ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 80)

Dans le quartier Quint Mar de Sitges, nous avons cette maison indépendante avec vue sur mer. La propriété est exposée plein sud. La maison dispose d'un jardin et d'une piscine. La propriété est divisée en deux étages. En accédant à la maison, nous trouvons une grande chambre double de type suite avec salle de bain attenante. Au premier étage, nous avons un grand salon-salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier et une buanderie. Ensuite, nous trouvons une chambre double avec placards intégrés, des toilettes invités et une autre chambre de service avec sa propre salle de bain ainsi qu'un accès à une petite terrasse. Au deuxième étage, nous avons deux chambres doubles avec placards intégrés, une salle de bain complète desservant les deux chambres et une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer. La propriété comprend deux studios séparés avec deux salles de bain complètes et un garage pour une voiture. Le quartier Quintmar de Sitges se distingue par sa tranquillité. Il dispose d'un accès rapide et facile à l'autoroute C-32 en direction de Barcelone et de l'aéroport El Prat.

Chez Grup Living, nous avons le plaisir de vous présenter une maison unique située en plein centre historique de Sitges,l’une des localités les plus prisées de la côte du Garraf.La maison Capricho est une maison individuelle rénovée avec une façade moderniste classée, idéale pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Sitges près de la mer.À seulement 50 mètres de la plage de La Fragata,cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison de ville avec vue sur mer, rénovée avec des matériaux haut de gamme et prête à emménager.Construite en 1910 et entièrement rénovée en 2016,cette maison de luxe à Sitges offre 153m2 répartis sur cinq étages.Son design intérieur marie parfaitement le charme de l’architecture traditionnelle aux avantages d’une rénovation moderne.Chaque recoin a été optimisé pour offrir luminosité,fonctionnalité et confort,tout en conservant le caractère original de la maison.Au rez-de-chaussée,avec un accès indépendant depuis la rue, se trouve un espace actuellement utilisé comme entrepôt, mais offrant un grand potentiel pour devenir un local commercial,un studio professionnel ou un appartement indépendant.Cet élément apporte une réelle valeur ajoutée,idéal pour ceux qui recherchent une maison avec espace professionnel à Sitges.Les étages supérieurs offrent des pièces spacieuses et lumineuses.La chambre principale donne accès à un patio intérieur et à un balcon extérieur, avec salle de bain complète et buanderie.Au deuxième niveau, la cuisine ouverte de style américain s’intègre au salon-salle à manger et s’ouvre sur une terrasse avec vues spectaculaires sur la mer—parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen.Un balcon intérieur supplémentaire apporte charme et lumière naturelle.Le troisième étage propose un espace polyvalent pouvant être aménagé en deuxième chambre,bureau ou salon,également doté d’une terrasse et d’un balcon.Enfin,le dernier étage offre une impressionnante terrasse-solarium avec orientation idéale et vue panoramique, préparée structurellement pour l’installation d’un jacuzzi.Un autre salle de bain complète transforme ce niveau en véritable oasis privée.La maison dispose de la climatisation,chauffage par le sol,système d’adoucisseur d’eau,parquet en bois naturel traité,volets roulants électriques en aluminium,isolation thermique et acoustique.La structure a été renforcée par des poutres en acier antisismiques, garantissant durabilité et sécurité.Chaque étage est conçu pour offrir une excellente ventilation croisée et profiter au maximum de la lumière naturelle.Grâce à son emplacement central et privilégié,cette maison à vendre au centre de Sitges est parfaite comme résidence principale,maison secondaire de luxe ou investissement immobilier à haute rentabilité.Sa proximité de la plage, des commerces,des restaurants et des transports publics en fait l’un des biens les plus convoités de la région. La maison Capricho n’est pas qu’un logement,c’est une expression de style et de qualité de vie face à la mer.Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété de charme à Sitges,unique et inégalable. Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE:1100000€+132000€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous : •Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) •Frais de notaire •Frais d’enregistrement •Frais de gestion •Honoraires de l’agence du vendeur Pour une information complète sur le fonctionnement, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane au lien suivant : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Le bien est vendu sans meubles Référence du certificat d’habitabilité:CHB05729717001 Registre du certificat énergétique:PXJFK1C9R

