ventes de maisons et villas de luxe Catalogne, Espagne (page 52)

La villa de luxe Castelldefels capture l’essence d’une vie méditerranéenne sophistiquée sur un impressionnant terrain de 2 600 m² orienté au sud-ouest. La propriété offre des vues panoramiques à 180 degrés à couper le souffle sur la mer Méditerranée et la silhouette de Castelldefel, offrant intimité, lumière du soleil toute la journée et une connexion permanente au paysage.Cette villa nouvellement construite, faisant partie des exclusives Vantage I by Duna Collection Villas, offre une superficie construite totale de 1 140 m², comprenant de nombreuses terrasses extérieures, une piscine creusée donnant sur la mer et un garage privé pour quatre voitures. Le langage architectural est contemporain et intemporel, défini par des lignes épurées, des surfaces vitrées vastes et des espaces à aire ouverte. Les fenêtres du sol au plafond unissent harmonieusement les zones intérieures et extérieures, baignant les espaces de vie dans la lumière naturelle et encadrant de vastes panoramas côtiers.Répartie de ses sept chambres et six salles de bain, la villa offre un confort raffiné. L’impressionnante suite parentale s’étend sur environ 75 m², servant de résidence privée au sein de la maison. L’attention aux détails se manifeste dans la cuisine designer, les finitions de salle de bain haut de gamme et les systèmes de domotique intégrés. Les panneaux photovoltaïques, la climatisation efficace et un ascenseur desservant chaque étage témoignent d’une vie moderne et réfléchie.De vastes terrasses, des jardins paysagers et des pièces polyvalentes offrent des possibilités infinies de bien-être privé, de loisirs ou de contemplation paisible au bord de la Méditerranée. Cette propriété offre une occasion rare d’habiter l’un des décors les plus privilégiés de la côte barcelonaise, où architecture exclusive, lumière et vues s’entrelacent harmonieusement.

Cette magnifique ferme catalane du XVIIe siècle est un joyau caché au cœur du Baix Llobregat. Avec des murs de pierre vieux de plusieurs siècles et entourée de sept hectares de nature méditerranéenne, cette propriété offre un mode de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Barcelone. La maison principale conserve toute son essence rustique. Au rez-de-chaussée, les plafonds voûtés catalans et les différentes cheminées d’origine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aux étages supérieurs, les poutres en bois et les sols en adobe artisanal conservent le caractère de l’époque, alliant tradition et élégance. La ferme possède une impressionnante cave à vin, située au bas du bâtiment. Avec sa structure d’arcs et de voûtes, c’est un espace unique pour les amateurs de vin et de bonne architecture rurale. De plus, il dispose d’une charmante terrasse intérieure, idéale pour profiter de moments de calme en plein air, ainsi que d’un jardin rempli de coins locaux, de fontaines et de vieilles cours en pierre qui invitent à se déconnecter ou à créer des scénarios magiques pour des événements. Bien que la structure soit en bon état, la propriété offre un grand potentiel de réhabilitation afin d’harmoniser l’authenticité du passé avec le confort de la vie actuelle. Chaque pièce transmet calme et bien-être. Ses pièces, certaines avec leurs propres cheminées, offrent un refuge chaleureux et inspirant. Sa polyvalence ouvre la porte à de nombreux projets : d’une résidence principale ou d’une seconde résidence, à un charmant hôtel-boutique, un centre de bien-être ou culturel, un espace pour des événements ou des mariages, ou même un restaurant à l’âme traditionnelle. Une propriété qui vous invite à écrire une nouvelle histoire, avec la même authenticité et la même beauté qui l’accompagnent depuis plus de trois siècles. - Ferme du XVIIe siècle, propriété historique avec des murs de pierre et une architecture catalane traditionnelle pleine de caractère. - Situé à Sant Andreu de la Barca (Baix Llobregat), entouré de nature et proche de Barcelone et de l’aéroport. - Elle possède 7 hectares de terres avec une végétation méditerranéenne et des oliviers centenaires. - 714 m2 construits qui préservent des éléments d’origine tels que les plafonds voûtés catalans, les poutres en bois et les sols en adobe. - Cave unique, un espace charmant avec des arches et une voûte catalane, idéal pour les amateurs de vin. - Espaces jardins avec fontaines, cour en pierre et coins idéaux pour se détendre ou organiser des événements. - En bon état structurel, mais avec la possibilité de la réhabiliter pour l’adapter aux besoins actuels. - Plusieurs cheminées et pièces qui invitent à la déconnexion, à la lecture et à de bonnes conversations. - Parfait à la fois pour un usage résidentiel et pour des projets touristiques, culturels ou gastronomiques. - Une propriété dotée d’âme, d’histoire et de possibilités infinies pour créer un projet unique. Certaines efficacités énergétiques : - Consommation kW/m2 année : 219 (E) - Émissions cO2/m2 année : 41 (E) Informations juridiques (art. 20.1 TRLDCU) : Le prix du bien sera augmenté des montants suivants à payer par l’acheteur : Impôts : - D’occasion : ITP (Property Transfer Tax) sur la valeur la plus élevée des deux (prix ou valeur cadastrale), avec un taux allant de 10 % à 11 %. - Frais de notaire et d’enregistrement : coût estimé entre 1 700 € et 2 800 € pour le notaire et entre 1 400 € et 2 200 € pour le registre (informations juridiques minimales, non estimation contraignante). - Financement : Si un financement bancaire est requis, les coûts supplémentaires doivent être convenus avec l’institution financière. Note : Pour calculer le prix final, veuillez nous contacter pour obtenir un devis personnalisé adapté à votre situation. Numéro d’enregistrement AICAT : 5908 Numéro API : 1121

