ventes de maisons et villas de luxe à Athènes, Grèce (page 2)

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À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.

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Athens, Acropole à vendre, 65 m², appartement surplombant le bassin de l’Attica. Il y a deux terrasses avec une vue incroyable. Entièrement rénové avec une esthétique minimaliste en blanc et gris avec des appareils Miele intégrés dans la cuisine. Certificat énergétique : En cours, Prix : 1 200 000 €. DANOS P. & ASSOCIATES S.A., Tel. Contact : 2107567567, email : info@danos.gr

Cette propriété a une superficie totale de 5329,31 mètres carrés, répartie sur 12 niveaux distincts. Emplacement, un point stratégique au cœur d’Athènes La propriété est facilement accessible par tous les moyens de transport. La station de métro la plus proche est Sepolia (M2), à 7 minutes à pied (700 mètres). D’autres stations et lignes de métro existent dans les environs, dans un rayon de 1000 à 1200 mètres. Les bus et les bus électriques s’arrêtent juste devant. La gare principale d’Athènes est à seulement 12 minutes à pied. La sortie sur la route nationale (Athènes-Thessalonique) se trouve à seulement une minute en voiture. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée principale Une construction en acier et verre attend les visiteurs, les préparant à la vaste salle d’accueil. Deux portes larges supplémentaires adjacentes peuvent également servir de sorties de secours. Réception : Accueil et salle d’attente. Un escalier moderne en acier et verre mène aux étages supérieurs. Zone de bureaux Un espace de bureaux couvrant 428,84 m². se trouve à gauche de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. Boutique Une boutique couvrant 165,63 m² se trouve à droite de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. PREMIER ÉTAGE Salle de conférence Espace de rassemblement pour le public où peuvent se tenir des conférences, présentations, projections, réceptions et autres événements similaires. Restaurant-Bar-Cafétéria Espace idéal pour les détentes et les espaces de repos, comprenant restaurant, bar, points de thé pour organiser de petites réceptions, réunions informelles, petit-déjeuner d’affaires, etc. Trois espaces de bureaux Trois espaces de bureau modernes avec panneaux en aluminium recouverts d’électricité, renforcés par du panneau de particules et un revêtement imitation bois. Deuxième au sixième étage, dix bureaux à chaque étage Les cinq étages, du deuxième au sixième étage, se composent chacun de dix bureaux modernes, séparés par des panneaux mobiles en aluminium peint électrostatiquement, recouverts de panneaux en carton avec imitation de bois et de double vitrage dans les fenêtres. Septième étage, Espaces de bureaux exécutifs Le septième étage est le dernier étage du bâtiment, conçu pour servir les bureaux exécutifs. Une caractéristique de cet étage est la vue époustouflante, due à la hauteur et à la position du bâtiment. Septième étage, piscine sur le toit et jardin en terrasse Le septième étage abrite également une piscine sur le toit, idéale pour les activités récréatives. La terrasse offre une vue splendide sur Athènes. Garages Le bâtiment comporte deux niveaux de garage souterrains avec de nombreux parkings. Quelques places de parking supplémentaires existent sur la terrasse du bâtiment. Les places de stationnement par niveau sont les suivantes : Terrasse au rez-de-chaussée : parcelles zz Niveau -1 : xx parcelles Niveau -2 : yy parcelles Ascenseurs Le bâtiment dispose de 3 ascenseurs, à savoir 2 ascenseurs pour 12 personnes et 1 ascenseur pour 4 personnes avec accès à tous les étages. Les trois remontées sont fabriquées par KLEEMAN et respectent les normes ELOT EN 81.1 et 81.2. Elles sont luxueusement construites en inox, avec des portes à ouverture centrale automatique. Cuisines Chaque étage possède sa propre cuisine entièrement équipée. Salles de bains À chaque étage, des installations sanitaires pour hommes, femmes et personnes handicapées, luxueusement construites, avec des lavabos dans une pièce séparée. Petit rappel important.

Immeuble résidentiel de luxe de 1 500 m² offrant une vue saisissante sur l'Acropole, entièrement rénové et meublé. La qualité des matériaux et du mobilier est unique et haut de gamme ; l'immeuble se vend dans son intégralité, exclusivement à des investisseurs sérieux. Le bâtiment compte 8 niveaux au total : 2 petites salles de sport, 1 parking, buanderie, chambre et cuisine du personnel, hall de réception au rez-de-chaussée, appartement de conciergerie, 2 petits appartements et les appartements résidentiels principaux. Les appartements résidentiels s'étendent sur 5 niveaux : 1er, 2e et 3e étages avec 2 appartements de 90 m² chacun ; 4e étage penthouse de 190 m² ; 5e étage avec toit-jardin, espace piscine, lounge, espace barbecue, cuisine et WC invités.

