ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 40)

Grandiora présente cette villa contemporaine exclusive à Sant Vicenç de Montalt, une propriété alliant architecture moderne, intimité et vue spectaculaire sur la mer, dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de la Maresme. Construite sur un grand terrain de 1 083 m² et d’une superficie de 388 m², la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, la connexion à l’extérieur et les vues magnifiques sur la Méditerranée et la silhouette depuis Barcelona.La rez-de-chaussée vous accueillent à travers un hall élégant qui mène à un espace de vie spacieux à aire ouverte. Le salon-salle à manger, entouré de grandes fenêtres, s’intègre naturellement aux terrasses extérieures et crée une impression d’espace et de continuité visuelle avec le paysage. De là, on accède à une spectaculaire piscine à débordement qui semble se fondre avec l’horizon, devenant l’un des espaces les plus spéciaux de la propriété. La cuisine, avec des lignes modernes et entièrement équipée, a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, maintenant une connexion fluide avec les espaces sociaux de la maison. À ce même étage, il y a une double chambre avec salle de bain attenante, idéale pour les invités, ainsi qu’une toilette pour invités. L’étage supérieur est destiné au repos et abrite trois spacieuses chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante. La suite parentale bénéficie également d’une terrasse privée d’où l’on peut contempler des vues panoramiques privilégiées sur la mer et Barcelone, créant une atmosphère unique de tranquillité et d’exclusivité. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage spacieux, une pièce supplémentaire avec une salle de bain attenante pouvant être adaptée en bureau, salle de sport ou chambre de service, ainsi que la buanderie et différents espaces de rangement. La maison dispose d’un ascenseur avec accès à tous les étages, de la climatisation, du chauffage, des armoire encastrées et des finitions soigneusement sélectionnées pour offrir un confort maximal tout au long de l’année. Situé dans un environnement privilégié entre la mer et les montagnes, ce bien vous permet de profiter d’une tranquillité résidentielle sans sacrifier la proximité des écoles internationales, des parcours de golf, des marinas, des restaurants et de tous les services nécessaires. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison contemporaine avec vue sur la mer et une excellente qualité de vie, à seulement quelques minutes de Barcelone.

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Montgat, cette résidence individuelle récemment construite, construite en 2021, s’étend sur un terrain de 400 m² et offre 355 m² construits, répartis sur trois étages et avec une excellente orientation sud, garantissant une maison extraordinairement lumineuse et spacieuse, conçue pour un style de vie sophistiqué.La propriété dispose de 6 chambres spacieuses avec armoire intégrées et de 5 salles de bains complètes aux finitions luxueuses. Le salon-salle à manger, élégant et généreux dans son espace, est directement relié au jardin, créant une transition naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, au design haut de gamme, complète l’espace de jour avec fonctionnalité et style.À l’étage supérieur, une grande terrasse offre une vue mermeraire splendide, tandis que les terrasses et balcons intègrent la maison à l’environnement, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. Le jardin privé soigneusement conçu comprend une piscine, un espace de détente et un haut niveau d’intimité.La maison dispose d’un garage privé avec point de recharge pour véhicules électriques, climatisation par refroidissement et pompe à chaleur, climatisation et matériaux sélectionnés de la plus haute qualité dans toutes les pièces.Situé à seulement quelques minutes de la prestigieuse Hamelin Laie International School, avec un accès rapide à la N-II et à l’autoroute, ce bâtiment est une option exclusive pour ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’excellence des finitions, la confidentialité et un emplacement privilégié à Montgat, avec une connexion agile et confortable avec Barcelone.Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe. Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales.

