ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Basse-Normandie, France (page 2)

En Normandie au coeur de la Côte Fleurie, à quelques minutes de Honfleur et des Stations Balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer, sur la commune de Villerville. Sotheby's International Realty vous présente à la vente un ensemble immobilier atypique édifié sur une parcelle paysagère de 1.256 m² aux nombreuses ambiances, essences variés, nombreux jeux de terrasses dont une avec jacuzzi et aperçu mer. L'ensemble constitué d'une maison de 3 pièces principales de 68 m² à l'ambiance contemporaine et élevée sur rez-de-jardin et un étage agencée comme suit ; d'une entrée ouvrant sur un espace salle à manger avec cuisine dite américaine, aménagée et équipée, d'un spacieux salon avec triple exposition et ouvrants par baies vitrées sur le jardin et terrasses, de toilettes séparés et en son étage d'un bel espace parentale avec chambre, salle d'eau et espace dressing (possibilité création petite chambre d'enfants). En complément ce lieu offre la présence d'une vaste dépendance de plain pied de 100 m² accueillant trois unités dans un esprit studio d'invités, entièrement équipés (chambre avec salle d'eau et toilettes) ainsi qu'un espace commun à ces derniers dans l''esprit d'une salle à manger commune. a noter le fort potentiel locatif saisonnier de ce bâti. Au coeur d'un environnement prisé, à l'ambiance campagne et bord de mer (plage accessible à pied). Un bien tant à vocation principal que secondaire, voir d' investissement locatif saisonnier. A découvrir rapidement.

En Normandie, au coeur du Calvados, dans la campagne Deauvillaise à quelques minutes des stations balnéaires, Sotheby's International Realty vous présente à la vente une propriété de charme et de caractère, située au bord d’un chemin, en limite de Tourgéville et à l’abri des regards, entourée principalement de terres agricoles. Cette propriété, édifiée sur un ensemble de deux parcelles d’une superficie de 02 ha 49 a 62 ca, se compose de deux bâtis d’habitation, à l’architecture typiquement normande (soubassement en pierre, pierre et colombages, brique, escalier en tourelle, toiture en tuiles plates avec chien assis) et à savoir : une maison principale avec charreterie et une dépendance. L’ensemble est complété un terrain de tennis et un boulodrome.. L’accès à la propriété est sécurisé par la présence d’un portail motorisé et commandé à distance ou par boitier, ouvrant sur une belle allée en pavés. Les parcelles sont agrémentées de nombreux sujets d’arbres, de nombreux massifs aux essences variées, de belles parties pelouse, d’une vaste zone de stationnement à l’abri des regards, située à proximité de le maison principale, ainsi que d’un ravissant potager. La maison principale de belle facture de façades, typiquement normande, une réalisation datant des années 90’s, par architecte normande de renon M. Jean Boitard. Celle-ci est élevée sur un rez-de-jardin et un étage sous mansarde ainsi qu’un niveau de combles (non aménageables). Elle développe une superficie Shon de 524,21 m 2 et de 433,24 m² habitable, formant en l’état comprenant treize pièces principales. La maison dite dépendance, sise à l’entrée la propriété, est élevée quant à elle sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l’état trois pièces principales de 50,28 m² habitable. La maison principale agencement intérieur ; Au rez-de-chaussée : une entrée galerie avec vestiaires invités comprenant deux toilettes, et escalier principal, un spacieux double salon avec poutres apparentes, tomette au sol et cheminée pierre en fonctionnement, triple exposition et jeu de baies vitrées, une vaste pièce dite salle à manger avec tomettes au sol, poutres apparentes et baies vitrées ouvrant sur terrasse, une grande cuisine familiale dite aménagée et équipée, avec tommettes au sol et accès direct vers extérieurs (côté charreterie) et dans son prolongement une pièce cellier/buanderie. Au 1er étage en deux espaces distincts ; une zone palière et couloirs de dégagements, une pièce dite lingerie, sept chambres à l’ambiance familiale, dont 6 en suites avec pièces d’eau attenantes (salles de bains avec toilettes). En complément une dépendance à l’architecture également typiquement normande brique et colombages, toiture en tuile plate), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une pièce cuisine, une salle d’eau avec toilettes et un salon avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes. A l'étage deux chambres. Ainsi qu'un tennis et un boulodrome. Cette propriété de charme, située au cœur du Pays d’Auge à proximité des plages renommées de Deauville et Trouville-sur-Mer, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité normande, volumes généreux et confort moderne. Son emplacement à l’abri des regards, dans un environnement rural et préservé, en fait un lieu de caractère, idéal pour un habitat principal ou secondaire.

