ventes de maisons et villas de luxe District de Setúbal, Portugal (page 22)

Villa d’Excellence à AzeitãoLà où le confort rencontre la natureImplantée sur un vaste terrain de 4 000 m², cette villa exclusive allie intimité, raffinement et un environnement naturel unique, au cœur d’Azeitão, l’une des régions les plus charmantes de la péninsule de Setúbal. Espaces extérieursLa propriété offre une véritable escapade en plein air : Piscine privée, idéale pour les moments de détente et de détenteCourt de tennis, parfait pour le sportJardins étendus, offrant tranquillité et contact avec la natureUn appartement annexe d’une chambre de 27 m2, avec salle de bain, chambre, salon et cuisine avec accès indépendantGarage fermé avec accès extérieur indépendantPlaces de parking couvertes avec station de recharge électriqueDistribution intérieureÉtage 0 Zone résidentielle principaleUn grand salon et salle à manger en espace ouvert, avec une excellente lumière, vue sur le jardin et la piscineCuisine entièrement équipée3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, dressing et accès direct à la piscine2 salles de bain complètesEspace bien-être avec jacuzzi et sauna, conçu pour des moments de détente absolueÉtage 1 Espace de loisirs et de vie sociale2 chambres pour accueillir des invitésSalon avec cheminée, idéal pour les réunions de famille1 salle de bain de soutien2 terrasses, dont une avec une vue privilégiée sur la piscinePiscine et court de tennisSalle à manger couverte, avec barbecue et structures de soutienEspace d’ombre couvert, permettant une pleine appréciation de la piscine à tout moment de la journée2 zones de douches pour soutenir la piscine et le court de tennisUn court de tennis clôturé pour une utilisation complète de l’espace grâce à des mesures réglementairesÉquipements16 panneaux photovoltaïques2 panneaux solairesStores électriques2 cheminéesClimatisationStation de recharge pour véhicules électriquesJardin, grandes pelouses et plusieurs arbres fruitiersLieu d’excellenceSituée dans une région d’immense richesse naturelle et culturelle, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique : Nature et montagnesÀ quelques minutes du magnifique parc naturel de la Serra da Arrábida, réputé pour ses paysages uniques, ses sentiers et ses points de vue sur l’Atlantique. (Tours Portugal) Plages ParadisiaquesÀ distance de marche se trouvent certaines des plus belles plages du Portugal, telles que : Plage de FigueirinhaPlage de GalaposPlage de GalapinhosAvec des eaux cristallines et entourée d’un paysage naturel à couper le souffle. (Tours Portugal) Œnologie de référenceLa région est reconnue dans le monde entier pour ses vins, en particulier le célèbre Moscatel de Setúbal. Les visites de domaines viticoles et les dégustations de vin sont des expériences incontournables. (Visites Go Portugal) Gastronomie traditionnelleÀ quelques minutes, vous pouvez profiter de la richesse gastronomique de Setúbal, avec un accent particulier sur : Seiche fritePoisson frais et fruits de merDes douceurs régionales telles que les tourtes traditionnelles d’Azeitão (Visão)Une opportunité uniqueCette villa offre l’équilibre parfait entre luxe, confort et emplacement, étant idéale à la fois comme résidence permanente et comme résidence de vacances ou investissement. Vivre à Azeitão, c’est profiter d’un mode de vie paisible, entouré de nature, de mer et de traditions.

Villa de 3 chambres, en projet, surplombant les champs agricoles et à seulement 500 mètres de Praia do Pego, avec 221,21 m2 de construction, répartie sur un terrain de 556,80 m2. Il dispose d'un projet architectural approuvé par le bureau des « Conceitos de Arte » pour une villa de 3 chambres, au rez-de-chaussée, composée de trois chambres, dont l'une est une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte pour le salon/salle à manger de 80 m2, avec accès à un espace extérieur avec pergola et une piscine orientée au sud. Le projet présente une architecture traditionnelle, privilégiant des matériaux inspirés du style de Comporta, tels qu'un toit de chaume, un mur recouvert de planches et de roseaux, ainsi que du bois blanc. Dehors, nous trouvons une terrasse en pin Il dispose également de deux places de parking extérieures.Il est situé dans un emplacement privilégié, à côté de la plage et du Comporta Dunes Golf, à seulement 5 minutes en voiture des principaux restaurants de Praia tels que JNCQUOI Comporta, Restaurante Sal et Sublime Comporta, ainsi que des principaux commerces et établissements de service de Carvalhal. À seulement 15 minutes de Comporta, 20 minutes de Grândola et 1h15 de Lisbonne. Ne ratez pas cette opportunité ! Performance Énergétique: C ref:37520

