ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 47)

Penthouse avec terrasse Barcelone définit un mode de vie sophistiqué à l’intersection de Girona Street et de la Gran Vía de les Corts Catalanes, au cœur du célèbre Quadrat d’Or. Cette propriété offre un style de vie raffiné à quelques instants de Passeig de Gràcia et Plaça Catalunya, avec toutes les commodités et les connexions de transport à portée de portée.La résidence s’étend sur 201 m² et dispose d’une impressionnante terrasse privée de 20 m², un espace extérieur intime, idéal pour la détente, les rassemblements ou simplement pour savourer la Méditerranée toute l’année-lumière. Des balcons, une buanderie séparée et un débarras améliorent la commodité quotidienne.Entièrement rénové avec des matériaux et des finitions exceptionnels, l’intérieur équilibre le charme classique — revêtement de sol hydraulique d’origine et menuiserie en bois restaurée — avec un confort contemporain, incluant un système aérothermique avancé. L’aménagement comprend trois chambres doubles, deux avec salle de bain attenante et trois salles de bains élégamment conçues. Les deux suites principales proposent des dressings personnalisés et un accès direct à la terrasse pour une expérience intérieure-extérieure fluide.Un espace salon-salle à manger spacieux et lumineux intègre une cuisine designer à aire ouverte équipée d’un îlot central, des appareils haut de gamme de Miele et Liebherr, des plans de travail Neolith et des meubles laqués. Le bâtiment, situé à un angle de choix, propose un ascenseur et un service de conciergerie, renforçant encore la sécurité et la facilité.Situé dans le célèbre Quadrat d’Or de Barcelone — un musée en plein air d’architecture et de culture modernistes — ce penthouse avec terrasse Barcelone allie design, cadre et qualité de vie dans une adresse distinguée.

Une élégance contemporaine face à la MéditerranéeCertaines maisons séduisent par leur architecture.D'autres par les émotions qu'elles procurent.Cette superbe villa contemporaine, située à seulement 20 minutes de Barcelone, offre un cadre de vie exceptionnel où nature, design et confort se rencontrent dans un environnement privilégié.Bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et Barcelone, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages qui l'entourent.La maison comprend 4 grandes chambres, 3 salles de bains, de vastes espaces de vie ouverts ainsi qu'une distribution harmonieuse offrant confort et fonctionnalité au quotidien.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager accueille une superbe piscine avec vue sur la mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.La propriété dispose également d'une élégante cave à vin, d'un vaste espace de loisirs et de réception, idéal pour organiser des événements privés ou partager des instants privilégiés.Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la côte de Barcelone, à proximité des écoles internationales les plus réputées et entourée de forêts et d'espaces naturels, cette résidence offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité de la ville.Une propriété où l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre méditerranéen.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Immergez-vous dans le luxe et le confort avec cette superbe villa à Alella, qui propose deux maisons individuelles dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 700 mètres carrés et un vaste jardin de 1 644 mètres carrés, cette propriété offre une oasis de paix et de tranquillité. Avec un total de 8 chambres, 2 suites et 6 chambres doubles et 7 salles de bains, plus des toilettes, cette maison est parfaite pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour les invités. La piscine privée avec spa et installations barbecue offre la possibilité de se détendre en plein air et de profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose également d’une cave à vin, idéale pour les amateurs de vin, et d’un verger arboriculteur, qui apporte une touche de nature et de fraîcheur à l’atmosphère. La vue panoramique sur la mer depuis le grenier crée un décor magnifique pour vos moments de détente. Avec la possibilité d’installer un ascenseur et la possibilité de communiquer en interne entre les deux maisons indépendantes, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins et préférences. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette enclave unique à Alella ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Frais de notaire et d’état civil selon le tarif ITP : Tarif actuelAICAT 11076 -API : A12792

Exceptionnelle Villa de luxe moderne avec Piscine et Jacuzzi – À 800m des CriquesPALMERAS IMMO vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de construction récente, située à seulement 800 mètres des superbes criques de sable fin. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m², cette propriété haut de gamme de 306 m² construits vous séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.Grâce à ses immenses baies vitrées avec triple vitrage et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, cette maison offre un cadre de vie intérieur-extérieur absolument unique.*Les Atouts ClésºEmplacement idéal : À 800 mètres à pied des plages et criques de sable fin et 3 mn des commerces.ºAutonomie énergétique : Équipée de 24 panneaux solaires et d'une batterie de 15 kW pour un système de chauffage et de climatisation éco-efficient.ºDesign moderne : Lignes épurées, espaces ouverts et finitions luxueuses.*Agencement IntérieurºRez-de-chaussée : L'espace de vie et de réception-Grand salon – salle à manger : Un espace de vie baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur l'extérieur.-Cuisine américaine : Moderne, très bien équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.-Arrière-cuisine / Buanderie : Un espace fonctionnel et discret pour le rangement.-Suite parentale : Une grande chambre de type suite avec sa vaste salle de bains privative.-WC invités : Un cabinet de toilette indépendant pour le confort de vos convives.-Terrasses : De grandes terrasses couvertes et découvertes prolongent chaque pièce de vie.ºÀ l’Étage : L'espace nuit et sa vue panoramique-Suite principale : Une superbe chambre de type suite avec sa propre salle de bains privative, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la montagne.-Chambres secondaires : 2 belles chambres spacieuses et lumineuses.-Salle de bains : 1 salle de bains indépendante et moderne pour l'étage.*Les ExtérieursºEspace détente : Une grande piscine privative au sel intégrant un espace jacuzzi pour vos moments de relaxation.ºJardin : Une vaste parcelle arborée de 1 200 m² offrant intimité et tranquillité.ºStationnement : Un garage fermé et sécurisé pour votre véhicule.*Notre AvisºSi vous recherchez une maison de luxe à la fois fonctionnelle, confortable, très bien équipée et respectueuse de l'environnement, cette propriété est faite pour vous.ºN'hésitez pas à contacter l'équipe de PALMERAS IMMO pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Votre futur coup de cœur vous attend !

