ventes de maisons et villas de luxe à Azeitão, Portugal (page 2)

Découvrez cette incroyable villa de luxe individuelle de cinq chambres à Azeitão. Implantée sur un terrain de 512 mètres carrés et dotée de finitions haut de gamme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, à proximité du parc naturel de l’Arrábida et avec un accès facile à Lisbonne. Cette villa à Azeitão se situe à un peu plus d’une demi heure de Lisbonne et à seulement dix minutes de la gare, offrant une liaison rapide et confortable avec la capitale. Elle est également proche des commerces, des services et des hypermarchés, avec un accès facile aux autoroutes. La propriété se trouve près des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa et à seulement dix minutes de la Serra da Arrábida, où se situent certaines des plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos. Superficie du terrain: 512 mètres carrés Surface habitable: 255 mètres carrés Équipements et caractéristiques • Menuiseries en PVC à rupture thermique avec double vitrage • Volets électriques • Panneaux photovoltaïques pour le chauffage de l’eau • Aspiration centralisée • Cuisine entièrement équipée • Barbecue • Faux plafonds avec éclairage LED • Climatisation • Piscine extérieure La villa se compose de: Rez de chaussée • Garage de 26 mètres carrés avec espace pour deux véhicules et accès direct à l’intérieur de la maison • Séjour spacieux de 51 mètres carrés en open space, avec accès direct au jardin et à la piscine, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur • Cuisine contemporaine de 9 mètres carrés, pratique et entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie • Chambre au rez de chaussée de 12 mètres carrés, idéale comme bureau, chambre d’amis ou pour les personnes ayant besoin d’une meilleure accessibilité • Salle de bains complète de 5 mètres carrés, équipée d’une douche • Buanderie de 7 mètres carrés, avec sortie directe vers l’extérieur • Espace couvert avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité en plein air • Piscine intégrée dans un espace extérieur paysagé, ensoleillé et accueillant Étage • Quatre chambres spacieuses, toutes avec placards intégrés • Suite parentale de 15 mètres carrés, avec salle de bains privative de 4 mètres carrés et balcon de 2 mètres carrés • Deux chambres de 16 mètres carrés chacune, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle • Chambre supplémentaire de 17 mètres carrés, complétée par un balcon de 4 mètres carrés • Salle de bains complète de 5 mètres carrés pour les autres chambres • Dressing de 5 mètres carrés • Couloir de 17 mètres carrés, spacieux, fonctionnel et bien éclairé Achèvement des travaux prévu pour le troisième trimestre 2026. Venez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de Lisbonne et de Setúbal. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous et venez découvrir cette villa exclusive.

Green Village Azeitão | Villas Bioclimatiques de 4 Chambres au sein d'une Résidence PrivéeSituée au sein de la résidence privée Green Village Azeitão, cette villa de 195 m², implantée sur un terrain de 630 m², associe architecture contemporaine, construction bioclimatique et performances énergétiques dans un environnement privilégié.Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une buanderie, une suite ainsi que des toilettes invités.À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, ainsi qu'une salle de bains desservant les deux autres chambres. La propriété dispose également d'un jardin privatif, d'une terrasse solarium de 24 m² et de deux places de stationnement extérieures.Les équipements comprennent notamment un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, des panneaux extérieurs de protection solaire, des fenêtres PVC à double vitrage, une pré-installation domotique, une pré-installation pour le chauffage central et la climatisation ainsi que des parquets en bois dans les pièces de vie et les chambres.Green Village AzeitãoCette résidence privée de plus de 11 500 m² comprend seulement 15 villas bioclimatiques de trois et quatre chambres.Le projet repose sur les principes de l'architecture bioclimatique, favorisant la lumière naturelle, la ventilation naturelle et l'utilisation de matériaux performants afin d'améliorer le confort intérieur tout en réduisant les consommations énergétiques.Une attention particulière a été portée à l'isolation thermique grâce à l'utilisation de liège naturel et à une conception limitant les ponts thermiques.Les résidents bénéficient de nombreux équipements, notamment :Piscine à débordementLoge de gardienSalle communeEspaces verts paysagersTerrain multisportsJardins potagers privatifsRéseau d'eau naturelle destiné aux jardins et aux espaces communsSituée à seulement 32 km de Lisbonne, Azeitão est réputée pour le Parc Naturel de l'Arrábida, ses domaines viticoles historiques, sa gastronomie traditionnelle et ses plages emblématiques telles que Portinho da Arrábida et Galapinhos. Performance Énergétique: A ref:CAS_77_O_15

