vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Köttmannsdorf, Autriche

Dans le cadre enchanteur de Gozd Martuljek, nous vous proposons une maison à vendre, qui s'étend sur 184,7 m2, nichée sur un terrain de 6 578 m2. Cette propriété assure une intimité totale, parfaite pour une vie tranquille entourée par la nature. La maison dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur, avec un salon lumineux offrant une vue panoramique et un accès à une spacieuse terrasse. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bain avec douche, un hall d'entrée et un garage pouvant accueillir une voiture, équipé d'eau et d'électricité. À l'étage, trois chambres attendent, dont deux avec un accès direct à un balcon en bois, offrant une vue époustouflante sur le groupe Špik. La maison a bénéficié d'une rénovation partielle en 2022, incluant le remplacement des fenêtres par des modèles en bois à triple vitrage, ainsi que des mises à jour dans les salles de bains et la cuisine. Le chauffage central au fioul et un poêle dans le salon assurent confort et chaleur. Cette propriété comprend également 404 m2 de terrain constructible et 6 174 m2 de terres agricoles, offrant la possibilité de créer un jardin ou un verger. Située à proximité de Kranjska Gora, profitez de nombreuses activités sportives et de loisirs, tout en étant proche des écoles, des jardins d'enfants et des transports en commun. Cette maison est une occasion idéale pour un achat de luxe à Gozd Martuljek ou pour un investissement dans un emplacement prisé. Prête à être habitée, la maison se vend libre de charges, et le vendeur demande que l'acheteur prenne en charge 2 % (+TVA) des frais de vente. N'hésitez pas à visiter ce bien et à découvrir son potentiel exceptionnel.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter un Chalet de luxe à Koralpe, situé dans le District de Wolfsberg, dans la belle région de Kärnten. Ce charmant village de chalets d’alpage, achevé en 2023, propose trois chalets en parfait état, chacun d’une surface habitable de 72m², pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Grâce au zonage des résidences de loisirs, ces chalets peuvent également servir de maisons de vacances, offrant ainsi un potentiel touristique attractif. Chaque chalet dispose d'un sauna pour des moments de détente bien mérités après vos aventures en montagne. Entièrement meublés, ces chalets sont dotés de tout le nécessaire pour un séjour agréable. L'Almhüttendorf est géré avec un concept de location éprouvé, incluant toutes les réservations en cours, un site internet professionnel, ainsi que le mobilier et les équipements existants. Les clients peuvent bénéficier d’installations de loisirs variées, telles que des vélos électriques pour explorer la région en été, des raquettes pour des randonnées hivernales, et un espace barbecue pour des soirées conviviales. Ne manquez pas cette chance de vous approprier un village de chalets de luxe à Koralpe, entièrement équipé et bien géré, idéal pour une retraite en pleine nature.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Ljubljana avec la Villa Rozhnik, une résidence prestigieuse dont l'achèvement est prévu pour l'été 2023. Située dans le quartier diplomatique à proximité de l'ambassade d'Italie, cette villa de trois étages incarne un style de vie exclusif alliant élégance et confort moderne. Profitez d'un emplacement privilégié au sein d'une réserve naturelle, entourée de verdure, et comprenant de magnifiques terrasses et un jardin sur le toit. Les intérieurs raffinés offrent des salles de bains de designer, des sols en bois et en terrazzo, ainsi qu'un espace spa. Conçue pour les propriétaires exigeants, cette maison dispose d'un ascenseur, d'une entrée privée à la réserve naturelle, et d'autonomie énergétique grâce à un système solaire et une pompe thermique. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, ainsi qu'un sauna. Avec une superficie de 433 m2 et sur un terrain de 557 m2, la villa comprend 4 chambres avec accès à des terrasses, 5 salles de bains de haute qualité, un garage spacieux et plusieurs stationnements extérieurs. Proposée au prix de 3.400.000 euros, la Villa Rozhnik est véritablement une maison de luxe à vendre qui représente le summum de la qualité de vie à Ljubljana. Ne manquez pas cette chance de faire de cette résidence votre sanctuaire de sophistication.