Située dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Maresme, cette propriété allie intimité, confort et excellente connexion avec tous les services de la municipalité. Conçue pour mener une vie pratique et élégante, elle se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son environnement résidentiel privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte barcelonaise. La maison principale est conçue pour se développer confortablement sur un seul étage tout au long de la vie quotidienne. L’espace jour est organisé autour d’un spacieux salon-salle à manger avec une lumière naturelle abondante et un accès direct au porche et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieur et extérieur. La cuisine, indépendante et spacieuse, intègre un coin bureau douillet idéal pour un usage quotidien et est complétée par une buanderie pratique avec accès à l’extérieur. La zone de nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Il dispose d’une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse, ainsi que de trois chambres supplémentaires offrant espace et polyvalence, le tout desservi par une seconde salle de bain complète. À l’extérieur, la propriété offre un environnement conçu pour le repos et les loisirs tout au long de l’année. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure une piscine de chloration saline qui devient le point focal des mois plus chauds. De plus, la zone barbecue offre l’espace idéal pour les réunions et les moments en plein air avec une intimité totale. L’un des grands atouts de cette maison est l’étage inférieur, un espace indépendant qui élargit considérablement les possibilités d’utilisation. En plus du garage pouvant accueillir deux véhicules, cet étage abrite un appartement entièrement équipé avec salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bain et un porche privé. Une solution idéale pour les invités, les familles cherchant à être indépendantes entre les générations ou même à l’utiliser comme bureau professionnel ou espace multifonctionnel. Dans l’ensemble, c’est une propriété unique qui allie spaci, polyvalence et une très belle situation au cœur de Cabrils. Vivre à Cabrils Cabrils est l’une des communes les plus appréciées de la Maresme pour son équilibre entre tranquillité et proximité avec Barcelone, située à 25 kilomètres. Entourée de nature et avec la mer très proche, elle offre un environnement privilégié où l’on peut profiter de vues ouvertes, d’air frais et d’une qualité de vie élevée. La côte de la Maresme se trouve à seulement quelques minutes en voiture et permet un accès rapide à ses plages et aux activités maritimes. De plus, Cabrils jouit d’un prestige gastronomique reconnu grâce à sa large gamme de restaurants. L’environnement naturel favorise la pratique des activités de plein air telles que la randonnée et le vélo, tandis que la municipalité dispose de tous les services nécessaires à la vie quotidienne : centres éducatifs, commerces, installations sportives et services de santé. Ses excellentes communications via le C-32 et le N-II vous permettent de vous déplacer confortablement aussi bien vers Barcelone que vers le reste de la région. Cabrils conserve le charme d’un village à sa propre identité et l’associe à une offre de services moderne, une atmosphère familiale et une vie locale active, en faisant une excellente option pour y vivre toute l’année.

Vente privée, prix de départ : 5 500 000 €~~Vente aux enchères privées le 2 juillet 2026 à 17 h 00.~~------------~~~Dans le quartier Vinyet de la ville de Sitges, en face de la promenade, et à 10 minutes à pied du centre, se dresse cette villa exclusive construite au début du siècle dernier et entièrement rénovée en 2020 avec une qualité très matériaux. ~À 20 minutes de l'aéroport international de Barcelone-El Prat et à 35 minutes de la ville de Barcelone, est répartie sur plusieurs étages, tous avec des chambres très spacieuses et lumineuses, ce qui la rend idéale pour profiter avec votre peuple, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que pour célébrer des événements spéciaux. Une autre des grandes qualités de cette villa est qu'elle possède deux entrées indépendantes, avant et arrière.~La propriété dispose de 7 chambres doubles, dont 4 suites, d'un total de 6 salles de bain complètes et de 2 toilettes, et de 6 terrasses extérieures~~Ses plantes sont réparties comme suit :~- Rez-de-chaussée: Occupé par le garage couvert pour 3 voitures, la buanderie, un grand entrepôt et débarras, une cave, une chambre de service et une grande salle de bain avec douche avec accès direct à la piscine. A noter que l'on accède au garage par l'entrée à l'arrière de la maison, où l'on trouve un beau jardin, un grand barbecue, une salle à manger d'été (actuellement utilisée comme salle de sport), et un très grand parking extérieur d'une capacité de 8 à 10 voitures.~ - Étage principal: Il comprend un grand salon avec vue sur la mer et accès direct à la terrasse de la plage et au jardin, une salle à manger pour 14 convives et la cuisine avec deux terrasses, dont une avec salle à manger et accès à la piscine , jardin arrière et parking extérieur, et l'autre avec accès au jardin avant et à la buanderie~- Premier étage: Voici la grande chambre principale, qui occupe toute la largeur de la façade avant de la maison et terrasse privée avec vue sur la mer et la promenade. Cette chambre dispose d'une spacieuse salle de bains privative avec douche hydromassante et baignoire hydromassante. A ce même étage, il y a une autre chambre avec salle de bain et une grande terrasse privée.~- Deuxième étage: Il a un grand distributeur qui nous mène à 4 chambres et une grande terrasse avec vue sur le jardin arrière et la piscine. Deux de ces chambres sont des suites avec vue sur la mer, et les deux autres partagent une salle de bain avec douche~- Lofts: Il est situé au dernier étage et est actuellement utilisé comme une grande pièce. Il a des vues spectaculaires sur la mer et toute la promenade~~La Villa dispose de nombreux extras, se distinguent les suivants:~- Système ADSL et Wi-Fi haut débit ultramoderne avec antennes à tous les étages et dans les jardins extérieurs~- Système AUDIO-TV pour zones contrôlées avec commandes RTI et App~- Système d'alarme extérieur et intérieur par zones contrôlées de l'intérieur ou de l'extérieur par App~- Système de caméras de sécurité avec enregistreur vidéo contrôlé par ordinateur et App~- Système d'interphone vidéo avec codes et reconnaissance faciale avec centre de contrôle aux étages principaux~- Système de climatisation par conduits et divisé et contrôlé par des plantes~- Système de chauffage individuel au gaz naturel divisé et contrôlé par des usines~- Système de pompe à eau de grande capacité pour l'eau sanitaire~- Système de pompes et de puits pour l'évacuation des eaux sales et pluviales~- Système d'éclairage extérieur automatique contrôlé par photocellules et divisé par zones~- Système de détartrage de l'eau~- Réservoir souterrain d'eau potable d'une capacité de 20 000 litres~- Portes de garage avec télécommande~- Stores de fenêtres automatiques~