Villa de 4 chambres avec piscine, à vendre avec une grande efficacité énergétique et vue sur le coucher de soleil, à côté du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão.Située dans une urbanisation de référence, à quelques minutes du centre historique de Vila Nogueira de Azeitão, cette villa de 4 chambres a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, combinant matériaux de haute qualité avec des solutions technologiques actuelles.Implanté sur un terrain de 627 m², il dispose de 251 m² de surface de construction et bénéficie d'une excellente exposition au soleil. La proximité réduite des autres chambres offre un environnement d'intimité, tandis que la terrasse et la piscine vous permettent de profiter d'un coucher de soleil dégagé chaque jour.L'espace social se distingue par son salon d'environ 70 m², offrant un grand espace pour socialiser et se connecter à l'extérieur.Dans l'espace privé, la villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bain attenante. La suite parentale compte 31,50 m², complétée par deux suites de 23 m² et 18,50 m², des espaces peu communs sur le marché et qui offrent un plus grand confort dans la vie quotidienne.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 9 x 4 mètres, un barbecue, des toilettes pour soutenir la piscine et des espaces préparés pour profiter du climat de la région.Le garage est complété par un garde-manger et une buanderie, assurant une organisation pratique des logements.En termes d'équipement et d'efficacité, la villa comprend :* Certification énergétique A+ ;* Chauffage par le sol ;* Climatisation Daikin ;* 9 panneaux solaires ;* Préinstallation pour batteries de stockage d'énergie ;* Pré-installation de la pompe à chaleur pour la piscine ;* 2 prises pour la recharge des véhicules électriques ;* Stores réglables avec contrôle via une application mobile ;* Portes automatiques avec contrôle par application ;* Porte d'entrée avec serrure électronique ;* Système d'alarme ;* Système de vidéosurveillance avec 8 caméras et enregistrement d'images ;* Système d'irrigation automatique divisé en 4 secteurs.Une opportunité pour ceux qui recherchent une villa contemporaine, avec des espaces généreux, une grande efficacité énergétique et un emplacement calme, tout en maintenant la proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux accès à Azeitão. Performance Énergétique: A+ ref:TY26084

Magnifique maison à vendre à São Lourenço, Setúbal, avec 5 chambres, jardin et piscine. Située au cœur d'Azeitão, cette villa, entièrement rénovée, se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de qualité. Quatre des chambres offrent la commodité d'une salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre est aménagée en salle de sport. La maison comprend également un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. Un garage fermé pour une voiture et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à São Lourenço.

Au cœur de la Serra da Arrábida, où la nature préservée dicte le rythme des jours et où les vues s'étendent à perte de vue, se trouve cette propriété véritablement unique, insérée dans l'un des environnements les plus exclusifs et protégés du Portugal.Située sur un terrain de 10 000 m², cette ferme offre une intimité absolue, entourée par la beauté unique du parc naturel d'Arrábida, une zone où les nouvelles constructions ne sont pas autorisées, garantissant la préservation du paysage et l'amélioration continue du patrimoine existant.La villa principale, conçue par la célèbre architecte Conceição Silva, se distingue par son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel et l'authenticité de son architecture. Le hall d'entrée mène à un grand salon avec cheminée, où de grandes fenêtres encadrent la piscine et vous invitent à contempler l'extérieur toute l'année.L'espace social s'étend à un bureau réservé et à une élégante salle à manger surplombant les jardins, établissant un lien naturel avec l'extérieur et un accès direct à la cuisine, qui conserve son caractère original et intemporel. La salle à manger communique également avec une salle de bain de soutien.Dans la zone la plus privée de la maison, une salle donne accès aux chambres. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la piscine, offrant une expérience unique de confort et de tranquillité. Cet espace est complété par trois chambres supplémentaires, soigneusement placées pour garantir l'intimité et le bien-être.Conçue pour profiter de la vie en plein air, la propriété dispose d'une magnifique piscine, de grands jardins et d'espaces de vie permettant de recevoir famille et amis dans des moments inoubliables. Il dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et de plusieurs espaces de soutien.Pour une plus grande polyvalence, elle intègre une seconde maison entièrement indépendante, idéale pour accueillir des invités, loger des employés ou développer un projet autonome, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger.La durabilité et l'autonomie sont d'autres de ses grandes qualités, avec deux puits artésiens, sa propre source, énergie solaire et photovoltaïque, un réservoir de gaz et un réseau interne soigné en chaussée portugaise.Située entre Lisbonne et Setúbal, à seulement quelques minutes du centre du village d'Azeitão, des plages d'Arrábida et des principaux accès routiers, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété irréprochable, où exclusivité, nature et qualité de vie coexistent en parfaite harmonie. Performance Énergétique: C #ref:9213

