ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 81)

Dans la prestigieuse urbanisation de La Montgoda, entre Lloret de Mar et Tossa de Mar, se trouve cette maison exclusive avec des vues spectaculaires sur la mer, entourée de nature et de tranquillité, à quelques pas des criques cachées de la Costa Brava. Construite sur un vaste terrain de 2 298 m2, la propriété offre une surface construite totale de 493 m2, répartie sur trois niveaux conçus pour profiter du confort, de l’intimité et de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée se trouvent un élégant bureau, des toilettes invités, une chambre avec dressing et salle de bains en suite, une salle à manger spacieuse et deux salons chaleureux avec cheminée. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air toute l’année. À l’étage, il y a trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une salle de jeux, une autre salle de bains complète et une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le sous-sol comprend un grand garage, un débarras, une cave, une salle technique et un local de service. La maison dispose de finitions de haute qualité : menuiserie intérieure en bois massif, parquet, menuiserie extérieure en aluminium, orientation sud-ouest garantissant une lumière naturelle toute la journée. Elle comprend également une piscine privée entourée d’un jardin arboré, un espace barbecue, une buanderie, des placards intégrés et un accès depuis plusieurs pièces aux terrasses et espaces extérieurs. La maison est en très bon état et prête à emménager. C’est un choix idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement haut de gamme. Un véritable joyau de la Costa Brava, alliant intimité, espace, vues sur la mer et localisation exceptionnelle.

À vendre à Castell d’Aro, une masia fortifiée située au centre du Baix Empordà, classée monument historique construit en 1384. Ses jardins et ses vues ouvertes sur la nature, la proximité de la mer, créent un lieu unique complété par des oliveraies et des champs cultivés avec une surface construite de 1.100 m2, y compris une tour de défense des XVIIe-XVIIIe siècles, sur un terrain urbain de 10.000 m2 et un autre de 60.000 m2 de terres agricoles rustiques et de forêt en option.Ces 10.000 m2 de terrain urbain permettent une construction supplémentaire de 2.000 m2 destinée à un hôtel, un apparthôtel, des bungalows, etc., ce qui en fait un hôtel de 3.000 m2 avec des jardins et des espaces verts de 8.000 m2, plus des champs pour l'amélioration de la nature.Il dispose de 10 chambres et de grands salons. Cette masia est une opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, avec la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne et de la proximité de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce joyau historique en votre maison idéale.

