Capuchos, Caparica. Implantée sur un terrain de 732 m², avec une surface brute de construction de 223 m² et 660 m² d'espaces extérieurs, la Villa Terracota s'étend sur deux étages. Le rez-de-jardin comprend un espace de vie ouvert très spacieux, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent parfaitement. Cet étage dispose également d'une pièce de 12 m², pouvant servir de chambre, d'une salle de bains commune, d'une buanderie et d'un espace de rangement. À l'extérieur, on trouve une agréable terrasse, le jardin et la piscine privée.L'étage supérieur, au niveau de la rue, dispose de trois chambres, toutes équipées de placards, dont l'une en suite avec dressing et accès à un petit balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains complète dessert les deux autres chambres. Cet étage comprend un garage de 18 m² et un débarras. À noter qu'il existe également un parking extérieur. Au dernier étage, accessible par un escalier, on accède à un agréable toit-terrasse de 64 m² offrant une vue panoramique sur la mer ou la rivière, idéal pour des moments de convivialité et pour profiter du coucher de soleil en fin de journée.CONDITIONS SPÉCIALES POUR LES LOGEMENTS VENDUS JUSQU'À LA FIN DU MOIS D'AOÛT 2026.Le Caparica Hills Sunset Villas est une résidence fermée située à Capuchos, Caparica. Un projet composé de villas de type T4 développé par PROMONTORIO, l'un des principaux cabinets d'architecture du Portugal, reconnu pour ses projets intemporels et sensibles au contexte, ce qui se traduit par des villas s'intégrant harmonieusement dans le paysage côtier, garantissant un équilibre parfait entre simplicité et qualité de vie.Les villas allient un design contemporain à des éléments naturels. Avec ses panneaux en bois, le projet embrasse la durabilité de manière subtile et élégante. Des jardins soigneusement aménagés renforcent le lien avec la nature, offrant un cadre de vie paisible et unique.Chaque unité comprend un parking intérieur privé, de vastes espaces extérieurs, une piscine privée et un magnifique rooftop avec espace de loisirs et vue panoramique. Chaque villa allie fonctionnalité, confort et intimité dans un domaine privé.Les espaces ont été soigneusement pensés, du choix des matériaux à celui des finitions. Le design privilégie le confort et la fonctionnalité, créant un foyer qui semble naturel et accueillant. Nous soulignons les sols en bois, les portes de sécurité et les cuisines équipées.Chaque villa offre une vue imprenable et apaisante sur l'océan et/ou le fleuve Tage, avec le terrain de golf en toile de fond. Orientées à l'ouest, les villas sont parfaitement situées pour profiter de la lumière chaleureuse du coucher de soleil. La lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une atmosphère sereine et accueillante, tandis que la douce lumière de l'après-midi ajoute un charme particulier à chaque journée.Un véritable environnement de villégiature soigneusement intégré, alliant hospitalité, bien-être, sport et commerce, conçu pour offrir un style de vie fluide et confortable tout au long de l'année, dans un cadre côtier d'excellence.Sur les falaises de Caparica, le Caparica Hills Sunset Villas offre un style de vie unique, avec une vue imprenable sur l'océan. Situé dans un complexe hôtelier avec un terrain de golf, il est l'équilibre parfait entre sérénité côtière et une connexion sans effort au reste du monde. À seulement 5 minutes de la mer, à 15 km de Lisbonne et à proximité du principal aéroport du pays, la région allie beauté naturelle et accessibilité exceptionnelle. Le projet est parfaitement situé pour offrir à la fois la détente en bord de mer et la commodité urbaine. À quelques minutes de plages magnifiques, de la ville animée de Lisbonne et de tous les services essentiels, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: B ref:VIL_11318

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 276 m² de surface intérieure et 632 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-68

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 706 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-67

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 230 m² de surface intérieure et 650 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-58

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 223 m² de surface intérieure et 659 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-60

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 222 m² de surface intérieure et 698 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-65

Villa 4 Chambres avec Piscine Privée | Résidence de Luxe | Costa da CaparicaNous vous présentons cette exclusive villa de 4 chambres avec 222 m² de surface intérieure et 709 m² d'espaces extérieurs, située dans le prestigieux Caparica Hills Villas, une résidence privée haut de gamme implantée à proximité des falaises de Costa da Caparica.La propriété est répartie sur deux niveaux avec toiture-terrasse, offrant un cadre moderne, lumineux et parfaitement intégré à la nature environnante. La villa dispose d'un grand jardin privé, d'une piscine exclusive et d'un élégant espace lounge extérieur, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou pour profiter du calme en toute intimité.À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux et bien agencés, avec de larges baies vitrées permettant une entrée abondante de lumière naturelle. Certaines unités disposent également d'espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle polyvalente ou chambre d'amis, répondant parfaitement aux exigences du mode de vie contemporain.La propriété comprend également deux places de stationnement privées et donne accès aux infrastructures exclusives du resort :Parcours de golfSpa et centre de bien-êtreSalle de sport entièrement équipéeBoutiques sélectionnéesServices hôteliersUn Projet Résidentiel ExclusifLe Caparica Hills Villas est une résidence privée composée de 71 villas de typologie T4 à T4+2, conçue avec une architecture contemporaine élégante, caractérisée par des lignes épurées, des matériaux naturels et une parfaite intégration dans le paysage côtier.Le projet se distingue par son intégration paysagère, avec des panneaux en bois, une végétation locale et des toitures végétalisées, créant une harmonie naturelle entre architecture et environnement. Son orientation solaire privilégiée assure des espaces lumineux et confortables tout au long de la journée.Emplacement PremiumL'emplacement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité urbaine.À 5 minutes des plages de Costa da CaparicaÀ 15 minutes de LisbonneAccès rapide aux principales voies routièresProche des écoles, commerces, restaurants et servicesSitué dans une zone avec un fort potentiel de valorisation immobilièreCette propriété est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement immobilier sécurisé.Casas do Sotavento - Agence ImmobilièreCe bien est commercialisé par Casas do Sotavento, une agence immobilière reconnue pour sa forte présence sur les marchés national et international.L'entreprise propose un service complet et personnalisé, incluant :Conseil immobilier spécialiséAccompagnement juridique et administratif tout au long du processusAssistance pour l'obtention d'un financement bancaireGestion et conseil en investissement immobilierRéseau international d'acheteursLa mission de Casas do Sotavento est d'offrir sécurité, transparence et accompagnement professionnel, afin de garantir à chaque client la meilleure solution immobilière.Caractéristiques PrincipalesVilla 4 chambres222 m² de surface intérieure636 m² d'espace extérieurJardin privéPiscine privéeRésidence privéeDeux places de stationnementResort avec golf, spa et salle de sportÀ quelques minutes de la plageExcellente exposition solaireQuartier calme avec fort potentiel de valorisation immobilière Performance Énergétique: A+ ref:CS-MI-94363-62