À vendre : magnifique villa située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et établis de Lloret de Mar, le Condado del Jaruco—un cadre résidentiel offrant une sécurité et une surveillance 24h/24 et 7j/7 toute l'année. L'orientation de la villa garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et en toutes saisons, offrant des espaces intérieurs lumineux et chaleureux. Avec une superficie totale construite de 520 m2 répartie sur deux étages, la maison se distingue par son ampleur, sa fonctionnalité et son élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec un espace détente et une cheminée, une cuisine indépendante très spacieuse divisée en une zone principale avec accès à un balcon donnant sur la piscine et le barbecue, et une zone de service avec buanderie, colonne, machine à laver, sèche-linge et armoires. Il y a également un bureau avec cheminée et des toilettes invités. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, dont deux en suite avec cabines de douche et balcons privés, tandis que les deux autres chambres disposent de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire ; toutes les salles de bains ont des fenêtres extérieures. La propriété comprend un grenier multifonctionnel d'environ 70 m2 et un sous-sol abritant un spacieux garage pour trois véhicules, deux salles de sport avec installation pour jacuzzi, une salle de bain complète et une cave à vin qui ajoute une touche spéciale et unique à la maison. Équipée du chauffage au gaz, de la climatisation avec fonction chaud/froid et de panneaux solaires, la propriété dispose également d'une connexion Wi-Fi, d'un système d'alarme, de caméras de vidéosurveillance, de barres coulissantes sur toutes les fenêtres et de volets automatiques. Conçue et construite par des propriétaires architectes, constructeurs et designers, des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans chaque détail et finition. Le terrain a une superficie approximative de 2000 m2 et abrite plus de 200 arbres, y compris des arbres fruitiers tels que citronniers, orangers, pruniers, figuiers, néfliers, noisetiers et noyers de Californie, ainsi que 11 variétés de palmiers, des oliviers et de nombreuses plantes décoratives. Dans le jardin, il y a une piscine de 4x9 mètres, une zone de barbecue et une charmante maison d'invités de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, un salon avec cuisine et cheminée, et la climatisation chaud/froid. Le terrain dispose d'un permis pour une construction supplémentaire et bénéficie d'une vue spectaculaire à 360 degrés, le tout à seulement 10 minutes en voiture du centre de Lloret de Mar et à 5 minutes de la plage, offrant une sensation totale d'intimité sans sacrifier la proximité de tous les services. Certificat d’habitabilité : CHG01341415001 Taxe de transmission patrimoniale (ITP) : taux en vigueur Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel Numéro d’enregistrement AICAT : 9652 Numéro API : A12695 Non grand propriétaire

Finques Begur présente cette spectaculaire maison de luxe à Begur. Entourez-vous de nature et d'exclusivité dans cette maison haut de gamme à Residencial Begur, à seulement 5 minutes du centre et à proximité des plages d'Aiguablava, Sa Riera et Sa Tuna.Avec 335 m² construits sur un terrain de 914 m², la propriété offre des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, comprenant un jardin privé avec piscine, vues dégagées sur la montagne et zone de stationnement.Répartie sur deux étages, elle dispose d'un salon lumineux avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres (2 en suite), de 3 salles de bains et d'un garage pour deux véhicules. Les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin.Équipée de chauffage par aérothermie, climatisation sectorisée, finitions haut de gamme et une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour emménager dans une maison dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.FRAIS D'ACHAT : 10 % ITP + NOTAIRE + ENREGISTREMENT

Propriété d’exception en bord de mer et au centre du village. 140 m2 répartis sur 2 étages avec 3 chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial de 70 m2 qui peut être converti en garage et communiquer avec la maison.

Spectaculaire ferme catalane du XIIe siècle située à Vilanova i la Geltrú, capitale de la région du Garraf. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les amoureux du patrimoine. Il est situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Vilanova et à 600 mètres de l'ancien Gran Casino de Barcelona à Sant Pere de Ribes, assurant un emplacement privilégié avec d'excellentes connexions : à 100 mètres de la C-31 et à 250 mètres de la C-15. La propriété a une superficie plane de 31 337 mètres carrés (3,13 hectares), qui pourrait être étendue à plus de 27 hectares avec des terrains attenants appartenant à la même propriété. Le bâtiment principal a une superficie de 1 658,37 mètres carrés, complétée par 483,47 mètres carrés de bâtiments annexes, pour un total de 2 141,84 mètres carrés de surface construite. La ferme est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Protégée par le Plan Spécial et le Catalogue du Patrimoine Historique, Artistique et Naturel de Vilanova i la Geltrú, cette ferme peut être utilisée à des fins multiples, notamment comme logement exclusif, tourisme rural, restauration, hôtel-boutique et espace de loisirs. Le terrain est productif, avec 17 800 mètres carrés de vignes avec l'Appellation d'Origine Penedés, 7 000 mètres carrés préparés pour les vergers irrigués, 2 000 mètres carrés de caroubiers et 4 537 mètres carrés destinés aux bâtiments, au stationnement et à l'accès. La propriété dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, y compris l'eau et l'électricité, l'assainissement et le service téléphonique, ainsi que son propre puits et ses citernes. Cette ferme à rénover est une opportunité unique de réaliser votre projet de rêve dans un cadre privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire au potentiel illimité !