Villa Castelldefels, avec vue sur la mer, est une déclaration d’élégance méditerranéenne discrète et de design moderne. Située dans la prestigieuse région du bas Montmar, cette villa nouvellement construite mêle pierre naturelle et bois en des lignes contemporaines harmonieuses, offrant à la fois intimité et un sentiment d’appartenance le long de la côte barcelonaise.Avec 920 m² de surface habitable et un vaste terrain de 1 585 m², la résidence bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur la plage sur Castelldefels depuis les trois niveaux. L’intérieur s’étend sur trois étages : un salon et une salle à manger à aire ouverte conçus pour la lumière et la connexion visuelle avec la mer, une cuisine semi-ouverte recouverte de matériaux haut de gamme, une salle de fitness avec sauna, une suite d’amis et de vastes terrasses pour une vie extérieure toute l’année. La villa propose 7 chambres et 6 salles de bains, avec une suite parentale comprenant un dressing privé et une salle de bain. Des espaces polyvalents et un parking au sous-sol pour quatre voitures soulignent à la fois la fonctionnalité et le raffinement.Détendez-vous près de la piscine de 32 m² ou dans des jardins paysagers, le tout géré par un système d’automatisation domestique avec contrôle climatique et gestion de l’énergie. Les panneaux photovoltaïques, le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, la ventilation à double flux et les salles de bains meublées placent l’efficacité et le confort au premier plan. Prêt pour une vie immédiate et avec des options de personnalisation pendant la phase de projet, ce bien s’adapte au mode de vie du propriétaire. La proximité d’écoles internationales renommées et les liaisons directes vers Barcelone et l’aéroport offrent un mode de vie marqué par l’équilibre, l’intimité et des vues intemporelles.

Au cur de Les Pedritxes, lun des lotissements les plus exclusifs et recherchés de Matadepera, se trouve cette magnifique maison individuelle indépendante, entourée par la nature et conçue pour profiter de lintimité, de la tranquillité et dune qualité de vie exceptionnelle avec vue sur La Mola.Située sur un impressionnant terrain de 2 071 m², cette propriété offre plus de 500 m² construits répartis sur trois niveaux, avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement connectés à lenvironnement extérieur.Le rez-de-chaussée a été pensé pour vivre et partager. On y découvre un élégant et spacieux salon-salle à manger avec cheminée, chaleureux et avec un accès direct au jardin, ainsi quune grande cuisine très lumineuse, également ouverte sur lextérieur, idéale pour le quotidien. Depuis ces deux pièces, on accède à une magnifique terrasse avec espace chill-out, parfaite pour se détendre, profiter du plein air ou organiser des réunions dans un cadre privilégié. Cet étage dispose également de deux chambres et dune salle de bains complète, apportant confort et fonctionnalité.Létage supérieur accueille lespace nuit avec un total de cinq chambres supplémentaires. Parmi elles, deux superbes suites avec salle de bains privative garantissent confort et intimité. Un troisième salle de bains complète dessert le reste des chambres.Au total, la maison dispose de 7 chambres et 4 salles de bains, offrant une distribution idéale aussi bien pour les grandes familles que pour ceux qui recherchent de grands espaces et une grande polyvalence.Au sous-sol, un vaste garage et plusieurs espaces annexes offrent un confort maximal ainsi quune grande capacité de rangement.Lextérieur est un véritable oasis privé : un jardin soigné et mature ainsi quune piscine privée font de cette propriété un lieu parfait pour profiter du climat méditerranéen, dans un environnement calme et naturel.Une propriété unique pour ceux qui recherchent exclusivité, espace et un cadre incomparable, à quelques minutes du centre de Matadepera et parfaitement connectée à Terrassa et Barcelone.Une maison pour vivre sereinement, se réveiller au chant des oiseaux, profiter despace et dintimité, où chaque recoin invite à rester.

Située sur un généreux terrain de 1 712 m² à Vallvidrera, l’une des zones résidentielles les plus exclusives de Barcelone, cette propriété contemporaine allie intimité, espace et panoramiques sur la ville et le paysage naturel environnant. Avec plus de 1 000 m² construits sur quatre niveaux, la résidence est conçue autour de la lumière et des proportions. Des fenêtres du sol au plafond encadrent le cadre de la colline, tandis que les espaces de vie et de salle à manger ouverts s’étendent naturellement vers les terrasses et espaces extérieurs. La disposition architecturale équilibre de vastes espaces de divertissement avec des quartiers privés intimes. La propriété offre 7 chambres et 9 salles de bains, dont une impressionnante suite principale avec dressing et bureau privé. Des suites pour invités et un espace de service indépendant offrent une flexibilité pour la vie familiale et l’hébergement. Le niveau inférieur est dédié aux loisirs, comprenant un cinéma et une salle de musique, une salle de sport, une cave à vin et des espaces polyvalents. À l’extérieur, deux piscines, dont une piscine panoramique surélevée, se trouvent dans des jardins paysagers, offrant une intimité totale et une vue dégagée. Parmi les équipements supplémentaires figurent un accès ascenseur à tous les étages, le chauffage au sol, la climatisation avec conduits, des panneaux solaires, un système de sécurité intégré et un garage. C’est une occasion rare d’acquérir une villa moderne et spacieuse à l’intérieur des limites de Barcelone, offrant tranquillité, présence architecturale et un accès immédiat au centre-ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ni les coûts découlant de l’achat, qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont payables par l’acheteur : (i) pour les biens de revente, Taxe de Transfert de Biens (ITP) au taux applicable dans la Communauté autonome concernée ; (ii) pour les biens neufs, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/d’agence en cas de contrat. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont uniquement à titre de guidage. Les frais de courtage immobilier seront pris en charge par la partie concernée conformément au mandat signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout montant à la dette, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref :CBES2876