Cette spectaculaire villa, située dans la résidence exclusive ELS GORGS, offre un espace vaste et confortable avec une superficie totale de 573 m² et un terrain de 1527 m². La maison dispose de 329 m² habitables répartis sur deux étages, comprenant 6 chambres doubles dont 4 suites, 5 salles de bains complètes et 1 toilette, idéales pour offrir intimité et confort à toute la famille. La propriété se distingue par ses finitions excellentes, un système hybride de chauffage/climatisation multi-énergie intégrant géothermie, aérotérmie, énergie solaire thermique et biomasse contrôlé par un système intelligent qui choisit la source d'énergie la plus efficace en fonction du climat extérieur et de la saison pour maintenir un environnement agréable toute l'année, et bien plus encore. Elle comprend une cave, une piscine intérieure chauffée toute l'année, avec discrétion et intimité, une salle de cinéma, un espace gym et des vues spectaculaires. Réservoir souterrain de collecte d'eau de pluie de 45 000 litres et double système de distribution pour son utilisation dans le jardin, la piscine et les chasses d'eau. Emplacement et structure pour ascenseur.Système domotique d'automatisation des volets, stores, multimédia et éclairage, ainsi qu'activation du mode cinéma.À quelques mètres, vous trouverez le club de tennis, avec tout le confort pour passer du temps avec vos amis et votre famille.La cuisine et la salle à manger disposent d'un séparateur de séjour avec écran de cinéma à double usage accessible depuis le salon et la piscine par rétroprojection, spacieux et fonctionnels, avec sols en porcelaine et menuiseries intérieures avec chambre isolante ainsi qu'extérieures en PVC, en plus de double vitrage pour une meilleure isolation. Parmi ses caractéristiques supplémentaires figurent une cheminée hydro, un garage pour plus de 4 véhicules, un jardin privé, une piscine couverte avec toit rétractable, dans un cadre de type SPA, offrant un espace supplémentaire pour le loisir et le plaisir tout au long de l'année. L'orientation sud garantit une excellente entrée de lumière naturelle, tandis que le système de sécurité par alarme connectée à une centrale assure tranquillité et protection.Cette villa, âgée de 10 à 20 ans, intègre des détails modernes que je vous invite à découvrir et qui vous surprendront. De plus, elle bénéficie d'une haute efficacité énergétique classée A pour la consommation et les émissions, ce qui représente une grande économie et un respect pour l'environnement. Une opportunité inégalée pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier exclusif, confortable et spacieux à seulement 30 minutes du centre de Barcelone.Note : agence enregistrée sous le numéro AICAT 10081 au registre des agents immobiliers de Catalogne. API inscrit sous le numéro 12285.L’offre est sujette à modifications de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations contenues dans l’annonce sont fournies à titre purement informatif et non contractuel. Les données, descriptions, surfaces, images et tout autre contenu peuvent contenir des erreurs ou omissions, ceux-ci étant fournis par des tiers.TAXES À LA CHARGE DE L’ACHETEUR.(Dans le cas de la taxe ITP basée sur la valeur la plus élevée entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, variant entre 5 % et 12 % selon les conditions de l’acheteur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre, qui approuve le texte refondu de la loi sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés).NOTAIRE ET REGISTRE : Ces coûts sont soumis à tarif, bien que leur montant estimé puisse varier entre 500 et 1000 euros pour le notaire et entre 200 et 400 euros pour le registre (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des notaires et décret royal 1427/1989 du 17 novembre approuvant le tarif des registres de la propriété respectivement).EN CAS DE BESOIN DE FINANCEMENT BANCAIRE : Le montant des frais supplémentaires devra être convenu avec l’établissement financier.Le mobilier et les équipements visibles sur les photographies ne sont pas inclus dans le prix.Pour le calcul du prix final, veuillez nous contacter où nous établirons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur. Certificat CHB04220726 cee 9XXZBWZNW petit consommateur.• Le prix final de la maison n’entraîne aucun honoraire pour l’acheteur.

Une propriété d'exception où la Méditerranée devient votre quotidienCertaines maisons se visitent.D'autres se vivent dès le premier instant.Cette somptueuse villa de 881 m² construits, dont 499,67 m² habitables, offre un équilibre parfait entre intimité, nature, luxe et proximité de l'une des villes les plus dynamiques d'Europe.Située dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 20 minutes de Barcelone, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, la skyline de Barcelone et l'ensemble de son littoral. Depuis l'espace piscine, vous pourrez admirer toute la promenade maritime jusqu'au célèbre Hôtel W Barcelona (Hotel Vela).Entièrement ouverte sur l'extérieur, la villa bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et s'intègre harmonieusement dans un magnifique jardin méditerranéen soigneusement paysagé, offrant calme, intimité et sérénité.La propriété dispose de quatre magnifiques suites, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités.Pensée pour offrir un art de vivre incomparable, la villa comprend également : Salle de sport privée avec jacuzzi. Cave à vin. Grande salle de jeux et de loisirs. Jardin arboré avec arbres fruitiers. Magnifique piscine avec vue panoramique sur la Méditerranée.Entourée de forêts et d'espaces naturels préservés, cette résidence permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel sans renoncer à la proximité de Barcelone. Plusieurs écoles internationales et américaines de renom se trouvent à proximité, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une clientèle nationale et internationale.Plus qu'une propriété...Une véritable philosophie de vie où architecture, nature et élégance se rencontrent.Une résidence unique destinée à ceux qui considèrent que le véritable luxe réside dans l'espace, l'intimité, des vues infinies et le privilège de les admirer chaque jour.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée.