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Ljubljana, cette villa à vendre est un exemple parfait de raffinement et de confort. Embrassée par la verdure et profitant d'une exposition plein sud, cette propriété se situe au sein de la communauté sécurisée des Vile Bokalce, offrant un cadre de vie agréable et serein. Le quartier dispose d'espaces verts aménagés, de terrains de jeux et de nombreuses installations récréatives. Spacieux et moderne, cet espace de vie de 244 m² comprend un garage, un salon ouvert et une cuisine qui donne sur un jardin soigné. À l'étage, vous trouverez des chambres conçues avec goût, ainsi qu'une suite parentale avec un sauna. Cette villa, qui s'inscrit harmonieusement dans son environnement, est prête à être occupée immédiatement. Avec un jardin paysager, une piscine moderne et des terrasses bien agencées, elle représente une occasion rare d'achat d'une villa de luxe à Ljubljana. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, elle offre également un accès facile à l'autoroute et aux commodités locales.

Maison individuelle à Brod, offrant la possibilité de rénovation pour en faire 3 appartements séparés. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2006, cette belle maison est bien entretenue et située dans un endroit calme. Elle s'étend sur 3 étages et est actuellement utilisée comme un immeuble à appartements uniques. Au 2ème étage, se trouve un appartement, tandis que le 1er étage vient d'être entièrement rénové. Au rez-de-chaussée, il y a un garage, un bureau, une salle de bain et d'autres locaux techniques. Tous les matériaux et équipements installés proviennent d'une gamme de prix supérieure. Un jardin spacieux à l'arrière de la maison offre une intimité totale. La propriété est prête à être habitée immédiatement.CARACTÉRISTIQUES DE BASE :- Garage pour 3 voitures + espace pour 3 voitures devant l'immeuble - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 3 (une à chaque étage) - Rénovátion complète en 2006 AIRE :- Superficie totale : 338.3 m2 - Surface habitable : 202,5 m2 - Terrasse : 14 m2 - Sous-sol : 31,9 m2 - Espace total de communication : 50,4 m2 - Espace technique : 10 m2 - Garage : 43.5 m2 - Superficie du terrain : 586 m2AGENCEMENT : REZ-DE-CHAUSSÉE : garage pour 3 voitures, 2 locaux techniques, 2 chambres, salle de bain. 1er ÉTAGE : salle de bain, 4 chambres, salon. 2ème ÉTAGE : salle de bain, chambre, cuisine, salon. RÉNOVATION :Réalisée en 2006, incluant toiture, façade, électricité, plomberie, fenêtres, sols et ameublement.CONNEXIONS :- Internet : optique - Chauffage : gaz POSITION : Est-Ouest INFRASTRUCTURE : La maison est située dans un environnement paisible et ordonné à Brod, offrant tous les avantages de la vie urbaine tout en permettant un accès rapide à la nature. À proximité, vous trouverez Šmarna gora, la gare routière, une école primaire, un jardin d'enfants, le bureau de poste, une pharmacie et un magasin.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Ljubljana !

Cette maison située à Ljubljana s'étend sur trois niveaux. L'espace de vie, qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon, est ouvert, lumineux et spacieux, favorisant des moments conviviaux. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre est isolée des espaces de vie principaux, garantissant calme et intimité. Cette propriété marie élégance classique et fonctionnalité, et convient parfaitement à ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Ljubljana dans un quartier prestigieux et paisible, à proximité des animations urbaines. Nous vous invitons chaleureusement à découvrir cette villa historique !