Une architecture qui bouge avec vous. Des espaces où la lumière, le silence et le design trouvent leur équilibre.Il y a des maisons où on habite... Et il y a des maisons qui sont en feutre.Dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de la Maresme, cette villa contemporaine redéfinit notre manière de vivre l’espace. Son architecture joue avec des volumes purs, de grandes surfaces vitrées et des matériaux nobles qui dialoguent avec le paysage, créant un foyer où intérieur et extérieur se fondent naturellement.Dès le premier instant, la maison transmet la sérénité. L’entrée s’ouvre avec une présence architecturale élégante et sobre, tandis que la maison s’étend vers le jardin avec une fluidité surprenante. Le rez-de-chaussée est organisé en un grand espace ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine coexistent avec une vue directe sur le jardin et la piscine, transformant la vie quotidienne en une expérience lumineuse et paisible.L’extérieur est conçu comme une extension naturelle de la maison. Le jardin soigneusement conçu entoure la piscine et crée un environnement intime où le temps semble ralentir. Pendant la journée, la maison baigne de lumière méditerranéenne. À la tombée de la nuit, l’éclairage architectural transforme la maison en une pièce sculpturale, où chaque ligne et chaque volume prennent une nouvelle dimension.À l’étage supérieur, les pièces privées donnent sur le paysage, garantissant intimité, calme et une connexion permanente avec l’environnement. Chaque espace a été conçu pour offrir de l’espace, du bien-être et un sentiment d’équilibre perceptible dans chaque détail.La maison intègre également des solutions technologiques et de confort qui améliorent l’expérience quotidienne : systèmes d’automatisation domestique, contrôle énergétique, contrôle climatique avancé et sécurité intelligente, permettant à la maison de répondre naturellement aux besoins de ses habitants. Le résultat est une propriété où le design, la technologie et la nature trouvent leur point d’harmonie. Un lieu conçu pour vivre calmement, profiter de la lumière et redécouvrir le plaisir d’habiter des espaces bien conçus.Ce n’est pas qu’une maison. C’est une façon de vivre différente.Si vous pensez que cet endroit pourrait faire partie de votre histoire, nous serions ravis de vous le montrer à votre rythme.Informations juridiquesMuditā Barcelone · API A14493 Une agence immobilière boutique spécialisée dans la vente et l’achat de biens uniques, avec une approche stratégique et une perspective éditoriale.Des services de marketing et de soutien immobilier en interne ; services juridiques, fiscaux, financiers, techniques, notariés, de registre foncier et de gestion documentaire complémentaires, coordonnés, le cas échéant, par des partenaires spécialisés.Lieu : Teià, Maresme, BarceloneÉtat : bien nouvellement construit (2020)Prix : 2 500 000 €Surface utilisable : 259,6 m Surface construite : 494 m Superficie de la parcelle : 800 m Certificat d’occupation : CHB028175XX001 Certificat de performance énergétique : consommation B / émissions A · Ref. NYVR7706TTaxes applicables TVA/droits de timbre selon les applicatifs, notaire, enregistrement et transaction de vente non inclus, conformément à la réglementation applicable.Informations juridiquesMuditā Barcelone · API A14493 Agence immobilière boutique de designers, spécialisée dans l’achat et la vente de biens uniques, avec une approche stratégique et un aspect éditorial.Posséder les services de marketing et de soutien immobilier ; des services juridiques, fiscaux, financiers, techniques, notaires, de registre et de gestion documentaire complémentaires, coordonnés, lorsque cela est approprié, par des collaborateurs spécialisés.Lieu : Teià, Maresme, BarceloneStatut : logement nouvellement construit (2020)Prix : 2 500 000 €Surface au sol : 259,6 m Surface construite : 494 m Superficie de la parcelle : 800 m Certificat d’occupation : CHB02817520001 Certificat énergétique : je consomme B / émissions A · Ref. NYVR7706TLes taxes applicables à la TVA/AJD selon les cas, notaire, immatriculation et frais d’achat non inclus, conformément à la réglementation applicable. Numéro API : A14493, numéro d’enregistrement :

Maison à deux étages avec terrasse privée et finitions de grande qualité. Surface construite de 141,90 m² (rez-de-chaussée 80,80 m² + premier étage 61,10 m²). Trois chambres doubles, 3 salles de bains complètes et un design contemporain dans un environnement naturel privilégié.Comprend 2 places de parking et un espace de stockage.✔ 3 chambres · 2 salles de bain · 141,90 m² · Terrasse privée · 2 places de parking · Vues des environswww.lamarmenuda.com

Très jolie maison située à Sarrià-Sant Gervasi, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et discrets de Barcelone. Cette propriété allie un volume généreux, de l’intimité et un espace extérieur : un magnifique espace extérieur avec piscine, une disposition fonctionnelle, et la valeur ajoutée d’un ascenseur reliant les différents étages. La maison est organisée en espaces spacieux et bien définis : parking au niveau d’entrée pour 2 voitures, avec l’option de 2 espaces extérieurs supplémentaires. Buanderie, chambre du personnel, et une grande salle polyvalente avec salle de bain, idéale comme salle de cinéma, salle de sport, bureau, salle de jeux ou appartement pour invités. Rez-de-chaussée Un large salon-salle à manger s’ouvrant sur le jardin et la piscine, créant un arythmement très agréable entre l’intérieur et l’extérieur pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet étage comprend également une véranda intérieure, une cuisine repas et des toilettes pour invités. Zone nuit Trois chambres, dont une suite principale, plus une salle de bain complète supplémentaire. Terrasse sur le toit de l’étage supérieur pour profiter de l’extérieur avec une intimité supplémentaire. La propriété présente un parquet et un aménagement conçu pour ceux qui souhaitent une maison familiale à Barcelone, avec piscine et un emplacement de choix à Sarrià-Sant Gervasi. ref :CBES2909

