ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 45)

Une maison unique dans l'un des meilleurs quartiers d'Alella. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert le salon-salle à manger avec cuisine ouverte, un espace lumineux avec accès direct au jardin et à la terrasse-porche, idéal pour se détendre ou profiter des moments de convivialité en plein air. À cet étage, se trouvent une salle de bain complète et un espace séparé avec une deuxième cuisine, une chambre et une salle de bain, idéal pour recevoir des invités ou comme espace de service indépendant. À l'étage, un généreux couloir dessert trois chambres doubles et une salle de bain complète, ainsi qu'une impressionnante suite parentale avec de grands placards intégrés et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée comprend un garage pouvant accueillir trois voitures et trois pièces supplémentaires : deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, salle de jeux ou salle de sport, et une pièce de rangement. Une maison bien conçue, lumineuse et fonctionnelle située à Alella, un emplacement privilégié à proximité d'écoles internationales prestigieuses, de la plage et d'un club de sport exclusif. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Charmante ferme située au centre de Cabrera de Mar. Répartie en deux bâtiments, dont l'un a été rénové et constitue actuellement la maison principale, comprenant un magnifique hall, une salle à manger chaleureuse avec vue sur le jardin, les montagnes et la mer, une grande cuisine, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que cinq chambres doubles et une chambre simple. Séparée du rez-de-chaussée par un garage spacieux, une autre partie de la maison offre quatre chambres, une salle polyvalente et une entrée complètement indépendante. Elle communique également avec la maison principale par le premier étage, ce qui serait parfait pour deux familles. Le jardin est idyllique, très bien entretenu grâce au débit important d'eau d'un puits naturel, qui est également utilisé pour remplir la piscine profonde. Son emplacement stratégique, l'espace de la maison ainsi que son beau jardin et ses environs en font également un lieu idéal pour le transformer en un restaurant chaleureux. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Située à quelques mètres du centre du village, dans une communauté fermée de seulement 4 maisons, cette incroyable propriété de plus de 500 m2 est répartie presque entièrement sur un seul étage, avec des espaces très spacieux et un beau jardin agréable de plus de 1 200 m2 avec piscine privée à l'eau salée. Le grand hall d'entrée donne accès à un vaste salon et salle à manger avec de grandes baies vitrées et une cheminée, ouvrant sur le jardin et le porche. De l'autre côté se trouve la cuisine avec coin repas, beaucoup de rangements, ainsi qu'une salle de bain complète qui dessert également les 3 chambres doubles. La propriété dispose en outre d’une incroyable suite parentale avec salle de bain complète (douche et baignoire), dressing et accès au jardin. Le rez-de-chaussée de 250 m2 comprend une salle polyvalente, une cave avec salon et cheminée, une salle de bain complète et un garage pouvant accueillir 4 voitures et des motos. Prête à emménager et avec des finitions de qualité, cette propriété a tout ce qu’il faut pour une vie facile et agréable, grâce à sa fonctionnalité, sa proximité des services et son intimité. À seulement 20 minutes de Barcelone et des meilleurs établissements privés et internationaux. Conformément à la Loi 12/2023 et à la Loi 18/2007. Le propriétaire n’a pas la qualité de grand détenteur. Zone de marché sous tension : OUI. Le numéro du certificat d’habitabilité est disponible sur demande des intéressés en présentiel, conformément à la législation sur la protection des données privées confidentielles. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont à la charge de l’acheteur. Pour les biens de seconde main, l’Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s’applique selon le taux en vigueur dans la Communauté Autonome. Pour les logements neufs, la TVA et l’Impôt sur les Actes Juridiques Documentés (AJD) s’appliquent selon la réglementation en vigueur ; frais notariaux et d’enregistrement ; et frais de gestion en cas de recours à ce service. Disponibilité à convenir. Cette offre est sujette à modification de prix ou retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre purement indicatif. Les honoraires d’intermédiation immobilière seront pris en charge par la partie correspondante selon le mandat signé. Toute personne intéressée recevra des informations détaillées et personnalisées avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable. AICAT 12638. API A14093.

Maison de ville exclusive avec vue imprenable sur la mer à LlafrancSituée dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Llafranc, cette magnifique maison de ville de 210 m² offre une opportunité unique de profiter du véritable mode de vie de la Costa Brava. Implantée au sein d'une copropriété privée méticuleusement entretenue, dotée d'une piscine spectaculaire, de vastes jardins et d'un court de tennis, la propriété allie intimité, confort et une vue privilégiée sur la mer.Son excellente orientation plein sud et ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces, créant des espaces de vie chaleureux, accueillants et lumineux.La maison dispose d'un spacieux séjour-salle à manger avec accès direct à une magnifique terrasse et à un agréable jardin privé : le cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou simplement pour se détendre en admirant le paysage.La propriété comprend quatre grandes chambres doubles, trois salles de bain complètes et des toilettes pour les invités. Trois des chambres ont un accès direct à une terrasse offrant une vue charmante, tandis que la suite parentale exclusive — située au dernier étage — offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la plage emblématique de Llafranc, constituant un point de vue véritablement privilégié.La cuisine spacieuse et fonctionnelle, conçue pour un confort quotidien optimal, est complétée par une buanderie séparée très pratique et un patio intérieur lumineux qui renforce la sensation d'espace et favorise la circulation de l'air dans toute la maison.La propriété inclut également deux places de parking pratiques ainsi qu'une grande pièce de rangement, offrant une capacité de stockage généreuse.Équipée d'un chauffage au gaz naturel, la maison garantit un confort optimal tout au long de l'année.Son emplacement privilégié — à quelques minutes seulement de la plage et de la charmante promenade du front de mer de Llafranc — associé à de vastes espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'à des installations communes complètes, fait de cette propriété un choix exceptionnel. Elle est idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive dans l'un des lieux les plus prisés de la Costa Brava. Une demeure alliant espace, intimité, élégance et un emplacement incomparable. Une opportunité unique de vivre le style de vie méditerranéen dans un confort absolu.Contactez-nous pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété ; vous allez l'adorer !V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Maison á Sant Cugat del Vallès, avec 374 m2, 6 chambres et 4 salles de bain, Piscine, 3 Places de parking, Pièce de stockage, Meublé et Air conditionné.