Découvrez cette villa exclusive dans l'urbanisation Solius de Santa Cristina d'Aro, un lieu idéal pour profiter du luxe et de la tranquillité dans un cadre naturel incomparable. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 525 m² et comprend une maison de 913 m² offrant une intimité absolue et des espaces conçus pour un confort optimal.La villa dispose d'un lumineux séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct à une terrasse avec barbecue et espace détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, une buanderie, un bureau, une salle de bain complète et un garage double. À l'étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bain et une terrasse, ainsi que trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une piscine privée, d'un court de tennis et d'un terrain de football.Située à seulement 2 kilomètres de Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d'Aro allie la tranquillité de ses paysages naturels à une offre exceptionnelle d'activités de plein air. La région abrite un club de golf exclusif, des centres équestres et des sentiers parfaits pour le vélo ou la randonnée, le tout entouré de luxuriantes forêts méditerranéennes.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Cette magnifique ferme de 828 m² est nichée sur un vaste terrain de 8 980 m², offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent intimité, confort et un lien privilégié avec la nature. La propriété, conçue avec soin, allie l'essence de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Son imposante façade, surmontée d'une tour d'observation, se distingue d'emblée, offrant une image à la fois solide et élégante dans un environnement naturel exceptionnel.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux desservant différents espaces fonctionnels : une cave à vin, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, une chambre avec salle de bains privative, un débarras et un ascenseur pratique facilitant la circulation entre les étages. La cuisine donne directement sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions en plein air, face à la piscine, qui offre des moments de détente avec vue sur la verdure environnante. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Il comprend également un salon lumineux, parfait comme espace de vie commun. L'une des suites bénéficie d'un accès à un espace extérieur privé menant à l'emblématique tour d'observation, un lieu unique offrant une vue panoramique. Attenante au salon se trouve une buanderie avec accès direct à l'extérieur.La ferme est située dans un cadre naturel privilégié, entourée d'une végétation luxuriante et baignée de tranquillité. Son emplacement vous permet de profiter de l'intimité de la campagne sans sacrifier la proximité des commodités, grâce à sa facilité d'accès depuis les villes voisines. C'est un lieu idéal pour ceux qui apprécient la sérénité, les beaux paysages et le grand air, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La région est également réputée pour ses sentiers de randonnée, sa culture locale et ses activités de plein air.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété, les frais administratifs et les taxes (droits de mutation, TVA et droits d'enregistrement, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Villa d’exception avec vue panoramique sur la mer à Sa Riera, Begur – Costa Brava Située dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava, à Sa Riera (Begur), cette villa spectaculaire séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses vues imprenables sur la mer Méditerranée et les îles Medes. Conçue dans un souci de confort, de fonctionnalité et d’intégration harmonieuse avec l’environnement naturel, cette propriété offre une expérience de vie incomparable. Accessibilité totale et agencement optimisé Dès l’entrée principale, entièrement de plain-pied et sans escaliers, le confort d’usage se fait sentir. Un ascenseur moderne dessert tous les étages, garantissant une circulation fluide et adaptée à tous les profils. Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace jour. Un vaste salon entouré de baies vitrées s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur la mer. On y trouve également des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie, ainsi qu’un deuxième salon-salle à manger avec accès à un patio arrière. Un espace intermédiaire relie les deux zones, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Espace lecture, pièces polyvalentes et terrasses avec vue À l’étage supérieur, une bibliothèque ouverte baignée de lumière naturelle grâce à des fenêtres en hauteur illumine également le salon du rez-de-chaussée. Une grande pièce polyvalente, avec fenêtres donnant sur l’extérieur, offre de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire). Un escalier mène à une magnifique terrasse sur le toit, avec vue panoramique sur la Méditerranée et les îles Medes – un endroit privilégié pour se détendre face au paysage. Zone nuit intime et élégante L’étage inférieur est consacré à la zone nuit. La suite principale comprend un salon privé ou bibliothèque, un vaste dressing et une salle de bain complète avec cinq éléments. La chambre bénéficie d’un accès direct à un patio privé grâce à de grandes baies vitrées. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés, également avec sortie sur le patio, se trouvent sur ce niveau, ainsi que deux salles de bains avec douches à l’italienne et une buanderie indépendante. Espaces supplémentaires et grande capacité de stockage Un niveau plus bas accueille deux pièces polyvalentes, une salle technique avec chaudière, et une grande zone de rangement. Ce niveau offre aussi un accès direct à un porche extérieur par une entrée indépendante. Extérieurs exceptionnels avec potentiel piscine Réf. certificat énergétique : 8T4V1YRND Conformément à la réglementation en vigueur, il est informé que le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur immobilier. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel). L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées. En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier. Contactez-nous et réservez votre visite ! Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 www.immosomnis.com Nous ne vendons pas des maisons, nous éveillons des rêves. Immobilier à Roses, l’Escala et dans tout l’Empordà.

Avec 339 m² habitables sur un terrain de 467 m², cette villa offre un design élégant et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava. Répartie sur trois niveaux, elle allie espace, confort et finitions haut de gamme. La propriété comprend une piscine privée, de vastes terrasses et un cadre garantissant intimité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger se distingue par sa luminosité, son accès direct à l'extérieur et sa cheminée. La cuisine entièrement équipée offre un espace pratique et moderne. On trouve également à ce niveau des toilettes et une chambre d'amis avec salle de bains privative. À l'étage, trois chambres, dont deux donnent sur une terrasse de 50 m², sont complétées par deux salles de bains complètes. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un garage double.Située à seulement 500 mètres de la plage et à 1 200 mètres du centre de Playa de Aro, cette propriété offre la tranquillité sans sacrifier la proximité de toutes les commodités. Restaurants, commerces et loisirs sont à quelques minutes seulement, ce qui en fait un choix idéal comme résidence principale ou secondaire. Acquérir cette propriété, c'est investir dans la qualité de vie, avec des prestations telles que le chauffage au sol, la climatisation dans chaque pièce, la sécurité et un vaste espace extérieur avec piscine et barbecue.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Située à Sant Vicenç de Montalt, avec des vues spectaculaires sur la mer, cette impressionnante propriété est répartie sur trois étages, offrant une grande lumière naturelle et une vue imprenable sur la mer. De plus, il est situé dans une ville avec d’excellentes liaisons avec Barcelone et la Costa Brava. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au porche et à la piscine saline, où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la mer. La cuisine est grande et complète avec des toilettes invités. Il y a aussi une chambre double en suite avec une salle de bain complète. Dans la zone nuit, se trouve la suite principale, qui comprend une salle de bain complète et un accès à une terrasse privée donnant sur la mer. Il dispose également de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. De plus, à cet étage, il y a un grand espace, actuellement utilisé comme bureau, qui a également accès à une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes. L’étage inférieur abrite une spacieuse salle polyvalente avec accès à une terrasse extérieure. Il dispose également d’une buanderie, d’un débarras et d’une chambre double avec salle de bain complète, qui a une entrée et une sortie extérieures séparées. Cet étage est idéal pour la création d’un grand appartement indépendant. La propriété comprend également un garage d’une capacité de quatre grandes voitures et un espace de stockage supplémentaire. De plus, il dispose de panneaux solaires, d’une pré-installation d’un chauffage par le sol et d’un ascenseur avec pré-installation.

