vente de maison et villas de luxe à Albergaria-a-Velha, Portugal

Quinta do Salgueiro – Une Propriété Exceptionnelle au Coeur de Valongo do Vouga, Águeda. Nichée dans un écrin de verdure de 106 230 m², cette propriété allie sérénité, nature préservée et patrimoine historique. Avec un microclimat doux tout au long de l’année, elle constitue le cadre idéal pour développer un projet hôtelier de charme, un domaine événementiel raffiné d'une Villa à acheter à Águeda, ou un complexe de tourisme rural. La propriété comprend une élégante maison de maître, une cave traditionnelle, un logement pour le personnel, plusieurs bâtiments agricoles, un four à bois, un poulailler, un clapier, le tout dans un environnement authentique à fort potentiel de valorisation. On y trouve également des terres agricoles fertiles, une forêt de châtaigniers et de noyers centenaires, ainsi qu’un système d’irrigation performant alimenté par une source abondante. Autrefois réputée pour ses vins et eaux-de-vie, elle se consacre aujourd'hui à la production de kiwis certifiés. Les possibilités d’avenir sont multiples : centre de bien-être, exploitation agricole durable, domaine événementiel ou hébergement éco-responsable. Idéalement située à proximité d’Águeda, Aveiro, Coimbra et Porto, la Quinta do Salgueiro est également proche d'événements phares comme l’AgitÁgueda, la Fête du Cochon de Lait ou les foires aux myrtilles de Sever do Vouga. Une opportunité unique pour les investisseurs en quête d’authenticité et de charme.

Découvrez une opportunité d’investissement unique avec cette ruine exclusive du 12ème siècle située à Silva Escura, Sever do Vouga, dans le district d'Aveiro au Portugal. Cette propriété historique fait l’objet d’un projet approuvé par la Direction générale du tourisme et les autorités locales pour la transformer en une destination touristique de premier ordre, alliant charme ancien et confort moderne. Les plans incluent un hôtel de charme, un restaurant haut de gamme, des équipements sportifs et un centre culturel, conçus pour attirer les visiteurs en quête de détente et d’immersion historique. Une fois le projet approuvé, vous pourrez entamer la restauration et le développement immédiatement. Il s’agit d’une occasion unique de créer une destination emblématique qui combine un attrait historique avec des équipements contemporains. Le manoir comprend la maison principale, une chapelle et trois annexes : cave, grange et grenier. À l'extérieur, un espace vert à la végétation variée offre de nombreuses espèces d’arbres fruitiers. Une petite chute d’eau enrichit le paysage, que traversent plusieurs sentiers pédestres. Les inscriptions sur une porte de la maison, datant de 1328, rappellent l'ancienneté du site. Le projet prévoit un total de 10 pièces, dont deux dans la maison principale et le reste dans le bâtiment à construire, toutes équipées de toilettes privées. Situé au cœur des paysages magnifiques du quartier d'Aveiro, cet établissement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. L’environnement serein et la proximité des attractions locales en font un lieu idéal pour une Maison de luxe Silva Escura à vendre. À proximité, vous trouverez des plages, des sentiers célèbres, des terrains de golf, des dégustations de vins, et bien plus encore. La proximité des grandes villes et des liaisons de transport assure un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Cette ruine du 12ème siècle représente une opportunité d’investissement unique en son genre. Transformez ce site historique en un haut lieu touristique florissant, mêlant le passé et le présent pour offrir une expérience inoubliable aux visiteurs. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez cette chance de revitaliser un bâtiment avec près de sept siècles d'existence.

Solar de Fontechans – Demeure Historique de 1580, Restaurée avec ÉléganceSitué à Pinheiro da Bemposta, Oliveira de Azeméis, le noble Solar de Fontechans — une maison ancienne datant de 1580, bâtie sur des terres autrefois offertes par le Roi à son bras droit. Une occasion unique d’habiter un lieu chargé d’histoire, restauré avec maîtrise en alliant le charme du passé et le confort moderne.Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété se déploie sur trois niveaux distincts. Elle dispose d’une chapelle de charme reliée directement à la maison principale, et d’une piscine panoramique offrant des vues époustouflantes et des moments de détente dans un cadre exclusif et serein.À l’intérieur, le raffinement est à l’honneur : quatre suites baignées de lumière, dont une suite principale majestueuse avec neuf mètres de hauteur sous plafond, conférant ampleur et prestige. Deux chambres d’amis complètes viennent s’ajouter, totalisant six chambres. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour/salle à manger, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Le bien comprend également un cinéma privé et un grenier transformé en espace de loisirs personnalisable.Plus qu’un bien immobilier, le Solar de Fontechans est un investissement avec une véritable identité : un héritage de plus de cinq siècles qui attend son nouveau propriétaire. Une occasion précieuse pour ceux qui recherchent non seulement un bien, mais un patrimoine. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Oliveira de Azeméis.