Construit 3392 m², maison surf.utile 444 m², chambres doubles: 5, 5 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 2, orientation sud, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, terrasse, terrain: parquet, animaux de compagnie aceptadas se aceptan, cour de récréation.

La villa contemporaine Castelldefels définit une approche raffinée de la vie méditerranéenne. Cette résidence nouvellement construite à partir des Duna Collection Villas, connue sous le nom de Vantage II, s’étend sur un terrain de 1 300 m² et offre 584 m² de surface construite totale, dont 361 m² d’espace intérieur et 305 m² de terrasses généreuses conçues pour un séjour tout au long de l’année. Le volume architectural en forme de L garantit à la fois l’intimité et une vue panoramique sur la mer tout au long de l’espace.La disposition de la villa est résolument fonctionnelle, avec un sous-sol comprenant un garage privé pour quatre voitures, des salles techniques et de stockage, ainsi qu’un ascenseur privé offrant un accès sans interruption à tous les étages. Le rez-de-chaussée donne le ton avec un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine de 107 m², éclairé par de vastes portes vitrées du sol au plafond, reliant sans effort le jardin et la piscine. Une suite d’amis accueillante, avec salle de bain privée et accès au jardin, complète ce niveau.À l’étage, quatre chambres — dont une suite parentale — offrent une vue sur la plage et la mer, chacune avec un accès direct à une grande terrasse partagée. La suite parentale est conçue pour la détente, avec de grandes fenêtres, un dressing et une salle de bain privée. Le salon extérieur est sublimé par la piscine, la salle à manger en plein air et une cuisine extérieure intégrée. Des finitions de haute qualité, une pompe à chaleur à air, une ventilation à double flux et des panneaux photovoltaïques contribuent à un mode de vie sophistiqué et efficace. Cette villa contemporaine à Castelldefels est conçue pour ceux qui accordent de l’importance au design, à l’intimité et à une atmosphère méditerranéenne authentique.

FAITES VOTRE MISE ! Villa individuelle de 423 m² située à Vilanova i la Geltrú. C’est une villa individuelle de 423 m² construite sur un terrain de 659 m², répartie en salon-salle à manger, cuisine, 5 chambres et 4 salles de bains. Construit sur un terrain de 659 m². Il se compose d’un étage souterrain avec garage, salle des machines et cave. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un salon, une cuisine, des toilettes, une pièce pour un bureau, une chambre principale avec dressing et salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, deux chambres, deux salles de bain et une pièce complémentaire. La villa est située dans le quartier résidentiel de L’Aragai, avec un accès par les routes C-31 et C-32. Elle bénéficie de communications par bus urbains et interurbains ainsi que d’une gare de banlieue (R2 Sud) dans la ville. Dans la région, on trouve des services tels que des supermarchés, des restaurants, des centres éducatifs, des installations sportives, des bureaux de banque et des boutiques. Près de la plage de Ribes Roges et du Port de Vilanova, et à quelques minutes de l’hôpital Sant Antoni Abat et des centres de santé de la ville. [IW]