Maison de plage située à quelques mètres de la plage de Balmins. A seulement 5 minutes du centre-ville. La mer Méditerranée est à quelques mètres de la villa. Accès privé à la plage. Vues à la mer. Grande maison pour vous. Idéal vacances. Les vues sont incroyables. Chambres : 5 Salles de bains : 3 Photos et descriptif de la villa en location. Notre villa est construite juste à côté de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre. Vous pouvez choisir entre 2 plages à proximité de la maison. La villa a été rénovée et repeinte en décembre 2013. Nous avons de superbes vues depuis le salon et le jardin privé. Nous avons également un jardin communautaire avec 4 autres villas où nous avons notre piscine. La villa dispose de 5 grandes chambres et 3 salles de bains. Un grand salon avec une table où tout le monde peut manger ensemble. Sur nos terrasses nous avons aussi une table où tout le monde peut manger ensemble. Vous n'aurez absolument pas besoin de voiture car tout est accessible à pied. Si vous venez en voiture, nous disposons également d'un parking privé intérieur sous la maison. Situation : villa en première ligne à 10 minutes à pied du centre de Sitges le long d'un beau boulevard et à 5 minutes à pied du magnifique et confortable port de Sitges avec de nombreux restaurants, bars et boutiques. Aéroport le plus proche : barcelone - el prat à 35 kilomètres Ferry le plus proche : Barcelone à 40 kilomètres Train le plus proche : Sitges à 1,2 kilomètre Autoroute la plus proche : C-32 à 1 kilomètre Plage la plus proche : Plage de Sitges à 50 mètres Bar/restaurant le plus proche : Plage de Balmins à 50 mètres Ski : la molina à 120 kilomètres Golf le plus proche : Sitges - Terramar à 4 kilomètres Restaurant le plus proche : can laury à 300 mètres Voiture : pas nécessaire.

Découvrez cette villa de luxe exclusive à Empuriabrava, conçue pour offrir un style de vie méditerranéen unique, spacieux, lumière naturelle et confort premium. Sa situation dans un quartier résidentiel paisible vous permet de profiter de la plage, de la marina, des restaurants et des services à quelques minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche despaces spacieux et polyvalents, les professionnels du télétravail ou les investisseurs intéressés par une résidence secondaire très attrayante sur le marché du luxe de la Costa Brava. Faits saillants 5 suites avec salles de bains privées intimité et confort pour la famille, les invités ou les locations de vacances. Salon spacieux avec cheminée et grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle et la connexion intérieur-extérieur. Kitchenette moderne et équipée parfaite pour la vie de famille et les événements sociaux. Piscine privée et jardin de détente conçus pour la détente, les loisirs et le mode de vie méditerranéen. Garage pour deux voitures et espace de stockage. Confort premium : chauffage par le sol, auvents et rideaux automatiques, portails électriques.Expérience de vie : Imaginez vous réveiller chaque jour en profitant du climat méditerranéen, avec la plage et la marina à portée de main. Cette villa allie design contemporain et fonctionnalité idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire haut de gamme sur la Costa Brava.La propriété propose des espaces adaptés à différents besoins : De nombreux espaces pour la vie de famille. Espaces polyvalents pour le bureau à domicile ou les loisirs. Pourquoi est-ce une opportunité unique : Situé dans lun des quartiers les plus prisés dEmpuriabrava. Grande taille et disposition conçues pour le confort et le style de vie. Potentiel de réévaluation sur un marché où la demande pour des biens haut de gamme sur la Costa Brava. Un design contemporain qui vous invite à vivre des expériences méditerranéennes toute lannée. Contactez-nous dès aujourdhui pour plus dinformations et pour planifier votre visite. Cette villa nest pas quune maison... Cest un investissement dans la qualité de vie.Le prix de vente ninclut aucun meuble, élément décoratif ou véhicule pouvant apparaître sur les images ou lors des visites sur la propriété. Les dépenses issues de la vente, telles que le notaire, le registre foncier, les taxes et autres dépenses légalement applicables, ne sont pas incluses dans le prix et seront supportées par lacheteur, sauf accord contraire.

Maison de Ville en vente á Vallromanes, avec 550 m2, 7 chambres et 5 salles de bain, Piscine, 4 espaces de Garage, Cave, Ascenseur et Climatisation.

