vente de maison et villas de luxe à Juià, Espagne

Propriété impressionnante à vendre à Sant Martí Vell, d'une superficie construite de 1 460 m², conservée dans son état d'origine, située sur un terrain de 1 925 m² au cœur de la nature. Cette maison présente une architecture classique qui nous plonge dans le passé, avec trois niveaux et une tour offrant des vues panoramiques sur l'Empordà et les Gavarres. Actuellement, elle comprend 7 chambres et 4 salles de bains, avec des détails uniques tels que des voûtes en pierre et en brique, ainsi que des murs en pierre de l'ancien moulin du XVIIIe siècle. La maison dispose d'une grande cuisine ancienne avec cheminée et d'un espace ouvert moderne, tout en offrant une vue sur le torrent et les montagnes. D'autres pièces incluent une chambre d'amis, une salle de musée, une salle de billard et un garage. Située dans un des quartiers les plus charmants du Baix Empordà-Gironès, cette propriété est un havre de paix et de beauté naturelle. La tour permet d'admirer un paysage à couper le souffle, avec des champs, des forêts et des montagnes créant un cadre idyllique. Acheter une maison à Sant Martí Vell est une occasion rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et de caractère.

Lucas Fox est ravi de vous proposer cette magnifique ferme catalane traditionnelle, dont les origines remontent au XVIe siècle, située à la périphérie d'une charmante ville médiévale. Nichée dans une petite vallée entourée de cultures pluviales et de la sinuosité du parc naturel des Gavarres, cette propriété bénéficie d'un paysage riche en pins, chênes verts, chênes-lièges et une végétation variée. La propriété s'étend sur 20 hectares, incluant la ferme et une grange entièrement réhabilitée, actuellement exploitée comme maison d'hôtes indépendante. Le jardin pittoresque, agrémenté d'une piscine, offre des vues imprenables sur les montagnes et les champs cultivés. Avec un total de 1053 m² construits répartis sur trois niveaux, la ferme orientée plein sud est lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite des espaces conservant des éléments d'origine, tels que la salle à manger avec son plafond voûté en pierre. La cuisine, avec un accès direct au jardin, est parfaite pour être utilisée comme salle à manger d'été. Au premier étage, un salon spacieux avec cheminée mène à une terrasse semi-couverte et dessert quatre grandes chambres et trois salles de bains. Le deuxième étage, sous abri, propose un espace ouvert et deux chambres doubles avec salle de bain. La grange, conçue comme maison d'amis, est à proximité et garantit indépendance et intimité. Elle comprend une cuisine/salle à manger, un salon avec cheminée et quatre chambres. C'est une maison idéale pour ceux en quête de tranquillité, sans sacrifier l'accès à la ville de Gérone et aux plages de la Costa Brava. Avec une licence de location touristique en place, elle représente également une excellente opportunité d'investissement pour ceux envisageant l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Sant Martí Vell.

BARNES présente en exclusivité cette maison de village unique et entièrement restaurée, située dans le charmant village médiéval de Madremanya, au cœur du Gironès, à la frontière du Baix Empordà. Cette propriété de 422,92 m² de surface construite est entourée de nature et d'intimité, distribuée sur deux étages lumineux et dotée de matériaux et de finitions de haute qualité. Dans la partie jour, le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la grande cuisine design ouverte qui communique avec le jardin et la piscine se distinguent. La zone nuit comprend trois suites, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. L'espace extérieur offre une piscine privée, une zone de douche et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un abri séparé pour profiter d'un espace de détente avec barbecue. Cette propriété est un véritable joyau architectural, alliant tradition et avant-garde. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle intègre un design contemporain et des technologies avancées comme l'aérothermie et la domotique. À seulement 20 km de Gérone et à 15 minutes des plages de la Costa Brava, elle constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Madremanya. Idéale comme résidence permanente ou secondaire, elle offre un confort de vie tout au long de l'année, grâce à sa proximité avec Gérone, l'aéroport et Barcelone, ainsi qu'avec les plus belles plages de la Méditerranée. Projet de rénovation à achever d'ici fin 2025. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez www.barnes-barcelona.com.