Bâtiment à usage commercial et de restauration, incluant un sous-sol avec trois espaces, une cuisine de 56,30 m2, une autre de 17,10 m2 et une dernière de 7,60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre espaces, une salle à manger de 63,30 m2, un café de 40,80 m2, une cuisine de 27,20 m2, ainsi qu'une zone de coupé de 7,80 m2 et des toilettes de 12,50 m2. Le premier étage comprend trois espaces, avec une chambre spacieuse de 185 m2, une autre chambre de 22,20 m2 et une dernière de 19,00 m2, ainsi que deux salles de bains de 5,50 m2 chacune et un grand parking. Ce bien bénéficie d'une belle exposition au soleil et offre une vue imprenable sur Pateira. N'attendez plus pour découvrir cette propriété, idéale pour ceux s'intéressant à la vente Villa de luxe Águeda!

SUPERBE OPPORTUNITÉ - VILLA À VENDRE T5 MEUBLÉE ! Cette villa T5, inspirée par l'architecture moderne, est désormais en vente à Valongo do Vouga, dans la municipalité d'Águeda. Considérée comme l'une des plus belles propriétés du district d'Aveiro, elle comprend cinq suites, dont une avec jardin intérieur. Vous serez accueillis par un hall d'entrée agrémenté d'un lac et d'une lucarne, menant à un escalier et à un balcon intérieur donnant accès aux chambres. Cette villa dispose également d'un jacuzzi, de balcons et de terrasses ensoleillées offrant des vues exceptionnelles. Les salons et salles à manger sont soigneusement meublés, tandis qu'une salle de jeux avec bar et cave à vin complète le tout. Vous bénéficierez aussi d'un système de chauffage central et d'énergie solaire, ainsi que de six garages fermés. À l'extérieur, une piscine s'accompagne d'un jardin verdoyant, idéalement aménagé comme un amphithéâtre, avec une variété d'arbres et de plantes. Ce bien est accompagné d'un terrain urbain de 8 000 m2, à proximité. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à acheter à Valongo do Vouga. ImoStop - Agueda, votre partenaire pour une nouvelle maison !

Maison de luxe à acheter à Esgueira, située dans un emplacement privilégié à proximité de l'Avenida Europa, offrant une excellente visibilité et un parking privé. Ce pavillon en construction comporte 3 niveaux : un sous-sol de 1 266 m2 avec 49 places de stationnement, un rez-de-chaussée de 1 257,60 m2 et un premier étage de 1 266,40 m2. De plus, un autre parking à l'avant du bâtiment peut accueillir jusqu'à 32 voitures. Performance Énergétique : D, référence : AV24/042.

Maison centenaire à vendre à Esgueira, dans la région d'Aveiro, à seulement 5 minutes du centre-ville, avec piscine. Cette charmante maison individuelle des années 1920 a été soigneusement restaurée, alliant des finitions de qualité au confort moderne tout en préservant son style architectural d'origine. La maison comprend trois étages et est implantée sur un terrain de 1 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée lumineux, une salle à manger et un salon baignant dans une grande luminosité naturelle, une cuisine avec office, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain privative. À l'étage intermédiaire, quatre chambres sont présentes, dont deux avec salle de bain privative. Cet étage comprend également une bibliothèque et un bureau. Au dernier étage, un vaste salon de jeux et un espace de détente offrent des moments de convivialité en famille ou entre amis. La présence de bois exotiques, de carreaux décoratifs, de magnifiques vitraux réalisés sur commande et de plafonds finement peints sublime cette demeure exceptionnelle. Tout le mobilier a été conçu sur mesure, créant une atmosphère unique. La maison est entourée d'un jardin arboré avec piscine, des annexes comprenant une cuisine et un espace barbecue, une cave à vin et un jardin d'hiver, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute convivialité. Un garage fermé pouvant accueillir cinq voitures complète cette offre. Vente Maison Esgueira à ne pas manquer ! Performance Énergétique: D.

