ventes de maisons et villas de luxe à Éleusis, Grèce

Inscription exclusive par IBP Home & GroupBâtiment commercial à Skaramangas | 2.200 m² | Premier Catégorie EmplacementDécouvrez une opportunité d’investissement unique ! Ce bâtiment commercial, situé à 500 mètres de la mer et du port, est idéal pour les supermarchés, le centre commercial, l’entrepôt ou les bureaux. Construit sur un terrain de 1.350 m², le bâtiment dispose de :Rez-de-chaussée : 537 m² + 152 m² (loft surélevé)1er étage : 458 m²2ème étage : 364 m²Sous-sol : 675 m²Caractéristiques de l’emplacement :Il est situé sur une route à fort trafic avec 80 000 véhicules par jour, reliant Athènes à Corinthe et au Péloponnèse.Excellentes vues et accès direct à l’autoroute. Aéroport Eleftherios Venizelos : ~50,5 km | ~37 minutes en voiture Transports publics et services de base : Dans un rayon de 500 mètres à 10 km.Avec son emplacement commercial privilégié, sa proximité de la mer et son excellente connectivité, cette propriété est un investissement idéal pour les acheteurs sérieux.Note:Contactez-nous pour plus d’informations.Cette entrée n’est pas contraignante et n’est fournie qu’à titre informatif. Tous les détails, y compris les dimensions, sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. Le certificat énergétique est en cours de délivrance.Frais d’agence immobilière : 2% + TVA.Pour un intérêt immédiat, veuillez nous contacter par SMS, WhatsApp ou Viber avec votre nom et votre code immobilier.IBP Home & Group – Experts immobiliers et conseillers en investissement

Un immeuble d'une superficie totale de 645 m2 est proposé à la vente, idéal pour une configuration en deux, trois maisons/appartements ou plus. La propriété allie confort, fonctionnalité et perspectives de personnalisation selon les besoins de l'acheteur.Aménagement intérieur et caractéristiquesLa maison principale est déjà aménagée et s'étend sur deux étages. Il dispose de cinq chambres, chacune avec son propre balcon, offrant beaucoup de lumière naturelle et un contact direct avec l'extérieur. Il comprend également un débarras sous l'escalier, une spacieuse bibliothèque et un espace bureau, ainsi qu'un grand salon avec vue sur la mer. La zone inférieure a accès à une terrasse périphérique depuis chaque sortie. Il a aussi une chambre pour une femme de chambre et une cuisine particulièrement spacieuse et ergonomique qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne.Espace souterrainL'espace souterrain, d'une superficie totale de 200 m², n'est pas entièrement configuré, offrant la possibilité de s'adapter aux besoins du nouveau propriétaire. Il offre une place de parking, ainsi qu'à l'extérieur.Espaces extérieurs et perspectives d’expansionLa propriété est située sur un terrain d'un acre, offrant beaucoup d'espace extérieur pour créer un jardin, une piscine ou d'autres commodités. De plus, il y a la possibilité d'acheter le terrain voisin (également d'un acre), qui peut être joint à celui existant, créant ainsi une seule zone plus grande.Cette propriété unique offre un excellent potentiel pour une résidence personnelle ou un développement d'investissement, grâce à sa grande superficie et son emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa de luxe 367 m². à Nikea. Nouvelle construction avec piscine, avec un sous-sol de 80 m². et terrasses - balcons 67 m². sur un terrain de 210 m². Vue imprenable sur la mer et Athènes - Le Pirée. Pilote et 2 places de parking. Avec une maison d'amis indépendante de 27 m². à côté de la piscine. Elle se compose de 4 chambres, toutes chambres parentales avec salle de bain indépendante (1ère) et un total de 6 salles de bain et WC. Cuisine supplémentaire - séjour (2ème), bibliothèque indépendante - bureau 3ème). Le sous-sol dispose d'une mini salle de sport, de rangements et d'une buanderie. Elle possède un ascenseur interne du sous-sol au toit, un foyer, des cadres en aluminium éconergétiques et une pergola avec BBQ sur le toit. Construction antisismique avec armature renforcée et béton imperméable pour protéger de l'humidité