Maison rénovée exclusive à vendre, située à quelques mètres de l’un des quartiers les plus emblématiques de Sitges tels que la plage de La Fragata. Cette ancienne maison de pêcheur a été entièrement rénovée par un architecte local de renom, combinant magistralement le charme méditerranéen traditionnel avec des finitions contemporaines de haute qualité.La maison est répartie sur cinq niveaux qui offrent une structure dynamique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace polyvalent avec une licence commerciale et un accès indépendant, idéal pour un bureau professionnel, une galerie d’art ou une petite entreprise. La zone nuit comprend une élégante suite parentale avec dressing, une salle de bain avec double douche et un patio intérieur qui offre intimité et tranquillité.La cuisine, au design moderne et entièrement équipée, est intégrée dans un salon lumineux avec accès à un balcon, accompagné d’un second patio qui améliore la ventilation et l’entrée de la lumière naturelle. Aux niveaux supérieurs, nous trouvons un espace polyvalent, adaptable comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec accès à une terrasse avec vue sur la mer. Au dernier étage, il y a une salle de bain, un espace de rangement et une terrasse-solarium spectaculaire avec vue panoramique sur la mer et l’église, avec la possibilité d’installer un jacuzzi ou une petite piscine.Parmi les finitions, on retrouve le chauffage au sol, la climatisation dans les pièces principales, une menuiserie de haute qualité et une excellente lumière à tous les niveaux.Un bien unique qui allie histoire, design et un emplacement privilégié, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à fort potentiel de rentabilité.La Punta est l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus charmants de Sitges. Situé dans le centre historique, entre rues pavées et maisons anciennes, il offre un cadre privilégié à côté de la mer et à quelques pas de la plage de La Fragata. Cette zone se distingue par son atmosphère méditerranéenne, la proximité de l’église emblématique de Sant Bartomeu et de Santa Tecla et un large éventail d’activités culturelles avec des musées, des galeries d’art et des événements tout au long de l’année.De plus, La Punta est entourée d’une excellente offre gastronomique, de commerces locaux et de tous les services nécessaires pour une vie confortable et de qualité. Son emplacement central vous permet de profiter à pied de la plage, de la promenade et du centre de Sitges, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés par les résidents et les visiteurs.Une enclave unique qui allie histoire, tradition et style de vie côtier, idéale pour ceux qui recherchent l’exclusivité et l’authenticité face à la mer.ZONE : La Punta – SitgesTRANSPORT : Gare de Sitges (RENFE), bus et excellent accès aux routes principales.

Votre conseiller immobilier et comptable vous présente une villa spectaculaire avec piscine et court de tennis dans l’urbanisation Els Cards. Pouvez-vous imaginer vivre dans une urbanisation entre montagnes et à deux pas des plus belles plages de Sitges ? Eh bien, c’est votre chance !La villa vous offre entre ses deux étages, jusqu’à sept chambres de toutes sortes, trois salles de bains, deux salons, un salon, deux cuisines, une petite maison d’hôtes, un garage couvert pour deux voitures, une magnifique piscine, un espace barbecue, plusieurs terrasses, plusieurs zones différentes dans le terrain et même un court de tennis pour les amateurs de sport. Le chauffage est au gaz naturel et la maison dispose de deux chaudières.Cette villa vous offre un mode de vie inégalé, entourée de montagnes et avec des vues spectaculaires sur le parc naturel du Garraf, la maison est située dans l’urbanisation calme et exclusive d’Els Cards et est parfaitement reliée à la mer. À deux pas du centre commercial Valentí Village, du CPI Indoor Club Padel, du Terramar Golf Club, de la Richmond International British School et du Lycée Français International Bel Air. De plus, la propriété se trouve à trois minutes en voiture de l’accès à l’autoroute des tunnels du Garraf, à la fois vers Barcelone, Tarragone ou même Villafranca. Enfin, la propriété se trouve à dix minutes en voiture du centre de Sitges et des meilleures plages de la région.Qu’est-ce que t’attends? La maison de vos rêves vous attend !

Chalet rustique sur la Costa Brava : Espaces généreux, vues uniques et qualité de vie exceptionnelleSitué à Sant Feliu de Guíxols, un charmant village côtier plein d’histoire et de caractère sur la Costa Brava, ce chalet indépendant est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille et confortable, entourée de nature et à deux pas de la mer. Avec un terrain entièrement plat de 1 179 m², la propriété exploite chaque recoin de manière optimale, offrant des vues imprenables sur la verdure des arbres et le bleu éclatant de la Méditerranée.Cette demeure rustique combine le style traditionnel avec des installations modernes, offrant 520 m² construits, parfaitement répartis entre 6 grandes chambres et 4 salles de bain, idéales pour les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin de plus d'espace. La cuisine, aménagée dans un espace propre, est entièrement équipée, et depuis le salon et les terrasses, vous pourrez admirer des levers et couchers de soleil spectaculaires.Le grand jardin et la piscine privée sont parfaits pour se détendre en plein air. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Elle dispose également d’un garage, d’un espace pour garer plusieurs voitures et d’un débarras pour plus de commodité.Située dans un cadre exclusif, dans un village côtier au caractère marqué, la propriété est proche des commerces locaux, des plages et des célèbres chemins de ronde, qui offrent des balades inoubliables le long de la côte. Le terrain plat permet de profiter pleinement de chaque espace, offrant une sensation d’espace et de liberté.Vivre ici, c’est bénéficier d’une qualité de vie exceptionnelle dans un lieu où la tranquillité et la beauté naturelle se marient de manière unique.