BARNES vous propose cette propriété exceptionnelle à Madremanya, Gérone, Catalogne. Cette maison de campagne historique datant de 1800 est située dans l'un des villages les plus prisés du Baix Empordà. Avec un terrain de 1 418 m², la propriété offre 551 m² construits sur trois niveaux.Résidence PrincipaleLe rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne, comprenant un hall d’entrée, une salle à manger, un espace petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, une salle de spa et une chambre avec salle de bains en suite.Le premier étage dispose de cinq chambres en suite, dont certaines sont agrémentées de cheminées et d'éléments traditionnels.Le dernier étage est consacré à une suite parentale privée avec espace salon et terrasse.La Grange – Maison d’Invités IndépendanteLa propriété inclut également une grange rénovée d'environ 270 m², située sur un terrain indépendant de 531 m². Cette grange propose trois suites avec jacuzzi, espaces de vie et cheminées, dont une suite bénéficie d'une piscine privée chauffée.Extérieurs et UsageLe jardin comprend une piscine chauffée ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs.Actuellement exploitée en tant qu'hôtel boutique avec plus de 20 ans d'activité, cette propriété peut continuer d'être exploitée ou être transformée en résidence privée. Il existe également la possibilité d'acquérir une propriété locative adjacente.Une opportunité rare pour un **achat Propriété Madremanya**, offrant une grande flexibilité d'usage, tant pour une résidence privée que pour un investissement au Baix Empordà. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter ou visiter BARNES Costa Brava.

Nichée au cœur des vergers luxuriants, cette propriété à Gérone, Catalogne, représente une occasion exceptionnelle d'acheter une maison de luxe à Gérone. Dotée d'une piscine paisible et alimentée par l'énergie solaire, ce domaine allie commodités modernes et charme historique. Avec plus de 400 ans d'héritage, la maison principale s'étend sur trois niveaux et comprend 11 chambres élégantes, 8 salles de bains raffinées et 5 salons accueillants, un parking pour 5 voitures offrant confort et sécurité. La maison d’été est un havre de paix, avec un sauna, une salle de gym et deux salons supplémentaires, tandis que la maison d'hôtes, attenante à la piscine, assure intimité et confort. Pour ceux qui recherchent un mode de vie durable, la maison de campagne propose un laboratoire de culture de légumes et de nombreux puits, parfaitement autosuffisante. Située à seulement 5 minutes de la ville de Gérone, cette maison de luxe à vendre vous permet de profiter de l'effervescence culturelle tout en étant entouré par la nature. À proximité de l'aéroport international de Gérone-Costa Brava et du prestigieux Golf de Girona Costa Brava, cette propriété allie accessibilité et tranquillité. Avec plus de 14 hectares de terrain et plus de 2000 mètres carrés d’espace superbement réaménagé, cette offre est unique sur le marché. Pour des informations supplémentaires, contactez Hansson & Hertzell Invest au +34 634 044 970.

BARNES vous propose cette propriété à vendre à La Pera : une maison individuelle qui marie design fonctionnel, matériaux de haute qualité et esthétique chaleureuse, conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne. La livraison est prévue pour fin 2026, avec deux unités encore disponibles, dont une sur un terrain de 623 m² au prix de 920 000 €. Cette maison, sur deux niveaux sous un toit en pente, offre une superficie totale construite de 171,2 m², soigneusement pensée pour garantir confort, lumière naturelle et connexion avec le paysage rural environnant. Distribution : - Rez-de-chaussée (115,4 m²) : spacieux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, salle de bain pour invités, 1 chambre en suite (transformable en garage), buanderie séparée et cellier. - Premier étage (55,8 m²) : 2 chambres en suite, toutes deux avec accès à une terrasse privée. Finitions et caractéristiques : Sols en béton poli semi-fin pour un style contemporain. Salles de bain aux finitions modernes en microciment, entièrement équipées de meubles de marque. Cuisine au design contemporain avec des appareils Smeg. Menuiserie extérieure en bois préservant l’esthétique traditionnelle. Environnement et style de vie : Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison neuve dans un cadre rural paisible, avec des intérieurs spacieux et lumineuses. Située au cœur de l’Empordà, elle offre un accès facile à des villages pittoresques, à la côte et à tous les services nécessaires. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une propriété de luxe à La Pera. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter www.barnes-barcelona.com.