Maison neuve à vendre de 249m², sur un terrain de 405m² et avec un garage de 21m², convertible en un espace multifonctionnel pour de grands événements. Il dispose d’une piscine privée de 3x6m, d’un jardin privé de 300m², d’un espace barbecue et d’un porche. Situé à Sant Pere de Ribes, à quelques minutes de Sitges et de ses plages.En accédant à l’intérieur de la maison depuis le rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à l’espace ouvert où se trouvent le salon et la salle à manger, équipé d’une cheminée à gaz intégrée et avec accès à l’espace extérieur. La cuisine dispose d’un grand îlot avec un coin tabouret et est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre double avec accès au jardin arrière. Au premier étage, il y a quatre autres chambres : trois chambres doubles avec accès à la terrasse et une chambre en suite avec salle de bain attenante (avec douche et baignoire intégrées) et pré-installation pour une cheminée à gaz. Ainsi, au total, la maison dispose de trois salles de bains complètes.Cette propriété neuve a été construite avec un système de construction intelligent, très efficace et écologique. Il dispose de finitions de luxe, avec système aérothermique et énergie renouvelable (panneaux solaires), équipé de la climatisation canalisée répartie dans toute la maison, d’une façade avant-gardiste, d’un sol en porcelaine effet bois au rez-de-chaussée et d’un parquet stratifié au premier étage.Il dispose d’une pré-installation d’une borne de recharge pour les véhicules électriques. Élégance, design et indépendance définissent cette résidence. Une maison pour profiter et s’immerger dans l’environnement naturel qui l’entoure.ZONE : Mas Alba - Sant Pere de Ribes.

Nous vous proposons cette toute nouvelle villa dans le quartier Mas Alba de Sant Pere de Ribes. La maison dispose d'un jardin et d'une piscine privée. Au rez-de-chaussée se trouve la zone jour. Elle est composée d'une cuisine avec îlot et d'un salon-salle à manger avec accès au jardin et à la piscine. Ensuite, il y a une chambre double et une salle de bain complète qui dessert tout l'étage. Au premier étage se trouve la zone nuit. Il se compose d'une chambre de type suite avec son propre dressing, de deux chambres doubles et d'une salle de bain complète. La maison dispose d'un parking dans le patio d'entrée de la propriété. La date de livraison de la maison est prévue pour le premier trimestre 2025. La région de Mas Alba se caractérise par sa proximité avec le parc naturel du Garraf et par sa grande tranquillité. Tout cela sans renoncer à une très bonne communication avec Sitges et à l’autoroute C-32 pour accéder à Barcelone et à l’aéroport El Prat.