QUINTA DO CAPUCHO à Casal do Marco - SeixalAu cœur de Casal do Marco, où ville, espace et intimité se conjuguent harmonieusement, découvrez cette propriété unique qui redéfinit le concept de liberté.Situé sur un terrain d'environ 2 912 m², la Quinta offre une combinaison rare d'espace, de modularité et d'emplacement stratégique. À quelques minutes de Lisbonne, à 500 m du centre commercial Rio Sul, et avec un accès direct aux autoroutes A2 (500 m) et A33 ainsi qu'à la gare de Fogueteiro Fertagus, elle vous permet de profiter de la tranquillité d'un havre de paix tout en étant proche du centre-ville.Conçue pour ceux qui apprécient les grands espaces et les multiples possibilités d'aménagement, cette propriété intègre différentes zones indépendantes qui s'adaptent à un mode de vie familial, professionnel ou même à un investissement locatif.Maison principale :> Maison de style traditionnel de 135 m².> 5 chambres et 11 pièces au total> Combles aménagés avec 3 chambres supplémentaires> Espaces de vie spacieux et fonctionnels> Rénovations effectuées dans les pièces principales telles que la cuisine, les chambres et les salles de bains> Ambiance classique, confortable et intemporelle> Chauffe-eau solaire> Climatisation dans la plupart des piècesPremière dépendance (appartement 1 chambre rénové) :> Entièrement indépendante de la maison principale, avec cuisine et WC> Espace rénové> Idéal pour l'hébergement, les visites ou un revenu complémentaire> Possibilité d'aménagement en bureau privéDeuxième dépendance (appartement 1 chambre) :> Entièrement indépendante de la maison principale, avec cuisine et WC> Usage polyvalentPotentiel de location ou complément de revenu pour la résidence principale> Possibilité de créer un second espace de travail ou de loisirsBuanderie extérieure :> Espace dédié et fonctionnel> Accès direct à la maison principale et aux autres dépendances> Organisation et praticité au quotidienSalle de jeux Espace de vie avec bar, cuisine et cheminée :> Grand espace indépendant> Idéal pour la détente et les moments conviviaux> Possibilité de créer différents espaces : salle de jeux, cinéma, espace événementiel ou pour les réunions de familleGarages, piscine et espace extérieur :> 4 garages de grande capacité> Espaces de rangement polyvalents> Espace extérieur permettant la circulation et le stationnement de grands véhicules> Piscine d'environ 11 m x 5,5 m> Espace détente extérieur avec salle de bain et local technique> Terrasse idéale pour les barbecues et les réceptions> Jardin avec arbres fruitiers et espaces verts> Potager et espaces naturels garantissant l'intimité> Possibilité d'accueillir une collection de véhicules, des bateaux ou même des chevaux> Puits artésien assurant l'autonomie en eau et des coûts d'entretien réduitsCette propriété est conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison. Un espace où il est possible de vivre, travailler, recevoir et investir, le tout au même endroit, en toute intimité et liberté.Si vous reconnaissez le potentiel d'un bien présentant ces caractéristiques, où l'EMPLACEMENT et la POLYVALENCE sont des atouts majeurs, franchissez le pas et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.- Avant tout, nous défendons les intérêts de notre client/propriétaire et, par conséquent, nous partageons équitablement et en toute transparence, à parts égales (50/50), avec tous les réseaux et agences immobilières titulaires d'une licence AMI, y compris ceux qui n'appliquent pas les mêmes règles ou pratiques.

Maison T4 d'une surface brute de construction de 154 m², avec jardin et piscine privée, implantée sur un terrain de 1 176 m², dans le Pestana Troia Eco Resort, à Tróia.La maison est de plain-pied. Elle se compose de quatre suites avec salles de bains complètes, d'une cuisine ouverte sur un grand salon avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement de 70 m².La maison est équipée d'une cheminée et de la climatisation. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine privée entourée d'une terrasse en bois, d'un espace social et d'un jardin principalement composé de plantes autochtones.La maison est vendue en copropriété, une fraction de 2/4 de la propriété étant disponible.Le Pestana Troia Eco Resort propose divers services, notamment : deux restaurants, un centre de fitness & spa, piscines, courts de tennis, padel, piste cyclable et club enfants. Il offre également des conditions spéciales pour accéder au célèbre parcours de golf de Tróia.Ce projet, bénéficiant d'un emplacement unique, offre l'intimité, la sécurité et les services d'une résidence fermée, avec un fort potentiel de rendement grâce à l'exploitation touristique.Situé dans une réserve écologique de l'estuaire du Sado, d'environ 100 hectares, avec deux kilomètres de plage sauvage devant le complexe. Il se trouve à 5 minutes walking distance de la plage par un accès privé, à 2 minutes drive distance du ferry pour Setúbal, à 10 minutes drive distance de la plage de Comporta, à 15 minutes drive distance du centre de Comporta et à 35 minutes drive distance d'Alcácer do Sal ou de Grândola. Il est à 1h30 drive distance de Lisbonne et de l'aéroport international. Performance Énergétique: A ref:96493

Villa exclusive à Seixal, conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité, le confort et une vue imprenable sur le fleuve et Lisbonne. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel où la générosité des pièces, la qualité des matériaux et l'environnement se conjuguent pour une expérience rare.Dès l'entrée, la qualité de la construction et le souci du détail sautent aux yeux. Au niveau du garage, un vaste espace peut accueillir 3 à 4 véhicules, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien.À l'un des niveaux intermédiaires, la villa dispose d'un grand séjour modulable, offrant la possibilité d'aménager différents espaces : salon, bureau, salle de cinéma, salle de sport ou même chambre supplémentaire, selon les besoins de la famille.La pièce de vie principale se distingue par son généreux séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès à un grand balcon surplombant le fleuve, idéal pour prolonger les moments de détente à l'extérieur. La cuisine spacieuse et bien équipée s'ouvre également sur une véranda, ajoutant fonctionnalité et confort à l'espace. On trouve également des toilettes pour les invités à cet étage.Dans la partie la plus intime de la maison, trois chambres, dont une vaste suite conçue pour un confort et une intimité absolus, offrent un espace de vie plus privé. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain complète, tandis que la suite dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et douche. À ce niveau, le balcon avec vue sur le fleuve, accessible exclusivement depuis la suite, souligne le caractère exclusif et raffiné de cette partie de la maison.Au dernier étage, une très grande terrasse offre une vue imprenable sur le fleuve et Lisbonne – un espace exceptionnel, idéal pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du paysage environnant et du calme ambiant.Côté finitions et équipements, cette maison se distingue par ses matériaux haut de gamme, tels que le parquet en bois de sucupira, la ventilation mécanique double flux (VMC double flux), le système de récupération d'eau de pluie, les panneaux solaires et divers appareils électroménagers de pointe, conçus pour garantir confort, efficacité et raffinement.Une maison rare sur le marché, où exclusivité, confort et qualité de vie se conjuguent dans un emplacement privilégié.