Au cœur de Sant Andreu de Llavaneres, cette maison individuelle exclusive est bien plus qu’un simple foyer : c’est un mode de vie. Un lieu où la tranquillité d’un environnement résidentiel se combine à la commodité d’avoir tout à distance de marche, alors que Barcelone est toujours proche. Ici, la vie quotidienne se déroule à un rythme tranquille. Faire des courses, emmener les enfants à l’école ou prendre un café au centre du village fait partie d’une routine simple et agréable, sans avoir besoin de voiture. Un privilège rare qui fait la différence. Mais s’il y a bien une chose qui captive vraiment dans cette oasis de paix, c’est le jardin. Spacieuse, privée et baignée de lumière, elle devient le cœur de la maison. Un espace pour partager, se détendre et créer des souvenirs : repas en plein air, après-midis au bord de la piscine, longues conversations au coucher du soleil... Chaque coin de rue vous invite à vous étaler. La maison, répartie sur deux étages, a été conçue pour accompagner chaque instant de la vie familiale. Au rez-de-chaussée, la lumière naturelle inonde chaque pièce. Le salon-salle à manger avec cheminée invite à se rassembler, la cuisine devient un point de rencontre et la suite parentale, avec cabine d’essayage, offre un coin intime et calme. Le tout avec une vue ouverte sur la verdure, qui apporte calme et un sentiment de bien-être. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre complètement sur l’extérieur. Cet espace, qui relie directement au jardin et à la piscine, est conçu pour être apprécié sans limites : un second espace de vie, des espaces polyvalents et un spectaculaire espace estival où l’intérieur et l’extérieur se rejoignent en un seul espace d’habitation. C’est là que la maison prend vraiment vie, surtout pendant les mois les plus chauds. Chaque détail compte : l’espace, la lumière, l’intimité et une distribution adaptée aux différentes étapes et besoins de la vie. Cette propriété n’est pas seulement un excellent emplacement ou une maison fonctionnelle ; C’est l’endroit où l’on peut imaginer son prochain chapitre, où chaque jour a quelque chose de spécial.

Coldwell Banker Llebrenc est heureux de présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle, située dans un environnement naturel privilégié, paisible et, en même temps, parfaitement reliée au centre-ville par les transports en commun. La propriété est située au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de la ville, Peu del Funicular. À seulement cinq minutes à pied de la gare, il permet un accès rapide et confortable à n’importe quel point de la ville, sans sacrifier la qualité de vie offerte par son environnement naturel exceptionnel. La propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes sur la mer, la ville et les montagnes. Son excellente orientation sud-est garantit un soleil direct tout au long de la journée, tandis que ses grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. La maison est située sur un large terrain de 1 121 m² et a une superficie construite de 260 m². Il convient de noter la possibilité d’extension, puisque la capacité de construire du terrain n’est pas épuisée, ce qui ajoute une valeur potentielle importante au bien. Actuellement, la maison est répartie sur deux étages totalement indépendants. L’étage supérieur, à rénover, offre trois chambres, une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une spectaculaire terrasse de 15 m² avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée, prêt à emménager, compte trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec une grande cabine de dressing, une cuisine séparée avec buanderie, patio et garde-manger. Depuis le salon, on donne accès à une grande terrasse avec un soleil direct toute la journée, qui se distingue par sa luminosité et sa connexion avec l’extérieur. L’extérieur de la maison est complété par un grand jardin réparti sur différentes terrasses, idéal pour la construction d’une piscine et conçu pour profiter du soleil et de l’environnement naturel toute l’année. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’acquérir une propriété unique dans l’un des meilleurs quartiers de la ville. Le prix de vente n’inclut pas les taxes ou dépenses découlant de la transaction qui, conformément à la réglementation en vigueur, sont dables par l’acheteur : (i) pour les biens d’occasion, la taxe de transfert de biens (ITP) au taux applicable dans la communauté autonome correspondante ; (ii) pour les biens neufs construits, TVA et droits de timbre (AJD) conformément à la réglementation en vigueur ; (iii) les frais de notaire et d’enregistrement foncier ; et (iv) les frais administratifs/de traitement si contractuel. Disponibilité à convenir. L’offre est sujette à des variations de prix ou à un retrait du marché sans préavis. Les informations fournies, y compris les surfaces, sont fournies uniquement à des fins de guidage. Les frais de courtage immobilier seront supportés par la partie correspondante conformément à l’accord signé. Des informations détaillées et personnalisées seront fournies à toute partie intéressée avant le paiement de tout dépôt, conformément aux réglementations nationales et régionales applicables. ref : CB4436LL

Intéressante et belle ferme située à Sant Pere de Ribes.CARACTÉRISTIQUES:SUPERFICIE DU TERRAIN : 31 337 M2 (3,13 Has) sur terrain plat. Si vous êtes intéressé, la surface de la propriété pourrait être agrandie avec davantage de terrains plats adjacents, appartenant à la même propriété, jusqu'à plus de 27 hectares.SURFACE CONSTRUITE : 1 658,37 m2 en bâtiment principal et 483,47 m2 de bâtiments annexes. Au total 2 141,84 m2.ÉTAT DE LA BÂTIMENT : À rénover.DESCRIPTION : Ferme située à Vilanova i la Geltrú, face à la route BV 2112 et à seulement 100 mètres de la C-31 et à 250 mètres de la C-15. Surfaces bâties : 1 658,37 m2 pour les pièces anciennes du mas et 483,47 m2 pour les bâtiments annexes. Terrain : 31 337 m2 de terrain qui comprend 17 800 m2 de vignes avec appellation d'origine Penedés, 7 000 m2 préparés pour un verger irrigué, 2 000 m2 de caroubiers et les 4 537 m2 restants, en partie construits, et le reste gratuit pour le stationnement et l'accès intérieur à la propriété. La construction est protégée par le Plan spécial et catalogue du patrimoine historique, artistique et naturel de Vilanova i la Geltrú, et est incluse dans le plan spécial et catalogue des masies et des cas ruraux dans les zones non urbanisables de Vilanova i la Geltrú, permettant les utilisations détaillées ci-dessous.UTILISATIONS AUTORISÉES : Logements, Tourisme Rural, Restaurants, Hôtels, Espaces de loisirs.INSTALLATIONS : eau, électricité, assainissement, téléphone, puits et citernes.EMPLACEMENT: 500 mètres. des terrains urbains de Vilanova i la Geltrú et à 600 mt. de l'ancien Gran Casino Barcelona, ​​​​situé à Sant Pere de Ribes.[IW]