Face à la baie de l'Orne, bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans un environnement paisible et privilégié, cette maison contemporaine de 145 m² offre un art de vivre rare, porté par une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. À seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, vous profitez d'un village authentique et préservé, avec ses commerces de proximité et son marché de producteurs locaux (le samedi), apprécié pour sa convivialité. Dès l'entrée, la luminosité s'impose naturellement. La cuisine, récemment aménagée et entièrement équipée, invite aux instants de partage, tandis que l'arrière-cuisine facilite l'organisation du quotidien. La salle à manger s'ouvre sur un salon chaleureux où le poêle à bois diffuse une ambiance douce et cosy. Une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillantes composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire cet étage fonctionnel. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace potager, des arbres fruitiers et un puits. La terrasse, exposée plein sud, devient aux beaux jours un véritable prolongement de la maison, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Un abri de jardin complète l'ensemble, pratique pour le rangement des outils et du mobilier extérieur, ainsi qu'un bûcher à bois. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate d'un circuit pédestre et d'une piste cyclable de 4 km, invitant aux balades en toute sérénité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie, Côte Fleurie, à quelques minutes de Deauville, entre Blonville-sur-Mer et Villers-sur-mer, au coeur d'un site très prisé des bords de mer. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente, et en exclusivité, une propriété d'exception du front de mer avec accès direct à la plage, véritable maison d'architecte, à l'ambiance contemporaine et aux jeux de lumières et volumes remarquables. La maison, de 240 m² hab., est élevée sur un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage droit, formant en l'état 7 pièces principales agencées comme suit ; En son rez-de-chaussée : une entrée galerie sous verrière avec vestiaires et toilettes invités, un vaste salon, un espace salle à manger avec vue imprenable par baies vitrées sur la plage et la mer et accès terrasse et une cuisine dite américaine, aménagée et équipée avec cellier attenant. En son 1er étage, une magnifique suite parentale avec vaste chambre et terrasse solarium donnant sur la mer, véritable tableau, cet espace est agrémenté d'un dressing, d'une salle de bain ouverte et de toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un espace dédié aux enfants et amis accueillant trois belles chambres avec chacune leur salle de bains ainsi qu'un salon tv/salle de jeux. Un bien des plus rare à la vente. Dossier et visite sur demande.

Exclusivité. À quelques minutes de Cabourg, au cœur de la Côte Fleurie, ce domaine équestre historique de 69 hectares est à réinventer, à seulement 4 km de la mer. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, ce haras d’exception s’étend sur un terrain d’un seul tenant et comprend près de 3 880 m² de bâti, offrant un potentiel rare pour un projet patrimonial, équestre ou hôtelier. Les bâtiments principaux incluent une villa californienne de 1968 d’environ 920 m², inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques, ainsi qu’un manoir normand de la fin du XIXᵉ siècle d’environ 270 m². L'ensemble équestre comprend 49 boxes, des bâtiments d’exploitation, un hangar de 200 m², et quatre maisons indépendantes totalisant 293 m². Le domaine nécessite une rénovation complète et offre une opportunité unique pour un projet d'exception, idéal pour un achat d'une maison de luxe à VARAVILLE, avec un accès facile aux plages de la Côte Fleurie.

