ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 49)

Coldwell Banker Prestige présente ce domaine extraordinaire situé à La Miranda, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sant Just Desvern, à seulement quelques minutes de Barcelone. La propriété est située sur un spectaculaire terrain orienté au sud-est de 3 880 m² et comprend trois bâtiments indépendants totalisant 855 m² construits, entourés de vastes jardins, d’espaces extérieurs et de vues ouvertes sur les environs naturels. La résidence principale, conçue par l’architecte Climent Maynés Gaspar et protégée par le catalogue du patrimoine municipal, préserve le caractère et l’élégance des grands manoirs catalans. Le domaine propose actuellement 12 chambres, 8 salles de bain, plusieurs salons, bureaux, locaux de service, une salle de sport indépendante et des espaces généreux dédiés aux loisirs et à la vie familiale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers, d’un potager, d’un barbecue, d’un terrain de sport et d’un parking pour plusieurs véhicules. Au-delà de son attrait résidentiel, la propriété offre un potentiel de développement attractif, sous réserve des réglementations d’urbanisme actuelles et des autorisations administratives pertinentes, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement à long terme. Un domaine unique pour ceux qui recherchent intimité, prestige et exclusivité dans l’un des lieux les plus prisés de la métropole de Barcelone. Pour plus d’informations, des plans d’étage, des documents d’urbanisme ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Coldwell Banker Prestige en citant la référence CBES2930. Prix de vente : 4 000 000 € Taxe de transfert estimée (Catalogne) : 490 000 € Frais de notaire et d’enregistrement foncier (aprox.) : 10 000 € Coût total estimé d’acquisition : 4 500 000 € ref : CBES2930

MYLIFE Real Estate vous présente cette maison exclusive, entièrement rénovée, avec piscine privée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, à seulement quatre minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la maison se déploie sur quatre niveaux et offre une surface habitable de 164 m², ainsi qu'une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine privée.Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, crée un espace moderne et fonctionnel offrant un accès direct à l'extérieur. Des toilettes invités sont également présentes à ce niveau.La terrasse est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Conçue pour être appréciée en toute saison, elle comprend un coin repas extérieur abrité par un store automatique et une élégante piscine enterrée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le premier étage abrite actuellement deux spacieuses chambres doubles, fruit d'une réorganisation des quatre chambres d'origine afin d'offrir des espaces plus généreux et confortables. L'une d'elles dispose d'un grand dressing. Une salle de bains design en microciment complète cet étage.L'étage supérieur propose une suite mansardée confortable avec salle de bains privative, dressing et accès à une agréable terrasse privée d'où l'on peut admirer la vue et de magnifiques couchers de soleil.Le sous-sol comprend la buanderie, le système aérothermique, l'équipement de la piscine et un local de rangement pratique avec accès direct au parking. Il est possible de l'aménager en garage privé. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Parmi ses prestations, on trouve la climatisation aérothermique, le chauffage, le parquet et les salles de bains en microciment, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité du centre de Sant Cugat del Vallès, avec toutes ses commodités, commerces, restaurants, écoles et espaces verts à portée de main, ainsi que d'excellentes liaisons vers Barcelone.Une maison unique, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort immédiat.