Située dans le prestigieux quartier du Vinyet, cette villa en front de mer offre une opportunité unique d’acquérir une résidence côtière d’exception dans l’un des emplacements les plus exclusifs de la Méditerranée. Construite à l’origine au début du XXe siècle et rénovée selon des standards de qualité élevés, la villa offre environ 690 m2 habitables, alliant patrimoine architectural, confort moderne, intimité, vues exceptionnelles sur la Méditerranée et parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs sur un terrain d’environ 1 176 m2. La propriété comprend 8 chambres, 8 salles de bains et de vastes espaces de réception, dont un lumineux salon principal bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. La suite principale dispose d’une salle de bains privative, d’une terrasse privée et de vues panoramiques, tandis que les autres suites offrent un hébergement flexible pour la famille, les invités ou le personnel. Conçue aussi bien pour une vie paisible en bord de mer que pour recevoir, la propriété s’étend du front de mer jusqu’à la voie d’accès arrière, offrant un accès piéton sécurisé depuis la plage et la promenade maritime, ainsi qu’un accès privé pour les véhicules via un portail électrique sécurisé situé à l’arrière. La résidence comprend un jardin paysager privé, une piscine chauffée avec un vaste espace de détente, une cuisine et salle à manger extérieures, une salle de sport privée, une cave à vin, une buanderie et un ascenseur. Un grand garage offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un vaste espace de rangement pour plusieurs véhicules, vélos, équipements de plage et autres effets personnels. Idéalement située en première ligne de la promenade maritime et à quelques pas du centre de Sitges, la villa bénéficie d’un accès immédiat aux plages, restaurants, cafés, boutiques, écoles internationales, gare ferroviaire et aéroport de Barcelone, combinant un authentique art de vivre méditerranéen avec un confort exceptionnel toute l’année. Sitges est une élégante station balnéaire méditerranéenne située à environ 40 km au sud du centre de Barcelone et à seulement 25 km de l’aéroport international Josep Tarradellas Barcelona-El Prat. Une destination idéale aussi bien pour des vacances reposantes que pour des escapades de week-end animées. La propriété sera proposée aux enchères internationales avec un prix de départ exceptionnel de 5 500 000 € . Clause de Transparence et Détail des Frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 5 500 000 € + 71 500 € (ITP) Le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes liés à l’acquisition, notamment : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’enregistrement foncier • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence du vendeur Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB01536622001 Enregistrement du certificat énergétique : VPHZV2PDY Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Située dans le quartier résidentiel de Quint Mar, cette élégante maison individuelle offre un environnement paisible, d'excellentes vues dégagées et panoramiques sur la mer, avec une orientation sud garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est implantée sur un terrain de 689m2 avec un jardin privé et une magnifique piscine, une zone de détente avec un lit balinais face à la piscine, ainsi qu’un espace avec pergola et barbecue pour profiter en famille ou entre amis. La surface construite est de 354m2,répartie sur plusieurs étages alliant design, confort et fonctionnalité. Au niveau d’entrée se trouve la chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace privé. Au même niveau, avec un accès latéral extérieur, se trouve une autre pièce ou studio indépendant avec salle de bains, idéal comme salle de jeux, chambre d’amis ou débarras. L’étage principal dispose d’un vaste salon-salle à manger d’environ 70m2 avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire et connecté à une cuisine américaine équipée avec buanderie et cellier. Cet étage comprend également une chambre double avec placards intégrés, une chambre de service avec salle de bains et terrasse privée,ainsi qu’un WC invités. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, une salle de bains complète et une grande terrasse d’environ 40m2 avec vue privilégiée sur la mer et sur le centre-ville de Sitges. Le garage a une surface de 33m2 et peut accueillir une voiture et plusieurs motos. Parmi ses équipements:chauffage au gaz, sols combinant parquet en bois africain naturel et grès, climatisation dans plusieurs pièces, notamment à l’étage supérieur, et menuiseries en aluminium avec double vitrage. La propriété dispose d’une licence touristique,ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Clause de transparence et détail des frais(Loi 10/2025) PRIX DE VENTE 1.250.000€ + 150.000€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous : •Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) •Frais de notaire •Frais d’enregistrement •Frais de gestion (gestoría) •Honoraires de l’agence du vendeur Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions de la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane au lien suivant : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu sans meubles Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire terrien Référence du certificat d’habitabilité : CHB06662814001 Registre du certificat énergétique: L1DTC9P15 Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Cette maison exclusive au design moderne se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces ouverts et son emplacement privilégié à deux pas de la plage de Sant Pol, dans le quartier renommé de La Gavina, entre S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols. La propriété offre un agencement fonctionnel et lumineux, conçu pour vous permettre de profiter pleinement des environs tout au long de l’année. À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement d’eau salée, agrémentée d’un solarium, offre une vue imprenable sur la baie de S’Agaró et l’emblématique Hostal de La Gavina.Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, intégrant une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme NEFF. L’îlot central relie harmonieusement les différents espaces et permet de profiter de la vue. On trouve également à ce niveau une chambre double avec accès au jardin et une salle de bain complète, pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à des terrasses vous attendent. Deux d’entre elles partagent une salle de bain complète, tandis que la suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bain privative. Cette propriété comprend également un chauffage aérothermique, des stores électriques, la climatisation, des plafonds d'environ trois mètres de haut, de grandes fenêtres et une buanderie séparée.Son emplacement est l'un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre un accès facile à pied à la plage de Sant Pol et au centre de Sant Feliu de Guíxols, une ville animée toute l'année avec ses commerces, restaurants et activités. De plus, elle est entourée de certaines des plus belles criques et paysages de la Costa Brava.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Construit 202 m², maison jumelée site surface 1296 m², surf.utile 180 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, 3 nº toilets, 1 nº toilets, ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gasoil), asphalté, charpenterie extérieure (bois), charpenterie intereure, cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, gaz, jardin (propre), buanderie, meubles, orientation ouest, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: porcelánicos, aménagé, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas , coin de rue, éclairé, cour de récréation.