Sur les hauteurs de Honfleur, dans un environnement résidentiel préservé mêlant campagne et nature, Deauville Sotheby’s International Realty© vous présente à la vente une propriété d’architecte à l’architecture contemporaine, signée 1994. Habillée de jeux de briques et de volumes harmonieux, cette demeure de 233 m² habitables séduit par ses espaces baignés de lumière, sa piscine intérieure sous verrière, et son implantation au cœur d’un parc paysager et boisé de plus de 1,4 hectare, à l’abri de toute nuisance et sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux – rez-de-jardin, étage et sous-sol complet – la propriété dispose également d’une extension avec garage triple et dépendances. Agencement intérieur en son rez-de-jardin, dès l’entrée, une galerie lumineuse accueille les visiteurs, jouant sur les perspectives et les volumes, et dessert un vestiaire invité et des toilettes indépendantes. Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste double réception traversante, composée d’un salon avec cheminée et d’un espace salle à manger ouvrant de plain-pied sur une spectaculaire verrière abritant la piscine intérieure chauffée et sécurisée. Cet espace de détente est prolongé par une plage en teck et une cuisine d’été équipée, idéale pour les moments conviviaux sous auvent, dans la continuité du jardin. Attenante aux réceptions, une cuisine séparée et parfaitement aménagée, dispose d’un coin repas et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Sur ce même niveau, un espace nuit de plain-pied offre deux chambres de belles dimensions accompagnées d’une salle d’eau, permettant une vie quotidienne facilitée et confortable. En son étage, un palier et son dégagement desservent la partie nuit supérieure, composée de deux chambres lumineuses partageant une salle d’eau avec solarium, et d’une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative avec toilettes, et terrasse privative dominant le parc. Cet étage offre une atmosphère intime et apaisée, ouverte sur la nature environnante. Au sous-sol dit complet ; une vaste zone bien-être avec sauna, cave à vins, local technique pour la piscine, ainsi que plusieurs espaces de réserve. Cet aménagement offre un confort supplémentaire et une excellente fonctionnalité à l’ensemble de la propriété. La maison est édifiée sur un terrain d’environ 1 hectare 40 ares 50 centiares, soigneusement paysagé, alternant pelouses, massifs et zone boisée. L’exposition et la configuration des lieux garantissent une parfaite intimité et une ambiance sereine, au cœur d’un site naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate du centre historique de Honfleur et de ses commerces. Un garage triple complète cet ensemble, ainsi qu’une zone de stationnement extérieur et des dépendances de service. Alliance rare entre architecture contemporaine, confort et environnement naturel, cette propriété offre un cadre de vie d’exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme à proximité immédiate de la Côte Fleurie et de ses stations balnéaires emblématiques.

À Houlgate, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette charmante et spacieuse maison d’époque du XIXème siècle, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Développée sur trois niveaux, cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un bel espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger. Elle est dotée d’une cuisine meublée et équipée, prolongée par un agréable espace extérieur. Les étages comprennent six chambres, une salle de bains et une salle de douches. De plus, une pièce aménagée en dressing offre un excellent potentiel d’aménagement supplémentaire. Une cave aménageable vient compléter ce bien. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison de luxe à vendre à Houlgate, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer.

Située en plein cœur d’Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, le Cabinet FAUDAIS vous propose à la vente une propriété pleine de charme, nichée dans un cadre naturel d'une grande tranquillité et à proximité de la mer et des commerces. Cette propriété rare se compose d’une maison principale d’environ 112 m², de deux gîtes indépendants de 48 m² et 22 m², ainsi que de deux ateliers et d’un garage, le tout s'étendant sur un vaste terrain verdoyant de plus de 14 000 m², agrémenté d'un petit ruisseau, offrant ainsi un havre de paix. La maison principale, dotée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, garantit un confort moderne tout en préservant l’authenticité des pierres anciennes. Une cheminée contribue à créer une ambiance chaleureuse dans la pièce de vie. Le premier gîte, également équipé d'une cheminée, est parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leur environnement bucolique et leur proximité avec le littoral, permettant de vivre dans un cadre unique entre mer et nature.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette splendide propriété en pierre située au centre d'un terrain paysagé et arboré de plus de 5000 m², au cœur d'un charmant village en Calvados, dans la région de Basse-Normandie. Cette Maison de luxe à acheter à REVIERS est un ancien corps de ferme du Bessin, comprenant une maison principale de type longère d'une superficie habitable d'environ 280 m² et une maison d'amis (ou gîte) d'environ 148 m². Le logis principal s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de vie spacieux, dont un grand séjour-salon lumineux avec un poêle à bois haut de gamme. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de réception, dispose de larges baies vitrées donnant sur une véranda. Vous trouverez également une salle à manger intime et lumineuse, une salle d'eau et un bureau doté d'un ascenseur menant à la chambre principale à l'étage. Ce dernier propose une suite parentale avec un dressing raffiné, une vaste chambre et une salles de bains élégante. Le second espace nuit comprend une grande chambre avec des rangements, ainsi qu'un escalier menant à une chambre sous combles. L'intérieur de cette maison allie modernité et charme rénové, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère sereine. La maison d'amis, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi que quatre chambres à l'étage. En extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande cour de stationnement et d'une pièce de rangement. Cette propriété unique est idéalement située à proximité des plages du Débarquement, dans un secteur très apprécié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe REVIERS à vendre.