C/ dels Magraners (Zone : Mont-ras)Prix : 1 090 000 €État : En très bon étatSurface utile : 330 m²Surface construite : 366 m²Consommation d'énergie : 288,00 kWh/m² an (F)Émissions : 69,00 kg CO2/m² an (F)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMaison exclusive à Mont-ras avec jardin privé, piscine et puits.Superbe maison à Mont-ras, bien conservée et avec des caractéristiques exceptionnellesCette charmante propriété, construite en 1996, est présentée dans un état impeccable, se distinguant par sa conservation soignée et son confort. Située dans un quartier calme de Mont-ras, la maison offre un aménagement pensé pour le confort de toute la famille.Avec 5 chambres doubles, dont une sert de bureau, et une autre en suite avec une salle de bain privée comprenant à la fois une douche et un bain à remous relaxant, cette maison est l'endroit idéal pour se reposer et profiter. De plus, il dispose de 3 salles de bain complètes qui garantissent le confort de tous les membres de la maison.Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, devient le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou pour profiter d'une soirée tranquille. La cuisine-salle à manger spacieuse et fonctionnelle dispose d'un accès direct à un jardin privé avec piscine, un espace idéal pour profiter du beau temps et du soleil toute la journée, grâce à son orientation. La maison dispose de plusieurs porches avec différentes pièces pour profiter du jardin et de la piscine. Un puits alimente toute la maison.Au deuxième étage, une terrasse relie les trois chambres, offrant un accès direct et spacieux pour profiter de la vue.La propriété dispose également d'un chauffage au fioul et d'une climatisation avec pompe à chaleur/froid, assurant un environnement agréable tout au long de l'année.Pour votre confort, il y a un garage pour 4 voitures, offrant un grand espace de rangement et de stationnement.Sans aucun doute, une maison avec tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement, paisiblement et avec style dans l'un des meilleurs emplacements de Mont-ras.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Propriété historique unique en son genre, nichée au cœur de Tarragone, dans une enclave naturelle offrant des vues à couper le souffle et un décor montagneux spectaculaire. Parfaitement situé à quelques minutes du centre-ville, le lotissement bénéficie d’un accès sans faille aux autoroutes et aux lignes express, alliant isolement et connectivité. Avec ses racines remontant à l’époque romaine, ce domaine servait autrefois de halte pour les centurions voyageurs voyageant entre « Tarraco Imperial » et Saragosse. Aujourd’hui, la propriété a été soigneusement restaurée et réimaginée en un hôtel moderne adapté aux conventions, retraites et événements exclusifs, tout en conservant son charme intemporel et son héritage. Il comprend également des pré-installations et des plans approuvés pour devenir un complexe hôtelier 4 étoiles à grande échelle, avec piscine, spa et centre de bien-être. Le bâtiment historique principal s’étend sur quatre étages : - Sous-sol (projet approuvé, travaux en cours) : Conçu pour un garage, des installations de stockage, un espace spa (salles de traitement, sauna, petite piscine) et une salle de conférence entièrement équipée. - Rez-de-chaussée (400 m2) : Dispose d’un vaste espace de réception, d’une grande salle à manger/salon de 200 m2 idéale pour les événements, d’une cuisine professionnelle, d’une chambre froide et d’un stockage. - Premier étage (350 m2) : comprend cinq élégantes suites, dont deux avec terrasses privées offrant une vue panoramique. - Deuxième étage (300 m2) : En cours de développement, avec la possibilité d’ajouter cinq suites supplémentaires. Tous les étages sont reliés par un ascenseur et un escalier pour une accessibilité totale. En plus de la structure principale, la propriété comprend des plans approuvés pour 15 nouvelles suites, dont 9 au rez-de-chaussée (chacune avec un jardin privé) et 6 au niveau supérieur, formant une annexe élégante prête à être construite à l’avenir. Ce domaine représente une opportunité d’investissement rare, alliant patrimoine, emplacement stratégique et potentiel illimité. Que vous imaginiez un hôtel-boutique de luxe, un centre de bien-être ou une retraite d’entreprise exclusive, cette propriété offre la toile idéale. Situé juste : - 10 minutes du centre-ville et de l’aéroport de Reus - 20 minutes du centre-ville de Tarragone - 15 minutes de la gare à grande vitesse AVE - 12 minutes de l’autoroute AP7 – avec des liaisons rapides vers Barcelone et au-delà Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété extraordinaire en personne, un joyau caché prêt à être transformé en destination emblématique.

Découvrez cette spectaculaire maison individuelle à Premià de Dalt. Il dispose d’espaces spacieux, de beaucoup de lumière et d’une vue sur la mer depuis le deuxième étage. Il dispose également d’une chambre double au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. D’une surface habitable de 483 m², cette maison est répartie sur deux étages et dispose de cinq chambres (une en suite et quatre doubles), quatre salles de bains, un salon-salle à manger de 53 m² avec cheminée, une salle polyvalente de 60 m² et une cave à vin. Il dispose également d’un débarras, d’un garage double, d’un espace pour un ascenseur et d’une fantastique piscine privée. Premià de Dalt est l’une des villes les plus exclusives de la région du Maresme, alliant tranquillité, vue sur la mer et un cadre naturel privilégié. À seulement 20 minutes de Barcelone, il offre tous les services nécessaires et d’excellentes liaisons avec la ville.

R02460 MAISON EN BORD DE MER AVEC LICENCE TOURISTIQUE ET 2 PISCINES À CALA CANYELLES My Home Costa Brava vous propose cette impressionnante maison de falaise sur la Costa Brava, en bord de mer, avec une licence touristique, 2 studios indépendants et 2 piscines à Cala Canyelles, Lloret de Mar.La maison a 460m2 construits et est répartie en :La maison principale a 3 étages et est divisée :Étage supérieur ouvert (loft) avec plusieurs espaces de vie avec cheminée et vue sur la mer et accès aux terrasses, une grande cuisine avec îlot, un garde-manger-buanderie et une salle de bain équipée d’une douche et d’un écran.L’étage intermédiaire comprend un salon, 5 chambres doubles (dont 2 en suite), 3 salles de bains complètes et 1 toilette. L’étage inférieur au niveau de la piscine extérieure dispose de 2 chambres.La maison dispose également de 2 studios indépendants avec salle de bains privative et vue sur la mer.En dessous du niveau de la piscine extérieure, la maison dispose d’une salle de spa avec une deuxième piscine intérieure chauffée, d’un jacuzzi, d’un espace de massage et d’un sauna. La maison dispose d’une grande cave à vin.La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage au fioul, de panneaux solaires pour l’électricité et d’un sauna et a été rénovée en 2020.Il dispose d’une LICENCE TOURISTIQUE, ce qui donne une grande rentabilité à la propriété.À l’extérieur, nous trouvons un grand terrain de 4801m2 avec une vue privilégiée sur la mer, plusieurs terrasses, 2 aires de barbecue, une piscine extérieure chauffée, un parking pour 2 voitures couvertes avec une pergola. Il dispose d’un escalier privé pour atteindre le niveau de la mer depuis la maison.La maison est située à Cala Canyelles, dans une rue calme avec une intimité totale de la maison et à seulement 7 minutes du centre de Lloret de Mar, à 30 minutes de l’aéroport de Gérone et à une heure de Barcelone.N’hésitez pas à le visiter, appelez-nous !