Somptueuse villa, piscine à débordement, grand garage dans secteur prisé Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de luxe d’exception. D’une surface construite de 250 m² sur une parcelle de 557 m², cette villa moderne s'élève face à la Méditerranée. Pensée pour offrir un confort absolu et baignée de lumière naturelle, elle se situe à seulement 350 mètres de la plage de sable et dispose d'un accès à la mer en seulement deux minutes à pied par les chemins typiques de Canyelles.. Une Architecture Élégante Distribuée sur 3 Niveaux avec Ascenseur Finitions haut de gamme, domotique et lignes épurées caractérisent cette demeure équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux (du sous-sol à l'étage) : Au Premier Niveau (Espace de vie majestueux) :Un immense salon-salle à manger cathédrale, doté de baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, offrant une vue mer spectaculaire et permanente. Une cuisine indépendante haut de gamme, moderne, lumineuse et très fonctionnelle. Un bureau ou petite chambre. Un WC de courtoisie. Au Deuxième Niveau (L'Espace Nuit Vue Mer) :3 belles chambres doubles, dont 1 suite parentale d'exception avec sa salle de bain privée. Le privilège : Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse privée avec une vue imprenable sur le grand bleu. Une seconde salle de bain complète pour les autres chambres. Au Sous-sol (Prestations Techniques et Stationnement) :Un très grand garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atout rare et indispensable dans ce secteur préservé. Un Extérieur d'Éden Face à la Méditerranée Conçue comme un belvédère sur la mer, la propriété déploie des extérieurs soignés et intimistes : Une magnifique piscine privée à débordement visuel, qui semble se jeter directement dans la mer. Une immense terrasse ensoleillée exposée plein Sud, idéale pour vos réceptions et vos bains de soleil. Un agréable jardin privé entourant la propriété. Proposée en excellent état, cette villa de prestige représente une opportunité patrimoniale rare sur la Costa Brava. Certificat de performance énergétique Consommation : B 42 kWh/m² an Émissions : A 7 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Située à Cala Margarida, l'un des quartiers les plus prisés et uniques de Palamós, cette maison de 230 m² se distingue par son caractère singulier, fruit de la réunion de trois propriétés d'origine des années 1960. Partiellement rénovée en 2007, elle a bénéficié d'une modernisation de la plomberie, de l'électricité et des télécommunications, ainsi que de l'installation d'un éclairage LED pour un confort et une efficacité optimaux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée fait de chaque pièce un espace privilégié pour profiter pleinement du cadre environnant.La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse, avec un vaste hall d'entrée de 19 m² desservant les différentes pièces. Elle comprend un séjour-salle à manger de 25 m², un second salon ou bureau de 19 m², et une cuisine rénovée en 2020 au design moderne et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale spacieuse avec dressing. La propriété comprend également deux salles de bain complètes, une buanderie séparée, une entrée de service et deux places de parking extérieures privatives. À l'extérieur, une magnifique terrasse solarium de 70 m² et trois autres terrasses offrent une vue imprenable sur la mer tout au long de l'année.L'emplacement est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Cala Margarida a su préserver l'essence maritime de la Costa Brava, alliant tranquillité, beauté naturelle et proximité du centre de Palamós. Ses petites criques, son cadre côtier et ses vues panoramiques sur la Méditerranée créent un environnement exceptionnel pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée en bord de mer.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Construit 356 m², villa site surface 1700 m², surf.utile 300 m², chambres doubles: 6, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., largeur: 43 m, profon.: 39 m, chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cheminée (en el salón y en pleno funcionamiento), cuisine, salle à manger (independiente del salón), état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie (independiente y anexo a cocina), nombre de plantes: 2, orientation 4 vientos, piscine (estanque de obra para peces), reinforced door, ensoleillé (muy soleada), terrasse (dos terrazas superiores y porches en planta), terrain: grès, aménagé, doubles vitrag., coin de rue, éclairé, cour de récréation (porches y jardín), le niveau d'énergie d'émission: G, 71, le niveau d'énergie : G, 272.

Propriété rustique exclusive à Vallvidrera, située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de Barcelone. La propriété s’étend sur un terrain de 1 863 m² et abrite une spacieuse maison de plain-pied de 360 m², très lumineuse et en excellent état, qui comprend 6 chambres et 5 salles de bains. La maison est entourée d’un magnifique jardin entièrement plat, avec une piscine, qui garantit l’intimité et une intégration parfaite avec l’environnement naturel. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le domaine bénéficie d’une agréable vue ouverte sur les montagnes du parc naturel de Collserola, alliant nature et calme avec une excellente proximité avec les commerces du quartier et la station FGC Vallvidrera Superior, qui relie le centre de Barcelone en environ 20 minutes. La maison principale se distingue par ses espaces vastes et bien répartis. Il dispose d’un grand salon avec cheminée, organisé en deux pièces, une salle à manger intérieure et deux espaces de restauration extérieurs, idéal pour profiter du jardin et du climat. La cuisine moderne avec îlot central est complétée par un bureau, offrant un ensemble fonctionnel et confortable. L’aire de repos se compose de deux suites, deux chambres doubles et deux chambres simples, toutes avec un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un total de cinq salles de bains. La propriété est complétée par un appartement de service séparé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Actuellement, le bien est loué avec un contrat en vigueur jusqu’en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité garantie dans un emplacement unique à Barcelone. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CB4438LL

CASAGIRONA.COM Llafranc : MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUEMagnifique maison très lumineuse avec vue mer à Llafranc, située dans un complexe résidentiel haut de gamme, privé et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, elle offre des pièces spacieuses et une vue imprenable sur la baie de Llafranc. La maison dispose de 4 chambres, de trois terrasses et d'un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle comprend également un parking intégré pour deux véhicules et un accès direct du garage à la maison. En parfait état, la maison est idéale comme résidence familiale ou comme investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique.Le complexe comprend une piscine commune avec bassin pour enfants, un court de tennis, des courts de paddle-tennis et de beaux jardins communs. INFORMATIONS JURIDIQUES OBLIGATOIRES :Zone à risque : NONGrand propriétaire : NONLe prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Il n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. La taxe de mutation immobilière (TMI) sera calculée conformément au Décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale catalane en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement seront réglés selon le barème établi par les Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. Certificat d'occupation : CHG00695314001, valable jusqu'au 06/11/2029.Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Référence 1CT7YCZBSurface construite : 147 m²Surface habitable : 97 m²Statut du bien : LibreÉtat du bien : ExcellentLicence touristique : OUINote légale : Informations sujettes à vérification. Données non contractuelles.[IW]

Belle maison moderne située à quelques mètres de la plage, en rez-de-chaussée il y a une belle entrée avec un très grand salon tout en verre du quel nous pouvons profiter de la lumière naturelle, d'un côté se trouve la cuisine et salle de séjour ouverte le tout fait 99 m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc separé .Du séjour et de la cuisine, nous avons accès à la terrasse, la piscine et l'amarre de 15m.à l´étage se trouvent 4 chambres doubles et deux salles de bains. De la chambre principale nous avons accès à une belle et grande terrasse.Toute la maison dispose de la climatisation réversible, double piscine ( une petite pour la détente et une grande), pergola extérieure, douche extérieure, plancha, application téléphonique qui me permet de mettre en route et dâéteindre le chauffage à distance et de régler la température dans toutes les pièces ainsi que pour gérer le chauffage de la piscine et régler la température.