En région Normandie, département du Calvados (14), au coeur de la Côte Fleurie, sur la commune de Bénerville, station balnéaire des plus réputées, à l’ambiance familiale, qui bénéficie d’un charme tout particulier avec un patrimoine historique architectural, témoignant de la richesse de la commune dans les siècles précédents. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un charmante villa, au sein d’une avenue peu passante à la circulation et menant à la plage. La maison sise en retrait de la rue, présente une belle facture de façade, à l’architecture typique des villas anglo-normandes (colombages peints, soubassement pierre, auvent en toiture de tuile normande plate, gouttière en zinc). Celle-ci est élevée sur rez-de-jardin surélevé, un étage sous mansarde et combles dit aménagés, en complément un sous-sol partiel). Une très belle zone extérieure avec auvent et jeu de terrasse, sise en partie arrière ainsi qu’un bâti garage (bâti dit en bois, habillé dans l’esprit normand par colombage peints, son sol intérieur est en béton) viennent agrémenter ce lieu. L’accès à la propriété se fait par un petit portillon ouvrant sur un allée conduisant à un premier jeu de terrasse en bois (exposé sud Est). À noter également la présence d’un portail pour l’accès voiture. La villa à l’ambiance familiale, typique des bords de mer, offre une superficie d’environ 120 m2 habitables hors combles aménagés et sous sol, celle-ci formant en l’état neuf (9) pièces principales agencées comme suit : Rez-de-chaussée ; 69,01 m² (hors wc et dégagement), comprenant un salon de belle taille avec double exposition, cheminée habillée de bois, parquet au sol à lattes anglaises, châssis et huisseries par baies vitrées fixe ou ouvrantes (26,98 m²), une salle à manger (12,14 m²), une cuisine dite aménagée et équipée (8,09 m²), avec accès direct par porte fenêtre sur terrasse extérieure, une première chambre avec penderie (9,77 m² hors penderies) cote jardin - rue, une salle d’eau à rafraichir (3,78 m²), des toilettes séparées avec lave-mains et une chambre sur pignon (8,25 m²). A l’étage ; 45,73 m² (hors palier); une zone palière, deux belles chambres côté Est, avec double exposition Nord Est et Sud Est, parquet au sol et de belles tailles (14,92 m² et 12,51 m²) et ouvrant sur terrasse, une petit bureau, une chambre (sol en jonc de mer) (9,25 m²) et une salle de bains avec toilettes (4,29 m²). E des combles, sous mansardes, aménagés en espace dortoir et salle de bains complètent ce lieu. Un sous-sol partiel, accessible par escalier extérieur avec mains courantes, offre une pièce faisant office de cave, de rangement et de buanderie avec chaufferie et lumière naturelle. La maison est exposée Est (partie jardin rue) et Ouest côté terrasse en façade arrière. Au coeur d’une station balnéaire de renommée, à moins de 2 h 30 de Paris, dans un environnement résidentiel très prisé, proche plage, un bien de charme s’inscrivant parfaitement en résidence secondaire ou principale à l’ambiance familiale.