Cette villa seigneuriale extraordinaire des années 1930 appartient à cette rare catégorie de propriétés qui transcendent le simple immobilier. Une résidence avec une âme propre, entourée de jardins centenaires, où l’architecture classique, l’intimité et la proximité de la mer se conjuguent pour créer un mode de vie de plus en plus difficile à trouver le long de la côte barcelonaise. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’El Masnou, à quelques minutes à pied de la plage, de la marina et du centre-ville, la propriété s’étend sur un terrain exceptionnel de plus de 1 300 m², offrant espace, intimité et une connexion constante avec l’environnement méditerranéen. En entrant par l’entrée principale, la maison révèle une atmosphère élégante et intemporelle. La lumière naturelle traverse chaque pièce, mettant en valeur les hauts plafonds, les espaces de vie généreux et les éléments architecturaux qui préservent le caractère d’origine de la propriété. Avec environ 500 m² de surface bâtie, la résidence propose un aménagement conçu à la fois pour la vie familiale et pour recevoir des invités. Les espaces de vie et de salle à manger s’ouvrent sur le jardin, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la cuisine indépendante et les pièces annexes offrent praticité et confort pour la vie quotidienne. Les quartiers de couchage comprennent au total sept chambres et cinq salles de bains, réparties sur plusieurs étages afin d’assurer à la fois intimité et indépendance. La suite principale bénéficie d’une agréable vue sur la mer ouverte et sert de véritable refuge privé au sein de la maison. Les espaces extérieurs sont sans aucun doute parmi les plus grands atouts de la propriété. Un magnifique jardin méditerranéen entoure la résidence, créant une variété de décors pour chaque instant de la journée. La piscine privée invite à la détente pendant les mois plus chauds, tandis que les vastes terrasses et espaces de détente offrent un cadre parfait pour des réunions de famille, des repas en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs. Pour toucher la fin, la propriété propose une spectaculaire terrasse panoramique sur le toit avec une vue ouverte sur la mer Méditerranée et la skyline de Barcelone, offrant un cadre privilégié pour profiter des levers de soleil, couchers de soleil et soirées d’été en toute intimité. Une propriété véritablement unique pour ceux qui apprécient l’histoire, l’architecture et l’exclusivité, dans un emplacement privilégié à seulement vingt minutes de Barcelone. Une résidence qui n’est pas simplement habitée, mais véritablement vécue. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses liées à la vente qui, conformément à la réglementation en vigueur, relèvent de l’acheteur : (i) pour les maisons d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome ; (ii) pour les maisons neuves, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’état civil ; et (iv) les frais d’agence administrative, le cas échéant. Disponibilité à conviencer. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces au sol, sont uniquement à titre orientatif. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie concernée conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout acompte, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CBES2928