Découvrez cette charmante ferme catalane qui vous séduira par son authenticité et ses espaces généreux ! La propriété comprend un bâtiment principal d'environ 800 m², abritant un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, plusieurs chambres spacieuses, de nombreuses salles de bains, deux cuisines entièrement équipées et une cave à vin. Au premier étage de ce bâtiment, vous trouverez deux terrasses ensoleillées offrant une vue panoramique imprenable sur les vignes du domaine et sur le ravissant porche/patio. Le bâtiment comprend également un bureau, une salle polyvalente et une salle d'embouteillage, chacun disposant de sa propre cave pour le vieillissement des vins.Le domaine comprend également un bâtiment de stockage/atelier d'environ 400 m² et une maison d'hôtes/de personnel d'environ 100 m². Profitez de moments de détente et de loisirs dans la superbe piscine et l'espace barbecue. La ferme est équipée d'un chauffage central au fioul et dispose de trois réservoirs d'eau individuels d'une capacité de 25 000 litres chacun. Entouré de 10 hectares de vignes dédiées à la production de vin, ce domaine offre d'innombrables possibilités. Situé dans un cadre champêtre exceptionnel, à seulement 10 minutes de Vilafranca del Penedès et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute AP7, il est idéal pour développer des projets tels qu'une exploitation viticole, un hôtel rural, un centre d'accueil, ou encore pour y établir votre résidence principale ou secondaire, selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique de vous immerger dans ce havre de paix et de concrétiser vos rêves.[IW]

Il y a des maisons que lon visite et dautres que lon ressent ; celle-ci vous enveloppe dès le premier pas, vous touche et vous donne envie de ne plus repartir.Dans lexclusive urbanisation Quint Mar de SitgesCette spectaculaire maison darchitecte offre bien plus quune simple habitation : elle propose un véritable art de vivre. Chaque espace a été conçu pour profiter dune lumière infinie, de lhorizon bleu et des vues imprenables sur la mer, dans une atmosphère de sérénité que seul cet emplacement privilégié peut offrir.Depuis la terrasse principale, le regard se perd entre léclat de la Méditerranée et le charme de Sitges, tandis que la piscine à débordement invite à la détente absolue. Équipée dun système délectrolyse saline, elle se transforme en hiver grâce à son eau chauffée, permettant den profiter tout au long de lannée. Ici, le quotidien devient un luxe : petit-déjeuner face à la mer, détente dans lespace chill-out, soirées entre amis au coucher du soleil ou simplement écouter le silence interrompu par la brise marine.La maison, répartie sur quatre niveaux reliés par un ascenseur, allie volumes lumineux, design raffiné et détails uniques :Rez-de-chaussée-Cuisine de rêve avec îlot central et électroménagers intégrés.-Salon vitré avec cheminée, baigné de lumière naturelle.-Cave à vin naturelle creusée dans la pierre, authentique et pleine de caractère.-Chambre double attenante à une salle de bains design avec douche.Premier étage-Trois chambres doubles au total.-Lune delles en suite, avec salle de bains privative et grand dressing donnant sur le jardin arrière.-Deuxième salle de bains avec baignoire hydromassante.-Toutes les chambres disposent de terrasses privées et de grandes baies vitrées offrant des vues sur la mer.Deuxième étage-Superbe solarium avec vue panoramique à 360°, un véritable refuge sous le ciel de Sitges.Niveau -1-Grand espace de rangement et un duplex à structure métallique avec sols en verre.-Parking pour deux voitures.Chaque espace a été pensé pour le confort et linspiration. Une demeure où larchitecture, la nature et la mer se rejoignent pour offrir une expérience de vie absolument unique.Contactez Vanessa Schneider pour plus dinformations et pour planifier la visite de votre future maison de rêve.

Découvrez le joyau caché de Castell d'Aro, une villa indépendante qui redéfinit le concept de maison. Avec 210 m2 construits sur un généreux terrain de 1 056 m2, cette propriété offre un style de vie inégalé. Profitez de vastes espaces extérieurs, parfaits pour les réunions en plein air, avec des jardins bien entretenus et une terrasse équipée d'un barbecue. La maison dispose de trois chambres doubles, dont une suite parentale, et de trois salles de bain, toutes conçues pour offrir confort et luxe. Le salon est un espace lumineux qui invite à la détente, avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est un rêve pour tout amateur de gastronomie. De plus, la maison dispose d'un dressing, d'une salle de jeux et d'une chambre d'amis, assurant de l'espace pour toute la famille et les amis. La pré-installation pour une piscine et les vastes espaces paysagers promettent des heures de divertissement et de détente. Cette villa n'est pas seulement belle, mais aussi efficace. Équipée de panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'un système d'arrosage automatique et d'éclairage extérieur, elle assure un entretien simple et durable. La fibre optique garantit une connexion internet rapide et stable, tandis que le parking privé pour trois voitures et le débarras ajoutent à la commodité. Avec un chauffage au sol, la climatisation, un système de sécurité avancé, une pré-installation de stores extérieurs et d'une cheminée dans la cuisine, cette maison offre confort et tranquillité. L'emplacement est tout simplement parfait, au centre de Castell d'Aro, près des plages et des activités de plein air. Construite en 2019, la propriété est en excellent état et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec une orientation sud qui maximise la lumière naturelle, un chauffage électrique au gaz naturel et une classe énergétique B, cette villa est la définition de l'efficacité et de la qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de la faire vôtre !

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc. Située dans l'une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m2 construite sur un terrain de 949 m2 offre une combinaison parfaite d'investissement + usage familial, avec une haute rentabilité en location de vacances. • VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services. Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer. • DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS) * 9 chambres * 7 salles de bain * Maison principale + appartement indépendant * 3 étages avec ascenseur intérieur * Espaces spacieux et lumineux Parfait comme: ✔ Résidence principale ✔ Résidence secondaire ✔ Investissement avec location touristique • EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ * Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne * Piscine privée dans une zone très ensoleillée * Terrasses avec vue sur mer * Espace chill-out + barbecue * Grand terrain avec différents ambiances Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l'année. • ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT Maison principale: * Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse * Cuisine indépendante équipée * 6 chambres doubles * 3 salles de bain complètes Étage supérieur: * Suite privée avec terrasse solarium * Vues imprenables sur la mer Étage inférieur: * Appartement indépendant * Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain * Idéal pour les invités ou l'exploitation touristique • ÉQUIPEMENT ET EXTRA * Licence touristique active (HUT) * Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur) * Garage fermé + parking extérieur * Panneaux solaires (efficacité énergétique) * Placards intégrés * Débarras • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE * À 600 m de la mer et de la promenade maritime * Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell * Gérone à 50 min * Barcelone à 1h 20 min • OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour. Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.