Vente de maison historique située sur une ferme de 13 hectares à Recardães e Espinhel, dans le district d'Aveiro, Portugal. Cette propriété se distingue par son charme exceptionnel et son emplacement offrant des vues imprenables, tout en étant proche d'Águeda. La maison principale, d'environ 1 000 m2, dispose de plusieurs bâtiments annexes et d'une zone rurale. Ce manoir unique, datant d'avant le XIXe siècle, comprend une cour intérieure avec jardin et des carreaux peints à la main, garantissant une excellente luminosité. L'intérieur se compose de 9 chambres, 5 salles de bains, et d'un salon spacieux avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec cellier, tandis que le sous-sol offre des espaces de rangement et une chaudière pour le chauffage. La propriété est idéalement située, offrant une vue dégagée sur le fleuve et bénéficiant d'un accès facile aux services d'Águeda. Avec ses 13 hectares, elle offre un potentiel immense pour des projets touristiques, et convient parfaitement à une famille recherchant un cadre paisible et raffiné. Cette maison de luxe à acheter à Recardães e Espinhel vous attend pour une visite!

Maison de luxe à acheter à Recardães, située dans la ville d'Águeda, offrant une vue imprenable à l'ouest sur la vallée de la rivière Águeda. Implantée sur un vaste terrain de 3012 m2, cette villa unique dispose d'une superficie utile de 556 m2, répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger panoramiques, idéaux pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une suite d'invités, une buanderie et une salle pour le personnel. À l'étage inférieur, une piscine intérieure vous attend avec vue et accès au jardin, ainsi qu'une vaste salle de réception avec bar, table de billard, four à bois et barbecue, complétée par une cuisine de service pour faciliter vos événements. Au dernier étage, une suite parentale, offrant une vue exceptionnelle et l'accès à une terrasse panoramique, vous permettra de vous détendre pleinement. Deux autres chambres sont également présentes, accompagnées d'une salle de bain commune donnant accès à la terrasse et dotées d'une vue sur la propriété et ses environs.

Villa de 4 chambres - Un refuge au cœur d'AveiroDécouvrez l'opportunité d'acquérir une villa à vendre à Aveiro, située dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. En entrant dans cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, loin de l'agitation urbaine.Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail a été soigneusement sélectionné avec des matériaux de première qualité, reflétant un style de vie distinct. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où la construction impeccable rencontre un design exceptionnel.Baignée de lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptés aux besoins de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un véritable havre de tranquillité.Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, salon élégant pour les loisirs, toilettes de service, espace technique moderne, buanderie haut de gamme, zone de circulation au design raffiné.Étage 01 : Salon lumineux, cuisine équipée d'appareils modernes, bureau privé, toilettes invités, zone de circulation contemporaine.Étage 02 : Majestueuse suite principale avec salle de bain privée, deux grandes chambres, salle de bain moderne, accès à une terrasse privée, terrasse panoramique pour moments de détente.Cette villa comprend également un ascenseur moderne assurant confort et accessibilité. À l'extérieur, un espace soigneusement aménagé propose un jardin, une terrasse en bois et une piscine. Ce cadre est idéal pour des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet unique. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans la découverte de cette propriété exceptionnelle.Référence : ASP24091Comme intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal, nous gérons l'ensemble de votre processus de financement en vous offrant les meilleures solutions du marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d'expérience et des milliers de familles satisfaites, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au mieux. L'engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs fondamentales que nous partageons avec nos clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre satisfaction !Spécialistes de l'immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga.