Au cœur de Flaçà, Gérone, se dresse Can Vinyals, une propriété impressionnante datant du XIVe siècle. Cette villa atypique dispose d'une superficie construite de 4 000 m² et s'étend sur un terrain de 40 hectares, comprenant des champs et des forêts. Au fil du temps, le manoir a bénéficié de diverses rénovations dont une remarquable transformation intérieure dans un style moderniste. Emplacement d'exception : Situé à proximité de terrains de golf réputés et des plages de la Costa Brava, Can Vinyals est parfaitement positionné pour attirer des intérêts d'affaires. C'est un projet idéal pour envisager un achat de villa à Flaçà en raison de sa proximité avec des services de choix et des sites touristiques. Un bijou architectural : Ce manoir présente une architecture en pierre avec des éléments fascinants tels que des arches, des gargouilles, et des tours datant des siècles passés. Ce mélange de tradition et d’innovation fait de cette villa un bien d'exception, typique de la richesse architecturale de la région. Opportunité d'investissement : L'espace intérieur spacieux et la structure bien entretenue de Can Vinyals offrent une option d'investissement attrayante, bien que quelques mises à jour soient nécessaires. Sa localisation stratégique à proximité de la Costa Brava en fait un choix parfait pour la vente de villa à Flaçà, notamment pour ceux qui souhaitent explorer des possibilités d'entreprise dans un cadre rural magnifique. Vous recherchez une villa à acheter à Flaçà? Contactez notre agent-conseiller pour plus d'informations au +34 637 838 630.

Découvrez cette incroyable masia du XVIIe siècle, une propriété unique qui allie histoire, charme et nombreuses possibilités d'investissement. Située sur un terrain urbain central de 3 185 m2, cette propriété comprend une masia rénovée, une maison indépendante avec écuries, ainsi qu'un terrain constructible de 1 500 m2, permettant la construction de jusqu'à 6 maisons individuelles. Rénovée en 1920 et récemment mise à jour, cette masia se distingue par son architecture catalane traditionnelle, avec une entrée spectaculaire, une voûte catalane et une grande arche en pierre sur la façade. Sa distribution offre de vastes espaces, y compris un spacieux patio intérieur et un solarium, divers espaces polyvalents et une mansarde adaptable à de nombreuses utilisations. La maison principale dispose d'un grand salon avec baie vitrée et bancs en pierre, d'une cuisine indépendante de 15 m2 équipée avec cheminée, d'une chambre type suite, de 20 chambres supplémentaires, ainsi que d'un garage privé contenant 2 places. Un puits propre et un chauffage électrique individuel complètent cette offre. Grâce à son ampleur et à son emplacement stratégique, cette propriété constitue une opportunité d'investissement remarquable pour une grande maison privée, un hôtel rural ou un complexe de maisons mitoyennes. Située à seulement 15 km de Gérone et 26 km des plages de l'Escala et de l'Estartit, dans un cadre calme et naturel mais avec un accès facile à tous les services et aux principales connexions de la région. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une villa dans ce secteur prisé, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété à La Pera, Gérone, Catalogne, où charme rural et raffinement s'unissent. Cette finca rustique, entièrement restaurée en 2021 par un studio de design d’intérieur, conserve l'essence de son architecture d'origine tout en offrant un style contemporain. Avec 361 m2 construits sur un terrain de 635 m2, cette maison est idéale pour ceux en quête d'intimité et de confort, à quelques minutes des plages de la Costa Brava et des villages médiévaux tels que Peratallada et Pals. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur le jardin grâce à une large porte coulissante. À l'étage, la suite principale de 100 m2 ainsi que quatre chambres doubles vous garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin romantique, une terrasse et un barbecue complètent cet espace familial. Avec la possibilité de division en deux maisons indépendantes, cette maison est également un excellent investissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à La Pera, au cœur de la beauté de l'Empordà.

