vente de maison et villas de luxe à Gutenzell-Hürbel, Allemagne

Maison à vendre à Hörbranz, District de Bregenz, Vorarlberg, en Autriche. Cette propriété d’investissement se compose d'un bâtiment d’origine datant de 1965, agrandi et entièrement rénové vers 2017. Le rez-de-chaussée offre un appartement d’environ 79,24 m² avec une terrasse couverte de 19 m², un jardin d’environ 300 m² et trois chambres. L’étage supérieur présente un appartement d’environ 99,86 m² avec une terrasse de 19 m² et quatre chambres. Enfin, le grenier comprend un appartement d’environ 113,79 m², aussi avec une terrasse couverte de 19 m² et quatre chambres. Cette maison spacieuse, idéalement située près des écoles, offre un cadre de vie convivial pour les familles. Les possibilités de shopping à proximité et un accès facile aux transports en commun font de cette maison un choix pratique pour tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité : vente maison Hörbranz.

Découvrez la Villa Goldbach, une propriété exceptionnelle située dans un quartier paisible et pittoresque d'Überlingen, au bord du lac de Constance. Malgré son ambiance tranquille, le centre-ville est à proximité, offrant de nombreuses options de shopping et de loisirs. Le cadre au bord du lac est un véritable atout, permettant de profiter des eaux cristallines à seulement 200 mètres. Un nouveau lido a été récemment aménagé, alliant design moderne et installations spacieuses. Vous pourrez admirer la vue sur le lac et les paysages environnants depuis différents espaces de la villa. Entièrement rénovée en 2022, cette maison se distingue par son coin repas confortable avec vue sur le lac, caractérisé par de grandes fenêtres, un poêle à bois et une cheminée chaleureuse. Les meubles de qualité accentuent le salon au design intemporel tout au long de la propriété. Avec ses 13,5 pièces, un appartement autonome pour la grand-mère, quatre salles de bains et six places de stationnement, cette villa pousse l'expérience de vie à un niveau exceptionnel. C'est une opportunité d'achat de villa à Stuttgart qui mérite votre attention.

Nous sommes ravis de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, qui se situe dans l'un des secteurs les plus prisés de cette région. Construite en 2006, cette propriété impressionne par son approche écologique et son aménagement intérieur de qualité, offrant un cadre de vie élégant et confortable. CARACTÉRISTIQUES : - Villa moderne construite en 2006 par ATRIUM - Structure en bois durable avec d'excellentes performances d'isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Aménagement intérieur haut de gamme avec système domotique, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec chauffage au sol et cheminée - Revêtements en pierre et parquet dans toutes les pièces - Mobilier intégré sur mesure dans tous les espaces de vie - Espace de couchage généreux avec baignoire et sauna intégrés - Zone séparée pour les enfants ou les invités avec salle de bain privée et balcon à l'étage - Garage double de 43,85 m² - Superficie totale de 250,93 m² répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage - Proximité immédiate du lac de Constance et des frontières allemandes et suisses. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie moderne dans un cadre paisible et naturel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons avec impatience votre réponse. FRAIS D ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation immobilière, 1,1 % de droit d'inscription au registre foncier, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction et frais de fiducie. La Villa se trouve dans le charmant bourg de Höchst, qui compte environ 7 000 habitants et bénéficie d'un emplacement exceptionnel à la frontière suisse. Entourée par une nature luxuriante et à deux pas du lac de Constance, Höchst offre un mélange idéal de tranquillité, de sérénité et d'infrastructures urbaines. La réserve naturelle est accessible en seulement 3 minutes et le centre de Höchst se trouve à 600 mètres. Des commerces sont situés à proximité, à moins de 200 mètres. De plus, les grandes villes comme Dornbirn et Bregenz sont facilement accessibles. Cette propriété est proposée en collaboration avec Ambros K Hiller Immobilien.