Charmante villa de 5 chambres à Vila Alegre avec vue panoramique sur les monts Arrábida.Découvrez cette magnifique villa individuelle à Vila Alegre.Véritable bijou de 464 m² habitables sur un terrain de 2 376 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.Proposée à 1 420 000 , cette maison offre une combinaison parfaite d'espace et d'élégance. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur les monts Arrábida.La villa comprend une suite et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage une suite de 53 m² avec dressing et deux autres superbes chambres.Elle dispose d'un vaste séjour et de balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts Arrábida.La cuisine est équipée d'appareils électroménagers neufs. La maison comprend également un garage pour quatre voitures, deux charmantes terrasses et un barbecue. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré à la végétation luxuriante.Située à proximité de nombreux commerces et services, tels que pharmacies, restaurants et espaces verts, cette propriété est idéale pour les familles soucieuses de leur qualité de vie.Accès facile aux autoroutes et aux plages de Sesimbra, Meco et de la Lagoa de Albufeira.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de rêve.Planifiez votre visite dès maintenant !

En direct entre le vert du golf et le bleu de l'Atlantique ! Dans l'un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d'une excellente lumière naturelle qui s'étend vers l'extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l'environnement uniques de la région.Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.Plus qu'une maison, c'est un investissement dans une autre façon de vivre.Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une superficie de terrain de 430 m2, réparties sur 2 étages.L'étage 0 comprend un hall d'entrée de 2m2, des toilettes sociales de 4m2, un salon de 55m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 14m2 équipée d'un four, d'un fourneau avec extracteur, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver, ce qui ravit les fruitiers amateurs de cuisine ;Au premier étage, nous avons une salle de 3m2 et 3 suites généreuses qui permettent l'intimité de chacun des résidents, dont l'un a accès à un balcon de 21m2 donnant sur la piscine.Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire ; Réservoir de 300L.Dans l'espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d'irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu'un garage de 26m2.Découvrez le privilège de vivre à Aroeira ! Performance Énergétique: Exempt ref:E492M_H

En direct entre le vert du golf et le bleu de l'Atlantique ! Dans l'un des endroits les plus privilégiés de la rive sud, le développement de Saltwood naît, où le luxe rencontre la nature.Situé à côté du parcours de golf Herdade da Aroeira et à quelques minutes de la plage de Fonte da Telha, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent la qualité de vie, la vie privée et la sophistication.Avec des terrains allant de 400 m2 à 900 m2, des typologies de 3 et 4 chambres et des valeurs comprises entre 970 000 et 1 500 000 euros, les villas se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs lignes élégantes et leurs finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs bénéficient d'une excellente lumière naturelle qui s'étend vers l'extérieur, où le jardin et les espaces de loisirs invitent à profiter du climat et de l'environnement uniques de la région.Ici, le luxe vit en parfaite harmonie avec la nature, faisant de cet endroit l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et à toutes les commodités essentielles.Plus qu'une maison, c'est un investissement dans une autre façon de vivre.Cette villa de 3 chambres a une superficie brute de construction de 190 m2, une surface au sol de 170 m2 et une surface de terrain de 420 m2, réparties sur 2 étages.L'étage 0 comprend un hall d'entrée de 2m2, des toilettes sociales de 4m2, un salon de 55m2 avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre, et la cuisine de 14m2 équipée d'un four, d'un fourneau avec extracteur, d'un micro-ondes, d'un congélateur, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'une machine à laver, ce qui ravit les fruitiers amateurs de cuisine ;Au premier étage, nous avons une salle de 3m2 et 3 suites généreuses qui permettent l'intimité de chacun des résidents, dont l'un a accès à un balcon de 21m2 donnant sur la piscine.Maison équipée de cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage ; volets électriques ; système VMC ; portail routier motorisé et intégré avec alarme ; porte blindée ; chauffage hydraulique par le sol ; pompe à chaleur pour le chauffage par le sol et l'eau sanitaire ; Réservoir de 300L.Dans l'espace extérieur, on trouve un jardin avec un système d'irrigation automatique, une piscine débordante, un barbecue, un parking ainsi qu'un garage de 26m2.Découvrez le privilège de vivre à Aroeira ! Performance Énergétique: Exempt ref:E492M_K

Maison de 4 chambres avec piscine privée à vendre à ComportaSurface de construction : 262 m²Superficie terrestre : 565 m²Cette villa individuelle de 4 chambres, offrant une excellente exposition au soleil, est située à Comporta, dans les marais de Carregueira de Cima. Sous-sol : - Sous-sol avec machinesRez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec jardin d’hiver- Salon avec cheminée- Salle à manger- Cuisine entièrement équipée- 2 chambres- 1 salle de bain de soutien- 1 toilette pour invités- Piscine avec barbecue- Espace de parking pour 2 voituresPremier étage : - 1 suite avec baignoire hydro-massage- 1 Suite parentale avec terrasseLa villa dispose d’une préinstallation de climatisation, de télévision et d’internet via fibre, eau publique et de puits, d’un système d’irrigation, de stores électriques, de cuisinière et d’un chauffage à gaz avec une grande bouteille de gaz. C’est aussi une excellente option d’investissement pour vivre à plein temps ou uniquement lorsque la villa n’est pas utilisée, car elle dispose d’une licence AL (Local Accommodation) et de taux d’occupation élevés. Distances : Plage de Brejos : 3 km (5 minutes)Plage de Carvalhal : 5 km (8 minutes)Plage de Comporta : 8 km (10 minutes)Plage de Pego : 9 km (12 minutes)Village de Comporta : 8 km (10 minutes)Troia : 24 km (20 minutes)Lisbonne : 120 km (60 minutes)---------- En cas de doute, appelez-nous. REMARQUE : Nous établissons des partenariats et partageons avec tous les agents immobiliers professionnels. ---- À PROPOS DE LT IMMOBILIERChez LT Real Estate, nous accordons la DISCRÉTION, nous nous engageons à opérer avec EXCELLENCE et accordons la DISTINCTION. Fondée par Marisa Guedes et Bruno Queirós, LT Real Estate a été créée dans le but de s’imposer comme une référence d’excellence sur le très sélectif marché résidentiel premium/de luxe et dans le domaine sophistiqué des investissements. L’exclusivité, la rapidité et la minutie du service sont les piliers les plus importants qui sous-tendent l’essence de notre marque. Chez LT, notre dévouement est dirigé avec soin envers chaque client, en mettant l’objectif sublime d’établir des relations durables et d’assurer une satisfaction maximale à nos clients. « La véritable essence du luxe se révèle dans chaque détail méticuleux. Le luxe n’est pas un privilège ; c’est une stratégie commerciale. » ---- ltrealestate.pt/en-gb Classification énergétique : B ref :HAB_2282