Adresse : C/ Ses Falugues, Gérone (Secteur : Begur)Prix : 5 900 000 €État : En très bon étatSurface utile : 1 208 m²Surface construite : 1 338 m²Consommation d'énergie : 139,00 kWh/m² par an (Classe : D)Émissions : 24,00 kg CO2/m² par an (Classe : D)Certificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonCette exclusive maison individuelle, récemment construite, se distingue par sa majesté architecturale, l'intimité de son vaste jardin et la vue imprenable sur le Cap de Begur et la mer. Avec une surface totale construite de 1.338 m2 sur un terrain de 4.382 m2, cette résidence est méticuleusement conçue pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du soleil dans tous les coins.Située dans un cadre entouré d'un charmant jardin, comprenant une généreuse piscine de 21x7 mètres et un patio intérieur jardin, cette maison offre un style de vie élégant et confortable.Le design intérieur est réparti sur un seul étage, où en entrant, nous sommes accueillis par un salon spacieux avec de hauts plafonds et des espaces généreux, meublé pour créer deux environnements distincts : un autour de la cheminée et un autre idéal pour la lecture ou le divertissement, tous deux avec de belles vues sur la mer et le jardin.La salle à manger séparée est directement reliée à une cuisine spacieuse et lumineuse, équipée d'un grand espace petit-déjeuner. De là, vous accédez au porche aménagé, doté d'un espace barbecue au gaz, idéal pour profiter de moments en plein air.La suite principale, de 70 m2, dispose d'un luxueux dressing et d'une salle de bains équipée d'un jacuzzi, d'une douche italienne et de toilettes doubles séparées. Une grande fenêtre offre un accès direct au porche et à la piscine, ainsi que des vues imprenables sur la mer.En plus de la suite principale, la maison dispose de deux autres chambres en suite, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains complète. De ces chambres, vous accédez au pittoresque jardin arrière, rempli de fleurs et de végétation.Le bureau, avec son imposante bibliothèque en bois massif, un piano et une luminosité exceptionnelle, devient un espace unique pour profiter de moments de tranquillité, accompagnés du son relaxant d'une fontaine à proximité.Le garage fermé, avec de la place pour trois grands véhicules et une connexion directe à la zone de service, offre confort et sécurité. De plus, il y a un espace couvert pour deux autres véhicules et un espace extérieur pour plusieurs autres.Au niveau suivant, il y a une piscine couverte et chauffée, une salle de sport, un spa, une salle de bains complète et une douche. Il y a aussi un salon connectant trois chambres en suite, toutes avec des placards intégrés et des salles de bains complètes. Une de ces chambres pourrait être désignée pour le personnel.Cette propriété est vendue avec un deuxième terrain adjacent de 1 833 mètres carrés, qui a un permis de construire, offrant des opportunités supplémentaires d'expansion et de développement.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Calonge. Exclusive fermé totalement réhabilitée en 2000 dans un environnement naturel, calme et à vie privée. Terreny de 10 hectares de jardin avec une partie de pinède, de chêne, de vignes et de zones destinées à la plantation de culture. Elle est reliée à la ferme par voie de route particulière et dispose d'un espace de garage suffisant pour plusieurs véhicules. La propriété est distribuée en deux étages, l'entrée principale nous reçoit avec un large distributeur décoré de soupaches et de cave, qui nous conduit directement dans plusieurs salons, cuisine indépendante avec zone de barbacoa, chambre destinée à bureau et lavabo de cortésie. Le premier étage est distribué dans des salons supplémentaires, plusieurs chambres doubles et des salles de bain avec baignoire. L'espace extérieur est remarquable avec une piscine couverte et climatisée. À l'extrémité de la propriété, il y a une édification destinée à être mise en service avec deux chambres et une autre destinée à des chevaux et des animaux de ferme, idéal pour avoir dans ce type de domaine.Calonge est situé à 10 minutes des principales villes et plages de la Costa Brava centrale : Palamós, Castillo-Playa de Aro-S'Agarò, à 30 minutes de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 35 minutes de la gare AVE de Gérone , et 60' de Barcelone. Dans la région, il existe d'importantes installations sportives pour la pratique du golf, de l'équitation, du VTT, de la randonnée et des activités nautiques, ainsi qu'une importante offre culturelle et gastronomique.