Une maison où l’extérieur devient le véritable protagoniste Entourée de verdure et conçue pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air, cette propriété offre un environnement difficile à trouver : une authentique oasis privée où chaque espace vous invite à vous reposer, à vous détendre et à partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement intégré à la parcelle, est combiné à une magnifique piscine et à un court de tennis privé, créant une atmosphère exclusive pleine de possibilités. Différents coins vous permettent de profiter de la nature à tout moment de la journée : espace solarium, porche avec salle à manger d’été, aire détente et espace barbecue, tous conçus pour tirer le meilleur parti du climat et de l’environnement. La maison principale est organisée sur un seul étage, offrant un grand confort dans la vie quotidienne. Un grand hall d’entrée répartit les espaces et distingue clairement les espaces de vie et de repos. Espaces à partager La zone de jour se distingue par ses grandes dimensions et sa connexion avec l’extérieur. La cuisine, avec un îlot central, une cheminée et une grande capacité de rangement, devient l’un des espaces les plus accueillants de la maison. À côté, un salon lumineux avec cheminée et un accès direct au jardin vous permet de profiter d’une vue agréable toute l’année. Cette zone complète une salle à manger séparée avec accès à l’extérieur. Aire de repos Actuellement, la maison compte trois chambres, bien qu’elle en ait initialement quatre, ce qui facilite la récupération de la disposition initiale si besoin. La chambre principale est une suite confortable avec salle de bain attenante, dressing et accès à une terrasse. La maison dispose également d’une autre double chambre avec armoires intégrées, d’une salle de bain complète supplémentaire et d’un espace pratique séparé pour la buanderie et le repassage. Rez-de-chaussée multifonctionnel Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert avec de multiples possibilités d’adaptation. Grâce à ses dimensions, il est idéal pour créer une ou même deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une excellente solution pour les familles ayant besoin de plus de pièces, d’un espace d’amis séparé ou d’un espace privé pour les adolescents. Vous pouvez également utiliser une salle de sport, une salle de jeux, un cinéma ou un bureau professionnel. À cet étage se trouvent une salle de bain, un garde-manger avec un espace de stockage réfrigéré et un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un atelier. La propriété dispose également d’un espace extérieur pour garer deux voitures supplémentaires. Une maison qui se distingue par l’espace de ses espaces, la polyvalence de sa distribution et, surtout, par un environnement extérieur exceptionnel qui transmet intimité, bien-être et la sensation de profiter d’une petite oasis privée toute l’année.

Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette villa contemporaine exceptionnelle offre une vue panoramique sur toute la ville, une intimité exceptionnelle et un style de vie inégalé à quelques instants de Pearson Avenue et des écoles internationales prestigieuses. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 400 m², la propriété comprend environ 730 m² d’espace bâti répartis sur cinq niveaux, tous reliés par un ascenseur privé. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues à couper le souffle, chaque pièce bénéficie d’une vue privilégiée sur Barcelone. La villa propose de vastes espaces de vie et de réception, comprenant un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine designer, un bureau privé, une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, et plusieurs terrasses totalisant environ 140 m². La spectaculaire suite principale occupe son propre étage et bénéficie d’une cabine d’essayage spacieuse, d’une salle de bain luxueuse et d’une impressionnante terrasse privée surplombant la ville. L’hébergement comprend plusieurs chambres avec salle de bain, des quartiers pour invités et du personnel, des installations de buanderie, une cave à vin, des espaces de stockage et un parking sécurisé pour quatre véhicules. La vie extérieure est tout aussi impressionnante, avec une superbe piscine à dégagement équipée d’un système de couverture automatisée, un espace barbecue dédié, des vestiaires et un jardin à plusieurs niveaux magnifiquement paysager conçu pour offrir une intimité et une tranquillité totales. Rénovée à un niveau excellent et entretenue en excellent état, cette résidence remarquable allie architecture contemporaine, finitions haut de gamme et l’un des plus beaux emplacements de Pedralbes, offrant un accès facile aux écoles internationales, aux principales liaisons de transport et au centre-ville de Barcelone. L'agence Barcelona est fière de présenter cette propriété exceptionnelle, représentant une occasion rare d'acquérir une résidence emblématique dans l'un des quartiers de luxe les plus recherchés de Barcelone.