Si vous recherchez l'achat d'une maison à Lustenau, cette propriété pourrait répondre à vos besoins. Idéale pour les familles, elle propose également un espace de bureau d'environ 65 m² au sous-sol, parfait pour ceux qui travaillent à domicile. En plus, elle comprend un appartement adapté aux personnes âgées d'environ 60 m², avec deux chambres spacieuses et une grande salle de bain accessible. Cet appartement dispose de sa propre terrasse et d’un accès direct au jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'une visite. Pour plus d'informations, contactez David Gabl d'ImmoSky Vorarlberg au +43 660 199 15 11. En ce qui concerne l'éducation, Lustenau offre plusieurs écoles, y compris des écoles primaires et des collèges, ainsi qu'une académie commerciale. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, tels que des pharmacies et des boulangeries. Pour les transports, un arrêt de bus est facilement accessible. Le certificat énergétique est en attente.

Cette villa située sur une pente orientée au sud dans la commune de Dornbirn est une occasion unique sur le marché immobilier autrichien. Sur un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa bénéficie d'une position panoramique avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin et le lac de Constance. La surface habitable d'environ 400 m² est conçue avec des pièces ouvertes et lumineuses, et des matériaux de qualité. La combinaison d'un style de maison de campagne traditionnel et de technologies modernes crée un espace de vie sain et durable. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire, rendant l'achat d'une villa à Dornbirn particulièrement intéressant pour les acheteurs internationaux. FAITS SAILLANTS :- Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance et les Alpes.- Orientation sud-ouest offrant confidentialité.- Terrain calme et surélevé de 957 m².- 400 m² de surface habitable sur trois étages.- Jardin et terrasses bien aménagés.- Piscine extérieure chauffée.- Cuisine haut de gamme de Miele.- Parquet en chêne massif.- Double garage et places de parking.- Proximité des stations de ski, sentiers de randonnée et loisirs.- Situation centrale à proximité de la Suisse et du Liechtenstein. Cette villa à vendre à Dornbirn allie une architecture soignée à un emplacement exceptionnel. À quelques minutes du lac de Constance et des principaux centres économiques, elle convient parfaitement aux familles internationales et aux amateurs de sports d'hiver. Les personnes intéressées par la culture pourront également profiter de l'offre variée de la région. Une visite de la propriété est vivement conseillée pour apprécier pleinement ses atouts.

Située dans un cadre exceptionnel juste au bord de la forêt, cette Maison à vendre à Herrsching am Ammersee se présente comme une véritable oasis de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une vue impressionnante sur la verdure, le jardin soigneusement aménagé et le lac, créant ainsi un environnement paisible et naturel. La spacieuse terrasse sur le toit permet d'admirer le Pilsensee et, durant l'hiver, l'Ammersee. À proximité, divers lieux de baignade invitent à profiter de moments de détente au bord de l'eau, mettant en avant la qualité de vie de cet emplacement unique. L'architecture allie design minimaliste et intérieur pensé avec soin, utilisant des matériaux naturels de qualité. Le concept de vie harmonieux reflète une esthétique élégante où l'espace et la lumière se rencontrent. Les grandes baies vitrées floutent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant une atmosphère lumineuse. Les espaces extérieurs, incluant un jardin orienté sud-ouest idéal pour les soirées, sont parfaits pour la détente en famille, avec un jacuzzi encastré et des équipements de barbecue. Ce terrain exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une Maison à Herrsching am Ammersee.