Découvrez la Villa Enchanteresse, un chef-d’œuvre architectural à couper le souffle niché dans un lieu prestigieux, entouré par la beauté sereine de la nature. Conçue par le studio primé Jaime Beriestain, cette villa allie magistralement luxe et nature dans un espace de vie harmonieux. Les designs intemporels de Beriestain transcendent les tendances, créant un environnement qui respire la sophistication et l’élégance - une ode à la vie extraordinaire où chaque coin vous invite à savourer la vie à son meilleur.En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un magnifique jardin vertical, l’incarnation de la tranquillité et de l’intimité. Cette oasis luxuriante comprend des chênes à feuilles persistantes, des citronniers, des cyprès, des magnolias et des oliviers anciens, créant un sanctuaire isolé qui se transforme en douceur en espaces extérieurs spacieux. Les piscines accueillantes, entourées de pelouses bien entretenues, offrent le refuge idéal pour se prélasser sous le chaud soleil espagnol et profiter de l’herbe fraîche sous vos pieds.Chaque centimètre carré de la villa célèbre la beauté intemporelle, où l’architecture raconte une histoire captivante. Des tons audacieux et vibrants s’harmonisent avec une palette naturelle raffinée, invoquant des émotions profondes à travers un jeu réfléchi de textures et de formes. Le résultat est une maison luxueuse et accueillante qui s’intègre sans effort à son environnement à couper le souffle.Le rez-de-chaussée incarne la vie sans faille, avec de vastes espaces de vie et de salle à manger qui se jettent gracieusement dans les jardins et les piscines environnants. Que vous organisiez des réunions somptueuses ou que vous profitiez de moments familiaux confortables, l’aménagement polyvalent et élégant répond à tous vos besoins en matière de divertissement. La cuisine exquise, intelligemment placée pour être à la fois pratique et esthétique, garantit une cuisine impeccable et des expériences de divertissement.À l’étage supérieur, sanctuaires privés et moments partagés cohabitent en parfaite harmonie. Chaque chambre dispose d’une salle de bains individuelle, d’un dressing et d’un dressing, offrant suffisamment d’espace pour le repos et la détente. Les espaces communs soigneusement conçus, comme la terrasse jacuzzi, invitent à la connexion tout en offrant des moments de calme et de contemplation. De plus, un bureau privé offre un environnement idéal pour le travail ou la créativité, accessible à toute heure.La terrasse sur le toit est le joyau de cette propriété, offrant une vue imprenable sur Barcelone et la Méditerranée. Il s’agit d’un lieu exceptionnel pour les rassemblements sociaux, qu’il s’agisse de célébrations intimes ou de grandes affaires, ou d’un espace serein pour la réflexion solitaire. Les vues panoramiques capturent l’essence du luxe, harmonisant la beauté de la ville et de la mer.En descendant au sous-sol, vous trouverez un havre de plaisir et de détente, doté d’une salle de sport personnelle, d’un espace de massage, d’un sauna, d’une cave à vin, d’une salle de cinéma et d’une salle de jeux dotée d’un élégant bar intégré. Cet espace est parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis dans une atmosphère animée. Un garage élégant peut accueillir vos véhicules et plus encore, tandis que les quartiers de service entièrement meublés offrent commodité et intimité aux résidents et au personnelCette villa est une toile pour la vie, où chaque jour se déroule comme un chef-d’œuvre d’expériences et de souvenirs précieux. Que vous savouriez les jardins luxuriants, que vous vous divertissiez dans de grands espaces de vie ou que vous vous détendiez dans des espaces de bien-être, cette propriété offre un style de vie qui allie harmonieusement luxe et nature. Ici, vous ne vous contentez pas de vivre ; Vous adoptez un mode de vie qui célèbre la sophistication, l’élégance et l’extraordinaire. Bienvenue dans la maison de vos rêves, où le luxe rencontre la nature et où chaque détail a été conçu à la perfection.Emplacement:Située dans le prestigieux quartier de Pedralbes à Barcelone, la Villa Alta offre la tranquillité tout en restant proche des meilleures offres de la ville. Avec ses jardins luxuriants, ses parcs et sa proximité avec des clubs sportifs d’élite, des écoles internationales et des sites culturels, Pedralbes offre le cadre idéal pour ceux qui apprécient à la fois la sérénité et la commodité.

Cette magnifique propriété est située dans l'une des plus belles urbanisations résidentielles du Maresme, Can Teixidó. À seulement 20 minutes de Barcelone, à 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes en voiture de l'école internationale Hamelin. La maison est construite sur un terrain complètement plat de 1.400 m2 avec jardin et piscine privés. La propriété possède un jardin parfaitement entretenu et de magnifiques espaces arborés. En entrant nous trouvons un grand hall à deux hauteurs avec un superbe escalier dont la rampe en fer forgé a été fabriquée sur mesure. Le rez-de-chaussée possède un beau salon/salle à manger avec de grandes baies vitrées s´ouvrant sur le jardin offrant une magnifique luminosité. Nous trouvons également un petit salon avec cheminée idéal les nuits d'hiver pour admirer de magnifiques couchers de soleil avec le skyline de Barcelone. Spacieuse cuisine-office entièrement équipée avec une table pour 8 personnes et reliée au jardin par de grandes portes coulissantes donnant sur la salle à manger d'été extérieure et sur la terrasse. De plus cet étage dispose d'une chambre double pour les invités avec salle de bains complète. A côté de la cuisine se trouvent une très grande buanderie et une pièce de service avec salle de bains et des toilettes. Au premier étage nous trouvons la suite possédant de grandes fenêtres donnant sur la mer avec un spacieux dressing et salle de bains ainsi que 2 autres très grandes chambres doubles toutes extérieures qui partagent une autre grande salle de bains. La propriété dispose d'un garage pour 3 voitures. Ce même niveau comprend également une autre salle polyvalente et un grand local de rangement.

Profitez du climat méditerranéen et d'une vue imprenable sur la mer depuis cette spectaculaire maison à Cabrils, l'un des lieux de vie les plus prisés du Maresme.Construite en 1970, cette propriété offre 689 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, son élégance et ses volumes généreux séduisent.Elle comprend deux grands séjours sur deux étages différents, une cuisine spacieuse et lumineuse avec vue, une suite parentale avec jacuzzi, dressing et espace bien-être, deux autres chambres avec salle de bains privative, et trois autres chambres, pour un total de six chambres et cinq salles de bains.Les pièces, baignées de lumière, offrent une véritable bouffée d'air méditerranéen.Ses nombreuses terrasses (couvertes et découvertes) invitent à la contemplation du panorama méditerranéen idyllique. Profitez d'une vue dégagée et imprenable tout en vous relaxant ou en prenant un verre avec vos proches. Le terrain de 2 512 m² comprend une piscine privée, un jardin arboré et une terrasse en bord de mer.Un emplacement de parking couvert est inclus. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la propriété. Emplacement privilégié au bout d'un quartier résidentiel privé et très calme, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.Cabrils est l'un de ces havres de paix du Maresme qui allie tranquillité résidentielle, nature, vue sur la mer et accès direct à Barcelone en moins de 30 minutes.Une maison de caractère, idéale pour une famille, avec un potentiel de rénovation considérable pour ceux qui souhaitent la sublimer.Soleil. Méditerranée. Cabrils.