Maison à vendre située à Cervià de Ter, dans la province de Gérone, Catalogne, Espagne. Cette propriété s'étend sur un terrain de 3185 m² et comprend une surface construite de 1420 m², comprenant 19 chambres individuelles, 1 chambre double et 1 suite double. Avec 2 salles de bains, un garage pour 2 voitures, et un jardin agréable, cette maison est en bon état général. Le chauffage est électrique, et la cuisine ainsi que la salle à manger offrent un espace convivial. Profitez d'une terrasse orientée au sud, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une maison de luxe à Cervià de Ter.

Nichée dans le quartier résidentiel calme de Sant Julià de Ramis, à quelques minutes de la ville historique de Gérone, cette villa contemporaine haut de gamme offre un équilibre parfait entre confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Construite en 2021, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour admirer des couchers de soleil et profiter d'une lumière naturelle abondante. La propriété se distingue par des finitions de qualité, avec des matériaux haut de gamme, notamment des revêtements de sol de premier choix et des appareils électroménagers modernes. Un système énergétique performant, alimenté par plus de 20 panneaux solaires, assure une consommation durable. L'espace intérieur impressionne par sa luminosité, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon bien agencés, le tout relié à une vaste terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. L'agencement optimisé inclut une chambre double avec salle de bains privative, des toilettes séparées et une pièce polyvalente, actuellement salle de sport, mais adaptable selon les besoins. Un garage fermé pour deux voitures, avec borne de recharge pour véhicule électrique, complète cette offre. Au niveau inférieur, l'espace nuit s'ouvre directement sur le jardin, avec une chambre double et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale comprenant dressing ouvert et salle de bains, offrant une vue imprenable. La transition entre intérieur et jardin, avec piscine, est fluide et harmonieuse. Cette villa est parfaite pour les acheteurs internationaux cherchant tranquillité et confort, tout en étant à 10 minutes du centre de Gérone, avec ses liaisons TGV et son aéroport international. Prête à emménager, elle représente une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Sant Julià de Ramis.

Coldwell Banker Lux Real Estate vous propose une propriété unique à Quart, Gérone, Catalogne, où l'achat d'une maison de luxe devient une réalité. Mas Oms est située dans un cadre idyllique au cœur des montagnes du parc naturel du Gavarres, offrant une tranquillité absolue tout en restant accessible à seulement 20 minutes de Gérone. Avec un terrain de 48 417 m2 et une vaste construction de 1 152 m2, cette maison à vendre offre plusieurs espaces distincts avec d'innombrables possibilités pour réaliser votre retraite idéale. La propriété se compose de plusieurs sections, dont une première partie avec une grande suite, des chambres confortables, une salle de massage et des espaces de vie lumineux. Vous apprécierez également la deuxième partie, qui inclut une maison individuelle avec cuisine extérieure et piscines. La flexibilité remarquable de l'espace arrière, propice à des aménagements supplémentaires, lui confère encore plus de potentiel. Mas Oms est équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage moderne. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Quart, dans un cadre enchanteur.