Une opportunité d’investissement au cœur d’Athènes, idéale pour un hôtel boutique, des résidences étudiantes ou un projet résidentiel abordable. Le bien se compose d’un terrain de 683m² avec un immeuble classé d’une surface totale de 918m². Le terrain offre un important potentiel constructible restant, le coefficient d’occupation des sols de 4,2 créant d’excellentes perspectives pour une valorisation optimale de son potentiel de développement. Il y a également une étude architecturale approuvée pour un hôtel 3, réduisant considérablement les délais de mise en œuvre pour les investisseurs potentiels. Une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine architectural et fortes perspectives de développement, dans un quartier d’Athènes en pleine évolution.

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Dans le quartier le plus prisé du centre-ville, cette maison de ville résidentielle, construite en 1978 et rénovée en 2025, est idéale pour toute personne cherchant à s'installer à Kolonaki. La rue Marasli est l'une des adresses les plus recherchées, alliant le charme d'un quartier local à l'animation d'un lieu trendy, où chaque jour apporte son lot d'événements. Le voisinage regorge de commerces renommés, de parcs, de monuments historiques, de boutiques haut de gamme et de restaurants primés. La proximité de cette propriété avec le cœur de la ville est un atout majeur, puisqu'elle se situe à seulement 7 minutes à pied de la place Kolonaki et à 5 minutes de la place d'entrée de la ville, ainsi qu'à 5 minutes (460 m) de la station de métro Evangelismos. Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda spacieuse au sommet de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur Lycabettus.

Propriété à vendre située à proximité de la place d’Exárchia, dans une rue lumineuse, face à un hôtel boutique contemporain. Ce bien, d’une superficie totale de 399m², s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage d’un immeuble entièrement reconstruit en 2000, tout en conservant son ancienne façade néoclassique. Le 1er étage, de 210m², se compose d’un espace ouvert rénové au design contemporain. Le loft du rez-de-chaussée, de 166m², nécessite des travaux de rénovation pour l'adapter aux besoins du futur propriétaire. Les deux niveaux disposent d’entrées indépendantes et peuvent être reliés par un escalier intérieur. Le bien bénéficie de grandes fenêtres lumineuses et d’un accès à une cour intérieure. Il comprend également un espace de stationnement en sous-sol de 23m². Une opportunité de vente de propriété de luxe à Athènes, offrant de nombreuses options d'aménagement dans l’un des quartiers les plus centraux.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

Découvrez votre incroyable opportunité de posséder un bureau-résidence de luxe au cœur du centre historique d’Athènes, avec une vue splendide sur l’Acropole ! Cette propriété unique, alliant confort et style, est située au 6e étage d’un complexe résidentiel construit en 1967 et s’étendant sur 132 mètres carrés. -PARAMÈTRES DE PROPRIÉTÉ-La maison comprend deux chambres spacieuses, deux salons offrant beaucoup de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec le soutien du chauffage individuel (avec électricité) et de la chaudière, vous avez la possibilité de profiter d’un confort absolu tout en protégeant votre efficacité énergétique, grâce à la certification de classe C énergétique.-OBSERVATION ET CONSTRUCTION-La propriété est dotée d’un double vitrage en aluminium, assurant une insonorisation et une protection contre les intempéries, avec des sols en marbre et carrelés qui ajoutent une touche de luxe. Les grandes fenêtres et terrasses offrent une vue dégagée sur l’Acropole, les montagnes et le paysage urbain, faisant de votre résidence un refuge idéal dans le bruit de la ville.-FONCTIONS ET SÉCURITÉ-La propriété vous offre des équipements modernes, notamment un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, une porte de sécurité pour votre tranquillité d’esprit, et des caméras de sécurité pour une protection supplémentaire. Spécialement conçue pour un usage professionnel, elle constitue un excellent choix pour l’investissement ou le développement d’un restaurant ou d’un café avec vue.-COMMUNICATION ET ENVIRONS-La propriété est proche des transports en commun tels que le métro, le tramway et le chemin de fer électrique, tout en facilitant l’accès aux parcs, écoles, marchés aux puces et centres commerciaux. Que vous vous promeniez dans l’Acropole ou que vous preniez un café dans l’un des cafés voisins, la vie dans ce quartier offre variété et vitalité.Cette superbe propriété, d’un prix de vente de 1 050 000 €, offre une occasion rare de posséder une résidence de luxe au potentiel professionnel au centre d’Athènes. Ne manquez pas l’occasion de devenir les nouveaux propriétaires chanceux de cette propriété unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Profitez de la vie au cœur d’Athènes, à côté des monuments culturels et de l’énergie de la ville !

