ventes de maisons et villas de luxe à Athènes, Grèce

Athens, Acropole à vendre, 65 m², appartement surplombant le bassin de l’Attica. Il y a deux terrasses avec une vue incroyable. Entièrement rénové avec une esthétique minimaliste en blanc et gris avec des appareils Miele intégrés dans la cuisine. Certificat énergétique : En cours, Prix : 1 200 000 €. DANOS P. & ASSOCIATES S.A., Tel. Contact : 2107567567, email : info@danos.gr

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Athènes, située dans le quartier prisé d'Athènes-Centre, région de l'Attique. Ce bien exceptionnel, classé et rare, se trouve à proximité de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou et du Théâtre d'Hérode Atticus, offrant un accès direct aux pieds de l'Acropole. Avec un terrain de 189m² et une surface habitable de 273m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété permet également la construction de 89m² supplémentaires. Construite au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2011, elle a su conserver son caractère authentique et sa valeur historique. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec accès à une cour et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, un séjour, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec une grande véranda et un espace de stockage, le tout menant à une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur l'Acropole. Au niveau inférieur, une maison d'amis, une salle de bains, un bureau et un espace de stockage s'ouvrent sur une belle cour athénienne de 90m², agrémentée de plantes ornementales et de citronniers, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison de luxe à vendre à Athènes représente une opportunité unique d'acquérir une propriété empreinte d'histoire et de charme.

Située dans l’un des emplacements les plus prisés de Sounion, cette élégante villa est entourée d'un jardin magnifique et d'un accès direct à l'un des meilleurs spots de baignade de la région, simplement en traversant la rue. Dès l’arrivée, un jardin méditerranéen accueillant avec bougainvilliers et une grande piscine vous plonge dans une atmosphère de sérénité, offrant des vues imprenables sur la mer. Bâtie sur un terrain de 3 800 m², la propriété développe environ 350 m² d’espace habitable réparti sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux salon avec cheminée et à une salle à manger, offrant un accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la mer. Une cuisine spacieuse avec coin petit-déjeuner donne également accès au jardin arrière, complétée par un WC invités. À l’étage supérieur, la chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'une grande terrasse avec des panoramas spectaculaires sur la mer Égée et les îles environnantes. Le niveau inférieur comprend un agréable séjour-salle à manger avec kitchenette, deux chambres lumineuses partageant une salle de bains, et une troisième pièce utilisée comme chambre de personnel avec salle de bains attenante. Ce niveau est également doté d'une buanderie et de vastes espaces de rangement. L'extérieur est magnifiquement entretenu, avec un jardin comme point fort de la propriété, et une piscine de 50 m² propice à la détente. De plus, la villa offre un stationnement pour jusqu'à 3 voitures. À seulement une heure de l’aéroport international d’Athènes et à cinq minutes du célèbre Temple de Poséidon, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour un achat Villa de luxe à Athènes.

Découvrez cette maison à vendre à Athènes, située dans l'un des quartiers les plus prisés, avec une vue imprenable sur l'Acropole depuis la terrasse. Cette résidence classique se déploie sur un terrain de 191m² et s'étend sur 351m² répartis sur trois niveaux. Ce bien rare présente des hauteurs sous plafond impressionnantes, des détails décoratifs raffinés, des sols en chêne et de larges ouvertures permettant à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée en marbre, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, avec un accès direct à une cour athénienne. Le premier étage dispose d'une entrée indépendante, d'un spacieux séjour avec balcon offrant une vue sur le Musée et le rocher sacré de l'Acropole, ainsi que d'une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Au niveau supérieur, une pièce de 15m² donne sur une terrasse idyllique avec une vue dégagée. En outre, la propriété comprend un sous-sol de 80m². Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à Athènes, à proximité des transports en commun et de la rue piétonne de Dionysiou Areopagitou.

Nous vous proposons une maison individuelle néoclassique remarquable située à Pagrati, à proximité du stade historique Kallimarmaro. Construite en 1902, cette maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son cachet historique, alliant éléments authentiques et installations modernes avec des matériaux de qualité. Cette maison à acheter se distingue par sa luminosité et son utilisation de la pierre. L'architecture marie harmonieusement les murs en pierre d’origine aux poutres en bois apparentes et aux planchers en chêne, créant une ambiance chaleureuse et naturelle. Développée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour une surface totale de 303 m², elle offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon éclairé, une salle à manger et une cuisine, le tout prévu pour des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de matériaux naturels, est à la fois pratique et esthétique. Un patio intérieur avec un toit en verre apporte une lumière naturelle abondante, relié à une terrasse. À l'étage, la partie privative comprend une chambre principale avec salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète. Un sous-sol polyvalent et une terrasse sur le toit ajoutent encore aux espaces de vie. Cette maison de luxe à vendre est située dans un quartier tranquille, à 9 minutes à pied du stade Kallimarmaro et du jardin national de Zappeion, avec un accès facile aux commodités locales. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.