Située dans la charmante station balnéaire d'Agon-Coutainville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison au caractère typique des années 30 s'étend sur environ 235 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 962 m². Avec ses 7 chambres réparties sur 3 niveaux, elle constitue un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'intérieur, chaleureux et cossu, nécessite une rénovation pour moderniser le confort tout en préservant l'authenticité de cette habitation. Ce bien, exceptionnel par sa vue panoramique sur la mer et son accès direct à la plage, représente une véritable opportunité dans le cadre d'une vente Maison de luxe Agon-Coutainville. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Clément LEVAVASSEUR, agent commercial RSAC 988 285 169, au 06.28.47.00.13 ou au 02.33.75.65.01.

À VILLERS SUR MER, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, ce manoir est à vendre. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Deauville et à 2 heures de Paris, il se trouve à proximité immédiate de la plage et des commerces. Rénové avec soin, il s'étend sur un parc de 1,8 hectare. Cette propriété comprend une maison principale d'environ 900 m², une maison de gardien et plusieurs dépendances. Un court de tennis existe sur le domaine et il y a la possibilité d'ajouter une piscine. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour bibliothèque, salle de billard, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée. Premier étage : deux chambres, deux bureaux/salons, trois dressings (aménageables en chambres), une salle de bains, une buanderie. Deuxième étage : quatre chambres, trois salons/dressings, deux salles de bains. Sous-sol : salle de sport, salle de bains, cave à vin, buanderie, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires.

Le Cabinet Faudais vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à Pirou, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À deux pas de la plage et des commerces, cette maison familiale dispose de quatre chambres ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse. Pour les invités ou pour démarrer une activité de location, un studio en rez-de-jardin est également disponible. Le terrain offre suffisamment d'espace pour stationner et profiter des soirées d'été.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente cette magnifique propriété, en première ligne avec une vue mer imprenable à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette Maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un espace de vie exceptionnel de 70m², un salon avec un bar aménagé, un séjour, ainsi qu'une pergola bioclimatique chauffée de 32 m². Un espace SPA doté d'un jacuzzi couvert est également présent, ainsi qu'une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un bureau de 23 m² sur mesure, avec salle d'eau privative et WC, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec placards, un dressing, une salle d'eau, trois chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et un balcon accédant à un toit terrasse parfait pour admirer la mer. Le deuxième étage abrite un espace dressing de 22 m², ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol complet offre la possibilité d'accueillir plusieurs voitures. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte dispose d'un jardin paysagé de 770 m² orienté vers la mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie confort et qualité, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Une opportunité unique à découvrir rapidement!

Propriété JULLOUVILLE à vendre, cette demeure de caractère du XIXe siècle est idéalement située en front de mer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Elle offre un panorama d'exception s'étendant de Cancale à Granville, avec les îles Chausey en toile de fond. Profitez d'un accès direct à une magnifique plage de sable fin de près de trois kilomètres, garantissant un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du Golf Club de Granville. Édifiée sur un terrain de 1 315 m², cette élégante bâtisse de 170 m² séduit par son authenticité et son fort potentiel de valorisation. Des projections de rénovation permettent d'envisager une transformation (photos non contractuelles). Une opportunité exceptionnelle pour tout achat de propriété JULLOUVILLE. Classe énergie : E/E.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette charmante maison contemporaine située à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à environ 650 mètres des plages accessibles par un chemin piétonnier. Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 169m² et se distingue par sa luminosité. En entrant, vous découvrirez un vaste hall de réception avec plafond cathédrale distribuant un espace de vie agréable comprenant une salle à manger spacieuse et un chaleureux salon en double exposition avec cheminée insert, le tout accessible grâce à deux baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse orientée au soleil couchant. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'espace repas. Au même niveau, une suite parentale avec chambre à double exposition et salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine (possibilité d'espace bureau/détente) mène à une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont l'une avec balconnets et une autre aménagée au-dessus du garage avec une belle hauteur sous plafond. En annexe, se trouvent une buanderie, un garage spacieux avec coin atelier et un jardin clos et arboré de 659m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que secondaire.