La nouvelle définition du luxe à Verdizela : quand l'architecture contemporaine s'harmonise avec la natureSituée dans le quartier exclusif de Verdizela, cette villa incarne le summum du design moderne dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive sud. Ici, le murmure des pins et la brise atlantique créent une atmosphère paisible, à quelques minutes seulement d'Herdade da Aroeira et du prestigieux Aroeira Golf Resort, des plages de Fonte da Telha et à seulement 20 minutes en voiture du centre animé de Lisbonne.Implantée sur un généreux terrain de 1 150 m², cette propriété neuve – d'une surface habitable totale de 368,6 m² – est un véritable manifeste de raffinement. Son architecture, aux lignes minimalistes et aux volumes géométriques, a été conçue pour une parfaite symbiose entre intérieur et extérieur.Dès l'entrée, un hall imposant s'ouvre sur un espace de vie décloisonné. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine d'avant-garde. Chaque détail, du revêtement en pierre aux menuiseries sur mesure, a été choisi avec soin pour créer une atmosphère de luxe discret et de confort absolu.La villa propose quatre suites spacieuses, ainsi qu'une chambre, chacune offrant un havre de paix. Les chambres bénéficient de balcons donnant sur le jardin et sont équipées de placards et de salles de bains intégrés.L'Annexe : Polyvalence et ExclusivitéL'un des atouts majeurs de cette propriété est son Annexe indépendante de 78,1 m². Stratégiquement située à proximité de l'espace détente, elle comprend une chambre, un salon, des toilettes et une élégante véranda. Elle constitue la solution idéale pour une maison d'hôtes de luxe, un bureau de représentation, une salle de fitness privée ou un espace de divertissement autonome.Vie en plein air : Votre oasis privéeLe jardin est une invitation à la détente et au bien-être. Piscine d'eau salée : Spacieuse et chauffée par une pompe à chaleur, elle est le point central de la villa tout au long de l'année. Le jacuzzi privé, intégré à l'espace détente, est idéal pour se relaxer sous les étoiles. Un espace barbecue donnant sur le jardin permet de recevoir confortablement famille et amis, au cœur d'espaces verts aménagés.Ingénierie de pointe et durabilitéCette villa est non seulement magnifique, mais aussi un chef-d'œuvre d'ingénierie axé sur l'efficacité et un confort optimal.Confort thermique et acoustique : Des fenêtres haute performance et un double vitrage de dernière génération garantissent une isolation parfaite. Le système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux) assure un renouvellement constant de l'air intérieur, sa filtration et le maintien d'une température idéale.Énergie intelligente : Équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie propre et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, la villa minimise son empreinte écologique et ses coûts d'entretien.Confort absolu : Climatisation dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, stores électriques haute sécurité et parking privé pour 3 véhicules.https://www.instagram.com/reel/DXcEb96imhK/?igsh=MW1oNzVyZzRraDg4NQ==

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Herdade da Comporta, le prestigieux condominium de Brejos da Carregueira, cette villa de 5 chambres, de 276 m2, est installée dans une propriété de 1844 m2. Cette propriété présente une architecture inspirée des maisons traditionnelles de la région, combinant 5 suites, un salon avec une cuisine ouverte divisée par une cheminée (poêle), une salle de bain d'amis, un porche qui s'étend dans la continuité du salon, donnant sur la piscine privée et une vue panoramique. La villa dispose également de sols chauffants dans toute la maison, d'un système de chauffage à eau avec panneaux solaires et d'un puits pour arroser le jardin, avec une excellente position solaire qui éclaire toutes les zones, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison garantit une expérience pratique et harmonieuse entre les espaces sociaux et privés. Il dispose de 5 suites, d'une piscine, d'un porche qui invite à des moments de détente et de socialisation avec vos amis et votre famille.Elle offre une intimité totale, garantissant que les moments passés en famille ou entre amis sont toujours réservés et spéciaux. Les 5 suites disposent d'espaces généreux et d'un accès individuel à l'extérieur, garantissant intimité et confort.L'emplacement ne pourrait pas être meilleur, à 10 minutes à pied de la plage de Brejos et à environ 15 minutes en voiture du centre de Carvalhal et du village de Comporta.L'aéroport de Lisbonne est à environ une heure, tandis qu'Alcácer do Sal et Grândola sont à 30 minutes. Il se distingue par sa proximité avec la nature et son atmosphère exclusive, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie et un lien avec l'environnement naturel de Comporta. Performance Énergétique: A+ ref:1380030/26TJ