Située à Cala Sant Francesc, l’une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Brava, cette propriété construite de 428 m² offre intimité, espace et une vue exceptionnelle sur la Méditerranée.La propriété est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, avec une séparation claire entre les zones de travail, de repos et de coexistence.L’étage d’accès abrite un grand bureau avec accès à une grande terrasse face à la mer, un espace polyvalent pouvant également être adapté à différents besoins. Au même niveau se trouve le garage.L’étage inférieur est destiné à l’aire de repos principale. Une grande suite parentale avec accès direct à une grande terrasse, un vestiaire, deux salles de bains séparées et un accès privé depuis l’ascenseur se distingue. Cet étage est complété par une seconde pièce de dimensions généreuses, actuellement conçue comme une chambre supplémentaire ou une pièce polyvalente, avec de multiples possibilités d’utilisation.Au niveau inférieur se trouve la zone de jour. Un grand salon avec de grandes fenêtres encadre la vue sur la mer et s’intègre à la salle à manger et à la cuisine, qui bénéficient d’un accès direct à une buanderie et un garde-manger pratique. Dans l’aile opposée de cet étage se trouve la zone secondaire de nuit, composée de trois chambres doubles et de deux salles de bains.Depuis les salles principales, on donne accès à une grande terrasse avec vue sur la Méditerranée, ainsi qu’aux espaces extérieurs et à la piscine, conçus pour profiter de l’environnement en toute confidentialité.La maison se distingue par la lumière naturelle présente à tous les étages, la connexion constante avec l’extérieur et une architecture conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement privilégié en bord de mer.À quelques minutes du centre de Blanes, la propriété allie tranquillité résidentielle, proximité de tous les services et excellentes communications avec Barcelone.Une résidence unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et des vues sur la mer, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava.

Propriété exclusive de construction récente, achevée en 2025 par Procasa, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés du grand canal.La propriété dispose d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau.Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante cuisine ouverte intégrée à un lumineux salon-salle à manger, une chambre double en suite avec salle de bains complète, des toilettes invités et un accès direct au garage.L’étage supérieur comprend trois spacieuses chambres doubles. La suite principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’agréables vues sur le canal, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.À l’extérieur, la propriété offre une magnifique piscine privée ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux.Une propriété unique qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Matadepera, cette magnifique maison individuelle se distingue par ses volumes généreux, ses superbes espaces extérieurs, son grand jardin et sa piscine. Elle offre une intimité absolue et des prestations haut de gamme, pour une tranquillité absolue sans pour autant renoncer à la proximité des services.Construite sur un terrain de 1 168 m², la propriété offre 373 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, un beau jardin avec piscine privée, une pergola traitée contre l'humidité, un parking pour trois véhicules (un à l'intérieur et deux à l'extérieur) et trois bornes de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien. Elle dispose également d'une buanderie, de 22 panneaux solaires, d'un système de huit batteries, d'une station d'épuration et d'un système de vidéosurveillance avec caméras.Le rez-de-chaussée comprend une buanderie fonctionnelle, une salle de bain complète avec douche, une cuisine spacieuse avec coin repas et accès direct au jardin, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'ensemble de la maison est équipé d'un système domotique pilotable par smartphone, pour un confort et une efficacité optimaux au quotidien.Au premier étage se trouvent une seconde cuisine indépendante, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à un balcon, ainsi que trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains. Les murs sont en microciment.La climatisation est assurée par un système Airzone, et le séjour ainsi que les combles sont équipés de climatiseurs split individuels. Le chauffage est assuré par un système Honeywell individuel, complété par un chauffage au gaz.Le deuxième étage (combles), aménagé en espace nuit, comprend deux chambres doubles, une salle de bains avec douche, et l'une des chambres donne accès à une véranda.Cette maison offre également 22 panneaux solaires et 8 batteries, un raccordement à l'eau courante, un système de sécurité, d'excellents espaces de rangement et un agencement modulable qui s'adapte aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de vastes espaces de travail et de loisirs à domicile.Située à Matadepera, l'une des villes offrant la meilleure qualité de vie du Vallès Occidental, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, à proximité du Parc Naturel de Sant Llorenç del Munt i l'Obac, et d'excellentes liaisons avec Terrassa, Barcelone et les principaux axes routiers.Une propriété unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et confort dans un emplacement exceptionnel.Appelez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite.*Le prix n'inclut pas les charges ni les taxes.**Les acquéreurs de biens en revente sont responsables du paiement des droits de mutation immobilière, calculés en fonction de leur situation fiscale. Ils devront également s'acquitter des frais de notaire et d'inscription au registre foncier. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.***Chez ARA GROUP Immobilier, nous vous accompagnons tout au long de votre projet d'achat, de vente ou de location, en assurant une communication directe et en vous tenant informé(e) de vos besoins. Nous pouvons également vous aider pour vos financements, prêts et hypothèques.