Terrain à bâtir fantastique et unique à vendre dans l´urbanisation exclusive de Perelada Golf, à proximité des commerces, de la frontière et de la mer.D´une superficie de 5724m2, exposition sud et magnifique vue sur les montagnes.Idéal pour construire une maison à votre goût ou réaliser un projet que vous avez en tête et que vous pouvez concrétiser.Cette enceinte dispose d´un contrôle d´accès, d´un service de surveillance 24h/24 et de l´un des meilleurs terrains de golf de Catalogne. A noter également l´hôtel 5 étoiles où vous trouverez l´espace SPA et Jacuzzi pour vous détendre.Si ce que vous recherchez est un quartier familial et tranquille, c´est le bon endroit.Ne manquez pas cette opportunité, si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Grandiora présente cette villa individuelle exclusive offrant une vue spectaculaire sur la mer, Barcelone, Badalona et toute la côte de la Maresme, une propriété unique qui se distingue par sa taille, son intimité et sa situation privilégiée dans un cadre résidentiel prestigieux. Située sur un terrain de 1 169 m² et entourée de plus de 1 000 m² de jardin privé, la maison offre 767 m² d’espace bâti répartis sur quatre étages, conçue pour profiter de la lumière naturelle, de l’espace et d’une vue panoramique impressionnante sur la Méditerranée. Grâce à son orientation sud-est, les pièces reçoivent une lumière abondante tout au long de la journée, tandis que leurs terrasses et espaces extérieurs permettent de contempler la mer depuis différents points de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite une grande cuisine équipée d’un accès direct au jardin, un garde-manger pratique et un élégant salon-salle à manger à double niveau avec cheminée, conçu pour profiter pleinement de la vue et de la connexion avec l’extérieur. Un magnifique porche d’environ 100 m² avec un espace barbecue devient l’endroit idéal pour savourer un long dessert avec la mer en toile de fond. L’aire de repos comprend neuf chambres et cinq salles de bains, dont une suite avec salle de bain privée, plusieurs chambres doubles avec accès à des terrasses privées et une vue sur la Méditerranée, ainsi qu’un studio confortable dans le grenier. La propriété dispose également d’un duplex indépendant avec son propre accès, cuisine, salon-salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine, idéal pour les invités ou les membres de la famille. La maison est complétée par un grand atelier, une spectaculaire salle ouverte de 120 m² avec cheminée et accès direct à l’espace extérieur, plusieurs espaces de stockage, un garage couvert pour deux véhicules et un grand espace extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures. Équipée d’un système photovoltaïque de 30 panneaux solaires, de la climatisation par pompes à chaleur et d’un système de vidéosurveillance périmétrique, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et sécurité. Une résidence exceptionnelle où la mer devient le protagoniste, idéale pour ceux qui recherchent de l’ampleur, de l’intimité et des vues privilégiées à seulement quelques minutes de Barcelone.

Can Sans est une ferme historique extraordinaire située au cœur d’Alella, l’une des villes les plus exclusives et prisées de la Maresme. Entourée de près de 27 000 m2 de vignobles privés, cette propriété unique offre une combinaison difficile à trouver : intimité, histoire, nature et une vue splendide sur la mer Méditerranée et l’environnement naturel qui l’entoure. La propriété est composée de plusieurs bâtiments qui élargissent les possibilités d’utilisation. La ferme principale, répartie sur trois étages ainsi qu’un grand grenier, compte 10 chambres, 3 salles de bain et plusieurs terrasses, dont un toit idéal pour profiter toute l’année. À l’intérieur, elle conserve de nombreux éléments originaux d’une grande valeur architecturale qui reflètent le caractère et l’essence de la propriété, tout en offrant un potentiel énorme pour l’adapter aux besoins et conforts actuels. De plus, il dispose d’un espace séparé pour les invités ou le personnel de service ainsi qu’un entrepôt agricole actuellement utilisé pour la machinerie, bien qu’il puisse facilement être transformé en garage, entrepôt ou espace de vie supplémentaire. La structure du domaine est en bon état de conservation, conservant son charme historique. Cependant, elle nécessite la modernisation des installations et de la menuiserie pour s’adapter aux normes de confort contemporaines. À l’extérieur, les vastes jardins méditerranéens et les vastes vignobles créent une atmosphère d’absolue tranquillité. À noter particulièrement un ancien réservoir d’eau réhabilité en piscine, un espace unique pour profiter de la beauté du paysage et du climat privilégié de la région. Tout cela à seulement quelques minutes du centre d’Alella et avec Barcelone à 20 minutes. En raison de son emplacement, de sa taille et de son originalité, Can Sans représente une opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence privée prestigieuse que pour développer un projet de vin boutique ou une retraite rurale exclusive dans l’une des régions viticoles les plus renommées de Catalogne. Une propriété unique où tradition, nature et mode de vie méditerranéen se rejoignent en parfaite harmonie.