Située au cœur de Sarrià de Ter, près de Gérone, cette villa spacieuse et polyvalente se trouve sur un terrain de plus de 700 m², offrant confort, intimité et un potentiel infini pour la vie familiale. Cette villa de luxe à vendre se déploie sur trois niveaux, avec l'espace de vie principal au rez-de-chaussée. Un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs et dégage les espaces de vie jour et nuit. D'un côté, on découvre un espace lumineux comprenant un grand salon et un coin détente confortable qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine ouverte avec coin repas bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. Au même étage, l'espace nuit propose quatre chambres doubles, une salle de bain complète et des toilettes invités. La chambre principale offre une intimité accrue grâce à sa salle de bain attenante. À l'étage, un bel espace ouvert de 60 m² offre une flexibilité incroyable, pouvant être utilisé comme bureau, studio ou salle de jeux, et pouvant être facilement transformé en deux chambres supplémentaires. Le niveau inférieur valorise la propriété avec un garage pour trois voitures, une salle de jeux, des espaces de rangement, un cellier et une cave à vin. Il comprend aussi une salle de bain complète et un studio indépendant avec cuisine, salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse privée. Grâce à son orientation sud et à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse. Sarrià de Ter est un village prisé offrant toutes les commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Gérone. C'est une occasion unique d'acquérir une villa de luxe Sarrià de Ter et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Veuillez nous contacter pour organiser une visite.

Chalet exclusif neuf situé sur une vaste parcelle de 919 m2, offrant un style de vie incomparable. Cette propriété unique se distingue par son design moderne et élégant, avec une spectaculaire piscine à débordement qui invite à la détente tout en se fondant dans le paysage. Les larges porches et terrasses, parfaitement orientés, proposent des espaces extérieurs idéaux pour le repos et les divertissements, alliés à un cadre de haut standing. Chaque recoin a été pensé pour offrir un confort maximal et une expérience résidentielle de premier ordre. Maison exclusive de 367 m2 offrant un style de vie confortable. La propriété dispose d'un vaste garage de 50 m2 et d'une cuisine moderne style office, équipée d'un îlot central sophistiqué avec vue directe sur la piscine, créant une ambiance parfaite pour profiter et partager. Avec 5 chambres doubles spacieuses et 3 salles de bain complètes, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Située dans une zone de haute intimité, à quelques pas du prestigieux collège Les Alzines, cette résidence représente l'équilibre idéal entre exclusivité et confort. Découvrez le futur de la durabilité et du design dans cette maison intelligente et minimaliste, conçue pour ceux qui recherchent un mode de vie respectueux de l'environnement. Isolée et dotée de vues panoramiques incomparables, cette propriété se distingue par ses lignes épurées et ses grandes ouvertures, maximisant la lumière naturelle et intégrant l'intérieur avec le paysage environnant. Chaque détail a été pensé pour offrir une efficacité énergétique maximale, avec un système éco-efficace comprenant des panneaux photovoltaïques et une aérothermie. Profitez également de la commodité d'un point de recharge électrique pour votre véhicule, ajoutant une valeur unique à votre quotidien. De plus, l'installation photovoltaïque de dernière génération assure une réduction de l'empreinte écologique et des économies sur les coûts énergétiques, tout en maintenant un environnement confortable tout au long de l'année. Cette maison représente une nouvelle façon de vivre, où le confort et la durabilité se fusionnent pour offrir une expérience de vie inégalée dans l'une des zones les plus exclusives de Gérone. Pour toute demande concernant l'achat d'une propriété de luxe à Gérone, contactez-nous par e-mail à info@safirerealestate.com ou via notre site web www.safirerealestate.com. Merci de votre confiance, Safire Real Estate !

Découvrez cette propriété à vendre à Gérone, dans le quartier de Sant Daniel. Il s'agit d'un projet de maison unifamiliale neuve, offrant une conception sur mesure et une qualité exceptionnelle dans un cadre privilégié. Avec une superficie construite de 340 m2 répartis sur deux étages, cette maison est située sur un terrain de 937 m2 orienté sud-est, comprenant 5 chambres, 3 salles de bains, un garage fermé pour 2 véhicules, de vastes espaces de vie et un jardin privé. À seulement 5 minutes du Barri Vell de Gérone, cette maison offre une vue panoramique sur la Vall de Sant Daniel et l'horizon historique de la ville. Le projet propose une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement au paysage naturel, et les aménagements intérieurs sont personnalisables selon vos préférences. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Gérone.