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Située dans un emplacement paisible et élevé, cette propriété est entourée par la nature, garantissant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité du lac et des commodités locales. Caractéristiques de votre future maison : jardin spacieux, terrasse plein sud avec vue sur le lac et espace bien-être avec piscine. Cette villa est idéale pour ceux souhaitant acheter une villa avec une vue incroyable dans l'un des plus beaux coins de Carinthie.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Trnovo, située dans le département de Nova Gorica. Cette maison mitoyenne exceptionnelle allie intimité et confort urbain, idéale pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. La vente de cette Maison de luxe à Trnovo vous offre un vaste jardin propice à l'aménagement d'une piscine, ainsi qu'une belle terrasse pour des moments de détente. Construite en 2005, cette propriété de trois étages (K+P+1) s'étend sur 254,5 m2 de surface utile et 181,9 m2 de surface de sol nette, le tout sur un terrain de 425 m2. En entrant, vous serez séduit par le grand salon spacieux, une cuisine moderne et luxueuse intégrée. La salle à manger adjacente est parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative et deux autres chambres partageant une salle de bain. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage pour deux voitures, d'une buanderie, d'un débarras et d'une cave à vin idéale pour vos collections. Un sauna complète cet agréable intérieur. Chauffée au gaz de ville, la maison dispose également d'une cheminée et d'un chauffage au sol pour un confort optimal lors des journées plus fraîches. L'emplacement privilégié offre un cadre de vie calme à proximité de la nature tout en étant à quelques minutes du centre de Nova Gorica, avec un accès facile aux écoles, commerces et autres infrastructures. C'est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une Maison de luxe Trnovo à vendre, alliant design moderne et fonctionnalité dans un cadre prisé.

Découvrez une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Vrhnika, situé à proximité de Ljubljana. Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de 5 000 m2, intégrant une rivière apaisante, une cascade pittoresque près d'un moulin ancien, des jardins soigneusement entretenus, une écurie, une aire de jeux, un garage pouvant accueillir trois voitures et un terrain impeccable.Au cœur de cette villa tri-niveau, vous apprécierez ses 14 chambres, 5 salles de bains, un vaste espace de vie de 650 m2 et d'impressionnantes terrasses totalisant 200 m2. Construite en 2007, cette maison de luxe à vendre à Vrhnika est enveloppée par une rivière poissonneuse, ajoutant à sa tranquillité.Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un mode de vie somptueux, avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres offrant une vue sur les terrasses. Les équipements incluent une bibliothèque, une cuisine séparée avec coin repas et garde-manger, un hall d'entrée accueillant, un escalier central et un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douches et zone de détente. Vous trouverez également un dressing, une buanderie, des toilettes invités et un local technique.Au premier étage, quatre chambres avec salle de bain privative et accès à un balcon vous attendent, accompagnées d'une galerie, d'un espace fitness et d'un dressing. Le niveau supérieur abrite huit chambres polyvalentes, une salle de bain, des toilettes, un bureau spacieux et une terrasse ensoleillée de 30 m2.Le système de chauffage assure confort et qualité, avec une pompe à chaleur, une cuisinière à gaz et un chauffage au sol, tous dotés d'un contrôle individuel par pièce. La villa est équipée de technologies avancées, incluant un système d'aspirateur intégré, des dispositifs de sécurité, un interphone et un portail à ouverture à distance.Construit avec des matériaux de haute qualité, la villa affiche un agencement de meubles sur mesure, des carreaux Versace et des équipements sanitaires Villeroy & Boch. Les appareils électroménagers Miele renforcent encore l'orientation vers un mode de vie luxueux.Cette maison de luxe à acheter à Vrhnika est proposée au prix exclusif de 1 900 000 EUR, une occasion rare pour ceux qui aspirent à l'exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa de trois étages à Škofljica, Ljubljana, offrant une vue imprenable sur les paysages naturels et les majestueuses Alpes juliennes. Cette propriété de luxe, conçue en 2016 avec un souci du détail remarquable, s'étend sur 766,10 mètres carrés et reflète l'élégance et la sophistication. Équipée de matériaux haut de gamme, de meubles et d'appareils électroménagers de marques prestigieuses, chaque espace respire le luxe. La villa est embellie par des jardins soigneusement aménagés, assurant intimité et tranquillité sur un terrain de 1 501 mètres carrés. Un espace de stationnement spacieux permet d'accueillir jusqu'à cinq voitures pour plus de commodité. Dotée d'un ascenseur reliant les trois niveaux, de fenêtres panoramiques offrant des vues à couper le souffle et d'un système de contrôle centralisé pour le chauffage, la ventilation et l'éclairage, cette maison garantit un confort moderne. Les espaces de vie s'étendent sur 381,7 mètres carrés, avec des installations supplémentaires, y compris un garage pour deux voitures et un sous-sol. Au niveau inférieur, un centre de bien-être luxueux comprend une piscine de 10x4 mètres, un bain turc et un jacuzzi. Le niveau intermédiaire abrite une grande chambre principale avec une salle de bain attenante, tandis que le niveau supérieur offre une cuisine moderne et un salon avec une cheminée en marbre. Offerte au prix de 3.250.000 euros, cette Maison de luxe Škofljica à vendre est une opportunité unique d'acquérir un style de vie exceptionnel dans un cadre naturel idyllique.