Dans le quartier Montmar de Castelldefels, se trouve cette maison individuelle. Rénovée, elle offre une vue panoramique sur la mer. Grâce à son orientation plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'espace de vie, comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée et accès direct à une grande terrasse avec une vue panoramique. Attenante à cet espace, une cuisine indépendante offre également une belle vue. Au même niveau se trouve l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec salle de bains privative. Trois autres chambres et une deuxième salle de bains complètent cet espace. À l'étage, une chambre donne accès à une grande terrasse offrant une vue encore plus spectaculaire. De cette terrasse, nous accédons à un grand débarras et à un vaste espace polyvalent offrant un potentiel considérable d'agrandissement ou d'adaptation à différents besoins. Cet étage dispose également d'une salle de bains. Le sous-sol abrite le garage et un espace polyvalent aux multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers. Il y a également une piscine à l'avant. Située dans le prestigieux quartier de Montmar à Castelldefels, la propriété est proche de la plage et bénéficie d'excellentes liaisons avec l'aéroport et Barcelone.

Villa de luxe neuve exclusive à vendre à Port-Lligat, Cadaqués | Propriété de haut rangDécouvrez un projet architectural sans précédent sur la Costa Brava. Cette majestueuse propriété nouvellement construite redéfinit le concept de confidentialité et de confort maximal, située dans l’un des quartiers les plus convoités de la Méditerranée : la baie magique de Port-Lligat, le refuge naturel qui a inspiré le génie de Salvador Dalí. Conçue dans une esthétique sobre et élégante, la résidence s’intègre harmonieusement au paysage, offrant des vues panoramiques inégalées sur la mer et la nature environnante.Caractéristiques clés :Espace privé : terrain exclusif de 10 000 m² garantissant une intimité absolue.Espace bâti : 1 200 m² de design avant-gardiste et d’espaces ouverts.Qualités premium : finitions de très haute qualité et matériaux nobles sélectionnés avec la plus grande rigueur architecturale.Emplacement privilégié : Port-Lligat, Cadaqués (Gérone), un environnement de prestige international.Planning du projet : Les travaux débutent en octobre 2026. Complétion et remise des clés prévues pour juillet 2028.Géré avec la plus grande discrétion et professionnalisme par IMMOCDQ. Contactez-nous pour consulter les plans, les rendus et les spécifications techniques de ce projet exclusif.

Grandiora Real Estate présente cette villa exclusive située dans l’un des quartiers les plus prisés de Sant Andreu de Llavaneres. La propriété est répartie sur trois étages et offre une lumière naturelle ainsi que des vues sur la mer. Au cœur de la maison se trouve un salon-salle à manger sophistiqué avec cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et fluide qui se connecte directement à l’extérieur. La zone des chambres se compose de cinq chambres et cinq salles de bains, dont plusieurs sont avec salle de bain attenante et l’une d’elles est une suite parentale, conçue pour garantir l’intimité. La propriété dispose d’une salle de sport privée, d’une salle de cinéma et de systèmes domotiques avancés qui permettent un contrôle complet de la maison. À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin très bien entretenu avec une piscine à débordement, des espaces de détente et des espaces conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. De plus, son emplacement offre d’excellentes liaisons avec les principaux services de base, situés à quelques minutes de l’Hôpital de Mataró, à environ 35-40 minutes de l’aéroport Barcelone-El Prat et à environ 40-45 minutes de l’aéroport de Gérone, avec des écoles privées et des supermarchés à quelques minutes à pied, ainsi qu’une proximité des espaces verts et des espaces naturels qui améliorent encore la qualité de vie du quartier. Grandiora Real Estate, l’art de posséder le meilleur

Grandiora présente ce domaine moderniste unique au cœur d’El Masnou, un bien d’une grande valeur historique et architecturale, situé sur une place piétonne tranquille à quelques minutes de la mer, de la marina et de tous les services. Connue sous le nom de Torre Josep Martí ou Can Patatetes, elle est classée comme un bien culturel d’intérêt local et représente une opportunité exceptionnelle tant pour le développement que pour un usage résidentiel exclusif ou un projet hôtelier.Construite en 1867 et rénovée à la fin du XIXe siècle par l’architecte Gaietà Buïgas i Monravà, la propriété conserve des éléments d’origine précieux tels que des moulures, des sols hydrauliques et des vitraux, qui ajoutent caractère et authenticité à ses espaces. Avec 627 m² construits, il est réparti au rez-de-chaussée, au premier, au deuxième et au niveau inférieur, offrant une structure polyvalente avec 9 chambres, 4 salles de bains et 6 salons, ainsi qu’une grande terrasse.L’accès se fait par une charmante cour de jardin avant d’environ 60 m² qui anticipe le caractère majestueux de la maison. Sa configuration et ses dimensions permettent de multiples possibilités de redistribution et s’adaptent à différents concepts de projet.Située à quelques minutes de la gare et avec d’excellentes liaisons routières, elle permet un accès rapide et confortable à Barcelone en environ 20 minutes. El Masnou se distingue par sa qualité de vie, plus de trois kilomètres de plages, la marina et une offre consolidée de restaurants et d’activités nautiques, dans un environnement alliant tradition maritime à une forte croissance résidentielle.Une propriété unique, avec un grand potentiel et un emplacement stratégique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un actif portant identité, histoire et visibilité sur la côte de Maresme.