MYLIFE Real Estate vous présente cette maison exclusive, entièrement rénovée, avec piscine privée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, à seulement quatre minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du centre-ville.Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la maison se déploie sur quatre niveaux et offre une surface habitable de 164 m², ainsi qu'une magnifique terrasse de 70 m² avec piscine privée.Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, avec cuisine américaine entièrement équipée, crée un espace moderne et fonctionnel offrant un accès direct à l'extérieur. Des toilettes invités sont également présentes à ce niveau.La terrasse est sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété. Conçue pour être appréciée en toute saison, elle comprend un coin repas extérieur abrité par un store automatique et une élégante piscine enterrée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Le premier étage abrite actuellement deux spacieuses chambres doubles, fruit d'une réorganisation des quatre chambres d'origine afin d'offrir des espaces plus généreux et confortables. L'une d'elles dispose d'un grand dressing. Une salle de bains design en microciment complète cet étage.L'étage supérieur propose une suite mansardée confortable avec salle de bains privative, dressing et accès à une agréable terrasse privée d'où l'on peut admirer la vue et de magnifiques couchers de soleil.Le sous-sol comprend la buanderie, le système aérothermique, l'équipement de la piscine et un local de rangement pratique avec accès direct au parking. Il est possible de l'aménager en garage privé. La propriété est également équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.Parmi ses prestations, on trouve la climatisation aérothermique, le chauffage, le parquet et les salles de bains en microciment, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique.Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité du centre de Sant Cugat del Vallès, avec toutes ses commodités, commerces, restaurants, écoles et espaces verts à portée de main, ainsi que d'excellentes liaisons vers Barcelone.Une maison unique, prête à vous accueillir et à vous offrir un confort immédiat.

Coldwell Banker Prestige présente ce domaine extraordinaire situé à La Miranda, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Sant Just Desvern, à seulement quelques minutes de Barcelone. La propriété est située sur un spectaculaire terrain orienté au sud-est de 3 880 m² et comprend trois bâtiments indépendants totalisant 855 m² construits, entourés de vastes jardins, d’espaces extérieurs et de vues ouvertes sur les environs naturels. La résidence principale, conçue par l’architecte Climent Maynés Gaspar et protégée par le catalogue du patrimoine municipal, préserve le caractère et l’élégance des grands manoirs catalans. Le domaine propose actuellement 12 chambres, 8 salles de bain, plusieurs salons, bureaux, locaux de service, une salle de sport indépendante et des espaces généreux dédiés aux loisirs et à la vie familiale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, de jardins paysagers, d’un potager, d’un barbecue, d’un terrain de sport et d’un parking pour plusieurs véhicules. Au-delà de son attrait résidentiel, la propriété offre un potentiel de développement attractif, sous réserve des réglementations d’urbanisme actuelles et des autorisations administratives pertinentes, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour un usage privé que pour un investissement à long terme. Un domaine unique pour ceux qui recherchent intimité, prestige et exclusivité dans l’un des lieux les plus prisés de la métropole de Barcelone. Pour plus d’informations, des plans d’étage, des documents d’urbanisme ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Coldwell Banker Prestige en citant la référence CBES2930. Prix de vente : 4 000 000 € Taxe de transfert estimée (Catalogne) : 490 000 € Frais de notaire et d’enregistrement foncier (aprox.) : 10 000 € Coût total estimé d’acquisition : 4 500 000 € ref : CBES2930

Découvrez cette magnifique maison de 185 m² située à Castellví de la Marca, offrant une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante. Avec un prix attractif de 1 290 000 , cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d'un espace de vie ouvert, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'un studio. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un solarium, un jardin avec des arbres fruitiers et un potager, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Située à proximité des transports en commun, des restaurants et des plages, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre coin de paradis en Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Située à Cala Margarida, l'un des quartiers les plus prisés de Palamós, cette maison de 230 m² se distingue par son caractère unique, issue de la fusion de trois propriétés construites dans les années 1960. Partiellement rénovée en 2007, elle a bénéficié d'une modernisation des installations pour un confort optimal. La vue imprenable sur la mer Méditerranée fait de chaque pièce un espace privilégié. La maison présente une distribution fonctionnelle, comprenant un vaste hall d'entrée, un séjour-salle à manger spacieux et une cuisine rénovée en 2020 au design moderne. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain complètes. À l'extérieur, une grande terrasse solarium et plusieurs autres terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur la mer. L'emplacement est un atout majeur, avec la préservation de l'essence maritime de la Costa Brava, alliant tranquillité et proximité du centre de Palamós. Ce bien est une opportunité pour un achat Maison de luxe à Palamós, mettant en avant la qualité de vie en bord de mer. Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition. Chez Walter Haus, nous croyons que trouver la maison idéale est essentiel pour adopter le style de vie souhaité. Découvrez nos propriétés sur notre site web et explorez nos offres exclusives. Contactez-nous pour plus d'informations !