À seulement 28 km de Lisbonne, se trouve la charmante Quinta da Saúde, avec près de 6 000 m² de terrain dans la Serra da Arrábida protégée. Cette région offre une faune et une flore intouchables, garantissant que les vues imprenables autour et sur Lisbonne restent inchangées.Le nom de la ferme est inspiré du panneau de tuiles de Nossa Senhora Da Saúde, daté de 1946, situé dans le hall d'entrée extérieur de la maison.Disposition de la maisonRC :WC de service (2,5 m²)Hall d'entrée (7,5 m²)Cuisine (18 m²)Bibliothèque de style anglais (11 m²)Salle à manger (15 m²) et salon (32 m²)WC social (2,5 m²)Surface habitable (27 m²)Suite principale et placard (30 m²)Salle de bain complète avec douche et baignoire surbaissée (8 m²)Premier étage:Salon avec grandes fenêtres Velux (15 m²)Chambre avec mezzanine et escalier (15 m²)WC avec douche (7,5 m²)Couloir (6 m²)Trois chambres avec lucarnes et placards intégrés, face à Lisbonne (12 m² chacune)WC avec baignoire (5 m²)Suite avec placard (18 m²) et salle de bain avec douche (3 m²)Quelques détails et finitionsSol du rez-de-chaussée en grès émailléSuite avec sol en marbre blanc et noirSalle à manger et balcon extérieur adjacent au hall en pierre bordéePlafonds et poutres du hall en bois exotique africainCuisine avec mobilier de style 19ème siècle. Carreaux XVII et peints à la mainBibliothèque de style anglais, entièrement recouverte de bois de cerisierCarrelage dans le hall et le hall, peints à la main par Fábrica SantanaPlusieurs détails sculptés par Procopio Gageiro, dont une cheminée, une table en pierre, un lavabo social et une niche avec saintEncorbellement de hall, supportant une table en pierre, datant du XVIIème siècle. XVIII (Pombaline)Espaces extérieursSituée sur près de 6 000 m² de terrain, Quinta da Saúde dispose d'une piscine de 6x12 m², abondamment baignée de soleil et offrant une vue imprenable. À côté de la piscine, deux bancs antiques en carrelage, datant de la construction originale de la maison en 1946, complètent l'espace, tout comme l'escalier d'accès. Il y a un bâtiment séparé qui abrite un garage avec un grenier, où se trouve un ballon à pression relié à un trou de 125 m de profondeur, alimentant en eau à la fois la maison et le jardin. De plus, la propriété dispose d'une cave attenante au garage, équipée d'une mezzanine, d'une cave à vin et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'un espace indépendant avec un séjour, une mezzanine et une kitchenette, idéal pour des fêtes ou un logement.Le reste des terres est une véritable célébration de la nature, avec des oliviers et une grande variété d'arbres fruitiers, notamment des oranges, des mandarines, des poires, des figues, des pommes, des citrons, des kakis, des noix, des nèfles, des pêches et même des bananes.Chaque recoin de Quinta da Saúde reflète une attention méticuleuse aux détails et un profond respect pour la tradition et la nature. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, mais une expérience unique de tranquillité, de beauté et d'histoire au cœur de la Serra da Arrábida.Réservez votre visite !Je partage avec toutes les agences immobilières/professionnels agréés, à raison de 50%/50%. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur, contactez-moi pour planifier une visite.