Maison à vendre à Gais, Appenzell Rhodes-Extérieures, en Suisse. Cette villa impressionnante se trouve dans un emplacement résidentiel de premier choix, offrant une élégance incomparable sur un terrain privé de 1'444 mètres carrés. Avec une superficie habitable de 378 mètres carrés, cette propriété s'étend sur trois niveaux, apportant un cadre de vie de qualité supérieure. Construite en 2011, elle allie une architecture intemporelle à des standards de construction modernes, tout en bénéficiant d'une position sur un terrain en pente avec une exposition sud privilégiée et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis.Le concept architectural comprend une maison principale spacieuse de 6,5 pièces, accompagnée d'un appartement indépendant de 3,5 pièces avec entrée séparée et terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie offre diverses possibilités d'aménagement - idéale pour une vie intergénérationnelle, un hébergement raffiné pour les invités ou un bureau à domicile prestigieux.Les intérieurs sont rehaussés par des revêtements en pierre naturelle et du parquet en doussié, créant une ambiance haut de gamme. De grandes fenêtres à triple vitrage assurent luminosité, sécurité et efficacité énergétique. Le salon et la salle à manger se distinguent par une cheminée centrale qui donne chaleur et confort, tandis que la cuisine ouverte, équipée des appareils les plus modernes, devient un lieu de rencontre pour apprécier la gastronomie.Trois salles de bains luxueusement conçues, dont une avec sauna intégré, offrent des espaces de retrait et de relaxation. Les chambres, baignées de lumière, sont spacieuses et certaines ont un accès direct aux salles de bains, garantissant un confort maximal. Un espace mezzanine et un vaste grenier sur le même étage fournissent des possibilités supplémentaires de personnalisation et de rangement.À l'extérieur, le jardin de 944 mètres carrés se fond harmonieusement dans l'ensemble de la propriété, offrant un maximum d'intimité et une vue spectaculaire grâce à son emplacement dégagé. Une double garage avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement complètent cette offre.Cette villa est un chef-d'œuvre du design moderne, alliant exclusivité, intimité et une localisation exceptionnelle. Un lieu de vie garantissant un mode de vie de haute qualité. Pour préserver l'intimité des propriétaires, seules les visites qualifiées avec preuve de financement seront organisées. L'adresse exacte sera fournie après enregistrement sur neho.ch.

Propriété exceptionnelle à Saint-Gall - Vivre dans un cadre moderne avec vue panoramiqueDans un emplacement résidentiel de premier choix à Saint-Gall, nous vous proposons une maison d'une élégance inégalée et d'une remarquable qualité architecturale. Située sur un terrain privé et spacieux de 1'235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terrain agricole, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un environnement résidentiel d'exception. Construite en 2019, cette propriété allie architecture moderne et qualité de construction supérieure. Sa position privilégiée sur un coteau, orientée vers le nord-ouest, offre une vue spectaculaire et un maximum d'intimité.Des parquets en chêne élégant et des revêtements en pierre de qualité supérieure confèrent une atmosphère raffinée aux espaces. De grandes fenêtres avec triple vitrage en bois-aluminium assurent des pièces lumineuses, une haute efficacité énergétique et sécurité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert, complété par une cuisine design haut de gamme avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison - un lieu de plaisir, de convivialité et de vie élégante.Trois salles de bains bien équipées ainsi qu'un WC pour invités sont à disposition. Les chambres baignées de lumière sont spacieuses et certaines disposent d'un accès direct aux terrasses. La chambre principale, située au dernier étage, est dotée d'une salle de bain attenante, de placards encastrés et d'une terrasse privée avec jacuzzi - un espace de retraite exclusif pour se détendre.Trois terrasses totalisant 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement au design architectural et offrent, grâce à l'élévation du terrain, des vues magnifiques sur les toits de 9014 Saint-Gall. Grâce à cet emplacement en hauteur, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un voisinage tranquille et prestigieux. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent amplement d'espace pour les véhicules et les invités, complétant parfaitement cette offre.Cette propriété exceptionnelle combine exclusivité, intimité et un emplacement remarquable - un foyer garantissant à ses résidents une qualité de vie inégalée. Nous vous prions de bien vouloir comprendre que les visites se feront uniquement sur présentation d'une preuve de financement, afin de respecter la vie privée des propriétaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/n/9014-25-2

Découvrez cette villa exceptionnelle à Ludwigsbourg, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg, disponible à la vente. Avec une surface utilisable d'environ 542,19 m² et un espace cave de 300 m², cette propriété classée offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée à des fins commerciales, elle peut facilement être transformée en maison résidentielle. La cave comprend une grande salle voûtée ainsi qu'une cave à vin pour vos grands crus. Un élégant couloir en verre relie la villa à l'annexe, facilitant l'harmonie entre vie professionnelle et personnelle. Cette vieille villa, conçue par l'architecte Paul Bonatz en 1924, s'étend sur trois étages. L'annexe, construite en 1963, propose également un espace généreux pour des bureaux, des salles de réunion et des zones de réception. Avec un total de 23 places de parking extérieures, 5 places dans l'entrée de la villa et un garage, cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Ludwigsbourg.