Maison en construction devant la mer dans l'Urbanisation Punta Brava de Sant Feliu de Guíxols. Terrain de 1.325 m2. Maison avec vues spéctaculaires sur la mer et piscine privée. Trois étages: sous-sol avec garage et buanderie; rez de chaussée avec cuisine, salon, salle de bain et une chambre (suite), au premier étage la chambre principale (suite avec terrasse), deux chambres doubles et salle de bain. La maison n'est pas terminée, offrant au client la possibilité de choisir les finitions qui conviennent mieux à son style.La maison est situé à 2' de Sant Feliu de Guíxols et S'Agaró, à 10' de Castell-Platja d'Aro, à 30' de l'aéroport de Girona-Costa Brava, à 35' de la gare AVE (TGV) de Girona et à 60' de Barcelona. Dans les alentours il y a d'importantes installations sportives pour le Golf, l'Équitation, VTT, la Randonnée et les Sports Nautiques, ainsi qu'un grand choix Culturel et Gastronomique.

Platja d'Aro, Centre, Maison de 7 chambres, 5 salles de bains complètes, (4 chambres avec salle de bain privée), 1 toilette, grand salon avec cuisine américaine, garage pour 4 voitures, jardin, piscine. Maison de quelques années de construction et en état impeccable.Platja d'Aro, ville de la Costa Brava Centre, à 35' de l'aéroport de Gérone-Costa Brava, à 40' de la gare de train AVE à Gérone, et à 60' de Barcelone. Dans la région, il y a d'importantes installations sportives pour la pratique du Golf, de l'Équitation, du VTT, de la Randonnée et des Activités nautiques, en plus d'une importante offre Commerciale, Culturelle et Gastronomique.

Santa Cristina d'Aro, Maison - Ferme à Romanyà de la Selva. Il dispose de grands espaces pour les salons, la salle à manger, la cuisine, les chambres et les salles de bains. La propriété de 950 m2 est divisée en deux bâtiments, la maison principale dispose d'un espace hall, qui mène à un salon spacieux avec cheminée, cuisine-office et une salle de bain de courtoisie avec accès à un patio intérieur confortable et agréable. Nous pouvons mettre en évidence d'autres espaces avec des environnements différents. Le jardin principal dispose d'un grand espace barbecue. A l'étage supérieur, nous trouvons un distributeur avec six chambres et six salles de bains. La partie annexe se compose de pièces supplémentaires avec cheminée, porche couvert et garage pour plusieurs véhicules. Il y a aussi un espace cave, une salle des machines et un entrepôt. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. La ferme se caractérise par la préservation d'éléments architecturaux d'époque, tels que des poutres en bois, des murs en pierre et des armoires en bois peintes à la main. La maison entourée de jardins est située sur un terrain de 5 000 m2 avec une grande variété d'arbres fruitiers et d'espaces de jardin, elle a la possibilité de construire une piscine.

HABITAT GRUP RÉF : HGG-240439-CCette magnifique maison individuelle dispose de 562m2 construite sur un terrain totalement plat de 1600m2. Il est situé au centre du centre-ville, dans un environnement privilégié.La maison a 3 étages ; Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall, le salon, la cuisine équipée, la salle à manger, la buanderie, une chambre double et des toilettes invités. Au premier étage, nous trouvons un sutie avec accès à une grande terrasse, 2 salles de bains, dressing et trois grandes chambres. Au deuxième étage, nous trouvons un grand espace avec accès à la terrasse et une salle de bain complète.Il dispose d’un garage d’une capacité de deux véhicules.Ne manquez pas cette occasion ! [IW]

Belle Masia à Platja d'Aro, propriété de 415 m2 et terrain de 5 000 m2. à quelques mètres de la plage et du centre. Il se compose d'une maison principale de 179 m² avec deux chambres, une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle de bains complète et un joli patio intérieur. Il dispose d'une deuxième maison de 103 m² avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une cuisine avec accès à la terrasse couverte avec barbecue et piscine. Il dispose d'un garage fermé pour deux voitures de 63 m² et d'une belle chapelle actuellement utilisée comme débarras. Quartier calme avec vue sur la montagne. Avec licence touristique. Renseignez-vous sans engagement au 622255041.