Réf : MP4460Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sant Cugat del Vallés, cette villa moderne et indépendante offre un cadre de vie calme avec une vue panoramique sur les montagnes ! Un vrai havre de paix à courte distance de Barcelone. Conçue pour une vie familiale raffinée la maison de 435 m² construits (344 m² utiles) repose sur une parcelle privée de 771 m² parfaitement entretenue et orientée pour profiter du soleil et des paysages.Agencement et confort : - 4 grandes chambres principales plus une chambre de service, idéales pour famille et invités- 5 salles de bains contemporaines, finitions haut de gamme- Ascenseur privé desservant les 5 niveaux pour un confort optimal- Garage privé pour 2 véhicules (possibilité d’extension jusqu’à 3 selon aménagement)- Espaces lumineux et ouverts, grand potentiel d’aménagement intérieur selon votre styleQualité et performance : - Construite en 2012, matériaux modernes et solides- Certification énergétique C, émissions C- Pourquoi cette villa vous séduira ? Un rêve à porter à main pour jouir de la culture Catalane :- Emplacement sûr, calme et exclusif proche de services internationaux et d’écoles de haut niveau- Facilité d’accès à Barcelone en moins de 30 minutes, idéal pour les déplacements d’affaires ou culturels- Intimité et confort familial tout en bénéficiant d’un environnement naturel, montagne et plein air à portée de main- Excellente opportunité pour une résidence principale de prestige ou une résidence secondaire haut de gammeContactez-nous : Demandez une visite privée pour découvrir cette villa unique et imaginer votre nouvelle vie entre mer, montagne et culture catalane. Swixim Châtel-Saint-Denis - Matthieu PIRES :+41796581791 - m.pires@swixim.ch

Villa exclusive neuve à Teià, située dans le prestigieux lotissement Sant Berger, à quelques minutes de la mer, avec une vue panoramique sur la Méditerranée. D'une superficie de 611 mètres carrés, cette résidence de trois étages allie architecture contemporaine, intimité et intégration harmonieuse dans le cadre naturel.Sa conception longitudinale permet à toutes les pièces de bénéficier d'une lumière naturelle abondante et de vues dégagées. L'architecture, aux lignes épurées et élégantes, intègre des matériaux en grès cérame aux tons terre, des persiennes et des menuiseries sombres qui apportent chaleur, caractère et une image sophistiquée.Le sous-sol abrite un garage pouvant accueillir cinq véhicules et un vaste espace polyvalent aménagé en salle de sport ou pour d'autres usages. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte communiquent de manière fluide avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui donnent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine se distingue par ses finitions en bois foncé et une esthétique en harmonie avec le langage architectural de la maison.La zone de repos comprend au total quatre chambres, toutes en suite, agencées pour offrir un maximum d’intimité et de confort. La suite principale dispose d’une salle de bains complète avec baignoire et d’un grand dressing.La maison comprend également des patios intérieurs qui favorisent l'entrée de la lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Les sols stratifiés, les salles de bains revêtues de grès cérame grand format et un éclairage soigneusement conçu complètent une gamme de finitions haut de gamme.À l'extérieur, l'aménagement paysager s'harmonise avec une élégante piscine à débordement aux finitions en pierre de Bali, créant une atmosphère sereine et une transition naturelle entre l'architecture et le paysage.Une résidence conçue pour profiter du design, de la lumière et du style de vie méditerranéen avec un niveau maximal de confort et d'exclusivité.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À QUELQUES MÈTRES SEULEMENT DE LA MER ! Deux maisons indépendantes dans une même propriété : intimité et confort.Vous cherchez la maison idéale à profiter en famille sans renoncer à votre intimité ? Ou peut-être un investissement immobilier avec un retour garanti ? Nous présentons cette propriété de style méditerranéen, située dans l’un des quartiers les plus prisés, à quelques pas à pied de la plage.Cette belle propriété se distingue par sa polyvalence : elle est organisée en deux appartements totalement indépendants, appartenant à un seul propriétaire, qui partagent un environnement extérieur idyllique avec jardin et piscine. RÉPARTITION DES MAISONSChacun des deux appartements propose un design similaire, spacieux, impeccable et entièrement extérieur : • Rez-de-chaussée (confort et accès direct) : Il dispose d’un grand salon-salle à manger qui se connecte à un magnifique porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine fonctionnelle. Accès direct au jardin et à la piscine. • Étage supérieur (lumière et vue) : Avec un aménagement pratique, il offre 3 chambres, 2 salles de bain et un salon avec cheminée qui s’ouvre sur une terrasse impressionnante et un barbecue, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. DREAM OUTDOORSS (Espaces partagés)Le terrain a été conçu pour un maximum de plaisir en plein air avec un entretien minimal : • Piscine privée : Le coin parfait pour se rafraîchir et se détendre au soleil. • Jardin premium : Jardin impeccable, arbres consolidés qui offrent une ombre agréable. • Détails : Étages extérieurs en terre cuite, magnifique escalier extérieur pour accéder à l’étage supérieur, et un état de conservation irréprochable. QU’EST-CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ ? 1. Lieu imbattable : Oubliez la voiture. La mer n’est qu’à quelques mètres, ce qui vous permet de profiter de la plage quand vous le souhaitez. 2. Double rentabilité : Vous pouvez vivre dans l’une des maisons et louer l’autre, ou profiter de vacances inoubliables en famille entière (parents, enfants, amis) mais chacun gardant son espace. 3. Prêt à emménager : Propriété très bien entretenue, prête à en profiter dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Construit 423 m², maison surf.utile 335 m², chambres doubles: 5, 4 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 10 et 20 ans, armoires emp., chauffage (suelo radiante electrico), asphalté, charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: rénové, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sur la mer, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, terrain: parquet, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan, éclairé, cour de récréation.