Située sur un généreux terrain de plus de 800 m² orienté plein sud, cette toute nouvelle villa à l’architecture élégante offre un mélange harmonieux de confort moderne, de design raffiné et de vie en plein air de style complexe, à seulement 5 minutes du cœur d’Azeitão et à proximité de superbes plages et des meilleures écoles internationales.S’étendant sur trois niveaux spacieux, la villa vous accueille avec une porte d’entrée majestueuse et de hauts plafonds vertigineux, créant une sensation de volume et de lumière dès que vous entrez à l’intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte lumineuse et un espace de vie qui s’ouvre sans effort sur l’extérieur, un deuxième espace salon connecté, deux grands bureaux et une salle de bain complète, le tout avec un accès direct au jardin magnifiquement aménagé.À l’étage, quatre chambres avec salle de bains privative offrent confort et intimité, dont une généreuse suite parentale avec une luxueuse salle de bains. Chaque chambre s’ouvre directement sur une large terrasse qui entoure la maison, offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire pour la détente.Le niveau inférieur comprend une grande salle de divertissement multifonctionnelle, idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou une aire de jeux en famille, ainsi qu’un garage spacieux.L’espace extérieur est un véritable sanctuaire : un jardin luxuriant orienté au sud avec une piscine d’eau salée chauffée et un pool house élégant, parfait pour dîner en plein air et se divertir toute l’année.Le confort rencontre la durabilité avec des caractéristiques telles que des volets électriques, un chauffage et un refroidissement à haut rendement alimentés par des panneaux solaires et la sécurité d’une garantie de construction de cinq ans.

Ferme exclusive à Azeitão – 5 000 m² de charme, de confort et de polyvalenceTRUE HOMES présente cette Quinta située dans la charmante Aldeia de Irmãos, au cœur d’Azeitão, cette propriété unique offre un style de vie calme, avec tout le confort et le charme caractéristiques de la région. Inséré dans un terrain de 5 000 m², c’est l’espace idéal pour ceux qui recherchent l’intimité, les loisirs et un environnement parfait pour vivre ou entreprendre.Caractéristiques de la propriétéCette Quinta est composée de plusieurs zones bien planifiées et fonctionnelles :Maison principale :• Salon avec foyer et grande salle à manger, parfait pour des moments en famille ou entre amis ;• Cuisine avec accès direct à un patio extérieur ;• 3 chambres confortables, dont 2 suites, assurant intimité et commodité pour tous les résidents.Surface privative brute 219 m2Surface brute de plancher 145 m2Infrastructures événementielles :La propriété dispose d’une salle d’événements séparée, idéale pour les célébrations, les réunions ou même l’exploration commerciale. Il est équipé de :• Une cuisine industrielle complète, prête à préparer des repas pour de grands groupes ;• Salles de bains à l’usage exclusif des clients ;• Espace vaste et polyvalent, adaptable à différents types d’événements.Surface privée brute 103,92Surface de plancher brute 556.10 m2Espace extérieur et de loisirs :• Piscine aux dimensions généreuses, entourée d’espaces verts qui offrent des moments de détente ;• Porche couvert, idéal pour se détendre à l’ombre ou créer un espace de vie ;• Parking privé, avec espace pour plusieurs véhicules, assurant confort et sécurité.Une opportunité uniqueCette ferme est parfaite à la fois pour ceux qui veulent une escapade exclusive, à proximité de Lisbonne et de Setúbal, et pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme ou l’organisation d’événements. La combinaison de la beauté naturelle d’Azeitão et de la polyvalence de cette propriété en fait une offre rare et spéciale sur le marché.La région d’AzeitãoConnue pour sa riche tradition viticole, la production du célèbre fromage Azeitão et ses paysages époustouflants entre la Serra da Arrábida et l’estuaire du Sado, Azeitão est l’un des endroits les plus recherchés de la péninsule de Setúbal. Avec une atmosphère accueillante, des services complets et la proximité de plages paradisiaques telles que Portinho da Arrábida, c’est une destination parfaite pour vivre ou investir.Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal. Planifiez votre visite dès maintenant !

Dans le centre historique de Vila Nogueira de Azeitão, une villa contemporaine d'environ 520m², son jardin et .... L'intelligence d’une maison portugaise réside dans sa dualité : austérité classique de la façade et audace de son organisation intérieure. Le choix d'inverser les codes traditionnels en plaçant l'espace principal à l'étage crée une dynamique spatiale singulière et multiplie les perspectives. Les quatre suites, distribuées avec discernement sur trois niveaux, permettent une cohabitation harmonieuse. La végétation méditerranéenne du jardin fait écho aux paysages de l'Arrábida tout proche. Le passé viticole et aristocratique d'Azeitão résonne ici dans une interprétation résolument tournée vers l'avenir, à mi-chemin entre ancrage culturel et ouverture sur le monde.