Cette magnifique maison de luxe est à vendre à Le Pirée, dans le secteur prisé de Kastella. D'une superficie de 300 m², cette propriété entièrement rénovée se déploie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine américaine et des toilettes. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres dont deux bénéficient d'une vue imprenable sur la mer. La chambre principale dispose d'une salle de bains en-suite tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier comprenant une kitchenette et des toilettes, ainsi qu'une terrasse aménagée en espace de détente avec vue sur la région de Mikrolimano. Le sous-sol, qui est en fait à hauteur de rez-de-chaussée grâce à la topographie, renferme un appartement indépendant de 40 m², idéal comme maison d’amis ou chambre de service. Cet achat de maison de luxe à Le Pirée comprend un système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des unités de climatisation VRV, des fenêtres à haute efficacité énergétique et un éclairage soigné avec des haut-parleurs intégrés, caméras et détecteurs de mouvement. De plus, une place de parking est incluse dans un bâtiment voisin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Le Pirée, alliant confort moderne et vue saisissante.

Le Pirée - Kastella : À vendre une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella avec une vue dégagée sur la mer. Construite à l’origine en 1935, elle est développée sur 3 niveaux de 170 m² nécessitant des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une utilisation optimale, que ce soit en tant que résidentielle (maison individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code. Propriété : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr----------------Pirée - Kastella : À vendre est une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella, offrant une vue dégagée sur la mer. Construit à l’origine en 1935, il est aménagé sur 3 niveaux de 170 m² qui nécessitent des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une excellente utilisation, que ce soit en résidence (résidence individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code des biens : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr

Villa à vendre - Kastella - Pasalimani, magnifique maison individuelle rénovée de style néoclassique, avec vue imprenable sur la mer, dans un emplacement de choix. Il se compose de 5 niveaux qui sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur. Il dispose de 8 chambres dont 3 parentales, de grands espaces de réception et de vie confortables, une piscine extérieure, des places de parking (intérieure et extérieure), des espaces de rangement. Éléments architecturaux intérieurs et extérieurs uniques. Plus de détails : Salle de jeux Salle de stockage Ascenseur Terrasse avec vue exceptionnelle Escalier intérieur Jardin Climatisation Piscine Porte de sécurité Penthouse Grenier Alarme Cheminée L’achat de cette villa néoclassique luxueuse unique qualifie également l’acheteur pour le programme grec Golden Visa.

Magnifique maison d’angle située dans l’un des points les plus élevés du Pirée, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et l’ensemble d’Athènes. Développée sur plusieurs niveaux, cette propriété unique combine de grands espaces, un caractère architectural remarquable et un fort potentiel de rénovation.La propriété totalise environ 400 m² et comprend un niveau semi-enterré bénéficiant d’un double accès, considéré comme rez-de-chaussée depuis l’une des rues. Son ancienne utilisation commerciale offre une grande flexibilité d’exploitation résidentielle ou mixte.Le rez-de-chaussée surélevé dispose de vastes espaces de réception, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger répartie sur deux pièces communicantes, d’un immense salon, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec finitions en onyx. Le premier étage présente une configuration similaire avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires après rénovation.Les niveaux supérieurs accueillent une maisonette sur deux étages bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une grande intimité et d’une vue exceptionnelle et dégagée sur la mer et Athènes.Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage autonome, les chauffe-eaux solaires, une position d’angle ainsi qu’un potentiel constructible résiduel permettant une extension horizontale limitée.Construite entre 1961 et 1965, avec une base en pierre datant de 1947, la propriété conserve des éléments architecturaux authentiques tout en offrant d’excellentes perspectives de valorisation.Une opportunité rare pour une résidence privée, un projet hôtelier de charme ou un investissement premium dans l’un des quartiers les plus privilégiés du Pirée.Présenté par Real Estate.