Deux immeubles de bureaux médicaux côte à côte à vendre Lieu : Centre d’Athènes, à seulement 1 km de l’Acropole ** Vue d’ensemble :** Cette propriété exceptionnelle se compose de deux immeubles de bureaux médicaux à usage mixte côte à côte dans un emplacement privilégié dans le centre d’Athènes. Offrant des vues spectaculaires sur l’Acropole, le golfe Saronique et la colline du Lycabette, il s’agit d’une opportunité d’investissement inégalée. ** Détails de la propriété :** - ** Surface locative totale :** 1 580 m2 - **Espace non louable :** 595 m2 (utilisé pour le stationnement, les espaces utilitaires et auxiliaires) - **Parking :** 12 places (intérieur et extérieur) **Alimentation de secours :** Deux générateurs **Finances :** - * *Revenus locatifs mensuels actuels :** 20 000 € Caractéristiques :** - **Vues sur le toit :**12 places de parking, situé au centre, l’une des meilleures vues d’Athènes, y compris l’Acropole et le golfe Saronique. **Proximité des points de repère :**Deux pâtés de maisons de la station de métro À seulement 1 km de l’Acropole historique. - **Potentiel d’utilisation mixte :** Idéal pour les cabinets médicaux, les espaces commerciaux ou d’autres applications à usage mixte.

À Exochi Voula, une villa spacieuse de 1.118 m2 est offerte à la vente sur un terrain de 1.6 acres, répartie sur 4 niveaux. Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par son chauffage par le sol et son attention aux détails. Le sous-sol comprend deux places de parking, une chambre de bonne avec salle de bains et entrée indépendante, un espace de stockage, ainsi qu'une salle d'exercice et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à divers espaces de vie, incluant un bureau/bibliothèque, deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les vérandas offrent une vue splendide sur Laimos et Kavouri, tandis qu'une piscine avec un espace indépendant pour cuisiner et se baigner complète l'ensemble. Au premier étage, trois chambres avec salle de bains et terrasses privées permettent de profiter de la vue sur Voula et Vouliagmeni. Un grand appartement au deuxième étage propose un salon, une cuisine et un bureau avec une vue imprenable sur la mer. Avec 5 chambres et 6 salles de bain, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Athènes, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Attique.

Maison à vendre à Anavyssos, située à seulement 5 minutes de la mer. Cette propriété de 176m² s'étend sur un terrain de 250m² et fait partie d'un complexe de 6 résidences avec piscine partagée. Avec ses 3 niveaux, elle offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage via un passage souterrain. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine dînatoire et de toilettes qui communiquent avec le jardin, tout en profitant d’une vue sur la mer. Au 1er étage, vous trouverez une chambre master, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande véranda avec vue dégagée. Le toit-terrasse propose une vue panoramique sur la mer et la région environnante. Le niveau inférieur comprend un salon, une petite cuisine américaine, une salle de bains, une chambre de service, un espace de stockage et un accès direct au jardin. Les niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Les extérieurs présentent un jardin soigneusement aménagé, une piscine et des aires de détente. C'est une option idéale pour un achat de maison de luxe, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, dans l'une des plus belles régions côtières de l'Attique.

Une opportunité d’investissement au cœur d’Athènes, idéale pour un hôtel boutique, des résidences étudiantes ou un projet résidentiel abordable. Le bien se compose d’un terrain de 683m² avec un immeuble classé d’une surface totale de 918m². Le terrain offre un important potentiel constructible restant, le coefficient d’occupation des sols de 4,2 créant d’excellentes perspectives pour une valorisation optimale de son potentiel de développement. Il y a également une étude architecturale approuvée pour un hôtel 3, réduisant considérablement les délais de mise en œuvre pour les investisseurs potentiels. Une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant allier patrimoine architectural et fortes perspectives de développement, dans un quartier d’Athènes en pleine évolution.