Découvrez cette magnifique ferme à Azeitão, située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de la région, à quelques minutes de la célèbre Quinta do Picão.Bénéficiant d'un environnement naturel d'une rare beauté, cette propriété allie intimité, confort et authenticité, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en pleine nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne (à seulement 30 minutes en voiture).Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique (hébergement local ou maison d'hôtes).Située dans un quartier paisible et sûr, avec une vue panoramique sur la Serra da Arrábida et à proximité des plages de Sesimbra et de Portinho da Arrábida, cette ferme représente une opportunité unique sur le marché.Spécialistes du crédit immobilier, nous sommes accrédités par la Banque du Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et prenons en charge l'intégralité du processus pour vous, jusqu'à la signature de l'acte.Planifiez votre visite dès maintenant et tombez sous le charme de ce petit coin de paradis à Azeitão !

Villa exclusive à Serra da Arrábida avec vue sur la mer et Lisbonne à l'horizon, une propriété rare, où chaque coucher de soleil semble fait sur mesure. Entre la nature de la Serra da Arrábida et le bleu de l'Atlantique, se trouve cette villa véritablement unique, où intimité, charme et authenticité se conjuguent dans un cadre d'une rare beauté. Orientée vers l'ouest, elle offre une vue splendide sur les montagnes, la mer et le fleuve Tage au loin, avec Lisbonne à l'horizon.Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété se distingue par son architecture intemporelle, ses vastes espaces de loisirs et l'atmosphère accueillante qu'elle transmet dans chaque pièce.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un élégant salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle et relié à la salle à manger et à la cuisine. La vue sur la mer accompagne tout l'espace social, s'étendant au jardin et aux espaces extérieurs, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et la nature. À cet étage se trouvent également trois chambres, dont une suite confortable, ainsi qu'une salle de bain pour soutenir les autres chambres.Le rez-de-chaussée révèle une dimension surprenante de la propriété, conçue pour accueillir famille et amis dans un confort total. On y trouve d'autres chambres, une suite indépendante, deux salles de bains, une grande salle de jeux avec cheminée, une salle à manger, un garde-manger et une impressionnante cave à vin d'inspiration traditionnelle, qui donne personnalité et exclusivité à la villa.À l'étranger, l'expérience est tout simplement extraordinaire. La piscine, encadrée par les montagnes et la végétation, offre une intimité totale et une atmosphère de complexe privé. La salle à manger vous invite à de longs déjeuners et à des fins d'après-midi avec une vue dégagée sur la nature.Pour les amateurs de convivialité et de gastronomie, la propriété dispose également d'un magnifique espace barbecue avec barbecue traditionnel, four à bois et une imposante table en pierre, cadre parfait pour des moments mémorables.Les matériaux nobles, les détails rustiques, les différentes cheminées, les plafonds en bois et les environnements distinctifs font de cette villa une propriété avec âme, difficile à reproduire sur le marché actuel.Un foyer pour ceux qui recherchent l'exclusivité, la tranquillité et un lien unique avec la nature, sans renoncer à la proximité de Lisbonne et des plages les plus emblématiques d'Arrábida. Performance Énergétique: C #ref:8406