Construit 406 m², maison site surface 706 m², surf.utile 400 m², nº chambres individuelles: 2, chambres doubles: 3, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), gaz, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation 4 vientos, piscine (propre), ensoleillé, terrasse, terrain: grès, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 57, le niveau d'énergie : E, 272.

Certaines maisons se visitent simplement, d'autres se ressentent dès le premier instant. Cette propriété spectaculaire à Aravell appartient à cette deuxième catégorie. Située à seulement 400 mètres du Golf d'Aravell, elle offre un style de vie privilégié, entourée de nature, d'intimité et de vues incomparables, à quelques minutes de La Seu d'Urgell et d'Andorre.La maison s'ouvre sur un élégant hall d'entrée qui mène à un impressionnant salon-salle à manger, un espace vaste et baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. De là, on accède à une magnifique terrasse qui précède l'un des grands attraits de la propriété : un spectaculaire jardin privé de plus de 1 000 m², un véritable oasis où profiter de réunions entre amis, repas en plein air, espaces de détente, jeux pour enfants ou même un potager privé. Un espace offrant d'infinies possibilités pour vivre l'extérieur toute l'année.La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, avec un accès direct à la terrasse pour faciliter le quotidien et profiter d'une connexion parfaite entre l'intérieur et le jardin.Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes d'agrément et une élégante suite avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, créant une ambiance intime et relaxante où la nature fait partie intégrante du foyer.L'étage supérieur surprend par son amplitude et sa polyvalence. Il dispose d'une grande pièce ouverte avec cuisine intégrée, idéale comme second salon, bureau, atelier ou espace de loisirs, ainsi que de deux chambres doubles et d'une salle de bains complète. Sa disposition permet de transformer cet étage en un appartement indépendant, parfait pour les invités, la famille ou même comme espace de télétravail en toute confidentialité.La propriété est complétée par un grand garage fermé capable d'accueillir deux véhicules et une zone de stockage pratique.Une maison qui combine espace, confort et un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre naturel privilégié, à côté de l'un des terrains de golf les plus exclusifs des Pyrénées et à quelques minutes d'Andorre.Une opportunité unique de profiter d'un mode de vie différent, où confort, tranquillité et nature s'unissent en parfaite harmonie.

Bienvenue dans une propriété unique située dans la partie haute de Sarrià. Cette maison spectaculaire de 633 m² allie parfaitement architecture moderne, design minimaliste et un emplacement privilégié au cœur de la nature, à seulement quelques minutes du cœur de Barcelone. Construit en 2016 avec des matériaux de haute qualité, il offre l’équilibre idéal entre intimité, confort et une vue exceptionnelle sur toute la ville. La maison dispose de 7 chambres (5 suites), 8 salles de bain complètes, deux salons, une pièce polyvalente, 5 terrasses et un jardin.  2. Répartition par étages 2.1 Étage -2 (Stationnement)Confort dès le premier moment : cet étage compte 96 m², dont 75 m² sont réservés à un grand parking pouvant accueillir 4 véhicules. Un accès sûr et pratique qui garantit la tranquillité d’esprit de la vie quotidienne. 2.2 Étage - 1A Espace douillet et fonctionnel avec 2 chambres doubles, 2 salles de bain complètes ? EUR ? Un d’eux en salle de bain attenante ? EUR ?, une salle d’eau et un élégant salon de 39 m² avec un accès direct à une terrasse et un grand porche qui borde tout l’étage. Idéal comme espace pour invités ou espace indépendant pour l’intimité. 2.3 Rez-de-chaussée (Zone principale de nuit) L’aire de repos par excellence. Il dispose de 4 suites spacieuses, dont la suite parentale de 44 m², avec une cabine de rêve et une salle de bain intégrée. Des espaces conçus pour offrir un maximum de confort et d’intimité. 2.4 Étage 1 (Zone jour) Lumière, espace et vues incomparables. Le cœur social de la maison se trouve à cet étage : un impressionnant salon-salle à manger d’angle de 50 m² avec accès à une terrasse, idéal pour profiter de la silhouette de Barcelona.La cuisine de 41 m², divisée en deux pièces, avec un bureau spectaculaire donnant accès à une terrasse. La cuisine est très spacieuse avec des meubles et appareils haut de gamme, et une vue sur le jardin où l’on peut profiter d’un café en plein milieu nature. Le sol est complété par une chambre séparée et une salle de bain complète, un équilibre parfait entre design et fonctionnalité. 2,5 Étage 2 (Espace polyvalent et de loisirs) Salle de bain complète et une salle polyvalente spectaculaire de 58 m² mènent à une terrasse avec aire détente et piscine. Une oasis avec des vues où chaque instant devient une expérience inoubliable, l’endroit idéal pour se détendre, créer ou apprécier. L’entrée de la lumière envahit chaque recoin de la maison. Chaque étage est accessible par l’ascenseur, ce qui en fait un plus de confort. L’escalier intérieur est en marbre avec des rampes en verre. Interphone vidéo à tous les étages. Conduits de chauffage et climatisation, une maison avec tous les conforts et une vue spectaculaire sur la ville en fait un foyer unique.