Découvrez une maison individuelle néoclassique unique, entièrement rénovée, qui allie l'élégance du classique au luxe du design moderne. Il est situé dans un excellent emplacement à Kastella, avec une vue panoramique illimitée sur la mer et le golfe Saronique, à quelques minutes de Mikrolimanos et du centre historique du Pirée.La villa est répartie sur 5 niveaux, reliés par un escalier intérieur en marbre et un ascenseur, offrant un agencement idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs exigeants. Les intérieurs luxueux, ainsi que les espaces de divertissement extérieurs, garantissent un style de vie haut de gamme.Caractéristiques de la propriétéSuperficie : 775 m²Niveaux : 5Chambres : 8, dont 3 masterEspaces salons : Espaces de réception et salon confortablesSalles de bains : conçues avec luxePiscine : ExtérieureStationnement : Places de stationnement intérieures et extérieuresEspaces de stockageCommodités et ConfortEscalier intérieur et ascenseurCheminée et système de chauffage (fonctionnement autonome au fioul)ClimatisationDécoration luxueusePorte blindée et système d'alarmeAnimaux acceptésTerrasses spacieuses avec vue imprenableJardinAvantages de l'emplacementLa situation de la villa est extrêmement privilégiée, à seulement quelques minutes de :Mikrolimano, connue pour son atmosphère cosmopolite et ses restaurantsThéâtre municipal du PiréeStations de tramway et de métro pour un accès facile au centre d'AthènesPlaces et sentiers côtiers pour promenadesAvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Un immeuble polyvalent neuf, construit (hôtellerie, appartements avec services, restaurants, bureaux) dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grèce. Ce bâtiment nouvellement construit est conçu avec flexibilité pour permettre la séparation des espaces et des étages, et s’étend sur 6 étages (neufs) et 2 étages (patrimoine culturel), totalisant 3550 m2. Le nombre total de suites ou d’appartements avec services pouvant être aménagés est de 24, avec accès à la salle de sport, à la réception, au restaurant, aux espaces annexes (espace conférence, buanderie), au parking et aux services de conciergerie. Points forts de l’emplacement : 2 km du principal centre de croisière de Grèce, 1,5 km de l’autoroute nationale, 2 km du port principal du Pirée (4e plus grand port porte-conteneurs d’Europe), 500 m du Club nautique de Grèce et 200 m du rivage. 1er étage : Usage mixte (réception, magasins, restaurant) - 611 m2 2e étage : Usage mixte - 450 m2 3e étage : Parking - 631 m2 4e étage : usage mixte - 596 m2 5e étage : usage mixte - 522 m2 6e étage : usage mixte - 448 m2 7e étage Toit : restaurant, bar, jardin sur le toit 450 m2 (non fermé) Bâtiments culturels restaurés : 7e et 8e étages : 151 m2 7e et 8e étages : 140 m2 Total : 3550 m2 Achèvement prévu d’ici l’été 2026