Situé dans le charmant village d’Azeitão, au pied du magnifique parc naturel d’Arrábida, ce magnifique domaine allie architecture traditionnelle portugaise à intimité, espace et un mode de vie détendu.Située sur un terrain généreux, la propriété se distingue par ses façades blanches classiques avec des détails rouges, ses cours pavées traditionnelles portugaises et ses élégantes espaces extérieurs conçus pour la détente et les réceptions.Au cœur de la propriété se trouve une grande cour centrale, créant une atmosphère lumineuse et accueillante, idéale pour la vie en plein air.Les jardins environnants, avec des arbres matures, offrent ombre et tranquillité, offrant un refuge paisible à quelques minutes de la côte.Le domaine comprend également des annexes supplémentaires et des espaces extérieurs couverts, offrant flexibilité et potentiel pour plusieurs usages tels que : Résidence privée Maison de vacances Maison d’hôtes boutique Projet de tourisme ruralSituée dans l’une des régions les plus authentiques du Portugal, la propriété se trouve à quelques minutes des plages d’Arrábida, des célèbres vignobles d’Azeitão, des parcours de golf, et à seulement 35 minutes de Lisbonne. Prix : 2 100 000Caractéristiques clés Superficie totale : 2,8 hectares Surface construite de la maison principale : 121 m² Maison de plain-pied 4 chambres Cuisine entièrement équipée avec garde-manger 2 salles de bain Salle de stockage Annexe indépendante T2, idéale pour les invités ou la famille Espace de loisirs extérieur couvert avec four à bois traditionnel et barbecue Piscine Espaces extérieurs paysagers spacieux Espace de parking privé pour plusieurs véhicules Propriété entièrement murée garantissant la confidentialité et la sécurité Excellente exposition au soleil et lumière naturelle dans toute la propriétéEmplacementSitué à Brejos de Azeitão, un quartier paisible et très recherché, reconnu pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie.Distances : À 10 minutes du centre d’Azeitão À 20 minutes de Setúbal À 35 minutes de Lisbonne À 20 minutes des magnifiques plages du parc naturel d’Arrábida Accès facile aux autoroutes A2 et A33À proximité, vous trouverez : Commerces et supermarchés locaux Restaurants traditionnels et domaines viticoles Écoles et services Pharmacies et établissements de santé

Quinta das Duas Vinhas est une propriété sereine, située entre les collines d'Arrábida et les plages de Setúbal, offrant l'équilibre parfait entre intimité, espace et charme méditerranéen.Un endroit paisible et semi-rural — à quelques pas des villages d'Oleiros et d'Aldeia de Irmãos et à seulement quelques minutes des fermes viticoles, des marchés et des restaurants d'Azeitão.Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une propriété rustique à moins d'une heure de Lisbonne, parfaite comme résidence privée, escapade d'un week-end ou projet agricole. Et avec de l'espace pour accueillir famille ou amis dans le T2.La propriété, de 15 000 m2, comprend :- Une maison principale avec 4 chambres en suite, plusieurs pièces et garage- Un T2 attenant, indépendant, avec 2 chambres,- Piscine- Coupe tennis- Verger- Potager- Deux vignobles- Dépendances agricoles traditionnelles- De grands jardins pleins de lumière- Arbres feuillus et palmiersL'espace, sur un seul étage, est réparti comme suit :- Hall principal avec accès à la salle de bain sociale, salon, cuisine - 14m2- WC social - 2,60m2- Hall secondaire - 15m2- Séjour avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2- Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2- Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2- Couloir de la chambre avec accès aux 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2- 4 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune) et deux face à la promenade d'entrée (16m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune)- Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès extérieur- Couloir pour bibliothèque et garage - 6,9m2- Bibliothèque - 18,8m2- WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2- Garage - 33,55m2Le T2 adjacent, qui dépasse du garage, se compose de :- Chambre -13m2- Chambre 1 - 11 m2- Chambre 2 - 8,4m2- Cuisine 3,84m2- WC- 4,72m2Permis d'utilisation nº 69, délivré par la Mairie de Setubal, le 26/03/1976 AMI 12518PLUS D'INFORMATIONS, plus de photographies, documents, études, plans, peuvent être demandés par email | mferraz@kwportugal.pt ou par téléphone/whatsap +351 964 018 926| Margarida FerrazLes réformes suggérées ont été générées grâce à l'intelligence artificielle

Villa de Luxe T6 à la Quinta do Peru Résidence Privée avec Golf, Piscine et Sécurité 24h/24Offrant une surface brute de 340 m² et implantée sur un terrain de 1503 m², cette villa T6 allie élégance, confort et une situation exceptionnelle au sein du prestigieux Quinta do Peru Golf & Country Club.À seulement 30 minutes de Lisbonne, ce domaine privé propose une sécurité 24h/24, un parcours de golf 18 trous, un restaurant, et accueillera bientôt de nouvelles installations telles que des courts de tennis, de padel et un mini-golf.Larchitecture traditionnelle, enrichie dun charme intemporel, se combine à de grandes terrasses privées avec vues imprenables sur le jardin et la Serra da Arrábida. Les larges baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle et renforcent la sensation despace.Chaque détail a été conçu pour garantir un confort absolu, une atmosphère raffinée et une qualité de vie incomparable.Lextérieur invite à la détente avec un vaste jardin paysager, une piscine chauffée de grandes dimensions, un jacuzzi et de multiples espaces de loisirs.Le sous-sol de 40 m² offre une pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou encore une cave à vin/bar.Caractéristiques principales Surface brute de construction : 367 m² Terrain : 1505 m² Salon + salle à manger : 72 m² Cuisine équipée : 23 m² 6 chambres dont 2 suites 5 salles de bain Sous-sol polyvalent (40 m²) Climatisation et chauffage central Hauteur sous plafond de 4 m, pour plus de luminosité et de volume Parking pour 3 voitures Finitions haut de gamme : parquet en pin nordique, carrelage artisanal, menuiseries PVC laquées blanc avec double vitrageCette propriété est plus quune maison, cest un véritable havre de paix et dexclusivité.