En Normandie, au cœur de la station balnéaire de Deauville et idéalement située, à quelques pas de la place Morny et de la plage, dans une rue recherchée et préservée des regards. Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante maison ancienne pleine de caractère, exposée plein sud et ouverte sur un vaste jardin clos d’environ 250 m² avec possibilité de stationnement. D’une surface habitable d’environ 150 m² (132,14 m² loi Boutin), la maison offre 7 pièces principales aux volumes généreux : Au rez-de-jardin : une entrée desservant un vaste double séjour en L baigné de lumière, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble des pièces ouvre sur le jardin. À l’étage : quatre chambres de tailles variées, une salle de bains et des toilettes indépendants. En complément, les combles aménagés proposent trois pièces sous mansardes dans un esprit dortoir idéal pour adolescents. Un bien rare sur le marché réunissant charme, authenticité et beaux volumes, offrant un fort potentiel après travaux pour une résidence familiale ou secondaire.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et 5 minutes du charmant village de Beaumont-en-Auge, Deauville Sotheby's International Realty vous propose à la vente une très belle propriété à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, avec piscine extérieure de 18x4 mètres, sécurisée et chauffée, agrémentée d’un pool-house de 80 m² avec sanitaires et rangements comprenant un espace pouvant accueillir une cuisine d’été. Ce bien est complété d’un garage deux places et, au dessus, un plateau à aménager. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec toiture en tuiles patrimoines et façades enduites à la main à la chaux blanche. La maison offre une surface habitable de 465 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée (double hauteur) avec escalier distribuant les deux ailes de l’étage, des toilettes d’invités, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées en accordéon, une vaste cuisine avec arrière-cuisine (équipements haut de gamme) avec espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie toute équipée, une grande suite avec salle de bains et dressing, une seconde suite avec salle d’eau, une 3e suite avec grande douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing. À l’étage : un grand dortoir avec salle de bains, une salle de sport avec sauna, une pièce 'home cinéma', un couloir avec rangements et bureau, deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire îlot et penderie. L’ensemble est édifié sur 2 ha 26, au coeur d’un environnement préservé de toutes nuisances avec vue dégagée sur campagne environnante et le clocher de la commune. Un lieu des plus remarquables.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à quelques minutes de Deauville. Exclusivité, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette magnifique propriété normande (une réalisation Antoine Berge) sur 5.5 hectares, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Celle-ci vous offre une tranquillité totale, à l'abri des regards, au cœur de la campagne normande. Avec ses allées, ses prés verdoyants et ses prairies, cette demeure allie à la perfection authenticité et modernité. Une vue imprenable et un cadre naturel exceptionnel. Située en légère position dominante, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les terres agricoles et la nature environnantes. Un véritable havre de paix. La propriété est composée de plusieurs bâtiments : Une maison principale (381 m² au sol) : maison à l'architecture typiquement normande par architecte de renom, datant de 1979, composée d’un sous-sol avec vide sanitaire, d'un rez-de-jardin, d'un étage droit et d'un étage sous mansarde. La bâtisse est construite avec de beaux matériaux, colombages, soubassement en pierre et toiture en ardoise. Une deuxième maison à rénover (environ 100 m²) : maison normande à restaurer, composée de trois à quatre pièces principales, à aménager selon vos souhaits. Idéale en tant que maison d’amis ou de gardien. Une zone détente avec piscine et pool-house : Profitez de moments de relaxation grâce à la piscine et son pool-house, à rafraîchir. Il dispose d’une toiture en ardoise, d’un espace technique avec douche et toilettes. Hangars et garage (193 m² environ) : Un grand hangar offrant un potentiel d'activité, notamment dans le domaine équin. Idéal pour un projet agricole ou de loisirs. Accès sécurisé : Un portail en bois ouvre sur une belle allée en enrobé et graviers, bordée de nombreux arbres et parcelles agricoles, menant à une zone de stationnement. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé et protégé. Détails de la maison principale : Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée avec sol en carreau à cabochon, une penderie d’invités et toilettes invités, un vaste salon avec triple exposition, cheminée monumentale (en fonctionnement) et poutres apparentes et accès direct au jardin, une spacieuse salle à manger avec double exposition et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec porte d’accès vers l’extérieur, un bureau avec cheminée ouvrant également sur les extérieurs et une suite parentale avec chambre, cheminée, penderie intégrée, salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, toilettes séparées, donnant sur jardin. Au premier étage : une zone palière avec lumière naturelle et nombreux placards, 4 belles chambres dans un esprit suite avec salle de bains + wc attenants et une cinquième chambre. Au deuxième étage : une zone palière avec trappe d’accès aux combles, une chambre avec cabinet de toilette et un spacieux grenier. Sous-sol : diverses pièces de rangements ou cave. Un bien rare et unique. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y vivre en famille, l'aménager en maison de campagne ou en y associant une passion équine. Son charme, son espace et sa tranquillité en font un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre de vie exceptionnel en Normandie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui saura répondre à vos attentes et bien plus encore. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