Maison contemporaine de 416 m² en vente à Mataró, Barcelone, construite sur un terrain de 625 m², répartie sur trois étages connectés par un ascenseur et un escalier. Le rez-de-chaussée présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin, favorisant l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs. Son mobilier intelligent et intégré se distingue par sa fonctionnalité et son élégance. Cette étage comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, des toilettes pour invités et une salle de sport. À l'étage supérieur, une suite parentale impressionnante avec vestiaire et salle de bain de design, équipée d’une baignoire à remous et d’un éclairage ambiant relaxant, accompagne trois chambres supplémentaires avec accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle polyvalente, d'une cave à vin, d'un bureau, d'une chambre additionnelle et d'un garage spacieux. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu, un porche accueillant avec espace barbecue et une piscine avec hydromassage pour profiter des moments uniques. Cette maison dispose également d'un système d'alarme avancé et de sécurité, garantissant une protection efficace pour ses occupants. Un bien à considérer pour un achat de maison de luxe à Mataró.

CASAGIRONA.COM Llafranc : MAISON AVEC LICENCE TOURISTIQUE Cette magnifique maison très lumineuse avec vue sur la mer est à vendre à Llafranc, située dans un complexe résidentiel privé et sécurisé, à quelques minutes à pied des plages et du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, elle propose des pièces spacieuses et une vue imprenable sur la baie de Llafranc. La maison comprend 4 chambres, trois terrasses et un jardin privatif de 110 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen. Elle est dotée d'un parking intégré pour deux véhicules avec accès direct du garage à la maison. En excellent état, cette propriété est idéale comme résidence familiale ou comme investissement sur la Costa Brava grâce à sa licence touristique. Le complexe offre une piscine commune avec bassin pour enfants, un court de tennis, des courts de paddle-tennis et de beaux jardins communs. INFORMATIONS JURIDIQUES OBLIGATOIRES : Zone à risque : NON Grand propriétaire : NON Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Il n'inclut pas les taxes ni les frais de notaire. La taxe de mutation immobilière (TMI) sera calculée conformément au Décret royal législatif 1/1993 et à la réglementation fiscale catalane en vigueur. Les frais de notaire et d'enregistrement seront réglés selon le barème établi par les Décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989. Certificat d'occupation : CHG00695314001, valable jusqu'au 06/11/2029. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Référence 1CT7YCZB Surface construite : 147 m² Surface habitable : 97 m² Statut du bien : Libre État du bien : Excellent Licence touristique : OUI Note légale : Informations sujettes à vérification. Données non contractuelles.

Propriété rustique à Vallvidrera, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. S'étendant sur un terrain de 1 863 m², cette maison de plain-pied de 360 m² est très lumineuse et en excellent état, comprenant 6 chambres et 5 salles de bains. Entourée d'un jardin magnifique et d'une piscine, elle offre intimité et intégration avec la nature. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel paisible, bénéficiant d'une vue ouverte sur les montagnes du parc naturel de Collserola, tout en restant proche des commerces locaux et de la station FGC Vallvidrera Superior, reliant le centre de Barcelone en environ 20 minutes. Avec ses vastes espaces bien répartis, le salon avec cheminée est organisé en deux pièces, accompagné d'une salle à manger intérieure et de deux espaces extérieurs pour profiter du jardin. La cuisine moderne avec îlot central et bureau ajoute au confort de cette maison. L'aire de repos comprend deux suites, deux chambres doubles et deux simples, toutes avec un accès direct à l'extérieur. Ce bien comprend également un appartement de service séparé et un parking extérieur pour jusqu'à cinq véhicules. Actuellement, la propriété est louée jusqu'en juin 2027, offrant une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Barcelone, avec une rentabilité assurée dans un emplacement unique. Le prix de vente ne comprend pas les taxes ou frais associés à la transaction, à la charge de l'acheteur, tels que la taxe de transfert de biens, TVA, droits de timbre, frais de notaire et autres. La disponibilité est à convenir. Les informations fournies sont indicatives, et les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie concernée selon l'accord signé. Des renseignements détaillés et personnalisés seront donnés à tout intéressé avant le paiement de tout dépôt, en conformité avec les réglementations en vigueur.