Cette villa d'inspiration traditionnelle a été entièrement rénovée en 2018, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, soigneusement sélectionnés pour garantir confort, raffinement et durabilité. Située au sein du prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club, elle se distingue par une harmonie parfaite entre esthétique, fonctionnalité et charme.On y accède par un hall d'entrée spacieux au sol pavé de galets portugais, surmonté d'un élégant plafond en bois tropical, qui mène au hall principal. De cet espace, on accède à l'étage supérieur ainsi qu'aux pièces à vivre : salon, salle à manger et cuisine indépendante.Au rez-de-chaussée, un large couloir aux seuils en marbre blanc mène aux différentes pièces, toutes dotées d'un parquet en bois précieux de panga-panga. À droite, la salle à manger lumineuse se distingue par une connexion directe avec la cuisine, deux portes-fenêtres donnant sur la piscine et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Le salon, réparti sur deux niveaux, s'ouvre sur le jardin par quatre portes-fenêtres et dispose d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.À gauche se trouve la suite parentale de 22 m², qui se distingue par une baignoire design intégrée à la chambre, une salle de bains complète et un vaste dressing de 11 m².La cuisine, au design contemporain, est équipée de meubles encastrés haut de gamme sur mesure, fabriqués en contreplaqué marin et revêtus de teck. Une grande baie vitrée horizontale offre un excellent éclairage naturel et une vue sur le jardin. Une porte en verre dépoli mène à l'espace utilitaire, qui comprend une buanderie, une salle de bains d'invités et un accès direct à l'extérieur.L'accès à l'étage supérieur se fait par un imposant escalier en bois massif, en acier inoxydable et en verre, menant à un palier. Cet espace donne accès à une grande terrasse donnant sur l'avant de la maison, à une suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'à deux chambres avec dressings et une salle de bains commune.À l'extérieur, l'espace de loisirs de 350m2, est pavé de pierre naturelle de Fátima posée sur une dalle de béton et comprend un coin barbecue ainsi qu'un espace repas en plein air, idéal pour recevoir. Le jardin, soigneusement aménagé, allie pelouse, arbres et fleurs, garantissant intimité et atmosphère harmonieuse. La piscine est chauffée par des capteurs solaires et dispose d'un abri à lames électriques, discrètement intégré à une terrasse en bois.Au sous-sol de la maison se trouve un garage spacieux et bien conçu, équipé d'une salle de bains.Il convient également de noter la charmante paillotte, située à côté du terrain de golf, qui offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.Parmi les nombreux équipements conçus pour le confort et la durabilité, les grandes armoires, réparties dans toute la maison, se distinguent tout particulièrement, tout comme les nombreux espaces de rangement. La propriété offre une excellente isolation thermique, quatre panneaux solaires associés à un ballon de stockage de 330 litres pour le chauffage central, l'eau chaude sanitaire, la piscine et le chauffage des sèche-serviettes de la salle de bains, un système d'arrosage automatique (par aspersion et goutte-à-goutte) ainsi que des châssis de fenêtres en PVC équipés de volets extérieurs. Le système de chauffage central à énergie solaire est complété par une chaudière au gaz naturel, garantissant une grande efficacité énergétique.Située au sein de l'un des domaines privés les plus prestigieux de la région, cette villa bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant sécurité et style de vie raffiné. Bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle se trouve à proximité d'écoles internationales et des superbes plages de la Serra da Arrábida, ainsi qu'à une courte distance de Lisbonne, offrant ainsi l'équilibre idéal entre nature, confort et proximité de la ville. Performance Énergétique: B ref:CCGR002