Villa de luxe de 4 chambres à vendre au cœur d'Aveiro, dans le District d'Aveiro. Cette résidence exclusive redéfinit les normes d'élégance et de confort, offrant une ambiance de sérénité tout en étant proche de la vie urbaine. Chaque détail a été soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme pour offrir sophistication et exclusivité. Baignée de lumière naturelle, cette villa propose des espaces spacieux et modulables adaptés aux besoins de toute famille. Son emplacement privilégié en fait une véritable oasis de tranquillité. Détails de la propriété : - Étage 0 : Garage spacieux, salon élégant, toilettes de service, zone technique moderne, blanchisserie haut de gamme. - Étage 1 : Salon lumineux, cuisine gastronomique équipée, bureau privé, toilettes invités luxueuses. - Étage 2 : Majestueuse Master Suite avec salle de bain exclusive, deux chambres spacieuses avec vues imprenables, toilettes modernes. Extras : chauffage par le sol, ascenseur, domotique, panneaux solaires, climatisation et piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Propriété d'exception avec 4 chambres - Un havre de paix au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en harmonie dans cette maison à vendre, qui redéfinit l'élégance et le confort. Dès que vous franchissez la porte, une atmosphère de sérénité et de raffinement vous enveloppe, vous faisant oublier l'agitation urbaine à proximité. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés, chaque détail de cette résidence a été soigneusement choisi, utilisant des matériaux de qualité qui reflètent un style de vie distinct. Les chambres dégagent une touche de noblesse grâce à une construction impeccable et un design supérieur, alliant modernité et tradition. Baignée de lumière naturelle, cette maison impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins de chaque famille. Idéalement située, elle offre l'impression de vivre dans une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux, salon élégant, toilettes de service et buanderie. Étage 01 : Salon lumineux, cuisine gastronomique, bureau privé et toilettes invités. Étage 02 : Suite principale majestueuse avec salle de bain privée et deux chambres de taille généreuse. Terrasse panoramique offrant des moments de détente. Cette propriété comprend également un ascenseur moderne, un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette maison de luxe à acheter à Aveiro. Contactez-nous pour plus d'informations.

Villa de 4 chambres - Un refuge exclusif au cœur d'Aveiro. Découvrez le privilège de vivre en totale harmonie, dans une résidence qui redéfinit les normes d'élégance et de confort. Lorsque vous franchissez la porte de cette villa unique, vous serez immédiatement enveloppé par une atmosphère de sérénité, en oubliant la vie urbaine qui palpite à quelques pas. Conçue pour répondre aux critères les plus élevés de sophistication, chaque détail a été soigneusement sélectionné, avec des matériaux de la plus haute qualité, reflétant un style de vie distinct. Chaque chambre dégage une touche de noblesse, où construction immaculée et design se rencontrent dans une symphonie parfaite de modernité et de tradition. Baignée de lumière naturelle, cette propriété impressionne par ses espaces spacieux et polyvalents, parfaitement adaptables aux besoins de chaque famille. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, offrant une véritable oasis de tranquillité. Étage 00 : Garage spacieux pour plusieurs véhicules, salon élégant, toilettes, espace technique, buanderie haut de gamme, zone de circulation raffinée. Étage 01 : Salon avec grandes fenêtres, cuisine gastronomique, bureau privé, toilettes invités. Étage 02 : Majestueuse suite parentale avec salle de bain, deux chambres généreuses avec vue, salle de bain moderne, accès à la terrasse privée. Terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente. Cette villa comprend également un ascenseur à la pointe de la technologie pour un confort total. À l'extérieur, un espace soigneusement conçu invite aux loisirs avec un magnifique jardin paysager, une terrasse en bois exotique et une piscine cristalline. Tout cela offre le cadre idéal pour des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un véritable paradis urbain. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à Aveiro. Référence : HP_02 Performance Énergétique: A