Ref.4610 : Propriété à vendre proche de Deauville, située à Pont-l'Evêque dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette belle propriété, édifiée au calme d'une impasse et au cœur d'une nature préservée, offre un cadre de vie tranquille et apaisant. Proche des commodités et facilement accessible, cette propriété assure un accès rapide à diverses activités culturelles et sportives, le tout à moins de 15 km. La propriété, comprenant 3 sites distincts, dispose d'un logis principal construit sur 2 niveaux. D'une surface habitable de 155 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger adjacente à une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres, dont une trois sous combles. Les dépendances incluent un pressoir aménagé en gîte de 127 m², régulièrement loué, ainsi qu'un espace équestre avec installations adaptées pour les chevaux. Ce lieu est une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Pont-l'Evêque, offrant un environnement naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison d'hôtes.

Réf 4252: A 8 MINUTES DES PLAGES : Propriété à vendre à 2 km du bord de mer. Cette élégante propriété est située sur « la côte fleurie », à l’Est du département du Calvados, entre l’estuaire de la Touques et celui de l’Orne. Implanté en position dominante de la vallée du ruisseau de Callanville cet imposant manoir surplombe également la ville balnéaire de Trouville dont il est l’avant-garde. Au cœur d’un site protégé et classé, côtoyant pour seuls voisins un exceptionnel château et de non moins remarquables écuries, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et d’une vue rêvée. Toutes les commodités sont assurées et accessibles à pieds ; l’activité commerçante foisonne à moins d’un kilomètre. Adossé à la civilisation mais baigné par la campagne, ce lieu ne serait-il pas le parfait compromis pour une nouvelle vie.…quelques weekends réparateurs…., à quelques 2h des affres de la vie parisienne ? La propriété présente une imposante façade de deux ailes symétriques mettant en valeur l’avancée d’un élégant pavillon central à trois niveaux, dans une recherche parfaite d’équilibre. Le bâti est en pierre calcaire, à l’exception du corps central jouant de l’alternance de briques blanches et rouges ordonnancées. Les façades sont enrichies de très nombreux ouvrants en travées, possédant de discrets linteaux moulurés ; la toiture ardoisée révèle une unité de lucarnes surmontées de frontons en accolades. Le pavillon central est coiffé d’une toiture ardoisée à 4 pans, ornée de deux hautes cheminées ouvragées. L’ensemble développe une surface habitable de l’ordre de 415 m², ainsi distribués : SOUS-SOL : à usage de cave RDC : Petite entrée (tomettes), avec escalier rustique en bois ; WC à mi- étage ; Salon (parquet) – cheminée – solives apparentes ; Cuisine basique (tomettes) ; Arrière-cuisine (tomettes) ; Local technique / lingerie (cabochons) ; Salle à manger (parquet point de Hongrie) – Accès à l’extérieur ; Autre entrée (dallage) avec escalier bois – WC  avec lave-mains. ETAGE 1 : Couloir desservant 5 chambres, dont 2 avec salle d’eau ; Salle de bains – WC ; 2 paliers, dont l’un avec escalier de service. ETAGE 2 : Couloir desservant 5 chambres (dont une chambrette de -9m²) ; 2 salles d’eau – WC ETAGE 3 : 2 chambres ; 1 salle de bains. Les dépendances: -Petite dépendance en briques attenante en pignon, à usage de bucher et débarras. -Garage/ abri / débarras en contre-bas du jardin. L’accès de la propriété se fait par une allée de tilleuls offrant une belle perspective sur le château voisin. Le parc fait face à la propriété, conçu en espalier, et venant mourir aux alentours d’un petit étang en contre-bas, couronné de buis. Chênes, érables, tilleuls et conifères ponctuent de grandes bandes enherbées laissant l’œil entrevoir au loin le château à l’Ouest, les écuries du Prince Murat à l’Ouest. L’ensemble est majoritairement clos de murs et/ou de grillage assurant l’intimité, et représente une emprise foncière de 1ha 86a exempt de toutes nuisances. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Basse-Normandie, dans le département du Calvados, à proximité de Pont l'Évêque et à 20 minutes des plages de Deauville et Trouville sur Mer, se trouve cette propriété contemporaine à vendre. Située dans un cadre préservé, elle dispose d'un jardin paysager, de terrasses, d'une piscine extérieure, ainsi qu'une dépendance aménagée en studio d'invités et des cabanons de rangement. Édifiée sur une parcelle de 1.511 m² en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite avec des matériaux de qualité, présente une façade élégante avec des pans de bois et une toiture en ardoise, le tout en excellent état. La zone détente comprend une piscine au sel, chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vaste plage en bois. Bordée par des terres agricoles non constructibles, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et préservé. Les intérieurs lumineux comprennent de grands espaces de réception et une capacité d'hébergement considérable. La maison, d'environ 220 m² habitable, comprend au rez-de-jardin une entrée avec lumière traversante, un séjour spacieux avec vue sur les terrasses extérieures, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale. Au 1er étage, deux espaces nuits offrent des chambres spacieuses, dont certaines avec accès à de grandes terrasses. De plus, le studio d'invités indépendant et les cabanons complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat de maison de luxe à Pont l'Évêque.