Villa de 5 chambres située dans le prestigieux Brejos da Carregueira de Baixo, à Comporta, avec une superficie brute de construction de 245 m², répartie sur un terrain de 1 844 m². Elle offre un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les champs agricoles et à seulement quelques minutes de Praia dos Brejos.Avec une architecture traditionnelle, en parfaite harmonie avec le style authentique de la région, la villa s'étend sur quatre blocs indépendants, garantissant confort, intimité et fonctionnalité.Le bloc principal dispose d'une cuisine ouverte, intégrée à la salle à manger et au salon, équipée d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les loisirs, avec un coin salon et un barbecue. Il y a aussi une salle de bain pour invités.Les trois blocs supplémentaires sont composés de suites avec accès indépendant, dont l'une comprend une deuxième chambre avec lits superposés avec salle de bain, parfaite pour les familles ou les invités.À l'extérieur, un jardin avec végétation indigène, un espace de foyer, une piscine et un abri de voiture, offrant un environnement idéal pour profiter du style de vie détendu de Comporta.La villa est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d'un contrôle individuel de la température, d'un point d'eau pour alimenter le jardin et la piscine, ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, lui assurant une efficacité énergétique maximale. Il dispose également d'une annexe extérieure avec buanderie, espaces de stockage et une salle des machines.Entièrement rénové en 2019, il est en excellent état.Il comprend un club privé au sein du lotissement, qui dispose de courts de paddle et de tennis, ainsi qu'un club social en cours de développement, offrant aux résidents un mode de vie exclusif ainsi que des services et équipements complémentaires.Située dans l'une des zones les plus exclusives de Comporta, entre Carvalhal et le village de Comporta, elle bénéficie de la proximité des principales plages et des parcours de golf de la région. Elle se trouve à environ 30 minutes d'Alcácer do Sal et Grândola, et à seulement une heure de Lisbonne. Performance Énergétique: A+ ref:37482

Villa de 4 chambres avec piscine - Située à São João da Caparica, Costa da Caparica et à 5 minutes de la plage.Domaine d'excellence privilégié, cette maison présente d'excellentes finitions.Cuisine entièrement équipée avec appareils Teka, double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, piscine, garage et espace avec barbecue.Au REZ-DE-CHAUSSÉE, pièces très généreuses et fonctionnelles, vous retrouverez le salon et la cuisine en aire ouverte; 1 immense salle de bain de service.Il dispose également d'une suite complète avec placard, salle de bains et peut être véritablement indépendant ; C'est comme un appartement.Au 1er étage il y a 2 chambres avec placards, 1 salle de bain qui dessert les 2 chambres et 1 SUPER SUITE MAÎTRE AVEC PLACARD ET EXCELLENT WC.Dans le grenier, il y a une autre suite de coins et recoins de rêve.Autour de toutes les conditions et offres de services et proche de l'accès à Lisbonne.A 5 minutes à pied des fantastiques plages de Costa de Caparica avec 30 km de sable fin.En face d'Inatel et des plages de São João da Caparica.Visite sans engagement.

2 villas T5+1 et T5, à Verdizela, près de Herdade da Aroeira.Inséré dans un terrain de 1170 m2, il se compose dune maison principale T5+1 de 260 m2 et dune maison secondaire de 180 m2.La villa principale est neuve et se compose de 2 étages avec 5 suites avec salle de bain, 1 bureau/chambre, 2 salons (1 avec cheminée), 2 cuisines, 1 garde-manger, 1 débarras, 1 salle de bain pour les invités.Surface totale de construction 260 m2.- 3 balcons avec protection vitrée.- Ventilation mécanique contrôlée, pré-installation de la climatisation, aspirateur central, alarme et panneaux solaires.- Finitions luxueuses en granit, marbre et bois, armoires en chêne encastrées dans lesuites et bureau, huisseries double vitrage avec coupe thermique, volets roulants électriques,interphone et capoto en liège.- Les cuisines sont entièrement équipées avec réfrigérateur/frigo, plaque de cuisson avec four, hotte aspirante,micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle de marque Bosch, grille-pain, machinede café.- Trou deau, barbecue extérieur avec volet électrique, débarras de 14 m2 et maison de stockagegaz.Portail automatique pour voiture.La deuxième villa est de plain-pied et se compose de 5 chambres, 2 salons (1 avec cheminée), 2 cuisines, 5 salles de bains dont 2 extérieures.Les 2 cuisines sont équipées.- 1 espace extérieur avec éclairage, une table et un auvent.Surface totale de construction 180 m2.Les deux villas sont entièrement indépendantes, mais partagent une piscine de 7x14 m, maisonmachines et une aire de jeux de 8x16m pour le volley-ball, le badminton, le football en salle etavec éclairage nocturne.- 1 cabanon pour 3 voitures- Jardin avec irrigation automatique et éclairage extérieur.Les villas offrent paix, intimité, entourées de jardins et daires de jeux.Emplacement:- Il est situé dans le « Pinhal de Verdizela » avec 290 000 ha, à proximité des restaurants, des magasins,supermarchés et permet dobserver les oiseaux et de faire du vélo.- Complexe sportif (à 500 m) avec tennis, paddle-tennis, volley-ball, ping-pong, basket-ball et footballde salon.- À 2000 m de Herdade de Aroeira avec terrain de golf et piscine.- Près de la plage de Fonte de Telha (distance 2500 m). Excellent pour la plongée, le deltaplane et la pêche.- 20 minutes en voiture de Lisbonne.Réservez votre visite.

Maison située à 5 minutes du centre-ville et de la plage de Setúbal, avec accès à lA2 et à proximité du port de Setúbal.Caractéristiques du bien :Étage principal :- Cuisine, salon et salle à manger en open space- 1 chambre avec salle de bain- 1 chambre avec dressing- 1 salle de bain de service- Cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselleAnnexe :- 3 chambres (dont une avec accès à la buanderie)- 1 salon- 1 salle de bain- Espace pour machines à laver et plan de travail- 1 cellierExtérieur :- Piscine (3,40m x 8,30m)- Salle de bain de soutien- Jardin avec système darrosage- Espace barbecue avec four à bois et couverture- Buanderie et espace de rangement- Stationnement pour 4 à 5 véhiculesÉquipements :- Portail automatique- Système de vidéosurveillance- Fenêtres à double vitrage- 20 panneaux solaires avec batterie de 10 kW