Cette propriété a une superficie totale de 5329,31 mètres carrés, répartie sur 12 niveaux distincts. Emplacement, un point stratégique au cœur d’Athènes La propriété est facilement accessible par tous les moyens de transport. La station de métro la plus proche est Sepolia (M2), à 7 minutes à pied (700 mètres). D’autres stations et lignes de métro existent dans les environs, dans un rayon de 1000 à 1200 mètres. Les bus et les bus électriques s’arrêtent juste devant. La gare principale d’Athènes est à seulement 12 minutes à pied. La sortie sur la route nationale (Athènes-Thessalonique) se trouve à seulement une minute en voiture. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée principale Une construction en acier et verre attend les visiteurs, les préparant à la vaste salle d’accueil. Deux portes larges supplémentaires adjacentes peuvent également servir de sorties de secours. Réception : Accueil et salle d’attente. Un escalier moderne en acier et verre mène aux étages supérieurs. Zone de bureaux Un espace de bureaux couvrant 428,84 m². se trouve à gauche de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. Boutique Une boutique couvrant 165,63 m² se trouve à droite de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. PREMIER ÉTAGE Salle de conférence Espace de rassemblement pour le public où peuvent se tenir des conférences, présentations, projections, réceptions et autres événements similaires. Restaurant-Bar-Cafétéria Espace idéal pour les détentes et les espaces de repos, comprenant restaurant, bar, points de thé pour organiser de petites réceptions, réunions informelles, petit-déjeuner d’affaires, etc. Trois espaces de bureaux Trois espaces de bureau modernes avec panneaux en aluminium recouverts d’électricité, renforcés par du panneau de particules et un revêtement imitation bois. Deuxième au sixième étage, dix bureaux à chaque étage Les cinq étages, du deuxième au sixième étage, se composent chacun de dix bureaux modernes, séparés par des panneaux mobiles en aluminium peint électrostatiquement, recouverts de panneaux en carton avec imitation de bois et de double vitrage dans les fenêtres. Septième étage, Espaces de bureaux exécutifs Le septième étage est le dernier étage du bâtiment, conçu pour servir les bureaux exécutifs. Une caractéristique de cet étage est la vue époustouflante, due à la hauteur et à la position du bâtiment. Septième étage, piscine sur le toit et jardin en terrasse Le septième étage abrite également une piscine sur le toit, idéale pour les activités récréatives. La terrasse offre une vue splendide sur Athènes. Garages Le bâtiment comporte deux niveaux de garage souterrains avec de nombreux parkings. Quelques places de parking supplémentaires existent sur la terrasse du bâtiment. Les places de stationnement par niveau sont les suivantes : Terrasse au rez-de-chaussée : parcelles zz Niveau -1 : xx parcelles Niveau -2 : yy parcelles Ascenseurs Le bâtiment dispose de 3 ascenseurs, à savoir 2 ascenseurs pour 12 personnes et 1 ascenseur pour 4 personnes avec accès à tous les étages. Les trois remontées sont fabriquées par KLEEMAN et respectent les normes ELOT EN 81.1 et 81.2. Elles sont luxueusement construites en inox, avec des portes à ouverture centrale automatique. Cuisines Chaque étage possède sa propre cuisine entièrement équipée. Salles de bains À chaque étage, des installations sanitaires pour hommes, femmes et personnes handicapées, luxueusement construites, avec des lavabos dans une pièce séparée. Petit rappel important.

Découvrez une maison au pied de l'Acropole. Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu'une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou pour une location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d'investissement. À l'intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu'à l'étage, les intérieurs raffinés reflètent l'élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l'un des panoramas les plus emblématiques d'Athènes. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Athènes.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Athènes, située sur les hauteurs de Drafi. Avec ses 500 m² construits en 2008 sur un terrain de 1.330 m², elle offre une vue imprenable et un cadre paisible. La propriété se répartit sur trois niveaux accessibles par ascenseur, comprenant l'habitation principale sur deux niveaux et un appartement d'invités de 95 m². Vous bénéficierez également d'un garage pour trois voitures, d'une buanderie de 40 m², d'un jardin, d'une terrasse avec piscine, d'une pergola et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec penderie et WC mène à un vaste salon avec cheminée donnant sur la piscine, tandis qu'à gauche se trouve la cuisine avec son propre salon et cheminée. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. L'appartement indépendant, de construction récente, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Située à 30 minutes du centre d'Athènes, à 10 minutes du métro et de l'autoroute de l'Attique, cette villa est proche des écoles internationales, du centre commercial Macarthur et des plages. Une réelle opportunité pour un achat villa de luxe à Athènes.

Découvrez cette propriété néoclassique unique, située sur l'avenue Dionysiou Areopagitou à Athènes. Avec sa vue spectaculaire sur l'Acropole, le mont Lycabette et la ville, cette maison se distingue par son architecture élégante. D'une superficie totale de 796 m², elle se développe sur 4 niveaux, offrant des espaces intérieurs lumineux et modulables selon vos besoins. Actuellement proposée en cold shell, vous aurez la possibilité d'aménager la distribution intérieure à votre goût. Le rez-de-chaussée surélevé de 219 m² comprend de larges espaces de réception et un accès extérieur avec vue sur l'Acropole. Le premier étage offre des chambres spacieuses avec salle de bains et balcon, tandis que le deuxième étage dispose d'un balcon périphérique. Le sous-sol de 219 m² peut être aménagé selon vos besoins. C'est une rare opportunité d'achat d'une maison à acheter à Athènes, dans un quartier emblématique.