Appartement exclusif de 138 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble historique. Ce bien bénéficie d'une impressionnante terrasse privative de 410 m², un espace extérieur rare en ville, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La rénovation a préservé les éléments architecturaux d'origine tels que les plafonds voûtés catalans, les menuiseries en bois, les plafonds moulurés et les sols en mosaïque hydraulique.L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger avec accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, au design minimaliste, est équipée d'appareils haut de gamme Santos, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'agencement intérieur inclut une suite parentale avec balcon, une chambre double avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle de bains complète et des toilettes invités.Depuis le séjour/salle à manger, on accède à la spectaculaire terrasse par une galerie vitrée qui inonde l'intérieur de lumière. Grâce à sa superficie, elle peut être aménagée en espace barbecue avec coin détente ou même en petit terrain de football. De plus, un appartement de type loft avec cuisine équipée, salle de bain complète, séjour et sauna est disponible.Situé en plein cœur de Barcelone, ce quartier regorge de restaurants, boutiques, galeries d'art, marchés traditionnels et de services en tous genres. Il bénéficie également d'excellentes liaisons de transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. L'alliance d'une vie urbaine dynamique et d'espaces résidentiels paisibles fait de ce quartier un lieu de vie privilégié pour les familles comme pour les actifs.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette villa exclusive, offrant une vue imprenable sur la mer, propose 694 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1228 m² au sein du domaine privé et sécurisé de La Gavina à S’Agaró, l'un des quartiers les plus prestigieux de la Costa Brava. Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage de Sa Conca, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et d'un environnement paisible, sécurisé et parfaitement entretenu, avec une sécurité 24h/24.Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par son agencement spacieux et bien défini. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle de bains privative actuellement aménagée en bureau, et une dépendance avec deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur abrite cinq chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec spa privé, sauna finlandais, jacuzzi, salle polyvalente et un garage pouvant accueillir quatre véhicules.Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel. La Gavina est une résidence privée et sécurisée, à proximité immédiate des commodités de S'Agaró et de Platja d'Aro, tout en offrant un cadre paisible et intime. L'accès piéton direct à la plage de Sa Conca constitue un atout majeur.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les frais de notaire, d'enregistrement, administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Découvrez cette maison exclusive à Can Cortés, Sant Cugat del Vallès, offrant 522 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1001 m². Répartie sur quatre niveaux, la propriété est conçue pour offrir espace, confort et modularité, ce qui en fait la maison idéale pour tous les modes de vie.Le rez-de-chaussée comprend un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis, agrémenté de terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Au premier étage, le salon avec cheminée communique avec une élégante salle à manger et une terrasse de détente. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et d'un cellier, donne directement sur le jardin, où une piscine chauffée et des espaces de relaxation créent un cadre parfait pour se détendre. À l'étage, la suite parentale avec terrasses privatives est complétée par cinq chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.Située à Can Cortés, cette maison allie tranquillité et nature à la proximité du centre de Sant Cugat. Son excellente desserte par les transports et la proximité des commerces et services en font une option incomparable pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un emplacement privilégié.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Implantée sur un domaine de 2,5 hectares, cette propriété haut de gamme offre un cadre de vie incomparable, alliant confort, fonctionnalité et environnement naturel. Le terrain est soigneusement distribué pour offrir différents espaces parfaitement intégrés : la zone principale de la maison, un coin cuisine d’été idéal pour les célébrations en plein air, une piscine avec solarium, un élégant porche paysager de détente, une écurie à usage équestre et une plantation d’oliviers irrigués.La maison principale, d’une superficie construite de 650 m², se distingue par son design spacieux et ses finitions de haute qualité. Il dispose de six chambres très spacieuses, quatre salles de bains complètes et deux toilettes supplémentaires, conçues pour le maximum de confort de ses habitants et visiteurs. La cuisine indépendante, équipée d’un îlot central et de matériaux haut de gamme, offre un espace fonctionnel et cosy pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger, organisés en deux zones différentes, disposent d’une cheminée fermée qui apporte chaleur et style.La propriété comprend également une buanderie séparée, un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules et un atelier pratique. Chaque coin a été conçu pour offrir confort et praticité, sans sacrifier l’élégance.La propriété dispose de son propre puits d’une profondeur de 130 mètres, qui garantit un approvisionnement en eau constant et est directement relié à la maison. De plus, la propriété est connectée au réseau électrique, ce qui combine l’autosuffisance avec la sécurité des services de base.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie en pleine nature, sans sacrifier le luxe, l’espace et l’intimité.