Normandie, au coeur du Calvados dans la campagne Deauvillaise, à quelques minutes de Beaumont en Auge et à moins de 15 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente et en exclusivité une charmante maison normande avec piscine et dépendance avec garage et chambres d'invités, l'ensemble édifié en position dominante d'un hectare avec vue dégagée sur campagne environnante. La maison principale à l'architecture typique du pays d'Auge (soubassement pierre, colombage et toiture en ardoise) est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l'état 6/7 pièces principales de 150 m² habitables agencée comme suit ; En son rez-de-jardin : une entrée avec toilettes invités, une vaste et spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas et ouvrant par baies vitrées sur terrasse, une double réception avec salon et salle à manger avec cheminée à double foyer, une chambre avec salle attenante. En son étage : une zone palière dessert une première chambre de belle taille avec penderies intégrées, une vaste salle d'eau dite d’enfants, un couloir de dégagement avec toilettes séparées et une chambre d'enfants, une suite parentale avec dégagement penderies, une chambre avec baignoire et une salle d'eau attenante. En complément, une magnifique zone détente piscine (16mx5m, sécurisée et chauffée par pompe à chaleur) avec une vaste plage et une annexe de 50 m² avec garage et logement d'invités (30 m²) . En son étage, se trouvent deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lieu alliant charme et authenticité, ambiance familiale et décoration contemporaine des plus élégantes, au coeur d'un environnement campagne. A découvrir au plus vite.

À Gouville, proche des commerces et de la magnifique plage avec ses célèbres cabines, Le CABINET FAUDAIS vous propose en exclusivité ce bien atypique, unique dans la région. Découvrez cette maison incroyablement conçue par un architecte renommé, offrant des espaces lumineux alliant confort et fonctionnalité. L'intérieur se déploie en un vaste espace de vie, tout en bois et béton banché. Si vous recherchez une maison familiale, laissez-vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée, son séjour orienté vers la nature, sa vie de plain-pied, sa mezzanine et ses quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Avec ses 345 m² au design minimaliste, cette propriété est située sur un terrain d'environ 3200 m² orienté sud. Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique de luxe à acheter à Gouville-sur-Mer, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce bien architectural rare et contemporain, situé dans notre belle région du Cotentin. Contactez Angélique Poulain, RSAC 892 485 574, au 06 12 61 72 89 ou au 0233479000 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.