Cette maison pourrait raconter de nombreuses histoires. Construite il y a 68 ans et modernisée en 2018, elle allie charme et confort. Située dans un quartier résidentiel privilégié d'Aveiro, à proximité des écoles, hôpital, université et autres commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 485 m2, cette maison dispose d'une surface habitable de 258 m2, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une bibliothèque, tous interconnectés pour créer un espace ouvert accueillant et fonctionnel. Un poêle ajoute une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Ce niveau comprend également un garde-manger, des toilettes, un petit garage et un magnifique jardin de 250 m2. Le premier étage est composé de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. La maison est équipée de chauffage central, de sol en chêne français, de fenêtres haut de gamme avec double vitrage et de volets électriques. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité. Vous souhaitez effectuer un achat Maison de luxe Aveiro ? Ne ratez pas l’occasion de visiter cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Auberge à vendre à Aveiro, District d'Aveiro, au Portugal, avec 2 fractions indépendantes et 2 licences AL en activité. Ce bâtiment historique, situé au cœur d'Aveiro, représente une occasion d'investissement exceptionnelle dans l'une des villes les plus dynamiques et recherchées du pays. Comportant 7 chambres spacieuses, divisées en deux unités indépendantes, chacune disposant d'une licence AL valide, cette propriété est entièrement meublée et récemment rénovée. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aveiro.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Aveiro ? Découvrez cette villa exceptionnelle, alliant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre une expérience de vie sophistiquée et confortable. L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux, mettant en avant une porte d'entrée en bois précieux. Vous serez séduit par l'ascenseur privé facilitant l'accès aux différents niveaux. La maison s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une zone technique, une salle de bain de service et une cuisine entièrement équipée. Le grand salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, donne sur un jardin paysager luxuriant, parfait pour recevoir des invités. À l'extérieur, la piscine et la terrasse spacieuse vous invitent à profiter de moments de détente. Le premier étage comprend un salon lumineux, un bureau et une salle de bain complète. Au deuxième étage, l'espace privé se compose de deux chambres avec de grands placards intégrés et d'une suite parentale luxueuse avec un grand dressing et une salle de bain raffinée. Enfin, le dernier étage est dédié au divertissement, avec un espace adaptable à vos besoins, une salle de bain complète et une terrasse surplombant le jardin. Cette Maison de luxe Aveiro à vendre est une véritable combinaison de luxe, confort et fonctionnalité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aveiro, située au cœur de la ville. Ce projet exceptionnel est conçu avec une attention minutieuse aux détails, alliant centralité et caractéristiques constructives distinctives qui en font une propriété unique. Cette maison de luxe à vendre bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre des espaces vastes et multifonctionnels, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque famille. L'intérieur reflète un mélange de sobriété et d'élégance, mettant en avant le raffinement et la qualité supérieure des matériaux utilisés. En entrant dans cette maison, vous expérimenterez la tranquillité et la sérénité, tout en étant à proximité de l'animation urbaine. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Aveiro, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison T11 à Aveiro, Aradas, située près de l'Université, dans un emplacement très central. Cette propriété représente une opportunité d'investissement, particulièrement adaptée pour le marché de la location étudiante, l'hébergement de travailleurs ou la location de courte durée. Actuellement en construction, elle comprend 11 suites, une cuisine entièrement équipée, un espace repas, une buanderie, des solariums, et 10 places de stationnement. De plus, elle est dotée d'un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux, de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'une pré-installation pour la climatisation. La date d'achèvement des travaux est prévue pour mars 2026. Parfaite pour les investisseurs ! N'hésitez pas à planifier votre visite. Certificat énergétique : A. Réf. 7329 Performance Énergétique: A ref:7329

Villa à vendre à AveiroCette villa, située dans le quartier prisé de Bairro das Cincos Bicas, allie tradition et modernité, offrant ainsi un cadre de vie urbain tout en préservant la tranquillité d'un havre de paix. Proche du cœur d'Aveiro, cette propriété se distingue par son atmosphère unique et son élégance classique, enrichie par des éléments architecturaux d'époque et des détails originaux soigneusement conservés. Avec de grands espaces, et un charmant jardin paisible, elle ravira ceux qui apprécient le caractère des maisons d'antan tout en recherchant le confort moderne. La villa est exposée plein sud, ce qui lui permet de bénéficier d'une luminosité naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Située sur un terrain de 850 m², avec une surface utilisable de 475 m², elle s'étend sur trois étages incluant trois dépendances. Deux d’entre elles sont dédiées à un espace commercial au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite un espace résidentiel. Le dernier étage propose un grenier généreux pour le stockage, combiné à une salle de bain. Avec un total de 20 pièces réparties sur de vastes couloirs, la maison comprend plusieurs salons, cuisines, chambres et salles de bains, dont certaines s'ouvrent sur des balcons. La propriété dispose également de deux garages fermés, parfaits pour un investissement ou un projet commercial au sein de la ville. Son potentiel pour diverses initiatives est élevé : petit hôtel, siège d'une entreprise, restaurant ou même un projet de lotissement. Envisagez un achat de villa à Aveiro et explorez les multiples possibilités qu'elle offre.