GRUP LIVING présente en exclusivité cette spectaculaire villa neuve à vendre dans le prestigieux quartier résidentiel de La Plana, à Sitges. Cette maison de luxe au design contemporain, avec 431 m2 construits sur un terrain privé de 500 m2, offre des finitions haut de gamme, des espaces généreux et une distribution pensée pour un confort et une fonctionnalité maximum. Distribution: Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct au jardin privé, cuisine ouverte design de marque SANTOS, équipée d'électroménagers intégrés haut de gamme, une chambre double et une salle de bain complète. Premier étage : Trois chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain privée, grand dressing et accès direct à une grande terrasse privée. Comprend également une deuxième salle de bain complète. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, les réunions de famille ou les moments de détente. La maison comprend également un parking privé pour 4 véhicules et une salle polyvalente avec lumière naturelle, idéale comme salle de sport, salle de jeux, bureau ou cinéma privé. Détails principaux: Certificat énergétique A Chauffage au sol par aérothermie Cuisine SANTOS avec électroménagers premium Matériaux de construction de haute qualité Grandes baies vitrées avec une excellente luminosité naturelle Située à La Plana de Sitges, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, à quelques pas du centre et de tous les services : supermarchés, centres sportifs, écoles, centre médical (CAP) et plus encore. À seulement 30 minutes de Barcelone. Une opportunité unique de posséder une villa moderne et écoénergétique dans l'une des localisations côtières les plus prisées de Catalogne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété exclusive. Le bien est vendu sans meubles Clause de transparence et détail des frais (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 2.295.000€ + 298.350€ (ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition, détaillés ci-dessous : •Taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) : Le taux applicable en Catalogne sera appliqué (valeur du bien jusqu’à 600 000 € = 10 % ; de 600 001 € à 900 000 € = 11 % ; de 900 000 € à 1 500 000 € = 12 % ; plus de 1 500 000 € = 13 %), sans préjudice des taux réduits de 5 % et 7 % selon la situation personnelle de l’acheteur. La taxe est calculée sur la valeur de référence ou le prix de vente, le plus élevé des deux étant retenu. •Frais de notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel prévu à l’Annexe I du Décret Royal 1426/1989 du 17 novembre. •Frais d’enregistrement : L’inscription au registre foncier sera facturée selon le tarif officiel établi à l’Annexe I du Décret Royal 1427/1989 du 17 novembre. •Frais de gestion (gestoría) : Les honoraires pour la gestion administrative, la liquidation des impôts et l’inscription s’élèvent à environ 350 € hors TVA. •Honoraires de l’agence du vendeur : Inclus dans le prix de vente. Pour une information complète sur le fonctionnement, les taux d’imposition et les réductions de la taxe sur les transmissions patrimoniales (ITP) en Catalogne, vous pouvez consulter le site officiel de l’Agence fiscale catalane au lien suivant : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu sans meubles Le propriétaire n’est pas un grand propriétaire terrien Référence du certificat d’habitabilité : CHB03495325001 Registre du certificat énergétique: 3BX4FZ375 Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Maison en vente á Castelldefels, avec 356 m2, 3 chambres et 4 salles de bain, Piscine, Garage, Pièce de stockage et Air conditionné.

Résidence unique et exclusive située dans la très prisée Cala Romana de Tarragone, l’une des zones côtières les plus prestigieuses du pays. Cette propriété offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée et allie charme architectural et confort moderne, offrant un style de vie côtier marqué par l’intimité, la lumière naturelle et le luxe. Située sur un terrain de 640 m2, cette maison de 340 m2 est soigneusement répartie sur trois étages principaux et une terrasse panoramique avec vue sur la mer Méditerranée depuis le salon-salle à manger, une cuisine designer entièrement équipée partageant les mêmes vues magnifiques. Avec une île de style péninsule, un coin petit-déjeuner et un accès direct à une terrasse extérieure à la restauration, cet espace invite à la fois des repas décontractés et des réceptions sophistiquées avec la Méditerranée en toile de fond. Cette propriété offre une élégance fonctionnelle à chaque étage, avec une suite principale offrant une vue imprenante, une salle de bain attenante, un walk-in et un accès à une terrasse spectaculaire sur le toit avec une vue panoramique inégalée sur la côte de Tarragone. Complète la zone de nuit, 3 chambres doubles et un espace d’étude privé. La retraite au niveau inférieur avec jardin méditerranéen est idéale pour servir de suite d’invités, de salle de sport ou de studio créatif, avec un accès direct à un jardin luxuriant et soigné avec un barbecue et un porche couvert, idéal pour les dîners d’été. Quelques éléments architecturaux méritent d’être mentionnés, tels que des plafonds voûtés, des détails en pierre naturelle intégrés dans toute la maison et un système aérothermique durable récemment installé pour un contrôle climatique efficace Cala Romana est un emplacement privilégié avec des équipements de style de vie d’élite, situé à quelques minutes des plages, à quelques minutes du centre-ville de Tarragone et des routes d’accès clés (Vía Augusta et grandes autoroutes). Cette propriété offre la proximité de services de premier ordre : supermarchés, restaurants, salles de sport, piscines, clubs de tennis, terrains de golf et transports urbains. Tout en maintenant la sérénité et l’exclusivité d’une enclave côtière. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez par vous-même l’élégance, la sérénité et la vue sur l’océan que cette propriété exceptionnelle a à offrir. C’est une occasion rare de posséder une maison où la Méditerranée est toujours en vue.