Découvrez le luxe intimiste au pied de l’Acropole.Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d’investissement.À l’intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu’à l’étage, les intérieurs raffinés reflètent toute l’élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l’un des panoramas les plus emblématiques d’Athènes.Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien patrimonial dans le quartier le plus prisé de la capitale.

Maison de luxe à acheter à Athènes, située à Ekali, cette résidence de haut standing est à vendre. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre un espace principal de 212 m2 au rez-de-chaussée. Le grand salon, avec vue sur un magnifique jardin, est suivi d'une salle à manger et d'un second salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée s'ouvre sur la partie arrière. Le parquet et les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle dans tout l'intérieur. Le couloir dessert deux grandes chambres à coucher avec une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle de bain en-suite. À l'étage supérieur, une belle mansarde sert de bureau ou de bibliothèque. Le niveau inférieur de 156 m2 comprend un grand espace de loisirs, une salle de bains, une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur, une maison d'amis de 25 m2 avec une chambre et une salle de bains vous attend. La piscine de 5x11 m, avec une profondeur de 2,70 m, s'intègre parfaitement dans le jardin de 1260 m2. Située à proximité de Kifissia et des écoles internationales, cette propriété est idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Athènes.

Villa de luxe à vendre à Dionysos, Athènes 457 m² avec piscine privéeDécouvrez cet espace exclusif de 457 m². villa sur quatre niveaux, située dans l'élégant quartier de Dionysos, à Athènes. Immergée dans un contexte résidentiel prestigieux, la propriété offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et la forêt environnante.Répartition des espaces Rez-de-chaussée : Grand séjour, cuisine, salle de bain, WC, débarras et bureau. Premier étage : Séjour avec cuisine ouverte. Deuxième étage : Trois chambres et deux salles de bains. Troisième étage : Espace de vie supplémentaire et une salle de bain.Caractéristiques et confort Grandes fenêtres avec vue imprenable sur la ville et la verdure. Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Cheminée pour une ambiance cosy en toute saison. Système de climatisation et de chauffage pour un confort maximal toute l'année. Espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Système d'alarme pour une sécurité maximale. Vendu entièrement meublé et prêt à emménager.Espaces extérieurs et services complémentaires Piscine privée pour une détente exclusive. Jardin bien entretenu pour profiter de la nature. Garage et place de parking pour un stationnement pratique et sûr.Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Athènes, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de luxe avec de grands espaces, un confort moderne et un emplacement stratégique à proximité de la capitale grecque.

Immeuble résidentiel de luxe de 1 500 m² offrant une vue saisissante sur l'Acropole, entièrement rénové et meublé. La qualité des matériaux et du mobilier est unique et haut de gamme ; l'immeuble se vend dans son intégralité, exclusivement à des investisseurs sérieux. Le bâtiment compte 8 niveaux au total : 2 petites salles de sport, 1 parking, buanderie, chambre et cuisine du personnel, hall de réception au rez-de-chaussée, appartement de conciergerie, 2 petits appartements et les appartements résidentiels principaux. Les appartements résidentiels s'étendent sur 5 niveaux : 1er, 2e et 3e étages avec 2 appartements de 90 m² chacun ; 4e étage penthouse de 190 m² ; 5e étage avec toit-jardin, espace piscine, lounge, espace barbecue, cuisine et WC invités.

Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Ce magnifique bâtiment d'une superficie totale de 574 m² répartis sur 4 niveaux est situé à proximité de la tour de plaisance, à quelques minutes à pied du centre de Penteli. Cette propriété comprend deux appartements indépendants desservis par un ascenseur, loués jusqu'au printemps 2028. Construite en 2003 sur un terrain de 950 m² orienté sud-est sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes et jusqu'à Athènes. L'espace extérieur comprend un jardin, une grande piscine, un jacuzzi, un barbecue, une pergola et des places de parking privatives. Équipée d'un système de sécurité électronique avec alarme et caméras, cette demeure, entièrement rénovée en 2014, dispose d'une isolation thermique extérieure, de triple vitrage et d'un système géothermique qui assure le chauffage, la climatisation, l'arrosage du jardin ainsi que le fonctionnement de la piscine à moindre coût. Le premier appartement, occupant tout le rez-de-chaussée et le premier étage, comprend un grand salon-salle à manger avec cheminée et balcon, une cuisine ouverte avec îlot central, des toilettes et au niveau inférieur, qui est de plain-pied avec le jardin, quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux autres salles de bains et une cuisine. Le second appartement, situé au 2e et 3e étage, abrite un salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre parentale avec salle de bains privative et hammam, tandis que les combles aménagés du 3e étage offrent trois chambres mansardées et deux salles de bains. Cette propriété combine confort et haute performance énergétique, parfaite pour les familles souhaitant acquérir une maison d'exception à proximité des écoles internationales et à 25 minutes d'Athènes. Profitez de cette opportunité avec une maison de luxe à vendre.

Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

À vendre : Villa de luxe sur 5 niveaux à Nea Erythraia, AthènesSituée au cur de Nea Erythraia, dans le quartier exclusif de Kastritsa, cette magnifique villa de 837 m² offre une élégance intemporelle et le plus grand confort de vie. Construite en 1983 et rénovée en 1990, la propriété s'étend sur un grand terrain de 3 100 m2, assurant une intimité totale grâce à ses jardins luxuriants.Aménagement des espaces :Sous-sol : Comprend une chambre, une salle de bain, des WC, un bureau et une grande salle de loisirs idéale pour les loisirs et le divertissement.Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente, salle à manger pour des réceptions élégantes, cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement.Premier étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, conçues pour le confort et la fonctionnalité.Deuxième étage : Deux autres chambres, idéales pour les invités ou la famille.Troisième étage : Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, assurant un maximum d'intimité et de luxe.Espaces extérieurs :L'espace extérieur est une oasis de détente avec une piscine privée entourée de jardins bien entretenus, parfait pour profiter des chaudes journées d'été. La villa dispose également d'un grand parking pour plusieurs véhicules.Confort et fonctionnalités :Chauffage au fioul avec système de plancher chauffant pour une répartition uniforme de la chaleur.Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.Escalier intérieur reliant tous les niveaux, assurant une facilité d'accès maximale.Cheminée, climatisation, système d'alarme et espace barbecue.La propriété est vendue meublée, prête à emménager.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la banlieue nord sophistiquée d'Athènes, alliant luxe, commodité et intimité.

À vendre : Villa de luxe sur 3 niveaux en AttiqueCette superbe villa de 500 m², située dans un emplacement privilégié en Attique, offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville, la mer et la forêt. Caractérisé par des pièces spacieuses et des finitions de haute qualité, il représente la solution idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive et raffinée.Aménagement des espaces :Sous-sol : Une chambre, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche, parfait pour les invités ou le personnel de service.Rez-de-chaussée : Élégant séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un WC, créant un environnement accueillant et fonctionnel.Premier étage : Quatre chambres et deux salles de bain, idéales pour assurer un maximum de confort et d'intimité.Espaces extérieurs :Entourée d'un jardin bien entretenu, la villa dispose d'une splendide piscine privée et d'un espace barbecue parfait pour des moments de détente en plein air. Un parking privé et un garage assurent confort et sécurité.Confort et fonctionnalités :Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, optimisant l'efficacité énergétique. Cheminée, climatisation et stores bannes pour un bien-être optimal en toute saison. Ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux de la maison. Système d'alarme pour une sécurité totale. La propriété est vendue meublée et prête à être habitée.Cette villa exclusive représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et une vue enchanteresse dans l'un des quartiers les plus prestigieux de l'Attique.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.