Maisonnette de 135 m² à vendre à Athènes Vue panoramique sur la mer, la ville et les montagnesA vendre une maisonnette moderne de 135 m². sur deux niveaux situé dans le quartier réputé d'Alimos, Athènes. Cette propriété de luxe offre des vues spectaculaires sur la ville, la mer et les montagnes, un design contemporain et des technologies d'efficacité énergétique de pointe.Répartition des espaces : 6ème étage :2 chambresSéjour avec cuisine ouverte1 salle de bain avec douche1 WC 7ème étage :1 chambre1 salle de bain avec doucheCaractéristiques et équipements :Classe énergétique A+, avec système photovoltaïque (Net Metering) pour l'autoproduction d'électricitéChauffage indépendant avec pompe à chaleur pour une efficacité maximaleClimatisation dans toutes les piècesSystème d'alarme et de détection d'incendie dans toutes les piècesAscenseur pour un accès facilePortes de sécurité pour plus de sécuritéPré-installation pour stores électriques et rideaux motorisésExtras inclus dans la propriété :Place de parking privéeGarageJardin communCette maisonnette de luxe à Alimos représente un excellent choix à la fois comme résidence privée et comme investissement immobilier, grâce à son emplacement stratégique à proximité des plages, des commodités et du centre d'Athènes. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Un immeuble indépendant situé dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer, dans l'une des zones les plus recherchées de la Banlieue Sud d'Athènes, à Kavouri. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 808 m² et offre une superficie de 620 m² se composant d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Elle présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation selon les besoins de son futur propriétaire. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation, il représente une excellente opportunité pour la création d'un bien moderne et de grande qualité. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques font de cette propriété un choix idéal pour un investissement ou pour la création d'une résidence privée. Une proposition d'achat de propriété attractive dans l'une des régions les plus prisées et intemporelles de Vouliagmeni.

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Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Athènes, située sur les hauteurs de Drafi. Avec ses 500 m² construits en 2008 sur un terrain de 1.330 m², elle offre une vue imprenable et un cadre paisible. La propriété se répartit sur trois niveaux accessibles par ascenseur, comprenant l'habitation principale sur deux niveaux et un appartement d'invités de 95 m². Vous bénéficierez également d'un garage pour trois voitures, d'une buanderie de 40 m², d'un jardin, d'une terrasse avec piscine, d'une pergola et d'un barbecue. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec penderie et WC mène à un vaste salon avec cheminée donnant sur la piscine, tandis qu'à gauche se trouve la cuisine avec son propre salon et cheminée. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. L'appartement indépendant, de construction récente, comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et deux chambres. Située à 30 minutes du centre d'Athènes, à 10 minutes du métro et de l'autoroute de l'Attique, cette villa est proche des écoles internationales, du centre commercial Macarthur et des plages. Une réelle opportunité pour un achat villa de luxe à Athènes.

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Découvrez votre incroyable opportunité de posséder un bureau-résidence de luxe au cœur du centre historique d’Athènes, avec une vue splendide sur l’Acropole ! Cette propriété unique, alliant confort et style, est située au 6e étage d’un complexe résidentiel construit en 1967 et s’étendant sur 132 mètres carrés. -PARAMÈTRES DE PROPRIÉTÉ-La maison comprend deux chambres spacieuses, deux salons offrant beaucoup de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes. Avec le soutien du chauffage individuel (avec électricité) et de la chaudière, vous avez la possibilité de profiter d’un confort absolu tout en protégeant votre efficacité énergétique, grâce à la certification de classe C énergétique.-OBSERVATION ET CONSTRUCTION-La propriété est dotée d’un double vitrage en aluminium, assurant une insonorisation et une protection contre les intempéries, avec des sols en marbre et carrelés qui ajoutent une touche de luxe. Les grandes fenêtres et terrasses offrent une vue dégagée sur l’Acropole, les montagnes et le paysage urbain, faisant de votre résidence un refuge idéal dans le bruit de la ville.-FONCTIONS ET SÉCURITÉ-La propriété vous offre des équipements modernes, notamment un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, une porte de sécurité pour votre tranquillité d’esprit, et des caméras de sécurité pour une protection supplémentaire. Spécialement conçue pour un usage professionnel, elle constitue un excellent choix pour l’investissement ou le développement d’un restaurant ou d’un café avec vue.-COMMUNICATION ET ENVIRONS-La propriété est proche des transports en commun tels que le métro, le tramway et le chemin de fer électrique, tout en facilitant l’accès aux parcs, écoles, marchés aux puces et centres commerciaux. Que vous vous promeniez dans l’Acropole ou que vous preniez un café dans l’un des cafés voisins, la vie dans ce quartier offre variété et vitalité.Cette superbe propriété, d’un prix de vente de 1 050 000 €, offre une occasion rare de posséder une résidence de luxe au potentiel professionnel au centre d’Athènes. Ne manquez pas l’occasion de devenir les nouveaux propriétaires chanceux de cette propriété unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Profitez de la vie au cœur d’Athènes, à côté des monuments culturels et de l’énergie de la ville !