Luxueuse villa exclusive de 447 m² construite sur un terrain généreux de 1 626 m², répartie sur trois niveaux et conçue pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie élégant. Cette demeure se distingue par ses grandes baies vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et par ses finitions haut de gamme, telles que le marbre et le parquet. L'agencement intelligent de la maison permet de profiter de chaque espace en toute intimité et confort, idéal pour les familles comme pour ceux qui recherchent espace et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un WC invités. De ce niveau, vous accédez au jardin où se situe la piscine privée, parfaite pour profiter du plein air. Le premier étage abrite l'espace nuit avec quatre chambres : une chambre simple, deux chambres doubles et la suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à l'extérieur par un balcon ou une terrasse et sont complétées par deux salles de bains complètes supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une salle de jeux pratique et polyvalente avec accès à une véranda couverte, une cave à vin, une buanderie, un cellier, un débarras et des toilettes. Le chauffage est assuré par un système combinant plancher chauffant, radiateurs et chaudière au fioul. De plus, la possibilité d'installer un ascenseur facilitera l'accès. La propriété inclut un parking et un second espace extérieur en haut du terrain.Son emplacement privilégié sur la Costa Brava offre un cadre paisible et une multitude d'activités de plein air, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Elle se situe également à proximité des commerces et services.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous proposer.Contactez-nous pour plus d'informations !

Maison de style anglais entièrement rénovée avec piscine et jardin au cœur de Barcelone Cette maison de style anglais, entièrement rénovée en 2002, est située au cœur de Barcelone, dans un passage calme, piétonnier et privé. La propriété, d'environ 350 m2, allie design moderne et élégant avec des finitions haut de gamme dans tout l'intérieur. Parmi ses caractéristiques remarquables, on trouve notamment un ascenseur, une piscine chauffée, un jardin d'environ 100 m2, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée avec barbecue, entre autres. Les sols en parquet, les menuiseries de haute qualité et le système de chauffage et de climatisation par Aérothermie (qui permet une économie d'énergie considérable) ne sont que quelques-uns des autres détails qui définissent cette maison. La disposition spacieuse et fonctionnelle offre une sensation d'ouverture et de confort, tandis que les installations ont été conçues pour garantir une vie pratique et agréable. La maison est organisée autour d’un escalier vitré central qui combine des matériaux tels que le béton et le bois et relie toute la maison à travers un puits de lumière. Cela confère à la maison une atmosphère d’élégance et de sérénité maximales. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau, une salle de bains complète, l’un des deux salons et une grande cuisine Bulthaup avec des appareils Gaggenau, ouverte sur la salle à manger avec un accès direct au jardin. Au sous-sol, se trouve la piscine chauffée, un luxe supplémentaire permettant de profiter d'une ambiance de détente et de loisirs sans quitter la maison. Cet étage dispose également d'une salle de bains complète, d'une buanderie et d'un grand espace polyvalent actuellement utilisé comme un second salon. Cet espace se connecte directement au jardin par un escalier extérieur indépendant. En montant par l’escalier ou par l’ascenseur, on atteint le deuxième étage qui abrite une suite spectaculaire avec dressing et salle de bains complète avec douche double, ainsi que deux chambres doubles qui partagent une salle de bains complète. Au dernier étage, on trouve le solarium ainsi qu’une zone de barbecue et de salle à manger extérieure, idéale pour profiter de moments conviviaux en plein air. Avec son design moderne, ses finitions de première qualité et son emplacement imbattable, cette maison avec piscine est le refuge urbain parfait pour ceux qui recherchent luxe et tranquillité sans renoncer à la vie en plein centre de Barcelone.

Présentation de deux maisons exquises de construction neuve au cœur de Barcelone. Ces résidences de cinq étages offrent une abondance d’espace de vie avec cinq chambres et six salles de bains, assurant confort et intimité pour toute la famille. Un ascenseur pratique relie tous les niveaux des 700 mètres carrés de surface habitable. Ces maisons ont été soigneusement conçues pour inclure une salle de spa-gymnase dédiée avec une piscine intérieure luxueuse et un sauna, vous permettant de maintenir votre bien-être et votre détente dans votre maison. Au-delà des intérieurs impressionnants, profitez du mélange parfait de vie intérieure et extérieure avec de vastes terrasses ouvertes s’étendant sur les cinq étages. Plusieurs piscines extérieures offrent une évasion rafraîchissante, tandis que la luxueuse piscine intérieure et le spa offrent une retraite sereine. Découvrez la quintessence de Barcelone en vivant dans ces maisons extraordinaires. Caractéristiques supplémentaires : - Garage pour 4 voitures : Parking sécurisé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. - Deux chambres pour le personnel avec salles de bains privées : Idéal pour le personnel à domicile ou les invités. - Terrain de 510 m2 : Un terrain spacieux pour les activités de plein air et l’aménagement paysager. - Salles de stockage : Espace de rangement supplémentaire pour garder vos affaires organisées. - Cave à vin : Un espace dédié aux amateurs de vin pour stocker et mettre en valeur leur collection. Prix : 6 500 000 euros chaque maison Ces maisons luxueuses au cœur de Barcelone offrent une expérience de vie inégalée, combinant des intérieurs opulents avec des équipements pratiques, assurant une vie de confort, de loisirs et d’indulgence. Emplacement : La route de Finestrelles est un itinéraire de randonnée pittoresque qui entoure la partie supérieure du quartier de Mercè et se termine à l’hôpital Sant Joan de Déu à Esplugues de Llobregat. Marcher le long de ce sentier offre une vue magnifique sur la ville. Du point de vue du réservoir d’eau, Barcelone semble petite en comparaison puisque vous pouvez voir de Badalona à Castelldefels. Vous pouvez également identifier des points stratégiques de la ville, tels que l’aéroport El Prat, le Camp Nou, Montjuïc et Diagonal Mar. À une courte distance du Real Club de Polo de Barcelone (en anglais : Barcelona Royal Polo Club) est un country club situé à Barcelone, en Espagne. Fondée en 1897. Utilisé pour le polo, le hockey sur gazon, le tennis, le squash et la natation par ses membres, le club était le lieu de la compétition équestre olympique. La promenade jusqu’au parc de Cervantes nous accueille lorsque nous entrons dans Barcelone par l’avenue Diagonal. Image de verdure luxuriante et de couleurs dans un espace paysager couvrant environ 9 hectares, qui cache un petit musée en plein air, la roseraie de Cervantes, le parc a accueilli le concours international de roses. À quelques pas de l’hôpital Sainte-Jeanne-de-Deu, du Centro Finestrelle, de l’école St Peters et bien plus encore .....