Dans un emplacement surélevé et dégagé, cette villa extraordinaire se présente comme un véritable bijou avec un terrain à couper le souffle s'étendant sur plusieurs niveaux. L'architecture spéciale crée des pièces inondées de lumière avec un caractère ouvert, offrant des options d'utilisation flexibles : soit comme une unité spacieuse pour un mode de vie sophistiqué, soit comme deux appartements séparés - idéaux pour les multi-générations ou pour travailler et vivre sous un même toit. La villa impressionne par une variété de points forts en matière d'aménagement. Quatre salles de bain élégantes, jusqu'à 11 chambres conçues individuellement et un aménagement en open space créent un espace propice à la vie de qualité. Les meubles sont aussi exceptionnels qu'exclusifs : un sauna vous invite à vous détendre, tandis que de grandes fenêtres et un agencement astucieux créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le terrain spacieux offre des vues lointaines impressionnantes, garantissant également une grande intimité. Jusqu'à six places de stationnement sont disponibles, ce qui permet d'accueillir aisément les invités et de gérer plusieurs véhicules. En plus du design et du confort de vie, la villa se démarque aussi par son efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique moderne assure un approvisionnement durable et économique, rendant la propriété pérenne. Une architecture exceptionnelle, un mobilier haut de gamme et un emplacement unique se rejoignent ici - une maison prestigieuse pour les plus hautes exigences. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de luxe à Leonberg.

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier prisé de Korntal-Münchingen, offrant un confort moderne au plus haut niveau. Avec une attention soignée aux détails, cette maison se présente dans un état contemporain et accueillant. Les fenêtres triple vitrage assurent une excellente efficacité énergétique et un cadre de vie agréable. Les installations techniques ont été entièrement modernisées, y compris les nouvelles installations électriques, un système de chauffage récent et de nouvelles portes intérieures pour garantir une vie sans soucis. Les revêtements de sol de qualité mettent en valeur l'élégance des espaces. Répartie sur 5,5 pièces spacieuses, cette maison est idéale pour les familles, les couples ou toute personne appréciant l'espace. Deux salles de bains modernes ajoutent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine moderne invite à la convivialité. Le jardin offre un havre de paix pour se détendre, jouer et profiter de l'extérieur. Un balcon agréable et un garage rénové avec connexion wallbox répondent aux besoins de la mobilité contemporaine. Une nouvelle interphone vidéo renforce la sécurité de la maison. Cette Maison de luxe Korntal-Münchingen à vendre allie qualité, modernité et un emplacement attrayant.

Cette maison semi-détachée, économe en énergie et récemment construite, est en cours de construction dans un emplacement privilégié à Korntal-Münchingen, un choix parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Korntal-Münchingen. L'architecture lumineuse, avec ses grandes fenêtres et son agencement en plan ouvert, crée un cadre moderne alliant confort et élégance. Le spacieux salon et la salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud et un jardin privé, idéal pour profiter de la nature. Un balcon orienté au sud au 2ème étage assure du soleil tout au long de la journée. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet en bois véritable et les sanitaires de qualité, ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. De plus, le chauffage par le sol offre une chaleur agréable dans chaque pièce, tandis que les fenêtres à triple vitrage garantissent une efficacité énergétique et une isolation optimales. Située dans un quartier résidentiel calme de Korntal, cette maison offre une excellente infrastructure avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un bien rare sur le marché, alliant design et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la vente Maison de luxe Korntal-Münchingen.

À vendre, cette villa majestueuse située à Heidelberg, dans l'arrondissement de Karlsruhe, Bade-Wurtemberg, Allemagne, offre un cadre exceptionnel grâce à ses vastes jardins et sa remarquable architecture. Bâtie en 1903 dans le style Renaissance méditerranéenne par l'architecte renommé Philipp Jelmoli, elle a été réaménagée en 1916 par Franz Sales Kuhn en une résidence d'exception, avec des travaux de rénovation complète réalisés dans les années 1980. Avec une orientation sud, la villa permet de profiter d'une vue dégagée sur le château de Heidelberg et l'Ancien Pont. La propriété comprend quatre unités résidentielles, dont un appartement de grand-mère au sous-sol et diverses unités allant de 63,4 m² à 218,34 m². Cette offre est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Heidelberg.