Située à Teià, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Maresme, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines qui entourent la localité. Située à seulement 20 kilomètres de Barcelone, elle allie intimité, cadre naturel et bonne desserte vers la ville, les plages et les principaux services de la région.La propriété dispose d'une surface construite de 449 m² répartis sur trois étages. Le projet a été conçu selon les critères de l'architecture contemporaine, avec des espaces spacieux, de grandes baies vitrées et un agencement visant à tirer parti de la lumière naturelle et des vues sur les environs.Le rez-de-chaussée concentre l'espace de vie. Il comprend un salon-salle à manger ouvert donnant directement sur les terrasses et le jardin, une cuisine intégrée design, un bureau indépendant, des toilettes d'appoint et un patio intérieur favorisant la lumière et la ventilation naturelle.L'étage supérieur abrite l'espace nuit, composé de quatre chambres. La suite principale comprend une salle de bains privative avec baignoire d'hydromassage et un dressing. De plus, l'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète commune, d'une buanderie et d'une terrasse extérieure avec vue sur la mer.Au sous-sol se trouvent le garage privé accessible par une rampe, une salle de bains complète et une grande salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire selon les besoins du propriétaire.Les espaces extérieurs comprennent des jardins paysagers et une piscine privée de 32 m² avec un espace détente. La maison est orientée vers la mer et bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée depuis les pièces principales et les espaces extérieurs.Parmi ses finitions, on retiendra les carrelages en grès cérame grand format, les revêtements en pierre naturelle et en bois, les menuiseries aux tons chauds et une cuisine design en finition noire. La propriété a été conçue conformément aux normes du Code technique de la construction (CTE), garantissant les niveaux actuels de sécurité, d'habitabilité et d'efficacité.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spectaculaire résidence haut de gamme à Sant Vicenç de Montalt, une propriété unique située au cur du centre-ville, construite en 2020, qui se distingue par son design contemporain, ses finitions de luxe et ses vues imprenables sur la mer.La maison offre 500 m² construits, ainsi que de vastes espaces de porche invitant à profiter du climat méditerranéen et de son environnement privilégié. Au premier niveau, nous trouvons quatre chambres doubles, toutes extérieures, bénéficiant de superbes vues sur la mer et dun accès direct au jardin, permettant une connexion harmonieuse avec la nature. Deux des chambres sont de magnifiques suites avec dressing privé et salle de bains complète, conçues pour offrir un confort et une intimité absolus.Lespace de vie principal comprend un salon spacieux et élégant, doté de grandes baies vitrées offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et design, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.Au niveau inférieur, nous découvrons un espace complémentaire entièrement aménagé qui élargit les possibilités de la maison. Nous y trouvons un vaste salon de réception, idéal pour organiser des réunions, des fêtes ou des soirées inoubliables entre amis et en famille. De plus, deux grandes pièces ouvertes offrent de multiples options daménagement : salle de sport privée, salle de jeux, bureau, cinéma ou même une chambre supplémentaire. À cet étage se trouve également une chambre additionnelle ou de service avec sa propre salle de bain, ainsi quun grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Tous ces espaces bénéficient de lumière naturelle grâce à délégants patios à langlaise qui apportent clarté et ventilation, créant des ambiances agréables et fonctionnelles dans chaque recoin.À lextérieur, la propriété offre un vaste espace de stationnement supplémentaire, un jardin paysager soigneusement entretenu avec plusieurs arbres fruitiers et une magnifique piscine située juste en face de la maison, assurant un confort exceptionnel et une connexion fluide entre lintérieur et lextérieur. Le grand porche se transforme en un véritable salon dété, avec espace détente et table pour profiter de repas en plein air dans un cadre privilégié. La maison est également équipée de stores électriques avec capteur de vent, garantissant confort et protection en toute circonstance.Équipée de panneaux solaires, dun système daérothermie et dun chauffage au sol, elle a été construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité dans les moindres détails. La maison mise sur lefficacité énergétique et la durabilité.Située dans un quartier calme et privilégié, à quelques minutes du centre du village et avec un accès rapide à lautoroute, elle bénéficie dexcellentes connexions avec Barcelone et le reste du littoral.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et vues incomparables sur la Méditerranée.