Cette maison unique représente l’union parfaite entre le design contemporain et un environnement naturel incomparable dans l’une des zones les plus exclusives du Maresme. Il a trois étages, reliés les uns aux autres par un ascenseur privé et un total de 479m² construit. Grâce à son orientation imbattable, il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Au total, la maison dispose de trois chambres avec salle de bains, d’une chambre double, de cinq salles de bains complètes et de toilettes.En entrant par le rez-de-chaussée, la lumière naturelle illumine une cuisine moderne, intégrée à une salle à manger spacieuse. En arrière-plan, une terrasse avec piscine offre une vue paisible sur la nature. Il y a aussi un bureau privé, idéal pour travailler dans un environnement calme et confortable.L’étage intermédiaire est conçu pour le repos et l’intimité. Il dispose de deux chambres avec salle de bains, chacune avec sa propre terrasse, parfaites pour profiter de l’extérieur. La suite parentale se distingue par son confort, avec une salle de bain complète qui comprend une baignoire design et un dressing spacieux. Les vues de ce niveau sont tout de même exceptionnelles.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace bien-être, avec sauna et salle de sport. Il dispose également d’un parking pour deux véhicules, conçu pour être pratique et fonctionnel.Dès l’entrée, la résidence transmet calme et beauté. Un jardin soigneusement conçu, avec des arbres, des fleurs et des plantes aromatiques, laisse place à une piscine cristalline, idéale pour se reposer. La végétation, qui change au fil des saisons, renforce le lien entre la maison et son environnement naturel.Située à Teià, dans la région du Maresme, en Catalogne, cette résidence offre un environnement privilégié qui allie tranquillité et proximité de la Méditerranée. Avec un climat stable et une communauté consolidée, c’est un choix idéal pour la résidence permanente et les résidences secondaires près de Barcelone.Sa position élevée garantit une vue imprenable sur les montagnes et la mer, offrant un équilibre entre nature et confort. De plus, son emplacement stratégique permet d’accéder facilement aux services essentiels, tels que l’école internationale Hamelin, à moins de 15 minutes, et le centre de Barcelone, à 20 kilomètres.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un spacieux salon-salle à manger avec accès direct à la cuisine américaine, équipé d’un îlot moderne et entièrement équipé avec four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. De cette zone, vous pouvez accéder directement au jardin, au solarium et à la piscine, le tout entouré d’une vue imprenable sur la mer. Au même étage, il y a une chambre en suite avec salle de bains et douche, ainsi que des toilettes invités.Le deuxième étage est destiné à l’espace de repos et se distingue par une magnifique chambre en suite avec dressing, bureau et salle de bain avec baignoire et douche. Il y a aussi deux autres chambres en suite, toutes avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer. La propriété dispose de finitions et de technologies de pointe telles que le chauffage au sol, le système aérothermique et l’ascenseur. Sa position élevée garantit l’intimité et des vues exceptionnelles.Emplacement privilégié à CabrilsCabrils est une charmante commune qui allie tranquillité et nature. Entourée de collines et de forêts, elle est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée. De plus, il est stratégiquement situé à quelques kilomètres de Barcelone, offrant la paix d’une ville avec un accès rapide à la ville et à sa large offre culturelle et urbaine.

Construit 314 m², maison site surface 4067 m², surf.utile 314 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 3, 2 nº toilets, 1 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., cheminée, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), orientation est, piscine (propre), terrasse, le niveau d'énergie d'émission: E, 48, le niveau d'énergie : E, 232.