Villa exclusive avec piscine et finitions de haute qualité dans la prestigieuse urbanisation Torre Simona Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 366 m2 construits sur un vaste terrain de 1 200 m2, située à Torre Simona, l'une des urbanisations les plus tranquilles, soignées et prisées de la région. Située dans un environnement résidentiel entouré de nature et d'intimité, Torre Simona se caractérise par son ambiance familiale, ses rues larges et bien aménagées, et son excellente connexion avec les meilleures plages de la Costa Brava, telles que Palamós, Llafranc et Calella de Palafrugell, qui se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L'urbanisation se distingue par sa tranquillité tout au long de l'année, son environnement verdoyant et sa proximité avec les services essentiels, les écoles, les commerces et les centres sportifs, ce qui en fait un emplacement idéal tant pour une résidence principale que secondaire. De plus, sa situation légèrement élevée offre un climat agréable, une bonne orientation solaire et une sensation d'intimité absolue. ⸻ Connectivité et distances clés • Aéroport de Girona-Costa Brava (GRO): environ 32 km depuis la Costa Brava selon le guide de la région. • Aéroport de Barcelone-El Prat (BCN): environ 118 km depuis la Costa Brava, selon les sources de tourisme local. • Ville de Barcelone: environ 103 km au sud de la Costa Brava. • Ville de Gérone: également très accessible depuis Torre Simona, étant donné qu'elle se situe dans la province de Gérone. ⸻ Description du logement Distribuée sur deux étages, cette propriété se distingue par ses grands espaces, son confort et ses hauts standards de qualité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un élégant hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une grande cuisine office entièrement équipée avec accès au porche et à l'espace barbecue, une buanderie, un bureau, une salle de bain avec douche et deux garages indépendants avec une capacité totale de cinq véhicules. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles avec placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bain complète avec douche et une impressionnante suite parentale avec dressing et salle de bain privée équipée d'une baignoire d'hydromassage. ⸻ Zone extérieure L'extérieur est l'un des grands attraits de cette villa. Le magnifique jardin, parfaitement entretenu, est complété par une grande piscine privée, un porche couvert, un espace barbecue et divers espaces pour profiter du plein air en toute intimité. L'orientation sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. ⸻ Caractéristiques principales • 366 m2 construits • Terrain de 1 200 m2 • Terrasse de 60 m2 • 5 chambres (dont un bureau) • 3 salles de bain (dont une en suite avec baignoire d'hydromassage) • Cuisine office équipée • Salon-salle à manger avec cheminée • Buanderie • Porche avec barbecue • Piscine privée • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage au gasoil • Puits propre • Année de construction: 1996 • Deux garages avec accès indépendants, capacité pour 5 véhicules.

Construit 20000 m², terrain agricole site surface 20000 m², égouts, boisé (zona jardín), asphalté (zona residencial), arable (viñas), constructions (masía de 560m2 - casa masovers 73 m2), électricité, charges collect.: 0€, fencing (toda la finca), aménagé (toda la finca), urban classification (urbano y rústico), plat, éclairé (toda la finca).

Découvrez le joyau de la Costa Brava ! Nous vous présentons ce spectaculaire mas rénové en 2010, situé dans un quartier prestigieux à seulement 3 minutes en voiture du centre du village et des plages paradisiaques de Platja d’Aro. Avec 500 m2 construits sur un terrain de 54 573 m2, cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée qui donne sur un grand salon avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Il dispose également d’un bureau et d’une chambre avec salle de bain privée. L’étage supérieur abrite trois chambres en suite, offrant intimité et confort à toute la famille. De plus, il y a une chambre et une salle de bain en construction, prêtes à être personnalisées à votre goût. Le mas comprend une maison de gardien avec salon-salle à manger, cuisine américaine, chambre et salle de bain, idéale pour le personnel de service ou les invités. Le garage a une capacité pour une voiture et la propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Avec un système de chauffage aux pellets et une alarme installée, chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vie en plein air avec des terrasses, des balcons et un entrepôt de deux étages. La propriété dispose également de puits et de potagers, parfaits pour les amateurs de jardinage. L’orientation sud garantit la lumière naturelle tout au long de la journée. Platja d’Aro est connue pour sa vie nocturne animée, son large éventail de boutiques et ses plages de plus de deux kilomètres et ses petites criques cachées. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce paradis côtier ! Contactez-nous pour plus d’informations et venez visiter votre future maison.

Construit 408 m², chalet unifamiliar site surface 1100 m², surf.utile 400 m², chambres doubles: 4, 3 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 30 et 50 ans, armoires emp., chauffage (gaz naturel), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), charpenterie intereure, cheminée (en salóne), cuisine, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, charges collect.: entre 60 et 80€, jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 1, orientation sud-est, piscine (propre), syst. de sécurité (vigilancia 24 horas), ensoleillé, terrasse (barbacoa), terrain: marbre, aménagé, doubles vitrag., éclairé, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: E, 45, le niveau d'énergie : E, 199.