À Empuriabrava, découvrez ce complexe exclusif de six maisons à vendre, situé en première ligne de mer. Avec une localisation idéale pour profiter des activités maritimes, la plage se trouve juste en face, tandis que le centre-ville, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un ensemble de maisons jumelées offrant une piscine et un jardin communautaire. Chaque maison, organisée sur trois niveaux, comprend un garage, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'un patio. Le premier étage abrite un espace jour avec une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger et une terrasse, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie. L'espace nuit comprend deux ou trois chambres selon le modèle et une salle de bain complète. Un solarium offre des vues imprenables sur la baie de Rosas et les chaînes des Pyrénées. Les maisons sont équipées de climatisation réversible, se vendent meublées et profitent d'une luminosité optimale grâce à leur orientation sud. Chaque maison dispose également d'un parking extérieur privatif et d'une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs visant une bonne rentabilité locative. Un espace d'accueil est également prévu pour la gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente de maison à Gérone.

Lucas Fox vous propose cette villa contemporaine à haute performance énergétique, offrant une grande intimité, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Gérone. Son emplacement bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'un accès rapide au centre-ville, ainsi que de la proximité des établissements scolaires, services de santé et transports. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 1 100 m², cette maison s'intègre harmonieusement à la topographie locale. Avec une exposition plein sud, elle reçoit un ensoleillement constant tout au long de la journée. Son design élégant utilise principalement du béton, conférant à la propriété caractère et durabilité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine Santos affiche un design fonctionnel et esthétique. On y trouve également une chambre avec salle de bains privative, deux chambres doubles partageant une salle de bains complète et des toilettes invités. À l'étage, un espace polyvalent est parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un salon, avec un accès à une grande terrasse privée. La suite parentale, quant à elle, dispose d'une salle de bains et d'un dressing. Le niveau inférieur comprend une cour anglaise lumineuse, un garage pouvant accueillir deux voitures et une moto, un local à vélos, un espace fitness et spa, une salle de jeux ou multimédia, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau ajoute des espaces fonctionnels à la maison. À l'extérieur, un jardin à faible entretien, un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse avec barbecue et une piscine d'eau salée chauffée, parfaitement intégrée, garantissent une intimité maximale. La villa a récemment été modernisée pour optimiser ses performances énergétiques avec l'ajout de 30 panneaux solaires et de stores électriques. Une propriété d'exception, construite avec des matériaux de qualité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Gérone, idéale pour un achat Villa de luxe Gérone, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.

Dans le quartier tranquille de Penedès à Llagostera, à seulement 12 minutes de Sant Feliu de Guíxols et de S'Agaró, 15 minutes de Platja d'Aro, 20 minutes de Gérone et 1 heure de Barcelone, cette ferme remarquable, classée monument historique, architectural et artistique, est maintenant disponible. Avec environ 600 m² de surface habitable, une dépendance de 40 m² et un porche de 80 m², cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en intégrant des éléments modernes. Le terrain, entièrement plat, s'étend sur 12.895 m² et comprend un jardin paysager de 5 000 m², des oliviers centenaires, une piscine de 6 x 12 m, un étang et un puits actif de 25 mètres de profondeur. Le bâtiment, dont la construction a été réalisée en plusieurs étapes, conserve sa structure d'origine et ses détails uniques: murs en pierre de plus de 70 cm d'épaisseur, arches du XIVe siècle, four à pain en parfait état, cheminées anciennes, balustrades et encadrements en pierre, ainsi qu'une meurtrière sur l'escalier central, vestige de son histoire. Chaque pièce a été restaurée avec soin, respectant son authenticité tout en préservant la maçonnerie, la toiture catalane et les éléments artisanaux. L'agencement comprend un rez-de-chaussée avec salle à manger, cuisine séparée, salon voûté et suite. À l'étage, vous trouverez deux suites, trois chambres doubles et une chambre simple. À l'extérieur, une grande terrasse, une véranda couverte avec barbecue et l'annexe de 40 m² ajoutent au charme de cette propriété, qui est idéale pour une vie familiale ou un projet touristique. Le bien est entièrement équipé en électricité, chauffage, approvisionnement en eau et Wi-Fi. Llagostera, nichée entre mer et montagne, offre un cadre naturel typique et d'excellentes connexions avec la Costa Brava et Gérone, alliant tranquillité rurale, histoire et proximité des plages. Cette villa historique est une opportunité extraordinaire pour un achat de villa de luxe à Gérone.