Exclusif ! Ce fantastique complexe de vacances est situé sur le front de mer à Empuriabrava. Un emplacement exceptionnel pour toutes les activités ! Près de la sortie vers la mer pour les sports nautiques. La plage est juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, les aires de jeux et toutes les commodités sont à distance de marche. Cargols de Mar est un complexe de six maisons de ville avec une piscine commune et un jardin. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec buanderie, des armoire et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Depuis ce même niveau, on donne accès à un patio et au rez-de-chaussée de la maison. Au premier étage, on trouve le salon avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès à une terrasse ; à ce même niveau, il y a des toilettes pour invités. Depuis ce niveau, nous accédons à l’espace nocturne avec deux ou trois chambres selon la maison et une salle de bain complète. Un solarium complète chaque maison, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Roses, les canaux d’Empuriabrava et les montagnes pyrénéennes. De plus, les maisons sont équipées d’une climatisation réversible, elles sont meublées, très lumineuses avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé ainsi que d’un mouillard sur le terrain.Carte d’identité : CHG00293213001Réf. Certificat énergétique : B8GJMPC39Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et agence).Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix.La propriété est vendue dans son état actuel. Les informations présentées sont indicatives et peuvent faire l’objet d’erreurs ou d’omissions involontaires.API : A14179 - AICAT : 12872 [IW]

Ce sensationnel duplex de luxe est situe dans le plus haut batiment residentiel de luxe de Barcelone, unique et le dernier de son genre a avoir ete construit avant le changement de legislation. Un chef-d'œuvre architectural de 30 etages situe a Diagonal Mar, le quartier le plus moderne de Barcelone. Ce duplex est situe aux 22eme et 23eme etages, il dispose de 272 m2 construits et de 4 terrasses, qui totalisent 106 m2 et offrent des vues incomparables sur la mer et Barcelone. Son style contemporain est associe a des elements de decoration interieure sur mesure. L'escalier en verre blanc incurve concu par Odile Decq contribue a l'elegance generale et permet a la lumiere naturelle d'inonder l'espace. Cette maison beneficie de plafonds a double hauteur, d'un espace ouvert pour le sejour, la salle a manger et la cuisine, et de spacieuses terrasses privees, qui offrent un cadre parfait pour les rencontres et les divertissements. L'etage inferieur comprend un salon-salle a manger avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse, une chambre en-suite avec sortie sur une autre terrasse, une chambre double et une salle de bains. L'etage superieur comprend 2 chambres a coucher avec salle de bains, chacune ayant acces a une terrasse. Le salon et les chambres beneficient d'une vue magnifique sur la mer et la ville. 3 places de parking sont incluses dans le batiment. Le batiment cree une experience sensorielle parfaite, offrant un style de vie exclusif. Du centre de bien-etre et du spa, au restaurant Grand Cafe Rouge et aux jardins du rez-de-chaussee, en passant par les vues imprenables depuis la terrasse sur le toit et la piscine a debordement, chaque detail est concu pour offrir des espaces de vie inspirants. Avec l'equipe de concierges attentifs et le service de securite 24h/24, c'est plus qu'un espace de vie, c'est un style de vie. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Cet impressionnant haut de gamme est de 800m2, sur un terrain de 300m2, situe dans la ville de Sant Just Desvern, a seulement 8 km de Barcelone. Il se compose de 3 etages + sous-sol, communiquant par ascenseur avec une capacite pour 8 personnes. Elle dispose d'une piscine exterieure d'eau salee et d'une piscine interieure chauffee, et se repartit comme suit : Le rez-de-chaussee est de 180m2, avec un jardin, un porche de 16m2, un grand sejour de 75m2, une cuisine bureau avec appareils electromenagers de marque, un cellier, une buanderie et une salle de bains. Son premier etage est de 175m2 et une terrasse de 33m2, avec 4 suites et salles de bains, toutes avec acces a la terrasse. Au deuxieme etage il y a un grand salon avec acces a une terrasse de 24m2. Et, enfin, le sous-sol est l'endroit ou le parking avec une capacite de 8 voitures et porte automatique, piscine chauffee, toilettes et douche separees, salle des machines. Toutes ses chambres ont des elements de tres haute qualite, ayant pris en compte dans les moindres details : stores electriques, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, menuiserie en aluminium Technal avec double vitrage, fibre optique, chauffage et climatisation par le sol, capteurs d'alarme et cameras de securite, systeme de porte video avec telecommande depuis le telephone portable, systeme osmose ou decalcificateur, entre autre. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

DCANO vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne haut de gamme située à Esplugues de Llobregat — une propriété unique alliant design contemporain, espace et qualité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région métropolitaine de Barcelone. Il s’agit d’une opportunité exclusive, gérée uniquement par DCANO, garantissant un service personnalisé et un accès privilégié à ce bien d’exception. La propriété offre environ 350 m2 construits, parfaitement distribués pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le salon principal se distingue par son spectaculaire plafond radial, un élément architectural unique apportant caractère et élégance. Elle dispose de 6 grandes chambres, dont plusieurs en suite, et de 5 salles de bains complètes réalisées avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 70 m2 ainsi qu’un jardin paysager avec piscine privée, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir environ 3 véhicules. Parmi ses prestations premium : système d’aérothermie, chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries extérieures à haute performance, domotique, éclairage design, rangements sur mesure et cuisine entièrement équipée haut de gamme. Située dans un environnement calme et exclusif, à proximité d’écoles internationales de renom, d’espaces verts et avec d’excellentes connexions vers le centre de Barcelone. Une propriété d’exception, disponible en exclusivité chez DCANO.FRANÇAIS DCANO vous présente cette maison mitoyenne haut de gamme exclusive située à Esplugues de Llobregat, une propriété unique alliant design contemporain, espace et confort dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région de Barcelone. La propriété offre environ 320 m2 construits, parfaitement distribués pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Le salon principal se distingue par son spectaculaire plafond radial, un élément architectural unique apportant élégance et caractère. Elle dispose de 6 grandes chambres, dont plusieurs en suite, et de 5 salles de bains complètes réalisées avec des matériaux de haute qualité. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 70 m2 ainsi qu’un jardin soigné avec piscine privée, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. La propriété comprend également un parking pouvant accueillir environ 3 véhicules. Parmi ses prestations premium : système d’aérothermie, chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries extérieures haute performance, domotique, éclairage design, placards sur mesure et cuisine entièrement équipée haut de gamme. Une propriété exceptionnelle alliant luxe, intimité et proximité avec Barcelone.