Découvrez une résidencemagnifique situées à Athènes, au cœur du centre historique, avec une vue imprenable sur le jardin du Musée d’Acropole et le Rocher d’Acropole. Cette Maison à acheter à Athènes se trouve sur un terrain de 193m² et offre 465m² d'espace habitable déployé sur 4 niveaux. Elle comprend 3 appartements indépendants et un appartement de service, tout en pouvant être réaménagée en maison familiale.Récemment rénovée, cette propriété allie l'esthétique néoclassique à des éléments modernes. Les espaces intérieurs sont lumineux et chaque chambre profite d'une vue sur le Musée. La terrasse vous permettra de savourer la splendide vue sur le Parthénon.Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 150m² comprenant un grand salon/salle à manger, une cuisine, 1 chambre principale, 1 chambre supplémentaire et des toilettes. Ce niveau se distingue par son balcon surplombant le Musée et une entrée indépendante.Le 1er étage dispose d'un appartement spacieux de 180m² avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 1 chambre principale et 1 chambre supplémentaire. Un escalier en bois mène à une terrasse avec un bureau et offre une vue panoramique sur le Parthénon, le Mont Lycabette et la colline de Philoppapou.Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 60m² avec entrée indépendante, un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains ainsi qu'une belle cour intérieure, sans oublier l'appartement de service. Cette maison est une opportunité rare dans un emplacement prestigieux à Acropole.

À vendre : Villa de luxe sur 5 niveaux à Nea Erythraia, AthènesSituée au cur de Nea Erythraia, dans le quartier exclusif de Kastritsa, cette magnifique villa de 837 m² offre une élégance intemporelle et le plus grand confort de vie. Construite en 1983 et rénovée en 1990, la propriété s'étend sur un grand terrain de 3 100 m2, assurant une intimité totale grâce à ses jardins luxuriants.Aménagement des espaces :Sous-sol : Comprend une chambre, une salle de bain, des WC, un bureau et une grande salle de loisirs idéale pour les loisirs et le divertissement.Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec cheminée, parfait pour des moments de détente, salle à manger pour des réceptions élégantes, cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement.Premier étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, conçues pour le confort et la fonctionnalité.Deuxième étage : Deux autres chambres, idéales pour les invités ou la famille.Troisième étage : Suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, assurant un maximum d'intimité et de luxe.Espaces extérieurs :L'espace extérieur est une oasis de détente avec une piscine privée entourée de jardins bien entretenus, parfait pour profiter des chaudes journées d'été. La villa dispose également d'un grand parking pour plusieurs véhicules.Confort et fonctionnalités :Chauffage au fioul avec système de plancher chauffant pour une répartition uniforme de la chaleur.Fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.Escalier intérieur reliant tous les niveaux, assurant une facilité d'accès maximale.Cheminée, climatisation, système d'alarme et espace barbecue.La propriété est vendue meublée, prête à emménager.Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la banlieue nord sophistiquée d'Athènes, alliant luxe, commodité et intimité.

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Découvrez cette maison exceptionnelle à Kapandriti, en Attique, un véritable clein d'œil à l'achat Maison de luxe. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété de 316m² s'étend sur un terrain soigneusement entretenu de 3,325m² et a été entièrement rénovée en 2020.Le niveau principal offre un hall d'entrée élégant, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine américaine, des toilettes, et un bureau. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux avec accès à une terrasse, une chambre master avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires avec une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace de rangement.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend un salon avec cuisine américaine, deux chambres et une salle de bains, parfait pour un hébergement indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin magnifiquement aménagé, d'un puits, d'un espace de stockage et d'un parking. Cette maison allie une excellente qualité de construction, élégance et sérénité à proximité d'Athènes, parfaite tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Découvrez le luxe intimiste au pied de l’Acropole.Cette élégante demeure néoclassique de deux étages, située au cœur de Plaka, offre quatre chambres spacieuses, une cour privée verdoyante, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le Parthénon. Que ce soit comme résidence principale ou location saisonnière à fort rendement, elle allie à merveille histoire, charme et potentiel d’investissement.À l’intérieur, les détails classiques se marient harmonieusement au confort contemporain. La cour en marbre invite aux dîners sous les arbres, tandis qu’à l’étage, les intérieurs raffinés reflètent toute l’élégance athénienne. Tout en haut, le jardin sur le toit offre l’un des panoramas les plus emblématiques d’Athènes.Une occasion rare de devenir propriétaire d’un bien patrimonial dans le quartier le plus prisé de la capitale.