Réf. 1860Villa classique en deuxième ligne de mer dans l´urbanisation La Gavina, très bien située, avec accès aux deux plus belles plages de sable de Sa Conca et Sant Pol.L´étage principal avec accès au jardin et à la piscine, avec salon, salle à manger avec accès à l´atrium, cuisine entièrement équipée, locaux techniques, buanderie, chambre d´amis avec salle de bain, une chambre avec salle de bain avec accès à une grande terrasse, chambre dans suite avec dressing, coiffeuse, salle de bain, sortie sur la terrasse.Rez-de-chaussée avec accès au jardin et à la piscine, avec deuxième séjour avec salle de bains, chambre avec salle de bains, cave.Garage fermé pour 1 voiture, parking ouvert pour 5 voitures.Piscine de 13 x 6,5 m.Barbecue.Magnifique jardin bien entretenu.

Maison exclusive à vendre avec vue mer spectaculaire, offrant 447 m² de surface habitable sur un terrain de 1450 m². Cette propriété se distingue par son design fonctionnel, ses espaces ouverts et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, ainsi que par sa vue imprenable sur la prestigieuse Costa Brava.Le rez-de-chaussée comprend un parking privé pour plus de commodité et un accès facile. Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, et d'une salle de jeux idéale pour les loisirs en famille. À l'extérieur, de vastes terrasses, dont une avec jacuzzi, une piscine et un grand jardin luxuriant offrent un cadre idéal pour la détente. Le deuxième étage abrite l'espace de vie, comprenant un séjour-salle à manger avec terrasse, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et deux terrasses panoramiques. Le dernier étage abrite la suite parentale, avec dressing, balcon et un espace privé propice à la relaxation.Située à Calonge, sur la Costa Brava, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés du Baix Empordà. Entourée de paysages naturels, de plages aux eaux cristallines et de charmants villages, cette région est idéale pour y vivre à l'année ou y passer des vacances, grâce à une offre culturelle, gastronomique et de loisirs de premier ordre.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Masia historique entièrement rénovée dans l’environnement du Penedès, située sur une grande propriété de plus de 25 hectares avec vignobles, plusieurs logements annexes indépendants, piscine, court de tennis, bâtiments de stockage agricole et un important potentiel résidentiel, patrimonial et vitivinicole. La propriété dispose d’un terrain de 255 623 m2, presque entièrement planté de vignes palissées et non palissées. Elle comprend également un potager, des oliviers en périphérie, une zone boisée et des espaces extérieurs conçus pour profiter de la finca tout au long de l’année. La maison principale offre 439 m2 construits et environ 400 m2 utiles, répartis sur deux niveaux. Elle est en bon état et prête à être habitée. Elle comprend une cuisine indépendante équipée avec cheminée, une salle à manger pleine de caractère, 6 chambres selon la fiche du bien, 2 salles de bain, une terrasse, une buanderie, un débarras, un chauffage individuel au gasoil avec local de chaudière, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois et sols en mosaïque. L’un des grands atouts de cette propriété est qu’elle comprend 4 logements annexes adaptés à une habitation indépendante. Cet élément ouvre un éventail de possibilités très intéressant : hébergement pour la famille, les invités, le personnel de la finca, location longue durée ou séjours de week end, toujours sous réserve de la réglementation, des licences et de la faisabilité légale applicable. La finca dispose également d’un hangar d’environ 200 m2 et de plusieurs bâtiments de stockage destinés aux machines agricoles, outils, production ou soutien à une future activité liée à la cave. Par sa surface, sa distribution et son environnement, cette propriété est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet lié au vin, créer leur propre cave ou élaborer leurs propres vins dans une zone à forte identité viticole. L’extérieur est conçu à la fois pour le plaisir et pour le fonctionnement d’une finca de cette taille. Il comprend une piscine avec système de filtration, une zone barbecue, une aire de jeux pour enfants, un court de tennis avec éclairage nocturne, un jardin, des espaces verts, un garage double et des chemins asphaltés reliant toutes les constructions. Ce point apporte confort, fonctionnalité et une circulation intérieure beaucoup plus pratique dans la propriété. La finca dispose également de 4 puits d’eau et d’une installation permettant d’irriguer l’ensemble de la propriété, un élément de grande valeur pour l’entretien agricole, les vignobles, le potager et les espaces extérieurs. Son environnement est l’un de ses principaux arguments. La propriété offre des vues dégagées sur la montagne et le paysage du Penedès, dans un cadre calme, privé et fortement connecté à la nature. C’est une propriété pensée pour ceux qui recherchent espace, intimité, authenticité et véritable potentiel de projet. De par ses caractéristiques, elle peut convenir à une famille recherchant une grande résidence privée, à un acheteur patrimonial, à un investisseur lié au secteur rural, à un domaine viticole, à un projet d’hébergement de charme ou à une exploitation agricole et vitivinicole. Tout usage touristique, hébergement, événementiel ou activité économique devra être vérifié au préalable selon la réglementation urbanistique et les licences correspondantes. Une masia unique par son échelle, son environnement et ses possibilités : vignobles, logements annexes, eau propre, piscine, court de tennis, bâtiments de stockage, chemins asphaltés et potentiel pour créer un projet de vie ou d’investissement dans le Penedès. Demandez le dossier complet, les plans, la documentation urbanistique, l’état des logements annexes, les informations agricoles et les conditions de visite afin d’évaluer tout le potentiel de cette finca. Finques Montmar. Référence M0579.