Villa neuve exclusive à Premià de Dalt offrant une vue panoramique sur la mer et la montagne. Située sur un terrain de 1 009 m², cette résidence de trois étages et d'une superficie construite de 600 m² a été conçue comme une œuvre architecturale contemporaine où design, intimité et paysage trouvent un équilibre parfait. Sa géométrie et son agencement singuliers permettent de maximiser l'apport de lumière naturelle et d'ouvrir chaque espace vers l'horizon.La maison propose un parcours architectural qui allie des lignes minimalistes, des matériaux chaleureux et un rapport constant avec l'extérieur. Le premier étage abrite cinq chambres, toutes en suite, conçues pour offrir intimité et confort, avec de larges baies vitrées orientées vers les plus belles vues sur les environs. La suite principale comprend une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privé.Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie de la maison : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et une connexion fluide avec les terrasses, le jardin et une spectaculaire piscine extérieure de plus de 73 m². De grandes baies vitrées permettent à la lumière et au paysage de faire partie intégrante du quotidien.Le sous-sol comprend un parking pour quatre véhicules, un local technique et une grande salle polyvalente adaptable à différents usages selon les besoins du propriétaire.Équipée d'un ascenseur, d'un système domotique, de la climatisation, d'un système de sécurité, d'une installation solaire et de finitions de luxe, cette résidence offre un cadre contemporain conçu pour profiter du style de vie méditerranéen avec un maximum de confort.Une demeure où l'architecture, la lumière et l'horizon deviennent les protagonistes d'une expérience résidentielle unique.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, entourée de forêts centenaires et de paysages qui inspirent calme et authenticité, se dresse cette remarquable mas catalan dorigine médiévale, dont lexistence est documentée depuis lannée 1150. Une propriété unique qui représente bien plus quune résidence : un héritage historique, architectural et culturel soigneusement préservé au fil des siècles.Ce domaine dexception offre plus de 1 700 m² bâtis, répartis entre la demeure principale et une élégante habitation annexe indépendante, le tout implanté au cur dune propriété privée de plus de 105 hectares de nature, avec la possibilité den augmenter significativement la superficie. Un cadre qui garantit intimité, tranquillité et une connexion directe avec la nature.La résidence principale conserve lessence des grandes maisons seigneuriales catalanes, avec de vastes espaces qui reflètent histoire et caractère : salons de réception, salle à manger principale, bibliothèque, dépendances traditionnelles et espaces qui témoignent dune architecture intemporelle. Des éléments dorigine tels que murs en pierre, poutres apparentes, cheminées historiques et accès monumentaux apportent authenticité et personnalité à chaque pièce.La propriété dispose actuellement de 18 chambres, avec la possibilité dextension jusquà 30 chambres, offrant ainsi une grande flexibilité dusage, aussi bien pour une résidence privée de prestige que pour le développement dun hôtel de charme ou dun projet dhospitalité haut de gamme.Lun des éléments les plus distinctifs et emblématiques du domaine est sa chapelle privée, un espace à forte valeur historique et patrimoniale qui confère à la propriété un caractère unique et en fait un lieu idéal pour des célébrations privées ou des événements exclusifs.Le domaine comprend également une habitation annexe indépendante, parfaitement adaptée comme maison dinvités, logement pour le personnel ou hébergement complémentaire dans le cadre dun projet touristique ou familial.Lenvironnement naturel constitue sans aucun doute lun des principaux atouts de cette propriété. Le terrain associe bois, champs et vastes espaces ouverts, créant un cadre dune grande intimité et offrant de nombreuses possibilités dutilisation. Le domaine bénéficie également de ses propres ressources en eau et dune activité agricole, renforçant son autonomie et son potentiel pour des projets durables ou liés au territoire.Dun point de vue stratégique, la réglementation locale permet le développement dinitiatives telles que :- Hôtel de charme ou boutique-hôtel de luxe- Retraites exclusives (bien-être, entreprises ou créatives)- Événements privés et célébrations sur mesure- Résidence familiale ou domaine patrimonial- Projet touristique à forte valeur ajoutéeLa propriété a été choisie à plusieurs reprises comme lieu de tournage pour des productions audiovisuelles et des événements sélectifs, reflétant son caractère unique et sa forte identité architecturale.Caractéristiques supplémentaires- Chapelle privée historique- Habitation annexe indépendante- Potager productif (verger / jardin potager)- 5 puits deau privés- Sols hydrauliques dorigine- Ressources agricoles établies- Réserve de chasse- Fort potentiel de développement touristique ou résidentielUne opportunité rare dacquérir une propriété chargée dhistoire, de prestige et de potentiel, capable de devenir une résidence dexception, un refuge privé en pleine nature ou un projet dhospitalité de référence.