Située dans le prestigieux domaine privé et sécurisé de La Illa, à Port d’Aro, cette maison de ville unique représente une opportunité rare d’acquérir une propriété individuelle en bord de mer. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre quatre chambres, trois salles de bain complètes et des espaces conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. Sa structure solide et son fort potentiel de rénovation en font un excellent investissement pour ceux qui recherchent une résidence personnalisée dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.Parmi ses atouts majeurs figure son extraordinaire jardin en bord de mer, équipé d’un ascenseur à bateau privé permettant de mettre son bateau à l’eau directement depuis la maison. La maison comprend d’élégants escaliers en marbre, des placards intégrés dans les chambres et des stores électriques dans toutes les pièces, alliant confort et praticité. Elle dispose également d’un parking privé pour deux véhicules et d’un salon d’été exclusif aux multiples possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace de détente et de convivialité intérieur ou extérieur.La propriété se situe dans un domaine sécurisé avec surveillance 24h/24, garantissant intimité et tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la plage en seulement cinq minutes à pied et de profiter des eaux cristallines de la célèbre crique de Sa Conca, ainsi que des atouts gastronomiques, commerciaux et nautiques de Port d’Aro.Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d’enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu’un simple investissement : c’est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus vous propose.Contactez-nous pour plus d’informations !

Nous vous présentons cette villa exclusive à VENDRE, une propriété unique et exceptionnelle située en seconde ligne de mer à Castelldefels, à quelques pas de la plage. Une demeure vraiment singulière qui allie design, intimité et style de vie sophistiqué dans lune des zones les plus prestigieuses du littoral barcelonais.Située sur un terrain de 1 243 m², la propriété dispose de 744 m² construits, offrant des espaces vastes, lumineux et conçus pour profiter de lintérieur comme de lextérieur tout au long de lannée.Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger impressionnant de grandes dimensions, avec de très hauts plafonds et entièrement vitré, baignant lespace de lumière naturelle et souvrant sur le jardin. La cuisine élégante et moderne sintègre parfaitement pour offrir espace, fonctionnalité et un environnement idéal pour les réunions et la vie familiale.La villa dispose de 9 pièces au total, dont 4 grandes chambres, ainsi quun gym privé, une salle de jeux, une zone de service complète, une buanderie, plusieurs espaces polyvalents et 7 salles de bains, toutes conçues avec des matériaux de haute qualité.À lextérieur, lun des grands atouts de cette propriété est une zone de loisirs spectaculaire avec piscine, bar extérieur, espace chill out, solarium, aire de jeux pour enfants et différents coins pensés pour se détendre, socialiser et profiter de lenvironnement méditerranéen en toute intimité.La propriété comprend également un garage fermé pour 4 véhicules ainsi quune zone de surveillance privée garantissant tranquillité et sécurité.Une opportunité unique dacquérir une villa de design, exclusive et rare, située dans lune des meilleures zones de Castelldefels, à deux pas de la mer et entourée de tous les services nécessaires pour profiter dune vie de confort maximal.

Rares sont les propriétés sur la Costa Brava qui réunissent à la fois l'envergure, la singularité architecturale et la position privilégiée qui définissent cette villa. Conçue comme une résidence sur mesure sur l'un des points les plus élevés de l'urbanisation Mas Nou, son architecture de lignes courbes, de pierre naturelle et de verre à grande échelle crée depuis ses terrasses en porte-à-faux et ses baies vitrées du sol au plafond un panorama sur la Méditerranée, la vallée et la montagne que nul autre bien du secteur ne peut offrir. Pour l'acquéreur exigeant qui recherche une résidence d'exception sans les contraintes du goût d'autrui, c'est l'opportunité de créer la maison définitive.732 m² construits · 565 m² de surface utile enregistrée · Terrain 1.412 m² · 3 niveaux · 7 chambres · 7 salles de bain · Année de construction 2011 Niveau principal · 225 m² Hall d'entrée double hauteur avec porte sculptée à double vantail et escalier flottant en bois foncé. Salon-salle à manger de 73 m² ouvert sur le grand mur de verre courbe à 270° avec vue directe sur la mer et accès à la terrasse principale. Cuisine de 57 m² avec îlot central et plan de travail en granit. Toilettes d'invités. Garage trois voitures avec plafond en poutres apparentes et porte sectionnelle automatique. Niveau inférieur · 309 m² Espace wellness complet : piscine intérieure avec mosaïque dorée et baie vitrée panoramique, salle de sport de 35 m² avec baie vitrée courbe et équipements inclus, sauna en marbre blanc et salle de bain en ardoise multicolore. Suite avec dressing et salle de bain privative, chambre supplémentaire, bureau de 17 m², deuxième cuisine équipée, cave à vin avec voûte en berceau en pierre naturelle et couloir central. Niveau supérieur · 198 m² Suite principale de 38 m² avec terrasse privée et vue sur la Méditerranée. Salle de bain de 19 m² en marbre noir Marquina avec baignoire îlot en Corian, douche à l'italienne grand format et fenêtre avec vue sur la mer. Deux suites supplémentaires avec salle de bain privative. Couloir-galerie de 60 m² avec balcon surplombant le hall double hauteur.Équipements : Piscine extérieure courbe avec mosaïque et terrasse en bois · Piscine intérieure avec mosaïque dorée · Salle de sport avec baie vitrée courbe · Sauna en marbre blanc · Cave à vin voûtée · Cheminée · Plancher chauffant · Climatisation par pompe à chaleur et gaines · Chaudière à biomasse · Terrasses en porte-à-faux sur les 3 niveaux · Porche couvert avec plafond en bois · Garage 3 voitures · Jardin méditerranéen · Allée pavée en granit · Vue mer, montagne et valléeSituation Mas Nou est l'une des urbanisations résidentielles les plus prestigieuses de la Costa Brava, reconnue pour son intimité et sa faible densité de construction. La villa occupe l'une des parcelles les mieux situées en altitude, garantissant une vue dégagée sans construction à l'horizon. Plage de Platja d'Aro : 4 km · Gérone : 35 km · Aéroport de Gérone : 40 km · Barcelone : 100 km par autoroute.État Livré en état à rénover avec possibilité de personnalisation intégrale des finitions. Structure, clôtures, systèmes de climatisation et matériaux nobles intacts. Certificat de non-habitabilité levable à l'issue des travaux. Fourchette estimée pour une rénovation complète : 400.000700.000 . Biens comparables rénovés sur la Costa Brava : 3,56 millions d'euros.Cette annonce comprend des photographies réelles et des images de rendu virtuel illustrant le potentiel de la villa après rénovation.