Cette villa exclusive à Esslingen am Neckar représente un art de vivre stylé, alliant élégance intemporelle, architecture moderne et confort exceptionnel. Située dans un jardin spacieux et complètement isolé, elle offre un refuge alliant intimité, tranquillité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez immergé dans une atmosphère unique. Les pièces généreuses, les lignes claires et les nombreuses fenêtres du sol au plafond laissent entrer lumière et nature dans votre quotidien. Des carrelages de haute qualité, associés à un chauffage par le sol, garantissent une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'espace de vie en open-space, avec une cheminée élégante, constitue le cœur de la villa, idéal pour des soirées détendues et des moments spéciaux. La cuisine ouverte impressionne par son design et sa fonctionnalité, avec un garde-manger discrètement intégré offrant un maximum de commodité. Quatre à cinq chambres spacieuses proposent de multiples usages, tandis que la chambre principale, véritable oasis de bien-être, dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bain principale luxueuse. Un jacuzzi et une douche à l'italienne offrent une expérience de spa à domicile, avec deux autres salles de bain élégantes complétant l'espace de vie. Une salle de fitness séparée permet un entraînement en toute intimité. À l'extérieur, une terrasse couverte et une terrasse ouverte sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Le garage souterrain spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec deux places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Avec une classe d'efficacité énergétique A+, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Esslingen am Neckar.

Découvrez le manoir de Neunthausen, un lieu empreint d'histoire et de charme, situé à Sulz am Neckar. Niché à la lisière de la Forêt Noire, cette propriété s'étend sur environ 16 000 m² de parc, avec des arbres matures, un étang et une source privée. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse spacieuse. Ce manoir historique dispose de 551 m² d'espace de vie et d'une terrasse ensoleillée de 130 m², alliant élégance et confort. La propriété inclut également un bâtiment résidentiel composé de trois unités résidentielles et des espaces polyvalents, idéaux pour des activités variées. Une occasion unique pour ceux en quête d'une Maison à acheter à Sulz am Neckar, alliant nature, charme et histoire.

Cette villa exceptionnelle à Großbottwar conjugue charme et technologie avancée pour offrir une habitation de qualité supérieure. Avec environ 345 m² d'espace de vie, la propriété propose entre 8 et 11 pièces modulables, parfaites pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie spacieux. De nombreuses améliorations récentes garantissent un état impeccable et moderne. Un atout majeur est la zone de bien-être incluant un sauna et un hammam, idéaux pour se détendre chez soi. Le studio de fitness intégré permet d'allier entraînement et bien-être au quotidien. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse tandis qu'une cave à vin ravira les amateurs. La cuisine Poggenpohl allie design et fonctionnalité, devenant rapidement le cœur de la maison. La villa dispose également des technologies de construction dernier cri, renforçant sa viabilité future. Le terrain soigneusement entretenu offre un espace paisible pour se ressourcer. Un appartement pour grands-parents est également présent, parfait pour les invités ou comme bureau. Située dans un quartier résidentiel de choix, cette villa assure calme et qualité de vie. Un double garage et des places de stationnement supplémentaires ajoutent à la commodité. Que vous recherchiez un espace pour une vie de famille harmonieuse ou un cadre de vie spacieux, cette villa à acheter à Großbottwar saura répondre à vos attentes.

Située dans un cadre privilégié, cette villa est un véritable refuge pour les personnes exigeantes. Le terrain spacieux, semblable à un parc, offre calme, intimité et une vue splendide sur la campagne. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds, son agencement généreux et une ambiance élégante agrémentée de lumière naturelle. Avec 6 à 8 pièces, cette villa à acheter à Herrenberg propose de nombreuses options d'utilisation : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou espace combiné de vie et de travail. Un appartement pour grands-parents ajoute une flexibilité supplémentaire. Quatre salles de bains, y compris des espaces bien-être avec sauna et bain à remous, garantissent un confort élevé. Le jardin paysagé est un atout pour les passionnés de nature et un cadre idéal pour des réceptions et des moments de détente. Deux places de garage et de la place pour 2 à 3 véhicules supplémentaires complètent le tout. De plus, la villa offre un fort potentiel d'expansion : il est possible de créer des espaces supplémentaires de vie ou de travail au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété incarne à la fois espace, intimité et potentiel futur, en faisant une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel.