En plein cœur de Sant Just Desvern, a quelques pas de l'emblematique Placa Jacint Verdaguer, se trouve cette magnifique maison individuelle qui allie harmonieusement espace, intimite et une distribution pensee pour profiter pleinement de chaque piece. Une propriete unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement residentiel paisible tout en beneficiant de tous les commerces, services et ecoles accessibles a pied. La maison offre 366 m2 de surface construite interieure, une terrasse de 90 m2 et un patio de 16 m2. Repartie sur quatre niveaux plus un semi-sous-sol, elle se distingue par sa remarquable luminosite, la polyvalence de ses espaces et une distribution fonctionnelle qui separe clairement les espaces de vie et les espaces de nuit. Le niveau d'entree s'ouvre sur un vaste hall qui mene a une grande piece beneficiant d'un acces direct a un agreable patio privatif, ideale comme chambre d'amis, bureau ou salle polyvalente. a ce niveau se trouve egalement un garage ferme pouvant accueillir deux vehicules, un atout particulierement rare dans un emplacement aussi central. Le premier etage accueille l'espace de vie, concu comme un ensemble ouvert, confortable et tres lumineux. Le vaste salon-salle a manger beneficie d'une abondante lumiere naturelle tout au long de la journee et est complete par une grande cuisine independante entierement equipee, parfaite pour cuisiner et partager des moments en famille. Ce niveau comprend egalement une chambre supplementaire ainsi que des toilettes invites. Le deuxieme etage est consacre a l'espace nuit et propose trois grandes chambres — a l'origine quatre, avec la possibilite de retrouver facilement la configuration initiale — ainsi que deux salles de bains completes. La suite parentale constitue un veritable espace prive grace a ses genereux volumes, son dressing independant et son atmosphere particulierement paisible. a l'etage superieur se trouve l'un des principaux atouts de la propriete : une superbe terrasse solarium de 90 m2 avec espace barbecue, ideale pour les repas en plein air, les receptions entre amis ou tout simplement pour se detendre en profitant des vues degagees sur les environs. Le semi-sous-sol apporte un precieux espace polyvalent pouvant etre adapte aux besoins de chaque famille. Il comprend actuellement une vaste piece ouverte ideale comme salle de sport, salle de cinema, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre individuelle, une salle de bains complete et un pratique debarras. La maison offre un excellent niveau de confort grace a ses sols en parquet, ses menuiseries en aluminium avec double vitrage, son chauffage au gaz et sa climatisation installee dans toutes les pieces, garantissant une temperature agreable tout au long de l'annee. Une propriete exceptionnelle qui reunit espace, fonctionnalite et beaux espaces exterieurs dans l'un des quartiers les plus prises de Sant Just Desvern, ideale pour ceux qui recherchent une qualite de vie remarquable dans un environnement calme, tout en restant parfaitement connecte a Barcelone. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour organiser une visite. * Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. a titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Cabrils, se dresse cette spectaculaire propriété haut de gamme. Avec près de 1 000 m² construits sur un magnifique terrain plat de 1 800 m², la maison a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de la plus haute qualité, alliant design contemporain, technologie avancée et une sensibilité méditerranéenne soignée. Son excellente cote énergétique A garantit l’efficacité, la durabilité et le confort toute l’année.Grâce à son orientation privilégiée, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée et offre de superbes vues sur la mer Méditerranée et le parc littoral de la Serralada, créant ainsi une connexion constante avec l’environnement naturel. Sa situation, à seulement 20 minutes de Barcelone et proche d’écoles internationales prestigieuses comme la British School, en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans sacrifier la proximité urbaine.Répartie sur trois étages et reliée par un ascenseur, la maison se distingue par ses grands espaces, sa luminosité et un design soigneusement pensé jusqu’au moindre détail. Le rez-de-chaussée abrite un élégant hall qui donne la place à un impressionnant salon de plus de 90 m² donnant sur la mer, où la lumière et une cheminée de design créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. De grandes fenêtres intègrent l’intérieur à l’extérieur, reliant le porche et le jardin. La cuisine moderne à aire ouverte, conçue à la fois comme un espace fonctionnel et social, offre un accès direct à une terrasse équipée d’un coin barbecue et d’un four, idéale pour recevoir. À cet étage se trouvent également une double chambre, une salle de bain et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée abrite le salon, avec une spectaculaire suite parentale avec dressing et une élégante salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres doubles – dont une avec salle de bain attenante – et une salle de bain. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse avec vue panoramique. Un bureau indépendant complète ce niveau, parfait pour le télétravail ou les études.L’étage inférieur, de plus de 300 m², offre des espaces polyvalents qui élèvent le confort de la maison : une suite d’invités, une salle polyvalente, une salle de sport avec salle de bain, un espace bien-être, une cave à vin, une buanderie et des toilettes. De là, on donne accès à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’à la salle des machines.L’extérieur, conçu avec moindre détail, est présenté comme un véritable refuge méditerranéen, avec un jardin bien entretenu, de grandes aires de repos et une élégante piscine saline avec hydromassage, idéale pour profiter du climat et des vues dans un environnement de maxima intimité.La propriété intègre des équipements de pointe tels que l’isolation aérothermique, le système d’isolation SATE, des panneaux solaires, une menuiserie en aluminium haut de gamme et une domotique intégrée, garantissant un confort et une efficacité maximaux.Une résidence unique alliant espace, design, intimité et technologie dans l’un des lieux les plus exclusifs de la Maresme.SUPERFICIE : Cabrils - La Llobera