Située dans la zone la plus exclusive de la Costa Brava, cette villa méditerranéenne moderne offre une expérience de vie inégalée. Perchée sur des collines pittoresques surplombant la baie d’Aiguablava, la propriété offre une vue panoramique inégalée dans l’intimité et la sécurité d’une communauté fermée, nichée dans des forêts de pins luxuriantes et entourée d’une végétation méditerranéenne. Avec un engagement d’exclusivité, la villa réside dans un développement méticuleusement entretenu avec un service de conciergerie et une sécurité de haut niveau. Le design combine des finitions de haute qualité utilisant des matériaux locaux pour s’harmoniser avec l’environnement, mêlant une esthétique contemporaine au charme méditerranéen. La villa intègre également des éléments durables sans compromettre le luxe. La maison est dotée d’une technologie de maison intelligente de pointe, offrant une climatisation individualisée, un chauffage automatisé, un éclairage de jardin et de piscine et d’autres fonctions intelligentes, assurant une commodité et un confort ultimes.La villa offre des espaces de vie intérieurs et extérieurs spacieux conçus pour le confort et l’élégance, y compris cinq chambres, chacune avec salle de bain attenante. Une grande piscine, deux vastes terrasses pour les repas en plein air et un charmant salon belvédère offrent des vues spectaculaires sur la mer.La propriété comprend un espace barbecue désigné, un jardin, un chauffage au sol, la climatisation, des panneaux solaires et un système domotique complet.De plus, il y a une connexion Internet haut débit par fibre optique, une buanderie, un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires. La cuisine, un luxueux design contemporain Bulthaup, est équipée d’appareils Siemens haut de gamme. À l’intérieur, les espaces de vie chaleureux et confortables présentent d’élégants intérieurs d’inspiration méditerranéenne, y compris un salon de divertissement avec un bar design, idéal pour recevoir des invités ou profiter d’une soirée cinéma en famille.La villa se trouve à quelques minutes du charmant village de Begur, connu pour ses événements animés et ses rues remplies de restaurants, de bars et de boutiques, faisant de cette propriété l’équilibre parfait entre exclusivité et qualité de vie.

À Santa Fe del Penedès, dans l’une des régions viticoles les plus reconnues de Catalogne, se trouve cet actif productif composé d’une propriété de 25 000 m2 et d’une cave préparée pour une activité professionnelle de vin et de cava. La propriété est inscrite en D.O. Penedès et D.O. Catalunya, ce qui renforce son positionnement dans le secteur vitivinicole et permet d’orienter cet actif vers des domaines viticoles, opérateurs de cava, groupes vinicoles, entreprises de distribution ou investisseurs recherchant une installation déjà structurée au cœur du Penedès. Les informations commerciales décrivent une cave opérationnelle d’environ 2 100 m2, répartie sur quatre niveaux fonctionnels. Elle comprend deux sous sols de 552 m2 chacun, un rez de chaussée de 579 m2 et un premier étage de 417 m2. La fiche publiée indique une surface construite totale de 4 524 m2 et environ 2 000 m2 utiles. Il est donc recommandé de consulter la documentation technique afin d’évaluer avec précision la distribution complète de l’ensemble. L’un des grands atouts de cette propriété est sa capacité de production et d’embouteillage. La cave dispose d’une capacité approximative de 1 500 000 bouteilles par an de vin et de cava, un volume très significatif pour les entreprises souhaitant augmenter leur production, créer une nouvelle ligne d’activité, embouteiller pour des tiers ou consolider leur présence dans le Penedès. Les installations comprennent des cuves en acier pour la conservation du vin, deux lignes d’embouteillage distinctes, une destinée au cava et une destinée aux vins, une machine de rotation pour bouteilles de cava, un monte charge, des cuves, du mobilier et des équipements liés à l’activité. Cette base technique permet de partir d’une infrastructure existante, réduisant une partie de l’investissement et de la complexité liés à la création d’une cave à partir de zéro. L’extérieur de la propriété est pavé afin de permettre le passage de camions lourds. Ce point est essentiel dans une installation vitivinicole, car il facilite l’entrée et la sortie des marchandises, le chargement et le déchargement, la réception des produits, les mouvements internes et la logistique quotidienne de l’activité. La propriété a été construite en 1991 et se trouve en bon état de conservation. Selon la fiche, elle dispose d’une orientation sud, chauffage au gasoil, eau chaude au gasoil, menuiseries intérieures et extérieures en bois, sol en mosaïque et vues sur la montagne. De par sa configuration, cet actif peut correspondre à différents profils d’acheteurs : domaines viticoles souhaitant augmenter leur capacité, entreprises de cava, groupes vinicoles, opérateurs nécessitant une unité d’embouteillage, investisseurs agro industriels ou marques souhaitant s’implanter dans le Penedès avec une installation existante. Il ne s’agit pas seulement d’une finca rurale. Il s’agit d’une infrastructure vitivinicole avec capacité productive, terrain propre, équipement, logistique préparée et emplacement stratégique dans le Penedès. Demandez le dossier complet, l’inventaire des machines, les plans, la documentation technique, l’état des licences et les conditions de l’opération afin d’évaluer tout le potentiel de cet actif.