TRUE HOMES présente une magnifique toute nouvelle villa, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, l’une des destinations les plus exclusives et recherchées de la région.Cette propriété, située sur un terrain de 1174 m², offre un style de vie de luxe et de confort, avec des finitions de haute qualité et des technologies de pointe.Caractéristiques de la propriété :• Surface et répartition : La villa dispose de 4 suites, chacune aux finitions modernes et élégantes, offrant intimité et confort.Un grand espace au sous-sol avec lumière naturelle permet la possibilité d’une suite, d’une salle de sport et d’une salle de cinéma. • Cuisine : La cuisine est entièrement équipée d’appareils de marque AEG, reconnus pour leur efficacité et leur qualité.• Piscine : À l’extérieur, il y a une piscine d’eau salée, idéale pour se détendre et profiter de journées ensoleillées.• Technologie et confort : La maison est équipée d’un système de domotique TEDAK/RTEC qui permet un contrôle centralisé de divers systèmes domestiques, y compris la climatisation, l’éclairage et la sécurité. Il dispose également d’un aspirateur central, d’un système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue et de panneaux solaires d’une capacité de 300 litres ainsi que d’une pompe à chaleur, garantissant l’efficacité énergétique et la durabilité.C’est une occasion unique d’acquérir un bien dans un lieu privilégié, où luxe et modernité sont en parfaite harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’un des meilleurs quartiers de Herdade da Aroeira. Contactez TRU HOMES pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Villa 3 chambres à Comporta, neuve, avec 99,95 m² d'espace privé, située sur un terrain de 235,15 m², comprenant quatre pièces principales, un jardin privé et une terrasse extérieure en bois.Cette propriété, située dans le complexe Pestana Comporta, se distingue par son design contemporain combiné à l'architecture traditionnelle de la région, étant entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation.La villa s'étend sur un bloc principal où se trouvent un grand salon et une salle à manger en espace ouvert avec la cuisine, favorisant la lumière naturelle et la fluidité entre les environnements. Grâce à un accès indépendant depuis l'extérieur, il dispose également d'un garde-manger et d'une suite, offrant confort et intimité. Il dispose d'une chambre supplémentaire, avec deux lits, une salle de bain supplémentaire, une suite parentale avec placard, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, garantissant ainsi une flexibilité dans l'utilisation des espaces.À l'extérieur, la propriété propose un espace de loisirs avec une terrasse en bois, des espaces de restauration extérieurs, un jardin avec des plantes indigènes et un bassin traditionnel en maçonnerie, favorisant un environnement de tranquillité et de connexion à la nature.Situé au centre de Comporta, le lotissement Pestana Comporta bénéficie d'une salle de sport, d'une réception et de 75 villas indépendantes, à distance de marche de boutiques, services, restaurants et transports en commun. En quelques minutes en voiture, vous pouvez accéder à Praia da Comporta, Carvalhal, Alcácer et Lisbonne. Les environs sont marqués par la sécurité, les espaces verts et la proximité des points d'intérêt touristique, faisant de cette villa une option distincte pour profiter du meilleur de Comporta. Performance Énergétique: A ref:37581

Description Villa de LuxePrestigieuse Résidence Sécurisée Quinta do Peru Golf & Country Club, SesimbraDécouvrez cette villa de luxe exclusive, située au cur de la résidence privée Quinta do Peru Golf & Country Club, dans la commune de Sesimbra. Lemplacement est tout simplement exceptionnel : à quelques minutes du charmant village de Vila Nogueira de Azeitão, des plages paradisiaques dArrábida et du Meco, et à moins de 30 minutes de Lisbonne. Emplacement privilégié avec une excellente exposition au soleil, sur un généreux terrain de 1 440 m². Confort, Design, Efficacité et Durabilité Conçue pour offrir un bien-être absolu, cette villa associe élégance, fonctionnalité et solutions durables, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.Rez-de-chaussée : 1 Suite Parentale + 2 Suites Junior Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée panoramique side-by-side Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et îlot central avec rangements Buanderie avec machine à laver, étendoir, meubles de rangement et espace de soutien WC social Sol en carrelage avec chauffage au sol à eau (alimenté par panneaux solaires) Couloir menant aux suites avec 2 placards intégrés Salle de bain complète dans les deux suites junior Suite Parentale avec double vasque, meuble de rangement, baignoire et douchePremier étage : Grand espace ouvert idéal pour événements, fêtes ou espace de loisirs Terrasse avec vue imprenable sur le parcours de golf et la Serra da Arrábida ClimatisationEspace extérieur et équipements techniques : Panneaux solaires avec réservoir de 2 000 litres pour leau chaude sanitaire et celle de la piscine Piscine avec système automatique et plan de travail avec évier Salle de bain complète attenante à la piscine Pompe à chaleur 2 annexes de service Grand placard dans la zone de stationnement couvert idéal pour le bois ou le rangement général Système dalarme avec 3 caméras (1 intérieure et 2 extérieures)Quinta do Peru Golf & Country ClubUn domaine dexception denviron 160 hectares de nature, où luxe et tranquillité se conjuguent harmonieusement : Sécurité 24h/24, 365 jours par an Parcours de golf de 18 trous (niveau international) Clubhouse Courts de tennis Courts de padel (en projet) Sentiers pédestres pour promenades Charges de copropriété mensuelles : 90 seulement Vivez avec qualité, confort et sérénitéUne villa pensée dans les moindres détails pour offrir un mode de vie dexception, en parfaite harmonie avec la nature, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique. Le luxe commence ici.