Au cur de Les Pedritxes, lun des lotissements les plus exclusifs et recherchés de Matadepera, se trouve cette magnifique maison individuelle indépendante, entourée par la nature et conçue pour profiter de lintimité, de la tranquillité et dune qualité de vie exceptionnelle avec vue sur La Mola.Située sur un impressionnant terrain de 2 071 m², cette propriété offre plus de 500 m² construits répartis sur trois niveaux, avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement connectés à lenvironnement extérieur.Le rez-de-chaussée a été pensé pour vivre et partager. On y découvre un élégant et spacieux salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et avec un accès direct au jardin, ainsi quune grande cuisine très lumineuse, également ouverte sur lextérieur, idéale pour le quotidien. Depuis ces deux pièces, on accède à une magnifique terrasse avec espace chill-out, parfaite pour se détendre, profiter du plein air ou organiser des réunions dans un cadre privilégié. Cet étage dispose également de deux chambres et dune salle de bains complète, apportant confort et fonctionnalité.Létage supérieur accueille lespace nuit avec un total de cinq chambres supplémentaires. Parmi elles, deux superbes suites avec salle de bains privative garantissent confort et intimité. Un troisième salle de bains complète dessert le reste des chambres.Au total, la maison dispose de 7 chambres et 4 salles de bains, offrant une distribution idéale aussi bien pour les grandes familles que pour ceux qui recherchent de grands espaces et une grande polyvalence.Au sous-sol, un vaste garage et plusieurs espaces annexes offrent un confort maximal ainsi quune grande capacité de rangement.Lextérieur est un véritable oasis privé : un jardin soigné et mature ainsi quune piscine privée font de cette propriété un lieu parfait pour profiter du climat méditerranéen, dans un environnement calme et naturel.Une propriété unique pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et un cadre incomparable, à quelques minutes du centre de Matadepera et parfaitement connectée à Terrassa et Barcelone.Une maison pour vivre sereinement, se réveiller au chant des oiseaux, profiter despace et dintimité, où chaque recoin invite à rester.

CENTURY 21 présente en exclusivité cette superbe maison indépendante, idéale pour ceux qui recherchent de lespace, de lintimité et une qualité de vie exceptionnelle sur la côte méditerranéenne. Située à seulement 5 minutes de la plage, dans un quartier agréable avec dexcellentes écoles et de bonnes connexions, cette propriété allie fonctionnalité, volumes généreux et environnement privilégié.Avec 203m² construits sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 120m², elle offre : 5 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou un bureau à domicile 3 salles de bains complètes Séjour principal avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine fonctionnelle avec vue dégagée Terrasses et balcons orientés sud, baignés de lumière naturelle Garage inclus Espace de rangementExtérieurs inspirants avec un grand potentiel créatifLa parcelle comprend une terrasse ouverte, parfaite pour profiter de lextérieur et du paysage environnant. Le jardin bien entretenu entoure la maison et intègre une piscine privée.Une petite construction indépendante peut être aménagée en atelier dartiste, bureau professionnel ou espace créatif, idéal pour la peinture, lart floral ou dautres loisirs.Équipements supplémentaires : Climatisation Maison de seconde main en excellent état Prête à emménagerUne propriété pleine de charme, alliant emplacement, confort et potentiel créatif. Contactez CENTURY 21 Kamvy pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée

CENTURY 21 Costa Brava, lagence immobilière qui vend avec les garanties dune marque mondiale et le savoir-faire des experts locaux, vous présente cette magnifique maison individuelle à Port de la Selva, un véritable refuge où espace, confort et nature se conjuguent à la perfection.Construite sur un terrain de 782 m², la propriété offre 354 m² construits (246 m² utiles) répartis sur trois niveaux conçus pour optimiser chaque espace.Au rez-de-chaussée, un élégant hall dentrée mène à un vaste salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée et avec coin repas, devient le cur de la maison. À cet étage se trouvent également des toilettes de courtoisie et une suite avec salle de bain privée, qui bénéficie dun accès direct à une terrasse avec de superbes vues.Le premier étage abrite une charmante mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque avec espace de rangement, ainsi quune terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le village de Port de la Selva.Le rez-de-jardin comprend trois chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules.Le vaste terrain permet la construction dune piscine privée, idéale pour profiter de lété sous le soleil de la Costa Brava. La maison est équipée de chauffage au fioul pour un confort garanti toute lannée.La localisation est exceptionnelle : Port de la Selva, à quelques kilomètres de la frontière française, est un village pittoresque au charme authentique, avec ses maisons blanches, ses plages paisibles et ses montagnes environnantes.Avec CENTURY 21 Costa Brava, vous bénéficiez de laccompagnement dune équipe qui allie le prestige dune marque internationale présente depuis plus de 50 ans dans 80 pays et la proximité de conseillers locaux. Plus de 150.000 professionnels dans le monde entier travaillent chaque jour pour vous offrir confiance, sécurité et résultats.Commencez votre nouveau projet de vie sur la Costa Brava avec CENTURY 21 Costa Brava.Contactez-nous sur brava.century21.es ou au +34 932 203 366.

Dans lun des quartiers les plus emblématiques du centre historique de Mataró se dresse cette majestueuse demeure ancienne, soigneusement restaurée avec un goût exquis afin de préserver son essence dorigine tout en lui apportant le confort le plus contemporain.Répartie sur trois élégants niveaux, la propriété offre des espaces vastes, lumineux et empreints de caractère. Son escalier principal, au design classique et raffiné, constitue laxe central de la maison, reliant harmonieusement les différentes pièces.Elle dispose de six chambres et de cinq salles de bains, chacune conçue avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, alliant tradition et modernité dans un équilibre parfait.À larrière, un charmant jardin privé invite à la détente et à lintimité, où la piscine sintègre harmonieusement à larchitecture et à lenvironnement naturel, créant un véritable havre de paix au cur de la ville. De lautre côté du jardin, une zone de service indépendante complète la propriété, idéale pour les invités ou le personnel de maison.Cette résidence offre une occasion unique de vivre tout le charme historique de Mataró avec le confort dune rénovation contemporaine, dans un cadre privilégié alliant élégance, confort et authenticité.Frais de notaire, taxes et enregistrement non inclus.

CENTURY 21 Costa Brava, lagence immobilière qui vend avec les garanties dune marque mondiale et la connaissance des experts locaux, présente ce spectaculaire manoir situé dans le village exclusif de Peralada, au cur de la Costa Brava, un véritable joyau conçu pour ceux qui vivent le luxe comme un art de vivre.Dès le premier instant, cette résidence transmet élégance, caractère et bien-être. Ses 958 m² construits et 480 m² habitables sintègrent dans un terrain de 2 100 m² de jardin soigneusement paysagé, créant un environnement privé où chaque espace invite à profiter pleinement.La propriété dispose de cinq chambres et six salles de bains, réparties sur trois niveaux, avec une chambre au rez-de-chaussée. Le salon spectaculaire avec projecteur offre une expérience cinéma unique, tandis que la salle à manger chic et contemporaine est idéale pour des moments inoubliables.À lextérieur, la piscine, le sauna, le jacuzzi, la salle de sport, le solarium et lespace barbecue transforment le jardin en véritable oasis privé. Adaptée aux personnes à mobilité réduite et équipée de systèmes de sécurité, cette maison allie confort, accessibilité et exclusivité.Avec plus de 50 ans dexpérience dans 80 pays et plus de 150 000 conseillers dans le monde, CENTURY 21 Costa Brava vous accompagne avec professionnalisme et expertise internationale.Commencez votre prochain projet immobilier avec CENTURY 21 Costa Brava. Contactez-nous sur brava.century21.es ou au +34 932 203 366.Web : brava.century21.esTéléphone et WhatsApp : +34 932 203 366

CENTURY21 présente en exclusivité...Maison individuelle rue Montevideo, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Sant Cugat del Vallès.Sur un généreux terrain de 754,45 m², cette propriété allie volumes, lumière naturelle et un cadre verdoyant exceptionnel.Répartie sur plusieurs niveaux reliés par un élégant escalier en bois, elle offre 266,70 m² habitables construits, ainsi qu'un sous-sol de 111,93 m² destiné au garage et au débarras (378,63 m² construits au total).On remarque un lumineux séjour-salle à manger avec parquet et accès à l'extérieur, ainsi qu'une vaste cuisine équipée avec coin repas et accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont une chambre principale avec de grands placards intégrés et de 3 salles de bains complètes habillées de marbre. Sous les combles, une pièce ouverte et très lumineuse, idéale comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux.Son grand atout est l'extérieur : un jardin arboré et mature avec piscine, une terrasse couverte avec barbecue et différents coins salon, parfaits pour profiter du plein air et de l'intimité toute l'année. Elle comprend également un garage couvert.Située dans un environnement calme et résidentiel, très bien reliée à Barcelone et proche des commerces, écoles et espaces verts. Une opportunité idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.