À vendre, un chalet à Cardedeu, Barcelone, Catalogne, offrant un espace généreux de 356 m² construit sur un terrain de 1700 m². Cette villa comprend 6 chambres doubles, 3 salles de bains, ainsi qu'un garage spacieux. La maison est équipée de la climatisation, d'un chauffage au gazole et dispose d'une cheminée fonctionnelle. Sa cuisine indépendante mène à une salle à manger, idéale pour vos repas en famille. Le jardin, soigné et lumineux, comprend une piscine conçue pour un étang à poissons. Ce chalet est en bon état de conservation et est ensoleillé toute la journée, avec plusieurs terrasses et porches pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas la vente de ce chalet de luxe à Cardedeu.

Superbe maison moderne à vendre à Gérone, située à quelques pas de la plage. En rez-de-chaussée, on trouve une entrée accueillante menant à un grand salon tout en verre, offrant une belle lumière naturelle. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes sur une superficie totale de 99 m², accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Depuis le séjour et la cuisine, un accès direct à la terrasse, à la piscine et à l'amarre de 15 mètres. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale donne sur une grande terrasse. La maison est entièrement équipée de climatisation réversible, d'une double piscine (une petite pour la détente et une grande), d'une pergola extérieure, d'une douche extérieure et d'un espace plancha. De plus, une application téléphonique permet de contrôler le chauffage à distance et de gérer la température de chaque pièce ainsi que celle de la piscine. Pour un achat de maison à Gérone, cette propriété est l'opportunité idéale.

Nous vous présentons une opportunité dinvestissement unique à Piera (Anoia) : un magnifique domaine mixte urbain-rural denviron 4,5 hectares, entouré de nature et bénéficiant dexcellentes connexions, combinant usage résidentiel, touristique et agricole au sein dun même actif.La propriété développe environ 1 229 m² bâtis répartis entre une masia principale rénovée, une seconde masia à fort potentiel de développement, quatre appartements indépendants, un garage et plusieurs bâtiments annexes.Distribution principale :Masia principale de 529 m² comprenant de vastes espaces de vie, un bureau, une salle à manger, plusieurs salles polyvalentes, 4 chambres avec salle de bains privative ainsi quun espace supplémentaire sous les combles permettant de futures extensions.Seconde masia de 357 m² à réhabiliter, offrant de nombreuses possibilités : hébergement touristique, centre de bien-être, spa, restaurant ou extension résidentielle.Quatre appartements indépendants permettant une exploitation touristique immédiate ou lhébergement du personnel et des invités.Espaces extérieurs adaptés aux événements, activités dentreprise, retraites et célébrations.Un cadre privilégié :Le domaine est entouré dune oliveraie biologique certifiée CCPAE comptant environ 550 oliviers en production, constituant une source de revenus complémentaire et un véritable atout différenciant.Les vues dégagées sur la vallée, lintimité du site et le caractère historique de lensemble font de cette propriété un lieu idéal pour des projets de tourisme rural, dhébergement de charme, de retraites bien-être, doléotourisme ou dévénements exclusifs.La propriété bénéficie dune licence touristique en vigueur et offre de multiples opportunités dexploitation : Hébergement touristique rural. Événements et célébrations privées. Retraites dentreprise et bien-être. Production et commercialisation dhuile dolive biologique premium. Possibilités dagrandissement et de développement sous réserve des réglementations urbanistiques.Une propriété rare sur le marché, alliant patrimoine, nature et rentabilité dans lune des régions rurales les plus attractives de Catalogne.Contactez-nous pour recevoir plus dinformations et le dossier complet.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sitges, située dans la prestigieuse urbanisation de Terramar, à proximité des plages de la mer Méditerranée et à seulement 30 minutes au sud de Barcelone. Casa Macaya est une résidence emblématique qui allie opulence et élégance raffinée. Implantée sur un vaste terrain de 3 600 m2, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie serein au cœur du charme côtier de Sitges. Vous profiterez de nombreux équipements, incluant une maison d’hôtes avec quatre chambres et quatre salles de bains, une salle de sport ainsi qu'un bureau indépendant. La résidence principale est un harmonieux mélange de grandeur et de sophistication, avec des espaces de vie spacieux et une cuisine gastronomique pensée jusqu’au moindre détail. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'une terrasse privative. Des chambres supplémentaires avec salle de bain attenante accueillent famille et amis, tandis qu'un bureau spacieux avec terrasse s'avère parfait pour les professionnels. À l'extérieur, un jardin paysagé exceptionnel, plusieurs terrasses, des fontaines ornementales et une piscine de 80 m2 vous attendent. Que vous souhaitiez vous détendre près de la piscine ou organiser des soirées sous les étoiles, chaque moment passé ici est une expérience inoubliable. Pour un achat de maison de luxe à Sitges, Casa Macaya est une véritable opportunité à découvrir.