Située dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la Costa Brava, sur les prestigieuses collines de Roca Grossa, à Lloret de Mar, cette propriété extraordinaire représente une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe méditerranéen. Un véritable domaine privé de luxe avec des vues panoramiques imprenables sur la mer, conçu pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace, des installations sportives privées et un style de vie de complexe dans l'un des endroits les plus privilégiés de la Costa Brava. Le domaine se compose de deux logements indépendants sur un spectaculaire terrain de 1 599 m2, offrant une combinaison exceptionnelle de résidence principale, de maison d'amis et d'espaces de bien-être et de divertissement. Avec environ 898 m2 construits, la propriété dispose d'un total de 8 chambres et 5 salles de bains, réparties entre les deux logements. La villa principale, d'environ 800 m2, a été conçue comme une résidence de représentation de grand standing. Elle dispose de 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains complètes et de toilettes invités, ainsi que d'impressionnantes zones de séjour avec de grandes fenêtres et des vues dégagées sur la Méditerranée. L'un des éléments les plus exclusifs de la propriété est son spectaculaire espace bien-être privé, comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna, créant une expérience résidentielle digne d'un complexe de luxe. Le deuxième logement indépendant, d'environ 300 m2, offre 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, étant parfait comme maison d'amis, résidence familiale indépendante, logement pour le personnel de service ou même comme espace privé supplémentaire pour les invités VIP. L'extérieur de la propriété fait de cette villa une pièce pratiquement irremplaçable sur la Costa Brava: une grande piscine extérieure orientée vers la mer, de vastes terrasses panoramiques, des jardins méditerranéens et un impressionnant court de tennis privé de dimensions professionnelles intégré à la propriété elle-même. Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour profiter d'une intimité absolue, de vues infinies sur la Méditerranée et d'une expérience de vie exclusive tout au long de l'année. La propriété fait actuellement l'objet d'une rénovation complète haut de gamme et sera livrée entièrement terminée à l'été 2026. La rénovation est réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de très haut niveau, combinant une architecture méditerranéenne avec un design contemporain élégant d'inspiration resort. QUALITÉS ET MATÉRIAUX Rénovation complète haut de gamme Microciment continu et finitions premium Cuisines design avec électroménagers intégrés haut de gamme Salles de bains minimalistes avec sanitaires et robinetterie premium Éclairage architectural LED intégré Cheminées contemporaines design Placards intégrés sur mesure Piscine intérieure chauffée Sauna privé Piscine extérieure avec vue sur la mer Aménagement paysager et extérieurs entièrement rénovés Court de tennis privé de dimensions semi-olympiques Entièrement meublé / premium Une propriété conçue pour les acheteurs internationaux et nationaux à la recherche d'une villa véritablement différente sur la Costa Brava, avec des espaces indépendants pour les invités, des installations de bien-être privées et une combinaison extrêmement difficile à trouver de vues sur la mer, d'intimité et de zones sportives privées. À quelques minutes des plages, du port de plaisance, des restaurants et des services haut de gamme de Lloret de Mar et de la Costa Brava. Une villa conçue à la fois comme résidence principale de luxe ou comme résidence secondaire exclusive. Eleeva Homes — Immobilier de Luxe Costa Brava.

Mas d'en Giralt est une ferme de 1919 située à Sant Pere de Ribes, à seulement 10 minutes de Sitges, dans un cadre naturel privé et paisible, entourée de près de 10 hectares de bois et de terres agricoles. La propriété est en excellent état et est accessible par un chemin serpentant à travers la forêt méditerranéenne, offrant un sentiment d'isolement et de tranquillité rarement rencontré si près de la mer. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'espace et un lien avec la nature, avec le potentiel de développer un projet de tourisme rural, équestre, agricole ou familial à proximité de la mer, de Sitges et de Barcelone. Le domaine est quasiment autosuffisant grâce à son puits privé, ses panneaux solaires, son générateur et ses systèmes de chauffage et d'eau chaude au fioul. La maison principale allie le charme authentique de la ferme à des espaces de vie spacieux et fonctionnels. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, communiquant avec un espace polyvalent, actuellement utilisé comme pièce à vivre. La cuisine de style industriel donne directement sur la terrasse et l'espace barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée et le paysage naturel environnant. Une buanderie et des toilettes invités se trouvent également à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres doubles, deux salles de bains et une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le paysage et la nature. La propriété comprend également une annexe indépendante de plus de 100 m2, actuellement utilisée pour des activités éducatives, avec des espaces dédiés aux ateliers, à l'apprentissage et aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et deux salles de bains. À côté de l'annexe se trouve un appartement indépendant de type studio avec cuisine intégrée, salle de bains avec douche et chambre double. Il conserve la même esthétique rustique et naturelle que la maison principale, avec des matériaux et des finitions de haute qualité en pierre et carrelage en porcelaine. Le terrain, majoritairement plat, offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête parfaitement aux activités équestres. Le domaine comprend des écuries pour huit chevaux, un manège de dressage et un accès facile par une large allée bien entretenue. Entourée de bois et de sentiers idéaux pour l'équitation, la marche ou le cyclisme, cette propriété offre une opportunité rare de par sa taille, son intimité et son emplacement, à seulement 30 minutes de Barcelone et 10 minutes de Sitges.