La superbe maison individuelle offre une expérience de vie unique dans un lieu exclusif avec une vue panoramique sur l’océan. Conçue avec un concept d’espace ouvert, la propriété fait face à la mer afin de maximiser la lumière naturelle. Situé sur un terrain de près de 2000 m², il dispose d’un porche et d’une piscine à débordement qui vous invitent à profiter de l’environnement dans une totale intimité et tranquillité.La maison est répartie sur deux grands étages, avec un total de 546 m² construits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres attenantes avec dressing, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire et un spacieux salon-salle à manger de plus de 60 m² intégré à une kitchenette de style moderne. Le deuxième étage abrite deux autres chambres avec salle de bain attenante et un salon qui pourrait devenir un second salon, idéal pour des moments de détente.Avec ses finitions luxueuses et ses matériaux de haute qualité, cette maison allie architecture avant-gardiste et efficacité énergétique, grâce au système aérothermique et aux conduits d’air avec pompe froide et thermopompe.Il dispose également d’une zone de service, d’un garage couvert pour un véhicule et se trouve à 100 mètres de la plage.Construit en 2018, il est en excellent état et offre une note énergétique de B en consommation et A en émissions. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans cette oasis au bord de la mer !Chez Grandiora Real Estate, nous proposons une expérience VIP de l’immobilier à Barcelone : prise en charge à l’aéroport, voiture privée et hébergement dans des hôtels de luxe.Nous accompagnons le client tout au long du processus d’achat avec un confort et une tranquillité d’esprit totales.

Cruïlles, dans la région du Baix Empordà, accueille cette propriété du XIXe siècle, implantée au cœur de 130 hectares de forêt naturelle, offrant une intimité totale et un lien direct avec le paysage environnant.La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, actuellement exploités comme résidence familiale et hôtel boutique, permettant de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle. Au total, le domaine dispose de 10 chambres en suite, organisées dans le respect du caractère d’origine.La rénovation complète, réalisée il y a quelques années, a soigneusement restauré les éléments architecturaux d’origine tout en intégrant des solutions contemporaines assurant confort et fonctionnalité. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de détente, un salon avec bibliothèque, un bureau, une salle TV ainsi qu’un espace restaurant dédié aux hôtes.À l’extérieur, le domaine propose une piscine en plein air, de vastes terrains et des écuries où chevaux et ânes paissent actuellement, renforçant le caractère authentique et naturel de la propriété.La propriété est entièrement durable et fonctionne grâce à des systèmes d’énergie renouvelable garantissant efficacité et autonomie, dans le respect de l’environnement.Un domaine de caractère, idéal à la fois comme résidence familiale en pleine nature ou pour ceux qui souhaitent exploiter un projet hôtelier à taille humaine, dans l’une des zones les plus recherchées de l’Empordà.

Xalet d’alt estànding a Sort (Pyrénées) avec piscine à débordement, énergie solaire, domotique et haute efficacité énergétique. Hi ha cases que estan ben fetes i ben pensades, aquesta es una de aquestes : una residència contemporània (2021) a Sort, located in a residential urbanisation, created by viure amb comoditat, eficiència i un punt d exclusivitat que es nota desde del primer pas. Avec 490 m construits sur 620 m de terrain, les habitations offrent un véritable espace de vie, de privation et un lien précieux avec l’extérieur. Je dois terminer : piscine à dégagement (10 3), jardin pratique et une qualité de finitions excellentes. Celle qui tombe amoureuse et fait la différence : piscine extérieure à débordement 10 3, élégante, spectaculaire et avec une gespa naturelle. Panneaux solaires avec batteries (8,9 kW) : autoconsommation et réelle efficacité. Aerotèrmia amb terra radiant : confort homogène et consommation optimale. Automatisation domestique intégrée + caméras : contrôle et sécurité. Tancaments schoenchiaux avec RPT et double vitrage + stores à lattes réglables. Armaris de paret encastats. Fouet d’extérieur Accoya, capacité d’entretien premium Sense. Un dipòsit d’eau de pluie de 5 000 L avec pompe, relié au régulateur automatique et à la fois à un support de piscine. Llar de foc giratòria flotant (9 kW) : conception et qualité du poisson. Portes intérieures de hauteur de 2,50 m : sensation d’espace et de catégorie. Arroseur pour véhicule électrique avec onduleur triphasé. Il avait prévu l’ascenseur. Pré-installation d’un sauna. Disposition conçue quotidiennement par gaudir-la : La maison combine amplis et fonctionnalités : Plan d’étage : parking, salles de sport, rangement, salle de bain et salle d’installation. Premier étage : sol en céramique, salle de bain, cuisine avec palmiers et espaces ouverts idéaux pour le logement et la vie. Deuxième étage : parquet naturel chaleureux, ambiant et silencieux, avec 3 chambres, une suite avec dressing, salle de bain et balcon. A més d un rentador i un altre bany à la mateixa planta. Cuisine haut de gamme, entièrement équipée : cuisine avec appareils électroménagers complets, refroidisseur à vin, microns, chauffe-assiettes, réfrigérateur vertical et congélateur et débordement : un espace parfait. Contactez-nous pour relire le dossier complet, organisez une visite privée avec nous. C’est une propriété per veure-la en personne de dins : la qualité, le llum et l’expérience de l’espace entenen quan descobreixes el seu interior. Numéro API : 0223-LL, numéro d’enregistrement : 7550