Projet de deux maisons nouvellement construites situées sur le canal étroit à Empuriabrava face au sud.Localisation rapide, sortie à la mer du canal et du centre et plage accessible à pied.Chaque maison sera construite sur un terrain carré de 500m2 répartis au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte (presque 50m2), une chambre en suite avec un dressing, une salle de bain d'invités et un garage.Au premier étage, nous trouverons deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains et deux chambres doubles et une autre salle de bains et des terrasses.L'extérieur avec piscine, espace vert et amarre de 12,5m.La maison A a une superficie construite de 137 m2 au rez-de-chaussée et 24m2 de porche et 114m2 au premier étage. Au total mètres utiles 194m2.La maison B a une superficie construite de 129 m2 au rez-de-chaussée et 23m2 de porche et 115m2 au premier étage. Au total mètres utiles 183m2.

Maison neuve exclusive à Castell d'Aro, Gérone. D'une surface habitable de 228 m², elle fait partie d'un complexe privé de seulement 16 maisons, conçu pour offrir intimité et tranquillité. La propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine et accès à un grand jardin commun central.L'agencement a été pensé pour le confort et l'espace. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, idéale pour les invités ou le personnel, une salle de bains complète et un vaste espace de vie ouvert avec cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine privée. Le garage, avec accès direct à la maison, est pré-équipé pour une borne de recharge pour véhicule électrique. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ; deux d'entre elles partagent une terrasse, et la troisième dispose d'une terrasse privative. Le dernier étage offre une spectaculaire terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée à bois dans le séjour. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette propriété allie l'architecture méditerranéenne à un design contemporain et fonctionnel, créant des espaces lumineux et confortables à vivre toute l'année.Située à Castell d'Aro, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, d'excellentes liaisons de transport et se trouve à quelques minutes seulement des plages de Platja d'Aro, des golfs, des ports de plaisance, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Acquérir cette propriété, c'est investir dans une maison neuve aux finitions de qualité, avec des espaces extérieurs privatifs et un emplacement alliant tranquillité et proximité de la mer. C'est une option idéale comme résidence principale ou secondaire.Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

IL EXISTE DES PROPRIÉTÉS D'EXCEPTION ET PUIS IL Y A LES HÉRITAGES.Au cur du Priorat, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses d'Europe et l'une des destinations les plus exclusives de la Méditerranée, se dévoile ce remarquable domaine historique du XVIe siècle, soigneusement préservé et adapté au fil des siècles.Avec 84 hectares de terres et 3 600 m² bâtis, la propriété réunit plus de cinq siècles d'histoire, de spectaculaires paysages de vignobles et une évolution patrimoniale unique intégrant une cave historique du XVIIIe siècle ainsi qu'une installation agro-industrielle moderne actuellement en activité.L'ensemble comprend 4 appartements indépendants, un loft, 10 chambres avec salle de bains privative, de vastes terrasses panoramiques, une piscine de 120m, des espaces de restauration et des zones dédiées aux activités touristiques et événementielles.Le domaine accueille également une activité économique consolidée liée à la production, à la commercialisation et à la promotion notouristique de vins et d'huiles d'olive, exploitée par un opérateur spécialisé, apportant notoriété et valeur ajoutée à la propriété.Qu'il s'agisse d'une résidence privée d'exception, d'un hôtel de charme, d'un projet notouristique, d'un espace événementiel ou d'un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité rare dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Méditerranée et un véritable héritage.

Il existe des maisons que l’on visite simplement, et d’autres qui invitent à imaginer une nouvelle façon de vivre. Cette villa, située dans le prestigieux domaine résidentiel de Vallpineda, allie intimité, volumes généreux et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Sitges et de ses plages, dans un environnement paisible et sécurisé. Conçue pour profiter pleinement de chaque espace, la propriété est répartie sur quatre niveaux selon une distribution fonctionnelle et particulièrement confortable. L’espace de vie offre un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin, à l’espace barbecue et à la piscine privée, créant ainsi un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains complètes, une configuration idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, un véritable havre de paix disposant d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une agréable terrasse offrant une belle vue sur la mer et un cadre parfait pour se détendre. Le sous-sol semi-enterré apporte une véritable valeur ajoutée grâce à son vaste garage, une salle de bains complète, une charmante cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement pouvant être adaptés aux besoins de chaque famille. La villa est édifiée sur un terrain d’environ 446 m2, agrémenté d’un jardin soigneusement entretenu et d’une piscine privée qui font de l’extérieur un prolongement naturel de la maison. Vivre à Vallpineda, c’est également profiter d’une résidence privée avec service de sécurité et de la possibilité d’accéder au prestigieux Club Sportif de Vallpineda, proposant piscines, courts de tennis et de padel, salle de sport ainsi que de nombreux espaces de loisirs pour toute la famille. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer, du centre de Sitges et de tous les services essentiels. Une demeure où chaque journée se vit au rythme de l’art de vivre méditerranéen. Clause de Transparence et Détail des Frais d’Acquisition (Loi 10/2025) PRIX DE VENTE : 1.600.000 € + 208.000 € (Taxe sur les Transmissions Patrimoniales – ITP) Conformément aux obligations d’information prévues par la Loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu’à la réglementation sectorielle en vigueur, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais et taxes inhérents à l’acquisition du bien, détaillés comme suit : • Taxe sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) • Frais de notaire • Frais d’inscription au Registre de la Propriété • Frais de gestion administrative • Honoraires de l’agence représentant le vendeur Pour des informations détaillées sur le fonctionnement, les taux applicables et les éventuelles réductions de l’ITP en Catalogne, veuillez consulter le portail officiel de l’Agence Fiscale de Catalogne : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ Le bien est vendu non meublé. Le propriétaire n’est pas considéré comme un grand détenteur immobilier. Référence du certificat d’habitabilité : CHB02258421001 Enregistrement du certificat énergétique : 5DMZSPTKY Numéro d’enregistrement AICAT : 3366 Numéro API : A10580