À Kalce pri Logatcu, dans un emplacement de choix, nous proposons à la vente une Maison de luxe à Logatec, accompagnée d'un terrain spacieux. Construite en 2009, cette propriété s'étend sur une superficie totale de 745,6 m2, dont 340,8 m2 sont dédiés à l'habitation. Son style moderne et sa conception ouverte garantissent une disposition fonctionnelle des pièces.La maison comprend plusieurs niveaux :- Un demi-sous-sol avec une grande salle idéale pour des événements sociaux.- Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec accès à l'extérieur, une chaufferie, un garage de 55 m2, un débarras et une salle de bain.- Le premier étage se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger avec débarras, d'un grand salon avec accès à l'extérieur, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une buanderie, ainsi qu'un escalier de liaison.- La partie sous les toits est aménagée en espace de couchage ou de détente, avec trois grandes chambres, chacune ayant accès à une terrasse, une pièce supplémentaire plus petite et une salle de bains.Le chauffage est assuré par des granulés et des panneaux solaires, avec des cheminées murales intégrées dans les grandes pièces. Le bâtiment est équipé de chauffage au sol dans toutes ses pièces principales, et une installation publique de gaz naturel est prévue, tandis que les eaux usées sont raccordées au réseau.L'ensemble du domaine s'étend sur 2407 m2, situé au sommet d'une colline, dans un quartier calme offrant une belle vue sur Logatec. Devant la maison, un parking est prévu pour deux voitures, complété par un espace supplémentaire dans le garage. Orientée NW-SE, cette Maison de luxe à Logatec garantit un ensoleillement optimal tout en préservant l'intimité nécessaire pour un séjour serein.Cette propriété a également été mise en avant dans la 4ème saison de l'émission "La vie sur les balances".L'immeuble est vendu équipé ou selon l'accord avec l'acheteur. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison moderne à vendre sur l’île de Krk, située à proximité de la ville de Krk, dans le village de Vrh. Cette propriété spacieuse de 217 m2 est entièrement meublée et conçue avec des équipements haut de gamme. Elle est dotée d'un système de sécurité comprenant une vidéosurveillance DVC avec 4 caméras et une application mobile pour la visualisation en direct, ainsi qu'un système d’alarme Ajax. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cheminée Palazzetti et d'un sauna finlandais pour des moments de détente. La propriété offre des finitions modernes avec triple vitrage et des matériaux de qualité, y compris des sols en panneaux kerlit. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 10x4 m avec un système de traitement d'eau par électrolyse. La maison comprend 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants. Avec un terrain de 1244 m2, cette maison représente une occasion parfaite pour ceux cherchant une maison de luxe à acheter à Krk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations fournies sont à titre informatif et peuvent contenir des erreurs.

Cette magnifique villa à Zagorje ob Savi constitue une opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison het entre charme naturel et culture. Avec un accès direct à la mer cristalline et la possibilité d'amarrer deux yachts, elle est idéale pour les amateurs de bateau. La villa, construite à partir de pierre authentique, offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Composée de 4 appartements bien agencés, chacun avec terrasse et vue imprenable sur la mer, elle peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Toutes les pièces ont été rénovées en 2017, garantissant un confort moderne. Les espaces extérieurs incluent une plage privée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité de bons restaurants et cafés, c'est une maison de luxe à acheter à Zagorje ob Savi, parfaite pour une vie paisible et raffinée.