Située au cœur du Barri Vell de Gérone, dans une rue emblématique et tranquille, cette villa historique datant des XVIIe et XVIIIe siècles est à vendre. Son emplacement privilégié dans le centre historique de Gérone, à proximité de la Plaça Catalunya, du Pont de Pedra et de la Rambla de la Llibertat, en fait un bien rare. Entourée de cafés, galeries et restaurants, elle se trouve à quelques pas des principaux quartiers commerçants et culturels de la ville.Cette propriété a su conserver ses murs en pierre, ses voûtes traditionnelles et ses plafonds à caissons. D’une superficie généreuse, elle s’étend sur un rez-de-chaussée et deux étages, avec un grand jardin privé, l'un des plus vastes du centre historique.Le potentiel de cette villa est immense, notamment avec un projet hôtelier qui propose la création d'un hôtel-boutique de 13 chambres avec salles de bains privatives, d'un bistrot, d'un bar à cocktails et d'espaces extérieurs attrayants, parfaitement intégrés au charme du Barri Vell. Ce projet innovant prévoit également l'ajout d'espaces bien-être ou de coworking.Si vous envisagez un achat de villa à Gérone, cette propriété offre une opportunité unique de mêler héritage architectural et confort moderne. Pour plus d'informations sur cette villa historique à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa à vendre à Gérone, située dans l'un des quartiers les plus paisibles du Barri Vell. Cette maison de quatre étages a été rénovée avec soin, alliant son charme historique à un design contemporain. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, avec une attention minutieuse portée aux détails.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative ainsi qu'un espace polyvalent, parfait pour le rangement ou un atelier. Le premier étage est consacré à une spacieuse chambre principale, intégrant un dressing et une salle de bains privative.Le deuxième étage est destiné à l'espace de vie, comprenant une cuisine américaine moderne ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Enfin, le dernier étage offre un espace polyvalent pouvant servir de salon ou bureau, donnant sur une belle terrasse semi-couverte, idéale pour profiter des vues sur le Barri Vell.Cette villa de luxe à acheter à Gérone offre également la possibilité de personnaliser certaines finitions en fonction des préférences du futur propriétaire, selon la date de l'achat. Une belle opportunité de vivre dans une maison moderne tout en étant immergé dans le charme du Barri Vell.