Située dans l'une des zones les plus exclusives de Premià de Dalt, sur la côte nord de Barcelone à seulement 25 minutes de la ville, cette spectaculaire villa offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, d'intimité et de vues panoramiques impressionnantes sur la mer et la montagne.Entièrement reconstruite par une profonde réhabilitation intégrale et certifiée comme ouvrage neuf, la demeure a été conçue pour offrir le maximum de confort, combinant des matériaux de premier ordre, une technologie de pointe et une architecture contemporaine soignée.La propriété dispose de 450 m² construits sur une parcelle de plus de 2 300 m², avec plus de 800 m² de jardins et 400 m² de terrasses pensées pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen.Sa distribution distingue clairement la zone de jour et la zone de nuit. On note un vaste salon-salle à manger avec vue sur la Méditerranée, un bureau, une cuisine Modulnova exclusive équipée d'électroménagers haut de gamme et quatre suites spacieuses, dont une magnifique suite principale avec grand dressing. Elle comprend également une suite de service, une salle de cinéma et un garage pour trois véhicules avec chargeur électrique.L'extérieur offre une piscine à eau salée chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée, une salle à manger extérieure, un espace détente et de vastes jardins. Chauffage par le sol, aérothermie, panneaux solaires et menuiserie Cortizo complètent cette propriété unique.

Cherchez-vous :Le meilleur emplacement ?Un quartier de villas calme, orienté plein sud,un grand amarrage protégé (24 m) directement devant la maison ?Avez-vous besoin d’espace ?Aimez-vous l’originalité ?Une maison avec du charme ?De la place pour des véhicules ? Un garage ?La possibilité de construire une piscine serait-elle un plus ?Alors vous devriez regarder ici d’un peu plus près.Ici, une maison qui est restée dans la même famille depuis sa construction il y a 50 ans cherche un nouveau propriétaire !Une maison solidement construite, toujours entretenue et aimée.Mais vient un moment où il faut, le cœur lourd, savoir la laisser partir.Est-ce vous ?L’acheteur qui cherche quelque chose de spécial ?Qui ne se contente pas de quelque chose de banal ?Qui a assez d’imagination pour apporter les changements délicats nécessaires afin de transformer cette maison en le foyer parfait, charmant et individuel qu’elle a été pour la famille actuelle et qu’elle peut devenir pour les prochains propriétaires ?Regardez les photos et les plans de plus près et laissez libre cours à votre imagination !Cela en vaut la peine !

Exclusif Mas Historique du XVIIe Siècle à Vallvidrera, BarceloneSitué au cur du parc naturel de Collserola, ce majestueux mas historique est l'un des joyaux patrimoniaux les plus discrets et les plus importants du quartier de Sarrià-Sant Gervasi. Classée Bien d'Intérêt Architectural en raison de sa haute valeur, cette propriété allie le mysticisme de son histoire au potentiel du marché actuel du grand luxe.Avec plus de 900 m² construits exposés plein sud, la demeure principale se distingue par ses salons d'apparat avec cheminée, une spectaculaire salle à manger vitrée offrant une vue imprenable sur la montagne, plus de 8 chambres, un atelier d'artiste inspirant et une impressionnante tour-belvédère avec vue à 360 degrés.Le domaine comprend une pièce unique : une chapelle consacrée du XVIIIe siècle (de plus de 60 m²) avec rosace d'origine et sacristie. L'extérieur offre un cadre idyllique de paix absolue avec des jardins romantiques sur plusieurs niveaux, des terrasses avec balustrades, une piscine privée avec solarium parfaitement intégrée et des garages indépendants.Forte valeur d'investissement et polyvalence : Permet la subdivision du mas en deux habitations indépendantes, la construction d'une nouvelle villa de plus de 400 m² sur la parcelle, et l'option d'acquérir un bâtiment moderne attenant de plus de 600 m² idéal pour les invités ou la rentabilité locative.Souhaitez-vous découvrir le potentiel de cette propriété unique ?Si vous recherchez une pièce patrimoniale unique alliant histoire, intimité maximale et excellente connexion avec Barcelone, contactez-nous dès aujourd'hui pour demander le dossier technique ou organiser une visite privée.Propriété commercialisée par un Agent Immobilier Agréé, AICAT Nº 8564.Conformément à la réglementation espagnole, le prix de vente annoncé n'inclut pas les taxes liées à la transaction (ITP/TVA), les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété ni les frais de gestion administrative. Toutes les données et superficies sont données à titre purement indicatif.