Cette maison semi-détachée exclusive, écologique et en construction neuve, est située dans un emplacement privilégié de Korntal-Münchingen, idéale pour les acheteurs souhaitant un style de vie élégant dans un cadre paisible. Avec une architecture baignée de lumière, de grandes fenêtres et un design ouvert, elle offre une ambiance moderne axée sur le confort. Le spacieux salon et la salle à manger, avec des fenêtres du sol au plafond, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin privé, parfait pour se détendre en extérieur. À l'étage, un balcon au sud permet de profiter du soleil toute la journée. Les équipements de la maison sont de haute qualité, incluant du parquet en bois massif, des carreaux grands formats et des sanitaires raffinés. Le chauffage par le sol assure une chaleur agréable, tandis que les fenêtres à triple vitrage avec volets électriques garantissent une efficacité énergétique optimale et une bonne isolation acoustique. Cette propriété, construite de manière durable avec une technologie moderne, se trouve dans un quartier résidentiel tranquille de Korntal, offrant une excellente infrastructure et une proximité avec les écoles, commerces et transports publics. Une maison de luxe à acheter à Korntal-Münchingen qui combine design, fonctionnalité et emplacement.

Découvrez cette villa à vendre à Bruchsal, une propriété exceptionnelle qui séduira les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Construite en 1957, cette villa arbore le charme intemporel des années 1950 et est située sur un vaste terrain semblable à un parc. Les jardins, ornés d'arbres matures et d'un aménagement soigné, créent une atmosphère accueillante. Un point fort de cette villa est son étang idyllique, qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Avec une orientation sud-ouest et une vue dégagée sur la plaine du Rhin, vous pourrez profiter de superbes couchers de soleil et d'une qualité de vie exceptionnelle. Située en périphérie du village, cette villa assure intimité et tranquillité, tout en étant facilement accessible. Alliant charme historique et emplacement privilégié, cette villa de luxe à Bruchsal répond aux normes les plus élevées.

Cette villa exceptionnelle sur le lac de Constance, entièrement rénovée en 2009, allie espace, intimité et panorama inégalé. Avec environ 530 mètres carrés d'espace habitable, elle offre une ambiance propice à la réalisation de rêves individuels et de styles de vie raffinés. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 mètres carrés, isolé et bénéficiant d'une vue dégagée sur le lac, chaque jour étant unique grâce à ce cadre. La villa comprend au moins onze pièces, avec un plan d'étage flexible permettant de nombreuses options d'aménagement. Que ce soit des espaces de vie spacieux, plusieurs suites, un studio séparé ou un appartement autonome, cette architecture offre une liberté maximale pour des projets personnels. Les artistes, créatifs ou familles aux exigences élevées trouveront ici un foyer à la fois prestigieux et polyvalent. Le jardin de style parc s'harmonise parfaitement avec l'architecture ouverte, tandis qu'une piscine moderne équipée d'un système de contre-courant invite à la pratique d'activités sportives ou à la détente. Les vastes terrasses favorisent une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, amplifiant ainsi la sensation d'espace et d'harmonie. Deux maisons dans les arbres exclusives sur la propriété offrent également des perspectives uniques, que ce soit comme retraits, studios créatifs ou hébergements pour invités. Sur le plan pratique, la villa est dotée de huit places de stationnement souterraines et de quatre places extérieures, garantissant amplement d'espace pour les véhicules et les invités. Avec une structure permettant une conception personnalisée, c'est un lieu qui impressionne tant comme résidence familiale qu'en tant que refuge pour un développement créatif. Dans un emplacement idyllique, immergée dans le paysage du lac de Constance, cette propriété allie intimité et liberté de conception à son plus haut niveau. Une villa idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat Villa de luxe Öhningen.