Découvrez cette villa à vendre à Sant Andreu de Llavaneres, Barcelone, une véritable oasis dédiée à la sérénité et à la vie en plein air. Implantée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie rare, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin raffiné, agrémenté d'une piscine magnifique et d'un court de tennis privé, crée une ambiance exclusive et propice aux loisirs. Divers espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat agréable, incluant un solarium, un porche avec une salle à manger d'été, une aire de repos et un espace barbecue. La maison principale se déploie sur un seul niveau pour un confort optimal, avec un hall d'entrée spacieux qui articule les espaces de vie et de repos. Dans la zone jour, vous trouverez une cuisine accueillante avec un îlot central et une cheminée, qui communique avec un salon lumineux, le tout avec vue sur le jardin. Actuellement, cette maison dispose de trois chambres, mais elle est facilement adaptable pour retrouver une configuration initiale de quatre. La suite parentale inclut une salle de bain attenante, un dressing et un accès à une terrasse. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambres supplémentaires, d'aire de jeux, ou de bureau et inclut un garage pour deux véhicules. En complément, l'extérieur permet de stationner deux voitures supplémentaires. Cette maison représente une véritable opportunité d'achat de maison Sant Andreu de Llavaneres.

Découvrez cette maison à vendre située à Sant Just Desvern, Barcelone, Catalogne. Avec une superficie construite de 158 m² et un terrain de 310 m², cette propriété récemment rénovée dispose d'une chambre individuelle, de trois chambres doubles, de deux toilettes et d'une cuisine fonctionnelle. Le garage et le jardin privé ajoutent un confort supplémentaire. Avec une orientation nord-ouest, cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Sant Just Desvern.

Maison à vendre à Sant Just Desvern, Barcelone, Catalogne. Cette propriété rénovée s'étend sur 161 m² de surface utile, avec un terrain de 211 m². Elle comprend 1 chambre individuelle, 3 chambres doubles, 2 salles de bain, une cuisine et bénéficie d'un garage. La maison dispose d'une seule étage et est orientée au nord-est, offrant un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Sant Just Desvern.

Nichée dans le quartier prestigieux de Pedralbes, l'une des zones résidentielles les plus prisées de Barcelone, cette villa contemporaine offre des vues panoramiques sur la ville, ainsi qu'une intimité unique. Située sur un terrain paysagé de 1 400 m², la propriété dispose d'environ 730 m² d'espace habitable répartis sur cinq niveaux, accessibles par un ascenseur privé. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues imprenables. La villa comprend des espaces de vie spacieux tels qu'un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine design, un bureau privé, une salle de cinéma, une salle de sport avec hammam, et plusieurs terrasses totalisant environ 140 m². La suite principale occupe un étage entier avec sa propre cabine d'essayage, une salle de bain raffinée et une impressionnante terrasse privée surplombant la ville. D'autres chambres disposent de salles de bain individuelles, de logements pour invités et du personnel, ainsi que d'une cave à vin et d'un parking sécurisé pour quatre véhicules. À l'extérieur, une piscine spectaculaire équipée d’un système de couverture automatisée, un espace barbecue, des vestiaires et un jardin magnifiquement paysagé offrent un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette propriété représente une occasion unique d'achat de maison de luxe à Barcelone, combinant architecture moderne et l'un des meilleurs emplacements de Pedralbes, avec un accès facile aux écoles internationales et au centre-ville.

Réf : MP4460. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Sant Cugat del Vallès, cette villa moderne et indépendante offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur les montagnes. À seulement quelques minutes de Barcelone, cette villa de 435 m² construits (344 m² utiles) repose sur une parcelle privée de 771 m², bien entretenue et orientée pour profiter du soleil et des paysages. Agencement et confort : - 4 grandes chambres principales plus une chambre de service, parfaites pour accueillir famille et amis. - 5 salles de bains contemporaines aux finitions soignées. - Ascenseur privé reliant les 5 niveaux, garantissant un confort optimal. - Garage privé pouvant accueillir 2 véhicules, avec possibilité d'extension à 3. - Espaces lumineux et ouverts offrant un grand potentiel d'aménagement intérieur selon vos goûts. Qualité et performance : - Construite en 2012 avec des matériaux modernes et durables. - Certification énergétique C, émissions C. - Pourquoi cette villa vous séduira ? Une opportunité rêvée pour vivre la culture catalane : - Emplacement sécurisé et calme, proche de services internationaux et d'écoles de renom. - Accès facile à Barcelone en moins de 30 minutes, idéal pour les activités professionnelles ou culturelles. - Intimité et confort familial avec un cadre naturel, montagne et plein air à proximité. - Excellente occasion pour un achat de villa à Sant Cugat del Vallès en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir cette villa unique, où vous pourrez envisager votre nouvelle vie entre mer, montagne et culture catalane. Swixim Châtel-Saint-Denis - Matthieu PIRES : +41796581791 - m.pires@swixim.ch