Superbe villa située dans le prestigieux Comporta Beach & Golf Resort, sur la péninsule de Tróia, dans la région renommée de Comporta. Ce complexe offre un accès exclusif à la plage, des équipements d’excellence et un service de gestion professionnel.La villa se trouve sur un vaste terrain de 1.746 m², avec une surface construite de 480 m². À quelques pas de la côte, elle allie luxe et élégance, tout en offrant des services de qualité supérieure et une gestion sans souci.Au rez-de-chaussée, la villa comprend un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, une cuisine de soutien, un WC invité et une chambre en suite. Les salons offrent un accès direct à un porche avec des espaces extérieurs parfaits pour les repas et les moments de détente, ainsi qu’une piscine privée.À l’étage supérieur, on trouve deux chambres en suite, toutes deux avec accès à un grand balcon offrant des vues imprenables. Le sous-sol comprend un garage spacieux et de nombreux espaces de rangement.Le complexe est actuellement en développement et comprendra un hôtel 5 étoiles de luxe, 37 villas en bord de mer et 71 appartements modernes, tous conçus selon les normes de qualité les plus élevées. Les installations comprennent : réception 24 heures sur 24, stationnement souterrain, terrains de padel et de tennis, un spa, des piscines d’eau salée, un club de plage, un club pour enfants, une salle de sport et un héliport. Le complexe est également situé à seulement 5 minutes du prestigieux Troia Golf Club.Toutes les propriétés seront livrées entièrement meublées et incluront un service de gestion, garantissant une expérience de propriété sans tracas et facilitant les opportunités de location.La construction a déjà commencé et l’achèvement du complexe est prévu pour le premier semestre 2027.À seulement une heure de Lisbonne, c’est une occasion rare d’acquérir un véritable coin de paradis. La région de Comporta est largement reconnue pour ses plages magnifiques, sa nature préservée et son atmosphère calme et relaxante.

Située à Fontainhas de Baixo, dans la région de Melides (commune de Grândola, district de Setúbal), la propriété Monte do Amandinho se trouve dans l'un des quartiers les plus exclusifs et prisés de la côte de l'Alentejo, désormais connu sous le nom de « Nouvelle Comporta ». C'est le cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de la mer, tout en préservant l'authenticité et le charme de la région.Distances de référence :Plage d'Aberta Nova : à seulement 7 minutes (environ 2 km)Centre de Melides : environ 6 kmComporta : environ 27 kmLisbonne : à un peu plus d'une heureLa propriétéD'une superficie d'environ 4,4 hectares, cette propriété allie une vaste étendue de terrain plat à des pinèdes et des oliveraies, créant un environnement naturel d'une grande beauté et d'une intimité absolue. La construction, de style traditionnel de l'Alentejo, respecte l'identité locale et s'intègre harmonieusement au paysage environnant.La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, un hall d'entrée, un cellier et une véranda. Elle dispose également de combles aménagés en plusieurs pièces indépendantes, dont un salon, des chambres, une cuisine et une salle de bains – idéal pour recevoir des invités ou exploiter un hébergement touristique.À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant et un terrain offrant un potentiel considérable pour des projets agricoles ou touristiques, ou pour la création d'un magnifique refuge privé.Opportunité et potentielMonte do Amandinho représente une opportunité d'investissement unique dans la « Nouvelle Comporta », que ce soit pour le développement d'un projet touristique, une plus-value future ou simplement pour profiter d'un style de vie exclusif en pleine nature.Investissez dans votre avenirSi vous recherchez un refuge authentique, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'appréciation, cette propriété est faite pour vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Il y a des maisons et il y a celles que l'on ressent dès le premier instant.Située dans une rue calme et préservée de l'Aroeira, entourée de pinède, cette villa contemporaine s'implante sur un terrain rare de 625 m², offrant immédiatement une sensation d'espace, d'intimité et de connexion à la nature.Dès l'entrée, le ton est donné.Une porte pivotante imposante s'ouvre sur des volumes élégants baignés de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé avec exigence.La maison développe environ 250 m² habitables, avec une distribution fluide et naturelle, en parfaite harmonie avec l'extérieur.Le cœur de la maison se révèle dans un vaste espace de vie orienté à l'ouest, où de larges baies vitrées s'ouvrent entièrement, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin.Lumière, matériaux, textures tout invite à ralentir.À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent naturellement l'espace intérieur, dans une ambiance typiquement Aroeira, entre soleil et pinède.L'espace nuit se compose de :4 chambres au total, offrant confort et polyvalencedont 3 suites, conçues comme de véritables refugesDans la suite principale, un détail véritablement unique :une salle de bain avec plafond « Sky View », offrant des moments uniques sous le ciel et la cime des pins.Les finitions ont été soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle :bois, pierre et matériaux naturels, parfaitement intégrés à l'environnement.Côté confort et équipements, la villa répond aux plus hauts standards :Chauffage au sol avec contrôle individuelClimatisation dans toutes les piècesSystème de ventilation centraliséPanneaux solairesSystème d'alarme et vidéosurveillanceClasse énergétique ALa cuisine, entièrement équipée avec des marques premium (Miele, Bora, Bosch), allie design et fonctionnalité.À l'extérieur :Piscine 9x5 avec jacuzziJardin paysager avec arrosage automatiquePlusieurs places de stationnement + garageL'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité :À environ 25 minutes de LisbonneProche de plusieurs écoles et écoles internationalesÀ quelques minutes du golf de la Herdade da AroeiraÀ proximité des commerces et restaurantsÀ seulement 2 km des plages de Fonte da Telha, accessibles par un chemin à travers la pinèdePlus qu'une maison, il s'agit d'une opportunité rare.Par la taille du terrain, la qualité de construction, son environnement naturel et les sensations qu'elle procure, c'est un bien qui se fait extrêmement rare sur le marché.Un lieu où l'on vit au rythme de la nature,dans un confort absolu,avec la certitude de posséder quelque chose de véritablement unique. Performance Énergétique: A ref:CAS_56

Villa de luxe 5 + 1 chambres à Herdade da Aroeira, où confort, intimité et raffinement se rencontrent dans un environnement exclusif proche de la nature. Cette superbe propriété d'architecture contemporaine se distingue par ses lignes élégantes et ses larges fenêtres vitrées, qui offrent une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite magnifique, de grands espaces sociaux et une cuisine moderne entièrement équipée aux finitions de haute qualité, conçues en détail pour offrir fonctionnalité et raffinement. L'espace extérieur vous invite à vivre des moments uniques, avec un jardin soigneusement encadré et une piscine privée idéale pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille.Située dans l'une des zones les plus prestigieuses de la région, avec sécurité, parcours de golf et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica, cette villa offre un style de vie exclusif, paisible et en parfaite harmonie avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne. Performance Énergétique: B ref:9117