Chez VIVES HOMES, nous vous présentons aujourd’hui cette fantastique maison individuelle située à Sant Andreu de Llavaneres, une propriété unique avec une piscine privée, conçue pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et le confort maximal.Nous accédons à la maison par le rez-de-chaussée, où un élégant hall d’entrée nous accueille et répartit les espaces. De là, nous allons dans un salon-salle à manger spacieux et lumineux, avec un accès direct au porche et à la piscine, créant un environnement parfait pour profiter de la nature toute l’année.Ensuite, il y a une spectaculaire cuisine entièrement indépendante, avec une entrée depuis le hall ainsi que depuis le salon-salle à manger. De plus, elle communique avec la buanderie et offre un accès direct au jardin et au porche.À ce même étage, on trouve une chambre double confortable avec armoire encastrée et une salle de bain attenante avec douche, idéale aussi bien pour les invités que pour l’usage quotidien.La zone couchage offre trois chambres doubles spacieuses, toutes avec salle de bain attenante, garantissant indépendance et confort. La spectaculaire suite parentale se distingue, avec un vestiaire, un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée et une salle de bain complète à cinq pièces avec douche et baignoire à remous. Cet étage est complété par deux autres chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bain complète avec douche.Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, ainsi qu’un grand espace de stockage.La maison possède d’excellentes qualités et équipements qui renforcent encore son niveau de confort : auvents électriques sur la véranda, stores auto-verrouillants, système d’alarme, climatisation à conduits (climatisation et chauffage), ainsi qu’une section séparée dans la cuisine avec pompe chaude et froide. Elle possède des parquets naturels, des portes renforcées dans toutes les pièces, des ventilateurs de plafond dans le salon-salle à manger et dans toutes les chambres, ainsi qu’une pompe à chaleur pour la piscine. Il convient de noter qu’il s’agit d’une maison entièrement électrique.Une propriété incroyable située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la Maresme, idéale pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de tous les services.Si vous souhaitez visiter cette maison spectaculaire, n’hésitez pas à appeler VIVES HOMES !***Si vous avez besoin de financement, nous vous proposons un service de conseil financier entièrement personnalisé, gratuit et non contraignant. Grâce à notre collaboration avec Àkteon, une entreprise spécialisée dans la gestion et la négociation de prêts hypothécaires, nous vous aidons à trouver le prêt qui correspond le mieux à votre profil, en atteignant les meilleures conditions de marché de manière agile, claire et sécurisée.

Vila ÉcoContemporaine : Où la Nature Rencontre le Design Moderne Mas Alba – Un Sanctuaire Durable à 5 Minutes de Sitges Découvrez une maison qui respire avec son environnement. Cette déclaration architecturale de 300m², récemment achevée sur un terrain de 750m², redéfinit le mode de vie méditerranéen grâce à un audacieux mélange de béton apparent, de bois naturel et de durabilité de pointe. L'Expérience Extérieure & l'ÉcoInnovation La propriété est dominée par une magnifique piscine à débordement en eau salée de 8×3m avec vue sur les collines environnantes, verdoyantes avec un paysage méditerranéen. Conçue pour un mode de vie à faible impact, la villa est une centrale de technologie verte :Indépendance Énergétique : Panneaux solaires discrètement placés et un système aérothermique haute efficacité pour le chauffage et le refroidissement par le sol.Sagesse en matière d'Eau : Systèmes avancés de récupération des eaux de pluie et de recyclage des eaux grises.Isolation Premium : Une garantie structurelle de 10 ans soutient une construction avec une barrière d'isolation en laine naturelle à double couche de 22cm, atteignant une prestigieuse Classe Énergétique A. À l'intérieur, la maison est une galerie de lumière et d'espace. D'immenses fenêtres du sol au plafond éliminent la frontière entre l'intérieur et les collines environnantes, tandis que des plafonds hauts et une ventilation croisée naturelle maintiennent l'atmosphère fraîche tout au long de l'année.Pôles Sociaux : Deux salons indépendants sur les deux étages offrent des zones séparées pour des soirées cinéma en famille et des réceptions formelles.Cœur Culinaire : Une cuisine spacieuse et à concept ouvert sert de point de rassemblement central de la maison.Travail & Repos : Un bureau calme et privé est idéal pour un travail concentré, éloigné des quatre chambres généreuses. Le Retraite de la Suite Principale La suite principale est une aile privée à part entière. Elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain de luxe avec baignoire et douche, et de sa propre cour de jardin secret – un coin paisible pour le café du matin en toute intimité. Détails de Luxe Inclus De la porte d'entrée en bois massif sur mesure au système audio Sonos intégré dans toute la maison et à la buanderie/salle de services indépendante, chaque centimètre a été conçu pour un confort maximal et un style de vie sophistiqué. Demandeznous une visite vidéo ou une visite sur place. Conformément à la réglementation actuelle sur la consommation, veuillez noter que le prix annoncé n'inclut pas les taxes applicables ni les frais d'achat, tels que l'Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), qui en Catalogne est actuellement de 10 %, ni les frais notariaux ou les frais d'enregistrement foncier. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le prix n'inclut pas les taxes (ITP, TVA ou AJD, selon le cas), les frais notariaux, d'enregistrement foncier ou d'autres frais d'achat. À titre indicatif, les acheteurs devraient prévoir environ 12 à 13 % en plus du prix d'achat. Nous serons heureux de fournir un détail complet et transparent de tous les coûts.