Maisonnette de 135 m² à vendre à Athènes Vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnesA vendre une maisonnette moderne de 135 m². sur deux niveaux situé dans le quartier réputé d'Alimos, Athènes. Cette propriété de luxe offre des vues spectaculaires sur la ville, la mer et les montagnes, un design contemporain et des technologies d'efficacité énergétique de pointe.Répartition des espaces : 6ème étage :2 chambresSéjour avec cuisine ouverte1 salle de bain avec douche1 WC 7ème étage :1 chambre1 salle de bain avec doucheCaractéristiques et équipements :Classe énergétique A+, avec système photovoltaïque (Net Metering) pour l'autoproduction d'électricitéChauffage indépendant avec pompe à chaleur pour une efficacité maximaleClimatisation dans toutes les piècesSystème d'alarme et de détection d'incendie dans toutes les piècesAscenseur pour un accès facilePortes de sécurité pour plus de sécuritéPré-installation pour stores électriques et rideaux motorisésExtras inclus dans la propriété :Place de parking privéeGarageJardin communCette maisonnette de luxe à Alimos représente un excellent choix à la fois comme résidence privée et comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique à proximité des plages, des commodités et du centre d'Athènes. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nous vous proposons une maison individuelle néoclassique remarquable située à Pagrati, à proximité du stade historique Kallimarmaro. Construite en 1902, cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet historique, alliant éléments authentiques et installations modernes avec des matériaux de qualité. Cette maison à acheter se distingue par sa luminosité et son utilisation de la pierre. L'architecture marie harmonieusement les murs en pierre d’origine aux poutres en bois apparentes et aux planchers en chêne, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Développée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une surface totale de 303 m², elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon éclairé, une salle à manger et une cuisine, le tout prévu pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de matériaux naturels, est à la fois pratique et esthétique. Un patio intérieur avec un toit en verre apporte une lumière naturelle abondante, relié à une terrasse. À l'étage, la partie privative comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Un sous-sol polyvalent et une terrasse sur le toit ajoutent encore aux espaces de vie. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier tranquille, à 9 minutes à pied du stade Kallimarmaro et du jardin national de Zappeion, avec un accès facile aux commodités locales. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Cette maison spacieuse est située dans un quartier central et calme, à proximité de la place principale de Politeia. S'étendant sur un terrain de 964m², cette propriété de 436m² se déploie sur trois niveaux accessibles par ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes. Le premier étage dispose d'un salon, d'une chambre principale avec salle de bains privative, de deux autres chambres avec salle de bains partagée, et d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à la véranda. Le niveau inférieur comprend une salle de jeux avec cheminée, une salle de bains, un bureau, une buanderie, une chambre de service et un local technique. De plus, un garage de 75m² peut accueillir quatre voitures et deux espaces de stockage sont disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Athènes est une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel.

Une propriété raffinée, avec un jardin privé, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la banlieue sud d'Athènes, à Vouliagmeni. Cette maison de 188m², répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, est en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin privé de 125m². Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez une grande chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure et d'un espace de stockage. Une maison de luxe à acheter, idéalement située dans un quartier calme et privilégié de Vouliagmeni.

Découvrez ce bureau remarquable au cœur du centre historique d'Athènes. Cette propriété de 228 m², située au 2ème étage d'un bâtiment de standing, offre une vue imprenable sur le jardin du Zappeion. Elle se compose d'un grand espace ouvert, de 4 pièces supplémentaires, de 3 salles de bains, d'une cuisine spacieuse et d'un petit espace auxiliaire. Tous les espaces principaux sont en très bon état, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de propriété de luxe à Athènes ou pour ceux recherchant une propriété de luxe à acheter à Athènes.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Kapandriti, en Attique, un véritable clein d'œil à l'achat Maison de luxe. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété de 316m² s'étend sur un terrain soigneusement entretenu de 3,325m² et a été entièrement rénovée en 2020.Le niveau principal offre un hall d'entrée élégant, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine américaine, des toilettes, et un bureau. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux avec accès à une terrasse, une chambre master avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend un salon avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains, parfait pour un hébergement indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, d'un puits, d'un espace de stockage et d'un parking. Cette maison allie une excellente qualité de construction, élégance et sérénité à proximité d'Athènes, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Maison de luxe à acheter à Athènes, située à Ekali, cette résidence de haut standing est à vendre. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre un espace principal de 212 m2 au rez-de-chaussée. Le grand salon, avec vue sur un magnifique jardin, est suivi d'une salle à manger et d'un second salon agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée s'ouvre sur la partie arrière. Le parquet et les grandes fenêtres assurent une luminosité naturelle dans tout l'intérieur. Le couloir dessert deux grandes chambres à coucher avec une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec salle de bain en-suite. À l'étage supérieur, une belle mansarde sert de bureau ou de bibliothèque. Le niveau inférieur de 156 m2 comprend un grand espace de loisirs, une salle de bains, une chambre pour le personnel avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur, une maison d'amis de 25 m2 avec une chambre et une salle de bains vous attend. La piscine de 5x11 m, avec une profondeur de 2,70 m, s'intègre parfaitement dans le jardin de 1260 m2. Située à proximité de Kifissia et des écoles internationales, cette propriété est idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Athènes.

Découvrez le luxe intimiste au pied de l’Acropole.Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d’investissement.À l’intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu’à l’étage, les intérieurs raffinés reflètent toute l’élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l’un des panoramas les plus emblématiques d’Athènes.Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien patrimonial dans le quartier le plus prisé de la capitale.

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