Située à Palau, un quartier privilégié de Gérone, cette villa impressionnante s'étend sur une vaste superficie de 309 mètres carrés, nichée sur un terrain généreux de 719 mètres carrés. La propriété est dotée d'un spacieux garage pour trois voitures, incluant une salle de divertissement parfaite pour des moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine bien équipée, à la salle à manger et au salon, tous connectés à un jardin magnifique avec divers espaces de détente. Vous trouverez également un bureau pratique et une chambre accueillante sur ce même niveau. Au premier étage, la chambre principale offre une salle de bains privative et une terrasse, accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain élégante. Cette villa à vendre à Gérone jouit d'un emplacement prisé avec vue sur les montagnes et la cathédrale emblématique de Gérone depuis le balcon. Le jardin propose plusieurs espaces de détente, dont une piscine rafraîchissante et un coin barbecue pour vos repas d'été. À proximité, le quartier de Pericot offre des commodités variées telles que restaurants et écoles internationales. Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Gérone, veuillez nous contacter pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Gérone, Catalogne, parfaite pour un public à la recherche d'un espace dédié aux thérapies naturelles, à proximité des activités offertes par la ville. Cette masia entièrement restaurée en 2005 s'étend sur environ 950m2 et comprend 2 annexes indépendantes de 150m2. Le centre de santé inclut une réception et 7 salles avec 2 toilettes. À côté de la piscine, une pergola vitrée abrite une petite salle de gym. La parcelle de 33.000m2 est agrémentée d'un jardin soigneusement entretenu, de grands espaces de pelouse, d'un parking couvert pour 30 véhicules et d'une piscine. Située à 4 km de Gérone, cette propriété dispose de 5 salons avec cheminées en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée pour la restauration, d'une salle à manger extérieure avec barbecue et de vastes terrasses. Elle est entièrement équipée en climatisation, chauffage au gaz naturel et panneaux solaires. Le service de fibre optique, télévision par câble et caméras de sécurité est également présent. Précédemment exploitée comme un hôtel, elle bénéficie d'un permis de logement à usage touristique, générant environ 35 000 euros par mois en haute saison. Ce bien peut servir de résidence pour une grande famille ou un groupe d'amis, tout en offrant des possibilités d'investissement sous la licence hôtelière. La propriété est à 30 km de la Costa Brava et à 16 km de l'aéroport.

À la périphérie de la ville pittoresque de Rupià, découvrez cette magnifique ferme du XVIIIe siècle, méticuleusement rénovée tout en préservant son authenticité et son architecture d'origine. Cette Maison de luxe Rupià à vendre s'étend sur 697 m2, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez divers espaces de rangement ainsi qu'une cave. Le premier étage offre un agréable séjour avec de beaux plafonds voûtés et un poêle à bois, donnant accès à quatre chambres confortables et deux salles de bains. La cuisine, avec son espace repas, est dotée d'une grande cheminée et mène à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage, une salle de distribution offre accès à une spacieuse salle à manger, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, le tout accompagné d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifique de 5 320 m2, d'une piscine privée d'eau salée et d'un espace barbecue pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Un terrain de football rustique et un trampoline sont également présents pour le plaisir des enfants. Stationnement extérieur disponible à l'entrée de la propriété. N'attendez plus pour découvrir cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter Rupià.

ARNES met en vente cette magnifique ferme restaurée du XVIIIe siècle, située dans le charmant village de Rupià, au cœur du Triangle d'Or du Baix Empordà, à proximité des plages de la Costa Brava et des villages historiques. La maison préserve son architecture d'origine et ses matériaux authentiques, offrant ainsi une habitation unique et confortable.Cette propriété de 697 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un escalier en pierre mène au premier étage, et de vastes espaces à rénover sont disponibles, offrant un potentiel intéressant pour des activités commerciales. Au premier étage, vous trouverez un salon avec des plafonds en « Volta Catalana », une cuisinière à bois, ainsi que l'accès à 4 chambres et 2 salles de bains. Une cuisine avec salle à manger, une cheminée, une terrasse et un porche avec salle à manger d'été et salle de bains extérieure complètent cet étage. L'étage supérieur présente des plafonds restaurés avec des poutres en bois et des carreaux d'origine, ainsi que des sols en « Toba Catalana » et des murs en pierres apparentes. Vous y découvrirez une grande salle à manger, 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine entièrement équipée avec un salon confortable. L'extérieur comprend un vaste jardin de 5 878 m², une piscine à système au sel, un espace barbecue, deux puits d'eau et un coin dédié aux activités sportives. Un stationnement extérieur est également disponible.La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur et est actuellement exploitée en tant que logement Airbnb, avec une activité et une rentabilité démontrables. Cette propriété à acheter à Rupià combine tranquillité et proximité avec la nature, tout en offrant un accès aux plages, aux terrains de golf, aux centres équestres et à une riche route gastronomique, idéale pour vivre en famille dans un cadre naturel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Contactez-nous pour plus d'informations ou visitez notre site à www.barnes-barcelona.com.