Cette villa a été entièrement rénovée et se trouve dans la zone la plus prestigieuse de la Costa da Caparica, offrant le refuge idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.-- DESCRIPTION --Rez-de-chaussée :* Salon et cuisine dans un espace ouvert avec accès à l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un magnifique plan de travail menant au salon.* Salle à manger ou bureau, avec buanderie et armoire.* Deux toilettes pour invités.Étage 1 :* Couloir des chambres.* Une suite avec dressing à deux fenêtres, salle de bain avec douche, plan de travail et miroir.* Deux chambres avec armoires encastrées, toutes deux avec accès au balcon.* Une salle de bain complète avec douche, fenêtre, kit d'hygiène, plan de travail et miroir.* Grand balcon avec murs vitrés.Étage 2 :* Une grande suite avec une grande fenêtre, un espace de rangement et une salle de bain.Zone extérieure :*Piscine*Zone de loisirs et barbecue* GarageLa région de l'Avenida Afonso de Albuquerque est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, un investissement solide dans l'une des plages les plus prisées près de Lisbonne. L'emplacement de la villa bénéficie de sa centralité et place les principaux services et zones de loisirs à distance de marche. Le parc urbain de la Costa da Caparica avec des courts de tennis, un centre sportif, des aires de jeux et des aires de pique-en est un exemple. L'EB1/JI de Costa da Caparica est à environ 5 minutes. Le terminus Costa da Caparica se trouve à 1 minute, avec des liaisons directes vers Lisbonne (par exemple la ligne 3710) et le Futuro Metro do Sul Tejo passera le long de l'avenue.** Malgré les informations présentées, elles devront être confirmées/validées par une visite**CONTACTEZ-NOUS POUR CLARIFIER VOS DOUTES ET PLANIFIER VOTRE VISITE Performance Énergétique: B- ref:6518

Venez découvrir une incroyable villa neuve à vendre dans la magnifique Praia do Carvalhal, située à seulement 800 mètres de la plage. Cette propriété spacieuse et moderne comprend un total de trois suites, offrant confort et intimité à tous les occupants. Elle dispose également dune chambre supplémentaire avec salle de bain privative, idéale comme bureau ou espace complémentaire.La maison comprend un total de cinq salles de bain, toutes conçues pour offrir un maximum de confort. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique est également disponible pour répondre à vos besoins quotidiens.Profitez de moments de détente et de loisirs dans votre propre paradis privé avec une piscine chauffée, idéale pour nager en toute saison. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, offrant une énergie durable et des économies sur les coûts délectricité.Pour les amateurs de barbecue et de vie en plein air, un espace barbecue est à votre disposition, parfait pour recevoir famille et amis. De plus, une terrasse en bois offre un espace idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant.La villa dispose également dun garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, garantissant sécurité et confort de stationnement.Ne manquez pas lopportunité dacquérir cette magnifique villa neuve, située à proximité de la superbe Praia do Carvalhal. Avec ses caractéristiques modernes, ses équipements complets et son emplacement privilégié, ce bien est idéal pour un mode de vie confortable.Planifiez votre visite dès aujourdhui et commencez à profiter du style de vie paisible quoffre cette maison exceptionnelle !

VILLA EXCLUSIVE DANS LA ZONE LA PLUS NOBLE DE LA COSTA DA CAPARICAEn face des plages de São João da CaparicaDécouvrez cette magnifique villa de trois étages, implantée sur un terrain de 330 m², avec une Surface Brute de Construction de 250 m², qui allie luxe, confort et un emplacement exceptionnel. Rez-de-chaussée:Grand hall d'entréeSalon spacieuxSalle à mangerToilettes sociales Étage 1 :Deux chambres avec placards intégrésUne suite élégante avec dressingDeux salles de bains modernesBalcon Étage 2 :Une grande suite privée Extérieur:PiscineEspace de loisirs et barbecueGarageEntièrement rénovée et située dans la zone la plus prestigieuse de Costa da Caparica, cette villa est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la tranquillité et le privilège de vivre au bord de la mer.Vivre près des plages de São João da Caparica est une expérience unique, alliant qualité de vie, contact avec la nature et proximité de Lisbonne. Cette zone, considérée comme l'une des plus nobles de la Costa da Caparica, offre de nombreux avantages :- Mode de vie et bien-êtreSe réveiller au son des vagues et respirer l'air frais de la mer améliore la qualité de vie et réduit le stress.Possibilité de promenades en bord de mer, de jogging ou de pratique de yoga sur la plage.La proximité de l'océan favorise une atmosphère détendue et saine.- Sports et loisirs de plein airPlages idéales pour le surf, le paddleboard, le bodyboard et le kitesurf, avec plusieurs écoles pour les débutants et les expérimentés.Pistes cyclables et sentiers de randonnée le long des dunes et de la végétation côtière.Restaurants et bars de plage avec terrasses parfaits pour se détendre en fin de journée.- Tranquillité avec la proximité de la villeBien qu'il s'agisse d'un quartier calme et résidentiel, il n'est qu'à 15-20 minutes de Lisbonne.Accès facile par le pont du 25 avril et les transports en commun.Commerce local et services essentiels à distance de marche.- Climat agréable toute l'annéeDes hivers doux et des étés longs, parfaits pour profiter de la plage la majeure partie de l'année.Moins de pollution et des températures plus douces qu'en centre urbain.Dans l'ensemble, vivre à São João da Caparica signifie avoir un équilibre parfait entre la nature et la ville, avec le privilège d'être proche de la mer et de profiter d'un mode de vie sain et relaxant.Vous envisagez de vous installer dans ce quartier et de profiter d'une nouvelle qualité de vie ? Performance Énergétique: D ref:HT_10749