Villa rénovée située dans le prestigieux lotissement Golf Costa Brava à Santa Cristina d’Aro. La propriété offre 361 m² de surface habitable sur un vaste terrain plat de 2 239 m², garantissant intimité, confort et agréables espaces extérieurs.La villa comprend 5 chambres et 4 salles de bains, principalement réparties de plain-pied pour un confort optimal. Le jardin paysager et la piscine de 11 x 8 mètres créent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’intérieur, la maison allie charme traditionnel et confort moderne. Le spacieux séjour-salle à manger s’ouvre sur une grande cuisine, créant des espaces lumineux et fonctionnels. Parmi les atouts, on note les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les chambres avec accès direct au jardin et aux terrasses. La propriété bénéficie d’améliorations significatives telles que 22 panneaux solaires, des fenêtres à triple vitrage, une isolation thermique performante, la climatisation, une cheminée à bois neuve et un chauffage mixte. Elle dispose également de puits de lumière, de volets, de moustiquaires, d’une cuisine d’été avec barbecue, d’un garage indépendant et d’un accès par deux rues.Située à proximité immédiate du club-house du golf de Costa Brava, cette villa se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. Santa Cristina d’Aro est réputée pour son cadre naturel exceptionnel, sa tranquillité et son excellente desserte des plages, des commerces et des villes comme Platja d’Aro et S’Agaró.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver le lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Achevée en 2023, cette propriété offre une combinaison devenue rare : qualité de construction, intimité et confort de pouvoir vivre au quotidien principalement sur un seul niveau. Située dans l'urbanisation Els Gorgs de Llerona (Les Franqueses del Vallès), la maison est entourée de forêt et implantée dans une petite impasse sans circulation de transit, bénéficiant ainsi de l'un des environnements les plus calmes et les plus privés de toute l'urbanisation. La propriété développe 444 m2 construits sur un terrain de 875 m2. La maison est répartie sur trois niveaux parfaitement différenciés. Le niveau principal concentre tous les espaces de vie quotidiens : salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, quatre chambres, salles de bains, porche, jardin et piscine se trouvent sur le même niveau, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir recours aux escaliers au quotidien. Construite comme résidence familiale et non comme un projet destiné à la vente, elle dégage une qualité peu commune. La façade en briques apparentes, les grandes baies vitrées, le grès cérame grand format, ainsi que la cuisine italienne équipée d'un plan de travail Neolith et d'électroménagers Siemens Studioline témoignent d'une construction conçue pour durer. L'étage supérieur accueille un spectaculaire espace ouvert avec plafonds en bois apparents, abondante lumière naturelle et accès direct à une terrasse-solarium privée avec vue sur la forêt. Un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque, un salon privé ou une salle de loisirs. Le niveau inférieur, équipé d'une cuisine, d'une salle de bains complète, d'une cheminée, de vastes espaces et d'une cinquième chambre, peut fonctionner comme un second logement pratiquement indépendant, idéal pour des proches, des invités ou pour exercer une activité professionnelle à domicile. Équipements principaux • Piscine au sel revêtue en Rosa Gres • 14 panneaux solaires • Chauffage et rafraîchissement par le sol • Deux cheminées • Cuisine italienne avec plan de travail Neolith et électroménagers Siemens Studioline • Garage d'environ 60 m2 avec deux portes motorisées indépendantes • Préinstallation pour véhicule électrique • Système d'alarme entièrement câblé • Menuiseries aluminium à hautes performances thermiques et acoustiques • Espaces extérieurs nécessitant peu d'entretien À seulement 35 km de Barcelone et à proximité de La Garriga, Granollers, L'Ametlla del Vallès, La Roca Village, des plages du Maresme, de plusieurs golfs ainsi que d'écoles internationales réputées telles que SEK Catalunya et l'International School of Catalunya (ISCAT). Une maison conçue pour profiter de la nature, de l'intimité et du confort au quotidien, avec une qualité de construction devenue difficile à trouver sur le marché actuel.

Bienvenue à Calablanca, une collection exclusive de résidences de luxe conçues selon les rigoureuses normes Passive House, situées à Vallpineda, l'une des urbanisations les plus prisées de Sitges. Ce projet unique dans la région comprend 12 maisons dans sa première phase et 18 autres dans la seconde. Chaque villa est construite sur un terrain de 480 m2, avec de vastes espaces extérieurs conçus pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Un design extérieur qui séduit. Chaque maison dispose d'une élégante piscine privée, d’un espace chill-out, de porches couverts, d’un barbecue extérieur avec bancs intégrés, et d’un jardin soigneusement conçu par une équipe de paysagistes — un véritable oasis de bien-être. Des intérieurs spacieux, chaleureux et connectés à la nature. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et fonctionnelle, avec des finitions haut de gamme. Le salon, organisé en différents espaces, intègre un mur en pierre naturelle apportant texture et chaleur pour une ambiance à la fois accueillante et sophistiquée. Cet espace donne directement sur le jardin, parfait pour de longues soirées sous le porche, des après-midis au bord de la piscine et des moments inoubliables autour du barbecue. Ce niveau comprend également une chambre en suite idéale pour les invités ou comme bureau, ainsi qu’un WC de courtoisie. Un espace nuit avec vue. À l’étage, la grande suite principale comprend un dressing, une salle de bains spacieuse et un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Deux autres chambres doubles avec terrasse et une salle de bains complète complètent cet étage. Toutes les pièces sont orientées sud et baignées de lumière naturelle. Des espaces supplémentaires à votre image. Le sous-sol offre un garage privé pour 4 voitures, une chambre en suite idéale pour le personnel, un WC, une buanderie, et une salle technique. Un espace polyvalent entièrement personnalisable permet d’aménager une cave, une salle de sport, un spa, un cinéma privé ou même une piscine intérieure. Confort, efficacité et durabilité : Passive House. Les maisons Calablanca sont construites selon la norme Passive House, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle avec jusqu’à 90 % de consommation en moins qu’une maison traditionnelle. Profitez d’un air pur, sans allergènes, d’une température et d’une humidité constantes, d’une isolation acoustique supérieure et d’une qualité de l’air incomparable. Services premium et emplacement stratégique. Calablanca propose un service de conciergerie et une sécurité privée 24h/24, ainsi qu’un accès prioritaire au nouveau Club House. À proximité : écoles internationales, centres sportifs, commerces et tous les services nécessaires. Un cadre privilégié : à seulement 10 minutes de la plage, 20 minutes de l’aéroport El Prat et 30 minutes du centre de Barcelone. Calablanca, un nouvel art de vivre où luxe, durabilité et confort se rencontrent.

Dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Alella se trouve cette maison unique, conçue pour ceux qui apprécient la tranquillité et le confort au quotidien, sans sacrifier une distribution pratique et fonctionnelle. L’entrée principale nous mène à une grande salle qui relie le salon-salle à manger et la cuisine intégrée, un espace ouvert, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin et à la terrasse avec porche, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. À ce même niveau, il y a également une salle de bain complète et un espace séparé comprenant une seconde cuisine, une chambre et une salle de bain, idéales pour accueillir des invités ou pour servir d’espace de service totalement autonome. À l’étage supérieur, un vaste couloir donne accès à trois chambres doubles et une salle de bain complète. Le protagoniste est la suite parentale, qui dispose de grandes armoire encastrées et d’une salle de bain attenante avec douche et baignoire. Le rez-de-chaussée abrite un garage pouvant accueillir trois véhicules et trois pièces supplémentaires : deux polyvalentes, pouvant devenir un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, et une autre conçue pour le stockage. C’est une maison lumineuse, polyvalente et très utilisée, située à Alella, dans un environnement privilégié proche de la plage, d’écoles internationales prestigieuses et d’un club sportif exclusif.