Goriška brda - un véritable coin de paradis Nous proposons à la vente une villa prestigieuse avec piscine, nichée au cœur des villages ensoleillés de Goriška brda, entourée d'oliviers et de vignobles luxuriants, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Cette maison, soigneusement entretenue et au style d'ameublement exceptionnel, vous permet de vivre dans le confort et la sérénité. La maison dispose d'une superficie de 400 m2 sur un terrain de 1 746 m2, répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. À travers une entrée impressionnante, un grand vestibule s'ouvre sur une vaste galerie, actuellement aménagée en bureau, accompagnée d'une salle de bain pour les invités. L'étage inclut quatre chambres, dont deux avec galerie privative, et deux avec salles de bains et dressings. Chaque chambre a un accès direct à la terrasse, offrant une vue sur le jardin avec piscine. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux regroupant salon, salle à manger, cuisine, cheminée, et vue panoramique entièrement ouvrable. Ce niveau donne accès à un charmant jardin, où se trouve une cuisine d'été entièrement équipée, un jardin d'herbes aromatiques, une grande piscine, ainsi que des zones propices aux bains de soleil et à la détente. Un bâtiment séparé abrite un centre de remise en forme et un sauna, comprenant également une salle de bain. Le sous-sol comprend plusieurs pièces supplémentaires comme des espaces de rangement, une buanderie, une salle des machines et une cave à vin. À l'extérieur, un terrain de basket et une aire de jeux complètent l'ensemble. La maison, entièrement clôturée, garantit paix et intimité, idéale pour les familles et ceux en quête d'un cadre de vie de qualité. Un service de bus scolaire est à disposition. Pour des informations détaillées, veuillez consulter le contact ci-dessous.

Découvrez cette belle villa à vendre à Dobrovo v Brdih, située au sein des pittoresques Goriška brda. Cette maison spacieuse de 400 m2 est nichée sur un terrain de 1 746 m2 et offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec ses trois niveaux, la villa comprend un grand vestibule, plusieurs chambres, un vaste salon avec salle à manger et cuisine, ainsi qu'un jardin bien entretenu avec piscine. Vous bénéficierez également d'un espace détente avec centre de remise en forme et sauna. Idéale pour les familles, cette propriété combine confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Dobrovo v Brdih, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sežana, idéale pour les familles ou les partenaires d'affaires cherchant le calme et l'intimité. Cette maison de construction classique se distingue par sa façade en pierre qui assure une température agréable tout au long de l’année. La villa moderne, s'étendant sur deux niveaux, présente un spacieux salon avec des plafonds impressionnants atteignant 3,3 m. Les grandes surfaces vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et le jardin orné de Kras. La cuisine moderne, équipée de rangements pratiques, est à la fois fonctionnelle et conviviale. En montant par l'escalier intérieur, vous accéderez à une galerie donnant sur un salon spacieux, parfait pour accueillir vos invités autour d'une table pouvant accueillir de 8 à 10 personnes. Les chambres disposent d'une salle de bains attenante, incluant douche et toilettes. Le rez-de-chaussée, encore en phase de finition, prévoit des aménagements ambitieux pour un confort optimal : une chambre, un dressing, une salle de bain, un sauna, une salle de fitness et un jacuzzi. De plus, le sous-sol abrite un vignoble, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'un garage pour deux voitures. La piscine extérieure, de 9,5 x 3,5 m, bénéficie d'un système automatisé, parfait pour des après-midis de baignade. Profitez également d'une cuisine d'été, créant une atmosphère parfaite pour des moments de détente. Située dans une région où 'Kraški prosciutto' et 'Teran' sont à portée de main, cette villa offre un accès direct à la nature. Des places de parking sont disponibles pour vos visiteurs. Notez que l'acheteur doit s'acquitter de 2 % de droits de mutation immobilière. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.